Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Письмо в налоговую о дарении квартиры родственнику образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Дата публикации: 03.06.2015 10:15 (архив) Специалисты УФНС России по Иркутской области в письме от 29.05.2015 №16-26/008899@ «Об ответах на наиболее часто задаваемые налогоплательщиками вопросы» пояснили некоторые аспекты уплаты налога на доходы физических лиц.
— Между супругами заключен договор дарения недвижимого имущества, впоследствии между родными сестрами заключен договор дарения того же имущества. В какой форме необходимо уведомить налоговый орган о дарении имущества между близкими родственниками, чтобы избежать налогообложения?
— В соответствии с п. 18.1 ст.
Доходы, полученные в порядке
Содержание:
Заявление о подтверждение родства в налоговую при договре дарения
НК РФ, подача налоговой декларации после совершения сделки по дарению имущества, подлежащего налогообложению (п.
Если пропуск срока составляет менее полугода, штраф будет составлять 5% от суммы налога за каждый месяц просрочки. В случае пропуска срока подачи более чем на полгода налоговый орган вправе применить штрафные санкции в размере 30% от суммы налога. При заполнении полей, поделенных на ячейки, в каждой из ячеек указывается по одному символу.
Но какое значение имеет такая декларация при дарении между лицами? Дарственная является гражданско-правовым договором, согласно которому осуществляется гражданский оборот имущества, квартиры или земли. Особенности такого соглашения заключаются в следующем:
- его заключение не зависит от воли одаряемого человека;
- отмена дарения возможна лишь по основаниям, прямо предусмотренным в законе.
- оно является безвозмездным;
То что даритель не приобретает выгоду по закону, не означает, что он не получает ничего фактически.
К тому же, если одаряемый человек принимает имущество, он получает выгоду. Именно для извещения государства об указанной выгоде необходимо подавать декларацию.
По общему правилу налогового законодательства налогом облагается не конкретно выгода одаряемого, а стоимость сделки. Чтобы осуществить регистрацию, кроме заявления, нужно представить следующие документы:
Другие разделы (темы, статьи, примеры) сайта:
- Памятка для продавца при заключении договора купли-продажи жилого помещения.
- Памятка для покупателя при заключении договора купли-продажи жилого помещения.
В настоящей статье я расскажу, кто обязан уплатить налог от полученной в дар недвижимости, а кто освобожден от уплаты налога.
Также раскрою порядок исчисления налога (на примерах), сроки его уплаты, а также сроки подачи декларации в случае необходимости. Что же лучше? Дарение или завещание недвижимости смотри здесь. По информации от налоговых инспекций полученной в этом году, то есть в 2014г.
Даниил Дугинов, главный консультант Управления публичного права и процесса ВАС РФ Мои старенькие родители живут в отдельной однокомнатной квартире. Подскажите, что лучше, составить завещание или дарственную, чтобы после их ухода разделить квартиру на равных условиях между мной и сестрой? Пургова Елена Основное отличие завещания от дарения заключается в том, что в первом случае собственность переходит к наследникам только после смерти наследодателя, а в случае заключения договора дарения квартира перейдет в вашу собственность в тот же день (если сказать точнее, то в день регистрации перехода права собственности в Росреестре).
Распространенный на Западе институт дарения на случай смерти в нашем законодательстве не предусмотрен. К такого рода сделкам применяются правила о наследовании.
Таким образом, вашим родителям необходимо объяснить, что после заключения договора дарения квартира
/ / / / НДФЛДарственная создает правоотношения, в рамках которых обогащается за счет . Поскольку сделка безвозмездна, выгодоприобретатель получает доход в размере полной стоимости подарка.НДФЛ в России — универсальный и часто применяемый налог с физлиц, уплачиваемый не только с подарков, но и с зарплаты, выигрышей в лотерею, полученной платы от квартирантов и прочих доходов. Урегулирован (Налоговый кодекс Российской Федерации), относится к категории общефедеральных.К сведениюПлатят НДФЛ (налог на доходы физических лиц) только физлица.
Дарение в пользу предприятий облагается налогами по другим правилам.Обязательства по уплате НДФЛ в пользу РФ возникают при наличии одного из таких оснований:доход получен от источника из РФ, независимо от страны налоговой принадлежности одаряемого (например, квартира в Омске подарена белорусу);одаряемый — налоговый резидент РФ, независимо
В договоре квартира оценена сторонами сделки в размере 200 000 рублей. Таким образом, размер налога, подлежащего уплате в бюджет, составляет: 200 000 х 13 % = 26 000 рублей. Иногда налоговые органы оспаривают сумму, оцененную в договоре, так как она явно занижена.
