Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Расселение сосновой поляны в 2020». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
- новые инженерные сети
- благоустройство дворов, оборудование детских площадок и площадок для занятий спортом
- современная социальная и бытовая инфраструктура
- организованные парковочные места
- новая школа на 550 мест
- увеличение детского сада до 220 мест
Компания «СПб Реновация» разработала концепцию комплексного развития территории квартала. Реализация проекта создаст новую благоустроенную городскую среду, полностью обеспеченную собственной инфраструктурой. Внутри территории проекта будет полностью исключено сквозное движение транзитных транспортных потоков. В ходе реализации программы реновации будут обновлены существующие и проложены новые инженерные сети во всем микрорайоне.
В июне 2011 года проведены общественные слушания по проекту реновации, в рамках которых была представлена концепция комплексного развития территории квартала. В августе 2011 года Правительство
За улучшение условий проживания придется доплачивать сверх выкупной стоимости аварийного жилья.
Важно! Под выкупной ценой подразумевается не только стоимость недвижимости на рынке, но также расходы, понесенные собственником на переезд и аренду квартиры на время расселения.
Если сразу заплатить нет возможности, то жильцам предоставляются следующие способы (на усмотрение местных властей):
- льготная субсидированная ипотека;
- договор социального найма.
В случае с пенсионерами, инвалидами, малообеспеченными и многодетными семьями социальный найм с органом МСУ предусматривает льготы. Граждане улучшают свои жилищные условия без денежных вложений – платить придется только за коммунальные услуги.
Те, кто не относится к льготным категориям, будут ежемесячно выплачивать коммуналку и арендную плату (размер устанавливается муниципальным органом – до 70% от рыночной ставки). За жильцами сохраняется право выкупа жилплощади.
Если предложенные варианты решения проблемы не устраивают, то граждане имеют право потребовать денежную компенсацию. Для этого им придется подать заявление в органы местного самоуправления.
После принятия решения о расселении жильцы уведомляются об этом с указанием срока. По закону он не должен превышать 5-ти дней, но государственные органы могут его продлить (максимальный срок – 1 год).
Программа переселения в 2020 году останется в силе. Как и ранее, жильцы аварийных домов и квартир вправе отказаться от невыгодных предложений – неправомерные действия могут быть оспорены в суде. Не стоит бояться отстаивать свои интересы – органы местной власти, как правило, не заинтересованы в задержке очереди и стремятся прийти к компромиссу.
Содержание:
Расселение сосновой поляны в 2020
Схема выглядит так: на свободном участке земли строится жилой дом. Туда переезжают владельцы квартир аварийного дома, предназначенного под снос. После этого старое здание уничтожается, а на его месте строится новое. В него переезжают жители следующей ветхой пятиэтажки и далее по той же схеме.
Предполагалось, что за 10 лет, с 2008 по 2018 год, город избавится от «полуживых» хрущевок в 9 районах Петербурга. Взамен будет построено порядка 8 миллионов квадратных метров нового жилья. К августу 2018 года стало понятно, что план реализовать не удастся: к этому времени удалось расселить порядка 77 тысяч старых «квадратов» и сдать 342 квартиры. Поэтому программу продлили еще на 10 лет.
За первые 6 месяцев 2019 года расселили более 1,8 тысячи «коммуналок», свыше 4,6 тысяч семей смогли переехать в новые квартиры. В планах – расселить еще 3,3 тысячи коммунальных квартир до конца 2019 года и обеспечить нормальным жильем 8 тысяч семей.
Несмотря на явный прогресс в 2019 году, программа реализуется значительно медленнее, чем ожидалось. В чем причины? Их сразу несколько.
1. Во-первых, в этом направлении работает только одна компания – «СПб Реновация».
Самое удивительное – за свои собственные средства. Ей не помогает государство, город не выступает финансовым гарантом по кредитам – об этом рассказал Новострой-СПб исполнительный директор компании Андрей Репин.
Мало того, застройщику, занимающемуся такой сложной и важной работой, из бюджета не предоставляются ни льготы, ни субсидии.
2. Во-вторых, когда программа только разрабатывалась, были совершенно иные экономические условия.
