Образец протокол осмотра квартиры

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Образец протокол осмотра квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

ПРОТОКОЛ

г. Минск 15 января 2012 г.

Осмотр начат в 12 часов 30 минут,

окончен в 13 часа 10 минут

Следователь Первомайского г. Минска районного отдела Следственного комитета Республики Беларусь капитан юстиции Морозов В.В.. в связи с поступившим заявлением о совершении преступления от гражданки Смирновой Л.И., с участием собственника жилого помещения Смирновой Л.И. , специалиста эксперта-криминалиста ЭКО УВД Администрации Первомайского района г. Минска, капитан милиции Ходаренко Ильи Владимировича и понятых Буко Ивана Юрьевича, 1989 г.р. проживающего по адресу: г. Минск ул. Аэродромная, д.13 и Ковалева Алексея Александровича 1989 г.р, проживающего по адресу: г. Минск ул. Аэродромная д. 14., с соблюдением требований статей 203 и 204 УПК Республики Беларусь, произвёл осмотр жилого дома по адресу: г. Минск ул. Кнорина, д.17.

Содержание:

Протокол осмотра квартиры образец

Съемка проведена путем расположения объекта съемки между источником освещения и объективом на фотопленку 64 ед., диафрагма 2, выдержка 1/30с. Полученные в масштабе 1:1 негативы снимков следов пальцев рук упакованы в конверт с надписью «Фотокопии следов пальцев рук, обнаруженных при осмотре на бутылке из под водки «Столичная» при осмотре места происшествия — квартиры № 69 в доме № 15 по ул. Толстого 9 октября 1996 г.» Конверт опечатан и снабжен подписями специалиста, изготовившего негативы в присутствии понятых, следователя, понятых.Далее по ходу осмотра вдоль стены, отделяющей комнату от кухни, справа от входа в комнату находится морозильник «Саратов», холодильник «Полюс 2» другой мебели нет.
Развернутый план комнаты дан в приложении 1 к настоящему протоколу.Слева при выходе из комнаты расположена кухня 3*3м.

Из бутылки и стаканов запах спиртного не ощущается.На бутылке путем изучения на просвет обнаружены слабовидимые следы наслоения похожие на следы потожирового вещества пальцев рук. Следы обработаны парами йода, в результате обнаружены два четких поверхностных следа наслоения на стекле бутылки с противоположных сторон. При ориентации бутылки этикеткой на себя — справа на высоте 10 см от донышка расположен первый след размером 2*3 см.

Акт осмотра квартиры – бланк и образец 2020 года

Касса занимает угловую комнату на втором этаже, одно окно которой выходит на территорию завода, второе — на 1-й Северный переулок. Вход в кассу непосредственно из коридора, который вытянут вдоль всего второго этажа. На него выходят две лестницы, расположенные в 20 м слева и справа от центрального входа.

Входная дверь в кассу — одностворчатая, обитая с обеих сторон светлым железом. В двери два врезных замка. Во время осмотра дверь была открыта кассиром Смирновой В.В. Комната разделена на две смежные части перегородкой, в которую встроена дверь, обитая светлым железом и имеющая окно размером 26 на 30 см, которое открывается из той части, в которой находится кассир во время работы.

Эта комната почти квадратной формы, ее размер 3,5 на 3 м, высота — 3 м 30 см. Имеющееся окно выходит на 1-й Северный переулок, решетки на окне нет.
В самом начале осмотра участвующим лицам разъяснены их права, обязанности, ответственность, а также порядок производства осмотра помещения. В.Я. РухаревИ.Н. МироноваТ.И. СмешковаИ.М. Палахов Понятым Смешковой Т.И. и Палахову И.М. в то же время в начале осмотра разъяснены их права, обязанности и ответственность, в том числе предусмотренные ст. 60 УПК РФ. Т.И. СмешковаИ.М. Палахов Следователь удостоверился в компетентности Рухарева Вячеслава Яковлевича как специалиста, выяснил его отношение к подозреваемому, обвиняемому и потерпевшему и разъяснил его права, обязанности и ответственность, в том числе предусмотренные ст. 58 УПК РФ. В.Я. Рухарев Участвующим лицам также объявлено о применении технических средств: фотоаппарата «Зенит-ТТЛ» с объективом «Индустар-44» и фотопленкой чувствительностью 130 ед., а также электровспышки «Чайка» специалистом Рухаревым В.Я.

Документ составляется застройщиком и вручается покупателю после завершения строительных работ.

При нарушении прав владельца, выполняется осмотр для предъявления документа по требованию соответствующих органов.
При возникновении аварийных обстоятельств, к примеру, при подтоплении соседом, оформляется акт для возмещения нанесенного ущерба. Заполняется такой документ в присутствии заинтересованных сторон (виновник, пострадавшей, уполномоченные лица – это, как правило, работники ЖЭКа).
При составлении акта необходимо присутствие двух незаинтересованных свидетелей. Документ должны подписать все присутствующие при осмотре. При затруднении оценки ущерба, вызывается эксперт. Пример заполнения Форма составления документа зависит от причины оформления.

АКТ

осмотра жилого помещения

Обследуемая квартира находится по адресу: город Москва, улица Ленина, дом 1, квартира 1, расположена на 3 этаже 5-этажного дома, имеет 2 комнаты общей площадью 42 кв. метра. Осмотр производится 16.03.2015 комиссией в составе:

собственника указанного жилого помещения — Кравчука Михаила Сергеевича;

председателя УК (ТСЖ, ДЭЗа) — Иванова Ивана Ивановича;

соседей:

Семеновой Анны Юрьевны, проживающей по адресу: город Москва, улица Ленина, дом 1, квартира 2;

Климова Петра Васильевича, проживающего по адресу: город Москва, улица Ленина, дом 1, квартира 3;

Трофимова Павла Леонтьевича, проживающего по адресу: город Москва, улица Ленина, дом 1, квартира 4.

