Росреестр онлайн запрос о готовности документов к выдаче

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Росреестр онлайн запрос о готовности документов к выдаче». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Проверка квартиры при покупке
Проверка земельного участка
Узнайте кадастровую стоимость недвижимости
Проверка электронного документа
Проверка готовности заказа

Содержание:

Проверка готовности документов на выгрузку

Перепланировка жилого помещения
Имущественный вычет — образец декларации
Снять квартиру с домашними животными
Затопили соседи: пошаговая инструкция

Федеральная регистрационная служба предлагает владельцам недвижимости заказ услуг без личного посещения территориального подразделения.

Наибольшей популярностью пользуются следующие электронные сервисы:

оформление выписки из единого реестра недвижимости;
подача заявления на регистрацию сделки;
получение сведений о кадастровой оценке объекта.

При формировании запросу присваивается уникальный регистрационный номер, который необходим для отслеживания стадий обработки заявления. Код составляет ряд цифр, включающих реквизиты книги учета и номер записи.

В обоих сервисах для получения информации нужно указать персональные данные. Вы найдете их на документе, который сотрудник Росреестра или МФЦ выдал при подаче заявки, либо в электронном документе, если подавали ее онлайн.

Чтобы смотреть состояние запроса онлайн в первом сервисе, введите:

💻 номер заявки и номер записи через слеш, то есть значок «/» — оба номера находятся на документах, в нижнем левом углу;

💻 капчу — символы, которые будут изображены на картинке: она нужна для защиты от роботов.

Первый номер нужно вводить так же, как он и написан, со слешами. Второй — через дефис.

Как узнать готовность документов в Росреестре? Сделать это можно тоже по номеру расписки, но уже не в сервисе, а в личном кабинете, другим способом. Расскажем, как.

Эта категория расположена в верхней части основного меню личного кабинета. Перейдите в нее — перед вам откроется информация обо всех поданных в Росреестр заявках, их готовности, о ваших данных как заявителя. Так же, как и при проверке через онлайн-сервис, она попадет в электронную базу данных только через 3–4 дня после обращения.

В личном кабинете можно не только проверить готовность документов онлайн. В режиме просмотра доступны данные регистратора, у которого находится ваше дело. Например, если возникнут какие-то сложности, вы можете позвонить в Росреестр и назвать, кто ведет вашу заявку, чтобы связаться со специалистом и уточнить напрямую, какие есть проблемы и что нужно исправить.

Расписка имеет указание примерного срока ожидания готовой документации, поэтому рекомендуется посетить отделение Многофункционального центра точно в срок. Проверить заявление можно после того, как подойдет электронная очередь «На получение документов», а для этого берется талон. Обычно процедура не занимает более получаса.

QR-код также находится на расписке, как и номер обращения и дата. Чтобы узнать информацию по своему документу потребуется приложение и доступ к интернету. Инструкция:

Скачивается программа, распознающая код: можно выбрать подходящую в официальном магазине мобильных приложений.
Открывается приложение, и камера смартфона наводится на код, далее ожидается распознавание кода.
Совершается переход по ссылке и получаются данные касательно статуса заявки через смартфон.

Следует отметить, что расписки в разных регионах имеют разный формат и наличие QR-кода не всегда предусмотрено.

НовоеПопулярное

Какие бывают выписки из ЕГРН
Запрет на совершение регистрационных действий без личного участия собственника недвижимости
Как вернуть плату за предоставление сведений из ЕГРН
Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости
Публичная кадастровая карта

Проверка электронного документа
Реестр кадастровых инженеров
Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online
Государственная регистрация прав
Выписка из ЕГРН

Самое важное звено в процессе подготовки выписки – сотрудник (инженер) Росреестра, который непосредственно создает и подписывает своей ЭЦП, документ, который Вы в итоге получите! И если технически мы можем, а главное – извещаем Вас о получении заказа, оплаты и т.д. – то информация о том, начал ли госработник трудиться над Вашей выпиской – у нас отсутствует!

Проверка готовности документов МФЦ

Официальный портал Росреестра предоставляет своим посетителям несколько способов отслеживания хода работы над их заявками:

проверочный сервис в открытом доступе;
личный клиентский кабинет;
подписка на уведомления по СМС или электронной почте.

