Договор аренды движимого имущества с залогом образец

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор аренды движимого имущества с залогом образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

г. «» 2020 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

Договор аренды движимого имущества

1.1. Арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование, а Арендатор принять, оплатить и своевременно возвратить следующее движимое имущество вместе со всеми его принадлежностями и документацией, необходимой для его использования (далее – Имущество): .

1.2. Технические характеристики и иные сведения об Имуществе указаны в технических паспортах (спецификациях, иных документах) по состоянию на дату передачи Имущества по акту приема-передачи. Акт приема-передачи подписывается Сторонами и является неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение №1).

1.3. Арендатор обязуется возвратить Имущество в исправном состоянии с учетом нормального износа в соответствии с технической документацией. Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования Имущества, являются собственностью Арендатора.

1.4. Имущество, переданное в аренду, является собственностью Арендодателя, что подтверждается .

1.5. Арендодатель гарантирует, что Имущество не заложено, не арестовано, не обременено правами третьих лиц.

2.1. Арендодатель обязан предоставить Имущество в исправном состоянии, с приложением всей необходимой документации. Подготовка Имущества к передаче Арендатору осуществляется за счет Арендодателя. Возврат Имущества осуществляется за счет Арендатора.

2.2. Арендатор обязан вывезти Имущество со склада Арендодателя и возвратить его своими силами и за свой счет по адресу: .

2.3. Арендатор не вправе (вариант: вправе) передавать взятое в аренду Имущество в субаренду, в безвозмездное пользование, передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам, отдавать в залог арендные права.

2.4. Арендатор вправе за свой счет и с письменного согласия Арендодателя производить неотделимые улучшения Имущества. В этом случае Арендатор имеет право на возмещение стоимости этих улучшений.

2.5. При возврате Имущества его осмотр и проверка производятся в присутствии представителя Арендатора.

2.6. При возврате Имущества Арендатор вправе изъять произведенные им отделимые улучшения Имущества.

2.7. Арендатор обязан застраховать Имущество в установленном законодательством Российской Федерации порядке в срок с момента подписания настоящего Договора Сторонами. Копия (копии) страхового полиса представляется Арендодателю в срок с момента заключения договора страхования. Расходы, связанные с уплатой платежей по страхованию, возлагаются на Арендатора.

2.8. Арендатор обязан соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные требования, предъявляемые при пользовании Имуществом; эксплуатировать Имущество в соответствии с его целевым назначением, установленными нормами и правилами эксплуатации и условиями настоящего Договора.

Договор аренды движимого имущества с залогом образец

6.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия и т.д.

6.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна известить другую Сторону об имеющихся препятствиях и их влиянии на исполнение обязательств по настоящему Договору.

7.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

7.2. К Договору прилагаются: .

АрендодательЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:АрендаторЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:

г. __________ «___» ______ 201_г.
___________________________, в лице директора _____________________________, действующего на основании _________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с одной стороны, и
__________________________, в лице директора _____________, действующего на основании __________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны» и каждый по отдельности «Сторона», с соблюдением требований Гражданского кодекса Российской Федерации, заключили настоящий Договор, о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование Арендатору следующие оборудование __________________ со всеми принадлежностями и документами, а Арендатор обязуется принять, оплатить и своевременно возвратить движимое имущество.
1.2. Оборудование, переданное в аренду, является собственностью Арендодателя.
1.4. Арендодатель гарантирует, что Оборудование не заложено, не арестовано, не обременено правами третьих лиц.

2. СРОК ДОГОВОРА
2.1. Договор заключен на срок с __ по __ _____ 201_ года и вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Арендодатель обязан:
3.1.1. Подготовить Оборудование к передаче, включая составление Акта приемки-передачи оборудования, являющегося неотъемлемой частью Договора (Приложение N 2).
3.1.2. Передать Арендатору Оборудование в состоянии, соответствующем его назначению и целям использования, указанным в п. 1.1 настоящего Договора, вместе со всеми принадлежностями и документацией по Акту приемки-передачи оборудования в срок до __ _____ 201_ года.
3.1.3. Осуществить монтаж, наладку и ввод Оборудования в эксплуатацию, а также соответствующую консультационную и информационную помощь.
3.3. Арендатор обязан:
3.3.1. Перед подписанием Акта приемки-передачи оборудования осмотреть Оборудование и проверить его состояние.
3.3.2. Вносить арендную плату в размере, сроки и в порядке, предусмотренные Договором.
3.4. Доходы, полученные Арендатором в результате использования Оборудования в соответствии с Договором, являются его собственностью.

4. РАЗМЕР, СРОКИ И ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
4.1. Арендная плата за передаваемое Оборудование устанавливается в размере ________________________, за весь период использования Оборудования.
4.2. Арендная плата выплачивается Арендодателю в течение 20 (Двадцати) рабочих дней после подписания Сторонами Акта приемки-передачи Оборудования.

5. ВОЗВРАТ ИМУЩЕСТВА АРЕНДОДАТЕЛЮ
5.1. Арендатор обязан вернуть Арендодателю Оборудование в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа,
5.2. Арендатор обязан подготовить Оборудование к возврату Арендодателю, включая составление Акта возврата оборудования.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
8.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные такими нарушениями убытки.
8.2. За несвоевременное перечисление арендной платы Арендодатель вправе требовать с Арендатора уплаты неустойки (пеней). Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного Договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательства. Пеня устанавливается Договором в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы.
8.3. За несвоевременную передачу Оборудования Сторона, нарушившая Договор, обязана будет уплатить другой Стороне штраф в размере __________________ рублей.
8.4. Взыскание неустоек и процентов не освобождает Сторону, нарушившую Договор, от исполнения обязательств в натуре.
8.5. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ (ФОРС-МАЖОР)
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия.
7.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение 5 (пяти) рабочих дней уведомить об этом другую Сторону.
7.3. Документ, выданный уполномоченным государственным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.
7.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более 10 (десяти) рабочих дней, то каждая Сторона вправе отказаться от Договора в одностороннем порядке.

ДОГОВОР N _____

аренды движимого имущества

г. _____________ «___»________ ___ г.

______________________________________________, именуем___ в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и _______________________________________ именуем__ в дальнейшем «Арендатор», в лице _______________________________, действующ___ на основании __________, с другой стороны, заключили настоящий

Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование, а Арендатор принять, оплатить пользование и своевременно возвратить следующее движимое имущество вместе со всеми его принадлежностями и документацией, необходимой для его использования (далее — Имущество):

1.2. Технические характеристики и иные сведения об Имуществе указаны в технических паспортах (спецификациях, иных документах) по состоянию на дату передачи в аренду по акту приема-передачи.

