Какие документы нужны для оформления завещания у нотариуса

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие документы нужны для оформления завещания у нотариуса». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Заверить волеизъявление может не только нотариус, но и следующие уполномоченные лица:

капитан корабля;
командир военной части;
руководитель экспедиции;
начальник тюрьмы;
главврач больницы;
руководитель или специалист местной администрации, если в населенном пункте нет нотариуса.

Такой вариант возможен, если завещатель по состоянию здоровья или в связи с отдаленностью места расположения, не может посетить нотариальную контору. При себе гражданин должен иметь документ, удостоверяющий его личность.

Уполномоченное лицо должно при первой возможности направить завещание нотариусу по месту регистрации завещателя.

Содержание:

Как составить и заверить завещание правильно?

Рукоприкладчик – это лицо, которое подписывает завещание вместо собственника в присутствии наследодателя и нотариуса. Его подпись не аналогична подписи представителя. Он выполняет техническую работу, так как сам завещатель не может этого сделать.

Привлечение рукоприкладчика допускается в следующих случаях:

наследодатель неграмотен;
завещатель имеет физический недостаток (нет пальцев или рук);
собственник имущества болен и не в силах подписать документ.

Если документ подписывает рукоприкладчик, в завещании ставится отметка об этом. Дополнительно при оформлении завещания нотариусу необходимо представить:

гражданский паспорт рукоприкладчика;
документы, подтверждающие основания для привлечения третьего лица (при наличии).

Предъявление правоустанавливающих документов на имущество осуществляется по инициативе наследодателя.

Они необходимы, если завещатель хочет разделить имущество между несколькими наследниками. Чтобы избежать путаницы, рекомендуется включить в завещание кадастровые номера объектов недвижимости. Проще всего их взять именно из правоустанавливающего документа.

Выбор нотариальной конторы, которой будет поручено составление завещания и дальнейшее ведение наследственного дела;
Определение круга наследников;
Определение перечня завещанного имущества;
Обращение за услугой к нотариусу, который проведет следующий ряд действий:
Удостоверится в дееспособности завещателя;
Проверит правоустанавливающие документы на имущество;
Составит завещание со слов наследодателя.
Привлечение свидетелей к оформлению документа (по желанию наследодателя или в тех случаях, когда к этому обязывают требования закона);
Сверка внесенных данных;
Подпись документа всеми присутствующими (завещателем, свидетелями);
Постановка печати и подписи нотариуса;
Регистрация акта в реестре.

Завещание составляется в количестве двух экземпляров и после проведения мероприятий по составлению, заверке и регистрации документа нотариус выдает один из них наследодателю, а второй оставляет у себя и сохраняет до открытия наследственного дела или его отмены, изменения.

Для составления завещания волеизъявителю понадобятся следующие документы:

Паспорт наследодателя;
Паспортные данные наследников, свидетелей;
Правоустанавливающие документы на имущество, включенное в завещание;
Справка, подтверждающая дееспособность (запрашивается в частном порядке, если нотариус объективно не может установить дееспособность).

В случаях, когда предметом завещания выступает имущество, приобретенное в будущем и правоустанавливающие документы на него отсутствуют, может быть принята оговорка об их обязательном приобщении до наступления кончины наследодателя.

Стоимость оформления завещания у нотариуса и заверки документа определяется каждой конторой самостоятельно.

Нотариальные тарифы на завещание в 2018 году могут иметь следующие размеры:

Составление проекта завещательного акта (стоимость одной страницы) — от 1000 рублей;
Нотариальное удостоверение — от 100 рублей;

В случае принятия завещателем решения о внесении изменений в документ, нотариальные услуги будут иметь похожие расценки с теми, что установлены при первоначальном оформлении.

Законодателем предусмотрен ряд моментов, при которых заверить завещание может лицо, не являющееся нотариусом. К таковым относятся:

Командиры воинских частей;
Капитан судна;
Главный врач лечебного учреждения;
Начальник исправительного учреждения;
Начальник экспедиции.

По общему правилу для заверения завещания нотариусом достаточно присутствия только завещателя, однако закон устанавливает особые случаи, требующие привлечения свидетелей. В их числе:

Завещательный акт имеет закрытый характер;
По форме приравнено к нотариально удостоверенным документам;
Составляется при чрезвычайных обстоятельствах.

Несмотря на то, что завещание выступает документом, который имеет приоритет над порядком наследования по закону, правовой регламент устанавливает правило обязательной доли.

Обязательная доля в наследстве — безоговорочное правомочие на получение доли из наследственной массы, даже при отсутствии лица в числе наследников, которых назвал таковыми завещатель.

