Кто автоматически вступает в наследство

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кто автоматически вступает в наследство». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Согласно семейному законодательству РФ, существует два способа наследования:

Наследство по завещанию
Наследство по закону

Для наследования по закону предусмотрена следующая очередность наследников:

1 очередь – дети, супруги, родители умершего
2 очередь – дедушки, бабушки, родные братья и сёстры
3 очередь – дяди и тёти
4 очередь – прабабушки, прадедушки, двоюродные (и более) родственники
5 очередь — остальные родственники (мачехи, отчимы, пасынки и прочие лица)

При наличии нескольких родственников одной очереди наследство по общим правилам делится между ними в равных долях.

Наследование бывает по завещанию и по закону.

По завещанию — это наследование имущества теми наследниками и в тех долях, которые наследодатель заранее указал в завещании.

Если умерший не оставил завещания, то происходит наследование по закону: из наследников выстраивается очередь по степени родства.

Наследники первой очереди. Это дети, супруги и родители.

Наследники второй очереди. Это полнородные (два общих родителя) и неполнородные (один общий родитель) братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Наследники третьей очереди. Это дяди и тети наследодателя.

Наследники последующих очередей. Это более дальние родственники, которых закон перечисляет в статье 1145 Гражданского кодекса РФ.

Семейные правоотношения, касающиеся наследственного права, регулируются нотариусами. В вопросах наследства согласно завещанию действия осуществляются любым нотариусом, к которому обращался наследодатель (как частным, так и государственным).

Вопросами распределения наследства по закону занимается исключительно государственный нотариус по правилам территориальности (по месту проживания умершего наследодателя).

Завещательный отказ — обязанность наследника сделать что-то для третьих лиц за счет наследства. Слово «отказ» не означает отказ в чём бы то ни было.

Например, по завещанию вы получаете квартиру с условием, что на 3 года пустите пожить в спальню Мариванну. Не пустите пожить — не получите квартиру. Принимать наследство можно только целиком и безусловно.

Отказ от наследства можно оформить в любой момент до получения свидетельства — просто так или в чью-то пользу. Это актуально, если имущество завещано сразу нескольким людям. Отказ невозможен в пользу человека, который не может быть наследником по закону или по завещанию. Редакция уважает ваше право поступить с наследством так, как вы считаете нужным.

В данной ситуации наследниками считаются все лица, которых наследодатель посчитал нужным указать в своем завещании. Если же на момент смерти человека завещание отсутствует или в документе наследники указаны не на все наследуемое имущество, то в силу вступает наследование по закону. Существует также вероятность того, что ранее составленное завещание по каким-либо причинам признается недействительным, тогда вступить в права наследства смогут все, кто указан в законе.

Для получения всего наследуемого имущества необходимо в течение 6 месяцев прийти в офис государственного нотариуса, заполнить стандартный бланк заявления и подготовить ряд документов:

завещание;
оригинал свидетельства о смерти наследодателя;
паспорт и идентификационный номер наследника;
справка из ЖЭКа о том, где был фактически прописан наследодатель;
правоустанавливающие документы на квартиру ;
справка-характеристика из БТИ на наследуемое имущество (во время первого посещения нотариуса оформляется специальный запрос, с которым человек направляется в БТИ);
свидетельство о браке (при необходимости);
свидетельство о рождении (при необходимости).

Действующее законодательство четко оговаривает правила вступления в наследство. Какие сроки потребуются для данной процедуры? Обычно в распоряжении оказывается 6 месяцев со дня смерти человека для наследования без наличия завещания. Именно в данный период наследник обязан заявить в нотариальную госконтору о своей готовности принять наследство, иначе данное право через время переходит к наследникам последующей очереди.

При отсутствии родственников имущество признается выморочным и переходит к государству. Однако существуют и некие исключения из правил. Например, когда у наследника не было возможности быть заблаговременно проинформированным о смерти его родственника, тогда в судебном порядке срок на его принятие будет восстановлен.

Предусматривается возможность сокращения сроков для принятия наследуемой собственности. Здесь говорится о некоторых категориях наследников. Так, когда в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя предполагаемые наследники преимущественной очереди не изъявили желания получить наследство, следующая категория наследников имеет полное право осуществить это на протяжении следующих 3 месяцев.

По окончании срока, назначенного на вступление в наследство, нотариус перепроверяет предоставленную ему документацию, окончательно утверждает количество наследников, распределяет между ними соответствующие доли и выдает каждому из них так называемые свидетельства о праве на наследство.

Если наследуется любое движимое имущество, процесс наследования считается завершенным, наследники считаются полноправными владельцами данной собственности. Если же речь идет об имуществе, находящемся на госконтроле, то для завершения процедуры наследования нужно обратиться в специальный госреестр, чтобы зарегистрировать возникшее право собственности.

