Программа Молодая Семья 2020 Условия Костромская Область

1. Исполнительный орган государственной власти Костромской области, ответственный за разработку ведомственной целевой программы (далее — Программа)

Департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Костромской области

(в ред. постановления департамента строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Костромской области от 08.04.2019 N 6-нп)

2. Наименование подпрограммы и государственной программы Костромской области

Подпрограмма «Оказание государственной поддержки гражданам в Костромской области в улучшении жилищных условий» государственной программы Костромской области «Стимулирование строительства жилья и обеспечение доступным и комфортным жильем граждан в Костромской области»

3. Должностное лицо, утвердившее Программу, реквизиты соответствующего нормативного правового акта

Директор департамента строительства Костромской области Чепиков Алексей Николаевич, постановление от 06.09.2018 N 4-п

(в ред. постановлений департамента строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Костромской области от 08.04.2019 N 6-нп, от 19.03.2020 N 2)

4. Цели и задачи Программы

Цели Программы:

1) предоставление социальных выплат для улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан;

2) создание условий для привлечения собственных и кредитных (заемных) средств граждан при решении жилищной проблемы.

Задача Программы — предоставление молодым семьям — участникам Программы социальных выплат на приобретение (строительство) жилья

5. Сроки реализации Программы

2019-2021 годы

6. Перечень мероприятий Программы

1. Проблема обеспечения жильем молодых семей, признанных в соответствии с действующим законодательством нуждающимися в улучшении жилищных условий, является одной из наиболее острых социальных проблем Костромской области.

Реализация мероприятий Программы демонстрирует ежегодный рост числа молодых семей, желающих стать ее участниками. По данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Костромской области, в регионе число молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по состоянию на 1 января 2017 года составило 1545 семей, из которых 965 молодых семей изъявили желание стать участниками Программы.

2. С 2006 года государственная поддержка молодых семей в решении жилищной проблемы в Костромской области осуществляется путем предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья в рамках реализации:

— подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» областной целевой программы «Жилище» на 2006-2010 годы;

— областной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2011-2013 годы»;

— ведомственной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей Костромской области на 2014-2015 годы»;

— ведомственной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей Костромской области на 2016-2018 годы».

Основным результатом реализации указанных мер государственной поддержки стало улучшение жилищных условий 1148 молодых семей. Общий объем предоставленных социальных выплат составил 612,4 млн. рублей. Возросло и количество муниципальных образований, участвующих в реализации мероприятий Программы: если в 2006 году в реализации Программы принимали участие 12 муниципальных образований, то в 2018 году — 19 муниципальных образований региона.

(в ред. постановления департамента строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Костромской области от 19.03.2020 N 2)

Результаты реализации указанных программ в разрезе муниципальных образований Костромской области приведены в таблицах 1 и 2.

5. Основными целями Программы являются:

1) предоставление социальных выплат для улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан;

2) создание условий для привлечения собственных и кредитных (заемных) средств граждан при решении жилищной проблемы.

6. Для достижения поставленных целей молодым семьям — участникам Программы будут предоставляться социальные выплаты на приобретение (строительство) жилья.

7. Сроки реализации Программы — 2019-2021 годы.

8. Основными принципами реализации Программы являются:

добровольность участия в Программе молодых семей;

признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями Программы;

возможность для молодых семей реализовать свое право на получение поддержки за счет средств, предоставляемых в рамках Программы из федерального бюджета, областного бюджета и местных бюджетов на улучшение жилищных условий только один раз.

9. Основными источниками финансирования Программы являются:

1) средства федерального бюджета;

2) средства областного бюджета;

3) средства местных бюджетов;

4) внебюджетные средства (средства кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы, в том числе ипотечные жилищные кредиты, для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома; средства молодых семей, используемые для частичной оплаты стоимости приобретаемого жилья или строительства индивидуального жилого дома).

10. Общая потребность в финансировании программных мероприятий с распределением по годам и источникам финансирования представлена в таблице 3.

11. Реализация мероприятий Программы осуществляется по следующим основным направлениям:

1) нормативное правовое обеспечение реализации Программы;

2) организационное обеспечение реализации Программы;

3) финансовое обеспечение реализации Программы;

4) информационно-методическое обеспечение Программы.

12. В состав мероприятий по нормативному правовому обеспечению реализации Программы входит разработка нормативных правовых актов Костромской области, связанных с реализацией мероприятий Программы.

