Образец Исковое Заявление О Возмещении Ущерба Причиненного Заливом Квартиры

• Гражданские споры
  • Сделки
• Наследственные споры
• Трудовые споры
• Жилищные споры
• Семейные споры
  • Брак
  • Алименты
  • Дети

• Особое производство
• Судебный приказ

• Восстановление срока
• Судебные расходы
• Ходатайства в ходе исполнения
• Ходатайства по экспертизам

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Основные пункты заявления в суд традиционны, как и для любого искового заявления в гражданском процессе. В нем должны содержаться следующие пункты:

1. Наименование судебного учреждения, в который подается заявление.
2. Паспортные данные истца и ответчика, адрес проживания.
3. Стоимость искового заявления.
4. Дата и суть нарушенных прав истца.
5. Какие обстоятельства указывают на справедливость требований заявителя.
6. Доказательства, которые подтверждают указанные обстоятельства.
7. Требования заявителя со ссылкой на действующие нормативно-правовые акты.
8. Документы в качестве приложения, которые являются доказательствами по делу.
9. Дата составления иска и подпись заявителя.

Его составлением и подачей в суд занимаются:

1. Непосредственно пострадавший.
2. Его представитель.
3. Страховая компания.

Если с первыми двумя понятно, то страховая компания подает иск в суд о заливе квартиры на виновника затопления в порядке регресса. Выплатив перед страхователем свою часть обязательств, компенсировав какой-то ущерб, она подает иск на виновника, чтобы истребовать с него уплаченную пострадавшему сумму. Размер последней – в пределах выплаченной компенсации по страховому случаю.

Мнение, что выиграть в делах против страховой компании по подобным делам, – ошибочно. Грамотный юрист разбивает позицию истца, позволяет ответчику избежать материальной ответственности за причиненный ущерб.

Чтобы определить суд, который будет рассматривать исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры, нужно установить размер нанесенного вреда. Для этого:

1. Проводится экспертиза.
2. В документе указывается сумма нанесенного ущерба.
3. Если ее размер меньше 50 т.р. – заявление подается мировому судье.
4. Если размер ущерба превышает 50 т.р. – иск направляется в районный суд.

Подается исковое заявление о заливе квартиры и компенсации вреда по месту жительства ответчика. В большинстве случаев пострадавший и виновник проживают в одном доме. Исключение – если хозяин затопленной квартиры или виновник фактически проживают в другом регионе, аварийная ситуация произошла в их отсутствии или они покинули место жительства на период проведения досудебного и судебного урегулирования конфликта.

Иск о взыскании ущерба в результате залива квартиры с соседей

Ответчик имеет право в ходе суда составить ответный иск о заливе квартиры и заявить требования к истцу, чтобы их рассмотрели вместе с иском в деле по заливу квартиры. Как правило, они касаются неправомерных действий потерпевшего по отношению к виновному:

• Угроза расправы;
• Нанесение телесных повреждений разной тяжести;
• Причинение вреда имуществу ответчика в отместку за потоп;
• И другие.

Встречный иск по заливу квартиры относится к одной из форм защиты, важно понимать это и не давать повода для него. Предъявлять его можно в любой момент до того, пока суд не вынес решения.

Уверенная позиция истца в суде может пошатнуться, если ответчику удается спровоцировать его на конфликт и неправомерные действия. Рекомендуется учитывать такое недобросовестное поведение другой стороны спора.

Описанный документ – это итог проделанной работы, в который вписываются все обстоятельства, подкрепленные документальными доказательствами. Без тщательно досудебной подготовки велика вероятность, что суд будет проигран, в требованиях истца откажут. Одного знания, как пишется заявление в суд, – недостаточно. Требуются грамотные действия, которые выполняются специалистами юриспруденции.

Теперь свои слова и отчеты необходимо доказать в суде, для этого необходимо запросить журнал регистрации заявок вашего домоуправления, где в журнале дежурного (сантехника) ООО «Ломаем-Строем» будет зафиксирована заявка от 12.12.20__ о затоплении г. Москва ул. Ленина дом 1 квартира 1 жильцами верхней квартиры.

Чтобы доказать подсчитанный ущерб и убытки необходимо привлечь независимого оценщика.

Свидетели не будут лишними, так как их показания дополнят чашу ваших доказательств.

Затопили соседи, как подать в суд? В данной статье опишем для владельцев и нанимателей пострадавших квартир порядок действий, связанных с возмещением причиненного вреда имуществу. При этом будем исходить из того, что затопление произошло по вине жильцов этажами выше.

Естественно, следует сразу нанести визит соседям сверху. Ведь они могут и не подозревать, что подтапливают нижних жильцов.