В случае, когда в договоре дарения имущество не оценено, то стоимость недвижимого имущества берется инвентаризационная или кадастровая.
Важно Имущество, находящееся в совместной собственности, разрешается дарить только с согласия остальных собственников.
Если недвижимость была отчуждена путем дарения, то от бывшего собственника нужно письменное сообщение в налоговую инспекцию. 217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если:
- даритель и одаряемый являются близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющих общих отца или мать) братьями и сестрами).
- даритель и одаряемый являются членами семьи в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (в данном случае имеются ввиду не кровные родственники, а члены семьи не «по крови», например, отчим и пасынок при совместном проживании;
В качестве подтверждающих документов родства между дарителем и одаряемым могут быть: свидетельство о рождении; свидетельство о заключении брака и другие).
- Как заполнить форму декларации?
- Когда нужно подавать декларацию?
- Дарение близкому родственнику: подаётся ли декларация?
- Зачем нужна декларация 3 НДФЛ при дарении?
- Когда возникает налоговая обязанность?
Когда возникает налоговая обязанность?
Инфо Чтобы осуществить регистрацию, кроме заявления, нужно представить следующие документы:
- акт приёмки квартиры.
- дарственную;
- паспорт;
Обычно Росреестр осуществляет регистрацию в течение 10 дней.
Если в течение месяца декларация
Дарение квартиры близкому родственнику в 2020 году
42 Закона о регистрации недвижимости. Сделки по дарению недвижимого имущества подлежат обязательному нотариальному удостоверению если имущество принадлежит несовершеннолетнему или гражданину, признанному ограниченно дееспособным,.
Если ваша сделка не требует обязательного нотариального заверения, то и нет смысла дополнительно оплачивать подобные услуги. Обычно, через нотариуса проводят сделку если в дальнейшем имеется большая вероятность оспаривания договора дарения.
Кроме того, такие могут претендовать на специальный сниженный нотариальный тариф при оформлении договора дарения у нотариуса.Во всем остальном процесс дарения между такими родственниками или супругами идентичен обычному дарению, совершаемому в общем порядке.
Согласно Гражданского кодекса (ГК) РФ, дарением является соглашение между сторонами сделки о бесплатной передаче со стороны в пользу какой-либо оборотоспособной вещи и имущественного права требования, находящихся у дарителя на праве собственности, или выполнения вместо него его имущественной обязанности.К сведениюКроме того, согласно , законодатель различает некоторый обособленный вид дарения — , которое имеет аналогичную природу, существенно сокращенный субъектный состав и предмет, обремененный общеполезным целевым характером.Так, сторонами дарения могут выступать практически все субъекты права, кроме тех, которым это запрещено.
Прежде
Налоговыми резидентами признаются физические лица (граждане), фактически находящиеся в России не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев (налоговый период).
Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения.
Независимо от фактического времени нахождения в России налоговыми резидентами Российской Федерации признаются российские военнослужащие, проходящие службу за границей, а также сотрудники органов государственной власти и органов местного самоуправления, командированные на работу за пределы России.
Таким образом, налог на доходы в виде имущества, полученного в дар обязаны уплачивать даже несовершеннолетние дети независимо от возраста.
Так как за несовершеннолетних отвечают законные представители — родители, опекуны, то они и обязаны будут уплатить налог.
Лучше данный вопрос рассмотреть не в порядке экспресс консультации. Так как, это отдельный обширный объем работы. Если, что-то осталось неясным и нужна дополнительная помощь, обращайтесь ко мне в чат, рад буду помочь.
Запрашиваемые гражданином кадастровые данные об объекте недвижимости будут оформлены в виде выписки из ЕГРН.
Таким образом, налоговая декларация предоставляется до 30 апреля того кода, когда получен доход (дар в виде недвижимого имущества или транспортного средства).
Однако по месту жительства, где проживает сын, было получено письмо от налогового органа с требованием об уплате обязательного платежа. Подскажите, правомерно ли такое требование?
;
Для подтверждения родственных отношений, необходимо предоставить документы, которые подтверждают такие отношения, в налоговую инспекцию до 15 июля года, следующим за годом после получения дара.
Такими документами могут быть:
- решение суда.