Первый инструмент доступен всем желающим. Чтобы воспользоваться оставшимися двумя, необходимо либо пройти регистрацию на портале, либо заранее, при подаче заявления, подписаться на рассылку уведомлений.

Узнать о готовности документов в Росреестре при личном визите можно, только предъявив определенный набор бумаг:

расписку о приеме заявления;
паспорт заявителя;
доверенность от заявителя (если информацию о готовности хочет получить один из его родственников).

В онлайн-режиме все намного проще. Для проведения работы через открытый сервис пользователю потребуется только номер расписки, полученной им при сдаче заявления в работу. Ни подтверждать свою личность, ни высылать сканы паспорта/доверенности не нужно. Номер расписки можно узнать либо из ее бумажной формы (выдается при подаче заявки в МФЦ или отделении Росреестра), либо из электронного уведомления (если заявка была подана через сайт).

Важно! При работе в ЛК не потребуется даже номера расписки. Все поданные клиентом заявления будут отображаться в соответствующем разделе кабинета, сразу с указанием рабочего статуса.

Для незарегистрированных посетителей портала Росреестр онлайн-проверка готовности документов проводится через раздел электронных сервисов и услуг. Ссылка на него размещена на главной странице, в нижней ее части.

Для начала работы с ресурсом необходимо выполнить следующие действия:

кликнуть по надписи «Перейти в раздел», размещенной возле заголовка;
в открывшемся списке выбрать иконку с изображением лупы и названием «Проверка исполнения…»;
на новой страничке вбить в поле сверху номер заявки (расписки);
в строчку ниже ввести проверочный код с картинки рядом;
кликнуть по кнопке «Проверить».

Поисковый сервис портала может выдать один из следующих вариантов статуса заявления:

«В работе» – бумаги обрабатываются специалистом;
«На подписи» – все справки и выписки подготовлены и проходят стадию заверения у начальника отдела;
«Документы готовы» – заказ отработан, справки можно забирать в МФЦ.

Важно! Если гражданин при оформлении заявления заказал доставку документации курьером или почтой, последним вариантом статуса для него будет «Документы готовы и отправлены клиенту».

Возможные ошибки

В результате поиска сервис может выдать вместо статуса заказа сообщение о том, что «Проверка не пройдена». Такая ошибка свидетельствует об одной из следующих проблем:

данные еще не внесены в базу – на портале Росреестр проверка готовности документов онлайн становится возможной через 3-5 дней после подачи заявки;
номер расписки введен некорректно: стоит попробовать обновить страницу и повторить запрос;
при подаче заявления допущены ошибки, вследствие чего оно не может быть принято в работу: здесь стоит обратиться к специалисту, принимавшему заказ, прояснить ситуацию и при необходимости подать заявление повторно.

Важно! Если предыдущая проверка Росреестра показывала по данному обращению статус «В работе», а затем он сменился на сообщение об ошибке, это говорит о сбое поискового сервиса.

В Росреестре проверка готовности выписки ЕГРП доступна независимо от способа подачи обращения. Можно запросить выполнение документа на официальном сайте подразделения, в МФЦ, а также посредством сервиса Госуслуги. После перехода заявления в состояние проверки гражданин может получить сведения о состоянии обработки обращения.

Проверяется готовность документов в Росреестре по номеру расписки, которая передается заявителю независимо от способа оформления обращения.

В Росреестре проверить готовность документов по номеру достаточно просто. С этой целью необходимо перейти на официальный сайт организации и в строке поиска отобразить номер направленной заявки. В такой способ можно ознакомиться с результатами рассмотрения заявления по следующим вопросам:

получение кадастровой информации о недвижимости;
проверка статуса регистрации прав собственности на квартиру или дом, а также своевременность внесения сведений об отсутствии финансовых обременений (залог);
установление налоговых и других обязательств в отношении недвижимого имущества (арест);
проверка технических сведений об объектах;
получение записей из государственного кадастра;
оформление сведений о собственниках;
утверждение картографических и геодезических характеристик земельного участка.

Как правило, Росреестр сообщает о готовности документа на протяжении трех дней с момента оформления обращения. И чтобы не проверять готовность документа в Росреестре самостоятельно, можно запросить функцию дополнительного оповещения заявителя на мобильный телефон.