Акт (акты) приема-передачи подписывается Сторонами и является приложением N 1 к настоящему Договору и его неотъемлемой частью.

1.3. Арендатор обязуется принять и возвратить Имущество по акту приема-передачи в исправном состоянии с учетом нормального износа в соответствии с технической документацией. Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования арендованного имущества, являются собственностью Арендатора.

1.4. Имущество, переданное в аренду, является собственностью Арендодателя, что подтверждается _____________________.

1.5. Арендодатель гарантирует, что Имущество не заложено, не арестовано, не обременено правами третьих лиц, его права собственности на Имущество не оспорены в суде.

2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ВОЗВРАТА ИМУЩЕСТВА

2.1. Имущество предоставляется на срок __ (____) г.

Арендатор вправе продлить срок аренды на 1 (один) год, о чем он обязан сообщить Арендодателю не позднее чем за 20 (двадцать) дней до окончания срока аренды.

2.2. Арендодатель обязан предоставить имущество в исправном состоянии, комплектно, с приложением всей необходимой документации.

Подготовка Имущества к передаче Арендатору осуществляется за счет Арендодателя.

Возврат имущества осуществляется за счет Арендатора.

2.3. Если Имущество вышло из строя вследствие неправильной эксплуатации или хранения, Арендатор производит починку или замену Имущества за свой счет.

2.4. Арендатор обязан вывезти имущество со склада Арендодателя и возвратить его своими силами и за свой счет по адресу: _______________.

2.5. Арендатор не вправе (вариант: вправе) передавать взятое в аренду имущество в субаренду, в безвозмездное пользование, передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам, отдавать в залог арендные права.

2.6. Арендатор вправе вернуть имущество досрочно.

Арендодатель обязан принять возвращенное досрочно имущество и вернуть Арендатору соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата имущества.

2.7. Срок нахождения имущества в аренде исчисляется со дня, следующего после даты подписания акта приемки-передачи имущества.

2.8. При возврате имущества производится проверка его комплектности и технический осмотр в присутствии представителя Арендатора.

2.9. Арендатор вправе производить неотделимые улучшения Имущества с письменного согласия Арендодателя.

2.10. При возврате Имущества Арендатор вправе изъять произведенные им отделимые улучшения Имущества, произведенные без согласия Арендодателя.

2.11. Арендатор обязан застраховать Имущество в установленном законодательством Российской Федерации порядке в _____________ срок с момента подписания настоящего Договора Сторонами.

Копия (копии) страхового полиса представляется Арендодателю в __________ срок с момента заключения договора страхования.

Расходы, связанные с уплатой платежей по страхованию, возлагаются на Арендатора.

2.12. Арендатор обязан соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные требования, предъявляемые при пользовании Имуществом; эксплуатировать Имущество в соответствии с его целевым назначением, установленными нормами и правилами эксплуатации и условиями настоящего Договора.

2.13. Арендатор обязан сообщать Арендодателю обо всех нарушениях его прав собственника Имущества, а также нарушениях прав Арендатора и претензиях на Имущество со стороны третьих лиц.

2.14. Арендодатель не вправе вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора в случае, если она не нарушает условий настоящего Договора.

3.1. Сумма арендной платы за имущество составляет ___ (_______) рублей ежеквартально, в том числе НДС ______ (_____________) рублей.

3.2. Размер арендной платы за каждую единицу арендованного Имущества определен в акте приема-передачи.

3.3. Арендодатель выставляет Арендатору счет, который последний обязан оплатить в течение __ (_____) дней.

4.1. За просрочку выплаты арендной платы в установленный настоящим Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере ___% за каждый день просрочки.

4.2. При невозврате имущества в течение ___ (____) дней со дня окончания срока пользования Арендатор уплачивает Арендодателю __ -кратную стоимость этого имущества.

5.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

5.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую сторону о препятствии и его влиян��и на исполнение обязательств по Договору в разумный срок.

ДОГОВОР АРЕНДЫ N движимого имущества (общая форма) г. » » г. , именуем в дальнейшем «Арендодатель, (наименование или Ф.И.О.) в лице , действующ на основании (должность, Ф.И.О.) , с одной стороны, (Устава, положения, доверенности или паспорта) и , именуем в дальнейшем «Арендатор», (наименование или Ф.И.О.) в лице , действующ на основании (должность, Ф.И.О.) , с другой стороны, (Устава, положения, доверенности или паспорта) заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендодатель обязуется предоставить за плату во временное владение и пользование (вариант: во временное пользование) Арендатору движимое имущество вместе с его принадлежностями и документацией, необходимой для его использования (далее — Имущество): ; ; ; ; <1.
1.2.

Частное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным этим учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества. Автономное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным автономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.

1.1. Арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование, а Арендатор принять, оплатить и своевременно возвратить следующее движимое имущество вместе со всеми его принадлежностями и документацией, необходимой для его использования (далее – Имущество): .

1.2. Технические характеристики и иные сведения об Имуществе указаны в технических паспортах (спецификациях, иных документах) по состоянию на дату передачи Имущества по акту приема-передачи. Акт приема-передачи подписывается Сторонами и является неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение №1).

1.3. Арендатор обязуется возвратить Имущество в исправном состоянии с учетом нормального износа в соответствии с технической документацией. Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования Имущества, являются собственностью Арендатора.

1.4. Имущество, переданное в аренду, является собственностью Арендодателя, что подтверждается .

1.5. Арендодатель гарантирует, что Имущество не заложено, не арестовано, не обременено правами третьих лиц.

2.1. Арендодатель обязан предоставить Имущество в исправном состоянии, с приложением всей необходимой документации. Подготовка Имущества к передаче Арендатору осуществляется за счет Арендодателя. Возврат Имущества осуществляется за счет Арендатора.

2.2. Арендатор обязан вывезти Имущество со склада Арендодателя и возвратить его своими силами и за свой счет по адресу: .

2.3. Арендатор не вправе (вариант: вправе) передавать взятое в аренду Имущество в субаренду, в безвозмездное пользование, передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам, отдавать в залог арендные права.

2.4. Арендатор вправе за свой счет и с письменного согласия Арендодателя производить неотделимые улучшения Имущества. В этом случае Арендатор имеет право на возмещение стоимости этих улучшений.

2.5. При возврате Имущества его осмотр и проверка производятся в присутствии представителя Арендатора.

