Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что нужно знать про завещание квартиры не родственнику». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Правила оформления завещания устанавливаются ст. 1124 ГК РФ во всех случаях одинаковы:
- Документ должен быть оформлен в простой письменной форме и заверен у нотариуса.
- Завещание не может содержать существенных помарок и ошибок, искажающих информацию.
Содержание:
Как завещать квартиру не родственнику?
В документе завещатель может не только распорядиться недвижимостью, но и указать, какие условия нужно выполнить, чтобы ее получить. Так, например, если у наследодателя нет правопреемников, кроме пожилого родителя, он может завещать квартиру не родственнику, но условием получения жилья будет проживание в нем отца или матери.
Обязательная доля наследства
Завещав имущество, невозможно ущемить права социально уязвимой группы населения. Даже определив, кому и что достанется, на наследство смогут претендовать (ст. 1148-1149 ГК РФ):
- несовершеннолетние дети;
- нетрудоспособные родители;
- нетрудоспособные иждивенцы из числа наследников по закону;
- нетрудоспособные иждивенцы, проживающие с наследодателем не менее года.
Пример. Гражданин Л. завещал квартиру своей сиделке А. После его смерти на квартиру стал претендовать официально усыновленный сын Л., который в течение 8 лет не поддерживал с ним отношения. Сын был нетрудоспособным инвалидом, поэтому в соответствии со ст. 1149 п.1 ему досталась ½ доля наследства, которая бы причиталась по закону, то есть ½ квартиры.
Гарантированно передать квартиру другому лицу можно только путем дарения или купли-продажи, но тогда у наследодателя уже не будет права распоряжения имуществом.
Оформив завещание, наследодатель сможет проживать в квартире, прописывать туда других лиц, сдавать ее в аренду, продать. Никто не сможет претендовать на недвижимость до момента открытия наследства, наступающего после смерти завещателя.
Стоимость удостоверения завещания в соответствии со ст. 333.24 НК РФ составляет 100 руб. Нотариус может взять дополнительную оплату за помощь в составлении документа, то есть предоставление услуг правового и технического характера. Тариф уточняется у нотариуса лично.
Расходы для лица не из числа родственников, принимающего наследство, составят 0,6% от стоимости наследуемой квартиры. Например, при стоимости наследства 1,5 млн. руб. размер госпошлины составит 9 тыс. руб.
Завещание при жизни наследодателя действительно до тех пор, пока:
- не будет написано новое;
- завещатель не решит отменить документ.
При наличии более одного завещания действительным будет последнее, отменяющее все предыдущие.
После открытия наследства обрести право на недвижимость по завещанию можно в течение 6 месяцев. На этом не прекращается действие самого завещания – оно бессрочно, однако наследники при возникновении споров ограничены сроком исковой давности, который составляет 3 года.
Завещание квартиры не родственнику
Получатели наследства несут большие расходы при вступлении в свои права. В первую очередь понадобится оплатить 1000 руб. о выдаче свидетельства о наследстве. От госпошлины освобождаются лица, проживающие с завещателем в квартире на момент его смерти. При этом не имеет значение, являются они родственниками или нет.
Размер госпошлины при вступлении в наследство составляет 0,6% от цены квартиры. В законодательстве установлен максимальный размер суммы, которая не может превышать 1 000 000 руб.
Внимание! Если наследниками квартиры являются родственники, то для них пошлина составит 0,3% от стоимости недвижимости. Максимальная сумма сбора не должна быть более 100 000 руб.
Если квартира, полученная в наследство, была во владении менее 5 лет и ее продали, то собственнику понадобится оплатить налог в размере 13%. Он указывается в декларации и должен быть переведен казну не позднее 30 апреля года, когда была совершена сделка.
Гражданский кодекс РФ закрепляет общий порядок вступления в наследственные права. Он не отличается в зависимости от передаваемого имущества.
Основные различия возникают уже на этапе его оформления. Например, они касаются пакета документации, который передается нотариусу при открытии наследственного дела.
Если наследодатель оставляет наследнику жилую недвижимость, то нужно предоставить правоустанавливающие документы на нее:
- договоры купли-продажи;
- договоры мены, дарения, приватизации.
Помимо прочего, наследник передает справку о стоимости жилья для расчета размера государственной пошлины.
Нотариус может потребовать предоставить документы из БТИ, а также выписку из Единого государственного реестра.
