Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Признание гражданина нуждающимся в жилом помещении». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Согласно современному законодательству, только некоторые категории физлиц Российской Федерации могут претендовать на выдел недвижимости при соблюдении условий, зафиксированных в НПА.
Перечень соответствующих заболеваний установлен Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 N 378 <1>.
Содержание:
Законы Российской Федерации по ст. 51 ЖК РФ
В то же время основания признания гражданина нуждающимся в жилом помещении, установленные в новом Кодексе, сформулированы более универсально и в принципе охватывают остальные случаи, ранее предусмотренные ст. 29 ЖК 1983 г.
Жилищным кодексом РФ предусмотрены некоторые категории лиц, которые признаются нуждающимися в жилом помещении.
Основания для предоставления жилых помещений по договорам социального найма из государственного жилищного фонда, который подразделяется на жилищный фонд Российской Федерации и жилищный фонд субъектов Российской Федерации, закреплены в п. 3 ст. 49 ЖК РФ.
Т.е. либо брать ипотеку, либо заработать и купить? Вариантов больше нет??? Я не считаю бабушкино наследство и аналогичные варианты…
Согласно п. 2 ст. 49 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются малоимущим гражданам, нуждающимся в жилых помещениях. Таким гражданам помещения предоставляются из муниципального жилищного фонда.
Постановка на жилищный учет Жилищного фонда при наличии подобного основания происходит в соответствии со ст. 51 п.1 ЖК Российской федерации.
Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, закреплены в ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) <1>.
Данные категории являются едиными как для федерального, так и для регионального бюджета и не могут быть искусственно изменены или дополнены.
Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Предоставление такой нуждающейся семье в улучшении условий проживания собственности происходит после постановки всех субъектов на жилищный учет и заключения с органами государственного или муниципального уровня договора социального найма. При этом собственность для проживания нуждающейся семьи может быть предоставлена как бесплатно, так и за небольшую плату.
Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. 1.
Документы Пленума и Президиума Верховного суда по ст. 51 ЖК РФ
Не имеют права претендовать на получение жилых помещений по договору социального найма лишь две категории физических лиц: это иностранные граждане и лица без гражданства. Однако при наличии соответствующего международного договора РФ с иностранным государством (государствами) указанные категории лиц также могут обеспечиваться социальным жильем.
По любой статье кодекса вам будет дан самый подробный персональный комментарий с учётом вашей ситуации. Живое онлайн обсуждение норм законов – это лучший способ разобраться в хитросплетениях российского законодательства.
Обусловливается это тем, что в различных субъектах государства существенным образом разнятся доходы, минимальный прожиточный минимум и другие экономические показатели.
Как отмечалось (см. ст. 49 ЖК и комментарий к ней) на учет нуждающихся в жилых помещениях принимаются малоимущие и иные указанные в законе граждане.
Главное из условий выдела жилья по договору социального найма и проставление на учет Жилищного фонда нуждающихся граждан – официальное объявление их малоимущими.
Претендент должен постоянного проживать в том населённом пункте, в котором он планирует получить социальное жилье или льготы на его приобретение.
Некоторые аспекты определения нуждаемости в жилых помещениях
Кодекс в ч. 1 ст. 51 установил основания признания гражданина нуждающимся в жилом помещении, которые применяются при признании нуждающимися в жилых помещениях как малоимущих граждан, так и граждан иных категорий, указанных в федеральных законах и законах субъектов Российской Федерации.
Кроме того, отдельные ведомственные постановления (например, Министерства внутренних дел или здравоохранения) предусматривают отдельные основания для признания нуждающимися своих работников.
Казалось бы, ситуация, при которой лицо, претендующее на признание его нуждающимся в жилом помещении, проживает совместно с собственником жилого помещения, являясь его ближайшим родственником — супругом, ребенком либо родителем, является вполне однозначной и отвечает буквальному толкованию части 1 ст. 31 ЖК РФ.
Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1.
Ого, оказывается я с семьей могу быть признанной нуждающейся в жилом помещении, по второй категории. На квартиру даже рассчитывать не буду, но вот субсидия для приобретения новой квартиры, будет очень кстати.
