Можно Ли Получить Материнский Капитал Не Дожидаясь Трёх Лет На Строительство Жил

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно Ли Получить Материнский Капитал Не Дожидаясь Трёх Лет На Строительство Жил». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Материнский капитал можно расходовать только:

на приобретение строительных и отделочных материалов;
оплату труда рабочих;
оплату работы техники, применявшейся для строительства (в том числе оплату бензина, ГСМ и т.д.).

Все траты должны быть обоснованы и подкреплены платежными документами, т.е. чеками, желательно товарными.

Содержание:

Как правильно направить средства материнского капитала на строительство дома

Сначала необходимо сдать в Пенсионный фонд документы:

паспорт;
свидетельства о рождении детей;
родовой сертификат;
СНИЛС.

Материнский капитал на строительство дома не дожидаясь 3 лет на себя может оформить любой родитель, требования явиться за получением бумаги только матери – незаконно. В некоторых случаях даже оформление сертификата на отца удобнее, если руководить строительством будет именно он.

Сертификат будет готов в течение месяца. Параллельно с его оформлением нужно будет подготовить другие документы, которые понадобятся для строительства дома:

договор купли-продажи или аренды земельного участка;
разрешение на строительство (оформляется в архитектурном отделе администрации);
проект, предусматривающий возведение дома площадью не менее 18 квадратов на каждого члена семьи – если в семье 4 человека, то площадь дома должна быть минимум 72 квадратных метра;
проектная смета, предусматривающая расчет стоимости дома, исходя из среднерыночных цен на стройматериалы;
договор с бригадой, которая будет осуществлять строительство.

Кроме того, нужно будет открыть в любом банке расчетный счет с возможностью пополнения и снятия. Важно, чтобы это был не вклад и чтобы банк не взимал комиссию за приход-расход денег. Идеальный вариант – сберегательный счет в Сбербанке.

Еще надо будет обратиться к нотариусу и оформить обязательство на выделение доли своим детям после того, как дом будет достроен и введен в эксплуатацию.

Для наглядности следует рассмотреть алгоритм действий при ведении строительных работ по возведению дома своими силами:

Разработать проект будущего строительства.
Направить в местное управление архитектуры уведомление о планируемом строительстве.
Предоставить в государственный пенсионный фонд следующие документы: паспорт, свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке (при необходимости), сертификат на маткапитал, правоустанавливающие документы на земельный участок, согласование строительства с управлением архитектуры, реквизиты банковского счета для перечисления денежных средств.
Получение денежных средств в размере 50% от суммы материнского капитала.
Осуществление строительных работ.
Предоставление подтверждения строительства через 6 месяцев после получения денег. Подтверждающим документом в данном случае может служить акт освидетельствования, выданный архитектурным управлением.
Получение оставшейся части денег.

Как правило, каких-либо дополнительных бумаг по завершению всех необходимых работ и оформлению вновь возведенного строения в контролирующий орган не предоставляется.

Использование средств мат. капитала на строительство, если ребенку еще нет 3 лет

Законодателем было четко определено, что семья может воспользоваться средствами господдержки только после того, как ребенку исполнится 3 года. Данное правило служит для предотвращения возможных мошеннических схем. При этом данное правило не является универсальным.

Так, без каких-либо временных ограничений можно подавать заявление на распоряжение средствами МК при наличии оформленного займа на жилье. Таким образом, получить господдержку строительства дома сразу после рождения ребенка можно, если для этого был взят кредит в банке.

Следует отметить, что заем должен быть исключительно целевым, а в самом договоре с финансовым учреждением обязательно наличие соответствующего пункта.

Соответственно, при подаче документов в государственный пенсионный фонд дополнительно направляется кредитный договор с графиком платежей по кредиту, а также со справкой из банка с указанием оставшейся суммы задолженности.

Процедура оформления сертификата на материнский капитал на строительство дома не дожидаясь 3 лет стандартная.

Сначала необходимо сдать в Пенсионный фонд документы:

паспорт;
свидетельства о рождении детей;
родовой сертификат;
СНИЛС.

договор купли-продажи или аренды земельного участка;
разрешение на строительство (оформляется в архитектурном отделе администрации);
проект, предусматривающий возведение дома площадью не менее 18 квадратов на каждого члена семьи – если в семье 4 человека, то площадь дома должна быть минимум 72 квадратных метра;
проектная смета, предусматривающая расчет стоимости дома, исходя из среднерыночных цен на стройматериалы;
договор с бригадой, которая будет осуществлять строительство.

После сбора всех документов можно обращаться в Пенсионный фонд с распоряжением на трату средств материнского капитала на строительство дома своими силами до 3 лет.