Особенности применения обязательной доли:

Отмена обязательной доли наследодателем — ничтожна;
Размер обязательной доли определен на уровне закона и не может быть уменьшен;
Право обязательной доли непередаваемо и закреплено за конкретной личностью в силу правового статуса и закона.

Среди юридических фактов, влияющих на порядок реализации условий завещания относятся:

Наступление смерти наследника прежде кончины наследодателя (доля умершего наследника будет перераспределена между остальными, при условии, что на этот случай наследодатель не определил подназначенных наследников);
Признание наследника недобросовестным (закон лишает таких наследников выделенной им доли);

Совершение противоправных действий в отношении наследодателя или наследников;
Преднамеренно увеличивал свою долю;
Пытался сокрыть или уничтожить завещанное имущество;

Объявление наследников обязательной доли, о которых не упоминалось в завещании (в наследстве будет выделена обязательная часть путем соразмерного уменьшения долей других лиц, призванных к наследованию).

Завещание представляет собой документ, который опосредует волю наследодателя на случай его смерти и содержит указание на перечень завещанного имущества и круг наследников.

Особенности конструкции завещания:

Составляется в соответствии с требованиями закона:

письменная форма;
от руки наследодателя или под его диктовку;
обязательно заверяется нотариусом;
без опечаток и исправлений по тексту;

Если наследодателем будет составлено второе завещание в отношении одного и того же перечня имущества, то предшествующий документ будет считаться ничтожным (недействительным);
Переход прав на завещанное имущество осуществляется только после смерти наследодателя и открытии наследственного дела;
Наследодатель сам определяет круг наследников и не обязан уведомлять их об этом или просить согласие на включение в документ;
Закон разрешает составить завещание в отношение неограниченного круга наследников и без требований к близости родства;

Завещание — это не только способ решить судьбу своей собственности. Наличие грамотно составленного завещания избавляет ваших близких от необходимости бороться с внезапно объявившимися далекими родственниками, помогает наследникам не ссориться из-за объемов имущества и очереди наследования, позволяет оставить что-либо лицам, с которыми нет родственных связей (коллегам, друзьям, какой-либо организации), а также дает возможность полностью лишить прав наследства кого-либо неугодного.

Дело в том, что если завещание не было написано, после кончины ваше имущество будет распределяться в законном порядке. Если он вас не устраивает, или вы опасаетесь вмешательства в процесс наследования посторонних лиц — составляйте завещание.

Порядок составления завещания на разные виды имущества и необходимые документы всегда одинаковы. Какие документы потребуются, чтобы завещать недвижимое имущество? Список не велик.

Выбор нотариальной конторы, которой будет поручено составление завещания и дальнейшее ведение наследственного дела;
Определение круга наследников;
Определение перечня завещанного имущества;
Обращение за услугой к нотариусу, который проведет следующий ряд действий:
Удостоверится в дееспособности завещателя;
Проверит правоустанавливающие документы на имущество;
Составит завещание со слов наследодателя.
Привлечение свидетелей к оформлению документа (по желанию наследодателя или в тех случаях, когда к этому обязывают требования закона);
Сверка внесенных данных;
Подпись документа всеми присутствующими (завещателем, свидетелями);
Постановка печати и подписи нотариуса;
Регистрация акта в реестре.

Для составления завещания волеизъявителю понадобятся следующие документы:

Паспорт наследодателя;
Паспортные данные наследников, свидетелей;
Правоустанавливающие документы на имущество, включенное в завещание;
Справка, подтверждающая дееспособность (запрашивается в частном порядке, если нотариус объективно не может установить дееспособность).

После смерти человека документ открывается нотариусом, после чего преемники могут заняться оформлением квартиры. Процедура выполняется в течение 6 месяцев, так как при пропуске данного периода гражданин теряет право на имущество, если не сможет доказать наличие уважительных причин для такого поведения.

Документы на наследство квартиры по завещанию требуются следующие:

документы, подтверждающие родство, причем если родственные связи устанавливаются судом, то требуется решение суда;
паспорт наследника;
справка с места регистрации;
документы, доказывающие, что умерший завещатель выступал официальным владельцем имущества;
отчет об оценки квартиры, с помощью которого определяется размер налога, если преемник не является близким родственником усопшего;
выписка, доказывающая отсутствие долгов по коммунальным услугам;
квитанция, подтверждающая уплату пошлины;
если наследник пользуется помощью доверенного лица, то у него должна иметься нотариально заверенная доверенность.