2.6. При возврате Имущества Арендатор вправе изъять произведенные им отделимые улучшения Имущества.

2.7. Арендатор обязан застраховать Имущество в установленном законодательством Российской Федерации порядке в срок с момента подписания настоящего Договора Сторонами.

Договор аренды движимого имущества (общая форма)

6.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия и т.д.

7.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Что обязательно прописать в документе: Имущество, которое передают в аренду по данному договору.

Какими нормами руководствоваться: Общие положения содержатся в параграфе 1 главы 34 Гражданского кодекса РФ. Особые условия для аренды транспорта — в параграфе 3 главы 34 кодекса

Ищете образец договора аренды движимого имущества? Воспользуйтесь нашим примером. Мы привели полный текст договора аренды авто. Этот же образец вы можете взять за основу, когда решите арендовать оборудование, офисную мебель, компьютеры.

Само собой, в зависимости от ситуации и потребностей вашей организации некоторые положения договора можно изложить по-другому. Такие пункты мы обозначили в нашем образце цифрами (см. ниже). Альтернативные варианты формулировок для них вы найдете далее в таблице.

Типовой договор аренды движимого имущества

Договор аренды транспортного средства без экипажа № 14

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное владение и пользование транспортное средство, указанное в п. 1.2 настоящего Договора, без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации для использования Арендатором в своей хозяйственной деятельности.

1.2. Характеристики транспортного средства, передаваемого в аренду (далее — транспортное средство):

1.3. Передаваемое в аренду транспортное средство принадлежит Арендодателю на праве собственности. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора транспортное средство не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.

1.4. Передача транспортного средства в аренду осуществляется по акту приемки-передачи (Приложение № 1), который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.5. Срок аренды составляет два года с даты передачи транспортного средства Арендатору по акту приемки-передачи.

2. Права и обязанности сторон

2.1.1. Предоставить Арендатору транспортное средство в состоянии, пригодном для эксплуатации.

2.1.2. Передать Арендатору вместе с транспортным средством все его принадлежности и документацию (включая свидетельство о государственной регистрации транспортного средства, талон о прохождении государственного технического осмотра, руководство по эксплуатации) в месте нахождения Арендатора по адресу: г.

Москва, ул. Парковая, д.

7, в срок до 30 апреля 2013 года.

2.2.1. Осмотреть транспортное средство и проверить его состояние перед подписанием акта приемки-передачи.

2.2.2. Использовать транспортное средство в соответствии с его назначением.

2.2.3. Вносить арендную плату в размере, в сроки и в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

2.2.4. Поддерживать транспортное средство в рабочем состоянии, включая проведение текущего и капитального ремонта.

2.2.5. Возвратить транспортное средство Арендодателю в состоянии, пригодном для эксплуатации, с учетом нормального износа в течение 10 дней после истечения срока аренды или расторжения договора в порядке, предусмотренном настоящим Договором, по акту возврата транспортного средства (Приложение № 2).

Арендатор обязан возвратить транспортное средство в месте нахождения Арендатора по адресу: г. Москва, ул.

Парковая, д. 7.

2.2.6. Вместе с транспортным средством вернуть Арендодателю принадлежности и документы, которые получены от Арендодателя согласно акту приемки-передачи.

2.2.7. В случае несвоевременного возврата транспортного средства уплатить арендную плату за период просрочки.

2.3. Арендатор несет расходы по техническому обслуживанию транспортного средства, страхованию гражданской ответственности автовладельцев (ОСАГО), страхованию транспортного средства (каско), а также расходы, возникающие в связи с эксплуатацией транспортного средства, включая приобретение горюче-смазочных материалов.(2)

2.4. Доходы, полученные Арендатором в результате использования транспортного средства в соответствии с настоящим Договором, являются собственностью Арендатора.

2.5. Арендатор вправе сдавать транспортное средство в субаренду при условии письменного согласия Арендодателя.(3)

3. Улучшения арендованного имущества

3.1. Произведенные Арендатором отделимые улучшения транспортного средства являются собственностью Арендатора.

г. _____________ «___»________ ___ г. ________________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендодатель, (наименование или Ф.И.О.) в лице _________________________________________, действующ___ на основании (должность, Ф.И.О.) _________________________________________________________, с одной стороны, (Устава, положения, доверенности или паспорта) и ____________________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», (наименование или Ф.И.О.) в лице _________________________________________, действующ___ на основании (должность, Ф.И.О.) ________________________________________________________, с другой стороны, (Устава, положения, доверенности или паспорта) заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.1. Арендодатель обязуется предоставить за плату во временное владение и пользование (вариант: во временное пользование) Арендатору движимое имущество вместе с его принадлежностями и документацией, необходимой для его использования (далее — Имущество):

__________________________________________________________;

__________________________________________________________;

__________________________________________________________;

__________________________________________________________;

__________________________________________________________ <1>.

1.2. Технические характеристики, заводские номера, количество, качество и иные сведения об Имуществе указаны в акте приема-передачи Имущества и прилагающихся к настоящему Договору технических паспортах (спецификациях, иных документах).

Акт приема-передачи подписывается Сторонами и является неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение N 1).

1.3. Имущество принадлежит Арендодателю на праве: _______________ собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления <2>), что подтверждается: _________________ (свидетельством о государственной регистрации права собственности, актом собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, договором и т.п.) от «___»________ ___ г., серия ________ N _______.

Вариант для случаев, когда имущество принадлежит Арендодателю на праве хозяйственного ведения или оперативного управления: согласие собственника на передачу Имущества в аренду выражено в: _________________ <3>.

2.1. В течение _________ с момента подписания Сторонами настоящего Договора Арендодатель обязан предоставить Арендатору Имущество по акту приема-передачи в исправном состоянии с приложением документации, перечисленной в акте. Арендодатель обязан предупредить Арендатора об имеющихся правах третьих лиц на Имущество (указать, если применимо).

2.2. Арендатор обязан вывезти Имущество со склада Арендодателя и возвратить его своими силами и за свой счет по адресу: _______________.

2.3. Арендатор не вправе (вариант: вправе) передавать Имущество в субаренду, в безвозмездное пользование, передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам, отдавать в залог арендные права.

2.4. Арендатор вправе за свой счет и с письменного согласия Арендодателя производить неотделимые улучшения Имущества. В этом случае Арендатор имеет право на возмещение стоимости этих улучшений.

2.5. При возврате Имущества его осмотр и проверка производятся в присутствии надлежащим образом уполномоченного (паспорт, доверенность) представителя Арендатора.

