Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Внесение дома в реестр лицензий». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
На региональном портале госуслуг периодически проводят вебинары. Специалисты разъясняют участникам порядок предоставления услуги и разбирают типовые ошибки при подаче заявления и пакета документов.
После рассмотрения Заявления и приложенных к нему документов службой принимается решение о внесении изменений в реестр, об отказе во внесении изменений или о приостановлении рассмотрения Заявления, при этом срок рассмотрения Заявления продлевается не более чем на 30 рабочих дней.
Содержание:
Размещение информации в ГИС ЖКХ
Отображается страница «Реестр лицензий» для субъекта РФ, указанного в верхней части страницы под строкой поиска.
Лишить организацию или ИП полученного разрешения на осуществление управления домами может только судебная инстанция.
Поэтапное реформирование системы ЖКХ затронуло и управляющие компании. С сентября 2014 года было введено требование о проведении лицензионной процедуры для каждой УК. Предельный срок указанных мероприятий был назначен на май 2020 года. С этого времени обслуживание многоквартирного дома без лицензии не допускается.
Заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) Инспекцией, должностными лицами Инспекции, государственными гражданскими служащими Инспекции, МФЦ, работниками МФЦ в ходе предоставления государственной услуги.
При исключении МКД из реестра лицензий новая обязанность появляется и у органа местного самоуправления. ОМС должен организовать ОСС для решения вопроса о выборе способа управления таким домом.
По результатам рассмотрения Заявления и приложенных документов готовится мотивированное заключение, оформляется решение. Копия принятого службой решения направляется заявителю в течение 3 рабочих дней со дня его принятия.
Решение должно быть ответственным и обоснованным. Копия данного документа предоставляется заявителю в установленный законом срок (в течение 3 суток с момента вынесения решения).
В случае если в отношении поступившей жалобы федеральным законом установлен иной порядок (процедура) подачи и рассмотрения жалоб, положения настоящего раздела не применяются, и заявитель уведомляется о том, что его жалоба будет рассмотрена в порядке и сроки, предусмотренные федеральным законом.
Копия решения органа государственного жилищного надзора в течение трех рабочих дней со дня его принятия направляется заявителю по адресу, указанному им в заявлении.
Органы госжилнадзора, ведущие учет лицензиатов, имеют право внести изменения в госреестр только в том случае, если предоставленные данные достоверны и объективны.
Информация вписывается во многочисленные графы и поля, которые имеют определенную структуру. В дальнейшем она отражается по системе ГИС ЖКХ, которая и ведет учет многоквартирных домов и лицензиатов.
К соискателю лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с учетом особенностей лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, установленных жилищным кодексом российской Федерации, предъявляются лицензионные требования, предусмотренные пунктами 1 — 5 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В электронной форме могут быть представлены документы, указанные в пункте 5.1 административного регламента, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется. Заполнение заявления о рассмотрении жалобы через Портал производится заявителем лично при условии авторизации заявителя на Портале посредством ЕСИА.
Адвокат полагает, что Верховный Суд верно пришел к выводу, что услуга в любом случае оказана надлежащим образом.
К этому надо подходить серьезно, ведь в противном случае, управляющая организация и ее руководитель будут подвергнуты административной ответственности. Каков порядок внесения сведений о многоквартирном доме в реестр лицензий и учет МКД, какую документацию необходимо предоставить и кто имеет право вносить такие изменения? Ответы на эти и другие вопросы вы узнаете из нашей статьи.
Периодическое печатное издание «Новая адвокатская газета» зарегистрировано Роскомнадзором 13 апреля 2007 г., перерегистрировано Роскомнадзором под наименованием «Адвокатская газета» 23 ноября 2017 г., свидетельство ПИ № ФС77-71704.
Деятельность управляющих компаний в области ЖКХ является лицензированной. Кроме этого, компания не имеет право предоставлять отчет лицензиата, инициировать общее собрание и в целом осуществлять управленческие функции без регистрации договора, если дом отсутствует в реестре лицензий госжилнадзора, в списке закрепленных за компанией домов.
Однако, несмотря на то, что довольно часто в ГЖИ поступают заявления о фальсификации протоколов общих собраний, а некоторые протоколы являются очевидно недостоверными, в подавляющем числе случаев ГЖИ не спешит их оспаривать в суде, сообщая заявителям о наличии права оспаривания у самих заявителей.
Органы государственного жилищного надзора (далее – Госжилнадзор, ГЖН), которыми в подавляющем числе регионов России являются государственные жилищные инспекции (далее – ГЖИ), осуществляют не только жилищный надзор, но и лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами и лицензионный контроль.