Особенно это касается случаев, когда трубы скрыты под шкафами, экранами в ванной. Исключением не является ситуации, при которых стиральная или посудомоечная машина находятся внутри кухонного гарнитура.

Если жильцы адекватные люди, практика показывает, что проблему можно часто решить мирно без особых затрат времени и обращением в суд.

Тогда дело обстоит сложнее. Многие не знают, что делать, если при потопе соседей нет дома. Поэтому важно оперативно предпринять действия со своей стороны.

В первую очередь необходимо экстренно вызвать на место представителей управляющей компании, которые должны отключить временно водоснабжение по конкретному стояку.

Если заливает всю квартиру, следует выключить внешнее питание и надёжно закрыть дорогостоящую технику. Риск короткого замыкания чрезвычайно велик.

Своих соседей нужно предупредить о потопе, поскольку и их могут ожидать такие же неприятности. Тогда не исключено, что будет подана целая группа исков.

Исковое заявление о возмещении ущерба в результате залива (образец)

Доведение дела до суда является крайней мерой, которая не выгодна ни кому из сторон. Поэтому следует попытаться урегулировать конфликт мирным путём. Однако и в такой ситуации необходимо перестраховаться.

Для страховки необходимо сделать следующее:

1. оформить соглашение о выплате компенсации.
2. оформить соответствующую расписку.
3. попросить виновное лицо поставить подпись в оценочном акте.

Каждый из вышеперечисленных документов может служить гарантией для выплаты компенсации. Ставя в них личную подпись, виновник принимает на себя обязательство по выплате компенсационной суммы.

Принудительное взыскание по таким видам обязательств происходит в приказном порядке.

Закон не возлагает на лицо, пострадавшее от залива, обязанность предъявления досудебной претензии виновнику, однако по общему правилу соблюдение досудебного порядка урегулирования спора является желательным.

Что нужно учесть при предъявлении претензии:

• Претензию о возмещении ущерба следует направлять после получения отчета об оценка ущерба и стоимости восстановительного ремонта, опираясь на цифры, выставленные в отчете оценщика.
• К претензии следует приложить копию отчета об оценка стоимости восстановительного ремонта, а также копию акта о заливе, чтобы виновник видел, из чего сложилась сумма, заявленная в претензии
• В претензии нужно указать срок, в течение которого должны быть выплачены денежные средства
• Претензию следует направлять заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении
• Пострадавший о заливе вправе потребовать от виновника залива также возмещения затрат на проведение независимой оценки ущерба

Если виновник залива не возместит причинённый ущерб добровольно в установленный срок, можно воспользоваться правом на судебную защиту.

Направление досудебной претензии виновнику залива не обязательно.

Для того, чтобы оценить последствия протечки и выставить требование о возмещении ущерба виновнику залива, пострадавшему необходимо обратиться в независимую экспертную организацию, которая специализируется на оценке восстановительного ремонта после залива.

Эксперт производит осмотр пострадавшего имущества, после чего проводит оценку стоимости восстановительного ремонта.

ВАЖНО: О вызове сотрудника экспертной организации и времени проведении осмотра следует уведомить виновника залива. Это можно сделать путем направления уведомления или телеграммы с уведомлением о вручении.

Отчет об оценке ущерба составляется в среднем в течение 3 дней. После его получения пострадавший уже может выдвинуть письменное досудебное требование виновнику залива.

В ситуации, при которой имеет место затопление квартиры, круг ответчиков может быть разным. Все зависит от того, по чьей вине случился потоп. Когда это управляющая компания, требования адресуются именно к ней.

Бывает так, что жильцы предусмотрительно страхуют свою ответственность за ущерб, нанесенный другим жителями многоквартирного дома. В этом случае к участию в деле привлекается страховая компания в качестве ответчика или третьего лица.

При серьезной аварии может быть затоплено сразу несколько квартир ниже. И если от их владельцев поступает несколько исков, суды могут объединить все требования в одно производство.

В суд обратились граждане с иском о компенсации имущественного и морального вреда к трем ответчикам – нанимателям квартиры сверху. В заявлении было указано, что жилое помещение затоплено горячей водой. С участием управляющей компании составлен акт, зафиксировавший все повреждения.

Кроме того, была установлена причина залития. Она заключалась в срыве шарового крана, установленного самовольно на одном из радиаторов отопления.

Пострадавшие жильцы заказали у независимого эксперта оценку ущерба, нанесенного их имуществу. Кроме того, в заключении была обозначена рыночная стоимость строительных материалов и ремонтных работ. Общая сумма составила 155 тыс. руб.

