Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Имущество делится при разводе». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
При решении любого юридического вопроса, и раздел имущества не исключение, начинать следует с изучения документов и понимания своих прав в сложившейся ситуации. Действующее законодательство признает за супругами следующие права:
- все совместно нажитое в браке имущество, а также долги, подлежат разделу в равных долях, если брачным договором не предусмотрено иное соотношение долей.
- доля одного из супругов может быть увеличена с учетом его интересов или интересов детей, например, если с одним из супругов остается проживать несовершеннолетний ребенок, если супруг имеет заболевание, если второй супруг по неуважительной причине не имел заработка и т.д.
- доля неработающей супруги не может быть уменьшена, если она не работала, потому что была занята уходом за детьми или ведением домашнего хозяйства.
- супруг вправе рассчитывать на денежную компенсацию, если у второго супруга остается общее неделимое имущество, например, автомобиль.
Каждый раздел имущества имеет свои особенности, но эти базовые правила помогут вам сориентироваться на начальном этапе и понять, на что можно рассчитывать, в случае если дело дойдет до суда.
Супруги могут разделить общее имущество по письменному соглашению, не обязательно доводить дело до суда. Такое соглашение необходимо заверить у нотариуса. На практике нотариусы сами подготавливают соглашение о разделе имущества, супругам достаточно достичь договоренностей и объяснить нотариусу, каким образом будет делиться имущество. Чтобы соглашением о разделе не были нарушены ваши права, обратитесь до подписания такого соглашения к практикующему юристу. Так вы будете уверены в том, что получите справедливую долю из совместно нажитого имущества.
В период брака супруги могут заключить брачный договор. В этом договоре можно определить любые доли в праве на имущество, передать имущество полностью или частично одному из супругов. Брачным договором можно определить, какое имущество кому из супругов будет передано в случае расторжения брака. Такой договор, как и соглашение о разделе имущества, заверяется у нотариуса. Без такого удостоверения он не имеет силы.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Если необходимость в разделе имущества возникла после расторжения брака, а брачный договор не был заключен, то вместо брачного договора заключается соглашение о разделе общего имущества, нажитого в период брака.
Причинами увеличения доли одного из супругов могут стать:
- несовершеннолетние дети, которые были оставлены проживать с ним,
- его болезнь или устойчивая нетрудоспособность, особенно если они возникли в период брака и связаны с исполнением обязанностей члена семьи. Например, муж для сбора денег на дорогостоящую операцию ребенка устроился на две работы, в результате чего на фоне общей усталости и переутомления получил сердечное заболевание и теперь вынужден постоянно лечиться.
- исполнение обязательств одним супругом по общим долгам. Пример: семья получила у частного лица займ, но в виду неудовлетворительного финансового положения не смогла его выплатить. Во избежание судебных тяжб, начисления процентов и штрафов жена, имеющая профессию маляра, в счет погашения долга выполнила отделочные работы в домовладении кредитора.
Домашний труд супруга, неработающего в момент брака и ведущего домашнее хозяйство или осуществляющего уход за детьми, который по уважительным обстоятельствам не мог иметь собственного дохода, будет являться основанием получения части в совместном имуществе.
Содержание:
Как делится имущество при разводе
Уменьшение доли возможно при установлении неуважительных причин:
- неполучения супругом доходов в виду нежелания трудоустраиваться;
- небрежное и халатное отношение мужа или жены к имуществу, что привело к снижению его стоимости, полной или частичной гибели;
- безответственное, антиобщественное поведение супруга, приведшее к общим долгам семьи. К примеру: супруги заселились в отель по путевке. Муж, находясь в пьяном состоянии, испортил имущество в номере на круглую сумму. Возмещение расходов администрации отеля производилось из общих денег.
По общему правилу срок исковой давности в делах относительно раздела имущества между бывшими супругами составляет 3 года (п.7 ст. 38 СК РФ). Однако многие не знают, с какого момента начинается данный срок.
Пленум Верховного суда РФ в своем Постановлении от 05.11.1998 года №15 в статье 19 указал, что исчислять срок исковой давности необходимо не с самого момента расторжения брака (вступления в силу законного решения суда или регистрации записи в книге расторжения брачных союзов в органах ЗАГСа), а с того момента, когда лицу должно было стать или стало известно о факте нарушения его права. Данное положение также указано в п.1 ст. 200 ГК РФ.
