Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ренновация хрущевок в санкт петербурге 2020 год». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Проспект Науки – 16 «хрущевок»:
1;
3;
5;
7;
9;
11;
11к2;
13к1 – к3;
20;
22;
26;
28;
32;
34.
Проспект Тихорецкий – 7 построек:
9к2, к3, к7, к8, к9, к10;
13.
Улица Софьи Ковалевской – 22 дома:
1к2 и к3;
3к3;
5 (с 1 по 5к);
9к2;
11 (с 1 по 5к);
13к3 и к4;
15 (с 1 по 5к);
87к4.
Улица Карпинского – 16 построек:
24;
26;
28 (со 2 по 6к);
32;
36 (со 2 по 6к);
38 (к 3, 5, 7).
Проспект Северный – 5 строений:
89к2 и к4;
91 (со 2 по 4к).
Проспект Непокоренных – 8 строений:
7к1;
9 (со 2 по 4к);
13 (со 2 по 5к).
Улица Замшина – 6 «хрущевок»:
66;
66к1;
68;
70;
72;
74.
Улица Бестужевская 22 и 26.
Содержание:
Видеоролик о программе реновации в Санкт-Петербурге
Полевой пер-к: №12.
Советский пр-кт – 14 домов:
2;
8;
11;
14;
21;
23;
23к1;
24;
25;
27;
27к1;
31к3;
33;
43.
Ул. Заводская: №3.
Ул. Славянская – 36 построек:
4;
11;
19;
21;
22;
23;
24;
25;
26;
30;
31;
32;
34;
37;
39;
41;
47;
49;
53;
57;
59;
61;
65;
69;
71;
75;
77;
79;
81;
83;
85;
89;
97;
99;
105;
111.
Ул. Бабушкина – 12 домов:
68;
70;
72;
74;
76;
78;
88;
90;
92;
96;
98;
100.
Ул. Братьев Грибакиных: 2к1 и к2.
Ул. Новоалександровская:
3;
6;
11;
15;
17;
19;
21;
24;
25;
27.
Пр-кт Обуховской Обороны – 4 «хрущевки»:
215;
245к1 и к2;
247.
Ул. Щелгунова:
6;
8;
10.
2-я Комсомольская ул. – 52 единицы:
6к1 и к2;
9к1 и к2;
10;
11к1;
13к1;
15к1 и к2;
16к2;
17;
18к2 и к3;
19 (с 1 по 3к);
20к1 и к2;
21 (с 1 по 3к);
22к1 и к2;
23к2;
24к2 и к3;
25к1 и к2;
27;
28к2.
33к1 и к2;
35к1;
36к1 и к2;
37к1;
39;
41;
43;
44;
45;
46;
47;
48;
49к1;
50;
53;
54;
56;
57к1 и к2;
58.
Ул. Летчика Пилютова – 27 строения:
4к1 и к2;
6к1;
8;
12;
16к1 и к2;
18;
20к1 и к2;
22к1 и к2;
23к2;
26к2;
24;
25к1 и к2;
27;
28к1 и к2;
30;
32;
34к1;
40к1 и к2;
54к1 и к2.
Ул. Пограничника Гарькавого – 27 построек:
5к2 и к3;
7 (с 1 по 3к);
13к2;
15к2;
17к2;
19к1 и к2;
21к1 и к2;
23к2;
25к2;
27к2;
35к1 и к2;
43;
45;
47к1 и к2;
49к1 и к2;
51 (с 1 по 3к);
53к1.
Ул. Костюшко – 30 строений:
12;
14;
16;
22;
24;
26;
28;
30;
32;
36;
40;
42;
48;
52;
54;
56;
58;
60;
64;
66;
70;
72;
76;
82;
84;
86;
88;
90;
94;
98.
Пр-т Ленинский:
147 (с 3 по 5к);
148к2;
150к2;
152к2 и к3;
154к2;
156к2 и к3.
Ул. Кубинская: 70 (с 1 по 3к).
Краснопутилоская ул. – 28 строений:
52;
54;
58;
62;
64;
68;
72;
73;
74;
75;
78;
79;
80;
82;
83;
84;
89;
91;
93;
99;
101;
103;
105;
115;
117;
119;
127;
129.
Варшавская ул.:
69;
69к2;
71к2;
72;
77.
