Сроки давности по виндикационному иску

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сроки давности по виндикационному иску». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Наиболее сложной проблемой при исчислении допустимого для представления требований по рассматриваемому виду исков срока является установление времени начала его течения.

Начало течения срока исковой давности для виндикационных требований отличается в зависимости от того, движимое или недвижимое имущество истребуется

Срок для движимых вещей исчисляется с момента, когда законный правообладатель имущества узнал о его нахождении во владении у ответчика (п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 ).

Такая практика по сей день применяется и арбитражными (например, постановление 11 ААС от 04.09.2017 по делу № А65-8980/2016), и судами общей юрисдикции (например, определение Пермского краевого суда от 26.10.2015 по делу № 33-11179). При этом суды указывают, что отсчет привязывается ко времени, когда истец смог определить потенциального ответчика, а не просто найти свое имущество.

При истребовании недвижимости у незаконного владельца срок исчисляется с момента, когда собственник или законный владелец получил (должен был получить) информацию о том, что имущество выбыло из его владения (п. 1 ст. 200 ГК РФ). Для недвижимости это момент госрегистрации права на спорный объект (например, постановление АС Западно-Сибирского окр. от 29.09.2016 по делу № А67-7521/2015, п. 52 постановления ВС РФ, ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22).

Важно! Исковая давность по виндикацонному иску в связи со сменой владельца истребуемого имущества не обнуляется и заново не исчисляется (Постановление Президиума ВАС РФ от 24.09.2013 по делу № А73-12317/2010).

Обратите внимание! С 01.01.2020 ст. 302 ГК РФ дополнена п. 4. Согласно этому пункту суд отказывает в удовлетворении иска публичного образования об истребовании жилого помещения, если прошло 3 года со дня внесения в реестр записи о праве собственности первого добросовестного приобретателя.

***

Итак, по виндикационному иску срок исковой давности равен 3 годам. Однако момент начала его исчисления для недвижимого и движимого имущества различается:

в первом случае он обычно привязывается судами к дате госрегистрации права;
во втором — к моменту обнаружения имущества.

Хотя обе разновидности исковых заявлений имеют некоторые сходства, они обладают существенными отличиями, ознакомиться с которыми возможно с помощью приведённой ниже таблицы.

Сравнительные характеристики	Разновидность иска
Сравнительные характеристики	Негаторный	Виндикационный
Стороны спора	Истцом может быть титульный владелец имущества или его фактический собственник, а ответчиком – лицо, препятствующее хозяину объекта реализовывать свои правомочия.	Истцом выступает фактический хозяин объекта по документам или титульный владелец; ответчиком – лицо, незаконно завладевшее имуществом.
Право, которое было нарушено	Право пользования имуществом.	Право собственности лица.
Цель подачи	Устранение препятствий, мешающих владельцу свободно пользоваться объектом.	Возвращение объекта обратно законному владельцу.
Сроки исковой давности	Отсутствуют.	Три года с момента, когда лицо узнало о наличии правонарушения.

Хотя названия ни одного из данных исков не содержится в положениях Гражданского кодекса РФ, при их составлении следует ориентироваться на общепринятые требования, предъявляемые при оформлении обращений в суд.

Исковое заявление в обязательном порядке составляется в письменном виде в количестве экземпляров, равном числу сторон дела (как правило, их три – судья, истец и ответчик).

При оформлении иска в его тексте важно указать:

реквизиты судебного органа, рассматривающего дело;
персональные данные заявителя и ответчика (ФИО, адрес проживания, способы обратной связи, если одна из сторон – физическое лицо; наименование и юридический адрес – для организаций);
описание сути спора и сопутствующих его возникновению обстоятельств;
предъявляемые истцом требования;
доказательственную базу;
стоимость иска;
перечень документов, приобщаемых к обращению в суд;
дату подачи иска;
персональную подпись лица, чьи интересы были нарушены.

В описательной части виндикационного иска указывается требование об изъятии имущества из незаконного владения ответчика с возмещением убытков, причинённых самовольным захватом объекта.

При этом недобросовестный владелец обязан выплатить истцу все доходы, полученные им в связи с использованием вещи, а добросовестный – лишь те, которые стали ему доступны с момента, когда он узнал о наличии правонарушения.

В негаторном иске, с образцом которого вы можете ознакомиться на сайте, также указывается размер убытков, нанесённых ответчиком, и сумма, требующаяся к возмещению. Кроме этого, истец должен просить об устранении нарушений, мешающих ему полноценно пользоваться и распоряжаться имуществом. Чистый бланк иска вы можете скачать здесь.

Исковые заявления в обязательном порядке дополняются документами, способными подтвердить обоснованность заявленных требований (например, правоустанавливающими бумагами на имущество, расчётом убытков, нанесённых ответчиком, выписками из ЕГРН и т. д.).

Виндикационные иски направляются в районные (городские) суды по месту расположения спорного объекта. Если имущество является движимым, документация подаётся по месту проживания или нахождения ответчика.

Негаторные иски рассматриваются мировыми судьями:

по месту нахождения объекта (если речь идёт о недвижимом имуществе);
по месту проживания лица, нарушившего интересы заявителя (если объект является движимым).

Если одной из сторон спора выступает юридическое лицо, спор должен рассматриваться арбитражным судом. Данное правило касается обеих разновидностей исков.