Важно! Документы, подтверждающие родство, требуются для снижения пошлины за получение наследства, так как близкие родственники уплачивают небольшую сумму, а также пользуются сниженными ставками при расчете налога.

Нотариальные тарифы на завещание в 2020 году могут иметь следующие размеры:

Составление проекта завещательного акта (стоимость одной страницы) — от 1000 рублей;
Нотариальное удостоверение — от 100 рублей;

Командиры воинских частей;
Капитан судна;
Главный врач лечебного учреждения;
Начальник исправительного учреждения;
Начальник экспедиции.

Завещательный акт имеет закрытый характер;
По форме приравнено к нотариально удостоверенным документам;
Составляется при чрезвычайных обстоятельствах.

Особенности применения обязательной доли:

Отмена обязательной доли наследодателем — ничтожна;
Размер обязательной доли определен на уровне закона и не может быть уменьшен;
Право обязательной доли непередаваемо и закреплено за конкретной личностью в силу правового статуса и закона.

Для оформления завещания необходимо подготовить следующие бумаги и сведения:

Гражданский паспорт наследодателя.
Перечень наследников и копии их документов. Дополнительно необходимо указать адреса проживания и даты рождения правопреемников. Если гражданин хотел подназначить наследника на случай смерти претендента, тогда потребуются и его данные.
Перечень отписываемого имущества. Здесь могут быть указаны не только список активов, но и доли каждого наследника. Если завещатель не указывает конкретные доли, то наследство распределяется в равных частях между претендентами.
Справка об отсутствии психических заболеваний. Если гражданин достиг 70-летнего возраста, то целесообразно подготовить справку из медучреждения об отсутствии психических заболеваний. Ее можно взять у психиатра по месту жительства. Справка будет дополнительным подтверждением того, что человек отдает себе отчет и осознает последствия своих действий. Отсутствие такого документа может привести к оспариванию завещания. Сегодня часто встречаются случаи признания распорядительного документа недействительным из-за того, что человек не осознавал значение своих действий или не мог ими управлять.
Дополнительные бумаги. Перечень не являются окончательным. Например, если в нотариальную контору обратился иностранный гражданин, потребуется заграничный паспорт и его перевод на русский язык.
Гражданские паспорта свидетелей. Если при оформлении наследства будут участвовать свидетели, то также потребуются их паспорта.

Составление завещания обычно происходит в нотариальной конторе. Место жительства наследодателя не играет роли. Человек может обратиться к любому нотариусу страны.

Действия нотариуса при оформлении завещания:

Устанавливает личность гражданина,
Проверяет его дееспособность.
Объясняет права и обязанности завещателя.
Поясняет нормы права о тайне завещания (при наличии свидетелей, рукоприкладчика, исполнителя завещания, переводчика).
Оказывает помощь в составлении письменного документа (по требованию заявителя).
Озвучивает текст документа (если оформлением завещания занимался нотариус). В завещании отображается причина, по которой наследодатель не смог прочитать его сам.
Проверяет текст на соответствие нормам права (если оформлением волеизъявления занимался наследодатель).
После прочтения документа наследодатель ставит на нем свою подпись.
Если человек не может самостоятельно подписать завещание из-за болезни или в силу неграмотности, то его подписывает иное лицо в присутствии нотариуса. Одновременно в распорядительном документе отображается причина, по которой ставится подпись другим человеком и указываются его реквизиты (ФИО, адрес прописки).

Нотариус не имеет права:

Требовать предоставление доказательств, подтверждающих права на отписываемое имущество.
Требовать согласия потенциального правопреемника.
Отказывать завещателю в присутствии свидетелей, за исключением наследников. Данные о свидетелях также отображаются в завещании. Дополнительно на распорядительном документе ставиться подпись свидетеля. Нотариус разъясняет сторонам сделки их обязанность сохранять тайну завещания.
Препятствовать присутствию переводчика. Если в нотариальную контору обратился человек, который не владеет русским языком, то нотариус должен составить завещание и перевести текст на его родной язык. В некоторых случаях привлекается опытный переводчик. Наличие профильного образования или квалификации у переводчика подтверждается соответствующими документами.

Правила составления завещания определяются законом.

При оформлении документа необходимо соблюдать:

Требования к завещателю.
Требования к форме документа.
Оплатить пошлину.

Закон устанавливает ряд ограничений к наследодателю при оформлении волеизъявления. Их несоблюдение ведет к возможности оспаривания документа.