Кубинская улица – 21 постройка:
20;
22;
24;
26;
28;
30;
34;
36;
38;
40;
42;
48;
50;
52;
54;
56;
58;
60;
64;
66;
68.
Бассейная ул:
1;
3;
5;
11;
13;
15.
Новоизмайлоский пр-т – 23 здания:
13;
17;
19;
21;
27;
31;
35;
37;
39к1 и к2;
45;
49;
53;
55;
57;
57к2;
63;
67;
71;
73;
75;
79;
81.
Петербургские депутаты хотят реанимировать программу по расселению хрущёвок
В квартале №1 демонтируют:
3;
4;
5;
6;
8;
9;
10;
11;
14;
15;
16;
18;
19;
20;
21;
22;
23;
26;
28;
29;
30;
31;
32;
33;
34;
35;
36;
38;
39;
61;
62;
63;
64;
65;
66;
67;
68;
69;
70;
71;
72;
73;
74;
75;
81;
83;
84;
85;
86;
87;
88;
89;
90;
91;
92;
93;
94;
95;
96;
97;
99;
100;
101;
102;
103;
104;
105;
106;
107;
108;
109;
109;
110;
111;
112;
113;
114;
115;
116;
121;
122;
123;
123;
124;
126;
127;
128;
132;
133;
134;
135;
136 (с 1 по 3к);
137;
138;
141;
142к1 и к2;
143;
144;
145;
146;
147;
148;
149;
151;
152;
153;
154;
155;
156;
158;
159;
160;
161;
162;
163;
164;
165;
166;
167;
168;
169;
170;
171;
172;
173;
174;
175;
176;
177;
178;
179;
180;
181;
182;
183;
184;
185;
186;
187;
188;
189;
190;
191;
192;
193;
194;
195;
196;
197;
198;
199;
200;
201;
202к1 и к2;
203;
204;
205;
206;
207;
208;
209;
210;
211;
212;
213;
214;
215;
216;
217;
218;
219;
220;
221;
222;
223;
224;
226к1 и к2;
227к1 и к2;
228;
229;
230;
231к1 и к2;
232;
233;
234к1 и к2;
235;
236;
237;
238;
239;
240;
241;
242;
243;
244к1 и к2;
245к1 и к2;
246к1 и к2;
247;
248;
249;
250;
251;
252;
253;
254;
255;
256.
Ленинский пр-т – 9 построек:
129 (со 2 по 5к);
131к2;
135к2;
137к3 и к4.
Пр-т Народного Ополчения – 30 единиц:
7;
9;
13;
15;
17;
21;
23;
25;
27;
29;
31;
33;
35;
37;
39;
41;
43;
45;
47;
49;
51;
53;
55;
57;
59;
61;
63;
127;
129;
133.
Бульвар Новаторов – 10 построек:
10;
14;
18;
20;
24;
26;
30;
34;
38;
44.
Ул. Счастливая: 2, 8, 10.
Краснопутиловская улица – 21 здание:
30;
31;
32;
33;
34;
35;
36;
37;
38;
39;
40;
42;
43;
45;
47;
51;
53;
55;
57;
59;
61.
Ул. Червоного Казачества – 22 строения:
4а;
6а;
8;
10;
12;
14;
16;
18а;
20;
22;
24;
26а;
28;
30а;
32;
34;
38;
36;
40;
42а;
44а;
46.
Автовская ул.: 19, 21, 25, 29.
Ул. Примакова:
4;
6;
8;
12;
14;
16;
22;
24;
26.
Ул. Баррикадная – 14 домов:
3;
3 корпус 3К;
4;
5;
8;
10к1 и к2;
10 корпус 2Т;
12;
14к1;
16;
28;
34;
36.
Севастопольская улица – 23 единицы:
• 3;
• 5;
• 6;
• 26;
• 27;
• 28;
• 29;
• 31 (с 1 по 3к);
• 32;
• 33;
• 34;
• 36;
• 37;
• 38;
• 39;
• 40;
• 42;
• 43;
• 44;
• 46;
• 48.
Ул. Белоусова – 15 зданий:
10;
14;
16;
15;
17;
18;
18к1;
19;
20;
21;
23;
24;
25;
27;
29.
Трефолева улица: 34, 36, 36к1, 40.
Новоовсянниковская ул.: 9, 13, 17, 19.