Виндикация – это иск, направляемый в суд собственником о признании права собственности на определенное имущество и изъятие этого имущества в пользу истца у незаконных владельцев.

Виндикационный:

подается собственником или титульным владельцем имущества (истец);
призывает к возврату имущества незаконного владельца (ответчик);
нацелен на устранение нарушений посредством возврата имущества законному собственнику;
может быть заявлен только в отношении индивидуально-определенной, существующей в натуре вещи (объект);
невозможен при гибели имущества, в отношении использования которого возникли споры;
не может быть подан в отношении возврата денег, ценных бумаг и имущества, по поводу использования которого между собственником и ответчиком заключен договор (например, аренды).

Негаторный представляет собой заявление в суд владеющего вещью собственника против лица, мешающего использовать собственность.

Причиной выдвижения негаторного иска может стать не только препятствие в использовании имущества, но и угроза возникновения такого препятствия.

Негаторный:

заявляется собственником, сохраняющим владение имуществом или законным владельцем (истец);
призывает к ответу лицо, незаконно нарушающее право собственности (ответчик);
преследует цель — прекращение правонарушения, возмещение причиненного вреда (объект требования);
возможен только при сохраняющемся правонарушении;
невозможен, если нарушитель действует на законных основаниях.

В случае положительного решения по виндикационному иску собственнику возвращают его вещь.

Если владелец знает о нарушении своих прав и не предпринимает никаких действий в течение некоторого времени – он может лишиться возможности использования имущества, так как срок исковой давности по виндикационным искам – три года.

Исчисляться время для подачи иска начинает с того момента, когда собственник узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.

При рассмотрении негаторного иска суд должен установить, существуют ли в реальном времени помехи от третьих лиц в использовании имущества его собственником.

При наличии препятствий – суд принимает решение об их устранении и возмещении вреда, который был причинен владельцу вещи.

Если на момент рассмотрения иска помеха устранена, и собственник в полной мере может использовать имущество – основания для разбирательства отсутствуют.

Поэтому по негаторным срок исковой давности не предусмотрен.

Отличия негаторного и виндикационного исков: на практике разобраться, какой именно иск следует подавать, довольно сложно.

Но между негаторным и виндикационным иском есть существенные различия:

ответчик: в первом случае лицо, препятствующее владельцу в использовании имущества, во втором – незаконно использующее чужое имущество в своих целях;
цель: негаторный направлен на устранение помехи использования, виндикационный – на возврат вещи;
исковая давность: первый иск ее не имеет, второй может подаваться в течение трех лет.

Негаторные иски, заявляемые гражданами по всем вопросам, связанным с недвижимым имуществом, рассматриваются мировым судом по месту расположения имущества.

Иски, связанные с устранением препятствий в использовании движимого имущества, рассматриваются мировым судом по месту жительства или месту пребывания ответчика.

Арбитражный суд может рассматривать негаторные иски, если одна из сторон – юридическое лицо.

Виндикационный иск относительно недвижимого имущества необходимо заявлять в районный суд общей юрисдикции по месту нахождения имущества.

При споре о возврате владельцу движимой собственности, можно писать заявление в районный суд по месту проживания ответчика.

Так же, как и в случае с негаторным иском, если одна из сторон – лицо юридическое, рассмотрением занимается арбитражный суд.

При составлении любого иска заполнение начинается с «шапки» документа, располагаемой в правом верхнем углу, где должно быть указано:

наименование суда и его адрес;
название (полное имя) истца, его координаты и полные данные (для гражданина – паспортные, для компании – регистрационные), а также номер телефона и адрес электронной почты;
полные данные ответчика;
стоимость иска.

Ниже посередине листа пишется название документа: «Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения» (виндикация), или: «Исковое заявление об установлении нарушений, не соединенных с лишением владения» (негаторный иск).

При составлении виндикационного иска далее указывается:

наименование и полные данные оспариваемого имущества, а также правоустанавливающие документы;
суть возникшей проблемы и меры, предпринятые для ее решения;
желаемый результат разбирательства, например возвращение имущества и возмещение убытков.

Скачать образец виндикационного иска.

В негаторном ниже названия документа должно быть указано:

имущество, принадлежащее истцу, срок владения и способ приобретения;
описание возникшей проблемы (кто и как нарушает права владельца);
размер убытков, вызванных деятельностью ответчика;
причины отказа ответчика в досудебном урегулировании конфликта;
просьба об устранении нарушений (и, возможно, возмещении вреда).

Скачать образец негаторного иска.

Содержание:

Виндикационный иск срок исковой давности

В данном случае если ответчиком будет заявлено о пропуске срока исковой давности, то в иске может быть отказано. С учетом положений ст. 301 ГК РФ, срок исковой давности по виндикационному иску начинает течь с момента, когда истцу стало известно о фактическом нахождении истребуемого имущества в незаконном владении ответчика.

Так как к требованиям об истребовании имущества из чужого незаконного владения применяется общий срок исковой давности, если ООО «Одуванчик» было известно о занятии земельного участка ответчиком более 3 –х лет назад, срок исковой давности пропущен.

Требование о взыскании убытков в связи с отказом в виндикационом иске также не подлежат удовлетворению, так как взыскание убытков в пользу собственника, которому отказано в иске об истребовании имущества из чужого незаконного владения не соответствует смыслу статей 301, 303 ГК РФ.

