Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Исковое заявление о признании права собственности на долю в квартире». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Заявление должно включать следующую информацию:
- наименование и адрес судебного органа;
- Ф.И.О., адрес проживания, данные паспорта, номер телефона и адрес электронной почты заявителя;
- данные доверенного лица;
- Ф.И.О., адрес проживания, номер телефона ответчика;
- третьи лица;
- наименование заявления;
- обстоятельства, которые привели к обращению в суд;
- порядок досудебного урегулирования (при необходимости);
- доводы в пользу заявителя;
- ссылка на закон;
- исковые требования инициатора процесса;
- перечень документов, прилагаемых к иску;
- дата и подпись.
Содержание:
Исковое заявление о признании права собственности на долю в квартире
Алгоритм действий для инициации судебного процесса:
- Подготовить доказательную базу.
- Оформить исковое заявление.
- Оплатить пошлину.
- Направить документы в суд.
- Посетить судебное разбирательство.
- Получить судебное решение.
- Провести государственную регистрацию права в Росреестре.
ГПК РФ предусматривает приложение к исковому заявлению общих и индивидуальных документов. К общим относятся:
- копии иска;
- гражданский паспорт инициатора процесса;
- нотариальная доверенность и гражданский паспорт представителя инициатора процесса;
- квитанция об оплате пошлины (если истец не освобождается от уплаты).
К индивидуальным документам относятся доказательства, которые подтверждают позицию истца по конкретному вопросу.
Документация к иску
| № п/п | Основание инициации процесса | Документы |
|---|---|---|
| 1 | Наследование | • отказ нотариуса; • правоустанавливающие документы на квартиру на имя наследодателя; • выписка из ЕГРН; • доказательства фактического вступления в наследство; • доказательства наличия прав у наследодателя на квартиру. |
| 2 | Выделение супружеской доли в случае смерти супруга | • документ о заключении брака; • документ о разводе (при наличии); • правоустанавливающие документы; • выписка из ЕГРН; • брачный контракт (при наличии); • соглашение о выделении долей (при наличии). |
| 3 | Выделение доли супруга при улучшении личной квартиры супруга | • документы на квартиру; • выписка из ЕГРН; • доказательства внесения личных средств на ремонт или реконструкцию; • доказательства улучшения объекта личным трудом супруга. |
| 4 | Добросовестное использование объекта недвижимости в течение 15 лет и более | • документы – основания проживания; • доказательства оплаты счетов; • сведения о регистрации; • показания свидетелей о длительном проживании и использовании объекта. |
| 5 | Неисполнение обязательств продавца и застройщика | • договор купли-продажи; • договор участника в долевом строительстве; • доказательства действий, направленных на уклонение от исполнения контракта. |
При направлении искового заявления в суд необходимо оплатить пошлину. Признание права собственности относится к неимущественным искам. Поэтому в 2020 году необходимо оплатить 300 р.
При этом, некоторые категории граждан освобождаются от оплаты пошлины. Однако данную информацию необходимо указать в иске, после перечисления исковых требований.
Среди них:
- иск в защиту несовершеннолетнего или недееспособного лица;
- инициаторы процесса – инвалиды 1 и 2 группы.
В случае удовлетворения требований, гражданин должен получить решение суда. Документ выдается через 5 дней после проведения окончательного судебного заседания.
Однако он носит исключительно ознакомительный характер. Решение наделяется силой только через 30 дней с момента принятия.
В указанный период ответчик имеет право заявить об оспаривании иска. Для этого нужно подать апелляционную жалобу. Документ рассматривается в течение 2 месяцев.
Первое решение в такой ситуации силой не наделяется. Результат будет изложен в решении 2 инстанции.
Если требования заявителя удовлетворены и решение вступило в юридическую силу, то необходимо зарегистрировать права владельца на жилое помещение в установленном порядке. Для этого необходимо подать документы, в том числе судебное решение, в Росреестр.
Процедура проводится на возмездной основе. Для этого необходимо оплатить пошлину в размере 2000 р. (2020 год).
Документы подаются:
- непосредственно в Росреестр;
- через МФЦ;
- через сайт Росреестра.