- свидетельство о браке;
- свидетельство о рождении;
- справка об усыновлении;
В другой ситуации, если договор оформляется между дальними родственниками или совершенно посторонними лицами, необходимо оплатить налог на доходы физического лица – 13% от общей стоимости квартиры. Стоимость квартиры определяется справкой из БТИ, где будет указана ее инвентаризационная стоимость или же подтверждена заключением независимой оценочной организации (п.
1 ст. 224 НК РФ). Именно эти документы и будут основанием расчета налога, который подлежит оплате.
Закон гласит, что полученное имущество считается доходом, который облагается налогом на доходы с физических лиц, исключение составляют только заключение договора между родственниками.
Письмо в налоговую о дарении квартиры родственнику образец
Подробно о ставке я написала ниже. Налог при дарении квартиры между близкими родственниками При дарении квартиры между близкими родственниками налог платить не нужно.
Дарители и так не платят налог — почему объяснила ниже.
Одаряемые не обязаны платить налог, если им недвижимость подарил близкий родственник — п. 18.1 ст. 217 НК РФ. ПОКАЗАТЬ СПИСОК БЛИЗКИХ РОДСТВЕННИКОВ ↓ К близким родственникам относятся:
- супруг;
- родные или усыновленные дети;
- дедушки, бабушки по отношению к своим внукам и наоборот;
- родные братья и сёстры, или которые имеют хотя бы одного общего родителя (неполнородные).
- родители;
ПОКАЗАТЬ ПРИМЕРЫ ↓ Пример №1: Супруги Андрей и Марина подарили квартиру своим детям — сыну Андрею и дочери Оксане.
> > Собственнику квартиры, который принял решение о дарении недвижимости стоит ознакомиться с законодательными требованиями, предъявляемыми к такого рода сделкам. У лица, являющегося получателем дара, возникает обязанность по заполнению декларации и внесению налогового взноса, при этом, если договор оформляется между близкими родственниками, то в оплате налога нет необходимости.
Получить требуемую бумагу можно в любом ближнем филиале ЗАГСа. Для этого, помимо личного паспорта, обратившийся физический субъект должен предоставить заявление соответствующей формы.
Какие документы нужны в налоговую для подтверждения родства? В случае, если родственник оформил свое имущество в дар, тогда его получатель, в соответствии с законом, должен предоставить в налоговую бумаги, которые бы подтверждали факт дарения.
При этом подтверждение родства при дарении происходит путем подачи в инспекцию по налогам таких бумаг:
- личный паспорт;
- дарственную, заверенную нотариально.
Как правило, других документов в налоговом органе с вас не затребуют.
Дело в том, что у лица может быть не только непосредственно его семья с супругом и детьми, но и другие близкие родственники, проживающие в другом регионе, например. Некоторые послабления сделаны в отношении военнослужащих.
Теперь под категорию близких родственников попадают свекровь и свекор, тесть и теща.
Важно После развода супругов общение с ребенком по закону разрешается всем членам семьи. При этом преимущественное право имеют близкие родственники.
Как писать заявление в налоговую о дарении квартиры родственнику
Согласно п. 18.1 ст.
217 НК РФ, подавать налоговую декларацию при дарении нужно только в тех случаях, когда в качестве предмета дарения одаряемый безвозмездно получает акции, паи и доли, транспортные средства и объекты недвижимости. Все остальные предметы дарения не являются объектами налогообложения, ввиду чего при их получении необходимости подачи декларации не возникает.
При этом необходимость подачи декларации при дарении также зависит и от наличия родства между сторонами заключаемой сделки.
Так, если сторонами дарения выступают близкие родственники, определенные в порядке ст.
14 Семейного кодекса (СК) РФ, представляется, что одаряемый не получает дохода, а следовательно, подарок не является объектом налогообложения, ввиду чего нет необходимости подавать декларацию.
Важно
При неисполнении обязанности подачи декларации налоговые органы применят к одаряемому штрафные санкции, установленные ст. 119 НК РФ. Так, размер штрафа будет составлять 5% от суммы налога за каждый месяц просрочки, но не более 30%.
Кроме того, административная ответственность за нарушение сроков или отказ от подачи декларации установлена также и ст. 15.5 КоАП РФ.
Для физических лиц это чревато предупреждением, для должностных лиц — штрафом в 300 — 500 рублей.
В то же время следует понимать, что необходимость подачи декларации и уплаты налога при дарении должна исходить из понимания необходимости выполнения вами вашего гражданского долга.