- Не составлено завещание
- В завещании есть распоряжения по поводу наследования определенного имущества, а остальное должно быть разделено по закону
- В тексте завещания есть указания о полном или частичном лишении наследства
- Судом признано, что завещание полностью или частично недействительно
- Отсутствие наследников по завещанию
- Наследники отказываются от наследства или передают его другим лицам, имеющим право на это имущество
- Наследники отстранены от права получения имущества по завещанию
- Если имущество признают выморочным – при отсутствии наследников по закону
Налога на наследство у Вас не возникнет, так как вы наследница первой очереди. Вам надо будет заплатить за нотариальные услуги: за заявления, запросы и свидетельство в размере примерно 10 тысяч рублей (если квартира недорогая, если Вы проживаете и прописаны там же и т.
д.). Эту сумму рассчитывает нотариус, исходя из многих условий. Также будет необходимо заплатить пошлину на регистрацию права собственности на Вас в Росреестре. Это стоит 2 тысячи рублей. Далее ежегодно будет начисляться налог на имущество в размере нескольких тысяч рублей.
Если Вы живете в этой квартире и она будет являться Вашей единственной собственностью, то у Вас будет льгота на налог на имущество: Вы его оплачивать не будете.
Но, если Вы не оформите наследство на себя, Вы не сможете завещать дальше эту недвижимость, и Вашим наследникам придется по суду доказывать право собственности, что значительно дороже.
Если Вы не проживаете в этой квартире, то точно надо все оформить правильно и в срок, сдавать жилье в аренду и получать дополнительный доход к Вашей пенсии.
4 434 просмотров Завещание на несовершеннолетнего ребенка, внука
Гражданский кодекс Российской Федерации подкрепляет право каждого дееспособного гражданина на…
Подача заявления о вступлении в наследование — первый шаг оформления…
Согласно ч. 3 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется в пользу…
Часть 3 ФЗ № 156 «Гражданский Кодекс РФ» от г….
Завещание квартиры не родственнику в 2020 году: порядок действий
В том случае, когда наследодатель хочет передать жилую собственность после смерти лицу, который не относится к числу его родственников, он должен оформить завещание. В противном случае не будет возможности получить квартиру.
Наследование по закону осуществляется путем призвания наследников разной очереди. Всего их восемь.
Призываются исключительно лица, которые приходились родственниками наследодателю, а также его иждивенцы.
Завещание на квартиру не родственнику позволяет наследодателю свободно решать судьбу своего имущества.
Он вправе лишить одного или всех наследников по закону возможности получить его собственность. Наследодатель может указать кто и какое имущество унаследует после его смерти.
В целом в российском законодательстве выделяется два основных способа распределения имущества скончавшегося гражданина между лицами, претендующими на его получение. Первый из них — распределение по завещанию.
Необходимым условием его применения является наличие такого документа, составленного и собственноручно подписанного собственником. При этом его подпись на завещании должна быть заверена нотариусом.
Исключение законом предусмотрено для чрезвычайных ситуаций, несущих угрозу жизни составителя: в этом случае допускается написание завещания в присутствии двух свидетелей, которые впоследствии смогут подтвердить его легитимность.
Кроме реализации правильной процедуры оформления, легитимность завещания определяется состоянием наследодателя на момент его написания. В частности, если впоследствии будет доказано, что в этот момент он находился в недееспособном состоянии или по каким-либо причинам не мог полностью осознавать своих действий и их последствий, документ может быть признан недействительным.
Однако если составленное гражданином распоряжение удовлетворяет всем необходимым условиям, прописанный им порядок распределения принадлежащего ему имущества будет являться приоритетным по отношению к закону. Иначе говоря, он может лишить наследства или передать его тем лицам, которым он считает нужным, по своему собственному выбору.
- несовершеннолетние дети;
- нетрудоспособные родители;
- нетрудоспособные иждивенцы из числа наследников по закону;
- нетрудоспособные иждивенцы, проживающие с наследодателем не менее года.
Пример. Гражданин Л. завещал квартиру своей сиделке А.
После его смерти на квартиру стал претендовать официально усыновленный сын Л., который в течение 8 лет не поддерживал с ним отношения. Сын был нетрудоспособным инвалидом, поэтому в соответствии со ст.
1149 п.1 ему досталась ½ доля наследства, которая бы причиталась по закону, то есть ½ квартиры.