Улица Турбинная – 28 строений:
3;
5а;
6а;
8а;
9а;
10к1 и к2;
12;
11;
14к1 и к1;
16;
18;
19;
19к1;
19 корпус 2а;
21;
23к1 и к2;
25;
27;
29;
31;
33;
37;
39
41;
43а.
Ул. Оборонная – 8 домов:
6;
15;
17;
19;
20;
23;
27;
29.
Улица Губина – 19 единиц:
1;
3;
4;
5;
6;
8;
9к1 и к2;
12;
13к1 и к2;
14;
15;
18;
19;
20;
21;
22;
23.
Ул. Зои Космодемьяновой: 6, 8, 16, 21.
Пр-т Стачек: 21.
Ул. Гладкова – 21 здание:
1к1 и к2;
6;
8;
10;
11;
12;
13;
14;
17;
19;
21;
24;
26;
28;
31;
33;
35;
39;
41;
43.
Пр-т Дачный – 25 построек:
19 (к2, 3, 5);
21 (к3, 5, 6);
23 (со 2 по 7к);
25 (1, 2, 3, 5, 6);
27к2 и к3;
29 (к1, 2, 4);
31к2;
33к2;
35;
37.
Ул. Танкиста Хрустицкого – 49 зданий:
6;
8;
12;
14;
16;
18;
20;
22;
24;
26;
28;
30;
32;
34;
36;
38;
40;
42;
44;
46;
48;
50;
52;
56;
58;
60;
64;
66;
68;
70;
72;
74;
76;
78;
80;
82;
84;
86;
88;
90;
92;
96;
104;
106;
108;
110;
112;
114;
116.
Бульвар Новаторов – 13 строений:
34;
36;
73;
75;
77;
79;
100;
102;
106;
108;
110;
112;
114.
Схема выглядит так: на свободном участке земли строится жилой дом. Туда переезжают владельцы квартир аварийного дома, предназначенного под снос. После этого старое здание уничтожается, а на его месте строится новое. В него переезжают жители следующей ветхой пятиэтажки и далее по той же схеме.
Предполагалось, что за 10 лет, с 2008 по 2018 год, город избавится от «полуживых» хрущевок в 9 районах Петербурга. Взамен будет построено порядка 8 миллионов квадратных метров нового жилья. К августу 2018 года стало понятно, что план реализовать не удастся: к этому времени удалось расселить порядка 77 тысяч старых «квадратов» и сдать 342 квартиры. Поэтому программу продлили еще на 10 лет.
За первые 6 месяцев 2019 года расселили более 1,8 тысячи «коммуналок», свыше 4,6 тысяч семей смогли переехать в новые квартиры. В планах – расселить еще 3,3 тысячи коммунальных квартир до конца 2019 года и обеспечить нормальным жильем 8 тысяч семей.
Несмотря на явный прогресс в 2019 году, программа реализуется значительно медленнее, чем ожидалось. В чем причины? Их сразу несколько.
1. Во-первых, в этом направлении работает только одна компания – «СПб Реновация».
Самое удивительное – за свои собственные средства. Ей не помогает государство, город не выступает финансовым гарантом по кредитам – об этом рассказал Новострой-СПб исполнительный директор компании Андрей Репин.
Мало того, застройщику, занимающемуся такой сложной и важной работой, из бюджета не предоставляются ни льготы, ни субсидии.
2. Во-вторых, когда программа только разрабатывалась, были совершенно иные экономические условия.
Проспект Науки – 16 «хрущевок»:
1;
3;
5;
7;
9;
11;
11к2;
13к1 – к3;
20;
22;
26;
28;
32;
34.
Проспект Тихорецкий – 7 построек:
9к2, к3, к7, к8, к9, к10;
13.
Улица Софьи Ковалевской – 22 дома:
1к2 и к3;
3к3;
5 (с 1 по 5к);
9к2;
11 (с 1 по 5к);
13к3 и к4;
15 (с 1 по 5к);
87к4.
Улица Карпинского – 16 построек:
24;
26;
28 (со 2 по 6к);
32;
36 (со 2 по 6к);
38 (к 3, 5, 7).
Проспект Северный – 5 строений:
89к2 и к4;
91 (со 2 по 4к).
Проспект Непокоренных – 8 строений:
7к1;
9 (со 2 по 4к);
13 (со 2 по 5к).
Улица Замшина – 6 «хрущевок»:
66;
66к1;
68;
70;
72;
74.