16 марта 2015 года произошло затопление указанного жилого помещения. В связи с чем имуществу Кравчука М.С. был причинен следующий ущерб:

обои во всех комнатах, а также коридоре и кухне отошли, наблюдается изменение их цвета и текстуры;

потолочная плитка в комнатах отклеилась, деформировалась, изменила цвет;

паркетная доска в комнатах и коридоре деформировалась, местами образовались щели;

вышли из строя электроприборы, находящиеся в момент затопления во включенном состоянии (телевизор марки «Ветер», серийный номер 111111; холодильник марки «Морозко», серийный номер 222222);

мягкая мебель, расположенная в одной из комнат, имеет неестественный цвет, видны подтеки и разводы.

Все присутствующие при осмотре лица подтверждают, что приведен исчерпывающий перечень выявленных при осмотре нарушений и данный ущерб прямо связан с затоплением указанного жилого помещения. Стороны предупреждены о возможности внесения корректировок в настоящий перечень только при условии письменного уведомления всех присутствующих лиц и проведения повторного осмотра.

_____________ Кравчук Михаил Сергеевич (паспортные данные);

_____________ Иванов Иван Иванович;

_____________ Семенова Анна Юрьевна (паспортные данные);

_____________ Иванов Петр Васильевич (паспортные данные);

_____________ Трофимов Павел Леонтьевич (паспортные данные).

ПРОТОКОЛ г. Минск 15 января 2012 г. Осмотр начат в 12 часов 30 минут, окончен в 13 часа 10 минут Следователь Первомайского г.

Минска районного отдела Следственного комитета Республики Беларусь капитан юстиции Морозов В.В. в связи с поступившим заявлением о совершении преступления от гражданки Смирновой Л.И., с участием собственника жилого помещения Смирновой Л.И.

, специалиста эксперта-криминалиста ЭКО УВД Администрации Первомайского района г. Минска, капитан милиции Ходаренко Ильи Владимировича и понятых Буко Ивана Юрьевича, 1989 г.р.

проживающего по адресу: г. Минск ул. Аэродромная, д.13 и Ковалева Алексея Александровича 1989 г.р, проживающего по адресу: г.

ст.

Данное направление заканчивается входом в совмещенный санузел.

Осмотр коридора Размеры первого направления коридора, 1,5 х 1,2 м., второго 3,7 х 1,2 м., высота – 2,7 м.

Освещен светильником, располагающимся на стене справа от входной двери. Пол коридора покрыт линолеумом коричневого цвета, на стенах обои бежевато-коричневого цвета.

В коридоре обнаружено … Осмотр кухни Дверь на кухню одностворчатая, деревянная, белого цвета, замков и запоров не имеет.

На момент осмотра дверь отрыта.

Кухня прямоугольной формы, размером 2 х 3 м., высота потолка – 2,7 м. Пол покрыт линолеумом желтого цвета. Фотокопии следов пальцев рук, обнаруженных при осмотре на бутылке из под водки «Столичная» при осмотре места происшествия — квартиры № 69 в доме № 15 по ул.

Толстого 9 октября 1996 г.» Конверт опечатан и снабжен подписями специалиста, изготовившего негативы в присутствии понятых, следователя, понятых.Далее

Протокол осмотра квартиры образец заполнения

» » » Протокол (акт) представляет собой определенный документ, составленный лицами в подтверждении установленного факта или события. Для протокола осмотра помещения существует унифицированная форма, утвержденная нормативными актами и обязательная для применения.

Данная форма представлена ниже. Не стоит забывать о том, что кроме унифицированных форм актов, большинство министерств (ведомств) утверждают специальные инструкции, правила о порядке составления актов.

Существует много причин для составления протокола (акта) осмотра помещения при купле-продаже, сдаче в аренду, проведении ремонтных работ, после затопления и иных непредвиденных форс-мажорных обстоятельствах. Составляется протокол (акт) как при осмотре жилых помещений, так и нежилых объектов (складов, производственных зданий, офисов и т.п.).

Целью составления протокола (акта) может послужить факт подтверждения или не подтверждения причинения помещению какого-либо вреда, а также предоставление информации о помещении в определенный момент времени, вне зависимости от каких либо событий.

Бесплатная юридическая консультация: Вся Россия » » » г.

Н « » ________________20___года Осмотр начат в 10 час. 00 мин. Осмотр окончен в 10 час.40 мин.

Следователь СО Октябрьского ОМ г. Н,лейтенант юстиции Анохин В.В. в кв.35 поул.Отдыха, 15 при естественном иискусственном освещении с участиемэксперта-криминалиста Менщикова Н.Н.,о/у ОУР Рохина С.И.

в присутствии понятых: 1. Степановой Галины Иннокентьевны, ул.Отдыха,15-36; 2. Пермяковой Татьяны Александровны,ул.

Северная, 4 -2, с соблюдением требований ст.177 УПК РФпроизвел осмотр квартиры 35 по ул.

Отдыха,15, о чем в соответствии со ст. 180УК РФ составил настоящий протокол.

Перед началом осмотра перечисленнымлицам разъяснено их право присутствоватьпри всех действиях, проводимых в процессеосмотра, делать заявления, подлежащиезанесению в протокол.

› При поступлении устного или письменного заявления о совершенном преступлении следователь и другие должностные лица проводят осмотр, в котором принимают участие понятые, потерпевшие, иные стороны.