2.6. При возврате Имущества Арендатор вправе изъять произведенные им отделимые улучшения Имущества.

2.7. Арендатор обязан вернуть Имущество по акту возврата Имущества (Приложение N ___) в течение _________ с момента окончания срока действия настоящего Договора или в случае его досрочного прекращения.

2.8. Арендатор обязан соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные требования, предъявляемые при пользовании Имуществом; эксплуатировать Имущество в соответствии с его целевым назначением, установленными нормами и правилами эксплуатации и условиями настоящего Договора.

ДОГОВОР аренды движимого имущества

3.1. Сумма арендной платы за Имущество составляет ____ (________) рублей.

3.2. Арендная плата выплачивается Арендодателю в следующем порядке: ________________ в сроки ____________.

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до «___»_________ ____ г.

4.2. Срок нахождения Имущества в аренде исчисляется со дня подписания Сторонами акта приема-передачи имущества.

4.3. Изменение условий настоящего Договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению Сторон, а также в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются Сторонами в _______ срок и оформляются дополнительными соглашениями к настоящему Договору.

5.1. В случае просрочки выплаты арендной платы в установленный настоящим Договором срок Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты пени в размере и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае нарушения срока возврата Имущества, установленного настоящим Договором, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты пени в размере ____ за каждый день просрочки.

5.3. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в соответствии с положениями действующего законодательства Российской Федерации.

6.1. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, вызванных обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия и т.д.

6.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна известить другую Сторону об имеющихся препятствиях и их влиянии на исполнение обязательств по настоящему Договору в течение ________ с момента наступления обстоятельств, препятствующих исполнению обязательств по настоящему Договору.

7.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

7.2. К Договору прилагаются: акт приема-передачи Имущества (Приложение N ___), акт возврата Имущества (Приложение N ___), копии документов, относящихся к Имуществу (паспорта технических средств, инструкции по эксплуатации и т.п.), копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право Арендодателя на передачу Имущества в аренду (в том числе разрешение собственника Имущества) ___________________.

1.1. Арен­до­да­тель обя­зу­ет­ся пе­ре­дать Арен­да­то­ру во вре­мен­ное вла­де­ние иполь­зо­ва­ние (ва­ри­ант: во вре­мен­ное поль­зо­ва­ние) сле­ду­ющее иму­щест­во:
___(на­име­но­ва­ние и ха­рак­те­рис­ти­ки иму­щест­ва)___, ис­поль­зу­емое____(цель ис­поль­зо­ва­ния<*>)_, сос­тав и ха­рак­те­рис­ти­ки ко­то­ро­го при­ве­де­ныв ак­те при­ема-пе­ре­да­чи (При­ло­же­ние N 1).

Ва­ри­ант до­пол­ни­тель­но для слу­ча­ев, ког­да иму­щест­во при­над­ле­жит арен­до­да­те­лю на пра­ве хо­зяй­ствен­но­го ве­де­ния:
Сог­ла­сие собс­твен­ни­ка на пе­ре­да­чу иму­щест­ва в арен­ду вы­ра­же­но в ______________.

1.2. Арен­да­тор ос­ве­дом­лен о том, что иму­щест­во, ука­зан­ное в п. 1.1 нас­то­яще­го До­го­во­ра, за­ло­же­но по До­го­во­ру об ипо­те­ке __________________ N __ от _____________ ____ г.

1.3. Ука­зан­ное в п. 1.1 До­го­во­ра иму­щест­во долж­но быть пе­ре­да­но Арен­да­то­ру по ак­ту при­ема-пе­ре­да­чи (При­ло­же­ние N 1) в те­че­ние ______ дней со дня под­пи­са­ния До­го­во­ра.

1.4. Нас­то­ящий До­го­вор всту­па­ет в си­лу с __________________________ и дей­ству­ет до _____________ _____ г.

Договор залога движимого имущества

2.1. Аренд­ная пла­та ус­та­нав­ли­ва­ет­ся в раз­ме­ре ____________ руб­лей за ______________________ и уп­ла­чи­ва­ет­ся в сле­ду­ющем по­ряд­ке: ________________ в срок __________________________.

2.2. Аренд­ная пла­та мо­жет быть пе­рес­мот­ре­на по тре­бо­ва­нию од­ной из Сто­рон, но не ча­ще од­но­го ра­за в год (ва­ри­ант: в те­че­ние сро­ка нас­то­яще­го До­го­во­ра), при этом Сто­ро­на, выс­ту­пив­шая ини­ци­ато­ром пе­рес­мот­ра аренд­ной пла­ты, обя­за­на нап­ра­вить дру­гой Сто­ро­не про­ект до­пол­ни­тель­но­го сог­ла­ше­ния. Сто­ро­на, по­лу­чив­шая про­ект, обя­за­на в те­че­ние _________ с мо­мен­та его по­лу­че­ния нап­ра­вить конт­ра­ген­ту про­то­кол раз­ног­ла­сий или, в слу­чае сог­ла­сия с но­вы­ми ус­ло­ви­ями, вер­нуть ини­ци­ато­ру пе­рес­мот­ра аренд­ной пла­ты под­пи­сан­ное сог­ла­ше­ние, ко­то­рое всту­па­ет в си­лу с мо­мен­та его го­су­дарс­твен­ной ре­гист­ра­ции.

3.1. Арен­до­да­тель обя­зан:

3.1.1. Сво­ев­ре­мен­но пе­ре­дать Арен­да­то­ру арен­до­ван­ное иму­щест­во в сос­то­янии, от­ве­ча­ющем ус­ло­ви­ям До­го­во­ра.

3.1.2. Про­из­во­дить ка­пи­таль­ный (или: те­ку­щий) ре­монт иму­щест­ва в срок __________________.

3.1.3. Ока­зы­вать кон­суль­та­тив­ную и иную по­мощь в це­лях на­ибо­лее эф­фек­тив­но­го ис­поль­зо­ва­ния арен­до­ван­но­го иму­щест­ва.

3.1.4. В слу­чае ава­рии, про­изо­шед­шей не по ви­не Арен­да­то­ра, при­нять не­об­хо­ди­мые ме­ры по уст­ра­не­нию ее пос­ледс­твий в те­че­ние ________ с мо­мен­та, ког­да Арен­до­да­тель уз­нал об ава­рии.

3.2. Арен­да­тор обя­зан:

3.2.1. Ис­поль­зо­вать иму­щест­во в со­от­ветс­твии с ус­ло­ви­ями До­го­во­ра и наз­на­че­ни­ем иму­щест­ва.

