Как оформить наследство без нотариуса

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как оформить наследство без нотариуса». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Это еще один из вариантов как вступить в наследство без нотариуса. Закон полностью приравнивает такую процедуру к нотариальному оформлению имущества. Однако, таким способом не всегда получится воспользоваться, ведь могут возникнуть споры с другими правопреемниками насчет того, кто должен фактически принять имущество.

Отличительной чертой данного вида вступления в наследство является то, что владение имуществом наступает не с момента регистрации такого права в уполномоченных органах. Право владения наступает с момента фактического принятия имущества в собственность. Разберемся подробнее, что это такое:

Содержание:

Как вступить в наследство без нотариуса

Фактически вступить в наследство можно только в полном объемы и далее разберем почему. Перечислим признаки, при которых лицо принимает имущество фактически:

получатель не только проживает в частной собственности на постоянной основе, а и оплачивает счета, осуществляет ремонт;
правопреемник в полном объеме погасил все долговые обязательства наследодателя;
получатель принял в счет долгов покойного денежные средства;
гражданин осуществлял охрану имущества наследодателя.

При таком способе наследования, если гражданин принимает долю имущества, он уже автоматически вступает в наследство. А также вступая в наследство в полном объеме, потому что частичное принятие собственности при таком варианте не предусматривается.

Главной особенностью фактического наследования является ограничение некоторых прав. Имущество нельзя:

продать;
подарить;
распоряжаться владением.

Из-за этого право на собственность придется установить в порядке искового судопроизводства, то есть через суд. Вопрос обязательно нужно урегулировать, даже если имеется наличие/отсутствие других правопреемников. Это обусловлено тем, что при отсутствии иных претендентов на наследство, таким правом собственности будет наделено государство.

Если правопреемник проживает во владении умершего, оплачивает счета, проводит ремонт и осуществлял эти же самые действия ранее, он будет признан фактическим владельцем, даже если его регистрации в жилой площади отсутствует.

Посещать нотариуса не потребуется. Нужно лишь подать исковое заявление с требованием признать право собственности в судопроизводственном порядке. Тогда регистрации имущественного права на объект потребует только соответствующего решения суда.

Можно ли и как вступить в наследство без нотариуса было описано выше. Теперь осталось разобраться, какие сроки при фактическом принятии собственности.

У фактического наследования есть одна положительная особенность – на нее не распространяется привычный срок исковой давности. Сроки начнут свое исчисление только с момента, когда правопреемник узнает о нарушении его права.

Можно ли и как оформить наследство через мфц?

Наследники должны подготовить ряд документов, без которых оформление наследства невозможно:

свидетельство о смерти гражданина, имущество которого выступает наследственной массой;
документы, устанавливающие родство наследодателя и наследников;
завещание — при его наличии;
справка о последнем месте жительства умершего (если ее получение возможно);
правоустанавливающие документы на имущество наследодателя;
иные документы, которые прямо или косвенно относятся к наследственному делу.

Полный перечень документов устанавливается нотариусом, так как без анализа имущества наследодателя нельзя определить точное количество необходимых справок и выписок. В зависимости от обстоятельств могут потребоваться копии технического паспорта на недвижимость, свидетельство о праве собственности на имущество, страховые документы на автомобили и прочее.

В первую встречу с нотариусом наследники подают заявление о вступлении в права наследования. Его можно составить заранее самостоятельно или с помощью работника нотариата.

Заявление содержит следующую информацию:

ФИО нотариуса;
адрес нотариальной конторы;
ФИО наследника, адрес его постоянного проживания, телефон, электронная почта и другая персональная информация;
ФИО представителя при его наличии, адрес его проживания и телефон;
наименование документа;
обстоятельства смерти и основания для получения наследства;
дата составления документа;
подпись наследника и представителя.

Заявление должно подаваться в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Если наследник упустит срок вступления в свои права, то восстановить его будет сложно.

Существует всего два способа восстановления упущенного срока – заявления от всех наследников о том, что они согласны на перераспределение имущества, либо обращение в суд для принудительного выделения доли опоздавшему наследнику, на основании искового заявления наследника.

Для вступления в наследство необходимо:

Определить, кто имеет права на наследство и вариант вступления в наследство. Для получения имущества покойного необходимо иметь завещание, либо наследственный договор. Если этих документов нет, то наследство будет передаваться по закону в порядке очереди. Предусмотрено 7 очередей наследования.
Обратиться к нотариусу или принять наследство фактически.Оба варианта имеют равную юридическую силу. Чтобы принять имущество фактически, нужно взять его и использовать, оплачивать расходы, оплатить долги, обеспечить сохранность. Если в течение полугода со дня смерти не обратиться в нотариальную контору или не совершить действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии имущества, права на наследство переходят к другим наследникам в соответствии с очередностью, а в случае их отсутствия – государству.
Провести оценку имущества. Стоимость наследственного имущества имеет значение для расчета госпошлины, а также для справедливого раздела собственности покойного между наследниками и для обращения в суд при необходимости. Для оценки имущества достаточно заказать справку о кадастровой стоимости объекта.
Оплатить госпошлину. При оформлении имущества через нотариуса придется заплатить госпошлину за свидетельство о правах на наследство. Ее величина зависитот стоимости наследственного имущества. А в случае вступления в права наследника через суд оплачивается госпошлина за имущественный иск.
Получить свидетельство о правах на наследство. Это основной документ, который подтверждает право собственности наследника на имущество покойного.
Переоформить имущество. Пользоваться имуществом можно и без переоформления. Но если вы захотите его продать, подарить, сдать в аренду официально (с составлением договора), то без переоформления не обойтись.