Пример: Через 5 лет после окончания брака муж узнал о недвижимом имуществе, которое было куплено в момент его совместного проживания с бывшей женой, однако в перечне общего имущества данное строение не указывалось.
Супруг, права которого не были соблюдены, обязан доказывать факт уклонения от разделения совместно нажитого имущества, но обосновать такие обстоятельства иногда бывает крайне сложно.
Чтобы восстановить пропущенный срок, супруг должен подать исковое заявление о возобновлении пропущенного срока в судебные органы.
Статистика показывает, что во время брачных отношений многие супруги задумываются о возможных последствиях развода. Поэтому перестраховываются и всякими способами уводят имущество от режима совместной собственности мужа и жены.
Самые распространенные способы:
- оформление объектов собственности на родственников. В основном это касается крупных вещей: недвижимость, транспорт и т.п.;
- утаивание об имеющихся ценностях. Чаще всего это банковские вклады, акции, наличная валюта и пр.;
- покупка вещей на подаренные деньги родственников.
Например: муж покупает автомобиль, который хочет оформить на себя. За день до покупки супруг обращается к нотариусу для заверения договора дарения денег от отца супруга на цели — покупка машины. Договор, конечно, безденежный, но доказать это сложно, так как он нотариально оформлен. Получается автомобиль, купленный на такие деньги — это подарок и при разделе не будет учитываться как общее имущество.
- приобретение материальных ценностей за счет займов от друзей и знакомых. Суть в том, что при разделе супруг может представить суду договор займа, якобы на приобретение вещи, составленный незадолго до покупки, а также липовую расписку или иной платежный документ от имени этого супруга о возврате займа, датированный после развода. Формально это дает основание требовать оставить имущество за собой без компенсации другому супругу, так как им единолично уплачен общий долг.
- Существуют и другие способы, которые носят единичный характер.
Как правило, все деньги, которые супруги получают во время совместной жизни, считаются доходом семьи:
-
зарплаты, премии и любые другие выплаты, связанные с работой;
-
доходы от предпринимательской деятельности;
-
гонорары и другие доходы от интеллектуальной деятельности;
-
пенсии, пособия, компенсации и другие социальные выплаты, за исключением выплат целевого характера. К примеру, материнский капитал можно направить на дополнительную пенсию одного из родителей — в таком случае эти деньги при разводе окажутся его личной собственностью. Однако если за счет материнского капитала купить недвижимость, она должна быть оформлена на всех членов семьи, включая детей, и будет поделена при разводе с учетом их интересов.
Все, что супруги купили на эти доходы или во что их вложили, также считается общим имуществом:
-
недвижимость, автомобили и другой транспорт;
-
мебель, техника и другие вещи, которыми пользуется вся семья;
-
банковские вклады, ценные бумаги, паи и другие финансовые активы.
При этом неважно, на имя кого из супругов записано это имущество или кто из них вносил деньги.
Как делится имущество при разводе супругов
Адресные выплаты при разводе не делят. Например, если один из супругов пострадал из-за несчастного случая или болезни, выплаты по инвалидности считаются его деньгами, а не доходом семьи.
Одежда и обувь, бритвы и плойки, а также другие личные вещи остаются тому, кто ими пользовался. Но драгоценности и предметы роскоши считаются общим имуществом. То есть недорогая бижутерия остается жене, а золотые украшения с бриллиантами, купленные во время брака, нужно будет поделить поровну или выплатить половину их стоимости супругу.
При этом понятие предметов роскоши очень расплывчатое. Например, норковую шубу суд в Норильске может счесть одеждой — в северном климате без теплой одежды не прожить. А навороченную дорогую удочку могут признать предметом роскоши, поскольку без нее вполне можно обойтись. Суд каждый раз изучает все обстоятельства, прежде чем принять решение.
Если предмет роскоши был презентом, он может считаться личной собственностью. Но нужно будет доказать, что вещь именно подарена. Подойдет не только нотариальное оформление дара, но и свидетельские показания. Например, в случае, когда муж преподнес жене колье на семейном празднике, родственники смогут это подтвердить.
Если вы изобрели что-то, написали книгу, сочинили песню или сняли фильм, эти произведения являются вашей интеллектуальной собственностью. Супруг не может претендовать на них при разводе.
Гонорар и авторские вознаграждения, которые вам выплатили во время брака, считаются общим доходом супругов и будут разделены. Но на все отчисления после развода сможет рассчитывать только автор.