13. В состав мероприятий по организационному обеспечению реализации Программы входят следующие мероприятия:

на областном уровне:

сбор данных о молодых семьях, участвующих в Программе, предоставляемых органами местного самоуправления Костромской области, и формирование единой информационной базы данных об участниках Программы по Костромской области;

определение ежегодно объема бюджетных ассигнований, выделяемых из бюджета Костромской области на реализацию мероприятий Программы;

отбор муниципальных образований Костромской области для участия в Программе и распределение субсидий между муниципальными образованиями по методике, утвержденной нормативным правовым актом Костромской области в соответствии с требованиями Бюджетного кодекса Российской Федерации;

определение количества молодых семей — претендентов на получение социальных выплат в очередном финансовом году;

заключение соглашения с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства о предоставлении бюджету Костромской области субсидии из федерального бюджета на софинансирование мероприятий Программы;

заключение соглашений о предоставлении из областного бюджета субсидий на реализацию Программы с администрациями муниципальных районов и городских округов Костромской области;

отбор банков в соответствии с установленными на федеральном уровне критериями для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям;

отбор уполномоченных организаций, осуществляющих оказание для молодых семей — участников подпрограммы услуг по приобретению в их интересах жилого помещения, являющегося стандартным жильем на первичном рынке жилья (при необходимости);

на муниципальном уровне:

реализация муниципальных программ по обеспечению жильем молодых семей;

формирование списков молодых семей для участия в Программе;

определение ежегодно объема бюджетных ассигнований, выделяемых из местных бюджетов на реализацию мероприятий Программы;

выдача молодым семьям в установленном порядке свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, исходя из объемов бюджетных ассигнований, предусмотренных на эти цели в местном бюджете, в том числе субсидий из бюджета Костромской области.

17. Успешное выполнение мероприятий Программы позволит к 2021 году обеспечить жильем 375 молодых семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (18,2 процента от общего количества молодых семей, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по состоянию на 1 января 2015 года), а также позволит обеспечить привлечение в жилищную сферу дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы на приобретение или строительство жилья, а также собственных средств граждан.

(в ред. постановлений департамента строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Костромской области от 08.04.2019 N 6-нп, от 19.03.2020 N 2)

18. Целевые индикаторы по годам реализации Программы представлены в таблице 5.

19. Эффективность расходования бюджетных средств определяется на основе сравнения двух показателей: соотношения фактического объема бюджетных средств, затраченных на реализацию Программы в отчетном периоде, с планируемым (Бср) и средней степени выполнения целевых индикаторов Программы (Иср).

Бср = Бсрф / Бсрпл x 100%,

Иср = (Ксф / Кспл + Дсф / Дспл) / 2,

где:

Бсрф — фактический объем средств, затраченных из федерального, областного и местных бюджетов на реализацию Программы в отчетном периоде, млн. рублей;

Бсрпл — объем средств федерального, областного и местных бюджетов, предусмотренных Программой для реализации мероприятий в отчетном периоде, млн. рублей;

Ксф — количество молодых семей, фактически получивших свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения за отчетный период, семей;

Кспл — значение целевого индикатора количества молодых семей, получивших свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения в отчетном периоде, семей;

Дсф — доля молодых семей, фактически получивших свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения, в общем количестве молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по состоянию на 1 января 2015 года, процентов;

Дспл — значение целевого индикатора доли молодых семей, получивших свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения, в общем количестве молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по состоянию на 1 января 2015 года, процентов.

В случае, если значение Бср > Иср, эффективность расходования бюджетных средств на реализацию Программы низкая;

в случае, если значение Иср >= Бср, эффективность расходования бюджетных средств на реализацию Программы высокая.

Для участия в госпрограмме, необходимо пройти следующую процедуру:

• написать заявление, обратившись в местную администрацию;
• в течение 10 дней получить ответ о результатах рассмотрения ходатайства;
• при положительном ответе дождаться утверждения списков участников госпрограммы «Молодая семья»;
• когда подойдет очередь, получить свидетельство о получении льготы;
• в течение 30 дней с даты оформления, подать документы в банк, доказывающие право на субсидию;
• банк заводит специальный счёт, куда в течение 6 рабочих дней переводятся денежные средства, которые нужно будет использовать при заключении договора купли-продажи жилья.

• заявление супругов;
• общегражданские паспорта;
• свидетельство о заключении брака;
• свидетельство о рождении всех детей;
• выписку, что семья находится в очереди на улучшение жилищных условий;
• документы, подтверждающие размер официального дохода;
• подтверждение постоянной/временной регистрации.