Дальше в статье мы подробно рассмотрим каждый этап, разберем подводные камни и нестандартные ситуации.

Наследственный договор – это особый вид завещания, который заключается между собственником имущества и его наследником. Если традиционное завещание не согласовывается с наследниками и оформляется без их согласия, то наследственный договор может быть оформлен только с согласия наследника.

Например, у владельца имущества есть ряд распоряжений на случай своей смерти. Безусловно, их можно изложить и в своем завещании. Но гарантировать их исполнение никто не может.

Заключение наследственного договора может гарантировать завещателю исполнение его условий. Наследник соглашается на их исполнение еще при жизни.

Договор заключается в письменной форме и заверяется нотариусом. Документ готовится в 3 экземплярах (наследодателю, наследнику, нотариусу).

Еще одним важным отличием наследственного договора от завещания является то, что завещание можно изменить в любой момент. Это не нужно оговаривать с наследниками, спрашивать их мнение или разрешение. Изменить или расторгнуть наследственный договор можно только с взаимного согласия сторон или через суд.

Пример У Матвея диагностировали агрессивную форму рака. Он был единственным учредителем ООО. Наследником первой очереди у него была мать. В силу возраста женщина не могла сама заниматься бизнесом, но Матвей хотел, чтобы его ООО продолжило работать и после его смерти. Он заключил наследственный договор с двоюродным братом. В случае смерти Матвея предприятие полностью переходило к двоюродному брату, который ежемесячно должен платить матери Матвея по 50 000 р. На наследственный договор распространяются все требования к гражданско-правовым договорам. Поэтому, если брат Матвея не станет исполнять свои обязанности по перечислению денежных средств, женщина может обратиться в суд, чтобы взыскать с него деньги и неустойку в судебном порядке.

Законодательно процедура поиска наследников в РФ не отработана. Все варианты розыска на практике применяются крайне редко. Процедура вступления в наследство основывается на том, что наследники объявятся сами.

При составлении завещания наследодатель может указать исполнителя завещания, который должен сообщить указанным родственникам о последней воле покойного. Таким исполнителем может быть любое физическое и даже юридическое лицо. Исполнитель завещания не обязательно должен быть наследником. Им может быть близкий друг покойного, коллега и т.д, либо какая-то юридическая фирма. Выбранное лицо должно подтвердить свое согласие. Его услуги могут быть выполнены как за дополнительную плату, так и просто по дружбе.

Тем не менее, в нашей стране такая практика развита слабо. Ввиду отсутствия специальных норм об ответственности исполнителя завещания, можно только рассчитывать на его исполнительность.

Можно ли оформить наследство без нотариуса?

Существует 2 способа вступления в наследство:

1.Фактически. В течение 6 месяцев с момента гибели покойного наследник может взять и использовать имущество покойного, въехать в его квартиру и жить в ней, оплачивать коммунальные платежи, погасить долг покойного, забрать долг, который предназначался наследодателю или просто забрать имущество и хранить у себя.

В соответствии с ГК – это способ вступления в наследство. Моя свекровь так 18 лет дом после смерти мужа не оформляла. Жила и все. А в прошлом году пошла и оформила документы. Это считается фактическим вступлением в наследство. Если на наследство претендует несколько человек и существует вероятность споров, то рекомендуется сохранять все чеки, квитанции об оплате, договоры на проведение ремонтных работ, дабы в случае судебного спора подтвердить фактическое вступление в наследство.

ПримерПосле смерти Владимира наследниками первой очереди были жена и двое детей. Дети были несовершеннолетние, а супруга не знала о необходимости оформления наследства. Поэтому они продолжали жить в доме, принадлежавшем покойному, оплачивали счета, проводили ремонт. А брат Владимира обратился к нотариусу и оформил права на дом, как наследник второй очереди. Супруге Владимира пришлось обращаться в суд, чтобы доказать фактическое вступление в наследство в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей. Суд удовлетворил требования истицы, так как она предъявила квитанции о закупке угля, дров, оплате электроэнергии, что доказало ее фактическое принятие наследства.

Но даже при отсутствии других претендентов, это способ далек от идеала. Наследник может пользоваться имуществом, но не сможет его продать, подарить, сдать официально в аренду. Для этого нужны правоустанавливающие документы. Чтобы их получить, придется обращаться в нотариальную контору.

2.Через нотариуса. Если наследник получает свидетельство на наследство через нотариуса, то он становится официальным владельцем имущества покойного. При помощи свидетельства он может переоформить все объекты собственности на свое имя. Это дает ему право использовать имущество, сдать в аренду, продать или подарить. При получении наследства рекомендуется использовать этот вариант.

Краткий алгоритм вступления в наследство через нотариуса:

Сбор документов.
Обращение в нотариальную контору.
Проведение оценки имущества.
Оплата госпошлины.
Получение свидетельства о правах на наследство.
Переоформление имущества в собственность.

Рассмотрим каждый этап подробнее.