Дополнительно истцы попросили взыскать 6 500 руб. в качестве компенсации за оплату услуг эксперта. Решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 27.02.2019 г. по делу № 2-1153/2019 требования в части взыскания имущественного вреда удовлетворены в полном объеме.

Обосновывая наличие моральных страданий, авторы иска сослались на ухудшение здоровья, психологический стресс, иные основания. Однако суд посчитал, что на случай с затоплением квартиры обязанность ответчиков по компенсации морального вреда не распространяется.

В 2020 году, в век компьютеризации, образец искового заявления можно, конечно, скачать из системы «Интернет». Потом заполнить бланк и отнести в суд. Но не стоит удивляться, если по адресу заявителя будет направлено определение «об оставлении без движения…» или вообще документы вернут истцу. И разбираться в первопричинах придётся все равно юристу. Поэтому более правильным подходом к делу, будет – сразу обратиться в компетентную организацию, с достаточным опытом работы в данной сфере.

Лицо, чьи права нарушены, предъявляет требование о возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда в судебную инстанцию. Это имеет смысл если добровольно не получилось договориться с физическим лицом или управляющей компанией – виновниками залива.

Но, конечно же, всё зависит от конкретных обстоятельств. Найти общий язык с соседом можно в девяноста процентах случаев. С работниками системы ЖКХ все сложнее. Они постараются сохранить деньги для возмещения вреда, возникшего в результате их халатных действий или наоборот, преступного бездействия.

Поэтому первым делом необходимо разобраться, а кто же всё-таки виноват в затоплении квартиры. В принципе, это не так сложно. Если над пострадавшим помещением находится крыша, и потоп является результатом её протечки – ответчик ЖЭК. Если жильцы сверху забыли закрыть кран с водой, тут уж явно причина неприятности – эти граждане с плохой памятью.

Нужно соблюсти требования, предъявляемые к таким документам.

Для начала, необходимо установить юридический адрес нахождения ответчика, или место его регистрации, если это физическое лицо. Иск подается в суд по месту нахождения ответчика. Если ответчик – управляющая компания, к которой заключен договор на управление многоквартирным домом, и действуют правила закона о защите прав потребителей, то иск можно подать по месту жительства истца.

Не лишним будет уточнить, не является ли виновник – гражданин недееспособным. Он может страдать психическими расстройствами. Может, имеется у него опекун. От этого напрямую зависит, кто же будет фигурировать в графе «ответчик».

Разобравшись с подсудностью, можно приступить к составлению самого заявления.

Составными частями иска являются:

1. вводная часть. В ней прописывается наименование истца, ответчика, их адреса, контактные телефоны, электронная почта, при наличии.
2. описательная часть. Здесь излагается правовая позиция заявителя. указывается, при каких обстоятельствах причинен вред, основания для его возмещения, обосновывается вина ответчика. Также, необходимо пояснить, какие меры досудебного урегулирования предпринимались, оспаривает ли виновник оценку стоимости ремонта, какие возражения у него по факту залива, его вины, размера ущерба. Последняя информация указывается, только, при её наличии. В противном случае, позиция ответчика будет оглашена при судебном разбирательстве.
3. мотивировочная часть. Здесь должна быть ссылка на нормативные акты, на основании которых, истец считает нарушенными свои права и интересы,
4. просительная часть. Характеризуется наличием просьбы со стороны истца Речь о том, что он хочет получить от решения суда, какие законные требования желает увидеть удовлетворенными.

Текст иска должен соответствовать ст. 131, 132 ГПК РФ. В противном случае заявление не будет принято. И значит, непременно должны быть документы, обосновывающие требования истца, и обстоятельства, на которые он ссылается.

Итого, в «приложениях» к иску указываются:

• квитанция госпошлины,
• свидетельство о праве собственности на квартиру (или иной документ),
• технический план помещения,
• гражданский паспорт истца,
• акт о заливе помещения, с описанием объема повреждений и обязательным указанием на причину залива,
• экспертное заключение о стоимости восстановительного ремонта жилья,
• иные доказательства, на которых сторона основывает свои требования,
• доверенность представителю, если он участвует в процессе,
• расчет требуемой суммы.

Иск и приложенные документы подаются по числу лиц, участвующих в деле. Суду предоставляются оригиналы документов или надлежащим образом заверенные копии.

Исковое заявление о заливе квартиры

Дорогие и уважаемые наши Заказчики!