Подать заявление в суд может любое лицо, полагающее, что имеет право на распоряжение жильем. При этом неважно, является ли обращающийся фактическим владельцем имущества.
Как правило, гражданин, желающий дооформить на себя долю в квартире, обращается к должностному лицу Росреестра с документами и составляет заявление о признании недвижимости его собственностью. Если по каким-либо причинам он получает отказ, оформить право на распоряжение имуществом можно через суд.
Ответчиком будет выступать:
- физическое лицо;
- должностное или юридическое лицо, не согласное на подтверждение права собственности.
Пример 1. Наследник вселился в квартиру и оформил на нее право собственности. Однако впоследствии появился другой наследник, который нарушил срок вступления в наследство, но позже его восстановил и теперь оспаривает право собственности на долю. В этом случае истец — объявившийся наследник, а ответчик — гражданин, предполагающий, то он был единственным правопреемником.Пример 2. Гражданка С. обратилась в Росреестр для регистрации права собственности на долю в квартире, приобретенную в браке. Однако регистратор отказался принять документы. Тогда С. должна обратиться в суд. Выданное решение и будет являться доказательством права собственности заявителя.
Основное условие удовлетворения иска — доказательство истцом права на долю. Для этого в суд должны быть представлены:
- правоустанавливающие документы;
- показания свидетелей;
- иные доказательства, подтверждающие право собственности.
В отношении подобных исков действует «презумпция правомерности фактического владения». Это значит, что в некоторых случаях при отсутствии веских доказательств суд может принять во внимание фактическое владение долей.
В поданном заявлении должно быть отражено основание для обращения. Им может быть:
- Отсутствие необходимых документов для доказательства права собственности. Утраченный договор, несвоевременно оформленное свидетельство наследодателем — помехи для обращения в Росреестр, поэтому вопрос решается в суде.
- Ошибки и несоответствия в документах. Так бывает при незаконно проведенной перепланировке, при допущении ошибок, влияющих на правильное понимание сути документа.
- Наступление срока приобретательной давности. Чтобы недвижимость перешла в собственность, необходимо, чтобы заявитель обладал ею не менее 15 лет. При этом срок исковой давности в случае спора — 3 года. Зачастую такой способ установления права собственности действенен, если нет ни одного законного претендента на имущество.
Подача подобных исков также актуальна при невыдаче застройщиком правоустанавливающих документов, при отказе банка в снятии обременений и восстановлении права распоряжения имуществом.
Вся суть дела отражается в иске, поэтому составление документа требует подготовки и знаний законодательства.
Исковое заявление о праве собственности на долю
Судебная статистика показывает, что основная масса исков о признании права на долю в жилом помещении связана с исками о разделе имущества между бывшими супругами.
Второй по массовости причиной подачи рассматриваемой категории исков являются споры между наследниками, получившими в наследство квартиру в идеальных долях.
Третья категория граждан, обращающихся в суд с исками о признании права собственности на долю в недвижимости – это лица, приобретшие долю по договору купли-продажи, однако по тем или иным причинам не получившие на эту долю документы, например, вследствие утери договора.
Для этой категории истцов требуется соблюдение досудебного порядка – предварительное обращение в Росреестр с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности. После получения отказа гражданин может обращаться в суд.
Как правило, иски о признании права собственности на долю в квартире подают наследники, по уважительным причинам опоздавшие с принятием наследства.
К тому времени, как опоздавшие добиваются продления срока на принятия наследства, остальные наследники уже успевают не только получить свидетельства о праве на наследство, но и зарегистрировать право собственности.
Поскольку опоздавшему наследнику никто не рад, тому приходится обращаться в суд с иском о признании права собственности на долю в унаследованной квартире.
Как известно, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. При этом не обязательно, чтобы приобретенная в браке квартира была оформлена на обоих супругов. Чаще всего недвижимость оформляется на одного из супругов, например, на того, кто оформлял на свое имя ипотечный кредит или использовал материнский капитал.
При расторжении брака встает вопрос о разделе имущества и квартиры в том числе. Одновременно с иском о разделе имущества заявляется и иск о признании права собственности на долю в квартире.
Примерно также решаются и споры между собственником квартиры и членами (бывшими членами) его семьи, имеющими права на жилую площадь. Просить о признании права собственности на долю в квартире могут лица, участвовавшие в приватизации, нетрудоспособные члены семьи собственника и его дети.