В процессе вступления в наследство необходимо подготовить несколько пакетов документов:

Для открытия наследственного дела.
Для получения свидетельства о правах на наследство.

Рассмотрим, что они должны включать.

Свидетельство о правах на наследство – это правоустанавливающий документ, который подтверждает переход прав на имущества покойного к его наследнику. Оно выдаётся через 6 месяцев после гибели собственника по заявлению наследника.

Существуют следующие виды свидетельств:

1) В зависимости от количества наследников, указанных в документе:

Общее для всех наследников. Самый выгодный вариант, так как наследники выплачивают правовые и технические услуги за подготовку свидетельства только за 1 экземпляр. С другой стороны, единый документ на всех правопреемников – это неудобно. Его придется предъявлять в оригинале в каждый орган для перерегистрации имущества, а также при продаже или сдаче в аренду этого имущества. На практике такой вариант подходит, если наследниками являются мать и несовершеннолетние дети.
Отдельное (индивидуальное) для каждого наследника. В этом случае каждый наследник платит полную стоимость свидетельства самостоятельно, поэтому личные расходы на оформление наследства увеличиваются. Но рекомендуется использовать этот вариант, чтобы хранить свой документ самостоятельно и не зависеть от других наследников.

2) В зависимости от объема имущества в документе:

Генеральное. На все наследственное имущество. В свидетельстве перечисляется наименования объектов, которые перешли к наследнику, и доли в праве собственности.
Специальное. На отдельный объект наследственного имущества. По желанию наследника нотариус может сделать отдельное свидетельство на любой из объектов наследства или на каждый из них. Но придется заплатить за каждый экземпляр в полном объеме.

Как правоустанавливающий документ, свидетельство нужно хранить и никому не отдавать.

Чтобы наследник мог распоряжаться имуществом, оно должно быть записано на его имя в уполномоченном органе. Основанием для переоформления является свидетельство о правах на наследство или решение суда о признании права собственности в порядке наследования. Наследник официально становится владельцем имущества с момента внесения изменений в соответствующий реестр.

Перерегистрация происходит:

Недвижимости – в Росреестре;
Транспортных средств – в ГИБДД;
Акций – у держателя реестра акционеров;
Предприятий – в УФНС;
Оружия – в МВД по месте регистрации наследника.

Перед обращением в уполномоченный орган нужно оплатить госпошлину за регистрацию имущества.

Ее размер зависит от вида имущества:

жилое помещение – 2 000 р. (для граждан) и 22 000 р. (для предприятий);
земельный участок – 250 р.;
транспортное средство – 850 р., с заменой номерных знаков – 2 850 р.;
оружие – 50 р. (за каждый предмет).

При государственной регистрации прав на недвижимость наследники могут подать документы через нотариуса. Для этого необходимо написать заявление и оплатить госпошлину. Нотариус направляет документы на регистрацию в электронном виде. Эта услуга оказывается бесплатно.

Но выгоднее подать заявление на перерегистрацию недвижимости через Госуслуги. Портал предоставляет скидку на госпошлину в 30%. Для других видов имущества такая скидка не предусмотрена.

Нажитое человеком имущество после его смерти автоматически передаётся его родственникам. Если он успел составить завещание, то имущество полагается кругу лиц, прописанных в данном документе. Если наследодатель не указал размер долей каждого преемника, то имущества делиться между ними поровну.

Для того чтобы иметь право не только пользоваться, но и распоряжаться полученным имуществом, необходимо оформить все необходимые документы и позаботиться обо всех формальностях.

Но, есть и процедура фактического вступления в права на наследство, где некоторые юридические моменты упрощены.

У всех возможных претендентов на наследство умершего родственника есть полгода для того чтобы вступить в права на него. Стоит отметить, что вместе с имуществом наследнику переходят и долги. В некоторых случаях они превышают стоимость имущества. В таких ситуациях найти преемников довольно сложно и сами они появляются нечасто.

При желании вступить в права на наследство необходимо подать заявление в нотариальную контору, но не всегда.

Если преемник не подал документы на наследство в течение полугода с момента смерти наследодателя, он может обратиться в суд для восстановления своих прав. Но, при этом ему необходимо навести ряд весомых оснований, которые не позволили ему заявить о своих правах в сроки, установленные законом. Например, он может предъявить в суд справку из медицинского учреждения, где будет указано, что все 6 месяцев наследник проходил лечение.

Преемник может принять наследство без нотариуса. Для этого ему необходимо доказать фактическое принятие имущества. В таком случае продлевать полугодичный срок принятия наследства не придётся.

Как сэкономить на нотариусе, вступая в наследство

Многие наследники интересуются тем, можно ли оформить наследство без нотариуса. В Гражданском кодексе Российской Федерации прописаны вся процедура вступления в права на наследство, а также регламент её осуществления и действия, которые обязаны выполнить преемники.

Чтобы заявить о своих правах на наследство, необходимо подать соответствующее заявление в нотариальную контору или любому другому лицу, которое имеет право совершать подобные действия относительно имущества. Например, это могут быть представители органов местного самоуправления, главы районов или других населённых пунктов. К таким лицам обращаются в случае, когда в регионе нет ни одной нотариальной организации.