При рассмотрении такого основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, как невозможность совместного проживания в одной квартире с больными, страдающими тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний (п. 4 ч. 1 комментируемой статьи), надо иметь в виду следующее.
Определение Верховного Суда РФ от 01.06.2017 N 202-КГ17-2 Требование: О признании незаконным решения должностного лица о снятии с учета нуждающихся в жилом помещении.
Добрый вечер, Женя. Да, у вас есть такая возможность. Согласно жилищного кодекса вас должны признать нуждающейся в жилых помещениях.
Другой комментарий к статье 51 ЖК РФ
Ст. 51 ЖК РФ всегда поддерживается в актуальном состоянии, и здесь вы всегда найдёте последнюю действующую редакцию кодекса. А также наш консультант ответит на ваши вопросы.
По основаниям, предусмотренным ст. 51, нуждающимися в жилых помещениях должны признаваться лица, постоянно (как правило) проживающие в данном населенном пункте. Дело в том, что постановка на учет для получения жилья по договору социального найма производится по месту жительства (а иное возможно как исключение, см. комментарий к ст. 52).
В Жилищном кодексе РФ не установлены критерии для признания граждан малоимущими. При решении вопроса о признании гражданина малоимущим принимается во внимание доход, приходящийся на каждого члена семьи, а также стоимость имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
При этом не имеет значения, находятся ли эти жилые помещения в том городе, селе, где гражданин проживает и работает, или в разных населенных пунктах.
В комментируемой статье названы основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях жилищного фонда социального использования. Соответствующие правила распространяются как на малоимущих, так и на иных указанных в законе граждан (см. комментарий к ст. 49 ЖК).
Это положение относится и к нанимателям, и к собственникам жилых помещений, а также членам их семей. При этом у них должно отсутствовать иное жилье, занимаемое по договору социального найма или на праве собственности.
Соответственно, для данного района актуальным является обеспечение жилой площадью в размерах и в порядке, которые предусмотрены Правительством Российской Федерации, граждан, эвакуированных (переселенных), а также добровольно выехавших из населенных пунктов (в том числе эвакуированных (переселенных) в пределах населенных пунктов, где эвакуация (переселение) производилась частично).
Иные основания нуждаемости граждан в жилых помещениях (п. 3 и 4 ч. 1 ст. 51) не связаны с размером занимаемой площади и не требуют применения учетной нормы.
Постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации по ЖК РФ
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования этим жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется. И если не представляется возможным обеспечить бывшего члена семьи по правилам ч. 4, 5 ст. 31 Кодекса жильем, он подлежит выселению без предоставления другой жилплощади.
На эти категории проживающих не распространяются требования законодательства относительно учетной нормы.
Да, правильно написано в статье, что молодым приходится брать ипотеку и обогащать алчных банкиров, выплачивая каждый месяц немалую сумму за ипотеку. Как видно, молодые и здоровые не имеют права расчитывать на помощь государства, тогда как депутат имеет право получить хорошую квартиру в столице, при этом не делая огромного труда, ходя на свою работу, да и при том получая очень хорошую зарплату.
Сомневаюсь я что вообще кому то выделяют жилую площадь, вон недавно показывали что бабушка стоит в очереди на квартиру с 1980 года, как такое может быть? Зато депутаты у нас хотят очень много и получают тоже неплохо.
Однозначно следует считать членами семьи и тех лиц, которые были признаны таковыми судом, что вытекает из принципа обязательности судебных постановлений по гражданскому делу (ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее — ГПК РФ) <6>, ч. 1 ст. 6 Федерального конституционного закона от 31 декабря 1996 г.
В соответствии с п. 2 ч. 1 комментируемой статьи нуждающимися признаются граждане, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (ст. 50 ЖК РФ), являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилья, а также члены семей нанимателей и собственников.
Жилое помещение не отвечает установленным требованиям, если оно темное, сырое, в нем шум свыше установленных норм и т.д. Соответствующие обстоятельства могут подтверждаться заключениями санитарно-эпидемиологической службы, органов здравоохранения, противопожарной службы и т.д. (см. также п. п. п. 5 — 11 комментария к ст. 15 ЖК).