Помните про кризис 2008-го? Доллар с тех пор вырос вдвое, равно как и цены. Да и законодательство постоянно менялось: то этажность должна быть другая, то нормативы по садам и школам изменились, то что-то еще.
3. В-третьих, застройщик столкнулся с неожиданными трудностями, о которых даже не мог подумать. Например, с отсутствием градостроительной документации и площадок под застройку.
4. А еще пришла беда, откуда не ждали – от собственников того самого «дряхлого» жилья.
Они срослись со своими квадратными метрами, и готовы существовать в любых условиях: с текущим потолком, отваливающейся штукатуркой, грибком и плесенью на стенах и даже с периодически захаживающими в гости крысами.
Людям предлагают новое современное жилье, как минимум равное старому по площади. В семье на человека должно приходиться не менее 18 «квадратов», а если человек живет один, минимальный размер квартиры – 33 метра. По факту почти все получают квартиры большего размера. При желании можно доплатить разницу в метраже и получить квартиру еще просторнее.
Собственники квартиры требуют от застройщика выкупить их аварийные каморки не за рыночную цену, а за ту, какая им в голову взбредет.
Их не устраивает равная по площади квартира в любом другом районе города, и рыночная цена тоже не подходит.
Так, в частности, семья из Колпино хотела получить за свою трешку на первом этаже порядка 15-20 миллионов рублей, а жильцы квартиры в Сосновой Поляне – 40 миллионов рублей.
- Реконструируется существующий детский сад и увеличится количество мест в нем.
- Будут построены еще несколько дошкольных учреждений.
- Построятся 2 общеобразовательных учреждения.
- Будет усовершенствована инфраструктура и появится территория для новых магазинов, банковских отделений, салонов красоты и прочее.
- Произойдет благоустройство дворовых территорий, в которых появятся детские площадки и парковочные места.
В компании «СПб Реновация» уточнили: «На сегодняшний момент Ивановыми выдвинуты требования по выкупу их жилья из расчета 1 млн рублей за кв.м их трехкомнатной квартиры на 1-м этаже площадью 42 кв.м. При этом в квартире – последней не расселенной в доме – проживает только мать гр-на Иванова – Тамара Викторовна. По имеющейся у нас информации, сейчас она переехала жить к своей знакомой в построенный нашей компанией ЖК «Сандэй» в этом же квартале».
Руководитель службы по работе с госорганами «СПб Реновации» Дмитрий Михалев в комментарии для NSP подчеркнул, что за все годы реализации программы компания ни разу не была замечена не то что в противоправных действиях, но и в каком-либо психологическом давлении на жителей: «Все переговоры, какими бы долгими и трудными они ни были, завершались нахождением компромисса. Но ни при каких условиях мы не готовы выкупать жилье в расселяемых домах по цене, в разы превышающей рыночную: это лишает программу реновации экономической целесообразности и делает невозможным дальнейшее расселение жителей кварталов».
Кварталы, где пройдет реновация Сосновая Поляна расположены возле парковой зоны с одноименным названием. В целом, федеральная программа улучшит качество жизни горожан, что и является главной задачей застройщиков.
Территория, выделенная для застройки, составляет 43,5 га. На этой площади будет возведено почти тысяч м 2 жилья. Все строения, находящиеся в этом районе, относятся к аварийным и ветхим. Все эти строения, эксплуатационный срок которых давно вышел, несут огромную опасность для жителей. Поэтому было принято решение их демонтажа, а жильцам выдать новую современную и безопасную жилплощадь. Несмотря на то, что в Красносельском районе есть густо озелененные зоны и парки, реновационная территория находится в запущенном состоянии. Строительной компанией выделено дома под снос.
Житель Сосновой поляны Павел Яковлев требовал пересмотреть постановление Смольного № 1371 «О развитии застроенных территорий» и вычеркнуть свой дом из списка зданий, планируемых к сносу. Согласно экспертизе от 2007 года износ дома номер 7/1 по улице Пограничника Гарькавого составляет лишь 31%. Кроме того, этот дом, как и многие и другие в квартале, — не «хрущевка», а имеет статус исторического здания.