Одежда, обувь, школьные принадлежности и спортинвентарь, музыкальные инструменты, детские книги и другие вещи детей при разводе не делятся. Их передают тому из родителей, с которым остаются жить дети.
Вклады на имя детей тоже не делят, независимо от того, кто из родителей их открыл и пополнял. Считается, что они принадлежат детям, а не родителям.
-
Обычно да. И не имеет значения, какой финансовый вклад вносил каждый из супругов. Даже если зарабатывал только муж, а жена вела домашнее хозяйство и воспитывала детей, права на имущество у них одинаковые. Важно лишь то, что супруга не имела самостоятельного дохода по уважительным причинам.
Если же один трудился в поте лица, а другой просто бездельничал, то суд может поделить их имущество не поровну.
Через суд можно добиться справедливости и в случае, если один из супругов тратил общий бюджет в ущерб интересам семьи. Например, спускал деньги на азартные игры.
Бывает также, что один супруг заключал сделки без согласия другого. Например, вложил семейные сбережения в сомнительный проект и прогорел. В такой ситуации суд может объявить сделку недействительной или учесть ваши потери от такого вложения при разделе имущества.
Суд также может учесть интересы несовершеннолетних детей и выделить больше половины имущества тому из супругов, с кем они останутся жить.
Кроме того, доли могут быть совершенно не равными, если муж с женой заключили брачный контракт и оговорили в нем особые условия.
Согласно законодательству, совместно нажитое имущество при разводе супругов делится пополам. Услышав это выражение, перед глазами сразу встает карикатурная картина, когда бывший муж и жена делят все, что нажито непосильным трудом в буквальном смысле — распиливают столы, стулья, чайник и так далее. На деле все выглядит несколько иначе, но встречаются и сюрреалистичные истории.
Идеальный вариант, чтобы разделить совместно нажитое имущество при разводе — договориться добровольно. Такой вариант развития события не вызывает проблем и всегда требует наименьших затрат как с эмоциональной, так и с материальной стороны. Для этого бывшим супругам достаточно оформить раздел совместно нажитого имущества при разводе путем составления соглашения. Надежнее будет, если документ заверит нотариус во избежание возможных споров и претензий.
Каждое конкретное дело про раздел совместно нажитого имущества после развода рассматривается судьей в индивидуальном порядке с учетом всех тонкостей. Так, если речь при разводе идет о таком совместно нажитом имуществе, как машина, на которую претендуют оба супруга и у одного из них не водительского удостоверения, то вполне вероятно, что суд передаст машину в собственность человека, который его эксплуатирует. То же самое касается имущества, необходимого для осуществления деятельности одного из супругов — если жена оказывает услуги по маникюру и другим процедурам красоты на дому, весь инвентарь и оборудование с большой вероятностью отойдут ей. Такой принцип разделения совместно нажитого имущества супругов после развода призван максимально защищать интересы сторон.
Закон допускает раздел совместно нажитого имущества без развода. Это актуально, когда один из супругов имеет долги и ему грозит банкротство, а другая сторона хочет защитить свою собственность.
Довольно распространенная жизненная история — люди несколько лет не живут вместе, каждый строит новые отношения и, соответственно, обзаводится имуществом. Развестись нет времени, а бывает, что и возможности — бывший супруг уехал и не подает признаков жизни. Формально люди все еще находятся в браке. И вот в один не самый прекрасный момент на горизонте появляется бывшая вторая половина и с чистой совестью требует законного раздела имущества через суд.
Роман перебрался из Воронежа в Москву, где познакомился с Дашей. После свадьбы встал вопрос о недвижимости, поэтому Рома продал свою добрачную воронежскую двушку и купил однокомнатную квартиру в подмосковном Звенигороде. Формально квартира была приобретена в браке, хотя и куплена была на деньги от продажи собственности мужа. Поэтому квартира стала общей собственностью. Даша заявила об этом во время развода, претендуя на половину однушки.
Что делать? Сохранять доказательства того, что купил квартиру на деньги от продажи добрачной собственности. Подойдут выписки о движении средств на банковском счете.
Суд делит только то имущество, которое вы приобрели на общие доходы. Если сможете доказать, что имущество приобрели сами без помощи супруга, то суд может признать это имущество только вашим и отказать в разделе.
Алла и Максим решили купить общий дом в 40 км от Мкада за 15 миллионов. Алла вложила в дом 10 миллионов, Максим добавил 5 миллионов. При разводе суд по умолчанию разделит дом пополам и этот мерзавец получит от брака дополнительные два с половиной миллиона.