Нужно добавить, что, прежде чем получить наследство, необходимо четко определить, как вступить в права наследства и как правильно подготовить все необходимые документы. Для этого придется прибегнуть к услугам специалистов в данной сфере деятельности.

Примерно год назад у меня умер дедушка на которого был оформлен дом. Есть наследники: бабушка …

Если Ваш дедушка умер год назад, то круг его наследников уже определен.

Получив наследство, многие задаются вопросом, как правильно вступить в права наследства? Это достаточно долгое дело, так как нужно оформлять большое количество документов. Кроме того, вступление в наследство — это довольно сложная процедура, здесь существуют свои тонкости. О том, как правильно провести данную процедуру по закону, расскажет эта статья.

Содержание:

Можно ли автоматически вступить в наследство

Их можно подразделить на 3 категории:

Доказательства факта смерти. Обычно это свидетельство о смерти, справка из УФМС или выписка из домовой книги, которая подтвердит момент того, что гражданин до смерти проживал именно в том месте.
Удостоверяющие право на вступление в наследство. К ним относятся такие документы, как паспорт наследника, документ о родстве. Родство могут подтвердить свидетельство о рождении, усыновлении или браке. Иногда в некоторых документах могут быть ошибки, например в паспорте фамилия написана не через «а», а через «о», тогда право на наследство придется устанавливать через суд.
Дополнительные документы. Устанавливаются в зависимости от случая, так как в каждом отдельном случае они разные. Это может быть справка об инвалидности, пенсионное удостоверение и др.

Некоторые правопреемники интересуются тем, как получить только часть имущества. Ответ однозначен – это невозможно. Законодательство не предусматривает такое вступление в наследство по закону. Обычно, если правопреемник согласен принять имущество умерщего, то он принимает весь его объем. Это говорит о том, что он принимает и долги покойного. Если наследников несколько, то долговые обязательства делятся на всех поровну. Также учитывается и доля перейденного имущества.

Не всегда наследники вступают в свои права на имущество умершего через юридически установленную процедуру. Очень часто люди живут вместе, ведут одно хозяйство, один из родственников умирает, а его часть, которая должна перейти к родственникам первой очереди, не наследуется в законном порядке. Просто им продолжают пользоваться так же, как и при жизни умершего. На юридическом языке это называется «фактическое принятие наследства». Чтобы иметь возможность в дальнейшем распоряжаться данной частью имущества, необходимо в судебном порядке узаконить свои права. По решению суда право частной собственности документально переходит к законным наследникам.

Для вступления в наследство необходимо:

Определить, кто имеет права на наследство и вариант вступления в наследство. Для получения имущества покойного необходимо иметь завещание, либо наследственный договор. Если этих документов нет, то наследство будет передаваться по закону в порядке очереди. Предусмотрено 7 очередей наследования.
Обратиться к нотариусу или принять наследство фактически.Оба варианта имеют равную юридическую силу. Чтобы принять имущество фактически, нужно взять его и использовать, оплачивать расходы, оплатить долги, обеспечить сохранность. Если в течение полугода со дня смерти не обратиться в нотариальную контору или не совершить действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии имущества, права на наследство переходят к другим наследникам в соответствии с очередностью, а в случае их отсутствия – государству.
Провести оценку имущества. Стоимость наследственного имущества имеет значение для расчета госпошлины, а также для справедливого раздела собственности покойного между наследниками и для обращения в суд при необходимости. Для оценки имущества достаточно заказать справку о кадастровой стоимости объекта.
Оплатить госпошлину. При оформлении имущества через нотариуса придется заплатить госпошлину за свидетельство о правах на наследство. Ее величина зависитот стоимости наследственного имущества. А в случае вступления в права наследника через суд оплачивается госпошлина за имущественный иск.
Получить свидетельство о правах на наследство. Это основной документ, который подтверждает право собственности наследника на имущество покойного.
Переоформить имущество. Пользоваться имуществом можно и без переоформления. Но если вы захотите его продать, подарить, сдать в аренду официально (с составлением договора), то без переоформления не обойтись.

Дальше в статье мы подробно рассмотрим каждый этап, разберем подводные камни и нестандартные ситуации.

Наследственный договор – это особый вид завещания, который заключается между собственником имущества и его наследником. Если традиционное завещание не согласовывается с наследниками и оформляется без их согласия, то наследственный договор может быть оформлен только с согласия наследника.

Например, у владельца имущества есть ряд распоряжений на случай своей смерти. Безусловно, их можно изложить и в своем завещании. Но гарантировать их исполнение никто не может.

Заключение наследственного договора может гарантировать завещателю исполнение его условий. Наследник соглашается на их исполнение еще при жизни.

Договор заключается в письменной форме и заверяется нотариусом. Документ готовится в 3 экземплярах (наследодателю, наследнику, нотариусу).