СК РФ) относятся:
- родители и дети;
- бабушки, дедушки и внуки;
- полнородные и неполнородные, то есть имеющие общих мать или отца, братья и сестры.
Граждане, которые состоят друг с другом в близком родстве, в полном объеме освобождаются от уплаты налогового взноса при заключении договора дарения.
Дети, которые были усыновлены, а также их потомство считаются родственниками по происхождению по отношению к своим усыновителям и их родным (ст. 137 СК РФ), и также не обязаны оплачивать налог при получении дара.
Оформить дарственную можно самостоятельно, но некоторые физические лица обращаются за помощью в юридические или нотариальные организации.
Услуги таких фирм носят возмездный характер, но позволяют грамотно и надлежащим образом заключить договор, учитывая права и интересы каждой стороны.
Если организация, имеющая статус юридического лица (присвоен ОГРН, ИНН/КПП, ОКВЭД) официально ведет учет расходов по выплате вознаграждений, то она обязана удержать НДФЛ при выплате вознаграждения в налоговом периоде 4 000 рублей и более каждому физическому лицу.
Такая организация признается налоговым агентом независимо от того официально или не официально она ведет учет расходов по вознаграждению. Единственное если учет официальный, то такие расходы отразятся в бухгалтерских регистрах.
В этом случае действительно организации нужно будет подавать декларацию как налоговому агенту, а также фактически удержать НДФЛ.
В противном случае организация будет привлечена к налоговой ответственности в соответствии с законодательством РФ.
- влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов неуплаченной суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1 000 рублей.
Правовые основания привлечения к налоговой ответственности за неуплату налога: частью 1 ст.
122 НК РФ предусмотрено, что за неуплату или неполную уплату сумм налога (сбора) в результате занижения налоговой базы, иного неправильного исчисления налога (сбора) или других неправомерных действий (бездействия), если такое деяние не содержит признаков налогового правонарушения, предусмотренного статьей 129.3 НК РФ,
- влечет взыскание штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога (сбора).
Правовые основания сроков уплаты налога: частью 4 ст.
Налог от стоимости жилья не уплачивает даритель, поскольку он не получает от сделки дохода. Это установлено законодательно. А вот родственник, получающий в дар имущество, вправе не платить налог, если он является близким родственником, т. е.
: • женой/мужем; • родителем; • ребенком (в т. ч. усыновленным/удочеренным); • бабушкой/дедушкой; • внуком; • братом/сестрой.
Право на освобождение от налогообложения должно подтверждаться документами, удостоверяющими родственные/семейные связи обеих сторон соглашения, к примеру, свидетельством о браке или рождении, всевозможными судебными решениями.
Таким образом, когда подтверждается дарение квартиры близкому родственнику, налог не исчисляется и не уплачивается. Налогообложение при дарении Во всех остальных случаях при оформлении такого соглашения, как дарение квартиры родственнику, налог уплачивается.
Внимание
СК РФ) относятся:
- родители и дети;
- бабушки, дедушки и внуки;
- полнородные и неполнородные, то есть имеющие общих мать или отца, братья и сестры.
Граждане, которые состоят друг с другом в близком родстве, в полном объеме освобождаются от уплаты налогового взноса при заключении договора дарения.
Дети, которые были усыновлены, а также их потомство считаются родственниками по происхождению по отношению к своим усыновителям и их родным (ст. 137 СК РФ), и также не обязаны оплачивать налог при получении дара.
Оформить дарственную можно самостоятельно, но некоторые физические лица обращаются за помощью в юридические или нотариальные организации.
Услуги таких фирм носят возмездный характер, но позволяют грамотно и надлежащим образом заключить договор, учитывая права и интересы каждой стороны.
- В таком случае дарителю нужно написать налоговую органу пояснение (или заявление) и приложить к нему копию договора дарения.
- Аналогично стоит поступить и лицу, получившему дар, а в подаваемом заявлении указать на близкое родство с дарителем (если такое имеется) и приложить подтверждающие данный факт документы.
- Размер налога при дарении квартиры В соответствии со ст. 224 НК РФ размер налоговой ставки на доход физического лица, полученный ввиду приобретения дара — квартиры, составляет 13%. Если гражданин стал собственником объекта недвижимости на основании заключенного договора дарения, то размер налогового взноса подлежит расчету в зависимости от кадастровой стоимости жилого имущества. Пример Кадастровая стоимость жилого помещения 2 миллиона рублей, налог будет определяться как:2 000 000 × 13% = 260 000 рублей.