Требования к завещателю

№ п/п	Требование	Комментарий
1	Завещателем может быть только физическое лицо	Закон не предусматривает для организаций возможность распоряжения имуществом на случай ликвидации посредством волеизъявления
2	Наличие полной дееспособности	На территории РФ полная дееспособность наступает с 18 лет. Исключением может быть эмансипация до достижения совершеннолетия. Если гражданин достиг 16-летнего возраста, то закон допускает возможность вступления в брак с согласия родителей. Также молодой человек может заключить трудовой договор или начать заниматься предпринимательской деятельностью (ст. 27 ГК РФ).
3	Осознание совершаемых действий	Собственник должен полностью осознавать последствия, которые повлечет оформление документа. Поэтому он должен: • быть в трезвом уме; • не принимать лекарственных средств, затуманивающих сознание; • не находится под воздействием угроз; • понимать язык, на котором говорит нотариус.
4	Наличие прав на имущество	Гражданин может завещать только имущество, которое принадлежит ему на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения. Передать права на арендованное или чужое имущество завещатель не может.

Какие документы нужны для оформления завещания, перечень бумаг

Бланк волеизъявления законом не предусмотрен. Единственное требование – письменная форма.

Заверить документ может:

любой нотариус страны;
лица, заменяющие нотариуса (главврач больницы или дома престарелых, командир воинской части);
свидетели.

В документе должны присутствовать следующие сведения:

название документа;
дата, место составления распоряжения;
сведения о наследодателе (ФИО, паспортные данные, адрес проживания);
суть волеизъявления (состав наследства, список выгодополучателей);
ссылка на ознакомление с положениями закона;
сноска на количество распоряжений;
подпись наследодателя, расшифровка его фамилии;
данные о лицах, которые заверяют документ;
ссылка на удержание пошлины;
регистрационный номер бланка.

Закон исключает возможность вступления в наследство на основании устного завещания. Конечно, родственники могут между собой договориться о передаче каких-то материальных ценностей.

Однако если речь идет о движимом или недвижимом имуществе, ценных бумагах или корпоративных правах, то завещание должно быть исключительно в письменном виде.

Закон исключает такую возможность. Наследники могут отписать кому-то из родственников конкретное имущество.

Если наследодатель опасается, что потенциальный наследник умрет раньше, чем откроется наследство, то в распоряжении можно указать дополнительного претендента.

Закон не ограничивается наследодателя определенным количеством распоряжений. Здесь уместно исходить из объема имущества, которое есть у конкретного завещателя.

При необходимости наследодатель может изменить ранее составленное распоряжение. Например, откорректировать состав наследников или размер отчуждаемых долей.

Наследодатель на протяжении всей жизни может вносить правки в текст распоряжения или аннулировать его.

Порядок действий:

Наследодателю следует обратиться к нотариусу и озвучить свое решение.
Если завещание нужно отменить, то гражданин должен сделать соответствующее распоряжение.
Для внесения изменений в предыдущую редакцию, достаточно сделать новое волеизъявление.

Завещателем вправе быть любой гражданин, имеющий объекты недвижимости, удовлетворяющий требованиям:

человек не признан недееспособным по решению суда;
на момент обращения к нотариусу ему исполнилось 18 лет;
не исключены случаи оформления завещания с 16 лет, если подросток эмансипирован (занимается предпринимательской деятельностью, заключил брак, оформил трудовой договор);
имеет удостоверение личности (паспорт).

Заявитель выражает свою волю, исходя из собственных желаний, поэтому его наследниками зачастую становятся не только родственники, но и люди, не состоящие с ним в родстве (друзья, знакомые, коллеги).

В соответствии со статьей 1116 ГК, в качестве получателей наследства вправе выступать:

граждане, которые состоят в родственных связях, либо не имеют этого статуса (в том числе дети, зачатые при жизни составителя завещания, либо родившиеся живыми после начала действия срока вступления в наследство);
организации, ведущие свою деятельность на момент смерти;
государство, субъекты;
муниципальные округа;
иностранные государства и зарубежные компании.

Существуют категории людей, определенные законодательством, которых нельзя исключить из наследства:

детей, не достигших 18 лет;
несовершеннолетних, которые имеют инвалидность (ограничены по состоянию здоровья);
родителей, которые являются нетрудоспособными (пенсионерами, инвалидами);
супругу или супруга умершего;
людей, находившихся на его иждивении.

Их право на наследование обусловлено отсутствием возможности содержать и обеспечивать себя самостоятельно.