Протокол осмотра содержит подробное описание территории и найденных предметов.

Образец протокола осмотра места происшествия и правила его составления подробно описаны в материале.

Скачать образец бланка протокола можно в конце статьи. Протокол является основным документом, который фиксирует результаты осмотра.

Он составляется следователем или привлеченным им специалистом.

В нем описывается все, что удалось обнаружить в результате обследования места происшествия. Последовательность описания должна соответствовать последовательности осмотра – например, сначала коридор, затем кухня, потом комната и т.д.

В документе обязательно приводится точное время и дата осмотра, а также обстановка (погода, уровень освещенности помещения).

При обследовании жилого помещения присутствовали также:собственник (наниматель) поврежденного жилого помещения N _______________________________________________________________________________________,(Ф.И.О.

, паспортные данные)собственник (наниматель) вышерасположенного жилого помещения N __________________________________________________________________________________.(Ф.И.О.

, паспортные данные)Данный акт составляется в присутствии должностных лиц уполномоченных органов (экспертов, специалистов ТСЖ или ЖЭКа и т.

п.), виновника повреждения имущества или потерпевшего (если таковые имеются), свидетелей (например, соседей), сторон договора (если осмотр квартиры инициирован в результате совершения сделки) и т. п. После того как осмотр завершается, каждый из участников подписывает акт, подтверждая его правдивость, либо указывает в письменном виде свои мотивированные возражения по поводу

Понятия «осмотр помещения» и «обследование помещения» имеют общие черты, хотя и не являются идентичными.

Обследование помещения предполагает не выявление неких особых свойств или признаков, а полную оценку его состояния, проводимую, как правило, специалистами или экспертами. То есть обследование помещений производится с целью установления возможности проживания в нем.

Целью осмотра помещения является выявление некоторых признаков, по которым можно сделать выводы о некоторых предшествующих событиях. Поэтому акты осмотра помещения составляются:

с целью выявления примет или последствия затопления;
с целью выявления повреждений самой квартиры и ее обстановки в результате воздействия сторонних явлений, например, залива, возгорания и т.д.;
с целью выявления случаев хищения энергоносителей;
с целью расчета страховых выплат;
с целью оценки ремонтных и строительных работ, например, при осмотре квартиры, построенной по ДДУ;
с целью осмотра жилищных условий по договорам аренды или найма.

Предустановленной формы акта осмотра квартиры не существует. В Интернете имеется множество типовых шаблонов актов рассматриваемого типа. В рамках данного материала мы разработали и сделали доступным для скачивания собственный образец, который можно с успехом использовать после небольшой индивидуализации, то есть внесения в акт обстоятельств конкретного дела.

В обязательном порядке в акт вносятся следующие сведения;

наименование акта;
дата составления и населенный пункт;
место проведения осмотра (адрес);
ФИО всех участников комиссии с указанием должностей и степени полномочий;
ФИО собственника квартиры и сведения о праве его собственности;
ФИО и должности приглашенных специалистов;
отметка о начале осмотра в конкретное время. Желательно указать и источник освещения – дневной свет, искусственное освещение, при свете фонарей или свечей и т.д;
отметка о способе проникновения в квартиру. Если имело место вскрытие квартиры, то в акте следует отметить этот факт, а также факт последующего опечатывания дверей, невзирая на то, что на каждое из этих действий будет собственный акт;
замечания по осмотру – стены, мебель, количество комнат, мебель, бытовые приборы, видимые повреждения или дефекты, то есть те приметы, ради установления которых затеивался осмотр квартиры;
отметки по предполагаемым причинам повреждений – залив сверху, залив изнутри, залив с балкона или с крыши, падение метеорита и т.д;
заключение специалиста или эксперта (в случае, если он был приглашен);
сведения о том, использовались ли при проведении осмотра технические приборы фиксации – камеры, планшеты, фотоаппараты и т.д;
подписи членов комиссии, собственника, специалистов (экспертов);
отметка об отказе кого-либо от подписи и сведения о том, что по поводу отказа был составлен соответствующий акт.

Составляется акт в количестве экземпляров, достаточном для вручения каждой заинтересованной стороне.

после затопления

На основании заявления собственника жилья Погребняк Валерия Васильевича № 168вх от 28.09.2017 г. о заливе квартиры комиссия в составе:

Председателя ТСЖ «ДомНаш» Веретенниковой Анны Владимировны, инженера ТСЖ «ДомНаш» Киричук Сергей Сергеевич,

провела исследование квартиры № 48 по улице Ядринцева дом № 93 г. Тольятти. Квартира находится на 2 этаже 9-этажного дома 1978 года постройки, 2-комнатная. Принадлежит на праве собственности Погребяняк Валерию Васильевичу с 15.02.2002 г.

На день проверки установлено, что 28 сентября 2017 г. в 17 час. 40 мин. местного времени от Погребняк В.В. поступила заявка № 168вх, течь с потолка. Аварийная бригада прибыла в 18 час. 00 мин., стояк перекрыт в 18 час. 05 мин. Причиной затопления является течь радиатора отопления в жилой комнате квартиры № 52 (заменена собственником указанного жилья Поддубным Виктором Андреевичем).

При затоплении пострадали следующие помещения и мебель:

Спальная комната, S = 18 кв. м., ремонт проводился в 2012 г. (со слов собственника)
Потолок – побелка, залит полностью. Мокрые пятна, разводы по площади всего потолка.

Стены – обои флизелиновые. Намокание и отслоение в стыках обоев по правой стороне, отслоение от стены по центральной стороне вдоль окна.

Пол – паркет. Вздутие и трещины по всей площади пола.

Окно пластиковое. Вздутие пластика подоконника.