Еще одним важным отличием наследственного договора от завещания является то, что завещание можно изменить в любой момент. Это не нужно оговаривать с наследниками, спрашивать их мнение или разрешение. Изменить или расторгнуть наследственный договор можно только с взаимного согласия сторон или через суд.

Пример У Матвея диагностировали агрессивную форму рака. Он был единственным учредителем ООО. Наследником первой очереди у него была мать. В силу возраста женщина не могла сама заниматься бизнесом, но Матвей хотел, чтобы его ООО продолжило работать и после его смерти. Он заключил наследственный договор с двоюродным братом. В случае смерти Матвея предприятие полностью переходило к двоюродному брату, который ежемесячно должен платить матери Матвея по 50 000 р. На наследственный договор распространяются все требования к гражданско-правовым договорам. Поэтому, если брат Матвея не станет исполнять свои обязанности по перечислению денежных средств, женщина может обратиться в суд, чтобы взыскать с него деньги и неустойку в судебном порядке.

Законодательно процедура поиска наследников в РФ не отработана. Все варианты розыска на практике применяются крайне редко. Процедура вступления в наследство основывается на том, что наследники объявятся сами.

При составлении завещания наследодатель может указать исполнителя завещания, который должен сообщить указанным родственникам о последней воле покойного. Таким исполнителем может быть любое физическое и даже юридическое лицо. Исполнитель завещания не обязательно должен быть наследником. Им может быть близкий друг покойного, коллега и т.д, либо какая-то юридическая фирма. Выбранное лицо должно подтвердить свое согласие. Его услуги могут быть выполнены как за дополнительную плату, так и просто по дружбе.

Тем не менее, в нашей стране такая практика развита слабо. Ввиду отсутствия специальных норм об ответственности исполнителя завещания, можно только рассчитывать на его исполнительность.

Существует 2 способа вступления в наследство:

1.Фактически. В течение 6 месяцев с момента гибели покойного наследник может взять и использовать имущество покойного, въехать в его квартиру и жить в ней, оплачивать коммунальные платежи, погасить долг покойного, забрать долг, который предназначался наследодателю или просто забрать имущество и хранить у себя.

В соответствии с ГК – это способ вступления в наследство. Моя свекровь так 18 лет дом после смерти мужа не оформляла. Жила и все. А в прошлом году пошла и оформила документы. Это считается фактическим вступлением в наследство. Если на наследство претендует несколько человек и существует вероятность споров, то рекомендуется сохранять все чеки, квитанции об оплате, договоры на проведение ремонтных работ, дабы в случае судебного спора подтвердить фактическое вступление в наследство.

ПримерПосле смерти Владимира наследниками первой очереди были жена и двое детей. Дети были несовершеннолетние, а супруга не знала о необходимости оформления наследства. Поэтому они продолжали жить в доме, принадлежавшем покойному, оплачивали счета, проводили ремонт. А брат Владимира обратился к нотариусу и оформил права на дом, как наследник второй очереди. Супруге Владимира пришлось обращаться в суд, чтобы доказать фактическое вступление в наследство в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей. Суд удовлетворил требования истицы, так как она предъявила квитанции о закупке угля, дров, оплате электроэнергии, что доказало ее фактическое принятие наследства.

Но даже при отсутствии других претендентов, это способ далек от идеала. Наследник может пользоваться имуществом, но не сможет его продать, подарить, сдать официально в аренду. Для этого нужны правоустанавливающие документы. Чтобы их получить, придется обращаться в нотариальную контору.

2.Через нотариуса. Если наследник получает свидетельство на наследство через нотариуса, то он становится официальным владельцем имущества покойного. При помощи свидетельства он может переоформить все объекты собственности на свое имя. Это дает ему право использовать имущество, сдать в аренду, продать или подарить. При получении наследства рекомендуется использовать этот вариант.

Краткий алгоритм вступления в наследство через нотариуса:

Сбор документов.
Обращение в нотариальную контору.
Проведение оценки имущества.
Оплата госпошлины.
Получение свидетельства о правах на наследство.
Переоформление имущества в собственность.

Рассмотрим каждый этап подробнее.

В процессе вступления в наследство необходимо подготовить несколько пакетов документов:

Для открытия наследственного дела.
Для получения свидетельства о правах на наследство.

Рассмотрим, что они должны включать.

Свидетельство о правах на наследство – это правоустанавливающий документ, который подтверждает переход прав на имущества покойного к его наследнику. Оно выдаётся через 6 месяцев после гибели собственника по заявлению наследника.

Существуют следующие виды свидетельств:

1) В зависимости от количества наследников, указанных в документе:

Общее для всех наследников. Самый выгодный вариант, так как наследники выплачивают правовые и технические услуги за подготовку свидетельства только за 1 экземпляр. С другой стороны, единый документ на всех правопреемников – это неудобно. Его придется предъявлять в оригинале в каждый орган для перерегистрации имущества, а также при продаже или сдаче в аренду этого имущества. На практике такой вариант подходит, если наследниками являются мать и несовершеннолетние дети.
Отдельное (индивидуальное) для каждого наследника. В этом случае каждый наследник платит полную стоимость свидетельства самостоятельно, поэтому личные расходы на оформление наследства увеличиваются. Но рекомендуется использовать этот вариант, чтобы хранить свой документ самостоятельно и не зависеть от других наследников.

