Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Льготы по ипотеке для ветеранов боевых действий». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В этом банке до недавнего времени держала два депозита. Для оформления ипотеки рассматривала несколько банков, но здесь выгодное предложение – жилой комплекс «Alia». Изучив все нюансы, решила, что это самый подходящий для меня вариант.
Процесс получения кредитного займа на жильё состоит из нескольких последовательных этапов. К данной процедуре нужно отнестись со всей ответственностью.
Содержание:
Условия ипотечного кредитования
Требования к заёмщикам:
- Российское гражданство (некоторые банки не требуют, например, ТКБ и Сбербанк);
- Официальное трудоустройство;
- Официальный “белый” доход;
- Общий минимальный трудовой стаж от 1 года;
- Стаж на настоящем месте работы от 3 месяцев;
- Временная регистрация (для нерезидентов);
- Положительная кредитная история;
- Возраст от 21 года до 70 лет.
Медицинское обслуживание ветерановВ льготы ветеранам боевых действий в 2013-2014 годах. входит бесплатное медицинское обслуживание. В случае необходимости ветераны боевых действий имеют право лечиться в военных госпиталях или государственных клиниках. Предусматривается ежегодное обследование в диспансерах и контроль над состоянием здоровья.
Получение жильяДля льготников, которым необходимо улучшить жилищные условия, предусмотрена выдача бесплатных квартир. Однако существуют некоторые ограничения. Например, на данный момент рассматриваются заявки, поданные до 1 января 2005г. Жилье ветеранам, подавшим заявления позже, распределяется в порядке общей очереди.
Минимальная ставка по ипотеке в Сбербанке — 8,6% (7,1% — при покупке квартиры в новостройке у застройщика-партнера), в Газпромбанке — 9%, в УБРиР — 8,9%, в банке Открытие — 8,6%, в ВТБ — 8,9%, а в Райффайзенбанке — 10,25%. При отказе от страхования жизни процентная ставка увеличится на 1%.
Как получить помощь в оформлении ипотеки
Претендент на получение льготы должен относиться к категории граждан, указанных в первом разделе. Помимо этого, он должен соответствовать другим банковским критериям, которые универсальны для всех заемщиков:
- максимальный возраст на момент полного погашения кредита – не старше 65 лет (или 75 лет, в зависимости от конкретного банка-кредитора);
- стаж на последнем рабочем месте – не менее 6 месяцев (некоторые банки допускают и 3 месяца стажа);
- минимальный общий стаж – 12 месяцев.
Оставить заявку и получить одобрение по ипотеке можно без визита в отделение. Для этого достаточно заполнить анкету на сайте выбранного банка.
Я сам участник войны в Афганистане. До сих пор не имею собственного жилья. Недавно ещё и получил 1 группу.
Так ли это на самом деле? На какие именно льготы они вправе рассчитывать? Как их получить? Об этом и пойдет речь в данной статье.
Какую помощь оказывает государство ветеранам военных действий
Некоторые банки не выдают ипотеку индивидуальным предпринимателям, но в таком случае можно выбрать программу “ипотека по двум документам” она просто создана для собственников бизнеса и тех, у кого неофициальный доход. Но в таком случае ставки по кредиту будут выше.
Я слышал, что есть такая программа для ветеранов боевых действий. Если работаешь официально более 2 лет от государства можно взять ипотеку на 10 лет без процентов.
Являюсь ветераном боевых действий в Чечне. Имеется квартира приобретенная по ипотеке. Ипотека еще не выплачена.
Для ветеранов военных действий предусмотрены социальные льготы, выплаты, субсидии, специальные программы для участников накопительно-ипотечной системы.
Как получить ипотеку ветеранам боевых действий?
После одобрения заявки необходимо передать в банк документы на недвижимость. При покупке квартиры в строящемся доме понадобится договор долевого участия в строительстве и пакет документов по застройщику (Устав, протокол о создании общества и т. д.).
Категории лиц, которые относятся к ветеранам боевых действий, прописаны в ФЗ № 5 от 12 января 1995 года.
Из-за вспышки пандемии и режима самоизоляции мы не успевали вовремя подать документы.\n\nЯ позвонила менеджеру, рассказала о возникшей проблеме. Инна предложила отсканировать документы и переслать их по электронной почте. Так мы и поступили. В итоге сделку, не смотря на сложные условия, заключили вовремя и без проблем!
На субсидию могут рассчитывать ветераны, которые не имеют никакого жилья, либо площадь имеющейся недвижимости не соответствует установленным нормам. Сюда же относится жилье, признанное ветхим или аварийным.
Когда пришло время заключать сделку на покупку квартиры, я находилась у родителей в Пензе, не было возможности срочно приехать в Москву.
Еще одна особенность ипотечного займа – целевое назначение может быть любым. Покупают квартиры, делают ремонты, вкладывают в собственный бизнес. В Сбербанке предоставляют заемные деньги на что угодно, если заявитель соответствует выдвигаемым требованиям. Правильно подавая документы, вы полностью решаете материальные проблемы, вкладываете деньги в недвижимость, проявляете заботу о потомках.
Получить субсидию может только военный с подтверждённым статусом участника боевых действий, то есть по удостоверению ветерана. Все, кто могут претендовать на субсидию прописаны в 5 фз от 1995 года.
Процесс получения кредитного займа на жильё состоит из нескольких последовательных этапов. К данной процедуре нужно отнестись со всей ответственностью.