Иск о признании права собственности на долю в квартире также может быть заявлен в случаях:
- утраты договора купли-продажи;
- наличия ошибок в договоре купли-продажи или в иных правоустанавливающих документах, в результате чего Росреестр отказывает в регистрации права собственности;
- исполнения срока приобретательской давности, когда гражданин, хотя de jure и не являющийся собственником доли, получает право претендовать на собственность в связи с давностью фактического владения долей. Срок приобретательской давности составляет 15 лет;
- отказа застройщика выдать дольщику документы на квартиру.
На самом деле иски о праве собственности на жилое помещение доказываются очень легко, поскольку те или иные правоустанавливающие документы есть всегда.
Для членов семьи собственника достаточно доказать участие в процессе приватизации, факт приобретения квартиры в период брака или факт родственных отношений.
Наследники могут просить о признании права собственности на долю в квартире только на основании свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом.
Лица, не имеющие подтверждающих документов, могут доказать свое право собственности посредством:
- косвенных документов и расписок;
- свидетельских показаний;
- подтверждения самого факта владения долей в квартире на протяжении определенного периода времени и проживания в ней;
- приобретения права собственности на долю в квартире за давностью владения (не менее 15 лет).
Задайте вопрос дежурному юристу,
Исковое заявление о признании права собственности на долю в квартире оформляется в соответствии с общими правилами составления исков, предусмотренными ст. 131 ГПК РФ.
Состоит иск из последовательно расположенных информативных блоков, а именно:
- «шапки», то есть наименования судебной инстанции, ФИО и адресов истца (истцов) и ответчика (ответчиков);
- цены иска, то есть стоимости доли в квартире. Как определить цену, мы расскажем ниже;
- наименования иска. Варианты наименований будут зависеть от оснований искового заявления, например, «О признании права собственности на долю в квартире по приобретательской давности»;
- описательной части. В ней последовательно излагается предыстория спорного правоотношения;
- мотивировочной части, состоящей из сведений, подтверждающих обоснованность искового заявления. Если доказывание предполагается с использованием показаний свидетелей, то следует сообщить суду об этом;
- резолютивной части, содержащей в себе просьбу к суду об удовлетворении иска;
- списка приложений. В обязательном порядке прикладываются квитанция об уплате госпошлины и копия паспорта истца. Опционально прикладываются документы, подтверждающие право собственности;
- даты и подписи истца.
Как правило, иски о признании права собственности на долю в квартире рассматривают в первой инстанции районные (городские) суды, хотя в равной степени компетенцией рассмотрения данной категории исков обладают и мировые судьи.
Это объясняется тем, что мировые судьи рассматривают дела при цене иска не более 50 000 рублей, а стоимость доли в квартире крайне редко бывает менее этой суммы.
Таким образом, компетенция определяется по цене иска. Подсудность избирается в зависимости от оснований иска. Так:
- если в качестве ответчика выступает Росреестр, то иск подается по месту нахождения его территориального органа;
- если в качестве ответчика выступает застройщик, то иск предъявляется по месту заключения договора. Если же дому не был присвоен почтовый адрес, то исковое заявление подается в суд по месту жительства истца;
- во всех остальных случаях действует правило определения подсудности по месту жительства ответчика.
По процессуальным правилам, иски о признании доли в спорном имуществе рассматриваются, исходя из указанной цены иска, разграничивающей подсудность, судом общей юрисдикции или мировым судом.
В заявлении должны, согласно гражданско-процессуальным нормам, содержаться данные ответчика, суда, выбираемого исходя из подсудности, и истца, заявившего соответствующие требования. Также в иске требуется подробно описать характер спора и привести аргументы и доказательства, обосновывающие требования иска. Для корректного составления процессуального документа, используйте образец искового заявления о долевой собственности.
К иску обычно прилагаются:
- правоустанавливающие документы на спорное имущество, если они есть у истца;
- доказательства, способные подтвердить доводы истца (документация, подтверждающая вместе принятые решения по строительству, различные справки, чеки, квитанции, счета, удостоверяющие совместное приобретение стройматериалов, иные документы);
- платежная квитанция, подтверждающая оплату заявителем госпошлины.