Субъекты РФ реализуют механизм субсидирования молодых семей путем получения и распределения средств из федерального бюджета. Кроме участия в федеральной программе обеспечения жильем регионы могут устанавливать дополнительные льготы:

• предоставлять молодой семье землю на льготных условиях или бесплатно для ИЖС;
• вводить дополнительное субсидирование свыше федеральных 35 %;
• предоставлять семье участок лесного фонда для безвозмездной заготовки древесины под строительство дома.

Право на иные региональные льготы возникнет только после рождения в семье детей.

В законах субъекта РФ может содержаться ограничение о минимальном сроке проживания по месту получения льготы до 5 лет.

• заявление от обоих супругов
• паспорта на каждого заявителя
• свидетельство о браке
• свидетельства о рождении, если в семье есть дети
• документ, подтверждающий постановку в очередь на улучшение жилищных условий
• справки о доходах обоих супругов (чаще всего встать в очередь могут только малоимущие семьи)
• документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства

В законах субъекта РФ может содержаться ограничение о минимальном сроке проживания по месту получения льготы до 5 лет.

Одно из приоритетных направлений социальной политики государства — улучшение демографической ситуации в стране в целом и в каждом регионе в частности. Многие молодые семьи не могут себе позволить ребенка, не имея собственного жилья. Для помощи им в России введен ряд программ под общим названием «Молодая семья». Действуют такие программы и в Костромской области.

Задача инициатив — улучшить условия проживания молодежи, тем самым косвенно влияя на рождаемость. Другие цели программ:

• Создать благоприятные условия для развития семьи.
• Удержать перспективных и трудоспособных молодых людей от миграции в другие регионы (в ту же близлежащую Московскую область).
• Пропагандировать семейные ценности.
• Позволить родителям не затягивать с рождением детей.

Под помощью молодым семьям подразумевается субсидирование покупки или строительства собственного жилья. Субсидия призвана частично покрыть затраты на купленную, построенную или взятую в кредит жилую недвижимость.

В регионе действует одновременно несколько документов, предусматривающих субсидирование молодых семей для покупки жилья. Среди них:

• Федеральная подпрограмма«Обеспечение жильем молодых семей» в рамках государственной программы «Жилище» на 2015-2020 годы. Регулирующий документ — постановление № 889 от 25.08.2015 г.
• Областная (ведомственная) целевая программа«Обеспечение жильем молодых семей Костромской области на 2016-2018 годы». Регулируется постановлениями № 587-а от 26.12.2013 г., № 07-п от 07.12.2015 г.
• Муниципальные программы«Обеспечение жильём молодых семей муниципального района на 2016-2018 годы», действует в соответствующих районах. Например:
  • в Костромском муниципальном районе — согласно постановлению районной администрации от 20.01.2016 года № 19;
  • Нерехтском — постановление от 12 февраля 2016 г. № 44;
  • Судиславском — постановление от 10.12.2015 г. № 203 и т.п.

В документах муниципального значения отражены плановые показатели по количеству семей в Костромской области, которым планируется предоставить субсидию в конкретном году.

Программы востребованы и пользуются популярностью. Из множества людей, подавших документы, лишь малая часть получит выплату. Субсидии финансируются по смешанному типу: часть денег выделяется из государственной казны, а часть из средств субъектов РФ.

• В 2016 г. в Костромской области было выделено 20,2 млн. руб. федеральных денег и 28,0 млн. руб. из областного и муниципальных бюджетов. Субсидию на покупку жилья получили 85 молодых семей региона.
• В 2017 г. планируется выделить 29,1 млн. руб. из федерального бюджета, а также 15,4 млн. руб. из областного и 17,8 млн. руб. из местных бюджетов.

Для получения соцвыплаты должны соблюдаться несколько условий. В определенной мере они несколько противоречат друг другу. Семья должна иметь стабильный ежемесячный доход, чтобы выплачивать кредит, или средства в размере 65-70% от стоимости сделки купли-продажи. При этом заявители должны:

• Быть российскими гражданами (хотя бы один из супругов).
• Возраст супругов или одинокого родителя не может превышать 35 лет.
• Должны иметь недостаток в метраже жилой площади. Норма квадратуры может отличаться для разных муниципальных образований (подробнее см. в документах по ссылкам выше).
• Не получать ранее субсидию из бюджета на покупку жилья ни по одной из действующих или завершенных программ.
• Наличие детей не обязательно, но неполные семьи и те, в которых лишь один из супругов является российским гражданином, должны иметь минимум одного ребенка.

Заявители подают документы в ответственный орган один раз, но потом каждый год должны подтверждать свое право на потенциальную выплату — то есть, как минимум, подавать документы о доходах.