Госрегистрация недвижимости – сложный и кропотливый процесс, требующий участия различных специалистов. Поэтому, когда оформляется дело по исполнению запроса, проверка занимает несколько суток.

Предоставление работниками информации происходит с учетом всех юридических действий, которые уже завершены с недвижимостью. Дополнительно проверяются факты подачи гражданами заявлений в отношении имущества, которые не были обработаны до текущего момента.

Во время проверки в реестре статуса обработанного обращения гражданам предстоит обращать внимание на смену статуса заявки. Так, не исключено присвоение ходатайству статуса «Проверка не пройдена». Как реагировать на эту подпись, зависит от обстоятельств ее возникновения.

Так, если такая подпись появилась напротив заявления сразу, то обращение не принято работниками и рассмотрено быть не может. Это допускается в следующих случаях:

в заявлении есть ошибки;
запрос на сведения, которые защищены тайной;
желание получить информацию об объектах, которые не подведомственны Росреестру.

Готовность сертификата ЕГРН также может отслеживаться через личный кабинет пользователя. Но с этой целью человеку придется дополнительно зарегистрироваться на портале Госуслуги. Для этого потребуется исполнить следующий алгоритм действий:

Переход на официальный сайт портала Государственных услуг и клик на клавише «регистрация». Система предложи ввести персональные сведения, которые должны быть подлинными. Это необходимо для того, что в последующем при обработке различных запросов поля с личной информацией будут заполняться автоматически.
Второй этап – подтверждение личности. С этой целью пользователю направляется персональный код пользователя. Получить его можно по почте или же в локальном отделении Ростелеком. Только после ввода кода на сайте Госуслуги профайл будет создан и гражданин получит доступ к желаемым сервисам.

После этого можно снова заходить на официальный сайт Росреестра и путем перехода в личный кабинет проверять интересующие данные.

Услуга проверки исполнения запроса является актуальной для лиц, проживающих в Москве и области, которые подали в Росреестр заявление на получение выписки из ЕГРН о ключевых характеристиках и правах на имущество. А также на получение выписки о кадастровой стоимости, госрегистрации права на недвижимость и прочее.

Преимущество данного сервиса заключается в том, что вам больше не придется тратить время на поездку в офис государственной регистрации лишь для того, чтобы узнать готов ваш запрос или нет.

Проверить готовность документов в МФЦ и узнать статус заявки

На следующей странице можно проверить исполнение заявления, здесь вводим текст с картинки, нажимаем «Получить ключ доступа», указываем его, копируя из письма, и нажимаем «Получить файл». После этого файл в виде архива будет скачан на компьютер. Дальше проверяем электронный документ, выбрав в правой части страницы соответствующий пункт.

Как уже говорилось выше, неважно, в каком городе находится пользователь, решивший проверить готовность документов Росреестра, – Калининград, Новосибирск или Хабаровск. База портала содержит данные по всей России и по любым категориям пользователей. Также не имеет значения, относится клиент Росреестра к разряду физических либо юридических лиц, и является ли он специалистом по работе с недвижимостью.

Алгоритм проверки в любом случае будет одинаковым. Форма поиска, доступная с главной страницы, ничем не отличается для физических и юрлиц. Кстати, попасть в нее можно не только с заглавной странички ресурса, но и из раздела, соответствующего категории клиента. В этом случае нужно будет обратить внимание на меню зеленого цвета, размещенное в правой части экрана. Ссылка на соответствующий сервис будет идти в нем вторым пунктом.

Предлагаем ознакомиться Британия входит в евросоюз

Статус заявления о государственной регистрации права может принимать следующие варианты:

Заявление принято в обработку. После получения запроса должностное лицо проверяет корректность представленной информации.
В работе. Регистратор работает с принятым пакетом, решение по запросу не определено.
Документы направлены заявителю. Проверка документов Росреестром завершена. Бумаги переданы на выдачу. Собственник получает пакет в МФЦ, с курьером, по почте. Способ получения указывается в заявлении. Решение может быть как положительным, так и отрицательным.
Проверка не пройдена. При формировании заявки допущены ошибки либо неясно сформулирована сущность запроса. Правообладателю необходимо повторно составить заявление.
Приостановка регистрационных действий.

Приостановление регистрационных действий не означает отказ в оформлении.