Если гражданин решил передать наследство в виде квартиры по завещанию другому лицу, ему необходимо представить нотариусу следующие документы:

копию паспорта;
сведения, подтверждающие факт владения имуществом (свидетельство о регистрации права собственности, выписка из ЕГРН);
справка от психиатра (в список документов включается для пожилых людей старше 70 лет, специалист должен удостовериться, что человек располагает физиологической возможностью нести ответственность за собственные поступки);
информация о гражданах, в пользу которых предполагается оформление наследства на квартиру по завещанию (указываются их фамилии, имена, даты рождения, места жительства, контактные данные).

Завещание составляется относительно приватизированного жилья. Квартиры, находящиеся в пользовании владельцев по договору социального найма, следует оформить в собственность с согласия администрации.

Владелец жилья, желающий завещать свое имущество наследникам, может являться собственником относительно одной или нескольких долей в квартире. В другом случае он вправе распределить части жилого помещения на несколько получателей. После его смерти, указанные в завещании граждане, оформят наследство и станут владельцами этих долей. Согласие остальных собственников в этой ситуации не требуется. Порядок оформления завещания на долю в квартире у нотариуса не отличается механизма составления завещания на целую квартиру.

Государство не устанавливает на оказание нотариальных услуг государственных пошлин и других сборов, так как они входят в разряд правовых. Расценки определяет контора самостоятельно, руководствуясь средней стоимостью таких видов мероприятий на региональном уровне. В среднем юридическое сопровождение составление завещания стоит от 1 000 до 2 000 рублей, а удостоверение подписью и печатью от 100 до 200 рублей.

Завещание можно отменить и изменить в любой момент и по любой причине. Никого предупреждать и спрашивать не нужно.

Есть вариант составить новое завещание — тогда старое автоматически потеряет силу. Или подать нотариусу распоряжение об отмене завещания.

Можно составить новое завещание с другими условиями, а все предыдущие отменить. Или не менять условия предыдущего завещания, а просто уточнить их или дополнить.

Как правильно оформить завещание на наследство при жизни

Сначала необходимо понять, какие документы нужны для нотариуса для оформления завещания.

Легитимное волеизъявление должно оформляться согласно следующим требованиям:

Владелец обязан достичь возраста 18 лет (особые условия – 16 лет).
Утвердить бумагу в нотариальной конторе или пригласить специалиста к месту нахождения или лечения.
Пригласить к оформлению свидетелей, они не могут являться родственниками или будущими наследниками завещателя.
Организовать видеосъемку процесса подписания и зарегистрировать справку о состоянии здоровья наследодателя.
Документ составляется исключительно лично завещателем в письменном или печатном виде.

Любой собственник может осуществлять любые юридически значимые действия со своим имуществом. Речь идет о мене, продаже, передаче в дар и по наследству. И завещательное распоряжение обладает куда большими полномочиями, чем это может показаться на первый взгляд. Например, наследодатель может лишить наследства некоторых родственников, передав свое имущество третьим лицам. Также он вправе накладывать ограничения и обязательства на наследников.

При отсутствии завещания, наследование происходит по закону. Распределение имущества происходит в равных долях между наследниками одной очереди. Завещание же позволяет внести существенные коррективы в порядок расследования. Рассмотрим их подробнее.

Завещатель имеет право отписать свое имущество кому угодно, вне зависимости от степени родства. Например, он может лишить наследства своего родного сына, передав собственность падчерице. По закону сын является наследником первой очереди, а потому он претендует на получение имущества покойного отца. Падчерица же в данном случае не получит ничего. Имея натянутые отношения с сыном, завещатель может попросту не вписывать его в распоряжение или же и вовсе сделать его нежелательным наследником. А вот падчерице, которая проживала с наследодателем совместно, он оставляет квартиру после своей смерти.

Аналогичным образом одинокие люди могут оставлять свою недвижимость друзьям. Например, женщина имела дачу, за которой ухаживала вместе с подругой. Близких родственников у нее нет, а потому ее недвижимость унаследуют двоюродные сестры, с которыми женщина не общается. Поэтому она решает завещать жилье и загородный дом своей подруге. Если же последняя скончается раньше, то имущество перейдет ее детям.

Основанием для отчуждения имущества может быть выполнение любого условия, указанного составителем и не противоречащего действующему законодательству. Например, у женщины есть квартира, в которой она проживает совместно с сыном, и дом, где живет ее сестра. Она решает отписать все имущество сыну, но с одним условием: сестра имеет право пожизненного пользования домом.

Речь идет о завещательном отказе, который в данном случае касается предоставления имущества в пользование. Получив дом по наследству, сын имеет право выполнять с ним любые юридически значимые сделки. Речь идет о дарении, мене, продаже. Однако даже если новоявленный собственник продаст жилье, сестра покойной сохраняет свое право на проживание без возможности его передачи по наследству.