Исходя из положений Гражданского кодекса о наследстве, можно вывести такие правила:

наследуемое имущество находится под защитой, которая охраняет его от противоправного посягательства других лиц;
преемник может вступить в права собственности и распоряжаться наследуемым имуществом, если он обладает определёнными материальными активами и пользуется ними;
принимая наследственную массу, преемник обязуется покрыть все долги, которые за собой оставил наследодатель;
преемник обязан содержать полученное имущество на свои деньги.

Такие действия могут быть узаконены без обращения в нотариальную контору.

Размер государственной пошлины, взыскиваемой за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию, установлен подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.24 Налогового кодекса РФ.

Эта сумма составляет 0,3 процента от стоимости наследуемого имущества, полученного детьми (родными и усыновленными), супругами, родителями, а также полнородными братьями и сестрами наследодателя.

Верхний предел этой суммы, ограничиваемый налоговым законодательством, составляет 100 000 рублей.

Для наследников, которые не относятся к вышеперечисленным родственникам наследодателя, размер госпошлины составляет 0,6 процента от стоимости наследства и ограничивается суммой 1000 000 рублей.

Таким образом, размер государственной пошлины, которую наследник должен заплатить при получении свидетельства о праве на наследство, зависит не только от степени родства наследодателя и наследника, но и от суммы оценки наследственного имущества.

В соответствии со статьей 333.38 вышеуказанного кодекса от уплаты государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство освобождаются наследники при наследовании:

жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка, а также имущества лиц, подвергшихся политическим репрессиям. К числу погибших относятся также лица, умершие до истечения одного года вследствие ранения (контузии), заболеваний, полученных в связи с вышеназванными обстоятельствами;
вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности, пенсий.

Особую группу составляют наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека.

Они освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях, независимо от вида наследственного имущества.

Следует отметить, что наследник, имеющий право на льготы при оплате государственной пошлины при выдаче свидетельства о праве на наследство, должен проявить инициативу и представить документы, свидетельствующие о наличии у него этого права. Это в его интересах.

В противном случае, нотариус может и не побеспокоиться о том, чтобы наследник сэкономил при получении свидетельства о праве на наследство. И не зная о полагающихся льготах, придется заплатить всю сумму.

Без обеспечения этой процедуры документами, нотариус не вправе давать консультацию конкретному лицу по поводу собственности, передаваемой родственникам после смерти человека.

В 2020 году обязательными для предоставления являются:

заявление наследника, оформленное лично, либо представителем по доверенности (с предоставлением ее копии и оригинала для сверки);
копия паспорта заявителя с предъявлением оригинала (необходима лицевая часть и сведения о регистрации);
свидетельство, подтверждающее, что гражданин умер (выдается органами ЗАГС в течение 3 дней после ухода из жизни);
копия документов, которые свидетельствуют о родстве с погибшим (свидетельства о рождении супругов, детей, смене фамилии, заключении брака, справки об актовых записях) с предъявлением оригиналов;
справка о регистрации, выданная в паспортном столе, где содержится информация о постановке на учет по месту жительства умершего, при проживании в сельской местности – выписка из домовой книги;
свидетельства, подтверждающие право собственности на недвижимость, либо выписки из ЕГРН;
кадастровый паспорт;
сведения о приобретении имущества умершим человеком (договор дарения, купли-продажи, свидетельство о получении наследства);
выписки по лицевым счетам, если в виде наследства выступают денежные средства, находящиеся в банке;
заключение об оценке имущества.

Они оформляются разными организациями – регистрационной и кадастровой палатами, паспортным столом, органами ЗАГС, кредитными учреждениями. Для проведения процедуры важно, чтобы документы были правильно оформлены, с печатями, штампами и подписями.

Для наследования квартиры, дома, транспортного средства, других ценных вещей, необходимо соблюсти законный порядок. В последовательность действий входят:

после получения информации о смерти родственника, потенциальному кандидату следует обратиться в нотариальную контору (в независимости от места проживания умершего);
при посещении специалиста ему нужно иметь пакет документов, которые требуются для установления оснований вступления в наследство;
провести оценку имущества, обратившись в соответствующую организацию (рыночную, кадастровую или инвентаризационную);
оплатить государственную пошлину (расчет стоимости зависит от оценки собственности);
по истечении 6 месяцев с момента смерти следует повторно обратиться к нотариусу с целью получения свидетельства, подтверждающего право на наследство.

Важно! Если родственник, получивший его, планирует приватизировать имущество, в дальнейшем совершать сделки с ним, обязательный шаг – обращение в регистрационную палату для внесения сведений в государственный реестр недвижимости.

С этого момента, в нем будет числиться новый владелец, который по собственному желанию вправе распоряжаться – продавать, обменивать, дарить, завещать, сдавать в найм.

Какие документы необходимы для вступления в наследство

В статье 133 Гражданского кодекса регламентировано понятие неделимой вещи, которую в натуре поделить между потенциальными кандидатами невозможно без разрушения или повреждения, изменения назначения. В отношении такого имущества при разделе между наследниками действует статья 1168 ГК. Она устанавливает первоочередное право становиться обладателем получателя, который совместно с умершим человеком владел этой собственностью по сравнению с другими претендентами.

Если в состав наследственной массы входит жилое помещение, неделимое в натуральном виде, граждане, являющиеся родственниками, проживавшие и зарегистрированные в квартире или доме на момент смерти, их право на получение объекта в собственность расценивается как первоочередное.