Госпошлина определяется в процентном отношении от цены иска.
Рассматривая подобные иски, судья изучает собранную и представленную доказательную базу и выносит решение. Судья вправе констатировать факт собственности истца на долю либо отказаться удовлетворить иск.
Скачать образец заявления:
Исковое заявление о праве собственности на долю
Все данные будут переданы по защищенному каналу.
Все данные будут переданы по защищенному каналу.
Юрист готов ответить на ваш вопрос!
Все данные будут переданы по защищенному каналу.
Все данные будут переданы по защищенному каналу.
- Встречное заявление о вселении
- Возмещение ущерба после залива квартиры
- Заявление о вселении
- Заявление о выделе доли в квартире
- Заявление о выселении
- Заявление на работодателя
- Взыскание заработной платы
- Заявление о взыскании заработной платы при увольнении
- Взыскание премии
- Восстановление на работе
Судебная статистика показывает, что основная масса исков о признании права на долю в жилом помещении связана с исками о разделе имущества между бывшими супругами.
Второй по массовости причиной подачи рассматриваемой категории исков являются споры между наследниками, получившими в наследство квартиру в идеальных долях.
Третья категория граждан, обращающихся в суд с исками о признании права собственности на долю в недвижимости – это лица, приобретшие долю по договору купли-продажи, однако по тем или иным причинам не получившие на эту долю документы, например, вследствие утери договора.
Для этой категории истцов требуется соблюдение досудебного порядка – предварительное обращение в Росреестр с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности. После получения отказа гражданин может обращаться в суд.
Иск о признании права собственности на долю в квартире
Как правило, иски о признании права собственности на долю в квартире подают наследники, по уважительным причинам опоздавшие с принятием наследства.
К тому времени, как опоздавшие добиваются продления срока на принятия наследства, остальные наследники уже успевают не только получить свидетельства о праве на наследство, но и зарегистрировать право собственности.
Поскольку опоздавшему наследнику никто не рад, тому приходится обращаться в суд с иском о признании права собственности на долю в унаследованной квартире.
Как известно, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. При этом не обязательно, чтобы приобретенная в браке квартира была оформлена на обоих супругов. Чаще всего недвижимость оформляется на одного из супругов, например, на того, кто оформлял на свое имя ипотечный кредит или использовал материнский капитал.
При расторжении брака встает вопрос о разделе имущества и квартиры в том числе. Одновременно с иском о разделе имущества заявляется и иск о признании права собственности на долю в квартире.
Примерно также решаются и споры между собственником квартиры и членами (бывшими членами) его семьи, имеющими права на жилую площадь. Просить о признании права собственности на долю в квартире могут лица, участвовавшие в приватизации, нетрудоспособные члены семьи собственника и его дети.
Иск о признании права собственности на долю в квартире также может быть заявлен в случаях:
- утраты договора купли-продажи;
- наличия ошибок в договоре купли-продажи или в иных правоустанавливающих документах, в результате чего Росреестр отказывает в регистрации права собственности;
- исполнения срока приобретательской давности, когда гражданин, хотя de jure и не являющийся собственником доли, получает право претендовать на собственность в связи с давностью фактического владения долей. Срок приобретательской давности составляет 15 лет;
- отказа застройщика выдать дольщику документы на квартиру.
На самом деле иски о праве собственности на жилое помещение доказываются очень легко, поскольку те или иные правоустанавливающие документы есть всегда.
Для членов семьи собственника достаточно доказать участие в процессе приватизации, факт приобретения квартиры в период брака или факт родственных отношений.
Наследники могут просить о признании права собственности на долю в квартире только на основании свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом.
Лица, не имеющие подтверждающих документов, могут доказать свое право собственности посредством:
- косвенных документов и расписок;
- свидетельских показаний;
- подтверждения самого факта владения долей в квартире на протяжении определенного периода времени и проживания в ней;
- приобретения права собственности на долю в квартире за давностью владения (не менее 15 лет).
Исковое заявление о признании права собственности на долю в квартире оформляется в соответствии с общими правилами составления исков, предусмотренными ст. 131 ГПК РФ.