Дверь межкомнатная деревянная, разбухла, перекошена, не закрывается.

В комнате установлена мебель: телевизор Samsung, мокрый, перегорел, ковер (натуральная шерсть) – полностью мокрый, в пятнах, диван угловой – мокрый.
Коридор, S = 5 кв. м., ремонт 2012 г. (со слов собственника)

Пол – паркет. Вздутие и трещины, площадь 2 кв. м.

Обои простые, бумажные. Мокрые пятна и разводы по центральной части коридора возле межкомнатной двери.

Потолок – побелка, не пострадал. Мебель в коридоре не пострадала.
Остальные помещения квартиры не пострадали.

Вывод комиссии: Ущерб квартире причинен в результате залива по причине течи радиатора отопления в жилой комнате квартиры № 52.

Осмотр начат: 18 час. 25 мин. Осмотр окончен: 18 час. 35 мин.

При осмотре присутствовали собственник квартиры № 48 Погребняк Валерий Васильевич и собственник квартиры № 52 Поддубный Виктор Андреевич.

Подписи сторон:

Председатель ТСЖ «ДомНаш» Веретенникова Анна Владимировна

Инженера ТСЖ «ДомНаш» Киричук Сергей Сергеевич

Собственник квартиры № 48 Погребняк Валерий Васильевич

Собственник квартиры № 52 Поддубный Виктор Андреевич. От подписи отказался в присутствии членов комиссии. Свой отказ не мотивировал.

Образец протокола здесь.

ПРОТОКОЛ

ОСМОТРА ПОМЕЩЕНИЯ

N 731

«20» февраля 2016 г.

Главный инженер, Петренко Иван Владимирович, ВДПО

на основании служебной проверки в присутствии Главного энергетика, Денисова Анатолия, Сергеевича, паспорт гражданина РФ, проживающего в г.Санкт-Петербург, Невский пр.т, д 268,

Заместитель директора, Петров Степан Лукич, паспорт гражданина РФ, серия 7065 номер 7548965, с привлечением инженер, Бровко Евгении Андреевны, паспорт гражданина РФ, серия 8534 номер 7286548 произвел осмотр нежилого помещения, а именно складского, расположенного по адресу: г.Санкт-Петербург, ул. Степная д. 137.

В ходе осмотра должностным лицом предприняты следующие действия: проверка вентиляционных шахт.

В результате проведенных действий установлено: удовлетворительное состояние.

Замечания, заявления, сделанные при осмотре не выявлены

Подписи лиц, принимавших участие (присутствовавших) при проведении осмотра:

Главный инженер, Петренко____________

Главного энергетика, Денисов___________

Заместитель директора, Петров__________

Помещение нежилое, складское мною, главным инженером Петренко опечатано согласно акту опечатывания помещений от 20.02.2016 г. N 731

Второй экземпляр акта получил главный энергетик, Денисов 20.02.2016 г.

Представьте, вдруг на осмотре представитель застройщика начинает шаманить такими фразами:

«Мы ничего подписывать не будем»
«Мы не согласны с вашим актом осмотра»
«У нас нет разрешения подписывать что-либо»

Это означает, что строитель не хочет тратить деньги на устранении дефектов в новостройке.

Он хочет преподнести суду, что это вы, а не он, не проложил прокладку между стенами, из-за чего в квартире на 3 градуса холоднее.

Акт осмотра квартиры образец бланк

Створки шкафов и стекла закрыты магнитными притяжками, общий порядок вещей внутри не нарушен. Все три шкафа имеют над собой двустворчатые антресоли.

Затем в правом углу комнаты, образованном противоположной входу стеной и правой стеной, находится тумба полированная «светлое дерево», высотой 90 см с двумя створками, развернута лицевой стороной к центру комнаты, так, что ее задняя стенка составляет со стенами комнаты треугольник.

Важно Другой мебели нет.Общий порядок вещей в квартире не нарушен.В ходе осмотра проводилась фотосъемка Ф/А Зенит ЕТ, объектив Гелиос 4М, съемка в квартире производилась с помощью фотовспышки «Электроника». Отснято:ориентирующий снимок дома № 15 по ул.

Толстого — 1 кадр;узловой снимок части стены комнаты квартиры № 69 дома № 15 по ул.

Толстого;детальный снимки выявленных следов пальцев рук в масштабе 1:1 — по 2 кадра на каждый след.Протокол прочитан, составлен верно, замечаний и дополнений не имеется.Следователь /Петров П.П.

/Специалист /Степанов С.К./Понятые 1.

Акт оформляется как при осмотре жилых помещений, так и нежилых объектов (складов, производственных зданий, офисов и т.п.). Основными причинами составления акта является потребность подтвердить или опровергнуть причинение помещению какого-либо вреда, либо же описание состояние помещения на определенный момент времени без привязки к какому-либо событию.

Акты по осмотру помещений делятся на два типа:

необязательные (при сделках с имуществом),
обязательные (при проведении судебных экспертиз, следственных мероприятий и расследований).

ФАЙЛЫСкачать пустой бланк акта осмотра помещения .docСкачать образец заполнения акта осмотра помещения .doc Процедура осмотра помещения Как правило, в процедуре осмотра помещения участвуют несколько человек. Все их данные должны быть внесены в акт осмотра помещения.

Документ составляется застройщиком и вручается покупателю после завершения строительных работ.

При нарушении прав владельца, выполняется осмотр для предъявления документа по требованию соответствующих органов.
При составлении акта необходимо присутствие двух незаинтересованных свидетелей. Документ должны подписать все присутствующие при осмотре. При затруднении оценки ущерба, вызывается эксперт. Пример заполнения Форма составления документа зависит от причины оформления.
При возникновении аварийных обстоятельств, к примеру, при подтоплении соседом, оформляется акт для возмещения нанесенного ущерба. Заполняется такой документ в присутствии заинтересованных сторон (виновник, пострадавшей, уполномоченные лица – это, как правило, работники ЖЭКа).