Налоги на общих основаниях должны уплачивать дальние родственники, причем отсутствие финансовых средств не рассматривается как причина возможной неуплаты исчисленного НДФЛ. Принимая в дар имущество, одаряемый берет на себя обязанность по уплате налога.
Социальный статус или возраст принимающего жилье в дар в расчет не идет.
Налог при дарении уплачивают все категории: пенсионеры, инвалиды, несовершеннолетние дети, за которых это делают родители или опекуны. Дарение квартиры родственнику: налоги.
Как исчислить сумму? Установить сумму налога несложно. Когда осуществлено дарение квартиры родственнику, налоговая база определяется как стоимость подаренного жилья по кадастру.
Вычисляют размер подлежащего уплате налога по формуле 13% от стоимости имущества для плательщиков-резидентов.
Если одаряемое лицо не является резидентом, то ставка налога — 30%.
Согласно требованиям налогового законодательства, каждый гражданин, получивший доход в денежной или натуральной форме, обязан оплатить налог на приобретенное имущество. Согласно налоговому законодательству, недвижимость является приобретенным доходом в натуральной форме. Для резидентов и граждан РФ подоходный налог исчисляется в размере 13% от приобретенного имущества, для нерезидентов в размере 30%.
Резидентом является гражданин, имеющий регистрацию на территории РФ на протяжении 183 дней в течение одного года подряд.
При дарении недвижимости даритель освобождается от уплаты налогов, так как в соответствии со ст. 572 ГК РФ, по договору дарения он передает имущество на безвозмездной основе, соответственно доход по данной сделке у него отсутствует. Обязанность по уплате подоходного налога возлагается только на одаряемого.
Прежде чем исполнить обязательство по уплате налога, необходимо составить и подать в ФНС по месту регистрации декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ. Налоговая декларация является специально утвержденным документом, в котором отображается информация о сумме полученного дохода и его источнике. На основании этого документа проверяется законность и обоснованность сделки и рассчитывается сумма налога.
Согласно закону, если процедура дарения происходит между близкими родственниками, налогов платить не нужно.
Но освобождаются от налогов только близкие родственники, к которым относятся:
- супруги;
- родители (как родные, так и приемные);
- дети (как родные, так и приемные);
- бабушки и дедушки;
- братья и сестры, в том числе и не полнородные;
- внуки.
В случае с дядями, тетями и прочими, платить все равно придется.
ВАЖНО! Неважно, получает гражданин (не близкий родственник) квартиру целиком или только ее часть. И в том, и в другом случае доход облагается тринадцатипроцентным налогом.
Декларация 3-НДФЛ при дарении недвижимости
Образец заполнения 3 НДФЛ выглядит следующим образом: Здесь вы можете декларации 3 НДФЛ.
Как мы видим из примера, декларация содержит в себе множество отдельных позиций, не все из которых нужно заполнять самостоятельно. Важно обозначить свои доходы, расходы, а также налоговые вычеты. Неспециалисту часто бывает достаточно трудно самостоятельно заполнить данные листы, поэтому иногда лучше обратиться к профессионалам.
Но если вы все-таки решили заполнять их самостоятельно, делается это следующим образом:
Первое, что необходимо помнить, при передаче квартиры на основании дарственной, декларацию 3 НДФЛ налоге доходах физических лиц, подавать обязательно надо. Конечно, четкого требования в законодательстве на этот счет нет, однако, в данном случае, лучше предоставить документы, чем потом давать пояснения сотрудникам ИФНС о причине несвоевременной подачи.
Второй важный момент состоит в том, что налоговый вычет при дарении квартиры близкому родственнику не предоставляется. Поскольку такая сделка не облагается НДФЛ, то и льгота на нее не распространяется.
Перечень близких родственников указан в Семейном кодексе. Однако данная норма касается только одариваемого.
Если же даритель не воспользовался своим правом на имущественный налоговый вычет ранее, и уже подарил квартиру, у него сохраняется данное право, и он может в любое время собрать необходимый пакет документов и направить его в ИФНС, чтобы получить возмещение НДФЛ.
Описанные нормы и правила распространяются не только на любое жилье целиком, но и долю квартиры, дарение которой надлежащим образом оформлено. В такой ситуации также рекомендуется заполнять и подавать декларацию, указывать степень родства и, при наличии возможности, получать налоговый вычет.