Состоит иск из последовательно расположенных информативных блоков, а именно:
- «шапки», то есть наименования судебной инстанции, ФИО и адресов истца (истцов) и ответчика (ответчиков);
- цены иска, то есть стоимости доли в квартире. Как определить цену, мы расскажем ниже;
- наименования иска. Варианты наименований будут зависеть от оснований искового заявления, например, «О признании права собственности на долю в квартире по приобретательской давности»;
- описательной части. В ней последовательно излагается предыстория спорного правоотношения;
- мотивировочной части, состоящей из сведений, подтверждающих обоснованность искового заявления. Если доказывание предполагается с использованием показаний свидетелей, то следует сообщить суду об этом;
- резолютивной части, содержащей в себе просьбу к суду об удовлетворении иска;
- списка приложений. В обязательном порядке прикладываются квитанция об уплате госпошлины и копия паспорта истца. Опционально прикладываются документы, подтверждающие право собственности;
- даты и подписи истца.
Как правило, иски о признании права собственности на долю в квартире рассматривают в первой инстанции районные (городские) суды, хотя в равной степени компетенцией рассмотрения данной категории исков обладают и мировые судьи.
Это объясняется тем, что мировые судьи рассматривают дела при цене иска не более 50 000 рублей, а стоимость доли в квартире крайне редко бывает менее этой суммы.
Таким образом, компетенция определяется по цене иска. Подсудность избирается в зависимости от оснований иска. Так:
- если в качестве ответчика выступает Росреестр, то иск подается по месту нахождения его территориального органа;
- если в качестве ответчика выступает застройщик, то иск предъявляется по месту заключения договора. Если же дому не был присвоен почтовый адрес, то исковое заявление подается в суд по месту жительства истца;
- во всех остальных случаях действует правило определения подсудности по месту жительства ответчика.
Судебная статистика показывает, что основная масса исков о признании права на долю в жилом помещении связана с исками о разделе имущества между бывшими супругами.
Второй по массовости причиной подачи рассматриваемой категории исков являются споры между наследниками, получившими в наследство квартиру в идеальных долях.
Третья категория граждан, обращающихся в суд с исками о признании права собственности на долю в недвижимости – это лица, приобретшие долю по договору купли-продажи, однако по тем или иным причинам не получившие на эту долю документы, например, вследствие утери договора.
Для этой категории истцов требуется соблюдение досудебного порядка – предварительное обращение в Росреестр с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности. После получения отказа гражданин может обращаться в суд.
На самом деле иски о праве собственности на жилое помещение доказываются очень легко, поскольку те или иные правоустанавливающие документы есть всегда.
Для членов семьи собственника достаточно доказать участие в процессе приватизации, факт приобретения квартиры в период брака или факт родственных отношений.
Наследники могут просить о признании права собственности на долю в квартире только на основании свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом.
Лица, не имеющие подтверждающих документов, могут доказать свое право собственности посредством:
- косвенных документов и расписок;
- свидетельских показаний;
- подтверждения самого факта владения долей в квартире на протяжении определенного периода времени и проживания в ней;
- приобретения права собственности на долю в квартире за давностью владения (не менее 15 лет).
Стоимость доли квартиры для определения цены иска и соответствующего расчета размера государственной пошлины может быть определена тремя способами:
- по кадастровой оценке;
- по инвентаризационной стоимости;
- по оценке эксперта.
В любом случае к исковому заявлению прикладывается источник определения цены, то есть либо выписка из кадастра, либо выписка из инвентаризационной ведомости, либо заключение эксперта.
Уточним, что инвентаризационная оценка действительна только в течение 5 лет. Поэтому, если у вас на руках сведения более давние, то использовать их для определения цены иска нельзя.
Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования
Особенность защиты интересов в суде – обращение с иском или заявлением. Истцом выступает тот, кто желает признать за собой право собственности. Ответчик – вторая сторона, которая отказывает в регистрации такого права.
После того, как суд примет обращение, он возбуждает гражданское производство по делу. Для того, чтобы успешно подать иск, заявитель должен соблюдать порядок действий.