3.2.2. Под­дер­жи­вать иму­щест­во в исп­рав­ном сос­то­янии, про­из­во­дить за свой счет те­ку­щий ре­монт.

3.2.3. Нес­ти рас­хо­ды по со­дер­жа­нию иму­щест­ва.

3.2.4. В ус­та­нов­лен­ные До­го­во­ром сро­ки вно­сить аренд­ную пла­ту.

3.2.5. Возв­ра­тить иму­щест­во Арен­до­да­те­лю пос­ле прек­ра­ще­ния До­го­во­ра по при­емо-сда­точ­но­му ак­ту в сос­то­янии на мо­мент зак­лю­че­ния До­го­во­ра с уче­том нор­маль­но­го из­но­са.

4.1. В слу­чае ес­ли Арен­до­да­тель не пе­ре­дал зда­ние в ука­зан­ный в п. 1.3 нас­то­яще­го До­го­во­ра срок, Арен­да­тор впра­ве пот­ре­бо­вать от Арен­до­да­те­ля уп­ла­ты не­ус­той­ки в раз­ме­ре ________ за каж­дый день прос­роч­ки.

4.2. В слу­чае не­ис­пол­не­ния Арен­до­да­те­лем обя­зан­нос­ти, ус­та­нов­лен­ной п. 3.1.2 нас­то­яще­го До­го­во­ра, Арен­да­тор впра­ве пот­ре­бо­вать со­раз­мер­но­го умень­ше­ния аренд­ной пла­ты, ука­зан­ной в п. 2.1 нас­то­яще­го До­го­во­ра.

4.3. В слу­чае на­ру­ше­ния Арен­да­то­ром сро­ка возв­ра­та зда­ния Арен­до­да­тель впра­ве пот­ре­бо­вать от Арен­да­то­ра уп­ла­ты не­ус­той­ки в раз­ме­ре ________ за каж­дый день прос­роч­ки.

4.4. В слу­чае на­ру­ше­ния Арен­да­то­ром сро­ка вне­се­ния аренд­ной пла­ты Арен­до­да­тель впра­ве пот­ре­бо­вать от Арен­да­то­ра уп­ла­ты пе­ни в раз­ме­ре и на ус­ло­ви­ях, пре­дус­мот­рен­ных за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

4.5. Уп­ла­та не­ус­той­ки не ос­во­бож­да­ет Сто­ро­ны от ис­пол­не­ния обя­за­тель­ств или уст­ра­не­ния на­ру­ше­ний.

4.6. Спо­ры меж­ду Сто­ро­на­ми ре­ша­ют­ся пу­тем пе­ре­го­во­ров и/или нап­рав­ле­ния пре­тен­зий. Сто­ро­на, по­лу­чив­шая пре­тен­зию, обя­за­на нап­ра­вить уве­дом­ле­ние о ее по­лу­че­нии в те­че­ние __________ с мо­мен­та по­лу­че­ния. От­вет по су­щест­ву дол­жен быть нап­рав­лен Сто­ро­ной в те­че­ние __________ с мо­мен­та по­лу­че­ния пре­тен­зии. В слу­чае ес­ли ре­зуль­тат не бу­дет дос­тиг­нут, Сто­ро­ны пе­ре­да­ют де­ло в суд в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

5.1. Ни од­на из Сто­рон не не­сет от­ветс­твен­нос­ти пе­ред дру­гой Сто­ро­ной за не­вы­пол­не­ние обя­за­тель­ств по нас­то­яще­му До­го­во­ру, обус­лов­лен­ное обс­то­ятель­ства­ми, воз­ник­ши­ми по­ми­мо во­ли и же­ла­ния Сто­рон и ко­то­рые нель­зя пред­ви­деть или из­бе­жать, вклю­чая объ­яв­лен­ную или фак­ти­чес­кую вой­ну, граж­данс­кие вол­не­ния, эпи­де­мии, бло­ка­ду, эм­бар­го, зем­лет­ря­се­ния, на­вод­не­ния, по­жа­ры и дру­гие сти­хий­ные бедс­твия.

5.2. Сви­де­тель­ство, вы­дан­ное со­от­ветс­тву­ющей тор­го­вой па­ла­той или иным ком­пе­тент­ным ор­га­ном, яв­ля­ет­ся дос­та­точ­ным подт­вер­жде­ни­ем на­ли­чия и про­дол­жи­тель­нос­ти дей­ствия неп­ре­одо­ли­мой си­лы.

5.3. Сто­ро­на, ко­то­рая не ис­пол­ня­ет сво­его обя­за­тель­ства, долж­на из­вес­тить дру­гую Сто­ро­ну о пре­пятс­твии и его вли­янии на ис­пол­не­ние обя­за­тель­ств по До­го­во­ру.

5.4. Ес­ли обс­то­ятель­ства неп­ре­одо­ли­мой си­лы дей­ству­ют на про­тя­же­нии 3 (трех) пос­ле­до­ва­тель­ных ме­ся­цев и не об­на­ру­жи­ва­ют приз­на­ков прек­ра­ще­ния, нас­то­ящий До­го­вор мо­жет быть рас­торг­нут Арен­да­то­ром и Арен­до­да­те­лем пу­тем нап­рав­ле­ния уве­дом­ле­ния дру­гой Сто­ро­не.

6.1. Лю­бые из­ме­не­ния и до­пол­не­ния к нас­то­яще­му До­го­во­ру име­ют си­лу толь­ко в том слу­чае, ес­ли они оформ­ле­ны в пись­мен­ном ви­де и под­пи­са­ны обе­ими Сто­ро­на­ми.

6.2. Дос­роч­ное рас­тор­же­ние До­го­во­ра мо­жет иметь мес­то по сог­ла­ше­нию Сто­рон ли­бо по ос­но­ва­ни­ям, пре­дус­мот­рен­ным дей­ству­ющим на тер­ри­то­рии Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции граж­данс­ким за­ко­но­да­тель­ством, с воз­ме­ще­ни­ем по­не­сен­ных убыт­ков.

6.3. Нас­то­ящий До­го­вор сос­тав­лен в двух эк­земп­ля­рах, име­ющих оди­на­ко­вую юри­ди­чес­кую си­лу, по од­но­му эк­земп­ля­ру для каж­дой из Сто­рон.

6.4. Не­отъ­ем­ле­мы­ми час­тя­ми нас­то­яще­го До­го­во­ра яв­ля­ют­ся:
— акт при­ема-пе­ре­да­чи (При­ло­же­ние N 1).