Гарантированно передать квартиру другому лицу можно только путем дарения или купли-продажи, но тогда у наследодателя уже не будет права распоряжения имуществом.
Оформив завещание, наследодатель сможет проживать в квартире, прописывать туда других лиц, сдавать ее в аренду, продать. Никто не сможет претендовать на недвижимость до момента открытия наследства, наступающего после смерти завещателя.
Процедура инициируется, когда:
- Завещание не составлено.
- Есть ценности, не учтенные в волеизъявлении.
- Изъявление воли признано недействительным (ничтожным, незаключенным).
- Наследники, указанные в тексте, признаны недостойными.
В итоге наследуемая масса распределяется среди родственников усопшего. Все они выстроены в очереди. Первая включает детей, супругов, родителей. Если их нет в живых, или они отказались вступать в права, наследство передается второй очереди, затем третьей, и так до седьмой. В восьмую входят иждивенцы. Если же и их не оказалось, имущество приобретает статус выморочного и передается государству.
Налог на завещание квартиры не родственнику
Для оформления распорядительного документа наследодатель обязан иметь при себе:
- паспорт;
- документ, подтверждающий прописку;
- квитанцию об оплате государственной пошлины.
Во избежание споров в будущем и для предотвращения аннулирования завещания человек вправе предоставить дополнительно справку нарколога и психиатра, подтверждающую отсутствие психологического расстройства. Так завещание не аннулируют по причине недееспособности.
Во время оформления завещания независимо от указания недвижимости человек не должен приносить документы на эту собственность. Имущественные права на недвижимость будут проверяться нотариусом уже на стадии открытия наследственного производства, поскольку после оформления завещания до своей смерти человек вправе распоряжаться недвижимостью вплоть до ее отчуждения.
В 2019 году при оформлении завещания наследодателю придется оплатить государственную пошлину, технические и правовые услуги нотариуса. В 2019 году государственная пошлина составляет 100 рублей. Эта сумма утверждена Налоговым кодексом и одинакова для всех участников правоотношений. Государственная пошлина взимается за подпись нотариуса и внесение информации о завещании в единый реестр.
К правовым услугам относится оказание нотариусом помощи по составлению распределительного документа. От того, обращается человек в частный или государственный нотариальный офис, будет зависеть стоимость составленного завещания.
В среднем придется потратить 5000 рублей.
К техническим услугам относится составление копий, изготовление нотариальных запросов, проверка черновых вариантов завещаний.
К уже имеющимся затратам добавится 2000-3000 рублей.
Завещательное распоряжение имеет ряд положительных и отрицательных сторон, напрямую касающихся наследодателя.
Если оформляете завещание на квартиру, плюсы будут следующими:
- недорогое оформление;
- завещатель сохраняет право собственности;
- документ всегда можно изменить или отменить, (чего нельзя сделать с дарственной) если завещатель передумал оставлять недвижимость какому-либо лицу;
- владелец сохраняет все свои права на недвижимую собственность: может жить в ней, сдавать, дарить, продавать в любое время. При подписании дарственной он сразу же лишается всех этих возможностей вместе с правом собственности.
Действительным будет считаться последний по дате документ. Также можно написать у нотариуса заявление о признании завещания недействительным. Таким образом, наследодатель всегда может передумать и изменить свое решение относительно судьбы имущества.
Многие рассматривают в качестве альтернативы завещанию – дарение. Данная сделка имеет серьезные отличия от наследования. Фактически она схожа с куплей-продажей. Их основной отличие заключается в том, что дарение имущества производится безвозмездно.
При совершении сделки потребуется оплатить государственную пошлину. Оформление прав осуществляется в регистрационном органе.
Кстати, это очень важное правило, которое может повлечь серьезные правовые последствия. Если одариваемый не успел официально оформить свои права в регистрационном органе, то сделать это после смерти дарителя будет невозможно
Оформить договор дарения можно с условием, точно так же, как и завещание:
- например, одариваемый получит квартиру, если поступит в институт или вступит в брак;
- нельзя оформлять сделку с условием передачи квартиры одариваемому после смерти дарителя, эти отношения регулируются наследственным правом.
Что нужно знать про завещание квартиры не родственнику
Это документ, отображающий волю усопшего относительно действий с собственностью в случае внезапной смерти. В тексте завещания перечисляются субъекты, принимающие наследство, а также их доли. Если обязательные наследники не учтены, их права восстанавливаются в рамках наследственного дела. В качестве преемников указываются родственники, знакомые, юридические лица, некоммерческие структуры, фонды, госучреждения и т.д.