Судебный регламент устанавливает специальные сроки:
- 5 дней – на рассмотрение искового заявления и прилагаемых документов;
- от 30 дней (месяц) – начало слушаний по делу о признании права собственности;
- от 2 месяцев и более – общее время заседаний;
- 30 дней – срок на подачу апелляции, при несогласии с вынесенным решением суда.
Если верить практике, дела о признании права собственности не занимают много времени. Обычно решение суда вступает в силу уже через 2 месяца.
Как только решение обретет законную силу, истец вправе действовать дальше. Постановление суда – это всего лишь признание права, но не его регистрация. Далее, заявитель обращается в государственный орган для завершения процедуры. Обязательно с исполнительным листом суда.
Способы подачи документов и заявления:
- личное посещение местного ФКП «Росреестра»;
- обратиться через МФЦ «Мои документы» – официальный посредник;
- заявка на сайте Госуслуг или Росреестра.
Перед тем, как обращаться в уполномоченный орган, нужно оплатить госпошлину – 2 000 рублей с человека. Квитанции не нужны, поскольку сведения и так поступают в базу Росреестра.
Срок на обработку обращений – от 3 до 14 дней. Если все правильно, регистраторы выдадут документ о праве собственности. Сейчас это выписка из ЕГРН, которая заменила старые свидетельства.
Подробнее обо всех этапах читайте в статье «Как оформить долю в квартире в собственность?«.
Истцы забывают о важности искового заявления. Очень часто встречаются ошибки в заполнении
Обычные граждане не знают, что указывать в иске, о чем просить, на что ссылаться и чем дополнять свои требования? Отсюда и рост отказов в приеме заявлений. Все это подкрепляется слабыми аргументами, водой и несерьезностью позиции истцов. Стоит ли говорить, что ошибки усложняют дело? Если вам нужно составить грамотный иск, собрать доказательства и подготовиться к защите – задайте вопрос нашим юристам. Эксперт изучит ситуацию, определит исковые требования, а также разберется со всеми деталями. Вы сможете расставить приоритеты и оценить свои силы в предстоящем споре.
Смотрите как подготовить и подать иск о признании права собственности через суд:
Алгоритм действий для инициации судебного процесса:
- Подготовить доказательную базу.
- Оформить исковое заявление.
- Оплатить пошлину.
- Направить документы в суд.
- Посетить судебное разбирательство.
- Получить судебное решение.
- Провести государственную регистрацию права в Росреестре.
Важно! В случае спора с юридическим лицом или государственным органом (например, нотариальной конторой), предварительно необходимо получить письменный отказ. Отсутствие такого документа является причиной для возврата искового заявления
Иск о признании права собственности 2020
При направлении искового заявления в суд необходимо оплатить пошлину. Признание права собственности относится к неимущественным искам. Поэтому в 2020 году необходимо оплатить 300 р.
При этом, некоторые категории граждан освобождаются от оплаты пошлины. Однако данную информацию необходимо указать в иске, после перечисления исковых требований.
Среди них:
- иск в защиту несовершеннолетнего или недееспособного лица;
- инициаторы процесса – инвалиды 1 и 2 группы.
Основания можно поделить на 2 категории:
- Спор между физическими лицами или гражданами и юридическими лицами. Документация направляется в городской или районный суд по месту расположения спорной квартиры.
- Спор между физическим лицами и государственными органами. Заявление направляется в арбитражный суд. Обязательным условием является предоставление отказа государственной организации о урегулировании вопроса в досудебном поряке.
Вопрос об установлении права собственности на жилое помещение является достаточно сложным. Поэтому целесообразно заранее заручится помощью юриста. Вы можете немедленно обратиться к квалифицированному специалисту прямо на сайте.
При наличии представителя, истец может самостоятельно не являться в судебное заседание. Гражданин подает заявление о рассмотрении иска в его отсутствие. Интересы заявителя представляет доверенное лицо.
В случае удовлетворения требований, гражданин должен получить решение суда. Документ выдается через 5 дней после проведения окончательного судебного заседания.
Однако он носит исключительно ознакомительный характер. Решение наделяется силой только через 30 дней с момента принятия.
В указанный период ответчик имеет право заявить об оспаривании иска. Для этого нужно подать апелляционную жалобу. Документ рассматривается в течение 2 месяцев.
Первое решение в такой ситуации силой не наделяется. Результат будет изложен в решении 2 инстанции.