Ордер на производство плановых работ на участке № 5, № 7
Ордер на производство плановых работ на участке №№ 12, 13, 14
Разрешение на стороительство многоквартирного дома на участке № 5
Разрешение на стороительство многоквартирного дома на участке № 7
Разрешение на стороительство многоквартирного дома на участке № 12
Разрешение на стороительство многоквартирного дома на участке № 13
Разрешение на стороительство многоквартирного дома на участке № 14
Схема расселения квартала 7-17 Сосновой Поляны
- 1-комнатные квартиры
- 2-комнатные квартиры
- 3-комнатные квартиры
- купить комнату
- 1-комнатные квартиры
- 2-комнатные квартиры
- 3-комнатные квартиры
- снять комнату в квартире
- купить дом
- купить участок
- снять дом
«Хрущевкам» объявили бой. В Петербурге стартовал второй этап расселения
- Реконструируется существующий детский сад и увеличится количество мест в нем.
- Будут построены еще несколько дошкольных учреждений.
- Построятся 2 общеобразовательных учреждения.
- Будет усовершенствована инфраструктура и появится территория для новых магазинов, банковских отделений, салонов красоты и прочее.
- Произойдет благоустройство дворовых территорий, в которых появятся детские площадки и парковочные места.
Главные аргументы ответчиков: утверждение правительством списка планируемых к сносу домов — не есть решение об их сносе. Вопрос демонтажа зданий будет решаться инвестором только после подготовки проекта планировки и межевания территории. И только на основании документации, подтверждающей возможность сноса.
Судьбу исторических зданий (по закону «Об объектах культурного наследия. » их снос допускается лишь при условии признания аварийными и неподлежащими восстановлению) будут решать только через КГИОП.
Сейчас вычеркивать из программы любые объекты (даже те, которые впоследствии не тронут) — нельзя, в противном случае инвестор не сможет разработать проекты планировки. «Представители прокуратуры с нашими доводами согласились», — заявила представитель Смольного и представила дополнительный пакет документов — копии инвестиционного договора, ответ вице-губернатора прокуратуре и пр.
Все претензии истца были признаны необоснованными. И даже ссылки Павла Яковлева на заключение прокуратуры Петербурга, которая в феврале указала вице-губернатору Роману Филимонову на нарушения градостроительного законодательства в постановлении № 1371. Прокурор посчитал незаконным включение исторических объектов в адресный список домов, планируемых к демонтажу.
В компании «СПб Реновация» уточнили: «На сегодняшний момент Ивановыми выдвинуты требования по выкупу их жилья из расчета 1 млн рублей за кв.м их трехкомнатной квартиры на 1-м этаже площадью 42 кв.м.
При этом в квартире – последней не расселенной в доме – проживает только мать гр-на Иванова – Тамара Викторовна.
По имеющейся у нас информации, сейчас она переехала жить к своей знакомой в построенный нашей компанией ЖК «Сандэй» в этом же квартале».
Территория, выделенная для застройки, составляет 43,5 га. На этой площади будет возведено почти тысяч м 2 жилья. Все строения, находящиеся в этом районе, относятся к аварийным и ветхим. Все эти строения, эксплуатационный срок которых давно вышел, несут огромную опасность для жителей.
Поэтому было принято решение их демонтажа, а жильцам выдать новую современную и безопасную жилплощадь. Несмотря на то, что в Красносельском районе есть густо озелененные зоны и парки, реновационная территория находится в запущенном состоянии. Строительной компанией выделено дома под снос.
А как в Петербурге обстоят дела,почему мэрия молчит?. Я ещё ребенком переехал с родителями в новую квартиру,все были довольны и счастливы. Тогда говорили что это временно,на двадцать лет. Прошло более пятидесяти у меня уже внуки рождаются в этой хрущёвки.
Противнику реновации в Сосновой поляне (Петербург) гражданину Павлу Яковлеву отказали в удовлетворении иска. Суд посчитал, что правительство Петербурга вправе включить в программу сноса хрущевок его дом — историческое и далеко не аварийное здание. Потому что перечень еще не означает неизбежный снос. За судебным процессом внимательно наблюдали активисты из других «хрущевских» кварталов.
Житель Сосновой поляны Павел Яковлев требовал пересмотреть постановление Смольного № 1371 «О развитии застроенных территорий» и вычеркнуть свой дом из списка зданий, планируемых к сносу.