Договор аренды движимого имущества образец 2018 скачать бесплатно

В качестве особенностей договора аренды недвижимости можно назвать:

• При заключении договоров аренды зданий и сооружений, предприятий и природных объектов обязательным является согласование арендной платы.
• Согласно пункту 2 статьи 609 ГК РФ договор аренды недвижимости подлежит государственной регистрации, если иное не предусмотрено законом.
• Договор аренды, субаренды изолированных помещений, капитальных строений (зданий, сооружений), машино-мест может быть заключен на срок не меньше трех лет.
• При отсутствии указания срока договора любая сторона может в одностороннем порядке в любое время отказаться от договора, но должна предупредить об отказе другую сторону за три месяца.

К числу особенностей договора аренды движимого имущества относятся:

• Договор аренды движимого имущества, заключаемый более чем на год, а в случаях, если одна из сторон — юридическое лицо, независимо от срока, обязательно заключается в письменной форме (статья 609 ГК РФ).
• В соответствии с соглашением сторон размер арендной платы на продолжении всего срока действия договора может изменяться неоднократно.
• В договоре аренды имущества необходимо обязательно указать информацию, которая позволит конкретно установить имущество, подлежащее передаче арендатору.
• При заключении договора аренды на неопределенный срок, каждая из сторон в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в любое время, но при условии, что предупредит другую сторону об отказе не позже, чем за один месяц.

Прежде всего, стоит отметить, что любой образец договора аренды движимого имущества представляет собой соглашение, по которому арендодатель обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (абз. 1 ст. 606 ГК РФ).

По договору аренды имущества/вещи в аренду могут быть переданы оборудование, животные и другое движимое имущество, которое не теряет своих натуральных свойств в процессе его использования (непотребляемые вещи) (п. 1 ст. 607 ГК РФ). Объект аренды должен иметь индивидуальные характеристики, позволяющие его соответственно идентифицировать (п. 3 ст. 607 ГК РФ).

Существенными условиями договора аренды движимого имущества являются согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ:

— основные права и обязанности сторон (абз. 1 ст. 606 ГК РФ);

— объект аренды (ст. 607 ГК РФ).

1) Чем отличается договор аренды имущества от договора безвозмездного пользования (ссуды)

По договору аренды имущества передача имущества в аренду осуществляется исключительно на возмездной основе (абз. 1 ст. 606, п. 1 ст. 614 ГК РФ).

2) Чем отличается договор аренды имущества от договора займа

По договору аренды вещи передаются во временное владение и (или) пользование. По договору займа вещи передаются в собственность.

По договору аренды возврату подлежат те же самые вещи, что были получены. По договору займа должно быть возвращено равное количество вещей, сходных с полученными от заимодавца по роду и качеству (п. 1 ст. 807 ГК РФ).

3) Чем отличается договор аренды имущества от договора хранения

По договору аренды имущества/вещи пользование осуществляется за плату (ст. 606, п. 1 ст. 614 ГК РФ). Арендатор обязан вернуть ту вещь, которую он получил, а не аналогичную ей (ст. 606, п. 3 ст. 607 ГК РФ).

Целью договора хранения является обеспечение сохранности имущества, а не пользование им (п. 1 ст. 886, п. 1 ст. 891 ГК РФ). Хранитель не вправе без согласия поклажедателя пользоваться переданной на хранение вещью, за исключением случая, когда пользование хранимой вещью необходимо для обеспечения ее сохранности и не противоречит договору хранения (ст. 892 ГК РФ). Закон допускает безвозмездность (п. 2 ст. 897 ГК РФ), а также обезличенный характер хранения (ст. 890 ГК РФ). При обезличенном хранении поклажедателю возвращается равное или обусловленное сторонами количество вещей того же рода и качества.

4) Чем отличается договор аренды имущества от договора купли-продажи (поставки)

По договору аренды движимого имущества передача имущества в собственность арендатора по общему правилу не осуществляется (абз. 1 ст. 606 ГК РФ), а по договору купли-продажи имущество передается в собственность покупателя (п. 1 ст. 454 ГК РФ).

Законом допускается включение в договор аренды имущества условия о выкупе имущества (ст. 624 ГК РФ). Однако право собственности на имущество может перейти к арендатору только при условии внесения им всей обусловленной договором выкупной цены. По договору купли-продажи (поставки) переход права собственности может иметь место до полной оплаты товара (ст. ст. 223, 224, 488 ГК РФ). Основной целью договора аренды имущества с условием о выкупе остается пользование имуществом, а не передача его в собственность арендатора, поскольку выкуп имущества может и не состояться.

Обратите внимание на разновидности договоров аренды, которые уже настроены под различные ситуации — остается только заполнить:

• Договор аренды автомобиля с экипажем
• Договор аренды автомобиля без экипажа
• Договор аренды оборудования
• Договор аренды транспортного средства между ИП
• Договор аренды автомобиля с работником
• Договор аренды автомобиля между юридическими лицами
• Договор аренды автомобиля с экипажем, водителем
• Договор аренды транспортного средства без экипажа
• Договор аренды автомобиля с правом выкупа
• Договор на аренду автомобиля с физическим лицом

Договор аренды (движимое имущество)

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору (выбрать нужное)

— во временное владение и пользование

— во временное пользование

движимое имущество (далее — Оборудование) вместе со всеми его принадлежностями и необходимой для использования документацией (технический паспорт, инструкция по эксплуатации, сертификат и т.д.) в соответствии со Спецификацией, являющейся неотъемлемой частью Договора (Приложение N 1).

1.2. Цель использования Оборудования _______________________________.

1.3. Арендатор (выбрать нужное):

— обязан лично использовать Оборудование.

— вправе предоставлять Оборудование третьим лицам для его использования.

1.4. Передаваемое в аренду Оборудование является собственностью Арендодателя.

1.5. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения Договора Оборудование в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.

2.1. Договор заключен (выбрать нужное)

— на срок до _____

— на неопределенный срок

и вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

2.2. По истечении срока Договора Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок. О своем желании заключить договор на новый срок Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя не позднее _____ дней до окончания срока действия Договора.

3.1. Арендодатель обязан:

3.1.1. Подготовить Оборудование к передаче, включая составление Акта приемки-передачи оборудования, являющегося неотъемлемой частью Договора (Приложение N 2).

3.1.2. Передать Арендатору Оборудование, соответствующее целям его использования, указанным в п. 1.2 настоящего Договора, вместе со всеми принадлежностями и документацией по Акту приемки-передачи оборудования в срок до _____.