Как составить акт осмотра помещения При обследовании здания комиссия заполняет акт с отображением замечаний на объекте и детализацией элементов.

Протокол осмотра жилища образец

Рубрика: страницы: г.

получив в 11 час. 55 мин. сообщение по телефону от дежурного УВД об убийстве в магазине №40 продукты по адресу: г.

Москва, ул. Молдагуловой д 20, в 13 час.

00 мин. прибыл на место происшествия — в здание данного магазина. С участием эксперта криминалиста ЭКО Восточного административного округа г. Москвы Сухарева В.Я. заведующего магазином Малышева А.

М., уроженца г. Москвы, гражданина РФ, проживающего по адресу: г.

Москва, ул. Молдагуловой д.32 кв.37 и понятых: Коржова А.Ю., уроженца г.

Составление Акта осмотра помещения происходит в разных случаях: при купле-продаже, сдаче в аренду, проведении ремонтных работ, после затопления и иных непредвиденных форс-мажорных обстоятельствах. Акт оформляется как при осмотре жилых помещений, так и нежилых объектов (складов, производственных зданий, офисов и т.п.).

Основными причинами составления акта является потребность подтвердить или опровергнуть причинение помещению какого-либо вреда, либо же описание состояние помещения на определенный момент времени без привязки к какому-либо событию.

Акты по осмотру помещений делятся на два типа:

необязательные (при сделках с имуществом),
обязательные (при проведении судебных экспертиз, следственных мероприятий и расследований).

Как правило, в процедуре осмотра помещения участвуют несколько человек. Все их данные должны быть внесены в акт осмотра помещения.

Строго регламентированной, утвержденной законом процедуры по осмотру помещения нет. Обычно такое обследование происходит с какой-то определенной целью, например, проверкой технического состояния, электрооборудования, коммуникационных сетей, контролем за соблюдением правил пожарной, экологической безопасности и т.п.

Поэтому в процессе бывает задействован не один человек, а несколько (не менее двух), то есть создается специальная комиссия. Часто в ее состав входят представители надзорных ведомств и государственных инстанций, в том числе инженеры, техники, эксперты. Такой подход обеспечивает объективность осмотра и достоверность выводов комиссии.

Унифицированного, единого образца для составления данного документа нет, поэтому писать его можно в свободной форме. Оформлять акт можно от руки или печатать на компьютере. Главное, чтобы в нем содержались сведения об осматриваемом объекте, информация о членах комиссии по осмотру, точное описание их выводов, а также замечания и недостатки, выявленные при процедуре. Если осмотр помещения производится для установления факта нанесенного ущерба, то это также необходимо отметить, с указанием причины, предполагаемого виновника, а также выявленных причинно-следственных связей.

Документ может быть создан в описательной форме, а может быть составлен в виде таблицы.

Чем сложнее устроено осматриваемое помещение, чем более масштабные цели преследует осмотр, тем объемнее и шире получается акт.

Иногда к акту прикладываются отдельные приложения — их также необходимо указать в основном документе.

Довольно часто при осмотрах объект фотографируют, а затем фотографии тоже вносятся в акт как приложения. Если при осмотре помещения проверяется электрооборудование, вентиляция, системы отопления и водоснабжения, в акте необходимо удостоверить соответствие их состояния установленным нормам и стандартам.

Акт составляется в нескольких экземплярах — по одной для каждой из заинтересованных сторон. Каждая копия акта должна быть заверена оригинальными подписями членов комиссии, производящей осмотр, а также удостоверена печатями соответствующих организаций. Правильно составленный акт обретает юридическую силу и может служить в качестве доказательной базы в судебной инстанции.

Акт составляется по стандартным правилам делопроизводства, поэтому никаких особых затруднений вызвать он не должен.

В «шапке» документа посередине пишется его название и коротко обозначается суть (в данном случае «осмотра помещения»), а также указывается населенный пункт, в котором он оформляется и дата: число, месяц (прописью), год.
Затем вписывается состав комиссии, которая проводит осмотр: указывается должность каждого члена комиссии, полное название организации, которую он представляет, фамилия, имя, отчество.
Далее фиксируются сведения, касающиеся непосредственно объекта. Здесь надо внести данные о его наименовании и назначении, указать собственника, а также адрес, по которому он находится.
Ниже публикуются выводы комиссии: если помещение и все осматриваемые элементы находятся в хорошем состоянии, то это нужно отметить, если же есть какие-либо нарекания и замечания по его состоянию, то их надо описать с максимальными подробностями.
В заключительной части акта его должны подписать все члены сформированной комиссии и при необходимости заверить печатями.

Довольно часто подобные акты составляются для фиксации какого–либо нанесенного ущерба и последующего обращения в суд.
В этом случае данный документ служит доказательством убытка, но только при условии грамотного заполнения и наличия подписей членов независимой комиссии, в состав которой входят эксперты от разных организаций. На основе данного акта пострадавшая сторона может взыскать с виновника как материальный, так и моральный вред.