Что делать? Как и в предыдущем случае: сохранять доказательства того, кто сколько вложил.
Если сможете доказать, что вложили в имущество больше второго супруга, суд разделит имущество не пополам, а пропорционально вложенному.
Раздел имущества при разводе: пять главных правил для мирного расставания
Евгений работал топ-менеджером в «Евросети» и хорошо зарабатывал. Антонина воспитывала их детей. Семья ни в чём не нуждалась: за 15 лет совместной жизни Тоня не проработала ни дня. Именно этот аргумент использовал Евгений при разводе в суде, не желая делить имущество пополам. К его удивлению, суд аргумент не принял, имущество разделил в равных долях. Потому что уход за детьми и домом — это тоже работа, которая обеспечивает вклад в семейное благосостояние.
Что делать? Заключать брачный договор, в котором прописывается вклад каждого супруга в благосостояние семьи, как бы это ни было неприятно делать «на берегу».
Если у одного из супругов в планах работать, а у другого — сидеть с детьми, нужно поделить имущество «на бумаге» еще до того, как оно появится. Заодно вы узнаете об аппетитах второй половины: вдруг за сидение с детьми человек захочет ⅔ имущества?
Александр почуял неладное сразу после свадьбы с Лолой и решил перестраховаться. Квартиру в Алтуфьеве и две машины, приобретенные на личные средства, Александр записал на брата. Теперь при разводе он ничем не рисковал: ведь формально имущество принадлежит не ему.
А вот его брат вел рискованный бизнес и многим задолжал. В итоге имущество Александра, формальным собственником которого был его брат, ушло с молотка в пользу кредиторов брата. Александр и Лола остались без квартиры и автомобилей.
Что делать? Избегать подставных собственников. Сохранять доказательства того, что имущество куплено на собственные средства.
Если вы подтвердите, что имущество приобретено на личные доходы, суд признает его вашей собственностью и не будет делить. Бывший супруг претендовать на это имущество не сможет.
Марина получила от бабушки в наследство большую, но убитую трешку в Строгине. Ее муж Никита снял со счёта все деньги, которые с юности копил на собственную недвижимость, и вложил их в капитальный ремонт квартиры. При разводе суд счел, что благодаря ремонту рыночная стоимость квартиры существенно возросла, и выделил Никите долю в имуществе.
Что делать? По общему правилу наследство становится личной собственностью супруга. А личная собственность разделу не подлежит. Но если второй супруг произвел «существенные улучшения» имущества, чем увеличил его стоимость, он может претендовать на долю в этом имуществе. Необходимо сохранять доказательства — например чеки на стройматериалы.
Анжелика и Леонид — владельцы однокомнатной квартиры в Твери. При разводе суд разделил ее между ними поровну. Однако они до сих пор живут вместе, потому что не могут договориться о том, как разделить всё по справедливости и разъехаться. Леонид не продает Анжелике свою долю, потому что вырученных средств не хватит на другое жилье. И не покупает долю Анжелики, потому что нет денег.
Что делать? Договариваться о возможных вариантах размена, когда находитесь в хороших отношениях. Заключить брачный договор, по которому квартира полностью отходит одному из супругов, а второй получает компенсацию за свою долю. Взять кредит, если нет денег на компенсацию.
Совместно нажитое имущество при разводе
Раздел имущества — это распределение разных видов собственности между супругами. Он может состояться в браке, при разводе и после развода. Причём в каждом из этих случаев возможно несколько способов.
Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Если супруги всё ещё состоят в браке, но хотят поделить имущество, то одним из вариантов решения может стать заключение брачного договора. Кстати, брачный договор можно заключить и до брака. Суть этого документа в том, что супруги договариваются о том, что и кому принадлежит и достанется в случае развода. Российским законодательством подобный договор регламентируется как сделка.
Например, предметом спора стала жилая недвижимость, приобретённая после свадьбы, но один из супругов против равного разделения. Если между мужем и женой достигнуто согласие о неравных долях, заключается брачный контракт. Это будет договор, в котором будут определены доли каждого супруга в случае развода или размена квартиры.
Российским законодательством установлено, что брачный контракт может регламентировать только имущественные права (вещные). Неимущественные таким документом не могут быть оговорены. Например, нельзя в брачном контракте указать размер будущих алиментов или штраф за измену и т. д.
