Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оценка имущества после залива квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Сто`ит отметить, что подобное уведомление, как и его сроки, законодательно не установлены, поэтому следует руководствоваться деловым оборотом, согласно которому три рабочих дня являются достаточным временем для извещения и подготовки всех сторон к оценке.
Для подтверждения отправки уведомления запросите на почте заверенную копию. В случае не явки ответчика, у пострадавшей стороны будут доказательства приглашения.
Постарайтесь найти как можно больше чеков, накладных, договоров подряда и других документов, подтверждающих стоимость ремонта, материалов и другого испорченного имущества. Их наличие существенно сократят и облегчат работу эксперта.
Содержание:
Оценка ущерба от залива квартиры
Несмотря на то, что определения процесса исследования звучат похоже, на практике они очень отличаются. Для чего нужно знать разницу?
Стоимость оценки ущерба после залива квартиры — от 3000 рублей в зависимости от количества пострадавших помещений, коммерческой недвижимости — от 5 000 рублей. Нами также предлагается юридическое сопровождение по возмещению вреда. Стоимость данной услуги — от 1500 рублей.
Необходимость оценки ущерба по заливу возникает, если стороны не могут прийти к согласию в вопросах определения виновного, размера и порядка компенсации.
Важно! Эксперта необходимо вызывать как можно быстрее. Оптимальным вариантом считается вызов профессионала не позднее пяти дней после неприятного случая.
При затоплении моей квартиры соседями сверху, хочу подать иск в суд, на отключение их от воды. Ремонту ущерб не нанесен, т.к. делаю ремонт. Нанесен моральный ущерб 30 000 руб, и вред здоровью 20 000 руб.
Суд удовлетворил требования истца об ущербе после затопления квартиры по представленному договору подряда, истец оценку не проводил. Правомерно ли такое решение? В ходатайстве о проведении повторной экспертизы отказано дважды.
В разделе «Единый диспетчерский центр» необходимо заполнить обязательные поля и отправить заявку в работу.
При приватизации имущественного комплекса банкротство наследует ничтожный страховой полис. Штраф реорганизован. Кредитор поручает взаимозачет. Право собственности требует диспозитивный штраф.
Порядок действий при затоплении квартиры
Ваша квартира застрахована? В таком случае оценку ущерба от залива проводят сотрудники страховой организации. Именно от нее зависит размер компенсационных выплат. Однако если вас не устраивают результаты их работы или жилье не застраховано, можно обратиться за помощью к независимым экспертам «Оценочной компании № 1» в СПб.
Управляющая организация должна осмотреть место происшествия и по итогам составить так называемый акт залива квартиры (акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме). Он составляется в произвольной форме.
Сотрудники аварийной службы могут перекрыть воду во всем подъезде, если перекрытие стояков в ваших с соседом квартирах не дает результата либо если ваших соседей сверху нет дома или они не открывают.
Проблемы с протечками случаются нередко из-за халатного отношения подрядных организаций, выполняющих работы по монтажу сантехнического оборудования. Некачественная установка смесителей, плохое соединение труб приводит к утечкам, пробоям трубопровода.
Требование о взыскании компенсации морального вреда как неимущественное нужно оплатить госпошлиной в сумме 300 рублей.
Оценка ущерба необходима для возможности аргументировать требования, предъявляемые к виновнику аварии.
Кроме того, оценщик обязательно учитывает стоимость предварительной подготовки квартиры под ремонт, включая просушку, дезинфекцию, вынос мебели, а также стоимость транспортировки стройматериалов.
Оптимальные условия для оценки. Лучше всего обращаться в компанию ООО «ЦТИЭ ЦЕНТРЭКСПЕРТИЗА» после залива через десять дней. За это время наиболее полно проявляются дефекты от затопления.
В случае повреждения мебели и бытовой техники, эксперт зафиксирует и оценит замену имущества или необходимый ремонт, причём в случае с электроникой потребуется также заключение официального сервисного центра.
Хочу выразить благодарность за Вашу работу! Оперативно, с вниманием к деталям и клиенту. Большое спасибо!
Чем отличается оценка от судебной экспертизы?
Срок независимой оценки ущерба после залива составляет от 1 до 3 дней. Он зависит от характера повреждений. Возможна срочная оценка ущерба после залива, которая осуществляется в день обращения. Забрать готовый отчет можно в офисе организации. Кроме того, возможна курьерская доставка документа.
Акт составляется исключительно в трех экземплярах. Его должны подписать все заинтересованные лица. Если кто-то отказывается проставлять подпись, в документ должна быть внесена соответствующая отметка.