Имущество подлежит оценке, а закон говорит об оплате госпошлины данной категории дел исходя из стоимости объекта, на который заявляются права (цена иска).
Налоговый кодекс РФ отсылает к норме, которая точно закрепляет, каким образом рассчитывается размер госпошлины по искам имущественного характера — п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ.
Пример расчета госпошлины.
Стоимость имущества — 3.000.000 рублей.
Госпошлина составляет: 13.200 рублей (сумма до миллиона рублей) + 2.000.000 руб. х 0,5% = 23.200 рублей
Если объектом признания права собственности выступает недвижимое имущество, то согласно ст.30 ГПК РФ, действует исключительная подсудность, и место подачи иска определяется исходя из местонахождения такого имущества.
При предъявлении иска о признании права собственности на иные объекты (движимое имущество), местом рассмотрения дела (суд) будет является место жительства ответчика в соответствии со ст.28 ГПК РФ.
В ___________________ суд
Истец: __________________
Адрес: __________________
Ответчик: _______________
Адрес: __________________
Исковое заявление о признании права собственности на часть дома
По взаимной договоренности, мною с ответчиком _________________ в ____ году был построен жилой дом по адресу: _____________________. Во время строительства я приобретал и доставлял строительные материалы, в частности __________________________. Кроме того, я вкладывал в строительство денежные средства в сумме ____ руб. Личным трудом я также принимал участие строительстве дома ____________________. Договор о предоставлении земельного участка для строительства жилого дома был оформлен в местной администрации на __________________. После завершения строительства дом в установленном порядке принят в эксплуатацию и оформлен на ________________. Мои требования о выделении доли в построенном доме ответчик оставляет без удовлетворения, ссылаясь на ____________________.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ,
Прошу:
1.Признать за мной право собственности на ____ долю жилого дома по адресу: _____________________.
2.Вызвать свидетелей ________________________.
3.Назначить строительно-техническую экспертизу для установления действительной стоимости дома и размера моих затрат на его строительство.
Приложение:
1. Копии исковых заявлений по числу ответчиков.
2. Правоустанавливающие документы на жилой дом
3. Доказательства, подтверждающие участие истца трудом и средствами в возведении дома.
4. Доказательства, устанавливающие, что между истцом и застройщиком имелась договоренность о создании общей собственности на дом.
5. Письменный документ, в котором изложено мнение местной администрации по вопросу изменения договора о предоставлении земельного участка.
В Ленинский районный суд г. Екатеринбург
ИСТЦЫ:
ОТВЕТЧИК:
Цена иска: 165 000рублей
Государственная пошлина: 4500 рублей
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании доли в жилом доме незначительной с выплатой компенсации
Скончался Иван Иванович. После его смерти сформировалась наследственная масса, состоящая из ½ доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: ул. Рылеева, д. 26.
Наследниками явились дети: Л.И. и Виктор Иванович, по ¼ доли соответственно.
Скончался брат истца– Виктор Иванович. После его смерти сформировалась наследственная масса, состоящая из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: ул. Рылеева, д. 26 ( далее жилой дом).
Наследником указанного выше имущества по завещанию, является истец Т.Д. получившая 1/8 доли в наследстве. Ответчик А.В. является наследником 1/8 доли в наследстве.
Доли в наследственном имуществе, определены нотариусом следующим образом:
|
Имущество |
Доля истцов, принадлежащая на праве собственности |
Доля ответчика, принадлежащая на праве собственности |
|
доли в праве обще долевой собственности на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: ул. Рылеева, д. 26 |
7/8 доли в праве общей долевой собственности |
1/8 доля в праве общей долевой собственности |
В связи с тем, что уже долгое время мы с мамой проживаем в Свердловской области. Нам не нужен данный дом, и мы хотим продать его, так как он нам не нужен. А.В. данный дом также не нужен и осуществлять фактическое пользование спорным жилым помещением соразмерно доле в праве общей долевой собственности для нее не представляется возможным, так как она вместе со своей семьей живет по адресу ул. Ленинградская, д. 53, кв. 29. В спорном доме живет ее мама, которая не пускает доверенных лиц в дом, чтобы посмотреть какое состояние дома, сделать фото.