А если недостатки не устранены в течение двух недель, УК может лишиться права управлять тем домом, с которым связано нарушение. Когда таких домов окажется 15% (или больше) от изначального количества, ставится вопрос об аннулировании лицензии. Он решается в суде.
Официальный сайт для раскрытия информации – ГИС ЖКХ, но ГЖИ не вносят изменения в реестр лицензий и не исключают из него дома, пока сведения о заключении, расторжении или прекращении договора управления не появятся на Реформе ЖКХ. Внести их на сайт необходимо за в течение семи дней после изменений.
Что такое реестр лицензий субъекта РФ
Срок – десять рабочих дней с даты поступления заявления. Если принимается решение о приостановлении рассмотрения заявления, десятидневный срок продлевается на срок, который нужен для того, чтобы запросить у лицензиата документы.
Также, если в перид рассмотрения Заявления в службу поступило уведомление собственника об обращении в орган полиции с сообщением о преступлении, предусмотренном статьей 327 УК РФ, по факту подделки подписи, с указанием номера и даты регистрации такого обращения в органе полиции, служба исключает решение такого собственника при пересчете голосов собственников, принявших участие в общем собрании.
Каждому техническому специалисту: строителю, проектировщику, энергетику, специалисту в области охраны труда.
Кроме того, управляющая организация имеет возможность разместить информацию о многоквартирном доме, к управлению которым она приступает (в том числе, о многоквартирном доме, сведения о котором ранее были размещены иной управляющей организацией) в разделе ГИС ЖКХ «Реестр поставщиков информации».
Внесение дома в реестр лицензий управляющей компании
С учетом изложенного, указал ВС, осуществление юрлицом или ИП на основании соответствующей лицензии предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в случае, когда в реестре лицензий отсутствуют сведения об адресе многоквартирного дома, управление которым осуществляет лицензиат, не свидетельствует о неправомерном исполнении возложенных на него полномочий.
Оспариваемый нормативный правовой акт принят Минстроем России во исполнение полномочия, возложенного на него федеральным законом.
Порядок издания и согласования приказа о прекращении действия лицензии соответствует порядку, приведенному в п. V раздела А).
Подобные сведения являются открытыми, общедоступными и подлежат размещению на официальном сайте органа государственного жилищного надзора в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», за исключением сведений, доступ к которым ограничен законодательством Российской Федерации (часть 4).
В частности, для персонифицированной работы сайта мы обрабатываем IP-адрес региона вашего местоположения.
Представитель ОАО «ГУК Засвияжского района» в судебное заседание, о котором извещен надлежащим образом, не явился, заявив о рассмотрении дела в отсутствие представителя административного истца.
Для получения права доступа в систему, управляющие компании оформляют квалифицированные цифровые электронные подписи. Владельцем подписи может быть исключительно руководитель лицензиата и никто другой. За подписью он обращается в аккредитованную компанию, после чего регистрирует личный пользовательский кабинет, посредством которого и происходит учет и размещение информации в системе.
То есть, жилищным законодательством было определено, что обязанность по управлению МКД возникала у управляющей организации с того момента, который установлен договором управления, а в случае, если договором такой момент не установлен, то не позднее 30 дней с момента подписания такого договора (часть 7 статьи 162 ЖК РФ).
Лицензирование и лицензионный контроль
К отношениям, связанным с осуществлением лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами, применяются положения Федерального закона от 4 мая 2011 г. № 99 «О лицензировании отдельных видов деятельности» с учетом особенностей, установленных данным кодексом (часть 5).
Для перехода к Реестру лицензий нажмите на пункт горизонтального навигационного меню «Реестры» и выберите пункт меню «Реестр лицензий субъектов РФ».
Мы не согласны с этим, поскольку Жилищный кодекс прямо запрещает до момента внесения изменений в реестр вести любую деятельность по управлению домом.
Наш сайт создан, чтобы повысить уровень информационной открытости и доступности в нашей деятельности. На сайте Вы найдете подробную информацию о структуре и деятельности Инспекции, ознакомитесь с законодательной базой, определяющей наши полномочия. Узнаете о порядке и форме обращения граждан в Инспекцию. Увидите результаты нашей работы.
Итак, государственный орган, осуществляющий надзор, может серьезно «попортить крови» поднадзорным субъектам.
С учетом изложенного, если в период рассмотрения Заявления в службу поступили сведения об установлении факта фальсификации подписи собственника в материалах общего собрания, служба исключает решение такого собственника при пересчете голосов собственников, принявших участие в общем собрании.