Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Напольное покрытие в подъезде жилого дома». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Дальше — стеклянная дверь в подъезд. Человек должен видеть, куда он входит и выходит. Чего мы так боимся, почему ставим страшные железные двери? Стеклянная дверь — это в первую очередь безопасность жителей, это экономия на освещении, потому что в тамбуре светло уже от того, что туда попадает уличный свет. Это стильно и эстетично по сравнению с обычными железными дверями.
Наливные полы приобрели в последнее время огромную популярность. Их основой является недорогое в производстве вещество полиуретан, который впервые был синтезирован еще 75 лет назад. Полиуретан относится к полимерам, поэтому полиуретановые полы также называют полимерное покрытие. Еще одно название полиуретанового покрытия — наливной пол — характеризует способ нанесения покрытия.
Помимо обустройства наливных полов, полимерные, эпоксидные и другие типы наливных покрытий используются для ремонта маршевых лестниц в зданиях различного назначения. Технология нанесения покрытия на ступени и площадки между лестничными маршами мало отличается от обустройства наливного пола.
Содержание:
Обустройство полимерных полов на лестничных маршах в подъездах жилых домов
Наши материалы на полимерной основе можно залить в любом помещении, так как они содержат добавки придающие им декоративные (к примеру цветные — колеруются по таблице цветов RAL, прозрачные под рисунок, под линолеум, мрамор) свойства и еще другие компоненты дающие им устойчивость к износу — ремонт не понадобится долго. Для самостоятельного нанесения лучше посмотреть фото и видео по этому вопросу.
Толщина наливного покрытия имеет переменную величину и очень сильно зависит от того на какой основе он будет заливаться. Расчет могут сделать наши работники, позвоните в наш интернет магазин и мы подскажем вам цену материалов и стоимость работ для вашей площади.
Кроме того, под лестницами недопустимо размещать мастерские, кладовые и другие не предусмотренные помещения, а также загромождать их. Запрещается преграждать входы на лестничные клетки и подходы к пожарным приборам.
В случае если управление не выполняет свои законные обязанности по проведению ремонта, а все жалобы и заявления игнорирует, любой жилец вправе написать на него жалобу в Государственную жилищную инспекцию (региональное отделение), которая является контролирующим органом деятельности управляющих организаций.
В работе используем сухие смеси «Плитонит», «Вайтмикс», смеси на эпоксидной основе от «Литокол» и др. Полимерные материалы «Тэпинг», «Элакор» и др.
Это самые современные составы отменного качества, подтверждённого сертификатами соответствия международной стандартизации.
Компаунд Тэпинг Пол 205 готовят к применению путем смешения основы с отвердителем в соотношении, указанном в инструкции.
Была мысль про линолеум и про плитку. Но уж больно большой «тамбур» — на 6 квартир, где-то 50-60 кв.м. Думала что-нибудь попроще, может, покрасить лаком каким…
Если сверху будет укладываться плитка или керамогранит, то выравнивание можно не выполнять. Поверхность выровняется при нанесении необходимого слоя клея.
Наливной пол в гараже с монолитными плинтусами из кварцевого песка. Лучшие полы для гаража. by Полюшко.
Обеспечить чистоту многоквартирного дома непросто. Жильцы заносят с улицы большое количество грязи, а уборка помещения производится по графику. Мусор, песок, слякоть улиц остается на полу в течение одного или нескольких дней. Подъезд становится неухоженным и некрасивым, доставляя неудобство жильцам, которые заносят всю эту грязь в свои квартиры. Добрый вечер. Посоветуйте, чем бы покрыть полы на лестничной клетке. Дом новый, у нас на этаже все ремонты закончены, но грязь все равно в квартиру на ногах тащится. Отмыть до чистоты полы нереально — неровная лестничная плитка. Хотели бы в своем тамбуре навести порядок.
При ремонте как правило используют керамогранит. Для входных групп и первых этажей рекомендуется керамогранит размером 30х30 см, толщиной 12 мм, для других этажей — 8 мм.
Что делать, если в вы получили отказ
В любом помещении, где предполагается накрывать поверхность декоративным материалом, требуется создать ровность. Укладка напольных покрытий будет успешна, если работы, предшествующие этому моменту, выполнены качественно и эффективно.
Но иногда добиться ремонта в подъезде сложно. Обязанность проведения текущего ремонта должна быть прописана в договоре с собственниками, а если такого пункта нет — это нарушение. Согласно Постановлению, управляющая компания обязана проводить текущий ремонт в подъезде раз в 3-5 лет в зависимости от классификации здания и степени износа. Наличия каких-то отдельных соглашений не требуется.
Еще нужны аргументы? На эту тему как всегда гениально высказался дизайнер Артемий Лебедев — я бы хотела продемонстрировать пару фотографий, опубликованных в его посте.
Но иногда добиться ремонта в подъезде сложно. Обязанность проведения текущего ремонта должна быть прописана в договоре с собственниками, а если такого пункта нет — это нарушение. Согласно Постановлению, управляющая компания обязана проводить текущий ремонт в подъезде раз в 3-5 лет в зависимости от классификации здания и степени износа. Наличия каких-то отдельных соглашений не требуется.