Размер выплаты по социальной программе в Костромской области такой же, как в большинстве других регионов страны. Он составляет:

• 30% от расчетной стоимости жилого объекта — для заявителей без детей.
• 35% — для семьи с ребенком.
• +5% — дополнительная выплата для семьи, родившей/усыновившей одного ребенка, если это произошло после утверждения списков заявителей.

Для всех указанных случаях размер выплаты не может превышать остаток тела кредита или размера последнего паевого взноса при кооперативном строительстве.

Расчетная стоимость — это не рыночная цена покупаемого жилья. А величина, зависящая от трех факторов:

• Состав семьи. Учитываются только супруги с российским гражданством и дети.
• Нормативная площадь жилья для такой семьи. Для семейства из 2-х человек это 42 м² общей площади, из 3-х и более — по 18 м² на каждого члена семьи.
• Нормативная стоимость 1 м² в данном муниципальном образовании. Она не должна превышать среднерыночную стоимость 1 м² жилплощади по Костромской области (к примеру, во 2 квартале 2017 г. последняя составляет 29455 руб.).

Объект жилой недвижимости, в который будут вложены средства, должен находиться на территории Костромской области. Еще одно обязательное условие — недвижимость должна перейти в собственность всех членов семьи. Исключение — кредитные квартиры, которые банк требует оформлять только на заемщика.

• Деньги не выдаются на руки, а переводятся по безналичному расчету продавцу жилья или застройщику.
• Предполагается, что вместе с бюджетными средствами на покупку жилья заявители будут использовать собственные накопления.
• Разрешается вкладывать в покупаемое жилье одновременно и полученную субсидию по инициативе «Молодая семья», и имеющийся материнский капитал (при его наличии).

Программа предполагает целевое расходование денег на такие нужды:

1. Оплата покупки жилой недвижимости на первичном и вторичном рынках.
2. Оплата услуг подрядчика, строящего частный жилой дом.
3. Внесение последнего паевого взноса при участии в строительном кооперативе.
4. Оплата первого взноса по кредиту на жилье, в том числе ипотечному.
5. Уплата основного долга (тела) уже оформленного кредита и процентов к нему (но не пеней или штрафов).

Костромская область входит в число регионов Российской Федерации с низким уровнем демографии. В большинстве своем, это связано с тем, что не все молодые семьи имеют собственное жилье. Поэтому для улучшения демографической ситуации в целом по стране и в регионах, введены ряд программ, в том числе программа «Молодая семья», действующая и на территории Костромской области.

Льготы молодым семьям в Костромской области

Основной целью является улучшения условий проживания для молодого поколения, косвенно влияя на рождаемость.

Другими целями программы являются:

• создание благоприятных условий для создания и развитие семьи,
• удержание от миграции в другие регионы, трудоспособных и перспективных молодых людей,
• сохранение и пропаганда семейных ценностей.

Механизм реализации Подпрограммы определяет цели и условия предоставления субсидий из областного бюджета бюджетам муниципальных районов (городских округов) Костромской области на реализацию ведомственной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей Костромской области на 2020-2020 годы», а также критерии отбора муниципальных районов (городских округов) Костромской области для предоставления субсидий.

Программа «Молодая семья» в Костроме и Костромской области действует с 2006 года. В настоящее время реализация программы «Молодая семья» в Костромской области реализуется в рамках ведомственной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей Костромской области на 2020-2020 годы» государственной программы Костромской области «Стимулирование строительства жилья и обеспечение доступным и комфортным жильем граждан в Костромской области», утвержденной Постановлением Администрации Костромской области от 26.12.2013 N 587-а, в дальнейшем по тексту — Подпрограмма.

Участником Программы может быть молодая семья, соответствующая следующим условиям: супруги должны быть не старше 35 лет; семья признана нуждающейся в жилом помещении; наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Программой предусмотрено предоставление социальных выплат молодым семьям – участникам Программы на приобретение или строительство жилья, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья, или строительство индивидуального жилого дома.

• Состав семьи. Учитываются только супруги с российским гражданством и дети.
• Нормативная площадь жилья для такой семьи. Для семейства из 2-х человек это 42 м² общей площади, из 3-х и более — по 18 м² на каждого члена семьи.
• Нормативная стоимость 1 м² в данном муниципальном образовании. Она не должна превышать среднерыночную стоимость 1 м² жилплощади по Костромской области (к примеру, во 2 квартале 2020 г. последняя составляет 29455 руб.).