Квартал ограничен проспектом Ветеранов, улицей Пограничника Гарькавого, проспектом Народного Ополчения и улицей Летчика Пилютова. На его территории расположен 51 жилой дом, 40 из которых подлежат расселению и сносу в рамках адресной программы развития застроенных территорий (21 гектар из 34 гектаров территории квартала). Это жилые дома первых массовых серий (до 1970 года).
Рекомендуем прочесть: Закон 371челябинская область 2020год
Проект реализует ООО «СПб реновация», выкупившее право на застройку квартала в декабре 2009 года. Над архитектурой новостроек работала английская студия Henley Halebrown Rorrison Architects.
Проектной организацией заявлено ООО «Т-архитектс» («дочка» финской архитектурной мастерской Юкки Тикканена).
Как сообщили в «СПб реновации», недавно было получено положительное заключение экспертизы и разрешение на строительство на пяти участках первой очереди.
Процесс пошел? В Петербурге снесли «хрущевку» по программе реновации
В сети «Моя цена» будут продаваться овощи, фрукты, бакалея, молочные товары, кондитерские изделия, детское питание, напитки, корма для домашних животных, бытовая химия и другое. Однако ассортимент будет сжатым — намного меньше, чем в магазинах «Магнит».
Отличия формата от магазинов «у дома» также в том, что точки «Моя цена» не будут находиться в непосредственной близости к домам. Кроме того, формат, который ориентирован на максимально низкие цены, предполагает немного другой сервис: например, большинство товаров на полках может лежать прямо в коробках.
Несмотря на явный прогресс в 2019 году, программа реализуется значительно медленнее, чем ожидалось. В чем причины? Их сразу несколько.
1. Во-первых, в этом направлении работает только одна компания – «СПб Реновация».
Самое удивительное – за свои собственные средства. Ей не помогает государство, город не выступает финансовым гарантом по кредитам – об этом рассказал Новострой-СПб исполнительный директор компании Андрей Репин.
Мало того, застройщику, занимающемуся такой сложной и важной работой, из бюджета не предоставляются ни льготы, ни субсидии.
2. Во-вторых, когда программа только разрабатывалась, были совершенно иные экономические условия.
Квартал ограничен проспектом Ветеранов, улицей Пограничника Гарькавого, проспектом Народного Ополчения и улицей Летчика Пилютова. На его территории расположен 51 жилой дом, 40 из которых подлежат расселению и сносу в рамках адресной программы развития застроенных территорий (21 гектар из 34 гектаров территории квартала). Это жилые дома первых массовых серий (до 1970 года).
Независимо от того что федеральный закон о реновации ветхого жилья гарантирует гражданам России выгодные условия замены старого жилья на новое, при его реализации возникли определенные проблемы. Основные причины, которые называет компания «СПб Реновация» следующие:
Но даже если столь серьезные изменения правил игры произойдут, одна проблема останется. У компании «Воин-В» инвестконтракт с городом истекает в феврале 2020-го, у «СПб Реновации» – годом позже.
Оба инвестора уже подали судебные иски к Смольному о продлении действующих договоров развития застроенных территорий на шесть и десять лет соответственно.
Первые «жертвы» реновации на Сосновой поляне падут к концу 2020-го года
До 2015 года для подачи документов на расселение требовалось согласие всех жильцов квартиры. На сегодняшний день это не является обязательным. Но при постановке на очередь для предоставления всем жильцам отдельного жилья предпочтение отдается тем квартирам, в которых все жильцы дали согласие на участие в проекте.
Главным в проекте помощи семьям, проживающим в неудовлетворительных бытовых условиях, является предоставление государственной субсидии на приобретение отдельной жилплощади для каждой семьи.
Коммунальной квартирой считается жилое помещение, в котором проживают несколько семей по отдельным правоустанавливающим документам.
Также коммуналкой признается квартира, в которой все комнаты приватизированы отдельными семьями, но имеется хотя бы одно помещение государственной или муниципальной собственности.
В этом квартале уже готовы новые многоэтажки, которые в скором времени примут новоселов. Большим преимуществом является то, что жители будут обитать в новых комфортабельных помещениях в пределах родного микрорайона.