Покрытие стен должно максимально легко мыться. Один московский застройщик использует на стенах плитку — отличное решение. А цвет — отражение бренда проекта или застройщика.
Согласно Правилам и нормам по технической эксплуатации жилищного фонда, домоуправляющая компания обязана осуществлять восстановление стен, потолков и напольных покрытий.
8 Стяжка (основание под покрытие пола)
За неисполнение или ненадлежащее исполнение имеющихся обязанностей управляющие компании несут ответственность (постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).
Если и административная ответственность не оказывает должного воздействия, и подъезды продолжают находиться в том же состоянии, что и раньше, обязать управление произвести ремонт можно в судебном порядке.
Написали обращение по данной проблеме на портал «Наш Санкт-Петербург». Ответ: «Напольное покрытие из плитки ПХВ было демонтировано в связи с аварийным состоянием, по проекту дома напольное покрытие на лестничных пролетах и маршах не предусмотрено. Настил новой плитки ПХВ на лестничных площадках не планируется.
Подробный перечень работ, которые относятся к текущему ремонту общедомового имущества, приведен в постановлении Госстроя № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», вступившем в силу 27 сентября 2003 года.
Делали с соседями ремонт в подъезде самостоятельно. Заказали комплект «Сделай пол» — очень просто в использовании. Нанесли сами, даже не пришлось приглашать рабочих.
Приложение Е (рекомендуемое). Отделка поверхностей покрытий полов
Универсальность состава заключается в одновременном использовании различных эпоксидных смол, обеспечивающих одновременно функции грунтовочного и финишного покрытий. Поверхность не нужно грунтовать!
Если обращение не дало нужного результата, можете подавать жалобу в прокуратуру или иск в суд. К исковому заявлению также прикладываются копии всех документов. Обычно суды становятся на сторону собственников, положительное решение — вопрос времени.
Ремонт подъезда классифицируют как текущий, однако нередко говорят о текущем и капитальном ремонте подъезда, в зависимости от объема работ.
Следует отметить, что восстановление ступеней металлическим уголком, а также перепады высоты покрытия пола не допустимы.
Ремонт первого этажа в подъезде
После завершения ремонта подъезда, приемки работ и устранения всех замечаний, стороны составляют и подписывают акт приемки работ.
Граждане, чьи квартиры расположены в таком подъезде, должны составить обращение в управляющую компанию. Надо указать дату последних произведенных восстановительных работ, перечислить, что именно было сделано. Рекомендуется описать все неисправности, поломки, которые следует устранить на текущий момент.
Предварительную цену за работу с материалом можно узнать, отправив фото площадей, планируемых под ремонт и тех. задание.
Подъезд — это место перехода из одной среды в другую. Помимо того, что мы должны сразу понимать, где расположен лифт, на каком этаже находится необходимая квартира, нам просто должно быть приятно находиться в этом пространстве.
Покрытия для многоквартирных домов
При этом ряд работ по восстановлению жилищного фонда, таких как ремонт подвала, крыши, внутридомовых инженерных систем, фасада и фундамента, ремонт и замена лифтового оборудования согласно статье ЖК, относится к капитальному ремонту и финансируется из средств, отчисляемых собственниками в Фонд капремонта.
Косметический ремонт подъезда в многоквартирном доме должен выполнятся с определенной периодичностью. Она предусмотрена п. 2.3.4 Постановления и составляет не менее 1 раза в 3-5 лет. Если прошло больше максимально установленного срока, а УК не выполнила свои обязанности, рекомендуется подавать заявление с требованием произвести необходимые работы.
Чтобы определить способ выравнивания основания, делают замеры уровня перепадов. Нулевой уровень находится путём определения самой высокой точки, к ней приравнивают высоту стяжки, а на всех стенах делают разметку.
Несмотря на то что капитальный ремонт – понятие общее, замена отдельных элементов происходит по окончании определенного периода. Например, крыша в кирпичном строении должна восстанавливаться 1 раз в 10 лет. Проведение работ по замене отдельных элементов или всего оборудования лифта – через четверть века с начала его эксплуатации.
Жители дома видят подъезд, или, как его еще называют, МОП (место общественного пользования) обычно не менее двух раз в день.
Специалисты нашей компании не только обустроят лестницы, но и дадут важные рекомендации по применению того или иного состава. Если вы хотите обеспечить наилучший результат, свяжитесь с нашими менеджерами!
Для поверхности подверженной высокой истирающей и массовой нагрузке, лучше всего подходит полиуретановый пол, который имеет синонимичное название – твёрдый линолеум. Плюсы такого применения – идеальная стойкость против любых видов разрушающего воздействия и, следовательно, самые максимальные сроки эксплуатации покрытия.
Ремонтные работы в подъезде многоквартирного дома
Итак, какова периодичность ремонта подъездов многоквартирных домов? Сотрудники ЖЭК должны делать текущий ремонт в парадном раз в пять лет или три года в зависимости от типа строения. Это прописано в пункте 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.
В идеальном варианте УК направляет своих специалистов, они осматривают подъезд и составляют акт, после этого перечень необходимых работ утверждается вместе с Советом многоквартирного дома или на общем собрании собственников. Однако на практике так происходит не всегда, так как УК отказывается производить ремонт по каким-то причинам.