Бывают случаи, когда бракоразводный процесс обещает быть затяжным, а разделить имущество нужно сразу. Если обе стороны пришли к определённой договорённости, можно заключить соглашение о разделе. Отличается соглашение от брачного договора тем, что договор может заключаться и без планирования развода, а соглашение оговаривает условия раздела в случае развода.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передаётся имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Например, делится недвижимость. Жена хочет оставить двухкомнатную квартиру мужу, а себе и ребёнку — однокомнатную. Суд бы присвоил большую именно жене, так как это в интересах ребёнка. Но у её матери есть пустая кооперативная квартира. Так, супруги договариваются, что маленькую квартиру забирает жена, но муж выплачивает ей компенсацию (стоимостная разница).
Часто муж и жена в соглашении прописывают те условия раздела, которые были бы достигнуты и в случае судебного раздела. Но такой документ даёт некоторые гарантии, что у сторон не останется взаимных претензий.
Как правило, заявление на развод подаётся одновременно с иском на раздел имущества. Чаще всего предметом спора становится недвижимость. Суд старается разделить её поровну. Если сделать это не представляется возможным, то та сторона, которой остаётся большая часть, например, квартиры, то второй супруг получает компенсацию в размере разницы рыночной стоимости.
Если делению подлежит ипотечное жильё, то учитываются условия ипотечного договора. Значительную роль может сыграть и то, какая сумма уже выплачена и кто должен будет выплачивать оставшуюся часть долга по ипотеке.
Например, муж работает на высокооплачиваемой работе, ипотека оформлялась в соответствии с его уровнем дохода, а жена не работает. В таком случае суд может оставить квартиру мужу, так как и остаток долга выплачивать ему. Но тут может повлиять и мнение кредитора. Некоторые ипотечные договоры составляются сразу на обоих супругов с указанием долей. Поэтому если есть сомнения, лучше обратиться к кредитному специалисту данного банка за консультацией.
Какое имущество делится при разводе
По общим правилам семейного законодательства, вещи, приобретенные в браке на средства супругов, считаются общими (совместно нажитыми) и подлежат разделу. При этом каждому из супругов при разделе должна выделяться половина от общей имущественной массы, так как изначально доли мужа и жены в ней считаются равными. Но существуют определенные обстоятельства, при которых суд может отойти от «идеальных» долей и определить долю одного из супругов в большем или меньшем размере.
Два основных метода раздела имущества супругов
1. Законный режим имущества супругов
Базируется на общем правиле о том, что все приобретения за период брачных отношений представляют собой совместное имущество супругов, на которое каждый из них имеет равные правомочия.
Статья 36 кодекса содержит перечень того, что относится к понятию личной собственности супруга и не входит в общую массу:
- имущество, обладателем которого супруг был еще до союза;
- все, что он получил по безвозмездным сделкам уже в период брака;
- индивидуальные предметы быта (одежда, бритва, зубная щетка и т.д.), независимо от времени приобретения.
Указанное правило применяется при отсутствии заключенного брачного контракта. Если контракт был заключен не сразу же после регистрации брака или до его регистрации, а спустя какое-то время, то часть вещей, нажитых до заключения брачного контракта, может быть разделена поровну только в случае, если брачный договор не решает судьбу существующего на момент его оформления общего имущества.
2. Договорный режим
Как логично следует из названия, он предполагает подписание брачного договора, тщательно регулирующего вопросы режима имущества – что и кому распределяется после приобретения, в каких случаях размер долей может быть изменен, а в каких – супруг может быть вовсе лишен всего имущества (например, в случае измены).
Брачный договор не обязательно заключать до брака или в момент регистрации союза, он может быть заключен в любой момент семейной жизни.
Все общее имущество, не включенное в брачный договор, подлежит разделу по правилам, установленным законным режимом.
Развод с разделом: с чего начать?
Если вы решили развестись и одновременно разделить имущество, то начать нужно с конструктивного диалога со вторым супругом. Возможно, вам удастся прийти к обоюдно устраиваемому варианту и тогда можно будет заключить акт об имущественном разделе. Это позволить сэкономить множество денег и нервов, ведь судебный процесс – дело затратное не только финансово, но и морально.
Если же диалог со второй стороной зашел в тупик и консенсуса не достигли – спор может быть разрешен лишь в суде. В этом случае заинтересованная сторона подает иск о разделе совместно нажитого имущества.
Как разделить имущество без суда?