Чаще всего поводом для приостановки процедуры является:

отсутствие разрешений и согласий заинтересованных лиц;
ошибка в правоустанавливающих документах;
нехватка требуемых копий;
отсутствие нотариального удостоверения договора;
наложение ареста (обременения) на объект.

За подробной информацией о причинах приостановления следует обращаться в филиал Росреестра по месту нахождения имущества.

Получение сведений о готовности документов онлайн — оперативный и комфортный способ контроля для каждого владельца недвижимости.

Информацию из ЕГРП запрашиваются с целью уточнения следующих вопросов:

кто владеет имуществом и есть ли вообще владелец;
какие ограничения предусмотрены для объекта (или их отсутствие);
данные о недвижимом имуществе и его владельцах;
проводятся ли судебные разбирательства и существуют требования, связанные с определённым объектом (на момент создания выписки).

Итоговая выписка из реестра будет содержать вышеуказанные данные. Такие сведения может получить абсолютно любой заинтересованный гражданин. Данные могут быть предоставлены не только в виде выписки, но и в формате других официальных бумаг.

Владелец имущества может получать информацию о том, кто делал запрос в ЕГРП по поводу объектов собственности, которыми он владеет.

Официальный сайт государственного органа предлагает новости, справочную информацию и несколько полезных сервисов. Среди них — возможность узнать статус документа в Росреестре по номеру заявления . Чтобы проверить ход работы в любой области страны:

Основной инструмент — это сервис проверки исполнения запроса . Он расположен на официальном сайте. Дополнительный инструмент — сервис , который может отследить статус готовности выписок и других документов из ЕГРН. Он расположен на отдельном сайте, тоже принадлежащем государственному органу — на сайте, который помогает заказать выписку из ЕГРН и проверить недвижимость онлайн.

Второй сервис «увидит» только заявки в ЕГРН, первый — все обращения в Росреестр. Можете использовать любой из них — оба бесплатные и показывают информацию буквально за несколько секунд.

Проверка исполнения запроса (заявления)

Как получить выписку из ЕГРП?

Получить выписку можно тремя основными способами:

Забрать лично.
Получить по почте.
Получить в виде электронного документа.

Право на получение выписки имеет то лицо, которое подавало заявку. При этом гражданин должен достигнуть 18 лет. Для юридического лица выписку получает либо директор, либо уполномоченный работник.

Физическому лицу нужны такие документы как:

паспорт;
запрос;
квитанция об оплате.

Отметим! Если выписку получает уполномоченный работник юридического лица, то дополнительно необходима доверенность. Дополнительно могут быть представлены документы на право собственности, решение арбитражного суда и другие.

Если заявка адресована тому органу, который регистрировал права, то срок создания выписки не может превышать пяти рабочих дней. Если запрос отправлен в другой орган – 14 рабочих дней.

Если владелец запрашивает сведения о лицах, которые интересовались его имуществом, то срок получения выписки не превышает семи рабочих дней.

Таким образом, сведения, содержащиеся в государственном реестре недвижимости, могут быть предоставлены заинтересованному гражданину независимо от того, собственник он или нет.

Такая информация может быть полезна при любых ситуациях, будь то покупка квартиры или аренда производственного помещения.

Совет! Всегда обращайтесь за такими сведениями перед покупкой недвижимости. Это не составит труда, но поможет избавить вас от возможных проблем.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (Москва)+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно!

Центры госуслуг «Мои документы» предоставляют населению широчайший набор услуг по оформлению документов по принципу «одного окна». В многофункциональных центрах Москвы посетитель может подать заявление на подготовку разных официальных бумаг – справок, выписок, прочей документации.

Здесь же можно узнать статус заявления в МФЦ, связанных с подготовкой следующих документов:

Получение и замена общегражданского или заграничного паспорта;
Водительские права;
Пенсионная карта СНИЛС;
Заявка на получение материнского сертификата;
Регистрация в Госреестре сделки с недвижимостью;
Справка из МВД об отсутствии судимости;
Лицензия на приобретение гражданского оружия, охотничий билет.

Инструкция Росреестра: как узнать о готовности документов

Узнать готовность документов МФЦ по номеру заявки можно, лично придя в офис госучреждения. Для этого достаточно обратиться на ресепшен в приёмной, предъявив свой паспорт и назвав регистрационный номер или код авторизации. Проверив предоставленную информацию, сотрудник многофункционального центра узнаёт степень готовности затребованной посетителем документации.