2) В зависимости от объема имущества в документе:

Генеральное. На все наследственное имущество. В свидетельстве перечисляется наименования объектов, которые перешли к наследнику, и доли в праве собственности.
Специальное. На отдельный объект наследственного имущества. По желанию наследника нотариус может сделать отдельное свидетельство на любой из объектов наследства или на каждый из них. Но придется заплатить за каждый экземпляр в полном объеме.

Как правоустанавливающий документ, свидетельство нужно хранить и никому не отдавать.

Законодательство России о наследстве в 2020 году

Его смогут составлять супруги. Они будут указывать там, как следует распорядиться их имуществом после их смерти. Можно будет расписать судьбу личных вещей, а также общих с мужем или женой. Совместное завещание позволяет лишить наследства одного или всех родственников без указания причины.

По п. 4 ст.

1149 ГК , суд с учетом имущественного положения обязательных наследников и при условиях, что они, в отличие от наследников, указанных в завещании, при жизни наследодателя не использовали имущество, которое им обязательно полагается, может уменьшить размер обязательной доли либо отказать в ней. Обязательных наследников суд может признать недостойными по ст.

1117 ГК РФ и отстранить от наследования.

В декабре 2020 года принят Федеральный закон об обязательной доле в наследстве для граждан предпенсионного возраста. Он внёс дополнительную норму в 3-ю часть Гражданского кодекса РФ, чтобы погасить возможные негативные ситуации предпенсионного возраста и наследства.

Вот что еще нужно понимать про предпенсионеров и наследство. Общеустановленный пенсионный возраст с 2020 года повысили. Соответственно, повысится и возраст, с которого указанные наследники приобретают право на обязательную долю. В частности, это может относиться:

Важно! Наследственный договор может содержать условие о душеприказчике. У душеприказчика после смерти наследодателя возникает ряд обязанностей как имущественного, так и неимущественного характера, которые закрепит наследодатель в данном наследственном договоре.

С 1 июня 2020 года вступает в силу федеральный закон от 19.07.2020 г. № 217-ФЗ «О внесении изменений в статью 256 части первой и часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации», по сути своей, это поправки в Гражданский кодекс РФ в разделы о наследовании.

Каждый из супругов в любое время и даже после смерти другого супруга вправе отменить совместное завещание и распорядиться имуществом по своему усмотрению. При выполнении данных действий и в том случае, если живы супруги, нотариус обязан известить письменно об этом второго супруга.

выписка из ЕГРН как главный правоустанавливающий документ, свидетельствующий о собственности на квартиру;
справка жилищного кооператива об уплате паевых взносов за жилье;
информация о рыночной, инвентаризационной или кадастровой цене (на выбор преемника по завещанию) объекта наследования;
справка об уплате имущественного налога (если квартира была унаследована или подарена покойному).

Депутаты Федерального собрания при принятии закона № 217, значительно упростили данную процедуру. С 1 января 2020 года учредители садовых товариществ, которые имеют на своем участке строение, пригодное для проживания граждан и соответствующие нормам и правилам жилищного кодекса Российской Федерации, могут без затруднения оформить регистрацию проживания.

Для этого только нужно иметь государственный реестр земельного участка.

Закон предусматривает два вида наследования: по завещанию и по закону. По завещанию имущество передается в соответствии с волей умершего. Если умерший не оставил завещания, то происходит наследование по закону.

Существует очередность, согласно которой родственники наследодателя могут претендовать на наследство. Всего существует восемь очередей наследования.

Нет необходимости делить имущество одного из супругов между другими наследниками в случае его смерти.
Размер долей в праве общей собственности может быть определен сразу при составлении документа, в связи с чем правило о равных правах на имущество супругов может быть изменено.
После смерти одного из супругов отменить завещание по желанию другой стороны не удастся.
Возможность отобразить в документе волю, как обоих супругов сразу, так и каждого по отдельности.

Можно ли и как оформить наследство через мфц?

Еще одним изменением в законодательстве является появление возможности гражданину распорядиться имуществом по соглашению с наследниками путем составления наследственного договора. Данный документ отличается от завещания тем, что он является двусторонней сделкой и в нем могут отображены условия, только при выполнении которых наследство сможет перейти к правопреемнику.

Наследственная масса после открытия наследства распределяется либо по закону, либо по завещанию.

Если не составлено завещание, то по закону существует 7 основных очередей. Преимущественным правом пользуются близкие родственники и члены семьи. Наглядность перехода прав от одной очереди к другой и их состав показаны на схеме картинки.