После чего разъяснил потерпевшей право ознакомиться с материалами дела (от ознакомления Ярцева отказалась); предъявил материалы обвиняемым и защитнику для ознакомления. Указанные лица с материалами предварительного следствия знакомились по отдельности. По окончании ознакомления обвиняемый Мамонтов заявил ходатайство о рассмотрении дела коллегией из трех профессиональных судей.Составьте: Протокол ознакомления обвиняемого Мамонтова с материалами предварительного следствия.Обвинительное заключение.Постановление о назначении судебного заседания.Протокол судебного заседания (по результатам деловой игры).Судебный приговор (по результатам деловой игры).После составления документов, материалы прошить (кроме протокола судебного заседания и приговора), пронумеровать листы дела, составить опись и представить макет дела преподавателю.

Стр 3 из 3 Соседние

Первой целью для составления является подтверждение либо опровержение ряда событий, которые произошли в конкретном помещении, например, пожар, затопление и так далее.

Ко второй цели оформления документа можно отнести описание состояния помещения на какой-либо конкретный момент. Например, при оформлении

сделки купли-продажи жилья будет отражено состояние квартиры на момент её приобретения покупателем.

Акты можно разделить на 2 типа:

Обязательный, который будет составлен в процессе расследования различного рода происшествий, проведении экспертных оценок и так далее.
Необязательный, он оформляется при проведении сделок с недвижимостью.

Как было сказано выше, в осмотре, например, квартиры должно участвовать несколько человек, если это позволит достоверно оценить помещение. Все данные должны быть зафиксированы в составленном документе.

В законодательстве нет строгих указаний по проведению исследования помещения.

Количество участников в комиссии должно быть не менее 2. Их число будет зависеть от цели составления фиксирующего документа.

Для обеспечения объективности и достоверности зафиксированного в документе членами комиссии должны являться компетентные в проведении процедуры специалисты, например, инженеры, техники.

Утверждённой на государственном уровне формы для акта не предусмотрено, следовательно, составить его можно как от руки, так и напечатать на компьютере.

Бланк акта осмотра помещения обязательно должен содержать в себе:

данные об осматриваемом помещении, например, однокомнатная квартира, площадью 55м2, расположенная по адресу (указать адрес);
информацию о членах комиссии, их должности, ФИО;
обнаруженные недостатки и замечания, выявленные в процессе осмотра;
точные выводы специалистов;
указать, причинён ли помещению ущерб, если осмотр проводится с этой целью;
при наличии причинённого вреда, указать виновника, а также причинно-следственные связи.

Составить документ допускается как в описательной форме, так и в табличном виде.

Объем акта осмотра квартиры напрямую зависит от сложности устройства осматриваемого жилья, типовой образец его можно скачать здесь.

К акту можно добавить отдельные приложения. В таком случае их существование должно быть указано непосредственно в основном документе.

Приложением могут служить фотографии, сделанные на месте.

Итак, подводя итоги того, как составляется акт осмотра:

строгой законодательной формы у него нет;
оформленный документ юридически значим;
составляет его комиссия, состоящая из группы компетентных специалистов, зачастую, это представители надзорных органов;
количество членов комиссии не может быть менее 2 человек;
каждый участник процедуры должен завизировать документ и, при необходимости, поставить печать;
бумага должна объективно и полно отражать состояние жилого помещения;
несогласный с пунктами настоящего заключения участник процедуры должен составить письменное возражение;
к бумаге можно добавить приложение, а также фотографии осматриваемого помещения;
количество экземпляров должно соответствовать числу заинтересованных в процедуре лиц;
на каждом экземпляре должны быть проставлены визы членов комиссии и участников осмотра, а также стоять соответствующие печати.

Протокол осмотра помещения: образец заполнения

Протокол осмотра места ДТП относится к первичным документам, которые составляются непосредственно на месте аварии.

Являясь источником сведений, относящихся к событию происшествия, этот документ оформляется должностным лицом, уполномоченным Законом в присутствии участников происшествия. Лицам, имеющим отношение к ДТП необходимо иметь представление о форме данного документа и его структуре.

В настоящей статье мы представляем протокол осмотра места ДТП образец, на примере протокола осмотра места ДТП образец, рассмотрим его структуру и порядок заполнения, предлагаемый протокол осмотра места ДТП образец, выполнен на специальном бланке, используемом в подразделениях органов ГИБДД УМВД России.

Форма бланка протокола осмотра места происшествия, применяемого при производстве по делам об административных правонарушениях, утверждена приказом МВД РФ, о чем имеется указание на предлагаемом образце.

В случаях, когда в результате происшествия наступают последствия в виде причинения тяжкого вреда здоровью или смерти человека, что является основанием для возбуждения уголовного дела, для составления протокола осмотра места происшествия применяется бланки, которыми оснащаются следственные подразделения при ОВД и Следственного комитета РФ.

Таким образом, при составлении протокола ОМП, на практике применяются бланки двух видов.

Ранее нами рассматривались вопросы относительно порядка и условий составления протокола ОМП (осмотра места происшествия) в зависимости от степени наступивших в результате дорожно-транспортного происшествия последствий.

Мы по пунктам разложим, какие обязательные поля должны присутствовать в протоколе, чтобы вы могли с легкостью ориентироваться.

Заголовок документа «Протокол» и вид «осмотра места происшествия».
Место и дата составления.
ФИО следователя, эксперта-криминалиста, которые выехали на вызов.
ФИО и адрес прописки пострадавшего и свидетелей.
Разъяснение прав и обязанностей со ссылкой на статьи закона.
Тело письма:
В теле подробно описывается не только сама квартира, но и подходные пути, освещение к подъезду, план прохода до квартиры через лифт и лестничные площадки с указанием цвета стен, расположенных предметов. В квартире следователь регистрирует количество комнат, площадь, расположение имущества, чтобы тот, кто протокол после него будет читать, мог визуально представить себе место преступления без выезда на объект. Представитель органов также указывает, в каком положении находилось по приезду вскрытое имущество (дверь приоткрыта, на замочной скважине царапины, или наоборот – следов взлома не обнаружено). В конце тела письма следователь пишет, какие меры принимались — сняты отпечатки пальцев, дактопленка вложена в конверт и прилагается. Если к Протоколу прикладываются документы и фото, то в тексте должны быть ссылки на них.
Подпись эксперта-криминалиста, понятых и следователя с расшифровкой.