Все строения, находящиеся в этом районе, относятся к аварийным и ветхим. Все эти строения, эксплуатационный срок которых давно вышел, несут огромную опасность для жителей. Поэтому было принято решение их демонтажа, а жильцам выдать новую современную и безопасную жилплощадь.
Стоимость проезда в ночном троллейбусе маршрута №37 – такая же, как и в дневные часы. Разовый билет можно купить у кондуктора, либо оплатить при помощи проездных билетов длительного пользования, карты «Подорожник», либо банковской картой (в том числе «МИР» и «Единая карта петербуржца»).
- Предоставление равноценного жилья, то есть оно должно совпадать по количеству комнат и быть большей площади, чем сносимое.
- Качество строительства дома должно отвечать последним технологиям, а также шумоизоляция и теплоизоляция должны быть не ниже установленных норм.
- Внешняя и внутренняя отделка жилого помещения должна отвечать последним нормам градостроения.
- Жители каждого района города должны быть переселены в черте того же квартала, где они проживают.
- Инфраструктура района должна быть полной и соответствующей той, которую житель имел до переезда.
- Дом должен быть оборудован пандусами, перилами и прочими вспомогательными объектами.
- Людям, нуждающимся в социальной поддержке, должна быть оказана бесплатная помощь при переезде.
- Дом должен иметь детскую площадку, пешеходную и газонную зону, а также другие обязательные придомовые территории.
Реновация хрущевок в Спб, согласно последним новостям 2020 года, продолжается. Началась она еще в 2008 году, но за эти годы не оказалась настолько востребованной и успешной, как планировали власти. В 2008 году был заключен договор с компанией «СПб Реновация», которая несет полную ответственность за переселение жильцов из старых квартир в новое жилье, а также за строительство новых жилых объектов и снос старых. Чуть позже к данной программе присоединилась строительная фирма «Воин-В».
Напомним, именно такой алгоритм успешно осуществляет в Ульянке, рядом с парком Александрино, фирма ООО «Воин-В», которая, заручившись поддержкой городских властей и депутата Виталия Милонова, под видом реновации на самом деле проводит уплотнительную застройку сложившегося квартала. Значительная часть квартир в строящемся доме уже продана на коммерческой основе, и обитателям пятиэтажек переезжать некуда — притом что расселение давно заявлено, люди сидят на чемоданах. Строительство ведётся с многочисленными нарушениями, в том числе страдает исторический парк Александрино – объект культурного наследия федерального значения. Не далее, чем вчера, 12 июня, в День независимости России, на территории парковой зоны производились незаконные строительно-дорожные работы.
Квартиры в комплексе «Сандэй», которые, согласно городской программе реновации, должны достаться жителям пятиэтажных домов, идущих под снос, уже предлагаются потенциальным покупателям на условиях ипотеки с «рассрочкой 0%» — так гласит рекламный плакат.
Все строения, находящиеся в этом районе, относятся к аварийным и ветхим. Все эти строения, эксплуатационный срок которых давно вышел, несут огромную опасность для жителей. Поэтому было принято решение их демонтажа, а жильцам выдать новую современную и безопасную жилплощадь.
Для того чтобы стимулировать механизм реновации депутаты Законодательного Собрания предложили ряд изменений в программу. Предполагается, что переселять жителей старых домов в новые можно не в рамках квартала, как сейчас, а в рамках муниципального образования, в котором расположен такой квартал.
Еще одно изменение позволяет городу выделить застройщику стартовое пятно для возведения новостройки не в самом квартале, а также в пределах муниципального образования. Депутаты уверены, что эти меры помогут сдвинуть дело с мертвой точки.
Однако жителям, согласившимся переехать в новое жилье из хрущевок, стоит подготовиться к тому, что жить они будут уже в другом микрорайоне.
: Возврат расхода прошлых лет косгу в 2020 году
Кварталы, где пройдет реновация Сосновая Поляна расположены возле парковой зоны с одноименным названием. В целом, федеральная программа улучшит качество жизни горожан, что и является главной задачей застройщиков.
несмотря на то, что в красносельском районе есть густо озелененные зоны и парки, реновационная территория находится в запущенном состоянии. строительной компанией выделено дома под снос.
в этом квартале уже готовы новые многоэтажки, которые в скором времени примут новоселов.