Завещание не родственнику обладает теми же атрибутами. Есть ряд четких требований, учитываемых при оформлении бумаги. Важно, чтобы текст был написан собственноручно. Нотариальное заверение также обязательно. Недееспособные лица не имеют полномочий распоряжаться вещами, даже находящимися в собственности. И если завещание не оформлялось, ценности распределяются между родственниками в зависимости от степени родства.
Если завещание написано правильно, является действительным и заверено нотариально, это фактический отказ в наследстве для всех, кто не указан в тексте. Отписать все имущество наследодатель имеет право, а распределение лучше рассмотреть на примере. Допустим, есть завещание, где прописано двое наследников, и ни один из них не является родственником.
Процедура инициируется, когда:
- Завещание не составлено.
- Есть ценности, не учтенные в волеизъявлении.
- Изъявление воли признано недействительным (ничтожным, незаключенным).
- Наследники, указанные в тексте, признаны недостойными.
В итоге наследуемая масса распределяется среди родственников усопшего. Все они выстроены в очереди. Первая включает детей, супругов, родителей. Если их нет в живых, или они отказались вступать в права, наследство передается второй очереди, затем третьей, и так до седьмой. В восьмую входят иждивенцы. Если же и их не оказалось, имущество приобретает статус выморочного и передается государству.
Преимущества родственников
Несовершеннолетние дети, даже если не указаны в завещании, являются льготной категорией преемников, что позволяет им претендовать на обязательную долю. Она равна половине той, что причиталась бы в случае, если бы они являлись первоочередными. Такими же правами наделены родители, если являются нетрудоспособными по причине преклонного возраста или плохого состояния здоровья.
Есть еще одно преимущество близких родственников, касающееся затрат на оформление наследства: при переоформлении квартиры платится пошлина 0,3%. Для расчета используется стоимость жилья. Остальные граждане, даже если являются родственниками, тратят вдвое больше – 0,6%. Завещание – способ отказать в передаче ценностей по закону, определив четкий порядок вступления и доли.
Написанное завещание позволяет:
- Проживать в квартире, пользоваться всем имуществом.
- Менять условия наследования в любой момент.
- Отказывать в наследстве, назначать новых преемников.
- Формировать наследуемую массу по собственному усмотрению.
- Назначать завещательный отказ или возложение.
- Требовать от правопреемников исполнения распоряжений.
Всего этого завещатель лишается, если решает подарить собственность.
Подобная ситуация складывается часто. Завещание остается тайной до момента раскрытия, и родня не знает, что наследство отписано другим. Когда же информация оглашается, возникает конфликт интересов. Решать проблему «горлом» или силовыми методами ни в коем случае нельзя. Вымогательство – повод для признания правопреемника недостойным и лишения прав наследования.
Передача имущества лицу, не состоящему в родственных отношениях с собственником
Чтобы воспользоваться этим правом при наличии завещания, необходимо, чтобы претендент являлся:
- Несовершеннолетним ребенком завещателя. Интересы малолетних отстаивают родители или опекуны, так как дети права подписи юридических документов не имеют.
- Нетрудоспособным родителем. Нетрудоспособность подтверждается медицинскими справками, удостоверением инвалида или наличием пенсионного удостоверения.
- Иждивенцем, не способным трудиться по состоянию здоровья. Важно, чтобы гражданин состоял на иждивении наследодателя как минимум год.
На недвижимость претендуют также сожители, которые не указаны в завещании, но пользовались жилплощадью, тратили суммы, соизмеримые с размером минимальной месячной оплаты за коммунальные услуги. Требуется, чтобы жилец оплачивал ремонт и поддерживал квартиру или дом в хорошем состоянии собственными усилиями и деньгами.
Документы, обладающие юридической силой, оформляются с учетом требований, предусмотренных законодательством. Регламентирующие статьи законов перечислены в Гражданском кодексе. Любые ошибки, допущенные при составлении завещания, могут привести к отмене юридической силы, что означает признание недействительным. В этом случае наследство разделят между представителями рода, невзирая на пожелания наследодателя.
Волеизъявительный документ, по которому квартира переходит в собственность к наследникам, может быть признан не соответствующим требованиям законам по нескольким основаниям.
