Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Проектно сметная и рабочая документация». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Необходимость разработки рабочей документации состоит в доработке и детализации проектной документации (текстовой части, рабочих чертежей, чертежей узлов, добавление аксонометрических схем, профилей инженерных систем, спецификации оборудования и изделий…) для возможного внедрения в процессе строительства архитектурных, технических или технологических решений.
Пояснительная записка. В ней объективно рассмотрены потребности в энерго-, водоснабжении и обеспечении другими ресурсами для бесперебойной деятельности, учитываются мероприятия для сохранности имущества, техники от возможных повреждений, меры по защите окружающей среды.
Составление ПСД на основном этапе, как и другая документация, регулируется нормативно-правовыми актами, утвержденными исполнительными органами власти.
Содержание:
Приложение В (рекомендуемое). Шифры прилагаемых документов
Перечень проектной документации обычно приводится в разделе «Состав проектной документации» (шифр раздела — «СП»).
Если предоставить вместо проектных документов рабочие, это может надолго оттянуть начало строительства.
Таким образом, главное требование к рабочему проекту заключается в том, чтобы в нем было достаточно информации для качественного и полного выполнения СМР (строительно-монтажных работ). Это касается:
- количества готовых деталей и конструкций;
- объемов оборудования и материалов;
- количества трудовых ресурсов и пр.
На второй стадии – «Рабочая документация», все составленные расчеты максимально детализируются в тот вид, чтобы их можно было реализовать на практике.
Состав проектно-сметной документации. Требования Законодательства
Для того же, чтобы строительная организация могла качественно выполнить свою работу, ей потребуется более детально описанное задание: что конкретно, как и из каких материалов строить.
Разработку специальных разделов проектной документации осуществляет организация, которая имеет соответствующие полномочия и разрешения.
Далеко не всегда на объектах капитального ремонта проектируются системы вентиляции и кондиционирования. Необходимость установки данных систем определяются в соответствии с пожеланиями Заказчика, назначениями помещений и требованиями строительных правил. При проектировании систем отопления очень важно правильно подобрать радиаторы, чтобы обеспечить требуемую температуру в помещении.
При этом задание на выполнение проектных работ может быть по поручению заказчика подготовлено самим проектировщиком. Проектировщик согласно статье 761 Гражданского кодекса РФ несет ответственность за качество проектно-сметной документации, которая разрабатывается в соответствии с государственными нормами, правилами и стандартами.
Проектная документация (за исключением некторых случаев) направляется застройщиком или заказчиком на государственную экспертизу и, при наличии положительного заключения государственной экспертизы, утверждается им.
Раздел при проектировании капремонтов чаще всего включает пояснительную записку, сводный сметный расчет, локальный сметный расчет, мониторинг цен. Мы обычно разрабатываем Раздел в программных комплексах SmetaWIZARD или Грандсмета. В зависимости от пожеланий Заказчика смета может разрабатываться в других программных продуктах, таких как А0, сметный калькулятор и т.п.
Раздел при проектировании капитального ремонта включает в себя конструктивные узлы и элементы, технические решения, фрагменты планов и разрезов, которым необходимо деталировка изображения. Раздел разрабатывается после разработки раздела АР.
Профессионалы нашей компании тесно сотрудничают со всеми заинтересованными комитетами и надзорными органами и имеют возможность получения предварительных консультаций по всем нестандартным вопросам.
В составе итогового проекта или рабочего проекта ПОС отображается отдельным разделом под названием «Организация строительства». Этот раздел является обязательным нормативным документом для заказчиков, подрядной организации, а также для тех учреждений, который обеспечивают финансирование и материально-техническое снабжение всех этапов строительства.
Сроки согласования играют важную роль для любой строительной организации, поскольку оперативное решение всех формальных вопросов позволяет приступить к строительству без промедлений, значительно снизив издержки.
Раздел содержит обобщающие данные обо всех разделах проекта и основные проектные решения. Обычно Раздел оформляется в процессе всего периода проектирования и его окончательный вариант является разделом проектной документации, завершающим проектные работы.
Следующим этапом после разработки проектной документации является согласование документации на строительство.
Не все разделы проектной документации входят в состав рабочей документации, например такие разделы как ПОС, ООС, ГОиЧС и др., так как уровень проработки и детализации вышеперечисленных разделов достаточен для «передачи в работу» и не требует доработки. Полный комплект рабочей документации включает часть разделов проектной документации.
В объеме кирпичной кладки не были учтены объемы карнизов, пилястр, эркеров и других архитектурных деталей.