Специалисты организации будут проверять всю документацию в течение месяца. Вполне возможно, что инициатора стройки будут вызывать для уточнения деталей или с требованием предоставить дополнительные документы.

Если всё пройдет нормально, то в течение следующего месяца Пенсионный фонд переведет средства на указанный в заявлении расчетный счет. Теперь ими можно распоряжаться для оплаты стройматериалов или труда рабочих.

Первоначально ПФ переведет лишь 50% от общего размера субсидии. Этой суммы должно хватить на начало работы. После того, как заявитель подтвердит целевое расходование средств, Фонд переведет на указанный счет остаток средств. Отчитаться в тратах необходимо не позднее 6 месяцев с момента выделения субсидии.

Кроме того, возможен безналичный расчет со строительной организацией, если она целиком и полностью берет на себя возведение дома. В таком случае средства переводятся не на расчетный счет заявителя, а на счет строительной компании.

В остальном требования о предоставлении проектной документации те же, отчитаться о строительстве придется обязательно – т.е., как минимум, нужно будет предоставить в ПФ копии свидетельств о праве собственности на родителей и детей.

Ипотека под материнский капитал: на сколько это реально в России и как оформить подобный ипотечный договор — узнайте в материалах нашей новой публикации.

В настоящее время существует ограничение в виде трех лет с момента рождения ребенка, в течение которых семья не имеет права расходовать средства кроме как на погашение ипотеки. С 2016 года ограничение не действует, если семья хочет использовать средства для оплаты первоначального взноса.

Следовательно, с января 2016 года появляются две возможности израсходовать средства материнского капитала на постройку дома, не дожидаясь трехлетия ребенка:

построить дом на собственные средства с привлечением строительной организации, а затем обратиться в Пенсионный фонд для получения компенсации;
построить дом на кредитные средства, а затем обратиться в Пенсионный фонд для досрочного погашения жилищного кредита;
приобрести в ипотеку недостроенный дом по сниженной цене и оплатить материнским капиталом первоначальный взнос.

Как правило, постройка дома обходится намного дороже, чем размер материнского капитала, так что всё равно только за счет субсидии жилище не возвести. Следовательно, вполне целесообразно применить один из описанных способов.

До какого года в России действует Программа Материнский капитал и как стать ее участником — читайте тут.

Таким образом, израсходовать материнский капитал на постройку дома, не дожидаясь истечения моратория сроком в три года, вполне реально. В обычном случае нужно подготовить всю проектную документацию, сдать ее в Пенсионный фонд и получить средства на руки. До трехлетия малыша это сделать не удастся.

Поэтому надо либо покупать недостроенный дом на средства маткапитала, либо строиться за свой счет с получение в дальнейшем компенсации, либо оформить кредит, а субсидией покрыть расходы на строительство.

Материнский капитал не дожидаясь 3 лет

Чаще всего граждане направляют материнский капитал на улучшение жилищных условий. Появление в семье еще одного ребенка заставляет родителей задуматься о расширении жилой площади. Как правило, в данной ситуации принимается решение купить новую квартиру или дом большей площади.

Не все семьи в состоянии сразу оплатить полную стоимость объекта недвижимости, поэтому многие вынуждены брать ипотеку или иной жилищный займ в банке. Таких в нашей стране немало. При этом также разрешается погасить частично или полностью уже имеющиеся долги перед банком, если они связаны с покупкой жилья. Именно привлечение кредитных организаций позволяет воспользоваться капиталом сразу после появления в семье ребенка.

Таким образом, использовать денежные средства данной государственной помощи для улучшения жилищных условий граждане могут в любое время, не дожидаясь трех лет, только:

погасив ранее взятый жилищный кредит или займ;
чтобы взять новый кредит (использовать в качестве первоначального взноса).

Направить материнский капитал на устранение уже имеющегося долгового обязательства разрешается как на погашение основного долга, так и на уплату процентов.

В случае если держатель сертификата уже является заемщиком и имеет долговое обязательство перед банком, то он вправе покрыть его полностью или частично средствами материнского капитала. При этом не имеет значения, оформлен ли кредит на самого владельца документа господдержки или на его супруга.

Однако следует учесть, что не от каждого кредита можно избавиться таким способом — потребительский кредит погасить за счет средств капитала нельзя. Также нельзя оплатить всевозможные штрафы и пени за просрочку платежей, предусмотренные условиями кредитного договора.

Чтобы погасить жилищный кредит или займ материнским капиталом, нужно взять в банке справку о задолженности по кредиту на данный момент. После этого данную справку необходимо сдать в территориальный орган Пенсионного фонда РФ и написать заявление о распоряжении средствами маткапитала, представив также:

паспорт;
СНИЛС;
сертификат;
документы на объект недвижимости (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, кадастровый паспорт и т.д.);
кредитный договор (или договор об ипотеке);
иные документы.