Основными причинами являются неправильное оформление самого документа, подтвержденное медицинскими документами психическое расстройство наследодателя, оформление волеизъявления под каким-либо давлением.
Согласно ГК РФ, завещание – распоряжение гражданина относительно его собственности на случай смерти. Юридически бумага приравнивается к односторонней сделке.
Для того чтобы составить документ, необходимо обратиться в нотариат по месту жительства. При себе иметь паспорт (или другой документ, удостоверяющий личность) и при желании – документы на жилплощадь.
Помимо завещания, квартиру можно передать такими способами, как дарение, продажа, аренда и другие. У завещательного распоряжения есть ряд преимуществ перед остальными:
- В завещанной квартире можно продолжить проживание, т.к. в чужую собственность она перейдет только после вашей смерти;
- В ней можно делать ремонт, сдавать арендаторам;
- В случае имеющегося завещания мошенники не смогут переписать квартиру на себя, ведь изменить или отменить документ может только сам наследодатель;
- В любое время завещатель имеет право изменить круг наследников или их доли;
- По желанию завещание можно и вовсе отменить, после чего написать, например, дарственную.
«Наследство для чужих»: как стать наследником без родства?
Если человек желает составить завещание, нотариус Алла Шевчук рекомендует обратиться в нотариальное бюро, где нотариус либо юрист сможет проконсультировать завещателя, ответить на его вопросы и составить юридически грамотный документ так, чтобы текст его был однозначным. Стоимость удостоверения нотариального завещания вместе с консультацией нотариуса составляет около 40 евро.
Алла Шевчук обращает внимание на то, что домашнее завещание, как написанное собственноручно, так и подписанное в присутствии свидетелей, признается утратившим силу по истечении шести месяцев со дня его совершения при условии, что завещатель в это время находится в живых. Поэтому при его составлении необходимо помнить о том, что через шесть месяцев завещатель должен составить новое завещание.
Для того, чтобы получить свидетельство о наследстве необходимо представить следующие документы нотариусу:
- свидетельство о смерти наследодателя;
- справка по форме Ф-9, что свидетельствует об оформлении завещания;
- оригинал завещания;
- документы, которые доподлинно свидетельствуют о законных правах наследодателя.
Особенности наследования регулируются ГК РФ. Согласно законодательству, получение наследства возможно двумя способами – по завещанию и по закону, и между ними есть существенные различия:
|
По закону |
По завещанию |
| В наследство вступают преемники первой степени родства. Если таковых нет – второй, а при их отсутствии – третьей и т.д. Документальное волеизъявление наследодателя отсутствует | Имущество могут наследовать любые лица вне зависимости от родственной степени, если они указаны в завещании |
| Доли распределяются в равной степени между всеми родственниками. Исключением являются недееспособные или несовершеннолетние: им причитается не менее половины жилплощади | Наследодатель сам определяет доли. Если есть наследники, которым причитаются обязательные части в имуществе, выделяется минимум половина от всей площади |
| Более упрощенная процедура оформления наследственного дела | Требуется нотариальное заверение документа |
Любое завещание можно оспорить в судебном порядке при наличии оснований, поэтому перед его составлением необходимо убедиться в отсутствии родственников, имеющих право на выделение обязательной части имущества после смерти наследодателя. Если квартира находится в долевой собственности, передать по наследству получится только свою долю.
Оформление имущественной массы наследниками осуществляется без уплаты налогов. Это закреплено нормами, вступившими в силу в 2015 году. В настоящее время граждане, которые вступают в права наследования, обязаны только уплатить государственную пошлину в зависимости от степени родства и стоимости наследуемого имущества.
Дети, жена (муж), родители оплачивают 0, 3 процента от стоимости имущества по заключению оценочной экспертизы, но не больше ста тысяч рублей. Прочие лица (родственники других очередей, не родственники) должны оплатить 0, 6 процента, но не больше одного миллиона рублей.
Каждый человек вправе оформить завещание на жилое помещение и иное имущество и сделать своим наследником любого человека (в том числе не родственника). Этот закреплено нормами гражданского законодательства. Главное, чтобы завещание было составлено корректно и не могло быть оспорено.
Закон позволяет собственнику оставить такое крупное и ценное имущество, как квартира, постороннему гражданину. Для этого необходимо соответствие имущества следующим условиям:
- квартира является собственностью завещателя;
- объект принадлежит гражданину на праве индивидуальной собственности;
- квартира приобреталась владельцем до брака или у супругов есть брачный договор;
- у лица отсутствуют иждивенцы, которые могут претендовать на долю жилого помещения, или их потребности гасятся за счет другого имущества завещателя.