Период подачи документов уполномоченному специалисту совпадает со сроками обращения к нотариусу. Поэтому наследники должны заявить о своих правах на наследство в течение 6 месяцев. Эти сроки могут быть продлены в следующих случаях:

Первоочередные наследники отказались от имущества или были исключены из списка получателей через суд. В таком случае к наследованию призываются претенденты следующей очереди. По решению нотариуса, сроки принятия наследства могут быть продлены на 3 месяца.
При возникновении спорных ситуаций, требующих обращения в суд, наследственное дело может быть приостановлено. Оно возобновляется после решения спорных вопросов.

Судебные разбирательства целесообразны в том случае, если гражданин пропустил период, отведенный для принятия наследства, или нотариус отказывается принимать у него документы. В первом случае истец должен иметь веские основания для пропуска сроков. К ним относится:

длительное пребывание за границей без возможности возвращения;
серьезное заболевание;
незнание о смерти наследодателя и т. д.

Любое из вышеперечисленных обстоятельств необходимо подтвердить документально. Например, если гражданин долгое время находился за границей, то он может предъявить загранпаспорт, командировочные листы. Доказательствами тяжелого заболевания могут служить справки, результаты исследований и т. д.

Высшая судебная инстанция – Верховный суд РФ дал разъяснения по оформлению наследства без визита в нотариальную контору.

Ниже приведен ситуативный пример, основанный на пересмотре итогов тяжбы за имущество, оставшегося после умершего.

Так, кассация приняла решение в пользу истца и закрепила за ним право совместного наследования 3-комнатной квартиры после смерти отца.

Наследодатель не оставил завещания, однако, после него осталась просторная квартира. Выяснилось, что по закону на нее могут претендовать 3 наследника 1-й очереди. Это:

взрослый сын умершего, рожденный от 1-го семейного союза;
малолетняя дочь, отцовство относительно которой умершим было признано, с ее матерью наследодатель проживал в фактических брачных отношениях без регистрации официального союза;
престарелая мать.

Сын наследодателя обратился в нотариальную контору и без промедлений подал бумаги о намерении вступить в права наследования на жилье. При этом он утверждал, что кроме него, претендентов на квадратные метры больше нет.

Мать наследодателя не обращалась к нотариусу вообще. Позже она пояснила суду, что пришла к выводу о том, что квартира должна принадлежать внукам, а не ей, хотя бы частично.

От представителей 2-го ребенка также никаких сведений не было, вследствие чего, сын беспрепятственно получил правоустанавливающий документ на всю квартиру. Свидетельство на право собственности было в кратчайшие сроки зарегистрировано в ЕГРН.

Через некоторое время объявился законный представитель дочери умершего – ее мать. В районном суде она потребовала признать правоустанавливающие документы, по которым собственником квартиры признавался только 1 наследник, недействительными. Ответчик же ссылался на то, что сроки исковой давности для истца уже пропущены.

Судебная инстанция согласилась с заявительницей и вынесла соответствующее решение на таких основаниях:

ребенок, в силу своего малолетства, не понимает всю важность принимаемых решений;
интересы дитя не должны пострадать из-за того, что его мать вовремя не обратилась за оформлением наследства.

Недовольная сторона обжаловала решение в городском суде, который полностью отменил акт 1-й инстанции, подтвердив право собственности на жилье за старшим наследником. Матери юной наследницы было полностью отказано в удовлетворении требований.

Вступление в наследство без завещания

Правопреемнику следует обратиться к нотариусу, осуществляющему деятельность на территории места жительства покойного для последующего составления заявления на вступление в права наследования. В случае если место жительство находится за границей РФ, то возможно обращение в нотариальную контору вблизи иных недвижимых объектов наследодателя.

При наличии некоторого числа собственности, выбирается территория, на которой расположено имущество, обладающее большей материальной ценностью. Если же у наследодателя отсутствует недвижимость, то в качестве наследуемой собственности выступает движимое имущество.

Получив от нотариуса свидетельство о праве на наследство, правопреемнику следует зарегистрировать и оформить имущество в собственность в регистрационной палате. Оформить наследство, направив документы, можно и через любое отделение МФЦ.

Оформление наследуемого имущества без нотариуса не представляется возможным. Исключением не стали и малочисленные населенные пункты сельского типа: на совершение нотариальной деятельности уполномочены сотрудники администрации.

При проживании наследодателя на подобных территориях правопреемникам следует выяснить, кто является ответственным за совершение нотариальных действий. Как правило, уполномоченные должностные лица обладают соответствующей лицензией.

Первый шаг
Принятие наследства по закону в порядке очередности начинается с определения степени родства преемников и наследодателя. Согласно законодательству предусматривается 8 очередей:

1 очередь: супруг (а), дети (в их числе усыновленные), родители.
2 очередь: дедушка/бабушка, братья/сестры.
3 очередь: дядя/тетя.
4 очередь: прабабушка/прадедушка.
5 очередь: двоюродные дедушка/бабушка, дети племянников.
6 очередь: двоюродные сестры, браться, двоюродные правнуки, двоюродные дедушка/бабушка.
7 очередь: отчим/мачеха, пасынок/падчерица.
8 очередь: лица, находящиеся на иждивении (в том числе нетрудоспособные, которые находились на попечении наследодателя более 1 года).