Кроме этого, при использовании средств материнского капитала на погашение имеющегося долга необходимо в соответствии с правилами направления средств пп. ж п. 13 Постановления Правительства РФ № 862 от 12 декабря 2007 года представить письменное обязательство гражданина, согласно которому в течение полугода он обязан оформить недвижимость в общую долевую собственность. При этом собственниками должны стать все члены семьи — супруг и все дети.

В данном случае под словом «обналичить» обычно подразумевается простой кредит или займ на недостающую на жилье сумму, которую банку практически беспроцентно компенсирует Пенсионный фонд из материнского капитала. То есть, по сути, сертификат в короткий срок обменивается на денежные средства «наличными».

Воспользоваться маткапиталом таким способом можно сразу после рождения или усыновления ребенка, не дожидаясь трех лет.
При заключении договора кредита или займа с кредитной организацией важно предусмотреть пункт, в котором должно быть указано, что деньги идут именно на улучшение жилищных условий. Это и есть жилищный кредит или целевой займ.

Во всех остальных случаях обналичить материнский капитал нельзя!

Получение материнского капитала на строительство дома не дожидаясь 3 лет может быть осуществлено лишь в двух случаях:

Посредством привлечения подрядчика.
Самостоятельно без помощи посторонних.

Как использовать материнский капитал до 3 лет на строительство дома в этих двух разных случаях? В первом случае подрядная организация получает за один раз всю сумму, которая необходима для строительства.

Во втором случае сначала выделяется половина всех средств, а через полгода – вторая половина.

Паспорт не только матери, но и отца (подойдет ксерокопия);
Сертификат на предоставление госпомощи (здесь нужна будет не только ксерокопия, но и оригинал);
Свидетельства о рождении всех детей, имеющихся в семье (здесь так же нужны будут как оригиналы, так и ксерокопия).

С помощью сертификата можно погасить автомобильный кредит. На самом деле такой вариант в государственной думе рассматривался, но не поддержался.
Так же практически каждый год появляется слух о том, что сертификат дают не только за второго, но и за первого ребенка. На самом деле в 2020 году за первого ребенка сертификат даваться не будет, но в госдуме такой вариант так же рассматривается.
Так же был слух о том, что государство не справляется с выплатами и планирует отменить маткапитал в 2020 году. Это не правда. Более того, в настоящее время программа продлена до 31 декабря 2021 года!
Так же одно время планировалось разрешить в 2020 году оплачивать с помощью материнского капитала обучение родителей, но законопроект так и не приняли, хотя в настоящее время он и остается на рассмотрении, и, возможно, когда-то войдет в силу.

Согласно действующему российскому законодательству, средства материнского капитала можно израсходовать только на утвержденные цели. Чаще всего, семьи используют финансовую помощь на улучшение условий проживания, то есть приобретают жилую недвижимость. Данный вопрос регулируется Федеральным законом под номером 256.

После рождения малыша, в семье появляются дополнительные финансовые расходы. Поэтому сертификат использовать для досрочного погашения всех процентов, чтобы уменьшить итоговую сумму ипотеки. Также можно получить компенсацию за реконструкцию или строительство собственного дома.

На что можно направить материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка

Изначально подразумевалось, что материнский капитал будет использоваться для получения ребенком образования и т. д. Но родители в большинстве случае предпочитают улучшать жилищные условия, что также осуществляется в интересах детей. Помимо этого, о материнском капитале нужно знать следующее:

[2]

Выплаты материнского капитала в Пенсионном фонде осуществляются раз в 6 месяцев. То есть, весной и осенью. Поэтому сообщать о своих намерениях использовать средства нужно сообщать заблаговременно.
Перед тем, как обращаться для оформления ипотеки, следует обратить внимание на другие варианты приобретения недвижимости. Например, долевое строительство.
Важно проверить, сможет ли материнский капитал покрыть сумму первоначального взноса. Она рассчитывается, исходя из рыночной стоимости жилья, и составляет обычно 10%. В противном случае придется добавлять собственные средства.
Пока не будет выплачена ипотека, на квартиру накладывается обременение. Это означает, что любые сделки с недвижимостью должны осуществляться только с разрешения банка.
Обязательным условием оформления ипотеки является страхование квартиры или самого займа.

[1]

Многих родителей в 2020 году интересует вопрос, когда лучше воспользоваться средствами материнского капитала: до того времени, когда малышу исполнится три годика, или когда он вырастет. Согласно действующему законодательству РФ, каждая семья, получившая право на государственную помощь при появлении 2-го либо последующих детей, имеет полное право на отсрочку получения помощи на неограниченный период. Например, семья сможет при помощи маткапитала заплатить за обучение своего ребенка в ВУЗе, когда он вырастет.