С недавних пор пользователям доступна возможность проверки готовности запрашиваемых документов по QR-коду. Он указывается в бланке расписки, выдаваемой при приёме заявления.

Процесс проверки в данном случае проходит так:

На смартфон или планшет скачивается и устанавливается специальная программа для распознавания QR-кодов. В онлайн магазинах мобильных приложений существует несколько таких интернет-приложений;
По окончании установки, программа открывается, и QR-код фиксируется на видеокамеру смартфона;
Приложение автоматически распознаёт код, и переходит по зашифрованной в нём ссылке;
Здесь программа получает данные о степени готовности документа, и отображает информацию на экране смартфона.

В большинстве случаев, проверка готовности документов в МФЦ подразумевает введение регистрационного номера. Он присваивается каждому заявлению, принимаемому сотрудниками многофункционального центра, в момент его регистрации. На бланке расписки его можно найти в правом верхнем углу бланка, сразу под датой приёма обращения. Введя индивидуальный регистрационный номер, пользователь сможет проверить статус своего заявления в режиме онлайн.

С помощью номера обращения, сотруднику МФЦ будет проще установить степень готовности запрашиваемых посетителем документов. Другой вариант поиска поданной заявки и определения её статуса, это введение пятизначного кода авторизации. Он также указывается на бланке расписки, в верхней её части. Но, в отличие от регистрационного номера, кода авторизации находится в правой части бумаги. На некоторых порталах, для получения информации допускается введение этого кода, состоящего из пяти цифр. Это намного удобнее, чем набирать 13-значный регистрационный номер обращения.

Документ о наличии (отсутствии) собственности представляет собой акт, который выдается органами технической инвентаризации с целью подтверждения факта наличия или отсутствия объектов недвижимого имущества (земля, квартира, дом) у граждан. При этом указанная структура представляет заявителям ту информацию, что имелась в базе до 1998 года.

С недавнего времени государственная организация перестала существовать, как единая структура, осуществляющая сбор технической информации об объектах в банк данных. В каждом субъекте РФ есть свои организации: в столице – МосГорБТИ, в Московской области – МОБТИ, а в Тверской области – БТИ, Ростехинвентаризация. В других субъектах полномочия передаются специальным комитетам по имущественным отношениям. Разнообразие структур регионального уровня вносит в процедуру получения необходимых актов путаницу.

Предлагаем ознакомиться ГИБДД ГАИ Махачкала Республика Дагестан — Все отделения ГИБДД и ГАИ

По телефону «горячей линии» Росреестра можно узнать статус регистрации сделки

Каждой расписке в получении документов на госрегистрацию присвоен идентификационный код, посредством которого можно проверить ход регистрации, отследить готовность документа.

При предъявлении расписки граждане получают готовые документы в регистрационном органе. Расписка также дает право на требование передачи сведений в банк, если сделка оформлена с ипотечным кредитованием.

Самым быстрым способом перехода к онлайн проверке статуса заявки в Росреестре по номеру расписки с главной страницы является следующий — кликните на кнопку «Личный кабинет» и выберите .

Переход в данный раздел возможен и другим способом: прокрутите вниз главную страницу, найдите раздел «Электронные услуги и сервисы». Наведите на него курсор и выберите функцию «Перейти в раздел».

На обновленной странице можно задать услугу вручную: впишите ключевые слова в строчку поиска или найдите услугу в перечне, размещенном ниже.

Будьте внимательны при указании номера расписки: обычно он обозначается в конце.

В другое поле введите цифры с картинки-капчи. После заполнения полей нажмите кнопку «Проверить».

На сайте кадастрового ведомства эту услугу легко найти в разделе предоставляемых услуг, при открывании документа пользователь получает алгоритм, который предоставит ему нужные услуги без предварительного запроса и регистрации.
Для того чтобы открыть электронный файл в человекочитаемом виде, необходимо загрузить файл с выпиской в форме XML.
Но очень часто при загрузке возникают проблемы, и необходимый документ не отображается или открывается обычный чистый лист нечитаемого расширения.