Кроме этих основных очередей есть дополнительные ответвления по праву представления, когда наследник по закону умирает одновременно или раньше наследодателя, а его доля наследуется по очереди.

Заявление о том, что наследник хочет принять наследство или выдачу свидетельства о праве на наследство нужно предъявить нотариусу по месту, где происходило открытие наследства.

Такое действие имеют право совершать государственные нотариальные конторы, которые действуют в месте открытия наследства. Если наследование происходит за пределами нашей страны, то это консульские учреждения. С заявлением можно обратиться и к частному нотариусу.

Если по месту жительства нет государственного. Нотариус может это сделать по решению органов юстиции, а также нотариальной палаты.

Может быть ситуация, когда наследник по уважительным причинам не имеет возможности лично посетить нотариуса, который будет вести дело о наследовании. В сложившейся ситуации он может доверить оформление заявления своему доверенному лицу или воспользоваться услугами почтамта.

Чтобы письмо точно попало в руки юриста, заявление отправляют заказным письмом. С заказным уведомлением. При подготовке письма нотариусу оно должно быть удостоверено нотариусом или другим лицом, которое имеет на то законное право.

Такое нотариальное действие считается законным, так как в методических рекомендациях нотариусам говорится, что если заявление получено по почте или его передали другие лица, то оно имеет законную силу.

Наследник должен выслать по почте правильно оформленный документ или лично явиться к нотариусу. Доту такого заявления фиксирую по ее первому отправлению.

Без учета законных требований к оформлению и подаче документов, свидетельство о праве на наследование нотариус не выдаст.

Принятие наследства формальным способом разрешено оформлять и через своих представителей. В таком случае на представителя наследника должна быть оформлена доверенность соответствующего образца.

В этой доверенности должен содержаться круг полномочий законного представителя, она удостоверяется нотариусом или должностным лицом, которое имеет на это полномочия.

Обременительная бабуля. Когда завещание превращается в проклятие для наследников

В заявлении по оформлению наследства должны быть указаны такие сведения: ФИО наследника и умершего завещателя, дата смерти автора завещания, а также информация о последнем месте жительства покойного. Также указывается воля наследника о желании вступить во владение наследством.

Должны быть основания для наследования имущества, такие как само завещание, если предполагается наследовать по завещанию, или доказываются родственные отношения, в случае завещания по закону. Обязательно указывают дату подачи заявления. Нотариус может требовать и другие данные, в зависимости от ситуации наследования.

Так нотариус может запросить данные о других претендентах на наследство, о том, где находится имущество, которое должно быть наследовано.

Нотариус всегда регистрирует все входящие документы в Книгу учета нотариальных действий. Заявления о принятии наследства он фиксирует по дате, когда впервые было заявлено о начале наследственного процесса. На основании заявления нотариус начинает наследственное дело.

При подаче наследниками подлинных документов, нотариус должен выдать соответствующую расписку. В ней указываются даты, когда он принял соответствующие документы и их признаки. Расписка должна быть удостоверена подписью и печатью нотариуса.

Если нотариусу подают не все документы, которые обозначены в перечне, то он принимает заявление с отсутствием документов, чтобы срок принятия наследства не был пропущен. Но такой документ, как свидетельство о смерти завещателя и справку с места его последнего жительства необходимо предъявить, чтобы определить место и время открытия наследства.

Наличие таких документов принципиально. Другие документы могут быть предъявлены позже. Но до того момента. Пока все документы не будут у нотариуса. Он не сможет выдать свидетельство о праве на наследство.

30 апреля, 2016 – 21:35

Сегодня я хочу рассмотреть с вами очень интересную тему, которая актуальна всегда, а рассмотрим мы сегодня вопрос о том, как вступить в наследственное право в законном, порядке. Многие знают, что они являются наследниками, но не знают с чего начать, чтобы вступить в наследство. Сегодня я вам об этом расскажу.

По закону на имущество оставшееся после умершего, в порядке который определен законом (а именно в порядке очередности) имеют право претендовать лица которым наследодатель приходился:

Вышеперечисленные лица, это первая очередь наследования. Далее идут:

Это вторая очередь наследников. Но есть еще и третья:

Племянник или племянница

Правнук, правнучка

Двоюродные дедушка или бабушка

Двоюродные внуки или внучка

Двоюродные дяди и тете

Двоюродные племянники и племянницы

Прабабушки или прадедушки

В случае если вышеперечисленные наследники отсутствуют, то по закону соответствующее право наследования возникает у отчима или мачехи умершего, а также у его пасынков или падчериц.

В случае если родственники умершего находились на его иждивении, они вступают в наследство вместе с той очередью, которая призывается к наследованию независимо от степени родства.