Хотим довести до вашего сведения одну очень важную информацию. Наше Правительство, заботясь о качестве предоставляемых в строительстве услуг, а также беспопокоясь о некотролируемом росте стоимости строительства, особенно за бюджетные деньги, внесло в Градостроительный Кодекс Российской Федерации некоторые изменения. Отныне, с 01.01.2020 года, сметную оценку стоимости строительства имеет право проводить только эксперт-сметчик, обладающий квалификационным аттестатом по направлению «Ценообразование и сметное нормирование», выданным Минстроем России.

На сегодняшний день, таких экспертов-сметчиков у нас в стране единицы. Но, Экспертный центр «ИНДЕКС», как ведущая экспертная организация России, в области строительства, заранее побеспокоилась об этом и все наши эксперты-сметчики прошли данную аттестацию. Поэтому в штате нашей организации имеется целый ряд квалифицированных аттестованных специалистов по ценообразованию и сметному нормированию.

Мы, всегда будем рады помочь вам, в любых, даже самых сложных вопросах обоснования сметной стоимости строительства, а также в спорных ситуациях, в том числе с ведомственными и надзорными органами, а также в случае судебных разбирательств.

С уважением, Генеральный директор Волощук Елена Ивановна

• Исковое заявление о нарушении исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг)
• Исковое заявление о ненадлежащем исполнении коммунальных услуг, выплате неустойки и возмещении морального вреда
• Исковое заявление о расторжении договора купли-продажи, взыскании убытков, неустойки и возмещении морального вреда за некачественный товар
• Исковое заявление об индексации заработной платы
• Исковое заявление об индексации заработной платы 2
• Исковое заявление об индексации присужденных сумм в порядке ст. 208 ГПК РФ
• Исковое заявление об индексации присужденных сумм
• Исковое заявление об обмене недоброкачественного товара, на товар надлежащего качества, если в магазине, в добровольном порядке отказались заменить купленный товар
• Исковое заявление об устранении недостатков услуги по теплоснабжению и уменьшении размера платы (перерасчет) за оказание услуги ненадлежащего качества
• Исковое заявление об устранении последствий ненадлежащего технического обслуживания жилого дома
• Исковое заявление об устранении препятствии в доступе к санитарно-техническому оборудованию ЖСК № и в пользовании общей собственностью ЖСК
• Исковое заявление при обнаружение недостатков выполненной работы (оказанной услуги)
• Исковое заявленияо взыскании недополученных сумм заработной платы в части обеспечения минимального размера оплаты труда
• Претензия в Управляющую компанию на некачественное предоставление ЖКУ
• Претензия с требованием возмещения понесенных расходов по устранению недостатков оказанной услуги
• Претензия в связи с невыполнением договора по установке окон
• Претензия в связи с непредоставлением услуг по отоплению
• Претензия в связи с неудовлетворительным качеством коммунальных услуг и требованием произвести перерасчет
• Претензия в связи с неудовлетворительным качеством коммунальных услуг
• Претензия в Управляющую компанию о нарушении сроков выполнения заявки

Вне зависимости от виновного, прежде всего, необходимо выполнить действия для минимизации убытков: отключить электричество во избежание замыкания и возгорания, а также убрать имущество с места скопления воды. Следующие шаги должны быть направлены на устранение причины залива. Для этого жильцу квартиры необходимо:

• позвонить в управляющую компанию (стоит также уточнить ФИО специалиста, который принял вызов, а также номер заявки);
• удостовериться, что залив произошел не по вине соседей, а причину можно быстро устранить (например, перекрыть кран).

Если течь воды прекращена до момента приезда специалистов УП, целесообразно максимально зафиксировать визуально причиненный ущерб в виде фотографий.

Сотрудники УК по приезду (после устранения причины залива) обязаны составить акт. Оформление документов должно происходить в присутствии комиссии, которая обычно состоит из представителя УК и сторонних свидетелей (часто приглашают старшего по дому или соседей).

Если квартира и имущество в ней были застрахованы, необходимо в сжатые сроки известить о заливе страховую компанию, которая также вышлет по адресу квартиры своего специалиста.

Если вина УК явна и организация ее не оспаривает, то жильцу компенсируют ущерб в денежном эквиваленте или выполнят ремонтные работы. Это должно произойти не позже, чем через тридцать дней после предъявления претензий. При отказе возмещать убытки, пострадавший может подать иск к управляющей компании по заливу квартиры.

О ситуации затопления квартиры по вине УК расскажет видеосюжет:

Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры

Для обращения в суд собственник затопленной квартиры должен собрать следующий пакет документов:

1. правоустанавливающие документы на квартиру;
2. акт о затоплении;
3. фото и видеоматериалы, которые подтверждают факт затопления;
4. оценка независимого эксперта о размере причиненного ущерба;
5. квитанция об оплате государственной пошлины;
6. доверенность, если интересы потерпевшего в суде представляет доверенное лицо.