Документ запрашивается для нескольких целей. Все они связаны с операциями в отношении недвижимости. Так, узнать о земельном участке, квартире, доме в собственности гражданина, требуется в таких ситуациях:

приватизация объекта;
оформление договора купли-продажи имущества;
необходимость оформления субсидии или постановка в очередь на получение жилья нуждающимся;
при судебных разбирательствах;
при наследовании благ.

Важно! Справки от БТИ и от Росреестра – разные документы. Об этом нужно помнить, поскольку обращение не по адресу может привести к потере времени и отсутствию результата. Запрос в Росреестр подается для получения сведений с 1998 года, а в Бюро техинвентаризации – до 1998 года.

В целях экономии личного времени и средств, которые могли бы быть затрачены на дорогу до офиса учреждения, большинство граждан выберут оптимальный способ узнать информацию, не выходя из дома. Главное помнить о том, что достоверные сведения можно получить исключительно на официальном портале, который доступен для жителя любого субъекта Российской Федерации.

Единственное, на что стоит обратить внимание — проверка статуса запроса может быть осуществлена только спустя несколько дней после подачи заявки.

На сегодняшний день Росреестр улучшает возможности получения всех необходимых сведений, не выходя из дома. Уже сейчас это самый простой и надежный способ контролировать актуальные имущественные процессы.

Зайдите на официальный сайт Росреестра.

В поле, расположенном справа в верхней части экрана укажите регион, в котором вы проживаете и куда был направлен запрос.

Перейдите в низ страницы, там вы увидите несколько пунктов меню, нажмите на надпись «Электронные услуги и сервисы». Если не нашли эту ссылку на странице, воспользуйтесь поисковой строкой.

После перехода по ссылке перед вами откроется новая страница с меню онлайн сервисов портала государственных услуг. Online проверка состояния запроса Росреестра доступна во вкладке «Проверка исполнения запроса (заявления) ». Перейдите по ссылке и окажетесь на странице проверки статуса запроса.

Важно! Онлайн проверка статуса запроса доступна лишь спустя 3—5 дней после подачи заявления на предоставление услуг службы государственной регистрации.

Обычный срок рассмотрения заявки составляет 10 рабочих дней, поэтому в первые дни после подачи запроса статус в онлайн сервисе не отображается.

После перехода в раздел «Проверка исполнения запроса (заявления)» гражданин окажется на странице, содержащей два поля для заполнения. В первом он должен ввести номер заявки, а второе поле предназначено для ввода текста с картинки с целью проверки безопасности.

Введите номер заявки в первую ячейку, номер вы найдете на документе, полученном при оформлении запроса. Он состоит из ряда цифр, нужно через слеш («/») указать номер книги учета документов и номер записи, присвоенный вашему обращению. Номер заявки, который вы введете в поле, будет иметь следующий вид: 34/141/2017-439.

Не забудьте ввести цифры во вторую ячейку.

В результате вам откроется окно с описанием вашей заявки и ее статуса. В статусе могут быть такие сведения как «в работе», «на подписи», «документы готовы».

Пометка «в работе» означает, что заявку ещё рассматривают и, скорее всего, результаты будут готовы не скоро.

Как узнать статус регистрации сделки

Для физических лиц реализован механизм контроля заявки через «Личный кабинет» Росреестра.

Работа с сервисом доступна после создания учетной записи на портале «Государственные услуги». Личность пользователя подтверждается в центрах обслуживания или в МФЦ.

Сервис проверки готовности документов доступен только на официальном портале ФСР.

Личный кабинет позволяет контролировать сделки с недвижимым имуществом из любого региона. Например, собственник, проживающий в Москве, может подать документы на регистрацию квартиры в Управление Росреестра по Свердловской области.

При заказе любых документов на недвижимость гражданин должен написать соответствующее заявление в адрес Росреестра. Этому запросу присваивается уникальный номер. Узнать его можно:

из расписки о приеме заявки, если она подавалась в инстанции;
из электронного уведомления или СМС (если заявление оформлялось через сайт);
в личном кабинете, в разделе «Мои заявки».

На портале Росреестр онлайн-проверка готовности документов производится именно по этому номеру. Больше никаких сведений не потребуется – ни паспортных данных, ни доверенностей, ни подтверждения прав собственности на объект, по которому совершался запрос.

Важно! Если заявитель обратится в отделение инстанции для уточнения статуса заявки, у него могут попросить удостоверение личности или доверенность. Но при дистанционном обслуживании этого не требуется.