3.1.3. При необходимости оказывать Арендатору содействие в монтаже, наладке и вводе Оборудования в эксплуатацию, а также соответствующую консультационную и информационную помощь.

3.1.4. За свой счет застраховать Оборудование от рисков случайной утраты (гибели) или случайного повреждения (выбрать нужное).

Выгодоприобретателем по договору страхования Оборудования является Арендодатель (если обязанность по страхованию Оборудования возложена на Арендатора, данный пункт следует удалить).

3.1.5. Производить за свой счет (выбрать нужное/если обязанности по выполнению соответствующего вида ремонта не возложены на Арендатора/если обязанности по всем видам ремонта возложены на Арендатора, данный пункт следует удалить)

— капитальный ремонт Оборудования не реже чем _____ в _____.

— капитальный ремонт Оборудования не реже чем _____ в _____, а также его текущий ремонт не реже чем _____ в _____.

— текущий ремонт Оборудования не реже чем _____ в _____.

3.2. Арендодатель (выбрать нужное)

— дает свое согласие

— не дает своего согласия

Арендатору на сдачу Оборудования в субаренду, на предоставление его в безвозмездное пользование, на передачу арендных прав в залог и внесение их в оплату доли в уставном капитале хозяйственных товариществ и обществ или в качестве вклада в совместную деятельность без дополнительного получения письменного одобрения по каждому такому факту.

3.3. Арендатор обязан:

3.3.1. Перед подписанием Акта приемки-передачи оборудования осмотреть Оборудование и проверить его состояние.

3.3.2. Вносить арендную плату в размере, сроки и в порядке, предусмотренные Договором.

3.3.3. За свой счет застраховать Оборудование от рисков случайной утраты (гибели) или случайного повреждения (выбрать нужное) на весь период, в течение которого указанные риски несет Арендатор. Арендатор несет риски случайной утраты (гибели) или случайного повреждения (выбрать нужное) Оборудования с момента получения Оборудования от Арендодателя по Акту приемки-передачи оборудования и до момента возврата Оборудования Арендодателю по Акту возврата оборудования, являющегося неотъемлемой частью Договора (Приложение N 3).

Выгодоприобретателем по договору страхования Оборудования является (выбрать нужное)

— Арендодатель.

— Арендатор.

(если обязанность по страхованию Оборудования возложена на Арендодателя, данный пункт следует удалить)

3.3.4. Осуществлять за свой счет (выбрать нужное/если обязанности по выполнению соответствующего вида ремонта не возложены на Арендодателя/если обязанности по всем видам ремонта возложены на Арендодателя, данный пункт следует удалить)

— текущий ремонт Оборудования не реже чем _____ в _____.

— текущий ремонт Оборудования не реже чем _____ в _____, а также его капитальный ремонт не реже чем _____ в _____.

— капитальный ремонт Оборудования не реже чем _____ в _____.

3.4. Доходы, полученные Арендатором в результате использования Оборудования в соответствии с Договором, являются его собственностью.

4.1. Произведенные Арендатором отделимые улучшения Оборудования являются собственностью (выбрать нужное)

— Арендатора.

— Арендодателя.

4.2. Арендатор вправе с согласия Арендодателя производить неотделимые улучшения Оборудования. После прекращения Договора (выбрать нужное)

— Арендодатель обязан возместить Арендатору стоимость неотделимых улучшений.

— стоимость неотделимых улучшений Арендатору не возмещается.

Договор аренды движимого имущества (оборудования)

6.1. Арендатор (выбрать нужное)

— вправе выкупить Оборудование по истечении срока аренды или до его истечения.

— не имеет права на последующий выкуп Оборудования.

(п. п. 6.2 — 6.4 включаются в Договор, если в рамках п. 6.1 Договора Стороны предусмотрели право Арендатора на выкуп Оборудования, в противном случае п. п. 6.2 — 6.4 следует удалить)

6.2. При выкупе Оборудования по истечении срока аренды выкупная цена составляет _____ руб., в том числе НДС _____ руб.

6.3. При выкупе Оборудования до истечения срока аренды выкупная цена, обусловленная п. 6.2 Договора, увеличивается на сумму арендных платежей за период с момента выкупа до окончания установленного срока аренды.

6.4. После внесения выкупной цены в соответствии с п. 6.2 или п. 6.3 Договора, а также при условии уплаты арендной платы за весь период пользования Оборудование переходит в собственность Арендатора.

• В аренду по данному договору могут быть переданы непотребляемые вещи, которые можно индивидуально определить. Если сторонам не важно, какие именно вещи передаются по договору, а важно лишь их количество или масса, то такие вещи, скорее всего, будут являться вещами, определяемыми родовыми признаками. Примерами индивидуально-определенных вещей могут послужить автомобили, торговое оборудование и электроника. Зерновые, семена, стройматериалы представляют собой родовые вещи. Для оформления отношений по передаче на определенное время и за плату родовых вещей необходимо заключить не договор аренды, а договор займа.
• На практике различия между двумя данными категориями вещей может быть довольно условно, однако практически все родовые вещи потребляются во время использования – получившая их сторона не сможет вернуть именно те вещи, которые получила, если будет использовать их по назначению. Тем не менее, не все родовые вещи потребляемые, и существуют индивидуально-определяемые вещи, характеристики которых заметно ухудшаются при их длительном использовании и вернуть которые в исправном состоянии лицу их предоставившему может быть невозможно. С другой стороны, можно отметить, что кирпич, на котором нарисовал картину известный художник, вряд ли будет использоваться как стройматериал – на лицо ситуация, когда родовая вещь становится определенной индивидуально и может быть передана по договору аренды.