Интернет магазин / Строительный портал
Именно из такой ситуации можно понять отличия между пакетами документов. К примеру, эксперту по электричеству при экспертизе важны параметры щитков, соответствие потребляемой и входящей мощностей, наличие систем защиты. Все это эксперт должен найти в проектной части.
В то же время специалисту по электрике при проверке неважно, где будут установлены розетки и какие сети к ним будут подведены. Такая информация только увеличит время проведения экспертизы и отвлечет эксперта от действительно важных вещей.
Качественная рабочая документация содержит рабочие чертежи в полном комплекте и текстовые документы со всей необходимой информацией о строительном объекте.
По результатам экспертизы составляется заключение, которое является обязательным для исполнения заказчиками, проектными, подрядными и другими заинтересованными организациями.
Проект, предполагающий в ходе своей реализации капитальное строительство или реконструкцию зданий и сооружений, должен документально оформляться надлежащим образом. При этом часто возникает вопрос, что такое проектная и рабочая документация, и чем они друг от друга отличаются. Некоторые знатоки утверждают, что эти понятия суть одно и то же. Попробуем разобраться далее, так ли это.
На специализированных форумах часто ведутся оживленные дискуссии по вопросу: рабочая документация и проектная документация разница между ними. Мнения бытуют самые разнообразные, но для того чтобы понять суть, стоит обратиться к нормам законодательства. Таким образом, подрядные организации выполняют масштабные задачи, включающие множество технических, дизайнерских решений и составляют документацию согласно действующим требованиям законодательства РФ.
Российской Федерации, границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также с отображением проектируемых транспортных и инженерных коммуникаций с обозначением мест их присоединения к существующим транспортным и инженерным коммуникациям — для объектов производственного назначения.
Различные конструктивные схемы имеют свои плюсы и свои минусы. Наши специалисты проанализируют все исходные данные, найдут и обоснуют вам самый рациональный вариант.
На основании рабочей документации выполняются строительно-монтажные работы. Если на разработку рабочей документации выделяется достаточное количество времени, то в дальнейшем это позволяет сократить сроки строительства и не выйти за рамки сметы.
Некоторые условные обозначения или их отдельные элементы допускается выполнять другими цветами. Указания о цвете условных обозначений приводятся в соответствующих стандартах СПДС.
На планах и разрезах указывается расположение оборудования, инженерных коммуникаций, взаимная их увязка, маркировка, а также габаритные размеры.
После вступления в силу Постановления Правительства РФ № 87 от 16 февраля 2008 г. применяются понятия: «Рабочая документация» (РД) и «Проектная документация» (ПД).
Комплектность этого пакета бумаг устанавливается в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. No 87, где подробно описаны требования к его разработке, а также нормы и требования по оформлению и последовательности действий.
Если заменен ссылочный стандарт, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую версию этого стандарта с учетом всех внесенных в данную версию изменений. Если заменен ссылочный стандарт, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого стандарта с указанным выше годом утверждения (принятия).
При одностадийном проектировании рабочий проект разрабатывается на основании утвержденного задания на проектирование и представляет собой проект, совмещенный с рабочей документацией.
Единая система конструкторской документации. Правила нанесения надписей, технических требований и таблиц на графических документах.
При оформлении основного комплекта рабочих чертежей отдельными документами документы, содержащие сплошной текст и/или в виде таблиц (например, общие данные, кабельный журнал и т.п.), оформляют как текстовые документы.
Преимущество такой системы в сведении к минимуму затрат по переработке проектной документации в случае неудачных общих решений.
Проектные документы относительно некоторых видов работ, которые могут повлиять на безопасность сооружения, имеют право выполнять лишь юридические лица или индивидуальные предприниматели, имеющие соответствующий допуск, подтвержденный свидетельством.
Мы приступаем к работе, задействовав все ресурсы для достижения результата
Рабочая документация включает весь комплект рабочих чертежей, по которым выполняются все строительно-монтажные работы по запроектированному объекту. Рабочие чертежи являются основой составления локальных и сводных ведомостей потребности в ресурсах, разработки локальных и объектных смет, входящих также в состав рабочей документации.
При возведении индивидуальных жилых домов, когда компания сама и проектирует здание, и осуществляет его строительство «под ключ», часто имеет место завышение сметной стоимости путем необоснованных увеличений объемов работ, особенно дорогостоящих или вписывания в смету работ, не предусмотренных технологией.
Эскизную (ЭП). Этот этап проводят для сложных в технологическом плане объектов относительно экологических и художественных требований, индустриального оборудования, обеспечения.