На портале Росреестра имеется возможность зарегистрироваться в личном кабинете. Это дает удобство работы с многоступенчатыми сделками, требующими оформления массы бумаг и взаимодействия со специалистами (например, межевание и постановка на учет земельного участка).

Однако для регистрации необходимо иметь учетную запись на портале Госуслуги. Сделать ее довольно затратно по времени и требует личного визита в инстанцию для получения учетных данных. Поэтому ради единичной проверки заявки начинать хлопотный процесс захочется не каждому.

Создатели портала учли этот факт. Поэтому узнать о готовности документов в Росреестре можно двумя способами:

через личный кабинет;
с помощью поискового сервиса, находящегося в свободном доступе.

Последний вариант не требует регистрации и доступен всем желающим.

Разберем, как проверить готовность документов в Росреестре без регистрации в личном кабинете. Для этого необходимо выполнить следующие действия:

зайти на главную страницу портала;
пролистать экран немного вниз, до раздела «Электронные услуги и сервисы»;
справа над иконками операций найти ссылку «Перейти в раздел» и кликнуть по ней;
на новой странице в списке отыскать иконку с лупой и заголовком «Проверка исполнения запроса»;
кликнуть по этой иконке;
на обновленной странице в первом поле ввести номер заявки (так, как он указан в документе, со всеми пробелами и нецифровыми знаками);
в поле ниже ввести проверочный код, отображенный на картинке;
нажать кнопку «Проверить» в нижней части формы.

Информация о заявке появится на экране в течение нескольких секунд.

На портале Росреестр контроль готовности документов онлайн может показать следующие результаты:

Проверка не пройдена – это означает, что заявление было оформлено некорректно, и его требуется подавать повторно;
В работе – заявка проходит необходимые стадии обработки;
Сведения подготовлены – документы обработаны и готовы к отправке;
Документы направлены заявителю – готовые бумаги переданы в отделение МФЦ, которое заказчик указал в заявлении как место получения, либо направлены ему по почте.

Важно! В зависимости от типа запрошенного документа может также отобразиться статус «На подписи». Как правило, он появляется при проверке обработки заказов на выписки из ЕГРН. Данная пометка означает, что документ составлен исполнителем и передан для визирования руководителю отдела. Скорее всего, уже на следующий день после появления этого статуса справка будет готова к выдаче.

Отдельно требуется поговорить о статусе «Проверка не пройдена». Он может появиться на любом из этапов работы с бумагами. Но это не более чем глюк системы проверки. Если ранее заявитель уже интересовался состоянием дел и видел, что его запросу присвоен статус «В работе», на данную ошибку можно не обращать внимания.

Важно! Если сообщение о том, что проверка не пройдена, возникло до присвоения обращению «рабочего» статуса, следует подать заявление в Росреестр еще раз. По ранее поданной заявке никакие действия проводиться не будут.

Как по расписке можно узнать статус регистрации недвижимости в УФРС (Росреестр)

Тем, у кого имеется личный кабинет на портале Росреестр, запрос о готовности документов онлайн можно не подавать. Достаточно зайти в свою учетную запись и выбрать в главном меню ЛК раздел «Мои заявки». На экране откроется вкладка, которая отображает все обращения пользователя, находящиеся в работе. Для каждого заявления будет отмечена следующая информация:

дата приема;
статус обращения;
фамилия исполнителя, работающего по данному делу.

Важно! Если в момент проверки у пользователя нет активных обращений, список будет пуст.
Те, кому лень каждый раз заходить на портал для проверки поданных запросов, могут настроить в ЛК функцию СМС-оповещения.

Это осуществляется через раздел меню «Услуги и сервисы». После соответствующих настроек на указанный при регистрации номер телефона станут поступать сообщения обо всех этапах работы над поданными документами.

Указать необходимость оповещения по СМС можно также в процессе подачи конкретной заявки. При работе через сайт следует отметить галочкой соответствующий пункт в форме запроса. Если заявка подается в отделении Росреестра или МФЦ, необходимость оповещения нужно отметить на ее бланке.

Для проверки подлинности выписки из ЕГРП, а точнее ЭЦП, которой он подписан, необходимо зайти на сайт Росреестра. Процедура длится пару минут и не требует специальных навыков.