Согласно семейному законодательству РФ, существует два способа наследования:

Наследство по завещанию
Наследство по закону

Для наследования по закону предусмотрена следующая очередность наследников:

1 очередь – дети, супруги, родители умершего
2 очередь – дедушки, бабушки, родные братья и сёстры
3 очередь – дяди и тёти
4 очередь – прабабушки, прадедушки, двоюродные (и более) родственники
5 очередь — остальные родственники (мачехи, отчимы, пасынки и прочие лица)

Фактически вступить в наследство можно только в полном объемы и далее разберем почему. Перечислим признаки, при которых лицо принимает имущество фактически:

получатель не только проживает в частной собственности на постоянной основе, а и оплачивает счета, осуществляет ремонт;
правопреемник в полном объеме погасил все долговые обязательства наследодателя;
получатель принял в счет долгов покойного денежные средства;
гражданин осуществлял охрану имущества наследодателя.

При таком способе наследования, если гражданин принимает долю имущества, он уже автоматически вступает в наследство. А также вступая в наследство в полном объеме, потому что частичное принятие собственности при таком варианте не предусматривается.

Главной особенностью фактического наследования является ограничение некоторых прав. Имущество нельзя:

продать;
подарить;
распоряжаться владением.

Из-за этого право на собственность придется установить в порядке искового судопроизводства, то есть через суд. Вопрос обязательно нужно урегулировать, даже если имеется наличие/отсутствие других правопреемников. Это обусловлено тем, что при отсутствии иных претендентов на наследство, таким правом собственности будет наделено государство.

Если правопреемник проживает во владении умершего, оплачивает счета, проводит ремонт и осуществлял эти же самые действия ранее, он будет признан фактическим владельцем, даже если его регистрации в жилой площади отсутствует.

Посещать нотариуса не потребуется. Нужно лишь подать исковое заявление с требованием признать право собственности в судопроизводственном порядке. Тогда регистрации имущественного права на объект потребует только соответствующего решения суда.

Можно ли и как вступить в наследство без нотариуса было описано выше. Теперь осталось разобраться, какие сроки при фактическом принятии собственности.

У фактического наследования есть одна положительная особенность – на нее не распространяется привычный срок исковой давности. Сроки начнут свое исчисление только с момента, когда правопреемник узнает о нарушении его права.

Наследник должен сам позаботиться о сборе необходимых документов и доказательств родства, однако он может поручить эти обязательства юристу. За данные услуги потребуется заплатить дополнительно.

Обычно с нотариусом наследники встречаются трижды:

На первой встрече проводится открытие наследственного дела. Нотариус дает консультации наследникам по поводу их дальнейших действий, включая сбор документов и оплату госпошлины. Также на первой встрече устанавливается весь перечень наследников, кредиторов, выгодоприобретателей и иных заинтересованных лиц.
На второй встрече нотариус проверяет пакет документов и оплату госпошлины. Если все в порядке, то назначается следующая встреча для выдачи свидетельства о праве на наследование.
На третьей встрече выдаются документы о праве на наследство для последующего оформления права собственности.

Наследники должны подготовить ряд документов, без которых оформление наследства невозможно:

свидетельство о смерти гражданина, имущество которого выступает наследственной массой;
документы, устанавливающие родство наследодателя и наследников;
завещание — при его наличии;
справка о последнем месте жительства умершего (если ее получение возможно);
правоустанавливающие документы на имущество наследодателя;
иные документы, которые прямо или косвенно относятся к наследственному делу.

Полный перечень документов устанавливается нотариусом, так как без анализа имущества наследодателя нельзя определить точное количество необходимых справок и выписок. В зависимости от обстоятельств могут потребоваться копии технического паспорта на недвижимость, свидетельство о праве собственности на имущество, страховые документы на автомобили и прочее.

В первую встречу с нотариусом наследники подают заявление о вступлении в права наследования. Его можно составить заранее самостоятельно или с помощью работника нотариата.

Заявление содержит следующую информацию:

ФИО нотариуса;
адрес нотариальной конторы;
ФИО наследника, адрес его постоянного проживания, телефон, электронная почта и другая персональная информация;
ФИО представителя при его наличии, адрес его проживания и телефон;
наименование документа;
обстоятельства смерти и основания для получения наследства;
дата составления документа;
подпись наследника и представителя.

Заявление должно подаваться в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Если наследник упустит срок вступления в свои права, то восстановить его будет сложно.

Существует всего два способа восстановления упущенного срока – заявления от всех наследников о том, что они согласны на перераспределение имущества, либо обращение в суд для принудительного выделения доли опоздавшему наследнику, на основании искового заявления наследника.

Ситуации, когда умерший завещал свою квартиру, а после выясняется, что у него есть долги перед банком, — сейчас не редкость. Для наследников, которые захотят получить часть квартиры, всё очевидно: каждый из них должен выплатить только сумму, которая равна или пропорциональна стоимости его части наследства. Если долгов больше, погашать их все необязательно (ст. 1175 ГК РФ). Но как быть, если единственный наследник, получив квартиру, вдруг узнаёт о судебных претензиях со стороны коммунальщиков, которые не подавали в суд на пенсионера-инвалида по причине сложности взыскания, а новый владелец, с их точки зрения, вполне может оплатить накопившуюся задолженность?