большим преимуществом является то, что жители будут обитать в новых комфортабельных помещениях в пределах родного микрорайона.
Однако запустить процедуру ания в Смольном хотят уже до конца года. Заместитель председателя комитета имущественных отношений КИО Марина Янкина сообщила, что юристы комитета уже подготовили апелляционную жалобу на решение суда о продлении сроков расселения петербургских хрущевок еще на 11 лет.
Решение суда первой инстанции будет обжаловано в течение ближайших дней. Независимо от того что федеральный закон о реновации ветхого жилья гарантирует гражданам России выгодные условия замены старого жилья на новое, при его реализации возникли определенные проблемы.
В комитете по имущественным отношениям, однако, пока не комментируют решение суда.
Согласно договоренности, большую часть работы взяла на себя первая компания. В их распоряжение вступили 22 квартала, в которых к расселению необходимо предоставить почти 980 квадратных метров жилья для переселенцев.
Также основной причиной столь большой задержки работы программы являются регулярные внесения коррективов и правок в федеральные законопроекты, которые напрямую связаны с реновацией.
Например, внесенная правка в закон «Об охранных зонах», где сказано, что максимальный уровень жилых домов рядом с парковыми зонами может достигать 9 этажей. У обоих компаний есть объекты, который расположены возле парков.
Соответственно, это повлекло к изменению проектировки, новым расчетам и чертежам. И это только один пример.
«Конечно же, сейчас представители фирмы будут говорить о том, что они собираются продать «на сторону» лишь часть квартир, — комментирует ситуацию активист группы ЭРА Николай Лаврентьев.
— Но зачем тогда столь агрессивная реклама? Обратите внимание, в интернете, среди моря пафосной информации о «британском проекте» и «европейской планировке», об «уникальных характеристиках», «инновационных технологиях», «просторных частных террасах», «максимальном удобстве для автомобилистов», «индивидуальном подключении к инженерным сетям» и так далее — нет ни единого слова о том, что это жильё вообще-то имеет целевое назначение и строится специально для коренных обитателей хрущёвок. Вопрос: почему?»
Всего к началу года должно быть запущено строительство 8,2 млн квадратных метров квартир по программе. Песочный застройщик готов расселить все дома этого квартала, попавшие в Адресную программу РЗТ, в первую очередь строительства нового жилья.
Адреса сноса в Сосновой Поляне (часть 3)
Узнайте подробнее о своём квартале. Информационное сообщение о ходе реализации программы Санкт-Петербурга «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге «.
Совместно с ведущими европейскими специалистами мы разработали уникальный продукт, соответствующий потребностям жителя современного мегаполиса. Квартира, дом, двор, квартал — все продумано для вашего удобства.
Справочник Сроки реализации Контроль исполнения.
В настоящее время между компанией и городской администрацией ведутся переговоры о продлении сроков исполнения программы до 2029-2032 гг. В числе проблемных для расселения кварталов оказались:
СТЕНА группы носит исключительно информативный и беспристрастный облик.
В связи с чем реклама, агитация любого характера, лозунги, призывы, обвинения, осуждения и прочее — со стены удаляются! Ждем на стене ваших ссылок, видио-сюжетов, новых фактов и фото! Во избежание распространиения непроверенной информции, просьба указывать ссылку на источник. Со стены группы сведения без указания источника будут удаляться как непроверенная информация.
- Кейс Петербурга – лучший на хакатоне «Цифровой прорыв» 02.12.2020 — 10:30
- В Лебяжьем появились гамаки и «птичьи домики» 04.12.2020 — 15:00
- Петербург продолжает снижать темпы роста тарифов на коммунальные услуги 08.12.2020 — 13:30
- В Кингисеппе и Ивангороде стартовал проект по раздельному сбору мусора 07.12.2020 — 12:30
- Москва сдаст в аренду 15 помещений в центре 08.12.2020 — 16:00
После принятия программы состоялись торги за право обновить более 20 кварталов в районах Петербурга площадью свыше 900 гектаров. Победителями конкурса стали две компании – ООО «СПб Реновация» и «Воин-В», причем первой досталось большинство лотов. С самого начала проект стал буксовать по ряду причин.