У матери появляется второй ребенок.
У матери родился третий и последующий ребенок, но при этом раньше материнский капитал не был оформлен.
Стать владельцем материнского капитала может мужчина, если он считается усыновителем второго или последующего ребенка.
Когда папа признан единственным родителем по причине смерти мамы, лишения ее родительских прав, либо мать совершила преступление против собственных детей, тогда папа может оформить сертификат.
Стать владельцем сертификата может мама, если папа ее детей умер, был лишен родительских прав или совершил преступление против своих детей.
Несовершеннолетний ребенок тоже имеет право оформить материнский капитал в случаях, если он остался без родителей, которые имели право на получение сертификата.
Стать владельцем материнского капитала может ребенок до 23 лет, что остался без попечения родителей и обучается на очной форме обучения в учебном заведении. При этом относительно ребенка не применяется других дополнительных профессиональных программ образования.

Есть несколько вариантов, как можно потратить материнский капитал, полученный в рамках государственной поддержки многодетных семей. Правом решать, как и куда расходовать средства, обладает только владелец материнского сертификата. Распоряжаться средствами нужно таким образом, чтобы это касалось и детей. Средства обычно перечисляются на счёт в банке в безналичной форме, уплачивать налоги с этой суммы нет необходимости.

Семья может купить дом или квартиру, оплатить первоначальный взнос по ипотеке, реконструировать дом и улучшить условия проживания. Также допускается возведение дома с нуля (не имеет значения, своими силами или с привлечением подрядчиков);
Оплатить образовательные услуги для ребёнка. В учёт берутся даже платные курсы типа обучения вождению;
Мать ребёнка может написать заявление и накопления будут переведены на её пенсионный накопительный счёт;
Если ребёнок получил статус инвалида, деньги могут быть использованы на лечение и его адаптацию в обществе;
Использовать своё право на получение ежемесячных выплат.

При обращении в иные кредитные организации (это понятие не урегулировано законом до конца), предоставляющие ипотечные займы, доход и кредитная история не так важны, как для банков. Суммы, с которыми работают такие фирмы примерно сопоставимы с размером маткапитала (400 — 500 тыс. рублей). Чтобы убедиться в том, что Пенсионный фонд одобрит направление средств на оплату такой сделки, финансовые организации тщательно проверяют приобретаемое жилье и документы заявителя. Таким образом платежеспособность получателя займа обесчена средствами сертификата, а сама недвижимость находится под обременением до перечисления денег из ПФР.

Сертификат на маткапитал или его дубликат.
Удостоверения личности всех членов семьи заявителя.
Подтверждения места жительства всех членов владельца сертификата.
Подтверждение проживания заявителя на территории РФ.
СНИЛС всех членов семьи заявителя.
Сведения о составе семьи (свидетельство о заключении брака или его расторжении, о рождении всех детей или решение суда об усыновлении, свидетельство о смене персональных данных).
Справка о банковских реквизитах счета, открытого на имя получателя сертификата.
Сведения о доходах заявителя и членов его семьи.
Основания не принимать р расчет доходы отдельного члена семьи.
Документы, подтверждающие неполный состав семьи (если заявитель обращается как единственный родитель).
Решение суда или иные документы, подтверждающие признание гражданина умершим, безвестно отсутствующим, лишение его родительских прав (или же решения об отмене этих документов).
Документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия доверенного лица, — в случае его обращения вместо получателя сертификата.
Документы, подтверждающие оформление опеки, а также разрешение органов опеки и попечительства (ООиП) на расходования средств капитала, — в случае обращения опекунов.

Как использовать маткапитал на строительство дома в 2021 году

Как гласит закон, вам не нужно в обязательном порядке использовать всю сумму, положенную по сертификату. К примеру, можно потратить треть денег, а остальные средства оставить для того, чтобы они прошли индексацию в будущем, если таковая будет.

Программа материнского капитала претерпела множество изменений, однако неизменным осталось одно – данная сумма довольно серьезно помогла многим семьям и стала своего рода толчком к демографическому подъему.

Закон гласит, что пока ребенку не исполнится три года, действует отсрочка для получения финансовой помощи. Из-за этого многие родители пытаются получить финансовую помощь до достижения трехлетнего возраста малыша.

Многие родители не имеют возможности ждать долго, потому что, вероятно, через несколько лет госбюджет не сможет выплачивать деньги. Большинству родителей финансовая помощь необходима в начале совместной жизни.