Для выполнения отчетности необходимо действовать в следующем порядке:
- Соберите все необходимые документы:
- Паспорт гражданина Российской Федерации.
- Документ, который может подтвердить право собственности на жилище. На данный момент таким документом является Выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости.
- Подписанный договор дарения.
- Акт приема-передачи квартиры (если таковой имеется).
- Убедитесь в том, что вступили в право владения недвижимостью.
- Скачайте с официального сайта бланк и заполните его.
- Предоставьте бланк и все необходимые документы в отделение налоговой инспекции по месту жительства.
- Оплатите налог в отделении любого банка.
Для оплаты налога на дарение нужно обратиться в соответствующую инспекцию по месту жительства не позднее 30 апреля следующего года. Если не сделали этого вовремя, грозит штраф в размере одной тысячи рублей.
Уплатить налог необходимо до 15 июля после подачи декларации. Если просрочить уплату, грозит штраф от 20% от общей суммы выплаты. Если же не оплатили предумышленно, штраф – 40%.
На нашем сайте вы узнаете, нужно ли платить налог с продажи подаренной квартиры, а также какими способами можно этого избежать.
Отчетность подается как при получении целой квартиры, так и при получении только части жилплощади. И в обоих случаях налог составляет 13% от кадастровой стоимости недвижимости.
Внимание! С вас могут потребовать уплатить процент от рыночной стоимости, а не от кадастровой. В такой ситуации, вы можете спокойно защищать свои права, поскольку законодательство предусматривает, что при взимании подоходного налога, рассчитывается именно кадастровая стоимость недвижимости.
В бланке нужно будет указать специальный код, который обозначает вид полученной прибыли. Для получения недвижимости в дар – это код 4900. Но если вы сомневаетесь в том, как правильно заполнить бланк, лучше обратиться за помощью к сотрудникам инспекции или заполнять ее вместе со специалистом в данной области.
Если недвижимость передается от юридического лица физическому, государство в любом случае может потребовать с последнего процент от полученного дохода. Рассчитывается он точно таким же образом, как и при получении имущества от физического лица.
Налог всегда уплачивается одариваемым. Даритель не должен ничего платить, поскольку взымается именно процент с полученной прибыли, а не со сделки как таковой.
Нужно ли подавать декларацию 3-НДФЛ при дарении квартиры близкому родственнику
Alexxxey 30 May 2011
Зарегистрирован в г. Ногинске МО с8, до этого был зарегестрирован в городе Рязань.
В начале года по прежнему адресу регистрации (г. Рязань) пришло письмо из налоговой о необходимости предоставить копии документов на участок и дом, принадлежащий мне по факту дарения.
Копии свидетельств о регистрации права на дом и на участок, копии договоров дарения, а также документы подтверждающие родство (свидетельство о рождении) и заявление были переданы в налоговую инспецию по гор. Рязани. Причем, в рязанской налоговой сказали, что декларацию сдавать не надо.
В случае, если декларацию необходимо сдавать, подскажите, пожалуйста, какой код дохода указывать (декларация будет заполнена в программе Налогоплательщик ЮЛ вер. 4.24.2) Из тех кодов, которые есть в программе, нет ничего похожего на дарение.
Дарение от родителей не декларируется и не облагается налогом. Скорее всего копии документов из Рязани в Ногинск не переслала налоговая. Напишите пояснение в налоговую Ногинска.
EvSm 31 May 2011
- Нравится
- Не нравится
Alexxxey 31 May 2011
В договоре дарения стоимость квартиры не указана, с какой суммы будет уплачиваться налог 13%? Как можно определить рыночную стоимость квартиры7 Какая организация это делает?
Независимый оценщик, обладающий лицензией. Однако, услуга платная.
sandra-next 01 Jun 2011
В договоре дарения стоимость квартиры не указана, с какой суммы будет уплачиваться налог 13%? Как можно определить рыночную стоимость квартиры7 Какая организация это делает?
Независимый оценщик, обладающий лицензией. Однако, услуга платная.
