Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сколько нужно копить на квартиру». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Экономить на качественных продуктах – самое неразумное решение, ведь продукты низкого качества напрямую влияют на самочувствие и общее состояние здоровья.
Эта публикация для тех, кто имея небольшие, но стабильные доходы, или просто желание, либо жизненную необходимость, решили приобрести свою квартиру, несмотря на многочисленные уверения о том, что это сложно, неосуществимо и грозит огромными кредитами в банке.
С первого взгляда этот момент кажется неважным, однако, как показывает практика, большая часть времени и средств тратятся на поиски того, что нужно.
Содержание:
Найдите дополнительный заработок
Кого-то ипотечные кредиты привлекают, а кого-то откровенно пугают. Но когда речь идет об улучшении жилищных условий, это может быть неплохой вариант, за счет того, что приобретенную недвижимость какое-то время можно сдавать. А за счет арендной платы – погашать кредитные платежи.
Если вы живете в бесплатном общежитии или аналогичном месте, задумайтесь о том, чтобы начать с более скромной покупки – не стоит сразу замахиваться на «двухкомнатные хоромы в Москве». Во-первых, цены постоянно растут. Можно попасть в порочный круг, когда вы все время копите, но вам все время не хватает. Во-вторых, своя территория – свои правила.
Чтобы получить пропуск для передвижения по Москве и Московской области, надо отправить SMS на номер 7377 в Москве или на номер 0250 в Московской области. Власти Москвы сообщили, что отклоняют 9 из 10 заявок из-за некорректного текста SMS.
Если откладывать 27 028 ₽ ежемесячно, то можно накопить на квартиру за 20 лет. Такие накопления можно себе позволить при зарплате 70 тысяч.
На практике полно случаев, когда обычный сайт или личный блог превращается в семейное предприятие с серьезными доходами. Остается только сравнить актуальные предложения на интернет-рынке, выбрать собственную нишу, пройти мастер-класс и начать полноценную работу.
Как накопить на квартиру и не остаться на бобах
Сайт информирует о существующих кредитных продуктах МФК и банков РФ для сравнения и подбора наилучшего варианта кредитования.
Возможно, ваша жена много времени проводит на кухне, а в доме всегда много гостей, тогда лучше предусмотреть, чтобы в квартире была просторная кухня, также совмещенная с гостиной.
У вас есть автомашина, и вы вполне можете поселиться на окраине? Или вы зависите от общественного транспорта и приобретать жилье там, куда он не ходит вообще или ходит крайне нерегулярно, вам не стоит? Эти моменты тоже следует учесть, определяясь с вариантом потенциального жилья.
А вам удалось приобрести собственное жилье? Что, по вашему мнению, лучше: арендовать квартиру или прибрести собственную недвижимость с помощью ипотеки?
Калькулятор «Накопить на квартиру»
Вы станете спокойнее. Получив определенный результат, больше поверите в свои силы. Вырастет ваша личная эффективность – а с ней и доходы.
Если однушка вам категорически не подходит – может быть, у вас слишком большая семья, продумайте подходящие планировки. Будет ли необходимо, чтобы все комнаты были изолированы или какая-то может быть проходной? Какой площади будет кухня? Если у вас действительно большая семья и вы готовите и едите дома, это может оказаться критичным фактором.
Еще один момент: подумайте, где вы хотите купить квартиру – в своем нынешнем населенном пункте или будете менять город. Если вас привлекает второй вариант, честно взвесьте свои финансовые возможности и сравните их с ценами на жилье в выбранном городе. Квартиры в Москве или Санкт-Петербурге обойдутся намного дороже вариантов в Подмосковье или Ленинградской области.
Среднестатистический молодой человек выкуривает 1 пачку сигарет за день, средняя цена пачки сигарет 135 рублей, за 20 сигарет.
Как накопить на квартиру: ставим цель
Получается, что они обойдутся в € 315 000. Это 12 годовых доходов. И то если зарплата будет откладываться полностью.
За такие деньги вам проще взять ипотеку, ипотеку вам одобрят при взносе в 225 000 р (не такая уж и большая сумма, за год вполне можно накопить, не в чем особо себе не отказывая) и стажем минимум 3 месяца официальной работы, с доходом не менее 26.000 р на одного человека, отсутствия детей. То-есть вы сразу будете жить в своем жилье и при этом платить не 15.000 а 12 857 ₽ в месяц.
Вы решили собрать деньги на квартиру. Но прежде чем начать откладывать деньги и искать новые источники дохода, определитесь, какая квартира вам нужна. Этот нюанс может показаться вам на первый взгляд неважным, но на самом деле без него вы потратите впустую много времени, пытаясь заработать на некий абстрактный объект без всякого плана и системы.
Индекс доступности жилья вычислялся через соотношение средней стоимости квартиры к среднестатистическому годовому доходу семьи.
Решите, какая квартира вам нужна – однокомнатная, двухкомнатная или трешка? Тщательно продумайте этот момент: действительно ли надо сразу нацеливаться на большую квартиру или можно начать с банальной однушки, а потом подсобирать еще денег и перебраться в двух-трехкомнатную?