Можно Ли Получить Материнский Капитал Не Дожидаясь Трёх Лет На Строительство Жил

Банки и другие кредитные организации с лицензией Банка России (Центрального банка).
Кредитные потребительские кооперативы, работающие не менее трех лет.
Сельскохозяйственные кредитные кооперативы, которые осуществляют деятельность не менее трех лет.
Акционерное общество «Дом.рф».

В Сбербанке первоначальный взнос составляет не меньше 15% от суммы кредита.
В ВТБ размер направляемых средств маткапитала не должен превышать 15% от стоимости жилья. Кроме того, сумма собственных средства не может быть меньше 10% от первого взноса
В Газпромбанке минимальный первоначальный взнос — 10%. Своими деньгами необходимо оплатить, как минимум, 5% взноса.

Право на материнский капитал наступает в связи с фактом рождения ребенка. Лицо, владеющее этим капиталом, сможет воспользоваться денежными средствами через 3 (три) года после того, как родился малыш. В этой связи в местный орган Пенсионного фонда России подается соответствующее заявление;
Если родители малыша умерли или их лишили прав в отношении ребенка, то он переходит под опеку государства. Ребенок получает право на маткапитал сразу же, но воспользоваться им сможет по достижению совершеннолетнего возраста.

К сожалению, родители не всегда понимают разницу между целевым и потребительским кредитом. Например, намереваясь купить квартиру за счет денег по сертификату, они не уточняют этот факт в заявлении, что грозит отказам.

Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий является одним из способов сделать жизнь своей семьи комфортнее и лучше. В связи с этим многие семьи принимают очень ответственное, но в это же время дальновидное и правильное решение — построить на выделенные от государства деньги собственный дом.

нахождение объекта ИЖС в жилой зоне соответственно территориальному зонированию;
дом должен быть капитальной постройкой с несущими стенами и на фундаменте;
наличие инженерных систем (водоотведение, отопление, вентиляция, электро-, газо- и водоснабжение), в населенных пунктах без центральных коммуникаций допускается отсутствие в жилище канализации, газоснабжения и водопровода.
конструкции дома должны быть в работоспособном состоянии, обеспечивая сохранность инженерного оборудования и безопасность людей.

Если решено использовать средства семейного капитала на строительство жилья, то после того как в ПФР получен сертификат, необходимо предпринять такие шаги:

Прибрести земельный участок под постройку жилого объекта.
Уточнить в администрации по месту нахождения земельного участка, когда будут проведены средства коммуникации.
Подготовить проект будущего жилого объекта и зарегистрировать его в проектной организации.
Подать в ПФР заявление о намерении использовать свой МСК на постройку жилой недвижимости своими силами. Представить вышеуказанные документы. Выездная комиссия проведет проверку реального состояния дел, после чего будет принято решение о строительстве.
В случае положительного решения первые 50 % МСК будут переведены владельцу сертификата на его банковский счет.
Вторые 50 % будут перечислены через полгода после начала стройки. За эти полгода должны быть построены: фундамент, крыша, стены. До выплаты второй части комиссия контролирует стройку.

Как использовать материнский капитал на строительство дома в 2021 году

Микрозайм
Потребительский кредит
Кредитные карты
Кредит для бизнеса
Ипотека
Вклады
Автокредит
Товарные кредиты
Кредит Webmoney

погасив ранее взятый жилищный кредит или займ;
чтобы взять новый кредит (использовать в качестве первоначального взноса).

Внимание – хорошая новость! В результате неоднократных изменений, вносимых в программу в ходе её работы, появилась возможность использовать МК досрочно.

Куда досрочно расходуется маткапитал:

На уменьшение долга и процентов за кредит, взятый раньше на приобретение квартиры или дома, включая ипотеку. В кредитном договоре должна быть прописана цель – покупка или постройка жилья.
На внесение первого взноса, если берётся ипотека. Это равнозначно обналичиванию, поскольку первый взнос заемщик всегда вносил наличными – таково условие ипотечного кредитования.
На обеспечение детей – инвалидов необходимыми товарами и услугами в целях социальной адаптации.

Ни потребительские кредиты, ни штрафы, ни пени по ипотеке не входят в число случаев, под которые подпадает использование МК.

Если кредит на покупку жилья был оформлен до появления сертификата на МК, кредитные организации не вправе препятствовать досрочному гашению долга или его части материнским капиталом. При этом не имеет значения на кого из супругов был оформлен договор.

Если выбранный банк не работает с сертификатом, гражданин может обратиться в другой банк или специальные организации. Еще не так давно можно было без особых проблем заключить договор с микрофинансовой организацией (МФО) или кредитным потребительским кооперативом (КПК) и получить займ под средства маткапитала.