При отсутствии 1 очереди, наследовать имущество покойного наследодателя имеют право лица, относящиеся ко 2- очереди.

Таким образом, правопреемники каждой последующей очереди вступают в наследство только при отсутствии наследников предыдущей очереди (или при лишении их прав на наследование).

Второй шаг
Следует разыскать место открытия наследственного дела, которое, как правило, является местом последнего проживания умершего наследодателя. Если отсутствует какая-либо информация о месте регистрации или месте жительства усопшего, то открытие дела осуществляется по месту нахождения имущества, обладающего большей материальной ценностью.
Подтвердить место открытия наследственного дела можно одни из представленных документов:

справка из ЖЭК;
бумага, которая подтверждает снятие умершего с учета миграционной службы;
выписка из единого реестра.

Третий шаг
Для принятия наследства нотариусу следует предоставить определенный пакет документов.

В качестве требуемых документов выступают:

акт о смерти наследодателя;
удостоверение личности каждого правопреемника;
документы, которые подтверждают родственную связь наследников и наследодателя;
документы, свидетельствующие о последнем месте проживания (или регистрации) или нахождения более ценной наследуемой собственности;
документальное (правоустанавливающее) основание на право наследования.

Нотариус, который ведёт наследственное дело, вправе затребовать дополнительные документы.

Четвертый шаг

После подтверждения прав на наследование следует оценивание стоимости наследуемой собственности. Такие действия необходимы для последующего расчета размера государственной пошлины, которая оплачивается при вступлении в наследство.

Проводить оценочную экспертизу имеют право только специализированные организации, имеющие соответствующую лицензию на осуществление деятельности.

Оформление наследуемого имущества по завещанию предполагает выполнение следующих действий:

Поиск завещательного документа.
Подготовка необходимого пакета документов.
Выбор нотариуса.
Составление заявление для вступления в наследство.
Предоставить нотариусу документы, донести недостающие при необходимости.
Оплатить государственную пошлину.
Получить свидетельство о праве наследования.
Зарегистрировать собственность в Росреестре.

Как принять наследство без обращения к нотариусу

Основной комплект документов для вступления в наследство представляет собой следующие бумаги:

завещание (находится у нотариуса, открывшего наследственное дело);
акт о смерти волеизъявителя;
удостоверение личности претендентов;
тех. паспорт наследуемого имущества;<
межевой план (при наследовании земельного участка);
договора купли-продажи, подтверждающие владение умершим наследодателем;
выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРН;
документ, который подтверждает отсутствие обременения наследуемого имущества;
заключение о стоимости наследуемого объекта;
решение о назначении опекуном (при наследовании нетрудоспособными гражданами: дети, лица с ограниченными возможностями).

В МФЦ можно получить практически любые услуги, касающиеся вступления в наследство:

Заказ дубликата свидетельства о рождении. Он может понадобиться для подтверждения родственных связей.
Формирование полного пакета документов для вступления в наследство.
Заказ дубликатов договоров, соглашений, выписки из ЕГРН.
Подача документов для постановки автомобиля на учет в ГИБДД.
Регистрация права собственности на недвижимость на основании свидетельства о наследстве.
Заказ выписки о кадастровой стоимости недвижимости.
Заказ нового паспорта в случае утери или порчи старого.

В МФЦ предоставляются почти все существующие государственные и муниципальные услуги, которые могут понадобиться для вступления в наследство. Но приемом заявлений и выдачей свидетельств наследникам занимаются нотариусы.

Оформлять можно любым способом, если выдержаны все перечисленные требования. Законы не накладывают ограничений, и выбор способа зависит от желания и возможностей заявителя. В случае возникновения спорной ситуации, когда прочие наследники не согласны с волеизъявлением покойного и желают сами получить наследство, придется обращаться в суд (здесь нотариус также не нужен). В этом случае участие юристов обязательно. А вынесенное судебное постановление является окончательным, и повторно с той же жалобой обратиться не получится.

Правила приобретения права на имущество в порядке наследования определено в ст. 1153 ГК РФ.

Норма указывает, что для этого гражданину необходимо составить соответствующее заявление, которое можно подать:

в нотариальную контору;
должностному лицу, уполномоченному на то законом.

К таким чиновникам относятся главы местного самоуправления или администрации населенного пункта (поселка, района, района в городе).

Также норма позволяет наследнику фактически принять имущественную массу при условии, что претендент:

Полномочия перекладываются, и ограничений в данном аспекте нет. Когда наследник не может лично пройти процедуру вступления и переоформления наследства, разрешается обратиться к юристу и оформить доверенность. Для этого нотариус все же понадобится. Далее ответственность за факт принятия наследства лежит на юристе.

Он соберет документы, оформит запрос, получит необходимые подписи и передаст готовое свидетельство доверителю. В качестве доверенного лица выступают любые категории граждан, признанные дееспособными, но если им выступает юрист, процесс пройдет быстрее. Если возник спор, например, когда между претендующими лицами в расчетах по долгам наследодателя есть пересечения, адвокат решит проблему в пользу доверителя.