Во встречном иске также может быть отказано. Согласно ст. 303 ГК РФ владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества.

Исходя из данной нормы, владелец вправе предъявить требование в случае истребования у него имущества. Но так как имущество не может быть истребовано, требование о возмещении стоимости неиспользованных затрат, связанных с мелиорацией данной территории не подлежит удовлетворению.

Ответственность за самовольное занятие земельного участка предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ.

По данному вопросу Вы можете ознакомиться с судебной практикой: Постановление АС СКО от 08.10.2015 № Ф08-7268/2015 № А32-2628/2014; Постановление АС СКО от 09.12.2015 № Ф08-8962/2015 № А32-1124/2014.

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатно

Ответ на этот вопрос будет утвердительным: исковая давность по виндикационному иску существует.

Поскольку положения абз. 5 ст. 208 Гражданского кодекса РФ об отсутствии ограничений по срокам предъявления требований в суд (более подробно об этом рассказано в нашей статье Требования, на которые исковая давность не распространяется) не распространяют свою силу на иски, не являющиеся негаторными, о чем прямо говорит правоприменитель (п. 7 постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43), а дополнительных комментариев о специальных сроках в отношении исков о виндикации законодатель не дает, суды в общем случае принимают такой срок равным 3 годам (ст. 196 ГК РФ).

Кроме того, на них распространяется предписание о предельном сроке исковой давности, который не может выходить за пределы 10 лет с момента нарушения права.

Эта практика используется как арбитражными (например, решение АС Респ. Карелия от 09.11.2016 по делу № А26-4207/2016), так и судами общей юрисдикции (например, определение Белгородского облсуда от 15.11.2016 по делу № 33-5562/2016).

Виндикационный иск является одним из наиболее древних правовых актов, известным ещё со времен римского права. Тем не менее, многие граждане, чья сфера деятельности не касается юриспруденции, практически ничего не знают, что представляет собой виндикационный иск и для чего он составляется.

Виндикация подразумевает обращение к суду с требованием возвращения имущества из чужого незаконного владения. Подобный иск может подаваться не только к тому, кто захватил чужую собственность из корыстных побуждений, но также и к добросовестным покупателям, а также к гражданам, нашедшим вещь, принадлежащую истцу, не подозревая о том, что у неё есть законный владелец.

Подача виндикационного иска имеет некоторые особенности.

ЕГРП не означает, что со дня ее внесения лицу стало известно о нарушении его права. Для решения вопроса об исковой давности также имеет значение определение момента, когда истец узнал о недействительности сделки или акта органа государственной власти, на основании которого была произведена государственная регистрация права на недвижимое имущество.

Интересным является вопрос о судьбе вещи (предмета спора) при отказе в виндикационном иске в связи с пропуском срока исковой давности. В пункте 11 рекомендаций о практике применения гражданского законодательства Научно-консультативного совета при ФАС Волго-Вятского округа от 27 февраля 2008 г., одобренных Президиумом ФАС Волго-Вятского округа (протокол заседания № 1 от 14 марта 2008 г.) указано, что отказ в удовлетворении виндикационного иска не влечет возникновения права собственности у незаконного и недобросовестного владельца (п.
2 ст.

Чистый бланк иска вы можете скачать здесь.

Негаторные иски рассматриваются мировыми судьями:

по месту нахождения объекта (если речь идёт о недвижимом имуществе);
по месту проживания лица, нарушившего интересы заявителя (если объект является движимым).

Если одной из сторон спора выступает юридическое лицо, спор должен рассматриваться арбитражным судом.

Вот тут и возникает вопрос. С одной стороны согласно п.57 Пленума 10/22 течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП.

С другой стороны, в соответствии со статьей 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Разновидность иска Негаторный Виндикационный

Истцом может быть титульный владелец имущества или его фактический собственник, а ответчиком – лицо, препятствующее хозяину объекта реализовывать свои правомочия. Истцом выступает фактический хозяин объекта по документам или титульный владелец; ответчиком – лицо, незаконно завладевшее имуществом.

Если доля в праве общей долевой собственности возмездно приобретена у лица, которое не имело права ее отчуждать, о чем приобретатель не знал и не должен был знать, лицо, утратившее долю, может требовать восстановления права на нее при условии, что эта доля была утрачена помимо его воли. На такое требование распространяется общий срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ

Если изданные после завершения приватизации объекта (завода) законодательные и иные нормативные акты о закреплении объектов гражданской обороны в государственной собственности не были наделены обратной силой и не распространялись на отношения, связанные с уже приватизированным к моменту их принятия имуществом, то вопрос о признании права федеральной собственности на часть приватизированного объекта (укрытие) разрешается судом по правилам виндикационного иска.

В частности, ответчик освобождается от предоставления доказательств происхождения у него вещи, являющейся объектом спора о праве собственности — предоставление доказательств права владения ей возлагается на истца. Таким образом, истец, который желает вытребовать назад своё имущество из незаконного владения, обязан предоставить свидетельства, которые бы подтверждали его право на неё.

Наиболее сложной частью при рассмотрении любого виндикационного иска является признание недействительным договора отчуждения, имеющего явные признаки незаконности. Во многих случаях имущество истца попадает в незаконное владение благодаря мошенническим схемам, подделке подписи или введение законного владельца в заблуждение.

Для легализации незаконно отчужденного имущества мошенники часто используют его перепродажу третьим лицам.

Виндикационный иск срок давности

Виндикационный иск – это разновидность исков из гражданского кодекса. Он представляет собой выраженное в установленной форме истребование квартиры, дома, прочих видов движимого и недвижимого имущества и ценностей из неправомерного владения третьими лицами и основывается на заявлении законного владельца. Термин введен еще во времена Римской империи.

Главное отличие от кондикционного иска заключается в разных способах осуществления защиты. В первом случае вещь индивидуализирована, а во втором – нет. Регулирование истребования имущества осуществляется на основании ст. 301, 302 и 303 ГК РФ.

В свою очередь, негаторный иск предполагает наличие внедоговорного требования владельца к лицам, связанным с ущемлением его законных прав как владельца имущества.

Основными чертами данного вида требования являются:

внедоговорной характер – т. е. для того, чтобы иск мог быть удовлетворен, не требуется документального оформления сделки;
наличие возможности изъявить твердое требование на имущество.

Защита вещных прав: виндикационный и негаторный иски

Важно! Согласно ст. 301 ГК РФ законный собственник имущества вправе истребовать свою собственность из незаконного владения третьего лица.

Изъятие ценности производится согласно постановлению суда в общем порядке судопроизводства.

При этом ключевым моментом является то, что собственник возвращает только имущество, но не права или обязанности, которыми наделил данную вещь ее незаконный владелец.

Главным основанием, которое позволяет составить виндикацию и предъявить ее, является наличие у человека прав собственности. Истец по виндикации обязан обладать правами:

собственности;
прочими имущественными правами.

Основаниями в данном случае выступают:

наличие у заявителя права на имущество. Он мог владеть им ранее или приобрести в собственность;
выбытие имущества без воли собственника;
нахождение вещи у лица, не обладающего на это правами;
отсутствие обязательств между лицом владеющим имуществом на незаконных основаниях и собственником;
наличие вещи у незаконного владельца;
индивидуальный характер имущества;
недобросовестность приобретения;
безвозмездный характер приобретения имущества.

В качестве юридического или физического лица, которое имеет основания предъявлять виндикации, рассматриваются:

собственник имущества;
титульный владелец;
ближайший родственник собственника;
представитель по официально заверенной доверенности.

Предметом истребования является любое имущество в соответствии со ст. 301 ГК РФ, т. е., все материальные ценности и объекты прав граждан:

личные вещи;
денежная масса;
ценные бумаги;
движимые ценности;
недвижимость;
домашние животные;
etc.

Обратите внимание! Помимо материальных ценностей к правам на вещь присоединяются имущественные положения в соответствии со ст. 128 ГК РФ, а также обязанности согласно ст. 1112 Кодекса.

Оформление и подача документа предполагает уплату госпошлины, которая исчисляется в соответствии с оценочной стоимостью имущества заявителя согласно пп. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Размер пошлины можно рассчитать на сайте конкретного ведомства. Там же можно запросить образец заполнения. К заявлению прикладывается квитанция об уплате суммы пошлины для того, чтобы его не оставили без движения согласно ФЗ №183 п.

1 ст. 136 ГПК РФ. Бланк документа можно скачать по ссылке

Согласно ст. 301 ГК РФ, срок подачи виндикации составляет 3 года. Момент исчисления лимита времени начинается с того времени, когда лицо узнало либо должно было узнать о том, что вещью незаконно завладело третье лицо – ст. 200 ГК РФ. При смене владельца течение временного лимита не прерывается.

Обратите внимание! Срок, предусмотренный на законодательном уровне длительностью 3 года по исковым заявлениям на истребование вещи, начинает отсчитываться со дня обнаружения у незаконного «владельца» материальной ценности заявителя. Сам момент ее отнятия не имеет значения: год прошел, 10 лет или 30.

Интересна позиция А.А. Каравайкина, который акцентирует внимание на то, что виндикационный иск «может быть предъявлен в случае временной утраты» [1] [2] владения.

Временный характер нарушения прав законного владельца обусловлен тем, что, утратив вещь, он не утрачивает своего права на нее.

Более того, на виндикационный иск распространяется общий срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ.

Важнейшие особенности по исковой давности:

К искам об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения применяется общий срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ (три года)

Общий срок исковой давности распространяется на виндикационные иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Общий срок исковой давности, который распространяется и на иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, составляет три года

Правом на виндикацию можно воспользоваться только в течение срока исковой давности, который на основании ст. 196 ГК РФ составляет три года

Если лицо, на имя которого зарегистрировано право индивидуальной собственности на помещение, относящееся к общему имуществу, лишает доступа в это помещение собственников других помещений в данном здании, указанные собственники вправе обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ) и о признании права общей долевой собственности. На такие требования распространяется общий срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ)

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Названная статья закрепляет один из вещно-правовых способов защиты права собственности — виндикацию, на которую распространяется общий срок исковой давности — три года

На требования о признании права собственности на жилое помещение, истребовании имущества из чужого незаконного владения распространяется общий срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ.

Одним из оснований для отказа в иске стало истечение срока исковой давности. В Определении от Суть дела В г. А в г. Этот земельный участок сразу зачислили в земли запаса. Впоследствии компания разделила его на два участка и поставила их на кадастровый учет. Затем она построила на одном из них два здания бизнес-центра.

Исковая давность для виндикации

Заказать консультацию Виндикационный иск Виндикационный иск — способ защиты права собственности, который заключается в истребовании имущества у лица из незаконного, без достаточных правовых оснований, владения. На самом деле, если имущество, которое принадлежит лицу на праве собственности, выбыло из его законного владения, применяется особый порядок истребования, который зависит от добросовестности приобретателя такого имущества. Таким образом, Гражданский кодекс определяет условие, если имущество приобретено у лица, не имевшего права на его отчуждение, лицом, которое не могло знать о незаконности приобретения такого имущества, она является добросовестным приобретателем и владелец может истребовать такое имущество только в случае, если: а оно было утеряно собственником или лицом, которому он передал имущество; б было похищено у собственника или лица, которому он передал имущество; в выбыло из владения таких лиц против их воли любым другим путем. Закон содержит лишь примеры истребовании имущества у добросовестного приобретателя, однако не описывает их исчерпывающе, к примеру случай незаконного отчуждения имущества лицом, которому владелец передал имущество на хранение.

Если же наоборот, собственник хочет вернуть вещь, переданную по договору хранения, аренды и так далее, условие о выбытии имущества помимо воли собственника не соблюдается. Значит, предъявить виндикационный иск нельзя. Предмет доказывания Суд удовлетворит иск, если истец сумеет доказать следующие обстоятельства. Приводить можно любые доказательства, допускаемые законом. Права на недвижимость подтверждаются выпиской из Росреестра. Факт нахождения истребуемой вещи у ответчика: она должна быть сохранена в натуре в первоначальном состоянии.

При рассмотрении была сформирована следующая правовая позиция. Общим правилом, закрепленным в части первой статьи ГК , установлено, что течение исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или могло узнать о нарушении своего права или о лице, которое его нарушило. По смыслу статей , ГК исковая давность является сроком предъявления иска как непосредственно лицом, право которого нарушено, так и субъектами, уполномоченными законом обращаться в суд с иском в интересах другого лица — носителя нарушенного права интереса.

Можно ли подать требования о взыскании и пени и процентов в одном иске? Вопрос ООО «Ромашка » самовольно заняла 5 га сель. ООО «Одуванчик» обратился в арбитражный суд с иском к ООО «Ромашке», в котором просил обязать ответчика возвратить 5 га земель, самовольно занятых ответчиком 3 три года назад и возместить убытки — стоимость урожая, собранного ответчиком с самовольно занятой площади за все два года пользования. Ответчик заявил встречные требования о возмещении ему стоимости неиспользованных затрат, связанных с мелиорацией данной территории, что позволило повысить урожайность и продуктивность земельных угодий. Вопрос: какие перспективы истца?

Истребование имущества из чужого незаконного владения. Сроки исковой давности Истребование имущества из чужого незаконного владения. Сроки исковой давности Автор: Ксения Глушко Глушко Ксения Леонидовна, юрист 2 класса Ввиду того, что на сегодняшний день предметом различных сделок может быть имущество, которое выбыло из владения прошлого владельца незаконным путём, возникает масса споров об истребовании этого имущества из незаконного владения. При этом возникают вопросы относительно начала течения срока исковой давности, его продолжительности и перерыве. Из обзора судебной практики Президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения, следует, что течение срока исковой давности по иску об истребовании движимого имущества из чужого незаконного владения начинается со дня обнаружения этого имущества. Президиум Высшего арбитражного суда Российской Федерации приводит пример следующего дела по иску открытого акционерного общества, которое обратилось в суд с заявлением об истребовании автопогрузчика из незаконного владения обществом с ограниченной ответственностью. Ответчик против удовлетворения заявленных требований возражал, утверждая, что о краже спорного имущества не знал, приобрёл его у специализированной торговой организации. Кроме того, ответчик заявил о применении срока исковой давности. До этого момента истец не имел информации ни о месте нахождения автопогрузчика, ни о лицах, в чьём владении он пребывал, и поэтому был лишен возможности обратиться в суд за защитой нарушенного права. Суд первой инстанции в удовлетворении иска отказал в связи с истечением срока исковой давности.

Все инвесторы, возводящие один общий объект за счет собственных вкладов априори находятся в отношениях долевого строительства, т.е. регулируются (до вступления соответствующего Закона №214-ФЗ) положениями о совместной деятельности (по ГК РСФСР 1964г.) или о простом товариществе (по ГК РФ).

Собственник вправе свободно распоряжаться, владеть и пользоваться принадлежащим ему имуществом. Третьи лица, не имеющие прав на объект, не могут каким-либо образом мешать владельцу реализовывать свои правомочия.

Согласно положений ст. 151 ГК РФ «Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Виндикация подразумевает обращение к суду с требованием возвращения имущества из чужого незаконного владения.

Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни.

Впервые понятие о виндикации появилось в римском праве (от лат. vim dicere — объявляю претензию). Согласно первому учению, человек, увидевший свою вещь у другого человека, мог подать иск, в котором можно было заявить о том, что этим предметом незаконно пользуется другое лицо. Заявитель мог потребовать вещь обратно, независимо от того, каким способом этот предмет достался другому. Впоследствии это привело к тому, что торговцы боялись, что виндикацию применят к их товару, а женщины стали опасаться носить драгоценные украшения.

Со временем развитие цивилизации смогло повлиять на понятие о виндикации. Европейские страны изменили порядок виндикационных дел, введя презумпцию, по которой вещь можно забрать, если доказать в суде свои права на владение. На данный момент большинство стран мира практикуют цивилизованный вариант виндикации в гражданском праве.

Сроки давности по виндикационному иску

Если какой-либо вашей вещью незаконно владеет другой человек, но вы хотели бы вернуть собственность обратно — это тот самый случай, когда нужно прибегнуть к виндикации.

Например, после развода муж разрешил жить жене в коттедже, который когда-то ему достался в наследство от родителей. Спустя некоторое время он узнал, что она продала гараж, который находился во дворе этого дома. Муж подал виндикационный иск с требованием изъять гараж из незаконного владения на основании ст.301–303 Гражданского кодекса.

Виндикация практикуется всегда, когда нужно восстановить права собственности. Предметом доказывания становятся:

Наличие права собственности. То есть человек, подавший виндикационный иск, должен доказать право владения имуществом, находящимся у ответчика.
Факт нахождения спорного имущества у ответчика. Истец должен доказать, что у ответчика именно та вещь, которая по иску должна быть истребована.
Неправомерный способ передачи имущества.

Независимо от способа перехода вещи к несобственнику, объектом виндикации может быть только определённый предмет. Он должен существовать в натуральном виде на момент подачи виндикационного иска. Если объект виндикации утрачен, погиб или смешан с другими объектами подобного рода, цель иска не будет достигнута:

Если объект на момент подачи иска больше не представляет материальной ценности (утрачен, погиб и т. д.), то иск не будет принят судом.
Если объект утрачен или уничтожен во время разбирательства, то иск будет оставлен без удовлетворения.

Однако для исключения «утрачивания» можно ходатайствовать о наложении ареста на спорную вещь. В таком случае её нельзя будет продать, уничтожить, подарить.

Виндикационный иск должен содержать в себе следующие данные:

паспортные данные истца и ответчика;
контактные данные истца;
наименование и адрес судебного органа;
цена иска;
квитанция, подтверждающая факт уплаты госпошлины;
описание, при каких обстоятельствах и когда оспариваемая вещь выбыла из владения истца;
доказательства права собственности (например, свидетельство о регистрации права);
резолютивная часть (непосредственно требования);
перечень приложенных документов;
дата и подпись.

Виндикация представляет собой разновидность имущественного спора. Подсудность таких дел определяется общими правилами. Если цена иска составляет сумму менее 50000 рублей, то его надо подавать в мировой суд (первая инстанция). Если свыше этой суммы, то обращаются в районный суд. В случае когда гражданин судится с юридическим лицом, то виндикационный процесс должен рассматриваться в арбитражном суде. По территориальному признаку подсудность определяется так:

иски об имущественных спорах должны подаваться в суд по месту жительства ответчика;
если объектом виндикации стала недвижимость или земельный участок, то иск можно подать в суд по месту нахождения такой собственности.

Иногда истец хочет, чтобы его делом о виндикации занимался районный суд, но цена иска составляет 49000 рублей, и такая процедура подсудна мировому суду. В связи с этим некоторые пытаются увеличить цену иска за счёт возмещения ущерба. Например, дополнительно прикладывается квитанция из нотариальной конторы о заверении какого-либо документа. На самом деле это неправильно. За счёт возмещения ущерба и судебных издержек нельзя увеличить цену иска.

Исковая давность права собственности

Виндикация — спор относительно имущества. Госпошлина за подачу любого иска имущественного характера рассчитывается исходя из его цены.

В случае если размер госпошлины окажется непосильным для оплаты, можно попросить суд об отсрочке, подав соответствующее ходатайство. К нему нужно будет приложить доказательства невозможности оплаты (справка о доходах, о пенсии и др.).

Основными чертами данного вида требования являются:

внедоговорной характер – т. е. для того, чтобы иск мог быть удовлетворен, не требуется документального оформления сделки;
наличие возможности изъявить твердое требование на имущество.

Защита вещных прав: виндикационный и негаторный иски

Изъятие ценности производится согласно постановлению суда в общем порядке судопроизводства.

Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения

собственности;
прочими имущественными правами.

Основаниями в данном случае выступают:

наличие у заявителя права на имущество. Он мог владеть им ранее или приобрести в собственность;
выбытие имущества без воли собственника;
нахождение вещи у лица, не обладающего на это правами;
отсутствие обязательств между лицом владеющим имуществом на незаконных основаниях и собственником;
наличие вещи у незаконного владельца;
индивидуальный характер имущества;
недобросовестность приобретения;
безвозмездный характер приобретения имущества.

Судебные приставы описали имущество не принадлежащее должнику

собственник имущества;
титульный владелец;
ближайший родственник собственника;
представитель по официально заверенной доверенности.

Является ли наследство совместно нажитым имуществом

личные вещи;
денежная масса;
ценные бумаги;
движимые ценности;
недвижимость;
домашние животные;
etc.

Срок исковой давности по виндикационному иску

Более того, на виндикационный иск распространяется общий срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ.

Долгое время проблемным оставался вопрос о моменте, с которого начинает течь срок исковой давности на виндикационное требование.

Дело в том, что между выбытием имущества из владения собственника и обнаружением этого имущества, а равно и лица им владеющего может пройти более трех лет.

При этом на протяжении времени розыска утерянного имущества собственник лишен возможности обратиться в суд за защитой нарушенного права.

Указанная проблема была разрешена Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации, но только в отношении движимого имущества.

Виндикационный иск является эффективным средством защиты права собственности, предоставляя возможность истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

Виндикация предполагает, что у владельца сохраняется право собственности на незаконно изъятую у него вещь. Учитывая положения ст.

301 ГК РФ, собственник имеет право истребовать своё имущество из чужого незаконного хранения.

При составлении виндикационного иска следует учитывать, что суд станет на сторону истца лишь в том случае, если ему удастся доказать право собственности на неё и, соответственно, незаконность отчуждения имущества ответчиком.

Виндикационное исковое заявление может быть удовлетворено лишь тогда, когда спорная вещь существует в натуре. Если же движимое имущество не сохранилось — собственнику следует подавать иск о возмещении материального ущерба, основываясь не на ст.301 ГК РФ, а на ст.15 и ст.1064 ГК РФ.

Виндикация конкретного имущества через суд имеет свои требования. Во-первых, вещь, которую истец желает истребовать из незаконного владения, должна иметь конкретные признаки, идентифицирующие её от похожего имущества.

[attention type=red]

Если это автомобиль — у него должен быть номер государственной регистрации, если речь идёт об украденном мобильном телефоне — это фабричная маркировка. Замена украденной вещи на аналогичную в виндикационном иске не допускается.

[/attention]

Во-вторых, истец и ответчик не должны иметь договорных отношений между собой, которые бы предусматривали добровольную передачу или продажу имущества. Главный принцип виндикации — имущество было отнято (украдено, потеряно) у законного собственника против его воли.

Если вы столкнулись с необходимостью истребования своей собственности из чужого владения, но не можете нанять профессионального адвоката для составления иска и защиты своих интересов в суде — для самостоятельного написания искового заявления следует использовать образец.

С помощью образца гражданского иска, соответствующего требованиям ст.131 ГПК РФ, можно не только облегчить процедуру его подачи на регистрацию, но также и избежать наличия процессуальных ошибок.

Несоответствие искового заявления нормам ГПК является весьма распространенной ошибкой, препятствующей принятию документа к судопроизводству.

[attention type=green]

При составлении гражданского виндикационного иска особое внимание необходимо уделить правовым основаниям для его подачи.

[/attention]

Поскольку принцип виндикации подразумевает предоставление доказательной базы на спорный объект имущества именно истцом, а не ответчиком, из этого следует, что в тексте иска нужно представить убедительные доказательства, свидетельствующие о праве собственности на спорное имущество. Кроме этого, исковое заявление должно иметь в себе следующую информацию:

Наименование суда, куда подаётся заявление.
Ф.И.О. истца и ответчика, с указанием адреса проживания и контактных данных.
Цена иска (при наличии имущественных претензий кроме возвращения имущества из незаконного владения).
Изложение обстоятельств выбытия вещи из владения истца.
Изложение обстоятельств того, как вещь была получена ответчиком (при наличии таких сведений), а также, имелись ли между истцом и ответчиком какие-либо договорные отношения, подвергающие сомнению незаконный характер отчуждения имущества.
Исковые требования (истребование имущества и возвращение его истцу согласно нормам действующего законодательства). Если кроме истребования вещи в натуре истец желает предъявить требование о материальной компенсации за необоснованно длительное пользование его имуществом — сумму исковых претензий следует обосновать.
Список прилагаемых документов (квитанция о покупке, свидетельство о право собственности, выписка ЕГРП, квитанция об уплате госпошлины и т.д.).
Личная подпись, дата.

При подаче гражданского иска об истребование имущества ответчик, если он является добросовестным покупателем и не знал не о незаконном характере отчуждения имущества, принадлежащего истцу, имеет подать встречный иск с требованием компенсации затраченных средств на его улучшение.

Виндикационный иск представляет собой требование невладеющего хозяина объекта к владеющему несобственнику о возврате определённого имущества, направленное в суд.

Истцом в этом случае может быть исключительно владелец, способный документально доказать наличие у него прав на вещь. Ответчиком выступает лицо, умышленно или непреднамеренно захватившее чужое имущество.

Виндикационный иск, в каких случаях нужно его подавать и как правильно составить

Хотя названия ни одного из данных исков не содержится в положениях Гражданского кодекса РФ, при их составлении следует ориентироваться на общепринятые требования, предъявляемые при оформлении обращений в суд.
Исковое заявление в обязательном порядке составляется в письменном виде в количестве экземпляров, равном числу сторон дела (как правило, их три – судья, истец и ответчик).
При оформлении иска в его тексте важно указать:

реквизиты судебного органа, рассматривающего дело;
персональные данные заявителя и ответчика (ФИО, адрес проживания, способы обратной связи, если одна из сторон – физическое лицо; наименование и юридический адрес – для организаций);
описание сути спора и сопутствующих его возникновению обстоятельств;
предъявляемые истцом требования;
доказательственную базу;
стоимость иска;
перечень документов, приобщаемых к обращению в суд;
дату подачи иска;
персональную подпись лица, чьи интересы были нарушены.

Можно, вот выдержка из моего заявления о применении срока исковой давности по одному из дел: В соответствии с пп.

Как следует из прямого указания закона, на требования о защите права собственности в случаях, когда нарушение права соединено с лишением владения, исковая давность распространяется. Согласно п. В силу п.

Это означает, что при установлении судом факта нарушения права, требование о его защите не может быть удовлетворено, если по делу подлежит применению исковая давность, за исключением требований, на которые в соответствии с законом, исковая давность не распространяется.

При этом обязанность судов в части применения исковой давности, не поставлена в зависимость от того, по каким причинам в связи с бесхозяйностью вещи или в результате прямого нарушения права , имущество оказалось в незаконном владении.

Затем она построила на одном из них два здания бизнес-центра. В и г. Оснований было несколько.

Во-вторых, предприятие добровольно отказалось от права собственности на этот участок, что подтверждала выписка из решения коллегиального органа предприятия о согласии передать земельный участок городу.

И в-третьих, было еще одно самостоятельное основание для отказа в иске — пропуск срока исковой давности. Суд первой инстанции указал, что на требование об истребовании вещи из чужого незаконного владения распространяется общий срок исковой давности в три года.

А требование о сносе построек может быть предъявлено лишь в пределах срока исковой давности по виндикационному иску п. Оставалось только решить, с какого момента считать эти три года.

Срок исковой давности по делам об истребовании имущества из чужого незаконного владения считается с того момента, когда собственник узнал или должен был узнать о том, что его имущество находится в чужом незаконном владении. Предприятие настаивало, что узнало о нарушении своих прав только после проведения инвентаризации земельных участков, а именно в г.

Первая инстанция решила, что предприятие знало о нарушении прав с г. Кроме того, в г. Также ему было известно о строительстве на этом участке зданий, поскольку в и г. Суд первой инстанции посчитал, что общий срок исковой давности истек не позднее 17 января г.

Более того, истек и предельный десятилетний срок исковой давности, поскольку предприятие само указывало о нарушении его прав с даты передачи им земельного участка на основании постановления главы администрации.

То есть оснований для квалификации спорных объектов в качестве самовольных построек не было. Также апелляция согласилась, что срок исковой давности истек. Но кассация отменила судебные акты нижестоящих инстанций и отправила дело на новое рассмотрение.

По ее мнению, судам следует выяснить вопросы о наличии доказательств, подтверждающих согласие на передачу земельного участка администрации, наличие полномочий у органа предприятия, принявшего такое решение, а также доказательств избрания и реализации процедуры отчуждения земельного участка.

Во-вторых, кассация посчитала необоснованным отказ суда первой инстанции в удовлетворении ходатайства о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, 22 арендаторов в спорных зданиях. Дело в том, что предприятие требовало нового рассмотрения, поскольку собиралось заявить ходатайство о проведении экспертизы на предмет фальсификации выписки из решения совета предприятия об отказе от земельного участка.

Хотя до этого оно указывало лишь на то, что не считает принятое решение отказом от права собственности, а по поводу фальсификации этого решения ничего не заявляло.

Поэтому направление дела на новое рассмотрение противоречило принципу правовой определенности и положениям ч. Следовательно, у кассации не было оснований для отмены судебных актов и направления дела на новое рассмотрение, как для собирания новых доказательств, так и для повторной их оценки.

При этом объекты были построены на основании соответствующих разрешений, введены в эксплуатацию в установленном порядке, а доказательств того, что строительство проводилось с нарушением градостроительных и строительных норм, не представлено.

Но решающим, конечно же, являлся вопрос о применении срока исковой давности. ВС РФ сослался на п.

В них сказано, что поскольку истец, считающий себя собственником спорного участка, фактически им не владеет, то вопрос о правомерности возведения без его согласия спорных объектов недвижимости может быть разрешен в том числе при рассмотрении виндикационного иска либо после удовлетворения такого иска.

Особое внимание уделяется вопросу определения начального момента течения срока исковой давности при истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения. Ключевые слова: виндикационный иск, исковая давность, недвижимость.

В индикационный иск может быть предъявлен в случае временной утраты владения. Временный характер нарушения прав законного владельца обусловлен тем, что, утратив вещь, он не утрачивает своего права на нее.

При этом возможность защиты от нарушения носит срочный характер: на виндикационный иск распространяется общий срок исковой давности, предусмотренный ст. Данное положение законодательства достаточно часто становится предметом судебного толкования при рассмотрении споров о защите права собственности.

В большинстве случаев арбитражные суды ограничиваются простой констатацией факта, что на виндикационное требование распространяется общий срок исковой давности, составляющий три года; течение этого срока, исходя из положений ст.

Однако достаточно часто разрешение спора требует от судей более детального рассмотрения вопросов применения норм об исковой давности при виндикации. Так, проблемным остается вопрос о моменте, с которого начинает течь срок исковой давности на виндикационное требование.

Сроки давности по виндикационному иску

Виндикационный иск срок исковой давности

Виндикационный иск срок давности

Исковая давность для виндикации

Сроки давности по виндикационному иску

Исковая давность права собственности

Срок исковой давности по виндикационному иску

Виндикационный иск, в каких случаях нужно его подавать и как правильно составить

Похожие записи:

Добавить комментарий Отменить ответ