Однако в связи с тем, что многие организации стали злоупотреблять данным способом, Правительство РФ в рамках закона № 54-ФЗ от 8 марта 2020 года приняло решение, согласно которому МФО больше вообще не имеют права работать с маткапиталом, а к КПК было принято решение сильно ужесточить требования условиям такой работы (такие организации для получения денег из Пенсионного фонда должны работать на рынке не менее 3 лет).

Теперь кредитный кооператив может работать с маткапиталом только в том случае, если:

работает более 3 лет со дня государственной регистрации;
состоит в реестре Центрального Банка РФ;
является членом саморегулируемой организации.

Так же, как и банки, кредитные потребительские кооперативы выдвигают свои требования, как к самим заемщикам, так и к объекту недвижимости, но эти требования ниже, чем у банков. Также обращение в КПК имеет главное преимущество — короткий срок займа (2-3 месяца), а также для заключения договора требуется меньше документов.

В случае если семья имеет определенное количество средств на руках, но для покупки недвижимости не хватает суммы, не превышающей сумму материнского капитала, владелец может оформить кредит или займ под сертификат, не дожидаясь трехлетнего срока.

Купить объект недвижимости можно, заключив договор с кредитным потребительским кооперативом на несколько месяцев. Согласно этому договору гражданин становится заемщиком денежных средств у КПК. Кроме этого, для того, чтобы пользоваться средствами, нужно стать пайщиком кооператива и внести определенную сумму в виде паевого взноса.

Когда будет найдено подходящее жилье, владелец сертификата должен написать в ПФР заявление о распоряжении. После этого Пенсионный фонд перечисляет на счет КПК деньги материнского капитала. Так как средства, уплаченные за жилье, являются средствами кооператива, то заемщик платит проценты за время их использования (срок займа, указанный в договоре).

Воспользоваться маткапиталом таким способом можно сразу после рождения или усыновления ребенка, не дожидаясь трех лет.
При заключении договора кредита или займа с кредитной организацией важно предусмотреть пункт, в котором должно быть указано, что деньги идут именно на улучшение жилищных условий. Это и есть жилищный кредит или целевой займ.

Во всех остальных случаях обналичить материнский капитал нельзя!

Материнский капитал до 3-х лет: варианты использования

В 2020 году средства материнского капитала получатель может потратить спустя три года после рождения или усыновления второго ребенка или последующих детей (подробнее о программе маткапитала). Но у данного закона есть исключения – до момента, когда ребенку исполнится 3 года, деньги разрешено тратить на:

Улучшение жилищных условий всей семьи. Можно купить квартиру, построить дом, в том числе в кредит или без ипотеки. Деньги переводятся для выплаты основной задолженности и фактически начисленных банком процентов. Если дом возведен после 01.01.2017г, право на реализацию маткапитала сохраняется – заявитель получает компенсацию, если оформит его в собственность.
На товары или услуги, необходимые для социальной адаптации и/или интеграции ребенка с инвалидностью. Ограничений по стоимости и количеству товаров или услуг нет.

На накопительную часть пенсии матери, не нарушая закон, деньгами можно воспользоваться лишь спустя три года после рождения или усыновления ребенка. Аналогичны условия при трате денег на образование детей, причем оплатить обучение возможно за любого ребенка.

Независимо от цели расходования денег, использовать их можно только, перечислив через пенсионный фонд безналичным способом. Для этого оформляется соответствующее распоряжение. Наличными материнский капитал вывести нельзя и законных схем забрать деньги не существует. Участие родителей в нелегальных махинациях расценивается как преступление.

Иных ограничений по срокам для обращения в ПФР нет. Спустя три года получатель имеет право потратить средства в любой момент, но только один раз.

Оплатить бюджетными средствами можно не только покупку квартиры или отдельной комнаты. Их также разрешено тратить на строительство дома или проведение реконструкции жилья. Но сделать это могут только те семьи, которые взяли ипотеку. Тогда за счёт государственной поддержки можно будет погасить жилищный кредит.

Помощь нельзя получить наличными, потому что средствами разрешается распоряжаться только по назначению — на установленные законом нужды. Есть также ограничения, связанные со сроками выплаты средств господдержки. Здесь основным критерием становится возраст ребёнка.

В большинстве случаев использовать сертификат разрешается лишь тогда, когда малышу исполнится 3 года. Чтобы сделать это раньше установленного государством времени, должны быть серьёзные основания.

Снятие ограничений возможно в следующих случаях:

Семья берёт ипотечный кредит, и нужно сделать первоначальный взнос.
Необходимо погасить задолженность по текущему кредиту. Но на потребительские займы это право не распространяется.
Планируется расширение имеющейся жилплощади.