Для получения соцвыплаты должны соблюдаться несколько условий. В определенной мере они несколько противоречат друг другу. Семья должна иметь стабильный ежемесячный доход, чтобы выплачивать кредит, или средства в размере 65-70% от стоимости сделки купли-продажи. При этом заявители должны:

В первом случае вообще не выдвигается каких-либо требований к супружеской паре. Фактически оформить такой займ может и одинокий родитель. Во втором — ипотека является стандартной программой кредитования. Отличаясь лишь некоторыми условиями. Причем исключительно теми, которые банк вправе изменять по собственному усмотрению. Законодательное и нормативное регулирование у этих ипотек идентично со стандартными.

Нет. Условия кредитования после официального расторжения брака, во время которого была оформлена ипотека, остаются неизменными. Причем независимо от того, какой вариант был оформлен. Будь то государственное субсидирование, или собственно разработанная программа банка.

Программа Молодая Семья 2020 Условия Костромская Область

1. В срок с 1 января до конца августа необходимо подать заявление и необходимые документы, т.к. 1 сентября утверждаются списки участников программы на текущий год.
2. Заявления вместе с документами рассматриваются в течение 10 рабочих дней. Если документы в порядке, то семья включается в списки претендентов, которые передаются в Департамент строительства, архитектуры и градостроительства Костромской области.
3. После выделения финансирования, определяются участники программы и выдаются свидетельства о праве на социальную выплату.

• супруги должны быть гражданами Российской Федерации (хотя бы один из супругов),
• возраст супругов не может превышать 35 лет,
• у заявителей должен быть недостаток в квадратных метрах жилой площади,
• ранее не получать государственную помощь на покупку жилья ни по одной из программ,
• должны иметь минимум одного ребенка,
• официальный стабильный доход для выплаты кредита, либо средства в размере 65-70% от стоимости сделки купли-продажи.

В начале двадцать первого века был запущен проект по обеспечению жильем молодых семей. Подпрограмма просуществовала до 2010 года, за время ее действия большое количество семей улучшили свои жилищные условия. Обязательным условием получения субсидии от государства до 2006 года являлось наличие одного или нескольких детей у молодых родителей. После 2006 года депутатами были пересмотрены условия проекта, согласно которому право на получение льгот получили семьи, не имевшие детей. Наличие ребенка добавляло сумму окончательных выплат семье. Возрастной ценз для супругов устанавливался в 30 лет.

1. Предоставление жилья. Речь идет о муниципальном жилье. На такую льготы могут претендовать определенные категории граждан, которые остро нуждаются в решении жилищных проблем;
2. Предоставление субсидий — главное направление, призванное улучшить демографическую ситуацию в стране. Благодаря сертификатам на покупку жилья или его строительства, многие люди получают возможность улучшить свое положение;
3. Ипотека на льготных условиях позволяет многим семьям приобрести в частную собственность недвижимость по сниженному проценту.

• предоставленная информация недостоверна, документы невозможно прочитать или внутри содержатся ошибки. Решить проблему можно, передав чиновникам качественную достоверную документацию (или обратившись через МФЦ, где сотрудник проверит все бумаги до попадания адресату);
• малый доход супругов, недостаточный для погашения кредита/ипотеки. Супруги без детей на двоих должны получать от 2,5 тыс. рублей, с ребенком – от 32,5 тыс. рублей. Важно отметить, что эти показатели разнятся в каждом регионе. Подтверждать доходы нужно с помощью справки, полученной не позднее 6 месяцев до момента подачи заявления;
• текущие жилищные условия супругов достаточные, в улучшении нет необходимости;
• возраст одного из супругов превышает дозволенные программой рамки.

1. Предоставить заявление в местную районную администрацию. Чиновникам дано право рассматривать его 10 календарных дней. Результатом станет подробный ответ либо об утверждении заявки, либо об аргументированном отказе.
2. Утвердить свои данные в списках, ждать очереди. Чтобы принять участие в госпрограмме на следующий 2020 год, нужно подать весь пакет документации, обязательно утвердить его до сентября 2020 года.
3. Быстро оформить субсидию. Получив положительный ответ от местной райадминистрации (документально он будет оформлен как свидетельство), следует как можно быстрее предоставить его банку: на это дается максимум 30 календарных дней.
4. Банковское учреждение откроет счет на имя заявителя (указанное в свидетельстве) и за 6 календарных дней направит документацию в орган местного самоуправления. Получив эти документы от банка, чиновники за 5 календарных дней обеспечат перечисление денег в виде госсубсидии. Все эти деньги (вместе с имеющимися финансами на покупку жилища) будут перечислены на счет продавца недвижимости, после чего сделка считается состоявшейся, и молодая семья получает новое жилье.

Помощь молодой семье в рамках программы – это субсидирование части стоимости приобретаемого жилья. То есть государство безвозмездно выделяет деньги, чтобы облегчить покупку или строительство квартиры или дома.