Чтобы разделить нажитое в браке без суда, требуется достичь согласия в этом вопросе обоих супругов. Если оба супруга готовы к дележу на предлагаемых условиях, то достаточно оформить письменное соглашение о разделе всего, что нажито, и оно будет считаться поделенным между ними.
Такой документ по желанию супругов можно заверить нотариально, что по закону не является необходимостью, однако крайне желательно для того, чтобы избавить себя от возможных споров в будущем.
Какой срок раздела имущества после развода?
Закон не ограничивает разведенных граждан по времени в добровольном разделе их нажитых общими усилиями вещей. То есть, соглашение о разделе совместно приобретенных вещей, недвижимости или же общих денежных может быть заключено в любой период времени после расторжения брака. Вне зависимости от того, сколько лет прошло со дня, когда их брак был расторгнут.
При наличии же спора и в случае обращения в суд за защитой нарушенных прав применяется установленный ч. 7 ст. 38 СК РФ трехгодичный срок исковой давности.
Какой срок исковой давности при разделе имущества?
Общий срок исковой давности при разделе нажитых ценностей – три года со дня, когда был расторгнут брак. Однако Верховный Суд РФ разъясняет в своих постановлениях, что в случае нарушения имущественных прав одной из сторон, исковая давность исчисляется не с даты расторжения брака, а со дня, когда такое лицо узнало о нарушении его прав. Факт нарушения его прав должен быть подтвержден какими-либо доказательствами.
Прошло 3 года, как происходит раздел?
Если прошло три года со дня прекращения брака, то можно разделить имущество можно добровольно, заключив соответствующее письменное соглашение. При наличии спора обратиться в суд можно лишь в случае нарушения прав кого-то из супругов, если с момента обнаружения такого нарушения не прошло еще три года.
Обратите внимание: пропуск срока исковой давности не является основанием для отказа судом в удовлетворении иска или же в его рассмотрении. Срок исковой давности будет основанием для отказа в иске если ответчик заявит о его применении суде.
Квартира не является делимой вещью, т.е. она не может быть разделена во время бракоразводного процесса без разрушения, повреждения или изменения целевого назначения. В связи с этим деление квартиры происходит по одному из двух способов, указанных в таблице ниже.
Способ разделения Как происходит Мирно - Жена и муж определяют, кому из них будет принадлежать квартира после того, как брак между ними будет расторгнут.
- Супруги решают вопрос стоимости жилого помещения. Если взаимного соглашения достичь не удаётся, то цену нужно определить по отчёту оценщика.
- В соглашении о разделе активов или в судебном решении указывается величина денежной компенсации супругу, теряющему право на долю в совместной квартире.
При наличии претензий супругов друг к другу Возможны два варианта решения:
- Оформить спорный объект поровну в долевую собственность.
- Если долю по каким-либо причинам выделить нельзя, то судебная инстанция определяет дальнейшую судьбу квартиры исходя из нуждаемости каждого участника брачного союза в ней. Супругу, получившему отказ в доле жилья по решению суда, полагается денежная компенсация.
Возможны два способа разделения участка:
- Передать его одному из супругов в персональную собственность с выплатой компенсации другому участнику брачного союза.
- Поделить его на два земельных участка.
Если супруги решат образовать из единого участка земли два новых, то им для вступления в права собственника необходимо учитывать правила, закреплённые в Земельном кодексе.
Он устанавливает, что в каждом российском регионе должен быть принят закон, определяющий минимальный размер участка земли. Это означает следующее: если хотя бы один из вновь образованных земельных участков будет по площади меньше необходимого минимума, то разделение участка станет невозможным.
Например, в настоящее время в Московской области действуют следующие минимальные нормы для земельных участков:
- Для дачного строительства – 0,06 га.
- Для огородничества – 0,04 га.
- Для садоводничества – 0,06 га.
Бизнес может быть разделен между супругами по взаимному соглашению или при рассмотрении дела в судебной инстанции. При решении вопроса о разделении бизнеса судья должен учитывать следующее:
- Раздел необходимо производить таким образом, чтобы он не повлиял негативным образом на бизнес-процессы и не привёл к банкротству предпринимателя.
- Нужно в обязательном порядке оценить всё материальные и нематериальные активы, используемые для ведения предпринимательской деятельности.
Если один из участников брачного союза является ИП, то общее имущество супругов, которое он использует для бизнеса, и полученная прибыль подлежат разделу в пропорции 50/50. При этом неважно, когда именно в прошлом супруг-предприниматель открыл собственное дело: до официальной регистрации семейных отношений или в браке. В любом случае прибыль делится либо пополам, либо по условиям, оговорённым женой и мужем в брачном контракте или соглашении о разделении активов.