Денежные средства разрешается потратить только на покупку недвижимости, которая уже пригодна для проживания. Купить землю на эти деньги нельзя.

частный дом;
квартиры (в новостройках, на вторичном рынке, в стадии строительства);
доли в квартирах или домах.

Важно! Ипотека под маткапитал будет быстрее одобрена банком, если в залог оформляется покупаемая квартира. Несмотря на отсутствие законных препятствий, банки с неохотой выделяют ипотечные средства на покупку частных домов, а также на строительство объектов недвижимости.

Одновременно в финансово-кредитных организациях продвигаются программы, чтобы ипотека с материнским капиталом была востребована участниками программы. Специально для них предлагаются условия кредитования под сниженный процент, дополнительные льготы в сроках рассмотрения заявок и т.д.

Рекомендуем прочесть: Документы для приобретения охотничьего оружия

По общим правилам деньги предоставляются держателю сертификата на строительство. Это не отменяет возможности применить финансовые активы для покупки строительных материалов, которые впоследствии будут использоваться для возведения дома.

Стоит заметить, что данный способ является единственным, сопряженным с выдачей средств на руки выгодоприобретателю.

Последнее отнюдь не означает, что получатель вправе расходовать деньги на любые цели.

Пенсионный фонд РФ внимательно отслеживает направления расходования, а в случае нарушения может принять решение о лишении остатка средств на индивидуальном счете. Последняя мера влечет за собой возврат уже использованных ресурсов.

Материнский капитал под строительство допускается использовать только на следующие цели:

приобретение материалов, используемых при отделке;
оплата услуг рабочих;
оплата за использование техники при строительстве, в том числе компенсация ГСМ, бензина.

Материнский капитал на строительство дома: своими силами, документы, до 3 лет.

В законодательстве напрямую не предусмотрено распоряжение маткапиталом на строительство объекта ИЖС, не дожидаясь исполнения 3 лет ребенку. Однако получить средства сертификата досрочно можно, если взять кредит на строительство дома под материнский капитал.

В случае, если заявитель собирается направить деньги на уплату первоначального взноса, в отделение ПФР необходимо предоставить:

копию кредитного договора или договора займа на строительство жилья;
копию ипотечного договора (если заключение такого предусмотрено).

Документы, необходимые для направления средств мат. капитала на погашение основного долга и процентов по кредиту или займу на проведение строительства:

копию кредитного договора;
справку от кредитора об остатке основного долга и задолженности по процентам;
копию ипотечного договора (если заключение такого предусмотрено);
выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
копию разрешения на строительство дома;
подтверждение получения займа посредством безналичного перевода на банковский счет владельца сертификата или его супруги (супруга).

Семьи могут распорядиться капиталом по этому направлению даже если кредит был получен до рождения или усыновления ребенка, с появлением которого возникло право на маткапитал.

Получатели маткапитала могут направить его средства на строительство жилого дома несколькими способами:

выполнить работы своими силами;
нанять подрядную организацию.

Законодательством также предусмотрена возможность использовать деньги сертификата на компенсацию затрат за уже проведенное строительство объекта ИЖС, если оно было выполнено не ранее 2007 года.

Получение денег из мат. капитала на самостоятельную постройку дома состоит из 2 основных этапов:

предоставление заявителю первой части средств, сумма которой не превышает 50% размера сертификата, и дальнейшее ее использование;
обращение за остатком средств не ранее, чем через 6 месяцев после первого перечисления денег, после того, как будет подтверждено проведение основных работ (строительство фундамента, возведение стен и монтаж кровли).

При первом обращении в отделение Пенсионного фонда вместе с заявлением о распоряжении и документами из основного списка необходимо предоставить:

копию разрешения на строительство на имя владельца сертификата или его законного супруга;
справку об открытии банковского счета с указанием его реквизитов.

Построить дом за маткапитал можно с помощью подрядных организаций, в том числе заказать выполнение работ по строительству «под ключ». Для этого получатель сертификата или его законный супруг (супруга) должен заключить с юридическим лицом договор строительного подряда.

В орган ПФР помимо документов из основного списка необходимо предоставить:

копию разрешения на строительство, полученного на имя обладателя сертификата или его супруга;
копию договора строительного подряда.

После принятия положительного решения средства МСК будут единовременно перечислены на счет фирмы, предоставляющей услуги, в установленные законом сроки (не более 1 месяца на рассмотрение заявления и 10 рабочих дней для перечисления денег).

Материнский капитал на улучшение жилищных условий

Обратите внимание, что алгоритм предоставления финансов по сертификату немного отличается в зависимости от того, строится дом с помощью строителей или самостоятельно без привлечения специалистов.