Какие нужны документы для оформления завещания?

В действующем законодательстве нет четких указаний относительно формы составления завещаний. Поэтому документ пишется в свободной форме. Главное – это четко сформировать все указания относительно отчуждаемых объектов, что позволит избежать двусмысленных трактовок.

Лучше составлять документ в присутствии нотариуса, который поможет завещателю разобраться во всех юридических тонкостях. Например, желая лишить наследника имущества, гражданин может использовать формулировку «завещательный отказ». При этом по закону он разрешит нежелательном преемнику пользоваться своей собственностью. Привлечение к процессу специалиста позволит избежать подобных казусов.

Завещание составляется в письменной форме. Можно составить документ от руки или же набрать его на компьютере. При этом закон выделяет несколько требований к завещателю:

Совершеннолетие. Возможность распоряжаться имуществом возникает только после 18 лет.
Дееспособность. Человек должен отдавать отчет своим действиям. Речь идет о психическом здоровье, отсутствии наркотической или алкогольной зависимости.
Законное владение отчуждаемым имуществом. Отписывать можно лишь те объекты, которые находятся в собственности у завещателя. Этот факт должен подтверждаться соответствующими документами (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, дарственная).
Добровольность. Завещание не может быть написано под принуждением. Гражданин должен отдавать отчет своим действиям и выполнять их по собственному желанию.
Личная явка. При оформлении завещательного распоряжения человек должен явиться к нотариусу лично. Действовать через поверенных лиц запрещено. Если гражданин имеет ограниченную дееспособность, то нотариуса можно вызвать на дом.

Завещать можно не только фактические объекты, но и ту собственность, которая появится у гражданина в будущем. Например, если человек владеет участок, на котором планирует построить дом, то он может завещать не только землю, но и здание, установленное на нем. Аналогичным образом завещается гонорар за книгу или квартира в строящейся многоэтажке.

В завещательном распоряжении необязательно описывать каждый объект, который включен в наследственную массу. Можно отдать все имущество одному или нескольким наследникам. Для этого используется формулировка: «Все имущество, принадлежащее на момент смерти».

Чтобы воля умершего была исполнена в соответствии с текстом его распоряжения, он может назначить душеприказчика. Обычно это близкий друг наследодателя – незаинтересованное лицо, которое согласится контролировать процесс распределения наследства. Душеприказчика нужно указать в завещании. От него требуется поставить подпись в документе, удостоверяющую его согласие быть посредником в сделке.

В том случае, если душеприказчик не справится с возложенными на него обязательствами, он будет отстранен.

Если наследники по завещанию являются родственниками наследодателя, то ему лучше указать в документе степень родства. Такой подход позволит избежать двоякой трактовки текста. Впоследствии, для получения имущества покойного, преемникам нужно будет доказать то, что именно они указаны в распоряжении. Для этого предоставляется удостоверение личности и свидетельство о рождении (в некоторых случаях).

Написать завещание можно даже в 18 лет, для этого нужно:

Что-то иметь (что можно унаследовать);
Наследники.

Как правило, оформляют завещание люди, которые уверены в своей близкой смерти, но стоит заметить, что ситуации в жизни бывают разные, поэтому возраст наследодателя может быть самым разным.

Заметка! Несовершеннолетние граждане также имеют право на составление завещания, но только при некоторых обстоятельствах.

Порядок оформления завещания на квартиру у нотариуса

Завещателем может быть любой гражданин, который имеет имущество или недвижимость и желает, чтобы эта собственность после определенных обстоятельств была унаследована определенным человеком или группой людей.

Заметка! Стоит заметить, что наследником может выступать кто угодно.

Например:

Физическое или юридическое лицо.
Страна Россия или любая другая страна.
Физические или юридические лица иностранных государств.
Территориальные общины, а также другие субъекты публичного права.

Для того, чтобы оформить завещание – необходимо обратиться в любую компанию, которая оказывает профессиональные юридические услуги.

Существует определенный перечень документов, которые нужно предоставить нотариусу при составлении завещания:

Паспорт, подтверждающий личность.
Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.

Заметка! При определенных обстоятельствах нотариус имеет право потребовать такие документы:

Справку от психоневролога для того чтобы удостовериться в отсутствии психических заболеваний.
Медицинское заключение.

Такие документы нужны только в том случае, если заявитель предпенсионного или пенсионного возраста (от 55 лет).

Написать завещание – дело не простое, для этого нужно не только уметь правильно его составлять, но и придерживаться определенных правил.