Список лиц, попадающих под данную программу, определяется государством. Льготная ипотечная программа предусмотрена для участников военных действий РФ или СССР. К ним относятся следующие категории ветеранов:
- участники военных действий в Афганистане, в Чечне;
- военные, участвовавшие в боевых событиях времен СССР;
- лица, задействованные в операциях в Сирии в 2015 г.;
- военные лица, принимавшие участие в разминировании территории СССР после Второй мировой войны с 1945 до 1957 гг.;
- солдаты, исполнявшие воинский долг в период срочной службы в армии.
Кроме того, на получение льготы могут претендовать ветераны боевых действий, которые зарегистрируются в НИС (Накопительно-ипотечной системе Минобороны). При этом необходимо, чтобы от даты регистрации до получения льготы прошло как минимум 3 года. При участии в этой программе перед ветераном открывается возможность приобретения в кредит жилья в любом российском городе.
На сегодняшний день в России действует программа под названием «Социальная ипотека: квартира». Ветераны могут покупать новое жильё в кредит на выгодных условиях. К основным преимуществам такой программы можно отнести:
- достаточно низкая процентная ставка по кредиту;
- первоначальный взнос составляет 20% от суммы кредита;
- ипотеку можно оформить на квартиру в новостройке или строящемся доме.
Как минимум Вы вправе претендовать на предоставление налогового вычета. Если ранее не пользовались вычетом до 2 млн. руб., то вправе им воспользоваться на основании п.3 ст.220 НК РФ.
Распространенной программой, разработанной для обеспечения качественным и комфортным жильем отельных категорий граждан, является ипотека для ветеранов боевых действий.
Льготы по ипотеке ветеранам боевых действий
Четыре человека из этой категории уже оформляют документы на получение льготной ипотеки. Всего же право на неё имеют около 700 ветеранов боевых действий, — сказал начальник управления аналитики, стимулирования и реализации проектов министерства строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Александр Лобач. Ставка льготной ипотеки составляет 4,95% годовых.
Ипотечный кредит выдается под залог приобретаемой или имеющейся в собственности недвижимости. Объект залога надо застраховать по рискам утраты или повреждения в течение всего срока действия кредитного договора.
При оформлении ипотечного кредита ветеранам боевых действий предоставляется право на получение социальных льгот. Для этого необходимо находиться в очереди на улучшение условий проживания и обратиться с заявлением в орган муниципальной власти. При выделении субсидии из бюджета полученные средства расходуются в качестве стартового взноса или для снижения проектной ставки по ипотеке.
7 социальных ипотек для ветеранов боевых действий в Сбербанке, ВТБ 24
В последние годы появляется всё больше банковских программ, разработанных для обеспечения ветеранов и военнослужащих комфортным жильём. В 2004 году был принят Федеральный закон «О накопительной ипотечной системе обеспечения собственным жильём военнослужащих», в котором чётко прописаны основные правила такого вида кредитования.
Некоторые ВБД оформили инвалидность. Но это скорее недостаток. Руководство Сбербанка расценивает таких людей как потенциальных неплательщиков ипотеки. Если инвалид трудоустроен, работает, получает заработную плату минимум полгода, шансы получить одобрение увеличиваются. Для этого предоставляются справка 2-НДФЛ и выписка из ПФ.
Стать участником данной программы можно только один раз. Несмотря на то что программа является льготной, ее участник все равно должен будет передать банку залог в виде приобретаемой или имеющейся квартиры. Это можно сделать лично в отделении Сбербанка, в системе «ДомКлик», на официальном сайте финансового учреждения, в личном кабинете.
Также оформить льготную ипотеку могут работники муниципальных и государственных учреждений, к которым, в частности, относятся школы, больницы, социальные учреждения, библиотеки, дома культуры.
Ставка льготной ипотеки составляет 4,95% годовых. Её предоставляют в рамках федерального проекта «Ипотека». Для его реализации в 2020 году в областном бюджете предусмотрено 8,4 млн рублей. Планируется предоставить 36 льготных ипотечных кредитов на приобретение 1 985 квадратных метров жилья. Пока оформлено только девять договоров.
Это не обычная накопительно-ипотечная система для служащих. Ветеран боевых действий получает специальную субсидию на улучшение жилищных условий. В каждом регионе свой размер субсидии рассчитывается он исходя из рыночной стоимости одного квадратного мера в квартире.
Основные преимущества участия в программе:
- выгодная процентная ставка – до 11,5%;
- первоначальный взнос – 20% от выдаваемой суммы;
- широкая возможность выбора объекта недвижимости (например, это может быть квартира в новостройке или строящемся доме).
На сегодняшний день в России действует программа под названием «Социальная ипотека: квартира». Ветераны могут покупать новое жильё в кредит на выгодных условиях.
Для тех, кто защищал интересы России (и это указано в удостоверении НИС), льготный период в Сбербанке обсуждается индивидуально. Кредитная комиссия решает персонально, какая процентная ставка будет назначена, сколько необходимо внести изначально и давать ли кредит.
В 2019 году воспользоваться выгодной системой кредитования могут следующие категории льготников:
- ветераны Афганистана, в том числе и солдаты, занимавшиеся перевозкой грузов;
- военные времён Советского Союза;
- граждане, принимавшие участие в военной операции в Сирии с 2015 года;
- военные, участвовавшие в разминировании территории СССР после окончания ВОВ (с 10.05.1945 до 31.12.1957 года);
- солдаты, исполнявшие воинский долг во время срочной службы в армии.