Проект регламентировал Постановлением, о котором мы писали выше. Несмотря на то, что программа федеральная, местные органы власти могут корректировать условия субсидирования и требования к семьям.

Во-первых, сразу нужно определиться с понятием «молодая». В законодательстве есть конкретный возраст – 35 лет. Именно до такого возраста супруги могут подавать заявление. Важно, что и муж, и жена должны быть младше 35. Если одному 33, а другому 37, то субсидии выплачены не будут.

Во-вторых, брак должен быть зарегистрированным. При этом не важно, когда происходила регистрация. Допустимо иметь свидетельство, датированное неделей до подачи заявления на субсидии. В программе могут принимать участие неполные семьи с детьми – отец или мать с ребенком.

В-третьих, семья должна быть платежеспособной. Это легко объяснимо: если у супругов нет денег на жилье, их не спасут субсидии, потому что они не покрывают даже половины стоимости недвижимости. Не обязательно, что у семьи должна быть нужная сумма. Можно взять ипотеку, но для ее выплаты должно хватать ежемесячного дохода.

Какие доказательства платежеспособности можно предоставить. Это может быть справка 2-НДФЛ или выписка с депозитного счета.

Еще одно важное требование – молодая семья должна стоять на очереди для расширения жилищных метров (квадратных метров ей не хватает). Чтобы зарегистрировать статус нуждающихся, нужно обратиться в МФЦ или местную администрацию. Кто может обратиться? Семьи, у которых нет в собственности жилья или оно слишком маленькое. Понятие «маленькое» определяется в каждом регионе по-разному. Например, в Москве – это десять квадратных метров на каждого члена семьи, в Волгограде – одиннадцать.

Суммируем требования:

• возраст обоих супругов – не больше 35 лет;
• важно, чтобы брак был зарегистрированным;
• платежеспособность;
• не иметь в собственности жилье или владеть небольшой квартирой или домом.

Условия программы «Молодая семья» в 2020 году

Оплачивается жилье молодым семьям в размере 30 или 35 процентов от его стоимости. Как узнать, какой конкретно процент полагается:

• бездетные пары – 30%;
• супруги с одним ребенком или больше – 35%.

Указанные проценты считаются не от стоимости дома или квартиры, а от отдельной величины, которую называют расчетной стоимостью. Она определяется так:

РС = цена квадратного метра (закрепленная норма) х площадь.

Норматив цены за метр квадратный отличается в разных регионах России. А расчетная площадь закреплена на федеральном уровне. 42 метра при расчете на бездетную пару. Если есть дети – 18 метров на каждого члена семьи.

После того, как семью проверят на соответствия требованиям, будет выдан специализированный документ – сертификат. В нем указана точная сумма субсидий.

Деньги наличными не выдаются, только на банковский счет продавцу недвижимости.

Проект действует до 2025 года, соответственно, в этот период можно подавать заявления для участия. Так как процесс утверждения заявки и выплаты субсидии длительный, то лучше начинать процедуру оформления как можно раньше.

Еще одна причина для раннего обращения – возраст членов семьи. Если на момент обращения одному из супругов было 34, а когда подошла очередь – 36, то соглашение аннулируется.

Ждать субсидий год или два – ситуация вполне реальная. При этом какой-то видимой очереди среди потенциальных участников, которую можно было проследить на сайте, нет. Процедура происходит так: сначала заявления попадают в местную администрацию, там к 1 июня составляются списки. Данные из списков после передаются на федеральный уровень. Там идет проверка: хватает ли выделенного годового бюджета на всех людей. Если да, то документы подписываются и семьям выдаются сертификаты.

Исходя из того, что списки подаются до 1 июня, то обращаться в администрацию района со всеми документами лучше в начале календарного года.

По условиям программы приобрести недвижимость можно только в том районе, где была подана заявка.

После заключения брака семья не попадает автоматически в списки на получение государственной помощи. Для этого нужно проявить инициативу. Как встать на очередь молодой семье в 2020 году?

Во-первых, нужно подготовить необходимые документы:

• письменную заявку (образец можно взять в МФЦ);
• оригинал или копию паспортов всех членов семьи (детям – свидетельства о рождении);
• справка, подтверждающая нахождение на учете семьи как нуждающейся в изменений в условиях проживания;
• справка о заработной плате супругов;
• СНИЛС мужа и жены;
• свидетельство о заключении брака.

Если уже есть оформленная ипотека, то сразу можно приложить кредитный договор и справку из ЕГРН. Список документов лучше уточнить в местных органах власти.