Существует 2 вида завещания:

Письменное.
Секретное.

Оформление письменного завещание происходит только в нотариальной конторе. Пишется это завещание в нескольких экземплярах, при этом одна бумага передается нотариусу, а второй экземпляр возвращается завещателю.

Одним из преимуществ составления завещания, таким образом, является то, что в большинстве случаев это заявление будет трудно оспорить или признать недействительным:

Во-первых, потому что завещание будет составлено при помощи нотариуса, оно будет грамотно и корректно написано.
Во-вторых, в случае утраты заявления, завещатель может при необходимости сделать себе еще одну копию.

Секретное завещание составляется завещателем самостоятельно без помощи нотариуса, после этого бумага вкладывается в конверт, который на лицевой стороне подписывается свидетелями. Свидетелями имеют право выступать любые незаинтересованные физические лица.

Стоит заметить, что возможные наследники не имеют права быть свидетелем при написании и упаковке завещания. После того, как конверт будет подписан, он упаковывается в специальный пакет. Кроме завещания в пакет вкладываются заверенные нотариально копии паспортных данных свидетелей.

Решить оставить после себя главный правоустанавливающий документ – это рациональный и взвешенный шаг. В некоторых ситуациях даже коварный. Каждый человек вправе самостоятельно распоряжаться нажитым имуществом: поощрить или наказать кого-то.

Чтобы снять напряжение и избавить от лишних вопросов, целесообразно оформить завещание, согласно существующему протоколу действий.

Определиться с претендентами на наследство.
Решить долевое участие в деле.
Распределить имущественные права и некоторые обязательства.

Принятое решение относительно того, кому и в каких пропорциях будет адресовано завещание, визируется у нотариуса. В зависимости от желания клиента документ имеет открытый тип, если при составлении принимало участие юридическое лицо или закрытый. Во втором варианте, текст известен только собственнику, поэтому привлекается двое свидетелей, чтобы подтвердили осознанное волеизъявление гражданина.

Наследодатель части собственности имеет право распоряжаться ею, как и если бы ему принадлежали все квадратные метры. Сюда относится и сдача в аренду, и реализация, и даже оформление завещания. Процедура для составления последнего документа аналогична. Владельцу доли потребуются такие же правоустанавливающие бумаги, как для передачи всей квартиры.

Законным будет деление имеющейся части недвижимого имущества между несколькими наследниками. В этом случае используется два механизма воздействия:

собственник самостоятельно принимает при жизни решение, какой частью будет владеть тот или иной претендент на долю;
после смерти владельца происходит равноправный раздел имущества: каждому наследнику, указанному в завещании по 1/2, или 1/3, или 1/4 от части квартиры.

Завещание – это волеизъявление, которое фиксируется при жизни, а вступает в силу после кончины человека. Поэтому оформляться постфактум оно не может, так как не имеет юридической значимости. Также нотариусы предъявляют ряд требований к гражданину, который примет осознанное решение оставить после себя основание для раздела. Завещатель должен находиться в дееспособном состоянии, здравом уме и светлой памяти, а также иметь личное имущество.

Предлагаем ознакомиться: Какие документы нужны для оформления права собственности по наследству

Ещё одно требование, которое предъявляет нотариус к завещателю, это наличие полного пакета оснований для передачи нажитого после кончины собственника. Для оформления бумаги в нотариальную контору потребуется принести:

Удостоверение личности. В РФ таким документом является паспорт. Он помогает установить и сверить данные.
Правоустанавливающие бумаги на жилплощадь Предоставляются не с целью подтверждения имущественных прав, а для идентификации объекта наследования (фактического адреса расположения).
Медицинское освидетельствование. Справка о состоянии здоровья завещателю необходимо получить от психоневролога. Это требование также предъявляется в конкретных случаях и зависит от возраста клиента. Чем он старше, тем строже правила.
Персональная информация о наследниках, согласно паспортным данным или свидетельства о рождении для несовершеннолетних.

Основные из обязательных бумаг представлены в перечне.

Особых финансовых затрат такая манипуляция не несёт. Завещателю необходимо лишь оплатить услуги нотариуса. Размер тарифа зависит от:

статуса клиента;
оценки конкретным специалистом собственных услуг правового и технического характера.

Средний ценник, установленный на оформление документа включает:

оплату манипуляций по составлению текста завещания – 1000 рублей;
стоимость фирменного бланка нотариального удостоверения – 100 рублей.

Дополнительные расходы могут принести консультации, разъяснения, юридическое сопровождение. Всё это отражается на размере итоговой суммы.