Одна из них – необходимость получения согласия на участие в программе от 100% собственников квартир в доме, подлежащем сносу. На практике в большинстве случаев застройщикам этого сделать не удалось. Вторая причина во многом следует из первой. У компаний попросту не было стартового участка для начала строительства нового жилья.
В итоге из-за несогласия нескольких собственников квартир хрущевки оставались на месте. В случае если стартовое пятно все же находилось, и стройка запускалась, жители начинали протестовать против уплотнительной застройки. Другие проблемы относились к нюансам градостроительного законодательства.
Так, например, нередко границы участка застройки попадали в зону охраны объекта культурного наследия.
Строители называют поведение жильцов шантажом. Граждане считают, что их планируют переселить в новые дома не на тех условиях, на которые они рассчитывали. Например, поводом для конфликта нередко становился метраж предлагаемой квартиры.
В итоге за 11 лет существования программа фактически провалилась. Называются разные цифры, но чаще всего говорят о том, что она выполнена примерно на 2%. ООО «СПб Реновация» за 10 лет построила 580 тыс. кв. м жилья, еще 600 тыс. кв.
м строится.
После 7 лет переговоров последняя семья выехала из дома под реновацию
- Калининский район;
- Кировский район;
- Адмиралтейский;
- Красносельский;
- Колпинский;
- Красногвардейский;
- Московский;
- Курортный;
- Кронштадтский;
- Фрунзенский;
- Петродворцовый;
- Невский.
Рекомендуем прочесть: Социальный Проездной Пермский Край
В настоящее время в Санкт-Петербурге числится около 25% пятиэтажных домов, определенных под снос по программе реновации из всего общего жилого фонда. В них проживает около 12% всех жителей северной столицы. Поэтому очень важно муниципалитету Санкт-Петербурга найти варианты решения проблем, мешающих реализации данной программы.
Сегодня в Сосновой поляне снова обсуждали программу развития застроенных территорий. Г-н Иванов, как мы уже писали , сначала хотел получить за свою “трешку” 45 млн рублей.
Со второй семьей из шести человек складывается аналогичная ситуация. Напомним: летом в Мариинском дворце состоялись депутатские слушания по программе развития застроенных территорий.
Представители Смольного тогда говорили, что для ее реализации необходимо менять законодательство.
Правительство Санкт-Петербурга
ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 17 января 2020 года N 22-р
О жилищном плане на 2020 год
(с изменениями на 26 октября 2020 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 18 марта 2020 года N 195-р;
распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 16 июня 2020 года N 557-р;
распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 4 августа 2020 года N 727-р;
распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 26 октября 2020 года N 1051-р.
____________________________________________________________________
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.04.2006 N 221-32 «О жилищной политике Санкт-Петербурга», постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25.10.2006 N 1277 «О порядке формирования годовых жилищных планов», Административным регламентом Жилищного комитета исполнения государственной функции по формированию и утверждению годового жилищного плана, утвержденным распоряжением Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 26.07.2010 N 259-р «Об утверждении административных регламентов исполнения государственных функций»:
1. Утвердить жилищный план на 2020 год согласно приложению.
2. Информационному сектору в течение 30 дней после утверждения жилищного плана на 2020 год обеспечить информирование населения о жилищном плане на 2020 год через средства массовой информации.
3. Отделу развития жилищного фонда обеспечить внесение изменений в жилищный план на 2020 год в течение 30 рабочих дней после заключения контрактов Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга на приобретение жилых помещений в собственность Санкт-Петербурга для государственных нужд Санкт-Петербурга в 2020 году.
4. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Жилищного комитета Миронову Т.Г.
Председатель Комитета
В.А.Борщев
- Территория ограниченная красными линиями Гражданского пр., пр.Непокоренных и внутриквартальным проездом (Гражданский пр., квартал 1-1А)
- Территория ограниченная Тихорецким пр., пр.Науки, ул.Обручевых, ул.Гидротехников (Тихорецкий пр., квартал 55)
- Территория ограниченная Северным пр., ул.Карпинского, пр.Науки, ул.Софьи Ковалевской (Гражданский пр., квартал 17-17А)
- Территория, ограниченная пр.Мечникова, Замшиной ул., Бестужевской ул., Кондратьевским пр. (Полюстрово, квартал 43)”