Раздел собственности при разводе
Долговые обязательства, как и иное совместное имущество, разделяется между супругами по добровольному согласию либо по решению судебной инстанции. По нормам семейного законодательства общие долги делятся пропорционально доле имущественных активов, полученных каждым супругом при расторжении брачных отношений.
Для того, чтобы отнести кредит к общим долговым обязательствам или персональным, судья определяет наличие одного из следующих условий, указанных ниже:
- Если деньги пошли на удовлетворение семейных нужд или оба супруга выступили созаёмщиками, то обязательство перед кредитной организацией будет считаться совместным.
- Если супруг, взявший кредит, истратил его на личные потребности, то такой долг будет считаться персональным. Аналогично решается вопрос с долгами, приобретёнными женой либо мужем до регистрации семейного союза.
Для борьбы с фиктивными долговыми обязательствами и недобросовестными супругами, желающими разделить с другим участником брачного союза выплаты по личным кредитам, Верховный Суд России выпустил в 2016 г. Обзор судебной практики, в котором постановил:
- Обязанность доказывания того, что долг является совместным, и деньги были направлены на семейные нужды, возлагается на супруга, выступающего заёмщиком по кредитной сделке.
- Если заёмщик не сможет подтвердить трату кредитных денежных средств на потребности семьи, то долг будет отнесён к его личной задолженности.
К этой категории имущества следует отнести:
- Драгоценности.
- Предметы роскоши.
Драгоценностями считаются изделия, изготовленные с применением серебра, платины, золота или драгоценных камней. Они подлежат разделу при расторжении брачных отношений за исключением случаев, когда:
- Один из супругов получил их в подарок либо после смерти наследодателя в порядке наследования.
- Жена либо муж купили драгоценности на собственные финансовые средства или до регистрации семейных отношений в ЗАГС.
Что касается предметов роскоши, то российское законодательство не содержит перечня предметов, относящихся к этой категории имущества. Причина заключается в том, что в России есть семьи с разным уровнем дохода и различным стилем жизни. Поэтому если для одной семьи меховые изделия являются привычной одеждой, то для другой семьи они будут предметом роскоши.
В каждом случае раздела имущества супругами суд должен индивидуально оценивать уровень семейного достатка, чтобы правильно разрешить вопрос с делением предметов роскоши.
При разводе у супругов есть 2 возможных варианта для разделения имущества по взаимному согласию:
- Брачный договор.
- Соглашение о разделе имущества.
Брачный контракт может быть заключен в действующем браке до момента выдачи органом ЗАГС свидетельства, подтверждающего факт расторжения брачного союза, а также до регистрации брака. В нём супруги прописывают, кому из них и что именно из имущества перейдёт в случае развода.
Для наделения документа юридической силой требуется обязательное заверение у нотариуса. В противном случае он будет недействительным.
Соглашение о разделе имущества может быть заключено:
- В действующем браке.
- Во время бракоразводного процесса.
- После расторжения семейных отношений.
В этом документе супруги добровольно определяют дальнейшую судьбу совместно нажитого имущества, а также общих долговых обязательств. Документ в обязательном порядке должен быть заверен у нотариуса.
После того, как стороны договора передадут нотариусу документы для проверки, он назначит время и дату визита с целью подписания брачного контракта.
Перед подписанием контракта и его регистрацией нотариусом сторонам договора необходимо оплатить нотариальный сбор в размере 500 руб.
Что касается соглашения о разделе активов, то процедура его подписания и заверения схожа с порядком подписания и заверения брачного договора. Различие состоит в порядке исчисления нотариального сбора. Для соглашения он составляет 0,5% от цены соглашения, но не ниже 300 руб. и не выше 20 тыс. руб.
Бракоразводный процесс достаточно часто сопровождается разрешением параллельных вопросов и ситуаций. Порядок раздела имущества относится к таковым, это сложная процедура, которую не желательно доводить до суда – она занимает много времени и сил сторон. Если же процесс начался, следует придерживаться норм законодательства, тщательно подготавливаться к судебному разбирательству, собирать полноценную доказательственную базу. Не лишним будет обращение к квалифицированным юристам, они помогут оценить ситуацию с точки зрения закона, составить иск и представить интересы клиента в суде.