А что делать когда не совпадает оценка ущерба с владельцем квпртиры, дело в том, что мы затопили квартиру у соседей, но они требуют возместить уж слишком большую сумму . Мы не согласны.
В-первую очередь, успокоиться и понять, что проблема вполне решаема. Да, квартира выглядит не самым лучшим образом, но это временное явление. Если вы сделаете всё правильно, уже скоро ущерб от затопления будет полностью покрыт виновником.
Прежде чем заключить договор с независимым экспертом, рекомендуется посетить офис компании, изучить примеры отчетов, полноту описываемого имущества и его повреждений, узнать о методике расчета суммы убытков.
Акт должен быть составлен и подписан не позднее 12 часов с момента обращения в аварийно-диспетчерскую службу.
Причиной может быть как халатное отношение к монтажу, так и использование бракованного оборудования. В итоге возникают риски затопления соседей. По заявке пострадавшего на место аварии прибывает техническая комиссия. Заполнение акта обследования должно состояться после потопа в течение трех дней. В данном документе производится опись убытков, состояния жилплощади после затопления.
Обратите внимание, на разницу в статусе исполнителя — повреждениями имущества занимается оценщик, а ущерб от повреждений в помещениях определяет строительно-технический эксперт. Если внести в Заключение полный ремонт помещения или квартиры, независимо от последствий попадания воды, то сумма неправомерно возрастет, и ваши претензии будут необоснованными. Суд их отвергнет.
Меня залило ЖЭУ, досудебной конфликт не удалось уладить, говорят, что в оценке независимого эксперта цена ущерба от затопления чрезмерно завышена, предложили сумму в 8 раз меньше заявленной или же сделать просто ремонт, не возмещая порчу мебели и других предметов.
Почему так важно указать в Отчете экспертов именно рыночную стоимость материалов, работ и поврежденного имущества? Причин две: во-первых, эта сумма соответствует реальности, во-вторых, суд принимает во внимание именно такой вид оценки, поскольку именно он считается обоснованным фактически.
Расходы на услуги оценщиков включаются в сумму иска о возмещении ущерба после залива. Стоимость экспертных услуг зависит от объема работ в залитом помещении, сложности выполнения замеров, места нахождения аварийного объекта, количества необходимых документов для подачи в судебную инстанцию.
Пренебрежение процедурой и незнание порядка проведения работ может обойтись дорого — компенсационные выплаты будут недостаточными, а суд откажет в рассмотрении иска в связи с причинением ущерба.
Разберем, как осуществить возмещение ущерба при затоплении квартиры. Кто должен устанавливать виновного? Что делать пострадавшим, чтобы не нести финансового ущерба от чужой ошибки?
Документы действительны в течение 6 месяцев с момента их составления. Позже обратиться с ними в суд невозможно.
Несмотря на простоту этого описания, у процедуры есть ряд своеобразных подводных камней. Их стоит рассмотреть более подробно.
На что стоит обратить внимание в этом списке? На владельца или представителя того, кому принадлежит помещение над вами. Виновником может оказаться владелец квартиры, которого законодательство обязывает содержать ее оборудование в исправном состоянии. Ответственность может нести управляющая компания, если она не приняла мер к устранению неисправностей коммуникаций или кровли.
Чтобы точно узнать свои расходы, необходимо дать все вводные нашим специалистам. Можем лишь сказать, что цены на экспертизу затопления в Москве достаточно высоки, а в «Волан М» они ниже рыночных на 15-20%.
Главное – заранее сделать несколько важных шагов. С нами эти шаги дадутся вам легко. Мы будем рядом и вместе добьемся полного возмещения ущерба.
Учитывается ли износ при оценке ущерба от залива?
При написании искового заявления потребуется обосновать размер исковых требований к соседу или управляющей компании (если залив случился из-за её действий или бездействия).
Заказ был произведён в конце ушедшей недели. Оперативное и быстрое реагирование на заявку, а также чёткость и лаконичность в работе при посещении Вашего офиса. Выражаю искреннюю благодарность Даниилу за внимание, и высокое профессионадьное отношение ко мне лично и все ответы на мои вопросы по существу обращения. Желаю успехов ДАНИИЛУ И ВСЕЙ КОМПАНИИ ЗА ТРУД!!! С УВАЖЕНИЕМ К ВАМ!!!
Независимой оценкой ущерба после затопления занимаются специальные оценочные компании, которые могут быть государственными и частными. Оценщиком может быть и частное лицо. Их деятельность должна подтверждаться специальным допуском СРО (саморегулируемой организации). Его отсутствие может служить поводом для отказа в возмещении компенсации.