1. Перечень принадлежностей к объекту аренды. К арендуемому имуществу должны быть переданы все необходимые принадлежности и документы (технический паспорт, сертификат качества и т.п.). Чтобы точно зафиксировать то, в какой комплектности арендатор получит вещь, к договору составляют приложение с перечнем принадлежностей и документации, передаваемых с объектом аренды.
2. Ремонт арендуемого имущества. В договоре можно регламентировать обязанности по проведению ремонта. Общее правило закона, которое, однако, не применяется к аренде транспортных средств без экипажа, закрепляет за арендатором обязанность по текущему ремонту, а за арендатором обязанность производства капитального ремонта. При аренде автомобилей и иных транспортных средств арендатор проводит как текущий, так и капитальный ремонт. Допускается перераспределение договором обязанностей по ремонту предмета аренды. Договор проката устанавливает обязанность арендодателя по производству любого ремонта — при этом данное правило не получится изменить соглашением сторон.
3. Стоимость неотделимых и отделимых улучшений. Арендатор может произвести различные улучшения имущества (например, заменить запчасти автомобиля, улучшить торговое или производственное оборудование). Неотделимые улучшения (которые невозможно отделить без существенного вреда арендуемой вещи) переходят в собственность арендатора, однако после окончания договора он обязан компенсировать их стоимость. В соглашении можно отменить такую компенсацию. Если арендодатель желает оставить отделимые улучшения имущества, то в договоре можно предусмотреть положение о его выкупе после окончания аренды.
4. Обеспечительный платеж, неустойка, задаток. Договором могут предусматриваться различные способы обеспечения исполнения обязательств, самым популярным из которых является обеспечительный платеж, часто называемый депозитом или «залогом» (это не залог, поскольку залог представляет собой иной способ обеспечения исполнения обязательств). Такой платеж – это денежная сумма, которая передается арендодателю и из которой может быть компенсирована невыплаченная плата за пользование арендуемым имуществом или стоимость ремонта или новой вещи при утрате или повреждении арендуемого имущества по вине арендатора.
5. Возможность передачи предмета аренды в субаренду. Закон предоставляет право арендатору транспортного средства (автомобиля) сдавать его в субаренду без согласия арендодателя, но стороны могут изменить данное положение в своем договоре. В случае аренды иного движимого имущества арендатор может пересдавать его в субаренду только при согласии арендодателя, если только в договоре не будет присутствовать положение, позволяющее арендатору пересдавать имущество без необходимости получения согласия. По договору проката субаренда не допускается.
6. Преимущественное право на заключение договора на новый срок по требованию арендатора. Такое право предусмотрено законом для аренды множества видов движимого имущества за исключением транспортных средств (если они не передаются по договору проката). Закон предоставляет Вам право исключить данное право арендатора в своем образце договора.
7. Порядок расторжения договора. В договоре можно описать основания для его досрочного расторжения, которые прямо предусмотрены ГК РФ. Стороны также могут изменить данные основания (например, снизить или повысить срок просрочки уплаты арендных платежей, который является основанием для расторжения договора) или добавить иные – закон предусматривает подобную возможность. Но стоит помнить, что перед расторжением договора необходимо письменно уведомить другую сторону, а если нарушения не будут устранены другой стороной в разумный срок, то можно будет расторгнуть договор в судебном порядке.

а) своевременно вносить арендную плату;

б) пользоваться арендованным имуществом в соответствии с его назначением;

в) содержать арендованное имущество в надлежащем состоянии;

г) обеспечивать сохранность Предмета аренды и нести полную материальную ответственность за причиненный ущерб в соответствии с законодательством РФ;

д) по истечении срока Договора, а также при досрочном его прекращении возвратить Арендодателю Предмет аренды в том состоянии, в каком он его получил, с учетом нормального износа.

3.1. Арендная плата устанавливается ___________________.

3.2. Арендная плата подлежит перечислению на расчетный счет Арендодателя не позднее ____________.

Приложение. Договор аренды движимого муниципального имущества

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, должны разрешаться путем переговоров.

5.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры подлежат рассмотрению в ___________в порядке, установленном действующим законодательством.

6.1. Настоящий Договор составлен в ____ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.

Договор аренды — консенсуальный, возмездный акт, который заключают две стороны. Объектом договорных отношений может выступать лишь определенный объект, характеристики которого приводятся в договоре.

В первом пункте статьи 607 ГК РФ в аренду может быть передано движимое имущество, которое должно сохранять эксплуатационные параметры при предполагаемом использовании. Обязательно нужно оформить акт приема передачи, который подтверждает, что между юридическими, физическими лицами произошло сотрудничество.

Требуется также конкретизация источника арендных отношений. Характеристика объекта должна быть четкой и понятной. Для того, чтобы правильно составить договор, рекомендуют использовать образец. Что необходимо указать в документе?

1. Наименование.
2. Основные параметры оборудования (заводской номер, цвет, модель).
3. Количество.
4. Остаточная стоимость.
5. Срок амортизации имущества.

именуемый в дальнейшем АРЕНДАТОР , с другой стороны, далее по тексту вместе именуемые СТОРОНЫ, заключили настоящее Дополнительное Соглашение к ДОГОВОРУ к Договору найма (аренды) недвижимого имущества №_______________ от ___ _________________ 20__ г. о нижеследующем:

1. При завершении срока аренды АРЕНДАТОР вносит АРЕНДОДАТЕЛЮ до 10 числа последнего месяца проживания залоговую сумму за имущество в размере 50% месячной арендной платы, которая будет находится у АРЕНДОДАТЕЛЯ до окончания срока действия договора

2. Указанным в п. 1 залогом обеспечивается недопущение причинения ущерба/уничтожения имущества АРЕНДОДАТЕЛЯ .

3. В случае недопущения порчи/уничтожения имущества АРЕНДОДАТЕЛЯ, АРЕНДОДАТЕЛЬ возвращает АРЕНДАТОРАМ сумму залога в полном объёме в момент прекращения договора.

4. В случае порчи/уничтожения имущества АРЕНДОДАТЕЛЯ, АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право удовлетворить свои требования в полном объёме за счёт суммы залога без предварительного обращения в суд. Если сумма залога не покрывает требования АРЕНДОДАТЕЛЯ и АРЕНДАТОРЫ отказываются выплатить недостающую сумму, АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право обратиться в суд и получить с АРЕНДАТОРОВ недостающую сумму в судебном порядке.

5. Данное Дополнение к Договору найма (аренды) недвижимого имущества №_______________ от ___ _________________ 20__ г. составлен при полном понимании Сторонами его условий и терминологии на русском языке на 1 странице в двух аутентичных экземплярах, равной юридической силы по одному для каждой из Сторон .

По договору найма жилого помещения нанимателем может быть только гражданин.

Жилое помещение юридическому лицу может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме наряду с пользованием жилым помещением имеет право пользоваться имуществом, указанным в ст. 290 ГК РФ.

Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

ДОГОВОР

аренды квартиры

г. ______________ «__»__________ 20___ г.

____________________________________________________________________,

(Ф.И.О. или наименование собственника жилого помещения)

именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и _________________________________________________,

(Ф.И.О. гражданина-нанимателя)

именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

Похожие записи:

• Как написать в трудовой книжке перевод на другую должность
• При Разводе Какие Вопросы Задают На Суде
• Требования к площади жилого дома в 2020