Опишем три основных шага проверки, если использовать сайт государственных услуг:

Скачать, разархивировать ZIP-архив с оригиналами документов в электронном виде.
Загрузить оригиналы документов в разработанную ячейку на сайте государственных услуг.
Нажать специальную кнопку “Проверить”.
Получить положительный результат проверки, если электронная подпись действительна, или отрицательный, если документ недействительный. Во втором случае будет прописано, что подлинность документов не подтверждена.

Если договор с объектом недвижимости не зарегистрировали, значит, в нем или в застройщике нашли какой-то недочет. Перечислим причины отказа, которые прописываются в ответе Росреестра: нелегальность документов, банкротство застройщика или подделки в договорах. Своевременный отказ защищает интересы сторон сделки, защищает их от мошенничества.

Если договоры не зарегистрировали, это может означать, что специалисты Росреестра выявили нарушения закона и произведена приостановка до устранения недочетов. Возможно внести изменения после которых сотрудники Росреестра завершат процесс внесения данных в ЕГРН.

Перечислим причины приостановки или отказа, которые прописываются в решении этого ведомства:

возникновение у регистратора сомнений в подлинности документов;
отсутствие необходимых справок, ответов на межведомственные запросы.
наличие ранее поданного пакета документов на регистрацию сделки с данным недвижимым объектом;
получение судебного решения о запрете регистрационных действий;
иные основания и причины, указанные в Законе 3 218-ФЗ.

Отказ в регистрации означает выявление сотрудниками Росреестра нарушений в оформлении пакета документов.

Для проверки статуса поданных документов необходимо:

В поле формы необходимо указать номер заявления из расписки, выданной в МФЦ.
Нажмите кнопку «Проверить статус» и ожидайте завершения обработки.

В результате на странице будет показана информация о движении поданного в многофункциональный центр дела и указанием текущего статуса его выполнения.

Другие способы узнать о статусе дела

на сайте МФЦ;
по телефону;
на сайте госуслуг (Москва и МО);
через сайт Росреестра;
позвонив на горячую линию МФЦ;
с помощью телефона по QR-коду;
в чате поддержки;
в офисе «Мои документы».

От момента подачи до получения документов дело проходит несколько этапов обработки и может принимать различные состояния.

Статусы пакета документов бывают:

Заявление подано в МФЦ. Сообщение означает, что в данный момент происходит проверка поданной информации в многофункциональном центре.
Документы на рассмотрении в ведомстве. Означает то, что пакет документов направлен в соответствующее ведомство для получения госуслуги.
На выдачу. При таком статусе заявитель уже может получить документы в МФЦ.

Услуга онлайн-проверки доступна круглосуточно. При возникновении ошибки при обработке запроса или неверно введенной информации необходимо просто обновить страницу и внести данные заново, а так же можно обратиться в службу технической поддержки.

За предоставление сведений ЕГРН взимается плата, размеры которой установлены Приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 № 291.

Уникальный идентификатор начисления (УИН) платежа формируется и выдаётся заявителю только после подачи запроса. Он зависит от способа подачи запроса (Приказ Минэкономразвития РФ от 23 декабря 2020 г. № 967, приказ Минэкономразвития РФ от 23 декабря 2015 г. № 968.!

Если запросов несколько, то каждый запрос нужно оплатить отдельным платежным документом.

Плату за предоставление сведений из ЕГРН нужно осуществить в течение 7 календарных дней после получения идентификатора начисления платежа. Реквизиты для перечисления платежа можно найти на официальном сайте Росреестра.

За государственный кадастровый учёт госпошлина не взимается.

За государственную регистрацию прав заявителю необходимо уплатить государственную пошлину. Размеры госпошлины за совершение регистрационных действий установлены статьей 333.33 Налогового кодекса РФ, если за совершение соответствующих регистрационных действий не установлены льготы. Эти размеры зависят от вида объекта недвижимости, категории заявителя и некоторых других факторов.

Если госпошлина не уплачена заявителем в течение 5 календарных дней после подачи заявления, такое заявление и прилагаемые к нему документы будут возвращены заявителю без рассмотрения.

При подаче заявления или запроса необходим паспорт, либо иной документ, удостоверяющий личность (для предъявления или приложения к пакету документов).