Во-вторых, нужно подать все бумаги и дождаться проверки – все ли требования для участия соблюдены. Если проверка документов не выявит ошибок и нестыковок, то семья будет включена в программу. Однако, это не означает, что деньги в скором времени будут выплачены. Процесс от начала и до конца может занять много времени.

Третий этап – включение в списки на финансирование. В этот документ в первую очередь попадают льготники – многодетные или неполные семьи. О попадании в перечень супругам сообщат, потому что им нужно будет составить заявление на выдачу свидетельства об участии в программе. Если такую бумагу выдадут – теперь уже можно будет ждать субсидии в скором времени.

Важный момент, свидетельство действительно только 7 месяцев. За этот период нужно собрать все необходимые бумаги и выбрать недвижимость. Если не успеть – возможность государственной поддержки сгорит.

Четвертый этап – передача свидетельства в банк. После получения документа кредитно-финансовая организация должна открыть счет, на которые будут перечислены деньги. Обратиться в банк нужно в течение месяца после даты подписания бумаги. Вместе со свидетельством нужно передать и документы, подтверждающее целевое использование средств. Например, договор купли-продажи или выписка из ЕГРН.

Финальный этап. Банк проверит бумаги и даст ответ администрации. Если все в порядке, то субсидия будет переведена на открытый счет, а затем – застройщику или продавцу недвижимости.

В 2019 г. господдержка молодым семьям оказывается в рамках правительственного проекта, именуемого «Обеспечение доступным и комфортным жильем и комуслугами граждан РФ». В нем упор сделан на необременительное для заемщиков ипотечное кредитование и аренду жилья. Программные мероприятия рассчитаны до конца 2025 года.

Новый проект преследует несколько целей. Одной из них является существенное снижение стоимости жилых помещений, чтобы практически любая молодая семья (и иные льготные категории, указанные в документе), могла не просто обзавестись недвижимостью, но и регулярно улучшать ее качество – раз в 15 лет. Для этого, в частности, цена средней двухкомнатной квартиры (54 кв.м.) к 2025 году должна составлять 2,3 совокупного годового дохода семьи, состоящей из трех человек. То есть, если, например, через 8 лет жена, муж и ребенок будут жить на 50 000 рублей в месяц, или 600 тыс. в год, у них должна быть возможность приобрести жилплощадь за 1 млн. 380 тыс. рублей.

Другими целями правительственной программы являются:

• активизация строительного рынка;
• оказание гражданам коммунальных услуг более высокого качества;
• увеличение производительности труда в строительной сфере.

Программа «Молодая семья»: важные условия

Продажа нового жилья в России упала в 2017 году. Эксперты объясняют это падением спроса — у людей нет денег на покупку, а у молодёжи этот вопрос складывается острее. Программа «Молодая семья» помогает обеспечить жильём молодые семьи, проживающие на территории Костромской области. Основные условия для участия:возраст мужа и жены — до 36 лет, есть постоянное место работы и первоначальный взнос. Молодые семьи-участники программы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения собственные средства, средства материнского капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и физическими лицами.

Участником Подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная, состоящая из 1-го родителя и 1-го и более детей, все члены которой имеют постоянное местожительства в одном из муниципальных образований на территории Костромской области, соответствующая следующим условиям:

1. Возраст каждого из супругов или одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
2. Молодая семья признана нуждающейся в жилье;
3. Наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной стоимости жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

• Антропово
• Буй
• Ветлужский
• Волгореченск
• Вохма
• Галич
• Кадый
• Кологрив
• Кострома
• Красное-на-Волге
• Макарьев
• Мантурово
• Нерехта
• Нея
• Островское
• Павино
• Поназырево
• Пыщуг
• Солигалич
• Судиславль
• Сусанино
• Чистые Боры
• Чухлома
• Шарья

Программа Молодая семья в Костроме на 2011-2015 гг.

Программа разработана в соответствии с подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 – 2015 годы и долгосрочной целевой программой Костромской области «Обеспечение жильем молодых семей» на 2012 – 2015 годы.

Цель Программы — оказание содействия в решении жилищной проблемы молодым семьям города, признанным, в установленном порядке, нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Программой предусмотрено предоставление социальных выплат молодым семьям – участникам Программы на приобретение или строительство жилья, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья, или строительство индивидуального жилого дома.

Социальная выплата предоставляется для молодых семей, имеющих одного или более детей, в размере 35 процентов расчетной стоимости жилья и для молодых семей, не имеющих детей, в размере 30 процентов расчетной стоимости жилья.

