Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Юрист по выписке из квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Бывшая супруга отказывалась выписываться из жилого помещения в добровольном порядке и не давала согласия на регистрацию нынешней беременной жены. Юрист Королёв Д.В. подал иск в Одинцовский городской суд Московской области (судья Кетова Л.С., дело № 2-2741/2017).
В квартире было прописано 3 человека, двое из них-льготники. В декабре 2018 года не льготник выписался. Но по вине миграционных служб бумажка о выписке шла 8 месяцев.
Содержание:
Выписать мужа после развода из квартиры бывшей жены
П. 4 ст. 31 ЖК РФ — бывший член семьи не сохраняет права пользования (проживания) в квартире собственника, если между ними не было иного соглашения. Поэтому чтобы выписать человека из квартиры, собственникам нужно признать его бывшим членом семьи.
Остальные родственники и неродственники. К ним относятся двоюродный брат/сестра, зять, сноха, теща, тесть, гражданский муж/жена, друг, знакомый, посторонний и т.п. В данном случае собственнику в исковом заявлении нужно указать, что данный человек не является членом семьи и прописывал его не как члена семьи — п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 г. №14.
Кроме того, неверно составленное исковое заявление может быть судом возвращено истцу или оставлено без движения. Если же истец неправильно сформулировал в нём свои исковые требования, то это может повлечь отказ суда в их удовлетворении.
Выписка из квартиры через суд представляет собой достаточно кропотливый и зачастую, длительный юридический процесс. Выписать человека (без адреса дальнейший регистрации по месту жительства) возможно, как из собственной квартиры, так и из муниципальной. Есть нотариальный договор купли продажи квартиры, на котором стоит печать ФРС что право зарегистрировано и номер записи ЕГРН, кадастрового паспорта и выписки из ЕГРН на руках у меня нет (потеряла).
Случаи и законы, при которых получиться принудительно выписать человека
Он может обжаловать решение о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в апелляционном порядке.
Всеми этими тонкостями владеет адвокат. Именно он найдёт основания, по которым можно выписать из квартиры человека и, наоборот, основания, препятствующие этому.
Составление документов. Юридическая консультация. Составление договоров. Семейное право. Составление брачного договора.
Бывший супруг(а). После развода бывшие супруги автоматически являются бывшими членами семьи собственника.
Гарантии: нужна помощь в разных юридических направлениях? Мы знакомы со всеми тематиками. Не знаем ответ – найдем в течении дня.
Благодаря Королёву Дмитрию Вадимовичу выиграла дело в Измайловском районном суде. Ответчики (сестра и ее дочь) не согласились с решением и подали апелляционные жалобы, в которых указали о факте чинения препятствий. В апелляции Дмитрий добился приобщения к материалам дела новые доказательства опровергающие доводы родственников. В итоге суд выиграли.
Без их согласия квартиру, оформленную по договору социального найма, невозможно приватизировать и невозможно прописать в нее новых жильцов.
Шаг №5 — Выселяем ответчика
По рекомендации обратилась к юристу на Воздвиженке Владиславу Михайловичу Лыжину и не зря, так как он выиграл дело 2-1491/18 в Лефортовском суде, где с меня пытались взыскать по договору займа более 10 миллионов рублей. Честно скажу, что надежды на победу не было, так как другие юристы и адвокаты говорили, что дело проигрышное. Спасибо.
По неприватизированным квартирам судебное разрешение конфликта по снятию бывшего члена семьи нанимателя отягощается тем, что выписываемый после разрыва семейных уз самостоятельно приобретает права и несет обязанности по квартире.
Собственник жилого помещения не вправе снять с регистрационного учета лицо, отказавшееся от доли при приватизации, но который проживает в спорной квартире.
По неприватизированным квартирам судебное разрешение конфликта по снятию бывшего члена семьи нанимателя отягощается тем, что выписываемый после разрыва семейных уз самостоятельно приобретает права и несет обязанности по квартире.
Используя правоприменительную практику Верховного Суда Российской Федерации, адвокаты снимают с регистрационного учета из приватизированных квартир граждан, а также лиц, которые были зарегистрированы до приватизации недвижимости.
Когда суд примет решение о выписке, ждите месяц до вступления в законную силу и идите в паспортный стол. Нежеланного гостя выпишут из вашего жилья и вопрос «как выписать человека» больше не будет вас беспокоить.
Выписка из квартиры через суд относится к одной из самых сложных правовых проблем, поэтому при возникновении такой ситуации следует сразу же прибегнуть к юридическим услугам адвоката, владеющего знанием законодательства и обладающего богатым опытом в разрешении подобных вопросов.
Первым делом нужно составить исковое заявление и подготовить документы, которые докажут, что вы имеете непосредственное отношение к жилью. И, конечно, нужна справка о прописке — и вас, и того, кого вы хотите выписать. Если же жилье муниципальное, смело привлекайте муниципалитет. Также приготовьте 300 рублей — надо будет заплатить госпошлину.