Раздел совместно нажитого имущества супругов при разводе
Он определяет делимые ценности, приобретенные в браке, независимо от вложений каждого из супругов. То есть не имеет значения, на кого оформлена вещь, автомобиль или дом. Также неважно, какова сумма вложений каждого из супругов. Если собственность была куплена во время брака, значит, она является общей и делится в равных долях. На деле этот принцип чаще всего нарушается по следующим причинам:
- дом, квартира или земля являются неделимыми, а продавать их не выгодно для одной из сторон;
- нет денег на компенсацию недочета по законной доле. Такие споры решаются в суде годами;
- отсутствие заработка и места для проживания создает неоднозначную ситуацию, при которой супруги после развода вынуждены проживать на одной территории.
Законный режим также устанавливает категории имущества, которое не может быть разделено. Это подаренные вещи, унаследованная собственность, предметы, купленные до вступления в брак.
В случае ведения крестьянского/фермерского хозяйства, раздел происходит не в рамках СК РФ, а по ГК РФ.
Рассматривая договорной режим имущества, следует учитывать права и обязанности сторон в браке и во время развода. Они прописаны в брачном контракте. Этот документ имеет юридическую силу. Согласно составленному соглашению суд распределяет доли каждой стороны в тех пропорциях, которые были согласованы по договору, но без ущемления интересов партнера (ст. 44 СК РФ).
Обратите внимание!
Брачный договор не имеет ценности в качестве соглашения о разделе собственности. Документ может использоваться в судебных прениях, но также может быть обжалован и расторгнут в соответствии с законом.
Совместный режим имущества, приобретенного в браке, это доходы супругов, совместно купленные ценности, активы, кредитные обязательства и прочее. Исключение составляют предметы с ограничениями по брачному соглашению, личные вещи, унаследованные и дарованные предметы.
По закону к совместной собственности относится:
- любой денежный доход зарплата, социальные выплаты, стипендии, премии, пенсионные начисления, предпринимательская прибыль, финансы от продажи/аренды и прочее;
- приобретенная недвижимость в браке также относится к категории совместно нажитой, независимо от прав собственности по документу (не имеет значения, кто из супругов заключал соглашение и указан в графе собственника) участок, квартира, дом, нежилое помещение, коммерческая недвижимость и т.д.;
- приобретенные технические средства, включая авто- и мототранспорт, прочие активы, в договоре на покупку которых стоит подпись одного из супругов, также являются делимой ценностью;
- паи, акции, ценные бумаги, техника и движимое имущество;
- долговые обязательства по ипотеке, долевое строительство, инвестиции и кредиты являются совместно нажитыми и разделяются в равных долях.
Обратите внимание!
Совместно взятый кредит по любому договору (ипотека, автокредит, денежный или товарный займ) делится в равных долях между супругами.
Если один из пары взял кредит без согласия второй стороны, а также имеет невыплаченные долги у третьих лиц, кредитор вправе потребовать раздела имущества для взыскания задолженности с ответственного лица. В данном деле обязательства по выплатам возлагаются только на заемщика, потому что речь идет о личных долгах, которые не имеют отношения к общим займам.
Приведем пример. Покупка мебели в кредит совместный долг, а займ наличными без согласия второй стороны, если деньги были потрачены на игры, отдых и прочие развлечения, личный.
Согласно ст. 38 СК РФ раздел нажитого имущества может быть осуществлен не только при расторжении союза, но и во время брака. В данной ситуации к процессу применяются те же требования, что и при разводе.
В браке собственность может быть разделена 2-мя способами: по мирному соглашению сторон или в судебном порядке
О чем следует знать при разделе имущества в браке:
- в судебном порядке устанавливаются доли собственности каждого владельца. Доля закрепляется за супругом до и после развода;
- если предложенное законом равенство не устраивает мужа и жену, они могут составить мирное соглашение о разделе имущества. Суд может воспрепятствовать этому при несогласии одной из сторон;
- при разделе нажитого в браке приобретенные впоследствии вещи/недвижимость относятся к совместно нажитым ценностям и подлежат разделу отдельно от ранее установленных долей.
Если кто-то из пары не согласен с долями, определенными судом или мировым соглашением, данный факт можно обжаловать в вышестоящем суде при поддержке компетентных юристов.
Обратите внимание!
После раздела имущества в браке оно не может быть разделено после развода. В данной ситуации делятся вновь приобретенные ценности, включая кредитные обязательства сторон.
Похожие записи: