Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор между генподрядчиком и субподрядчиком образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В период развития и становления новых рыночных отношений современные нормативные документы, которые регламентируют взаимоотношения меж субподрядными и генподрядными организациями и особенности субподряда не утверждались и не разрабатывались.
В случае если Генеральным подрядчиком будут выявлены некачественно выполненные работы, он сообщает об этом Субподрядчику в течение 5 (Пяти) календарных дней с момента их обнаружения путем направления письменного уведомления.
Содержание:
Пример договора субподряда. Строительные работы
Предметом договора считаются строительные работы, перечень которых должен быть указан в одном из приложений к договору.
Еще одним важным документом, сопровождающим договор, является приложение с четким и поэтапным описанием графика проведения строительных работ.
Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по Договору.
Т.Е. допустимы формулировки: с указанием конкретных календарных дат, с указанием события, которое неизбежно наступит. У нас в договоре прописана максимальный срок — 90 дней. Т.Е. Не противоречит.
Специализированные организации выполняют множество видов работ по договорам субподряда, например:
- кровельные, отделочные и теплоизоляционные работы;
- спецработы по электромонтажу, сантехнике;
- установка слаботочных и сигнализационных систем на строительных объектах.
Бланк договора строительного подряда с субподрядчиком
При этом, в качественном выполнении задания субподрядчиком генеральный подрядчик наиболее заинтересован. И вот почему.
Генеральный подрядчик в течение пяти рабочих дней обязан рассмотреть представленные формы КС-2, КС-3, утвердить их или сообщить Субподрядчику в письменной форме свои замечания.
Одним из самых важных вопросов, который нужно решить сторонам в бланке договора субподряда, считается вопрос о качестве работ. Для этого написаны строительные правила и нормы – СНиПы.
Привлечение нескольких субподрядных фирм позволяет разделить сложный производственный процесс на ряд процессов, исполнение которых поручено конкретным субподрядчикам, а общий контроль осуществляет генподрядчик.
Договор строительного подряда с субподрядчиком
После ознакомления с иными важными положениями договора относительно ответственности сторон, разрешения споров и расторжения соглашения, стороны ставят свои подписи в конце договора.
Стоимостью работ по настоящему Договору учтены все расходы и издержки Субподрядчика при выполнении работ согласно условиям настоящего Договора. Цена договора увеличению не подлежит.
Подрядчик обязан уплатить субподрядчику в сроки, указанные в образце договора субподряда, проведенные работы. При этом вне зависимости от того, он получил деньги от заказчика на строительство или нет. Но частыми бывают случаи, что в договоре субподряда стороны конкретно указывают, что подрядчик субподрядчику оплачивает работы после того, как получит сам средства от заказчика.
Субподрядчик несет полную ответственность за имущественные убытки, которые могут возникнуть у Генерального подрядчика или у третьих лиц при нарушении Субподрядчиком выполнения работ, предусмотренных в данном Договоре.
Примерный договор субподряда на выполнение отдельных видов и комплексов работ
Современное сооружение и жилое здание – это высокотехнологичная конструкция с множеством инженерных систем жизнеобеспечения. Как правило, генподрядчик возводит каркас здания, а для производства сопутствующих работ по прокладке всевозможных коммуникаций приглашает специализированные фирмы, с которыми заключает контракты по субподряду.
Передать Генеральному подрядчику результат выполненной работы. 2.1.5. Передать Генеральному подрядчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования результата работы. 2.1.6. В случае обнаружения в выполненной работе недостатков устранить их в течение _________________________. 2.2. Субподрядчик вправе: 2.2.1.
В роли субподрядчика и подрядчика, обычно выступают строительно-монтажные, строительные, проектно-строительные и прочие предприятия и организации, которые имеют соответствующие лицензии.
Передать Генеральному подрядчику результат выполненной работы. 2.1.5. Передать Генеральному подрядчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования результата работы. 2.1.6. В случае обнаружения в выполненной работе недостатков устранить их в течение _________________________. 2.2. Субподрядчик вправе: 2.2.1.
По договору субподряда им является оконченный комплекс определенных работ (монтажных, санитарно-технических и так далее), которые составляют часть работ по объекту строительства в целом и сдаваемых подрядчику субподрядчиком.
Составить соглашение с субподрядчиком можно с помощью нашего конструктора документов. Заполните шаблон и выберите удобный формат для скачивания документа.
Образец договора субподряда на выполнение работ
Уплата неустоек, а также возмещение убытков не освобождает стороны от исполнения своих обязательств в натуре.
По настоящему Договору Подрядчик поручает, а Субподрядчик обязуется в соответствии с Рабочей документацией выполнить строительные, монтажные и другие связанные с Объектом работы, перечень и объем которых определяются в Приложении №1 к Договору, и передать их Подрядчику в установленном Договором порядке.
В соответствии с п. 3 ст. 706 Гражданского кодекса Российской Федерации генеральный подрядчик несет перед субподрядчиком ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.
Не всегда подрядная организация, взявшаяся выполнить какой-то большой объём работ для заказчика, самостоятельно делает абсолютно всю работу.
Договор субподряда на выполнение работ образец скачать бесплатно
Есть генеральный подрядчик, отвечающий материально перед заказчиком по условиям договора, утверждённая смета, за рамки которой выходить запрещено, зачем вникать в то, кем именно будет выполнено задание.
Субподрядчик назначает на объекте своего представителя, который от его имени совместно с Генеральным подрядчиком проверяет объемы выполненных Работ, согласно условиям Договора и проектной документации.
Не позднее 10-го числа текущего месяца уточнять и согласовывать с Генеральным подрядчиком графики поставки материалов, изделий, конструкций, оборудования поставки Генерального подрядчика на текущий и следующий за текущим месяцы.
При досрочном расторжении настоящего договора Генеральный подрядчик обязуется оплатить Субподрядчику работы, выполненные надлежащим образом и принятые Генеральным подрядчиком по актам приемки выполненных работ.
Договор строительного субподряда (общая форма)
Срок сдачи результата работ Генеральному подрядчику устанавливается не позднее _________________________. 1.6. Сроки выполнения работ, предусмотренные настоящим договором, являются окончательными и изменению не подлежат. 2. Обязанности сторон договора 2.1. Субподрядчик обязуется: 2.1.1. Выполнять работу надлежащим образом с использованием материалов и оборудования надлежащего качества. 2.1.2.
Генподрядчик обязуется передать Субподрядчику в установленном порядке утвержденную проектно-сметную документацию, оборудование, материалы и изделия, передача которых возложена на Генподрядчика, обеспечить строительную готовность объекта, конструкций и отдельных видов работ, принять и оплатить выполненные Субподрядчиком по настоящему договору работы. 4.
Окончательная приемка работ осуществляется после выполнения Сторонами всех обязательств, предусмотренных настоящим Договором, в соответствии с установленным в Российской Федерации порядком, действующим на дату подписания Договора, и оформляется Актом сдачи-приемки выполненных работ.
Сайт Договор-Юрист.Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. Документ «Примерный договор субподряда на выполнение отдельных видов и комплексов работ» предоставлен для вас в разных форматах: онлайн-версия, DOC, PDF, RTF, ODT, XLS и др.
Принять у Субподрядчика результат выполненной работы. 2.3.4. Уплатить Субподрядчику обусловленную настоящим договором цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок. 2.4. Генеральный подрядчик вправе: 2.4.1.
Договор на субподряд четко определяет предмет сделки — результат деятельности субподрядчика. Согласно образцу договора субподряда, это законченный комплекс конкретных работ, составляющих часть общих работ по объекту строительства. Предмет является существенным условием договора и должен указываться в бланке договора строительного субподряда.
Разрыв отношений по причине недисциплинированности или низкой квалификации рабочих субподрядной организации приводит к значительным потерям времени и других ресурсов, затягивает сроки сдачи объекта в эксплуатацию, что в конечном итоге увеличивает его сметную стоимость. Возможно, для возмещения убытков генподрядчику придется обратиться в суд.
Как правило, субподрядчика привлекают на выполнение работ, проведение которых требует наличия специальных навыков и опыта, специальных разрешений или лицензий, которых нет у подрядчика (к примеру, лицензии на выполнение изыскательских работ или на выполнение проектных работ).
Приложения к договору. 7. Настоящий договор субподряда составлен в двух экземплярах: по одному для каждой из сторон. 8.
Трудовой договор, контракт → Образец. Приказ о прекращении трудового договора (увольнение с работы.Типовая междуведомственная форма № т-8) утверждена ЦСУ СССР 14.
Субподрядчику работу оплачивает лицо, нанявшее его – генеральный подрядчик. Работа, выполняемая субподрядчиком, входит в комплекс работ, за которые генподрядчик несёт ответственность перед заказчиком всего проекта и, в конечном итоге, именно он понесёт максимальные убытки, если надлежащим образом будут исполнены работы.
Ответственное лицо есть – генеральный подрядчик, он и должен следить за тем, чтобы субподрядчики выполняли свою работу качественно.
Договор строительного субподряда (строительно-монтажные работы)
Сразу хочу предупредить возможные вопросы о противоречии этой оговорки, что якобы это противоречит ГК РФ.
Возможность заключения договора строительного субподряда предусматривается в ст.706: «если из договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков)». Договор субподряда на выполнение работ, как правило, заключается в письменной форме.
Если фактические расходы Субподрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы, Субподрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной настоящим договором, если Генеральный подрядчик не докажет, что полученная Субподрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ. 4. Порядок приемки-сдачи результата работы 4.1.