Улица Бестужевская 22 и 26.
Полевой пер-к: №12.
Советский пр-кт – 14 домов:
2;
8;
11;
14;
21;
23;
23к1;
24;
25;
27;
27к1;
31к3;
33;
43.
Ул. Заводская: №3.
Ул. Славянская – 36 построек:
4;
11;
19;
21;
22;
23;
24;
25;
26;
30;
31;
32;
34;
37;
39;
41;
47;
49;
53;
57;
59;
61;
65;
69;
71;
75;
77;
79;
81;
83;
85;
89;
97;
99;
105;
111.
Ул. Бабушкина – 12 домов:
68;
70;
72;
74;
76;
78;
88;
90;
92;
96;
98;
100.
Ул. Братьев Грибакиных: 2к1 и к2.
Ул. Новоалександровская:
3;
6;
11;
15;
17;
19;
21;
24;
25;
27.
Пр-кт Обуховской Обороны – 4 «хрущевки»:
Ул. Щелгунова:
2-я Комсомольская ул. – 52 единицы:
6к1 и к2;
9к1 и к2;
10;
11к1;
13к1;
15к1 и к2;
16к2;
17;
18к2 и к3;
19 (с 1 по 3к);
20к1 и к2;
21 (с 1 по 3к);
22к1 и к2;
23к2;
24к2 и к3;
25к1 и к2;
27;
28к2.
33к1 и к2;
35к1;
36к1 и к2;
37к1;
39;
41;
43;
44;
45;
46;
47;
48;
49к1;
50;
53;
54;
56;
57к1 и к2;
58.
Ул. Летчика Пилютова – 27 строения:
4к1 и к2;
6к1;
8;
12;
16к1 и к2;
18;
20к1 и к2;
22к1 и к2;
23к2;
26к2;
24;
25к1 и к2;
27;
28к1 и к2;
30;
32;
34к1;
40к1 и к2;
54к1 и к2.
Ул. Пограничника Гарькавого – 27 построек:
5к2 и к3;
7 (с 1 по 3к);
13к2;
15к2;
17к2;
19к1 и к2;
21к1 и к2;
23к2;
25к2;
27к2;
35к1 и к2;
43;
45;
47к1 и к2;
49к1 и к2;
51 (с 1 по 3к);
53к1.
Пр-кт Уткин: 13к2, к3, к5, к6.
Ковалевская ул. – 11 единиц:
10;
14;
15;
17;
18;
18к1;
19;
20;
21;
22;
24.
Шоссе Рябовское: №77 и 79.
Ул. Беломорская: 22, 26, 28.
Проспект Лиговский: 212 и 216.
Улица Прилукская: №25.
Улица Растанная:
10;
10а;
10к1.
Улица Софийская – 13 строений:
33к2 и к3;
35 (с 4 по 6к);
37к3 и к5;
39к2 и к3;
43к3 и к4;
45к1;
47к2.
Ул. Белы Куна – 5 единиц:
15к2;
17к1 и к2;
19к2;
21к1.
Ул. Турку – 11 построек:
21к1;
22 (с 3 по 5к);
28 (с 1 по 3к);
32 (со 2 по 4к).
Это самая популярная и массовая серия серых пятиэтажных «панелек» в Ленинграде. Ее разработали в Ленпроекте в 1959 году, хотя на самом деле она является точной копией московской серии 1–515. Разница только в материале внутренних стен. Дома серии 1–507 считают одними из самых удачных вариантов всех построенных хрущевок.
Больше всего таких домов можно встретить на севере Купчино, в Веселом поселке и Ульянке. Самый крупный ленинградский квартал хрущевок 507 серии — вдоль Витебской железной дороги в Московском районе. Первые два подобных дома в городе построили 7 и 11 на улице Бабушкина.
Кухни в домах этого типа крошечные: от пяти квадратных метров в «однушках» до семи — в трех- и четырехкомнатных квартирах. Туалет и ванная раздельные, а вот комнаты в «двушках» и «трешках» — смежные. Площадь комнат варьируется от 8,6 до 18,3 кв. метра, а всей квартиры — от 30 до 72 кв. метров. Высота потолков всего 2,5 метра.