Существует протокол составления документа, применяемый при написании завещания в присутствии нотариуса:

Текст оформляется собственноручно, если речь идёт о закрытом типе.
Состояние наследодателя должно соответствовать медицинским показаниям.
На завещателя не оказывается воздействие третьими лицами.
При физической невозможности оформить волеизъявление гражданина лично, текст пишется под диктовку нотариусом в присутствии двух свидетелей.
Подпись юридического лица и присутствующих граждан является удостоверением завещательного документа и подтверждают его подлинность и правдивость.

Вопросы, возникающие у собственника перед тем, как оформить завещание на квартиру: сколько стоит оформление своего волеизъявления у нотариуса, в каком статусе должна быть квартира, какие документы необходимы, обязательно ли составлять завещание, регулируются наследственным правом, закрепленным в соответствующих статьях Гражданского Кодекса Рф.

Согласно этому документу, законодательство в современной России в отношении наследования дает безусловное преимущественное право на получение имущества после смерти собственника его прямым наследникам: супругу, детям, родителям и иждивенцам.

В права наследства вступает наследник первой очереди — считающийся самым близким по степени родства человек или несколько людей. При отсутствии возражений на передачу своего имущества законным наследникам, владельцу составлять специальные распоряжения на случай своей смерти не нужно.

Как оформить завещание на имущество

Перед обращением в нотариальную контору, гражданин, желающий написать завещание, должен определить размеры долей для каждого наследника. Важно соблюдение условия, суть которого заключается в том, что каждому наследнику должна полагаться определенная доля имущества даже в том случае, если он не был включен в основное завещание.

При этом необходимо учитывать последствия, которые могут быть вызваны теми или иными положениями в создаваемом документе. Кому-то они могут показаться несправедливыми, что приведет к возникновению споров, правом разрешения которых обладают только лишь органы судебной власти.

Помимо этого, также стоит подумать об актуальности определенной доли для конкретного наследника. В случае наличие сомнений, настоятельно рекомендуется назначить управляющего, который будет наблюдать за ним в течение определенного времени.

Как уже было сказано, первым шагом для составления завещания является сбор требуемого пакета документов и определений положений будущего документа. В дальнейшем гражданину потребуется обратиться к нотариусу. Стоит отметить, что обращаться можно как в государственную, так и в частную нотариальную контору. Процесс заверения может произойти в трех местах:

в офисе нотариуса;
дома у завещателя;
в лечащем медицинском учреждении, в котором находится завещатель.

Данная процедура, подразумевает осуществление проверки созданного документа на предмет его законности. После того, как нотариус убедится в том, что все положения документа отвечают действующему законодательству нашего государства, он подписывает документ и ставит свою личную печать. Согласно 22-ой статье Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, процесс составления завещания подразумевает оплату государственной пошлины в размер ста рублей. Стоимость заверения документов для составления завещания у нотариуса обойдутся завещателю примерно в одну тысячу рублей.

Завещатель обязан присутствовать при удостоверении документа. Исключение составляет ситуация, когда он не может находится во время процедуры из-за болезней. В этом случае, документ может заверяться при представителе, однако тогда он должен подтвердить свои полномочия и найти как минимум двух свидетелей.

Завещание как юридический документ, классифицируется на два вида.

Открытое – положения документа доступны для всех. То есть, каждый человек при желании может ознакомится с информаций, изложенной в нем.
Закрытое – составляется в ситуации, когда завещатель не хочет, чтобы информацией, указанной в документе, кто-то овладел. В таком случае, гражданин предоставляет запечатанный конверт с документом нотариусу при свидетелях, который в свою очередь запечатывает его в другой конверт и заверяет процедуру. Условие, обязательное для соблюдения, заключается в том, что текст закрытого завещателя должен быть написан собственноручно завещателем и содержать его подпись.

Таким образом, процесс оформления завещания – это достаточно сложная процедура. Во избежание возникновения проблем и сложностей, перед обращением к нотариусу настоятельно рекомендуется проверить все наличие всех требуемых документов и проконсультироваться о нюансах его оформления у высококвалифицированного юриста.

Закон устанавливает для завещания обязательную письменную форму. Также необходимо заверение бумаги нотариусом. В законе прямо указано, что если эти требования не исполнены, бумага признается недействительной.

Простая письменная форма завещания допускается, только если документ составляется в обстановке смертельной опасности для наследодателя

В бумаге должно быть четко указано, что это последняя воля гражданина. Она должна быть подписана двумя свидетелями. Если завещатель погиб и не оформил последнюю волю у нотариуса, в течение месяца после трагических событий такой документ утрачивает силу.