Подскажите, а если рыночная стоимость квартиры будет менее руб, надо ли в этом случае платить налог? В налоговой сказали, что не надо. Интересно, где в налоговом кодексе об этом упоминается? Дело в том, что в ст. 220 НК » Имущественные налоговые вычеты» нет упоминания о доходах, полученных в натуральной форме, т.е в порядке дарения:
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с «пунктом 3 статьи 210» настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
(в ред. Федерального «закона» от 24.07.2007 N 216-ФЗ)
(см. текст в предыдущей «редакции»)
Alexxxey 01 Jun 2011
Подскажите, а если рыночная стоимость квартиры будет менее руб, надо ли в этом случае платить налог? В налоговой сказали, что не надо. Интересно, где в налоговом кодексе об этом упоминается? Дело в том, что в ст. 220 НК » Имущественные налоговые вычеты» нет упоминания о доходах, полученных в натуральной форме, т.е в порядке дарения:
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с «пунктом 3 статьи 210» настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
(в ред. Федерального «закона» от 24.07.2007 N 216-ФЗ)
(см. текст в предыдущей «редакции»)
У Вас будет доход от дарения, а не от продажи. Облагается все с рубля.
Как написать пояснение в налоговую о договоре дарения
Вы подарили (или вам подарили) квартиру, а из налоговой пришло как-будто была купля-продажа? У меня такое же было, я ничего никому не объясняла-пусть работают лучше, русским языком написаноДАРЕНИЕ.
2. Не брать справку, в договоре ничего не прописывать, в начале следующего года одаряемый сам получит эту справку и с ней сдастся в налоговую, налог возьмут по стоимостиУкажите эту стоимость в договоре дарения и платите с нее налог 13%. Ответить Parent Thread .
Одаряемый подает в обязательном порядке, и если он не близкий родственник, то попадает под уплату НДФЛ. Даритель не должен, ибо никакого дохода он не получил.
Скачать бланк пояснения в налоговую о договоре дарения от куда можно? подскажите.. Сер ал якось у казц .
Пусть чинодралами займутся
Процентная ставка налога исчисляется из стоимости принятого в дар имущества. Если налоговый инспектор не докажет умышленное занижение цены в договоре дарения, стоимость будет считаться рыночной.
В наследство скажи от бабки/деда досталась. Пошли они нахер, ворюги, как им не страшно там работать, ведь пристрелят же за такие вопросы?
О какой стране речь идет ?
в России уш давно отменили декларирование доходов при крупных покупках.
В соответствии с налоговым кодексом с вас не могут потребовать доказывать откуда взяли деньги на покупку. Если у них есть сомнения в законности ваших доходов, то они и должны доказывать их незаконность. На всякий случай запасись у родственников или знакомых договорами о беспроцентном займе.
Напиши, что родственники всю жизнь копили. А вообще, если вы не госслужащий, то не обязаны ничего доказывать
Как то слышала такое. Камеральщики по НДФЛ ищут пути изыскать налоги. а тут деньги которые не подлежат налогообложению могут быть либо займом либо в соответствии с п. 18.1 ст. 217 НК РФ Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами); С совсем беспроцентным займом будьте осторожны, могут насчитать материальную выгоду на проценты. Я бы написала дарение денег от ближайших родственников. Копили всю жизнь.
Образец договора дарения квартиры ребенку несовершеннолетним детям .С разбором linux kernel programming посылайте всех на Хабрашвабр пояснение в налоговую по дарению образец .
Прикольно. Что то я ни когда не видела от налоговой таких писем.
Если это РФ, то это письмо не от налоговой, а скорее всего от мошенников.
По всем полученным налоговым декларациям и расчетам ИФНС проводит камеральную проверку, в ходе которой может запросить у налогоплательщика необходимые пояснения по предоставленной отчетности (п. 3 ст. 88 НК РФ). Мы расскажем о причинах таких налоговых запросов, о том, как составляется пояснительная записка в налоговую по требованию, образец пояснений также приведем в данной статье.
Причины, по которым у налоговиков могут возникнуть вопросы к налогоплательщику в процессе камеральной проверки, перечисляются в п. 3 ст. 88 Налогового кодекса РФ:
Что потребует ИФНС – предоставить пояснения или внести исправления в отчетность.
Что потребует ИФНС – предоставить пояснения с обоснованием изменения показателей и снижения суммы налога к уплате.
Что потребует ИФНС – предоставить пояснения, обосновывающие сумму полученного убытка.
Получив подобный запрос от налоговиков о представлении пояснения в налоговую (образец можно посмотреть ниже), ответить на него следует в течение 5 рабочих дней. Штрафных санкций за непредставление не предусмотрено, но игнорировать требования налоговой не стоит, поскольку, не получив ответа, ИФНС может доначислить налоги и насчитать пени.