Чтобы не нарушить цепь событий, ничто в доме после кражи не разрешается передвигать. Органы правопорядка по закону высылают на объект следователя с экспертом, служебно-розыскную собаку и перекрывают доступ.

Милиция всегда просит пострадавшего предоставить документы на украденное имущество, чтобы зафиксировать его стоимость, и как результат стоимость ущерба. Если чеков у вас не имеется, то сообщите примерную рыночную стоимость имущества. Озвученная сумма влияет на квалификацию признака преступления. Так, например:

Мелкое хищение – до 1000 рублей;
Значительный ущерб от 2500 до 250 000 рублей;
Кража в крупном размере – от 250 000 до 1 млн. рублей;
Кража особо крупного размера – более 1 млн. рублей.

Признак кражи влияет на размер ответственности, которую понесет виновное лицо. Усложняется ситуация, когда выясняется, что кража совершена группой лиц. Если совершается преступление в присутствии пострадавшего, то действие квалифицируется как грабеж.

Трасологическая (исследование следов человека, орудий, частей целого);
Дактилоскопическая (отпечатки пальцев);
Криминалистическая экспертиза веществ, материалов и почв;
– и звукозаписей;
Портретная;
Товароведческая (определение стоимости имущества);
Биологическая (тканей, ДНК, волос);
Ботаническая и иные.

Акт осмотра квартиры после выезда квартиранта

АКТ

осмотра жилого помещения

собственника указанного жилого помещения — Кравчука Михаила Сергеевича;

председателя УК (ТСЖ, ДЭЗа) — Иванова Ивана Ивановича;

соседей:

Семеновой Анны Юрьевны, проживающей по адресу: город Москва, улица Ленина, дом 1, квартира 2;

Климова Петра Васильевича, проживающего по адресу: город Москва, улица Ленина, дом 1, квартира 3;

Трофимова Павла Леонтьевича, проживающего по адресу: город Москва, улица Ленина, дом 1, квартира 4.

обои во всех комнатах, а также коридоре и кухне отошли, наблюдается изменение их цвета и текстуры;

потолочная плитка в комнатах отклеилась, деформировалась, изменила цвет;

паркетная доска в комнатах и коридоре деформировалась, местами образовались щели;

мягкая мебель, расположенная в одной из комнат, имеет неестественный цвет, видны подтеки и разводы.

_____________ Кравчук Михаил Сергеевич (паспортные данные);

_____________ Иванов Иван Иванович;

_____________ Семенова Анна Юрьевна (паспортные данные);

_____________ Иванов Петр Васильевич (паспортные данные);

_____________ Трофимов Павел Леонтьевич (паспортные данные).

По окончании ознакомления обвиняемый Мамонтов заявил ходатайство о рассмотрении дела коллегией из трех профессиональных судей.Составьте: Протокол ознакомления обвиняемого Мамонтова с материалами предварительного следствия.Обвинительное заключение.

К заполнению переходят только после того, как объект будет тщательно осмотрен каждым членом в комиссии. Следующая информация должна присутствовать в обязательном порядке:

Дата и время проведённого мероприятия, с максимальной точностью.
Адрес, по которому располагается объект недвижимости. С конкретным указанием места расположения самого здания, этажа. Надо написать о площади квартиры, количестве имеющихся комнат.
Информация по владельцу и тем, кто проживает в этом объекте.
Описание имеющегося ущерба. И состояния, в котором находится помещение к моменту оформления сделки. Или предъявления претензий.
Внутренние повреждения, которые останутся невидимыми.
Информация о действиях, которые совершаются членами комиссии при обнаружении неполадок.
Данные по каждому человеку, входящему в комиссию.

Вам предложили прописку, но без права на жилплощадь, что же это значит — читайте тут.

Можно использовать один из образцов, который находится в открытом доступе. Конкретной формы акта в текущем законодательстве не предусмотрено. Допускается вносить в него любую информацию, которая связана с делом. Если участвующие стороны считают её полезной.

Если акт составляют перед тем, как сдать помещение в аренду, то он необходим только для того, чтобы зафиксировать текущее состояние. Документ помогает избежать неприятных споров между сторонами, оформляющими аренду. Мебель, окна и двери, проведённый ремонт – заносятся буквально все данные, которые касаются состояния.

Что такое акт осмотра жилого помещения, смотрите в этом видео:

Если же причиной составления стало, например, затопление, то описывают именно ущерб, нанесённый происшествием. Когда виновная сторона отказывается ставить свою подпись, об этом делают отдельную отметку. В суде можно попросить оспорить описанную информацию, провести повторную оценку.

Есть несколько пунктов, присутствующих в большинстве договоров, заключаемых именно для квартир в новостройке:

Подписи, поставленные сторонами. И сопровождающиеся расшифровкой.
Подтверждение того, что стороны не предъявляют никаких претензий друг к другу.
Информация, связанная с коммунальными и прочими платежами по помещению.
Цена квартиры, которая устанавливается после проведения замеров, в окончательном виде.
Данные о том, какую площадь фактически занимает квартира.
Характеристики, кратко описывающие помещение.
Номер квартиры, присвоенный соответствующими органами власти.
Адрес дома.
Каждая сторона даёт реквизиты.
Дата и место проведения мероприятия.
Ссылка на основной договор.