Согласно Гражданскому кодексу, принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, а значит, новый собственник должен платить и обнулить долг умершего нельзя. Однако стоит понимать, что требовать коммунальщики могут не больше суммы задолженности за три года до даты смерти наследодателя. Если часть требований находится за сроками исковой давности — имеет смысл обратиться в управляющую компанию с заявлением о заключении соглашения о порядке исполнения просроченного обязательства в рамках трёхгодичного срока. Практика показывает, что в большинстве случаев коммунальщики идут на подписание соглашения по урегулированию долга и графика платежей по нему. Но если это не так, то избыточные требования придётся оспаривать в суде, а долг будет копиться.

Получив в наследство маленькую долю в квартире, большинство решит, что это лучше, чем вообще ничего, но в реальности всё зависит от размера этой самой доли. В теории право пользоваться долей есть (ст. 247 ГК РФ), но по факту пользоваться 3–5 метрами квартиры, если нет согласия других собственников, очень сложно. И сдать эту долю внаём или зарегистрировать на этих метрах других людей без согласия прочих собственников тоже нельзя. А вот коммунальные услуги придётся оплачивать с даты смерти наследодателя, даже если наследник в квартире не живёт.

Истории, когда кто-то получал доход даже от малой доли в квартире, уже уходят в прошлое. В настоящее время сотрудники ФМС регулярно отказывают собственникам малых долей жилья в регистрации других людей. Логика здесь простая: регистрация необходима для подтверждения факта проживания, но на площадях, которые меньше установленных законом норм, жить нельзя (ст. 17 ЖК РФ). Для этого в законе специально закреплено понятие «учётная норма площади жилого помещения» (ст. 50 ЖК РФ), то есть минимальная площадь, на которой может проживать один человек. Для каждого региона эта норма своя. Например для Москвы — более 10 кв. м жилого помещения (закон Москвы № 29 от 14.06.2006).

Всё чаще от наследства отказываются те, кому после умерших достались права на земельный участок. В некоторых случаях это связано с тем, что наследуемые участки когда-то раздавались государством не в самых лучших местах, поэтому безвозмездно. Как правило, они либо не пригодны для строительства (болотистая земля, удалённость от дорог и коммуникаций и т.д.), либо имеют такие обременения, которые не позволят их использовать, например для разведения огорода (через участок проходят кабели связи или подземные ответвления газопроводов). Более того, каждый участок должен строго следовать своему назначению (ст. 42 Земельного кодекса РФ), и если он не относится к землям, специально отведённым для индивидуального жилищного строительства или для ведения дачного хозяйства, то использовать его для этих целей не получится. Например, земли сельхозназначения не предполагают строительства ничего, кроме технических сооружений (что можно делать на земле, установлено в классификаторе Минэкономразвития РФ № 540 от 01.09.2014).

Но чаще всего отказы от наследования земли случаются из-за того, что фактически участок был заброшен, при этом наследодатель не платил налоги, и наследник, посчитав, сколько придётся заплатить за расчистку (иначе штраф 50 тыс. руб. — ст. 8.8. КоАП РФ), за восстановление границ участка и всех просроченных за последние три года налогов, приходит к выводу, что выгодно продать такое имущество не получится, а содержать его не имеет смысла.

Принять наследство: инструкция

Стоит помнить, что в наследство входит всё, что принадлежало человеку на момент смерти: недвижимость, деньги, машины и т.д. В наследство также входят имущественные права и обязанности: например, право посещать спортзал по абонементу или обязанность выплачивать проценты по кредиту. Не входят только права и обязанности, которые неразрывно связаны с личностью наследодателя: например, если он платил алименты, его наследникам это делать уже не нужно. А отказаться можно только от всего наследства — родственники или другие лица, указанные в завещании, не смогут отказаться в чью-то пользу от квартиры и оставить себе какое-то другое имущество. Им придётся отказаться сразу от всего. И главное помнить: отказ от наследства необратим — потом переиграть уже ничего не получится. Но при этом отказаться от наследства можно, даже если наследник его уже принял, но при этом нужно уложиться в шесть месяцев со дня смерти наследодателя или вступления в силу решения суда об объявлении его умершим: столько времени даёт закон (ч. 2 ст. 1157 ГК РФ).

Одними из наиболее часто возникающих вопросов к юристам консалтинговой компании Астрея. оказывающей комплекс правовых услуг в сфере недвижимости, – являются вопросы, касающиеся наследства. Рано или поздно с ними сталкиваются большинство граждан. В данной статье приведены общие сведения по этой тематике, которые позволят сориентироваться в юридической стороне вопроса.

Итак, что же такое наследование? Согласно действующему законодательству наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).