Серия 507 отличается большим набором модификаций. После того как первую партию пустили в оборот, инженеры задумались над улучшениями. Меняли в основном форму кровли, «подрисовывали» балконы и лоджии, играли с размером окон и формой рам. В качестве эксперимента построили семиэтажные хрущевки с внешними лифтами (шифр Э5-58).
Хрущевками этой серии застраивали Кировский и Красносельский районы. Такие дома были наименее заселены: в парадной всего 10 квартир, по две на этаже. Дома ГИ строили с 1958 по 1968 год. Стены зданий ничем не украшали и полностью красили в желтый, а еще чаще в белый цвет. На фасадах вы не встретите даже балконов.
Однако в домах нет «однушек» и даже двухкомнатных квартир. Комнаты в «трешках» занимают шесть, девять и 15 кв. метров, а совмещенный санузел — 2,2 кв. метра. В жилых помещениях высота потолка достигает 2,5 метра, а в ванной опускается до 2,3 метра.
Железобетонные 1–527 и кирпичные 1–528 украшены настолько, насколько это было возможно в условиях повсеместного упрощения. Чаще всего они бывают стандартными желтыми, но встречаются экземпляры с выделенными белой краской окнами. Кирпичную серию чаще всего не штукатурили.
Кирпичная хрущевка серии 1–528
Квартиры серии 1–528 хвалили за качественный паркет, фигурные двери и высокие потолки — 2,7 метра. Однако недостатки остались все те же: крохотные кухни и прихожие, несколько смежных комнат в крупных квартирах.
Проект, разработанный ленинградским «Горстройпроектом» в 1959 году, сделали облегченным. Дома собирали из керамзитбетона с небольшой прослойкой из минеральной ваты.
Это новаторство сыграло злую шутку и записало дома серии 1–335 в список худших хрущевок за всю историю их строительства.
Когда дома построили и заселили, выяснилось, что для погоды в Ленинграде они абсолютно неприемлемы: в домах всегда было сыро и холодно. Не было в этих домах и практически никакой звукоизоляции.
Расселение хрущевок в санкт петербурге 2020 список домов
Когда Обуховский и Полюстровский ДСК отказались от строительства провальных серий ОД и 1–335, в 1963 году приступили к возведению серии 502. Новое здание отличало от собратьев одно окно или балкон в торце здания. С 1973 года на этой стене умещали три окна и/или балкон посередине.
В парадной хрущевок этой серии помещается 15 квартир. В варианте дома с семью подъездами пришлось уменьшить площадь и без того крошечных квартир. Вместо привычных для хрущевской «трешки» 72 кв. метров теперь ленинградцы обитали на площади в 60 кв. метров. Однако в каждой такой квартире есть балкон.
Три окна или один большой балкон в центре торца
Еще одна отличительная особенность этой серии — двухкомнатные «квартиры-распашонки». В таком жилье кухня с совмещенным санузлом и прихожей находятся посередине, между жилыми комнатами. Помещения соединяются узким проходом, который «огибает» коробку ванной комнаты.
Дома этой серии (с одним окном в торце) — основа застройки Купчино. Несколько зданий есть в Щемиловке и на проспекте Науки. Когда в торец здания уместили три окна, обновленные дома стали строить в Веселом поселке и на Гражданке.
С мая 2020 года в России обновились критерии присвоения жилью статуса аварийного (постановление правительства РФ от 24 апреля 2020 года № 581). Теперь оценивать состояние объектов жилфонда РФ и многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, будет федеральный орган исполнительной власти от имени собственника имущества.
При оценке состояния недвижимости, находящейся в собственности федерального органа исполнительной власти или его дочерних предприятий, решение о статусе этой недвижимости принимает этот орган.
В июне 2020 года в СПб также принят законопроект, согласно которому решение о сносе государственных домов по программе реновации будут принимать исполнительные власти города.
Квартиры в старом фонде Петербурга — специфическая категория жилой недвижимости, которая имеет свои «чисто питерские» особенности. К покупке такого жилья нужно подходить вооруженным хотя бы элементарными знаниями. Сначала мы расскажем, что, собственно, представляет собой петербургский старый фонд и какие характерные черты имеет, а потом дадим ряд практических советов по выбору и покупке квартиры.
В 2008 году власти Санкт-Петербурга решили снести более 30 кварталов, образованных «хрущевками». Эти пятиэтажные, преимущественно блочные, дома в 60-70-е годы помогли решить квартирный вопрос сотням тысяч петербуржцев.