При передаче недвижимости в аренду составляется акт приемки, на что следует обратить внимание при его составлении, читайте в этой статье.

Третий передаётся регистрирующим органам для того, чтобы сделка была завершена. Часто случается так, что квартиры покупаются не напрямую у застройщика, а через посредника. Тогда необходимо, чтобы такой посредник подтвердил законность владения тем или иным объектом.

Права собственности на квартиру не зарегистрировать, если не прошло утверждение адреса, по которому находится дом вместе с самим объектом. Окончательное подтверждение требуется и для таких параметров, как: окончательная стоимость вместе с площадью.

Важно наличие так называемого смотрового листа. Именно в нём будущий покупатель отмечает дефекты, замеченные при обследовании. Если приобретается квартира в новостройке, лист отправляется застройщику. Он должен устранить недостатки в установленные сроки.

Как правильно принимать квартиру в новостройке, расскажет это видео:

У любых претензий ко второй стороне должна сохраняться объективность. И отсутствие связи с пристрастиями личного характера. Если застройщик не устраняет обнаруженные дефекты, то квартиру можно принять, при этом не отказываясь от претензий.

Образец акта осмотра квартиры — порядок составления

Есть основные параметры, без учёта которых вообще невозможно полноценно принять квартиру к эксплуатации.

Обычные электрические лампочки помогут в проверке освещения. И любые простые приборы, потребляющие электричество. Это позволит убедиться в том, насколько качественно работают розетки.
Угол отклонения стен – вопрос, требующий особого внимания. Насколько он прямой? Соответствует ли минимальным нормам и требованиям?
Вообще внимания требуют все виды снабжения для жилых помещений. Это касается воды и электричества, канализации, вентиляции, отопления. На осмотр придётся потратить время, но зато это избавит от неприятностей в дальнейшем.

При решении споров с соседями по границам земли в итоге составляется акт об их согласовании, все подробности по ссылке.

Кроме факторов, которые уже были перечислены, стоит присмотреться и к:

Стяжке и лоджиям, балконам, окнам и дверям.
Территория объекта не должна быть завалена мусором, за исключением грязи с пылью.
Стенам. Их стоит прощупать при возникновении малейших сомнений относительно качества. Трещины и другие подобные конструктивные дефекты недопустимы.

Как уменьшить кадастровую стоимость недвижимости

сделки купли-продажи жилья будет отражено состояние квартиры на момент её приобретения покупателем.

Акты можно разделить на 2 типа:

Обязательный, который будет составлен в процессе расследования различного рода происшествий, проведении экспертных оценок и так далее.
Необязательный, он оформляется при проведении сделок с недвижимостью.

Обследование недвижимости и запись наблюдений производит несколько человек, как правило, экспертов в той или иной отрасли. Состав группы экспертов зависит от цели проводимого мероприятия, например, это может быть контроль над электрооборудованием либо соблюдением пожарной безопасности в помещениях.

Участие в процедуре нескольких человек нужно для максимально объективного описания состояния помещения.

В законодательстве нет строгих указаний по проведению исследования помещения.

Для обеспечения объективности и достоверности зафиксированного в документе членами комиссии должны являться компетентные в проведении процедуры специалисты, например, инженеры, техники.
Утверждённой на государственном уровне формы для акта не предусмотрено, следовательно, составить его можно как от руки, так и напечатать на компьютере.
Бланк акта осмотра помещения обязательно должен содержать в себе:

данные об осматриваемом помещении, например, однокомнатная квартира, площадью 55м2, расположенная по адресу (указать адрес);
информацию о членах комиссии, их должности, ФИО;
обнаруженные недостатки и замечания, выявленные в процессе осмотра;
точные выводы специалистов;
указать, причинён ли помещению ущерб, если осмотр проводится с этой целью;
при наличии причинённого вреда, указать виновника, а также причинно-следственные связи.

Составить документ допускается как в описательной форме, так и в табличном виде.

Порядок снятия обременения по ипотеке

Приложением могут служить фотографии, сделанные на месте.

При осмотре и проверке электрического оборудования, систем вентиляции, отопления, водоснабжения, в оформляющемся акте необходимо отразить факт их состояния, а также соответствие государственным нормам и стандартам.

Количество экземпляров готового акта должно соответствовать количеству заинтересованных в проведении процедуры граждан. На каждом из документов должны быть проставлены визы членов экспертной комиссии и стоять печати уполномоченных учреждений.

Важно! Верно составленный акт осмотра помещения имеет юридическую силу и может быть использован, как доказательство в суде.

Заголовок документа «Протокол» и вид «осмотра места происшествия».
Место и дата составления.
ФИО следователя, эксперта-криминалиста, которые выехали на вызов.
ФИО и адрес прописки пострадавшего и свидетелей.
Разъяснение прав и обязанностей со ссылкой на статьи закона.
Тело письма:
В теле подробно описывается не только сама квартира, но и подходные пути, освещение к подъезду, план прохода до квартиры через лифт и лестничные площадки с указанием цвета стен, расположенных предметов. В квартире следователь регистрирует количество комнат, площадь, расположение имущества, чтобы тот, кто протокол после него будет читать, мог визуально представить себе место преступления без выезда на объект. Представитель органов также указывает, в каком положении находилось по приезду вскрытое имущество (дверь приоткрыта, на замочной скважине царапины, или наоборот – следов взлома не обнаружено). В конце тела письма следователь пишет, какие меры принимались — сняты отпечатки пальцев, дактопленка вложена в конверт и прилагается. Если к Протоколу прикладываются документы и фото, то в тексте должны быть ссылки на них.
Подпись эксперта-криминалиста, понятых и следователя с расшифровкой.