Сходства и различия завещания в пользу родственников и третьих лиц
| Родственники | Не родственники | |
|---|---|---|
| Сходства | Порядок оформления документа | |
| Порядок вступления в наследство | ||
| Стоимость оформления завещания и вступления в наследство | ||
| Различия | Величина пошлины при вступлении в наследство составляет 0,3% | Величина пошлины при вступлении в наследство составляет 0,6% |
Алгоритм действий при составлении распоряжения:
- Подготовка документов.
- Определение состава наследников.
- Обращение в нотариальную контору.
- Согласование текста завещания.
- Оплата госпошлины.
- Нотариальное удостоверение документа.
Все необходимые действия выполняются в течение одного рабочего дня. Согласовывать завещание с потенциальными получателями собственнику имущества не нужно.
Чтобы сделать распоряжение на квартиру наследодателю потребуется:
- паспорт гражданина России;
- список получателей и копии их гражданских паспортов;
- выписка из ЕГРН на квартиру;
- правоустанавливающая документация на жилое помещение;
- кадастровый паспорт (при наличии);
- документ о бракосочетании (при наличии);
- брачный контракт (при наличии);
Документы на квартиру не являются обязательными. Однако лучше иметь их при себе, чтобы не допустить каких-либо ошибок. Тем более если отчуждаемая собственность не единственная у наследодателя.
Как оформить завещание на квартиру
- несовершеннолетние дети;
- нетрудоспособные родители;
- нетрудоспособные иждивенцы из числа наследников по закону;
- нетрудоспособные иждивенцы, проживающие с наследодателем не менее года.
Пример. Гражданин Л. завещал квартиру своей сиделке А.
После его смерти на квартиру стал претендовать официально усыновленный сын Л., который в течение 8 лет не поддерживал с ним отношения. Сын был нетрудоспособным инвалидом, поэтому в соответствии со ст.
- Обратиться к нотариусу по месту жительства.
- Написать или напечатать документ собственноручно или с помощью нотариуса, если на это есть причины (плохое зрение, неграмотность и прочие). Волеизъявление необходимо прочесть вслух, если оно написано со слов завещателя. В тексте указываются причины, по которым завещание не было подготовлено собственноручно. Желательно пригласить свидетеля для подтверждения действий нотариуса. Он должен подписать документ с указанием своего ФИО, места проживания.
- Оплатить госпошлину.
При чрезвычайных обстоятельствах наследодатель в присутствии двух свидетелей должен собственноручно написать простой письменный документ о распоряжении имуществом после смерти (1129 ГК РФ). Позже его подтвердят в суде заинтересованные лица в течение срока принятия наследства.
Если завещание, написанное в чрезвычайных обстоятельствах, не будет удостоверено нотариусом в течение месяца после устранения угрозы жизни, оно считается недействительным.
Нотариально удостоверенными считаются завещания, подписанные:
- врачом (главным, дежурным), если человек находится в больнице, доме инвалидов;
- капитаном — для людей, находящихся в плаванье;
- начальники станций — для членов экспедиций;
- командиром воинской части — для военнослужащих;
- начальником — для людей в местах лишения свободы.
При подписании должен присутствовать свидетель. После документ направляется нотариусу по месту жительства.
Нотариус вносит документ в реестр, и при открытии наследства уведомляет заинтересованных лиц о последнем волеизъявлении умершего.
Стоимость удостоверения завещания в соответствии со ст. 333.24 НК РФ составляет 100 руб. Нотариус может взять дополнительную оплату за помощь в составлении документа, то есть предоставление услуг правового и технического характера. Тариф уточняется у нотариуса лично.
Расходы для лица не из числа родственников, принимающего наследство, составят 0,6% от стоимости наследуемой квартиры. Например, при стоимости наследства 1,5 млн. руб. размер госпошлины составит 9 тыс. руб.
Особенности наследования регулируются ГК РФ. Согласно законодательству, получение наследства возможно двумя способами – по завещанию и по закону, и между ними есть существенные различия:
Документальное волеизъявление наследодателя отсутствует
Если есть наследники, которым причитаются обязательные части в имуществе, выделяется минимум половина от всей площади
Также в отношении наследования по завещанию действуют отдельные законодательные нормы:
| Статья |