Государственная поддержка молодых семей, нуждающихся в жилье, является важнейшим приоритетом государственной политики современной России, поскольку молодёжь до 35 лет является самой репродуктивной частью населения страны: в Российской Федерации 83 % детей рождаются в молодых семьях, где возраст матери составляет до 30 лет. Поэтому при формировании демографической политики особое внимание со стороны государства уделяется именно этой возрастной категории.

Без бюджетной поддержки большинство молодых семей не могут приобрести собственное жилье, а согласно социологическим исследованиям одной из основных причин, по которым молодые семьи не могут позволить себе иметь детей является отсутствие перспектив его приобретения. Даже имея достаточный уровень дохода для получения ипотечного жилищного кредита, молодая семья, зачастую, не в состоянии оплатить первоначальный взнос при его получении. Молодые семьи, в основном, являются покупателями первого в своей жизни жилья, а, следовательно, не имеют в собственности жилого помещения, которое можно было бы использовать в качестве обеспечения уплаты первоначального взноса при ипотеке. Поэтому любые факторы повышения доступности жилья для молодых семей весьма актуальны.

«Молодая семья 2020-2021»: жилищная субсидия для семей с детьми и бездетных

Приведены в Приложении N 1 к особенностям реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Участником программы «Молодая семья» в соответствии с пунктом 6 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:

• Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы основного мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
• Молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;
• Наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Социальные выплаты, предоставляемые молодым семьям – участникам программы «Молодая семья», могут быть использованы на:

Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

• 30 % расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
• 35 % расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

Ниже представлена информация по региональным программам «Обеспечение жильем молодых семей». Обратившись к своему региону, вы найдете меры региональной поддержки молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по месту проживания.

В соответствии с пунктом 25 Правил в первую очередь в списки молодых семей — участников программы «Молодая семья», изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, включаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей. Это федеральные требования. В региональных программах могут иметь место дополнительные приоритеты.

Списки молодых семей — участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей», изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, формируются органом местного самоуправления до 1 июня года, предшествующего планируемому, и представляются в орган исполнительной власти субъекта РФ.

На руки выдаётся сертификат на получение финансовой субсидии по государственной программе. После этого полученный документ в течение 2 месяцев следует предъявить в банковское учреждение, где откроется специальный счёт. Именно на него зачисляются денежные средства.

Ипотека Молодая семья в Костроме

Точный перечень вам подскажут только по месту подачи. Обычно он включает:

• заявление установленной формы;
• паспорта и свидетельства о рождении членов семьи;
• брачное свидетельство;
• справка о постановке на жилищный учет или о признании нуждающимися в жилищных улучшениях;
• справки о доходах или выписка с банковского счета о наличии сбережений;
• копии СНИЛС.

Если ипотека уже оформлена, дополнительно нужно представить:

• выписку из ЕГРН на купленное жилье;
• копию кредитного, ипотечного договора, закладной;
• справку из банка об остатке задолженности.

Объем финансирования программы определяется ежегодно. Регионы получают различный объем субвенций: кто-то больше, кто-то меньше, в зависимости от объема заявок. Когда будет определена конкретная сумма на региональном уровне, субъект составит конкретный список счастливчиков, которые получат деньги в 2020 году. Денег на всех не хватает, потому в этот список обычно попадает 10-20-50 семей. Остальные ждут следующих лет.

Если вы попали в список, администрация сообщит вам об этом и пригласит для оформления свидетельства.

«Молодая семья» — пожалуй, одна из самых полезных жилищных программ в России. Но реальность такова, что очередь даже в небольших регионах составляет сотни и тысячи семей, в то время как ежегодно квартиры покупает лишь несколько десятков. Даже если вы в верхней части очереди, вас легко могут «подвинуть» за счет льготников — например, многодетные имеют право на внеочередное участие в программе. За время ожидания одному из вас может стукнуть 36, и «плакали ваши денежки». Так что лучший совет — не затягивайте, чем раньше вы станете в очередь, тем больше шансов получить субсидию. Удачи!

• Памятка ипотечного заёмщика

Часто молодые семьи испытывают проблемы с жильем. Квартиры стоят довольно дорого даже на вторичном рынке, а молодые люди в возрасте до 30-35 лет еще не имеют достаточных накоплений. Есть вариант снять квартиру – или же купить собственное жилье в кредит.

К тому же, теперь гораздо проще получить более выгодные условия по ипотеке: ипотечная программа «Молодая семья» позволяет снизить процентную ставку и увеличить продолжительность выплат. Такая ипотека может выдаваться как в рамках федеральной программы, так и как предложение различных банков.

Похожие записи:

• Продлёнка после двух
• Правда или действия вопросы и задания
• Официальный сайт судебных приставов волгограда узнать задолженность