Документы для получения денег из Материнского капитала по состоянию на 2020 год:

Сертификат;
Документ, подтверждающий личность (паспорт);
Заявление с указанием цели, на которую планируется потратить МК (заполняется непосредственно в ПФР);
Страховая карточка СНИЛС;
Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, на котором будет строиться дом (или договор аренды земли);
Нотариально заверенное обязательство владельца капитала после завершения строительства прописать в доме всех членов семьи;
Копия расчетного счета в банке.

Дополнительно предоставляются заявителями, привлекающими строительные организации:

Заключение строительной компании по проекту;
Копия договора, заключенного со строительной фирмой.

Все бумаги предъявляются в ПФ, который в течение 2 месяцев принимает решение по выделению средств из фонда.

Банковский счет указывается личный или строительной компании. После положительного вердикта Пенсионного фонда на него поступят деньги: полная сумма на оплату услуг строительной организации или половина суммы для того, чтобы начать строить свой дом самостоятельно. Чтобы получить вторую сумму средств, государство требует начать работу. В течение полугода как минимум заложить фундамент, возвести стены дома и положить кровлю.

После выполнения этих работ, владелец сертификата должен обратиться в администрацию города с такими документами:

Установочные документы на участок земли;
Проект и план строительства дома;
Разрешение на проведение строительных работ.

В течение 1-2 недель на руки выдадут одобренный администрацией акт, который следует отнести в ПФ.

Можно использовать материнский капитал на:

обучение;
улучшение жилья семьи;
формирование пенсии родителя;
оплата ухода за ребенком-инвалидом.

Если планируется улучшить условия проживания, то необходимо соблюдение следующих условий:

выбранное жилище должно находиться в пределах Российской Федерации;
фирма-застройщик согласна работать с материнским капиталом (это должно быть прописано в уставе организации) — к слову сказать, на такой вид сотрудничества согласны далеко не все;
ребенок должен быть в возрасте минимум трех лет.

Более детального рассмотрения требуют законные схемы, которые позволяют снять деньги материнского капитала для улучшения жилищных условий семьи, в которой воспитывается минимум двое детей:

Важно знать, что получить займ через банк на какие-то другие цели, кроме улучшения условий проживания, не получится. У многих возникает вопрос, можно ли тратить деньги на ремонт, ответ на него однозначный – нет

Реконструкция отличается от ремонта тем, что предполагает улучшение технических характеристик дома за счет увеличения площади.
Не всякий банк выдает займы под материнский капитал. Однако, самые крупные игроки готовы на сотрудничество с клиентами в рамках данной программы, среди них Сбербанк России, ВТБ24, Банк Москвы и другие. Несмотря на небольшое количество финансовых учреждений, некоторые из них предлагают выгодные и эксклюзивные банковские продукты: приобретение квартир в новостройках, каркасное строительство и т.д.

Причем за счет этих средств можно внести как первичный взнос, так и погасить часть долга по ранее взятому займу. Сделать это возможно, не дожидаясь 3 лет ребенка, в отличии от других схем использования капитала. То есть Пенсионный фонд готов перечислить средства сразу после получения семьей сертификата.
В этом случае нужно понимать, что ипотека будет предоставлена не каждому желающему, получатель должен соответствовать некоторым требованиям, а именно:
у заемщика должен быть стабильный доход и официальная работа;
получатель должен иметь чистую кредитную историю;
после покупки жилья собственник сертификата должен гарантировать, что оно будет оформлено во владение всех членов семейства.

Если до недавнего времени этим должны были заниматься исключительно профессионалы после заключения договора подряда, то на сегодняшний день законодательство разрешает возводить жилище собственными руками.
Человеку будут компенсированы все расходы, которые возникли в результате строительства: покупка стройматериалов, аренда оборудования и прочие траты. Но для этого нужно все тщательно документировать и собирать финансовые документы, которые подтверждают расходы. Воспользоваться маткапиталом можно, заранее получив 50% суммы на закупку всего необходимого или обратиться за возмещением по факту.

Можно Ли Получить Материнский Капитал Не Дожидаясь Трёх Лет На Строительство Жил

Как правильно направить средства материнского капитала на строительство дома

Использование средств мат. капитала на строительство, если ребенку еще нет 3 лет

Материнский капитал не дожидаясь 3 лет

На что можно направить материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка

Как использовать маткапитал на строительство дома в 2021 году

Можно Ли Получить Материнский Капитал Не Дожидаясь Трёх Лет На Строительство Жил

Как использовать материнский капитал на строительство дома в 2021 году

Материнский капитал до 3-х лет: варианты использования

Материнский капитал на строительство дома: своими силами, документы, до 3 лет.

Материнский капитал на улучшение жилищных условий

Похожие записи:

Добавить комментарий Отменить ответ