Само собой, всех, кто осознал, что подобная операция возможна, интересует вопрос о том, как осуществить вступление в наследство без нотариуса в 2018 году. В соответствии с Гражданским Кодексом РФ регламентируются все правила приобретения имущества лицом в порядке наследования. Там значится, что человек, который претендует на наследство или его часть, должен составить специальное заявление, которое потом передается в нотариальную контору или же любому лицу, которое уполномочено совершать подобные действия в соответствии с законом.

Лица, о которых говорилось ранее – это представители местного самоуправления, а именно: главы населенных пунктов или же районов в них. По сути, описанная выше норма регламентирует следующие последствия:

наследник получает возможность вступить в права и распоряжаться тем или иным имуществом (только в том случае, если человек на момент вступления уже обладает теми или иными материальными активами и осуществляет управление ими);
само имущество получает дополнительную защиту, которая предохраняет его от противоправного посягательства со стороны третьих лиц;
наследник обязуется содержать все полученное имущество на собственные средства;
наследник обязуется обслуживать и порывать все долги человека, который передал ему свое наследство;

Все это может быть узаконено без предварительного обращения к нотариусу.

Главной особенностью фактического наследования является ограничение некоторых прав. Имущество нельзя:

продать;
подарить;
распоряжаться владением.

Заявителю нужно будет доказать факт принятия наследства. Получателю имущества придется предоставить неопровержимую доказательную базу, которая подтверждает факты охраны и использования имущества.

Если другое лицо оформило госрегистрацию на недвижимую собственность, это также не будет являться моментом, когда претендент на фактическое наследование узнает о нарушении его права. Исключение – регистрации совпала с требованиями о выселении.

Поэтому установить имущественное право на собственность через суд, при фактическом принятии наследства, можно в любые сроки. Однако, заявить о своих претензиях получатель должен не позднее 3-летнего срока после того, как узнал про оформление имущества умершего другим наследником.

В случае возникновения спорной ситуации, когда прочие наследники не согласны с волеизъявлением покойного и желают сами получить наследство, придется обращаться в суд (здесь нотариус также не нужен). В этом случае участие юристов обязательно.

А вынесенное судебное постановление является окончательным, и повторно с той же жалобой обратиться не получится.

Если возник спор, например, когда между претендующими лицами в расчетах по долгам наследодателя есть пересечения, адвокат решит проблему в пользу доверителя.

Сроки, которые отводятся на процедуру

Законами России установлен период в полгода. Началом отсчета является дата гибели собственника.

В этот день раскрывается наследственное дело. 6 месяцев необходимо для того, чтобы нотариус провел мероприятия по розыску завещания, оповестил наследников первой очереди, установил желания претендентов вступать в наследство.

Пропущенный срок вступления в наследство восстанавливается судом, но придется доказывать документально, что есть объективные уважительные причины пропуска.

Можно ли и как оформить наследство через МФЦ?

Когда приходится отстаивать наследство через суд, обращаются в судебную инстанцию по месту нахождения имущества. При этом подается исковое заявление и оплачивается государственная пошлина.

Квитанция прикрепляется к жалобе вместе с копиями доказательной документации. На практике доказать правоту помогают свидетели, утверждающие, что наследник заботился о вещах, входящих в наследство, и обеспечивал должный уход за ними.

В суде нотариус не нужен. Имущество переоформляется на основании вынесенного решения, являющегося окончательным.

Но если привлекается юрист, то оформляется доверенность. Данный документ требует заверения нотариуса.

Но в судебных заседаниях, прениях, сборе документации заявитель лично не участвует. Такой способ решения проблем в суде является оптимальным, несмотря на то что услуги платные.

Куда хуже потерять все только из-за того, что вовремя не пошел к нотариусу.

При желании вступить в права на наследство необходимо подать заявление в нотариальную контору, но не всегда.

Например, он может предъявить в суд справку из медицинского учреждения, где будет указано, что все 6 месяцев наследник проходил лечение.

Фактическое принятие – это довольно частые случаи в юридической практике. Например, мама проживала в квартире со своими детьми, которые, согласно действующему законодательству, являются преемниками первой очереди.

Таким наследникам необходимо пользоваться квартирой после смерти родителя, поддерживать её в должном состоянии, оплачивать коммунальные счета. Если они будут выполнять все вышеперечисленные действия, то суд сможет признать фактическое принятие наследственной массы.

Стоит учесть, что организация похорон, а также компенсация всех расходов на оформление захоронения наследодателя не может расцениваться как фактическое принятие наследства. Преемники должны совершать действия относительно наследственной массы, только в таком случае суд признает их права на наследство.

К таким лицам обращаются в случае, когда в регионе нет ни одной нотариальной организации.

Исходя из положений Гражданского кодекса о наследстве, можно вывести такие правила:

наследуемое имущество находится под защитой, которая охраняет его от противоправного посягательства других лиц;
преемник может вступить в права собственности и распоряжаться наследуемым имуществом, если он обладает определёнными материальными активами и пользуется ними;
принимая наследственную массу, преемник обязуется покрыть все долги, которые за собой оставил наследодатель;
преемник обязан содержать полученное имущество на свои деньги.

Такие действия могут быть узаконены без обращения в нотариальную контору.

Споры, которые возникают в результате раздела и принятия наследства, являются одними из самых сложных в юридической практике. Очень часто подобные конфликты могут затянуться на долгие годы, так как преемники — это близкие люди умершего и им сложно найти между собою компромисс (каждый хочет доказать, что имеет больше прав и возможностей в отношении имущества).