В состав наследства входят все права и обязанности (за исключением, определенных ст. 1219 Гражданского кодекса), которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

Время открытия наследства является день смерти лица или день, когда оно объявляется умершим, местом открытия – последнее место жительства наследодателя.

Существует два вида наследования: по завещанию или по закону.

Наследование (наследство) по завещанию

Завещанием является личное распоряжение физического лица с полной гражданской дееспособностью на случай своей смерти. Такое распоряжение осуществляется исключительно лично. Учитывая, что в период жизни наследодатель приобрёл имущество, такое, как мебель, бытовая техника, в том числе и кухонные мойки, то такие вещи, при детализации частей наследственной массы имущества, могут учитываться отдельно и по ним так же может быть принято самостоятельное решение.

Завещатель может назначить своими наследниками кого-либо, независимо от наличия у него с этими лицами семейных или родственных отношений. Также, завещатель может без указания причин лишить права на наследование любое лицо из числа наследников по закону, за исключением лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве. Завещание может быть составлено относительно всего наследства или только его части. Часть наследства, не охваченная завещанием, наследуется наследниками по закону на общих основаниях.

Статьей 1241 ГК предусмотрены лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве, к которым законом отнесены: малолетние, несовершеннолетние, совершеннолетние нетрудоспособные дети наследодателя, неработоспособная вдова (вдовец) и нетрудоспособные родители.

Действующим законодательством установлены строгие требования к форме завещания: оно должно быть составлено в письменном виде, с указанием места и времени его составления, лично подписано завещателем, заверено нотариусом (или другими должностными, служебными лицами, в предусмотренных законом случаях).

Завещатель имеет право в любое время отменить, составить новое завещание или внести в него изменения.

Наследником называется любой гражданин, у которого есть право вступления в наследство по закону или завещанию. Назначить человека наследником можно двумя способами: в порядке законной очереди или по завещанию. В первом случае правом на наследство его награждает нотариус, во втором — сам покойный, именуемый наследодателем.

Следует помнит, что наследник — это не простой получатель. На нем так же лежит большая ответственность, так как он обязан не только правильно сообщить о своих возможных правах на наследство, но и провести процедуру получения имущества по закону. А это подразумевает подписание множества бумаг, уплату пошлин и проведение регистрационных действий.

В настоящее время российское законодательство предусматривает всего две формы вступления наследство: по закону и по завещанию.

В первом случае наследники вступают и принимают наследство автоматически, в установленном законом порядке. Все возможные наследники сгруппированы законом в семь очередей, в зависимости от степени родства с наследодателем (начиная с супругов и детей и заканчивая пасынками и падчерицами).

Наследники из каждой очереди могут получить наследство, только если не было наследников предыдущей очереди, либо такие наследники отказались или не приняли наследство. Все наследуемое имущество делится между представителями одной очереди поровну. Доля наследства определяется исходя из стоимости наследуемого имущества, при этом наследники могут самостоятельно договориться о том, как эти доли будут между ними распределяться.

Во втором случае, чтобы принять наследство, наследникам необходимо либо подать заявление о вступлении в наследство в нотариальной конторе, расположенной по месту жительства наследодателя, либо стать владельцем наследуемого имущества фактически, например проживая в доме наследодателя, внося квартплату, оплачивая долги наследодателя или получая деньги с его должников

При наследовании по завещанию, наследником может быть кто угодно: родственники, друзья, и даже юридические лица. Наследодатель также имеет право лишить либо уменьшать/увеличивать долю наследников по закону (ограничение прав несоврешеннолетних детей на наследство по закону не допускается). Завещание может быть составлено как на все имущество, так и на отдельные вещи (например, только на счет в банке).

Кажется, что все просто. Но это не совсем так, особенно когда претендентов на открывшееся имущество несколько. Поэтому при вступлении в наследство, при возникновении малейших проблем необходимо всегда обращаться за помощью к квалифицированным специалистам, оказывающим помощь и услуги по вступлению в наследствоM. На нашем сайте оказываются бесплатные услуги адвокатов. которые смогут ответить на все ваши вопросы связанные с вступлением в наследство.

Процедура вступления в наследство начинается с открытия наследства, то есть с момента смерти наследодателя. В течение следующих шести месяцев с момента открытия наследники имеют право принять или отказаться от наследства, обратившись к нотариусу или совершив фактические действия.

Однако для оформления имущества на свое имя наследнику, даже если он совершает фактические действия и юридически считается принявшим наследство, необходимо получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство, поскольку только этот документ подтверждает права наследника. дства.

Обращаться с заявлением о вступлении в наследство необходимо по последнему известному месту жительства наследодателя. Если оно неизвестно или находится за пределами Российской Федерации, обращаться необходимо по месту нахождения имущества наследодателя в Российской Федерации. После получения обращения от хотя бы одного из наследников нотариус открывает наследственное дело.