Обратите внимание: если налогоплательщик относится к категории тех, кто обязан подавать налоговую декларацию в электронном виде согласно п. 3 ст. 80 НК РФ (например, по НДС), то он должен обеспечить прием от ИФНС электронных документов, направляемых в процессе камеральной проверки. В том числе это относится и к требованиям о представлении пояснений – в течение 6 дней со дня отправки налоговиками, налогоплательщиком в ИФНС отправляется электронная квитанция, подтверждающая получение такого требования (п. 5.1. ст. 23 НК РФ). Если получение электронного требования не подтвердить, это грозит блокировкой банковских счетов налогоплательщика (п. 3 ст. 76 НК РФ).
Объяснительная в налоговую по дарению
Налоговиков может заинтересовать убыточная деятельность компании, и в этом случае пояснения налогоплательщика должны в полной мере раскрывать причину возникновения убытка в запрашиваемом отчетном периоде. Для этого в письме расшифровываются доходы и расходы за определенный промежуток времени.
Также пояснения в налоговую (образец см. далее) должны содержать указания, почему расходы превысили доходы. Например, компания создана недавно, деятельность только началась и выручка пока невелика, но текущие расходы уже значительные (аренда, зарплата сотрудников, реклама и т.п.), либо фирмой были произведены неотложные крупные расходы на ремонт, закупку оборудования и т.п. Чем подробнее будут расписаны причины убытка, тем меньше новых вопросов возникнет у налоговиков.
Все приведенные сведения нужно подтвердить документально, приложив к письменному пояснению в налоговую копии бухгалтерских документов, договоров, накладных, банковских выписок, налоговых регистров и т.д.
Аналогичным образом могут быть даны пояснения в ответ на запрос о причинах снижения налоговой нагрузки, в сравнении со средним уровнем по отрасли.
Образец письма в налоговую о даче пояснений в связи с убытком:
С 24.01.2017 г. действует приказ ФНС от 16.12.2016 № ММВ- 7-15/682 об утверждении формата пояснений к декларации по НДС в электронной форме. Данный формат применяется всеми плательщиками НДС, подающими электронную отчетность. Порядок действий налогоплательщика при получении требования дать пояснения по декларации НДС подробно расписан в письме ФНС РФ от 06.11.2015 № ЕД-4-15/19395.
Как писать пояснительную записку в налоговую по НДС? Только электронно. Пояснения по НДС, представленные в «бумажном» виде, не считаются поданными, и в данном случае это может расцениваться налоговиками как неправомерное несообщение запрашиваемых сведений, грозящее штрафом в 5000 рублей (п. 1 ст. 129.1 НК РФ).
Каким бы ни был запрос налоговой инспекции: об обнаруженных ошибках, противоречиях между отчетными формами, о снижении суммы налога в уточненной декларации, или о причинах образования убытка, в любом случае отвечать на требование необходимо. Для отчетности, представляемой исключительно по телекоммуникационным каналам связи, предусмотрен электронный формат подачи пояснений по запросу налоговиков.
112 НК признает, в том числе, и стечение тяжелых личных обстоятельств, коими и является ваша длительная болезнь. Исходя из стоимости вашего автомобиля и срока просрочки, можем сделать вывод, что на основании п. 1 ст. 119 НК, вам будет начислен штраф в размере 13650 рублей.
Представив в налоговый орган доказательство того, что вы находились в больнице, в случае, если он признает длительную болезнь тяжелым личным обстоятельством, вы можете претендовать на снижение размера штрафа минимум до 6825 рублей.
Вопрос От своего сводного брата по заключенной между нами дарственной я получил в дар загородную дачу.
НДФЛ”. Все документы прилагаются к заявлению в копиях.
В соответствии с действующими нормами права, налоговый вычет при дарении недвижимости не предусмотрен. Нужно ли платить налог при дарении квартиры? В соответствии со ст.
572 ГК РФ договор дарения представляет собой безвозмездную передачу дарителем в собственность одаряемому какой-либо вещи, имущественного права или освобождение от определенной обязанности.
Дарение движимого имущества (бытовая техника, электроника, транспортные средства) должно быть оформлено в письменном виде в случаях, если:
Лицо, которое получает дар, имеет право отказаться от подарка в любой момент, до его непосредственного принятия.
Для физических лиц это чревато предупреждением, для должностных лиц — штрафом в 300 — 500 рублей.