В самом исковом заявлении должна быть отображена следующая информация:

• сведения об истце и ответчике;
• подробное описание обстоятельств затопления с указанием причины;
• конкретные действия или бездействия ответчика, которые привели к затоплению;
• перечень поврежденного имущества;
• сумма компенсации ущерба, причиненного затоплением;
• требование компенсации дополнительных услуг (сюда обычно включают услуги оценщика, адвоката, госпошлина и т.д.);
• перечень прилагаемых документов.

Важно убедиться, что именно управляющая компания виновата в том, что у вас произошел потоп. Определить виновного может только эксперт, который выдаст вам специальное заключение.

Оно же станет одним из ваших «козырей» в судебном разбирательстве (если до него дойдет). Ваши собственные доводы, даже если вам все кажется очевидным, будут несостоятельны.

Обычно по вине УК жильцов затапливает в следующих случаях:

• старые проблем с канализацией;
• дефекты кровли;
• прорыв трубы.

На самом деле, ничего сложного. Только не хватайте сразу швабру или тряпку. Постарайтесь сохранить спокойствие и следовать такому алгоритму:

1. Немедленно отключите электричество.
2. Удостоверьтесь, что причиной потопа послужила ошибка инженерных систем (лопнула труба, например), а не ваша неисправная стиральная машина.
3. Сфотографируйте вашу затопленную территорию или снимите результаты залива на камеру.
4. Позвоните в организацию, обслуживающую ваш дом.
5. Позвоните в диспетчерскую службу и вызовите специалиста. Обязательно запишите, кто принял ваш вызов (фамилия и должность) и номер заявки. Если вы не можете определить, кто с вами беседует, а говорящий не назвал себя, попросите его представиться.

Справка! После этого обслуживающая организация создает комиссию, в которую помимо представителя УК и старшего по подъезду, входит представитель потерпевшей стороны, то есть вы. Комиссия обследует степень нанесенного квартире ущерба, о чем составляет акт.

На видео предоставлен алгоритм действий жильцов при заливе их квартиры:

В нем непременно должны быть указаны следующие пункты:

• данные владельца квартиры;
• причина потопа (и откуда он пошел);
• насколько затоплена квартира;
• члены комиссии.

Акт пишется в трех экземплярах и подписывается всеми заинтересованными лицами (впрочем, иные могут и отказаться, у них есть на это право и тогда, в акт вносится соответствующая заметка). Один выдается вам на руки как потерпевшему лицу.

• Скачать бланк акта о заливе квартиры
• Скачать образец акта о заливе квартиры

Обратите внимание! Ни в коем случае нельзя начинать ремонт, если вы собираетесь судиться! Степень ущерба, который вы понесли, в этом случае доказать не удастся и ваш иск никому не будет нужен.

• Не стоит думать, что управляющая компания будет пылать желанием оплатить понесенные по их вине убытки.
• Напротив, скорее всего, вас попытаются либо игнорировать, либо ввести в заблуждение.
• Если никто из представителей УК после вашего обращения не пришел для составления акта, действуйте так:

1. Известите УК о произошедшем срочной телеграммой.
2. Составьте акт сами, в присутствии соседей. В конце документа обязательно нужно будет написать, что ответственная организация присылать своего представителя и составлять акт отказалась, хотя и была должным образом уведомлена.
3. Когда акт составлен, сначала все же попытайтесь связаться с виновниками аварии.

   Очень часто, поняв, что жилец настроен серьезно, те меняют линию поведения и с ними удается договориться о сумме выплачиваемого ущерба.

   При затоплении квартиры и обнаружения урона имуществу, первое, что следует сделать – не устранять последствия.

   Второй шаг заключается в звонке в управляющую организацию или ТСЖ и вызвать его представителя для составления Акта. Это самый важный документ, который будет основой доказательной базы для искового заявления на возмещение ущерба от затопления.

   Главные моменты Акта:

   • Составлением занимаются представители обслуживающей компании.
   • Он отражает нанесенный вред и причины, по которым это произошло.
   • Если после его составления были обнаружены новые дефекты, то необходимо повторно создавать комиссию.

   Постановление №491 от 13 августа 06 года регламентирует порядок определения виновного лица. Этим также занимаются представители УК, либо сам владелец жилья.

   Вконтакте

   Facebook

   Twitter

   Google+

   Одноклассники
   
   

   Похожие записи:

   • Выплаты за звание ветеран военной службы в 2020 году в москве
   • Ведение бухгалтерского учета основных средств на предприятии
   • Изменение подчиненности в должностной инструкции