Обращалась по поводу нарушения трудовых прав. Помог составить грамотно объяснительную и претензию к работодателю. Уже порекомендовала его своим знакомым!»,»profileId»:»NefedovEP»,»profileGeoCityId»:»msk»,»profileGeoCityText»:»Специалист из Москвы»,»date»:»30 июня 2017″,»authorPlace»:»м.
В судебном заседании о выселении обязательно участвует прокурор и оно исполняется силами судебных приставов-исполнителей.
Часто задаваемые вопросы по снятию с регистрационного учета
Статья 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый гражданин РФ имеет право на жилище. Нельзя просто так взять и выписать человека из жилого помещения в никуда, особенно, если ответчику негде жить. Это и порождает в России многочисленные жилищные споры. Если Вы договорились с ответчиком о выписке мирно – значит Вы решили свою жилищную проблему.
После успешно проведённых двух судебных процессов, квартира была разделена как совместно нажитое имущество супругов, а в иске о выселении матерью сына было отказано.
А., который собрал и предоставил суду необходимые доказательства, свидетельствующие о недостоверности исковых требований.
Однажды проблема «мертвых душ» станет неизбежной и неминуемо приведет к адвокату по жилищным вопросам.
Судебная процедура по признанию бывшего члена семьи собственника утратившим право пользования проходит относительно безболезненно для истца — собственника квартиры, если он в силах доказать, что выписываемый действительно перестал быть частью его семьи.
После предварительной консультации необходимо посетить офис, для более детальной беседы и ознакомления с документами. В офисе предоставляется возможность ознакомиться с другими аналогичными выигрышными делами.
Квартира была куплена на торгах за задолженность, выяснилось, что в ней прописан человек. На звонки он не отвечает, не проживает в данной квартире уже более полугода, за коммунальные услуги были долги, сейчас мы их оплатили, подали в суд на выписку из квартиры.
Регистрация родственников не позволяла клиенту приватизировать квартиру. Юрист Королёв Д.В., подал в Измайловский районный суд (02-2610/2017) иск и документы в обосновании заявленных требований. В ходе заседания защитник истребовал дополнительные доказательства из ОМВД, районной поликлиники, допросил соседей-свидетелей.
Этап №5 — Ждем когда решение суда вступит в силу и выписываем ответчика
Тимирязевским районным судом г. Москвы было принято решение по иску Оводовой Е.А. к Вильнову К.Д. о вселении, нечинении препятствий в проживании и определении порядка пользования жилой площадью, квартирой. Судебным решением исковые требования удовлетворены в полном объёме.
Граждане проживают в квартире не являющейся их собственностью и не желают съезжать, что делать в таком случае? Мы можем выписать людей из квартиры и так же на основании исполнительного листа полученного после решения суда вступившего в законную силу обратиться к судебным приставам для выселения граждан из квартиры!
В моем понимании-грамотный юрист должен быть в возрасте. Но, после разговора с Сергеем Олеговичем, я была весьма удивлена качеством полученной консультации — грамотностью речи, складом ума и знанием своего дела, а также отношением к потенциальному клиенту. Так же, если гражданин физически не желает освобождать квартиру, необходимо инициировать процесс физического выселения из квартиры. Наши юристы готовы выписать из квартиры прописанных граждан, а так же выселить при взаимодействии с судебными приставами.
Компетентные адвокаты и юристы по выписке
Перед тем как подать исковое заявление в суд на выписку человека из квартиры, необходимо провести досудебное урегулирование спора. Попытаться найти компромисс и решить возникшую проблему без суда.
Часто задают вопрос о гарантиях того, что юрист выиграет дело и выпишет человека из квартиры. Необходимо подчеркнуть, что таких гарантий не бывает. Невозможно влиять на решение суда. Никакой юрист и никакой адвокат не может заявить что это дело будет выиграно в суде на 100%, так как, ещё раз повторимся, влиять на решение суда невозможно.
Потому что в домовой книге (карточке учета) они так и записаны. Тем самым суды считают, что собственник прописал их себе как членов семьи.
Поэтому, если человек отказывается выписываться или игнорирует такое требование, собственникам нужно составить исковое заявление, обратиться с ним в районный суд по месту нахождения квартиры, выиграть дело и отнести положительное судебное решение в паспортный стол или МФЦ.
Обратилась за помощью с написанием обращения. Выслашали и проконсультировали. Обращение составили в сроки,все как полагается. Отдельное спасибо помощнику юриста,который помогал в написании заявления,ответил с разъяснением на все мои вопросы,а их было не мало. Рекамендую этого специалиста и его помощников!
И, если вас не пускают в квартиру, не тяните, иначе потом судья спросит вас — где же вы, голубчик, были? Ну, а те, кто вынужден выписывать человека, должны помнить: прописка это определенная ответственность и возникновение прав. Многие думают, что можно легко подзаработать, прописав к себе знакомых, а потом «само пройдет». Но, увы, так бывает редко. Киселев У.М. обратился в Красногорский городской суд Московской области с исковыми требованиями к Киселеву О.У. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учёта по месту жительства.