В случаях, когда наследодатель успел составить завещание, множество конфликтов сразу же аннулируется. Но, несмотря на это, даже с таким документом, количество исковых обращений в суд не уменьшается из года в год.

Даже при наличии завещания, усложнить процедуру распределения имуществ могут такие обстоятельства жизни наследодателя:

он имел детей вне брака;
у наследодателя не было законных прав собственности на имущество, переданное по наследству;
наследодатель проживал в гражданском браке со своим супругом;
в объекте недвижимости, который входит в наследственную массу, проживают родственники наследодателя, которые в нём не зарегистрированы.

В таких ситуациях чаще всего между родственниками возникает конфликт. Оформить наследство без нотариуса становиться невозможно, более того приходится обращаться в суд.

В Пленуме Верховного суда №9 от 29.05.2012 есть определённые разъяснения. Согласно данному акту преемник, который принял наследство, вне зависимости от периода и способа принятия, является владельцем такого имущества с момента открытия наследства.

Само собой, всех, кто осознал, что подобная операция возможна, интересует вопрос о том, как осуществить вступление в наследство без нотариуса в 2018 году.

В соответствии с Гражданским Кодексом РФ регламентируются все правила приобретения имущества лицом в порядке наследования.

Там значится, что человек, который претендует на наследство или его часть, должен составить специальное заявление, которое потом передается в нотариальную контору или же любому лицу, которое уполномочено совершать подобные действия в соответствии с законом.

наследник получает возможность вступить в права и распоряжаться тем или иным имуществом (только в том случае, если человек на момент вступления уже обладает теми или иными материальными активами и осуществляет управление ими);
само имущество получает дополнительную защиту, которая предохраняет его от противоправного посягательства со стороны третьих лиц;
наследник обязуется содержать все полученное имущество на собственные средства;
наследник обязуется обслуживать и порывать все долги человека, который передал ему свое наследство;

Все это может быть узаконено без предварительного обращения к нотариусу.

Отметим, что после того, как человек умирает, имущество, которое ранее принадлежало ему, автоматически переходит в собственность его наследников вне зависимости от того, на каком основании они таковыми являются. Под наследниками в равной степени подразумеваются и те, кто претендует на наследство в порядке установленной очереди, и те, кого покойный указал в своем завещании.

Лишь после того, как все формальности по вступлению в наследство будут соблюдены, наследники получат полное право не только владения, но также распоряжения имуществом. В чем же заключается процедура фактического вступления в наследство без нотариуса?

После того, как человек, о наследстве которого идет речь, умер, у всех, кто претендует н наследование, есть ровно шесть месяцев на то, чтобы об этом заявить.

Отметим, что в некоторых случаях наследники не спешат вступать в права, так как вместе с материальным имуществом наследуются и долги усопшего.

Если их больше, чем стоит все имущество, желающие вступить в наследство в принципе находятся достаточно редко.

Заявить о том, что он хочет вступить в право наследования, человек может через нотариальную контору, однако задействование не является обязательным.

Если клиент просрочил шестимесячный срок, в течение которого можно было заявить о своем праве наследования, он может восстановить его, обратившись в судебную инстанцию.

При этом, необходимо осознавать необходимость предъявления весомых доводов в пользу продления срока – человек должен доказать тот факт, что в течение прошедших шести месяцев не имел возможности заявить о своих правах.

Если же наследником будет доказан факт вступления в права наследования до истечения шестимесячного срока, ему не придется продлевать этот отрезок времени — права на наследство уже будут закреплены за ним автоматически.

управляет материальными активами или уже владеет ими;
обеспечивает сохранность имущества, защищает его от противоправных посягательств третьих лиц;
из личных средств содержит наследственную массу;
за свой счет покрыл долги наследодателя;
получил от третьих лиц материальные блага, принадлежавшие умершему лицу.

Госпошлина включает в себя уплату за выполнение нотариальных действий и стоимость официально бланка свидетельства. Исходя из главы 25.3 Налогового кодекса РФ и устанавливается фиксированная стоимость госпошлины при оформлении наследства.

Интересно, что на ее размер непосредственную роль оказывает степень родства самого наследника. Для 1-ой и 2-ой степени родства исходя из статьи 333.24 НК предусмотрена уплата ставки в фиксированном размере 0,3% от общей стоимости наследства.

Для остальных людей уплата производится в размере 0,6%.

Для оформления бумаг дается 6 месяцев. Отсчет времени начинается со дня смерти человека. Подать заявление можно сразу после получения свидетельства о смерти или за день до завершения срока. Наследники сами решают, когда им посетить нотариуса с учетом жизненных обстоятельств (болезнь, длительная командировка, проживание за рубежом).

свидетельство смерти наследодателя – копию и оригинал;
паспорт заявителя – копию и оригинал (необходимы страницы с личными сведениями и прописка);
выписка из домовой книги по месту официальной регистрации наследодателя (необходима для установления места открытия наследства);
справка об установлении рыночной стоимости имущества, переданного по наследству (требуется для определения размера государственной пошлины);
документы, выступающие подтверждением родственных связей с умершим лицом;
правоустанавливающие документы на недвижимость, если она передается по наследству.