Жилищная проблема стоит в России очень остро. Существует огромная прослойка взрослых детей, живущих с родителями после 18. Кто-то приводит в родительский дом жену, а кто-то из-за отсуствия жилья не может построить полноценные отношения и свою семью.
Как накопить деньги на квартиру без ипотеки и с небольшой зарплатой
Есть ИИС. На который можно покупать вышеуказанные облигации и получать обратно 13% вычета НДФЛ с суммы инвестиций, если оба супруга работают официально.
Да, это хлопотно. Но хотя бы реально видишь, что идут улучшения. Плюс – нет вот этого постоянного страха, что сейчас все рухнет, и деньги обесценятся или еще что-то.
Копить придётся долго, поэтому можно инвестировать средства в консервативные инструменты, такие как ОФЗ в среднем под 8% годовых с нужным сроком погашения.
Оставшееся — свободные деньги, которые можно каждый месяц класть на накопительный счет. Сейчас средняя ставка по депозитам по данным Центробанка — 5,99%.
В расчетах мы учитывали капитализацию процентов. Капитализация — это когда начисленные на вклад проценты прибавляются к депозиту и тоже начинают приносить доход. Например, если положить 100 тысяч рублей под 6% годовых, то без капитализации за 5 лет можно заработать 30 тысяч рублей. А если не тратить доход, а оставлять на вкладе — почти 34 тысячи. Разница 11%!
Приступить к ее реализации, однако, стремятся не многие. Страх вызывают высокие цены на квадратные метры, уровень заработной платы, особенно в регионах, а также юридические сложности оформления документов.
В более менее небольшом городе есть сетевые предприятия к примеру: пятерочка, карусель, МТС, глобус, макдональс, иль патио, KFC, бургер кинг, помпончик, Теремок, Subway, шоколадница и множество сетевых пицерий.
Билет «Единый» на одну поездку в метро и наземном транспорте обойдется в 57 рублей, на две – 114 рублей, на 60 поездок по карте «Тройка» – 1970 рублей.
Мы узнали, за сколько лет заработают на квартиру жители 15 европейских стран
Теперь представим что мы берем ипотеку на 1.500.000 рублей. Средняя цена кредита для выплат по ипотеки, выйдет в 12 857 ₽ в месяц. В год 154.284 рубля.
Большинство людей хочет приобрести собственное жилье и стать независимым в плане недвижимости. На пути к достижению данной цели стоит досадный факт – недвижимость сегодня стоит весьма недешево.
Учитывая массовые увольнения в связи с экономическими кризисами, происходящими регулярно каждые 2-3 года, можно представить свою жизнь на предстоящие два-три десятилетия вперед.
Если вы арендуете жилье, то можно рассмотреть варианты жилья с более низкой оплатой за аренду. Как вариант, можно арендовать большой дом, но на несколько человек, что в общем чеке будет дешевле. Этот вариант подойдет не всем, а скорее общительным людям до 25 лет.
Всего было исследовано 47 городов, по каждому из них рассматривалась покупка квартиры в новостройках и на вторичном рынке.
Моя заработная плата на тот момент составляла 17 000 рублей. Кроме этого, статью моих доходов пополняла стипендия в размере 2 500 рублей.
Это распространенное явление называется также «конфузом секонд-хенд» и бывает тогда, когда мы автоматически ставим себя на место человека, который поступил несправедливо либо повел себя нагло или нелепо. В неродном городе я нашла работу, которую можно было совмещать с учебным графиком. Жила я на тот момент, как и большинство иногородних студентов, в общежитии.
Зная исходные данные будет легче рассчитать, какую ежемесячную сумму необходимо класть в нашу копилку, чтобы достигнуть цели.
Что делать с этими «сверх-доходами»? Решительно все (на 100% и без уловок) откладывать на специальный счет, открытый под накопления на жилье.
Невозможная страна. Это жесть. Жилье это НОРМА жизни. С какого я должен рвать ради НОРМЫ???!!!! Немыслимая бестолочь все эти разговоры о суперэкономии! ЭТО БРЕД!!! И это страна хочет преуспеть? Не смешите меня. Потому что отсутствуют понятия нормы. Не могут увязать нормы и реалии. Жизнь проходит, а ты копишь. СУПЕР!!! ТАК ДЕРЖАТЬ!!! Постарайтесь не сдохнуть с голоду хотя бы.
Однокомнатную квартиру в Москве сейчас можно купить за 6 миллионов ₽. При инфляции на уровне 5% для покупки недвижимости потребуется:
- через 5 лет — 7 657 689 ₽,
- через 10 лет — 9 773 368 ₽,
- через 15 лет — 12 473 569 ₽,
- через 20 лет — 15 919 786 ₽,
- через 25 лет — 20 318 130 ₽.
Мало кто из берущих ипотеку задумывается, что переплачивает банку еще две квартиры. Не для всех кредитное бремя оказывается под силу, что и подтверждает статистика.
Таким образом, самый маленький индекс доступности жилья у крупнейших городов, расположенных на Крымском полуострове. Жители Симферополя должны копить на жильё в новостройке в течение 4,1 года, а на квартиру на вторичном рынке — на год дольше.