Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Квартира общей площадью 12 кв м». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В смысле что к индивидуальному жилому дому, при нехватке площади, проще и дешевле просто пристроить дополнительную комнату и не заниматься херней.
В августе текущего года покупателям предлагают квартиры двух категорий: эконом- и комфорт-класс. Надо сказать, стоимость недвижимости в обоих сегментах увеличилась. Жилье комфорт-класса подорожало на шесть процентов, а эконом-класса — на восемь процентов.
На фоне этой информации любопытен тот факт, что в эконом-сегменте средний бюджет покупки уменьшился на восемь процентов. В частности эксперты объясняют это появлением микроквартир.
Содержание:
10 вещей, которые поймут только те, кто родился в нулевых
Тем не менее архитекторы и дизайнеры придумывают все новые и новые решения, как сделать максимально комфортным проживание на минимальном количестве квадратных метров.
Перед ней стояла непростая задача: оборудовать крохотную студию так, чтобы в ней смогла с комфортом жить, к примеру, молодая незамужняя женщина.
Известный немецкий писатель прошлого века когда-то изрек: «Только самые простые вещи никогда не разочаровывают». И это как нельзя кстати подходит к описанию современного дизайна небольшой комнаты.
Например, в Южном Бутове. Читаю: «Великолепный коттедж в европейском стиле. Расположен в охраняемом поселке. Коммуникации центральные».Короче, это СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество). А в нем особняк. Хозяин строил его для себя, задумав огромную гостиную, просторные комнаты, сад и тому подобное. Но обстоятельства поменялись. И дом пришлось продать. За 20 миллионов рублей.
Однако ниже представлено жилье, которое полностью уместилось на 12 квадратных метрах. В нашей стране такие квартиры называют гостинками, считая их худшим из возможных вариантов. А вот архитектор Жули Набучит решила, что при правильном использовании эта площадь идеальна для девушки-студентки, к примеру.
Три новых приобретения, раскрывающие природную красоту ротанга
Посмотрите видео и узнайте, как разные зоны в крошечной квартире Рианны гармонично дополняют друг друга.
Стандартный холодильник 600мм, значит текстура плитки не врет… Далее считаем плитки и перемножаем и получаем площадь половины «микроквартиры»… умножаем еще на 2 и получаем полноценную, стандартную, и даже не маленькую студию в 30.2 м2!
От полок они отличаются наличием створок. Выбирать навесные шкафы надо внимательно. Створки визуально конструкцию утяжеляют.
На кухне холодильник встроен рядом с мойкой, он почти не занимает полезную площадь. Вместе с тем он весьма функционален, и очень эргономичен. Над рабочей зоной размещены тарелки и чашки, они живут в сушилке. Из этого уголка можно попасть в ванную, в которой душевая и унитаз стоят совсем рядом. В полу сделан слив, а водоотталкивающая шторка защищает туалетные принадлежности.
Вместо перегородки — ящики и полки. Со стороны гостиной они играют роль стеллажа для книг и других мелочей, а со стороны кухни — гарнитура, где прячется посуда, микроволновка и другая утварь.
Яркие цвета тоже будут привлекать внимание, заинтригуют. Несколько шкафов, подвешенных на разной высоте в одном из углов – решение оригинальное, практичное. Возможны и другие варианты размещения.
Производители из разных стран, специалисты, занимающиеся изготовлением мебели на заказ, стараются создать идеальную конструкцию, ведь это новейшая технология, за ней будущее.
Однако есть случаи, когда люди сами делят стандартное жилье на микроквартиры, но это зачастую незаконно».
В нашей стране такие квартиры называют гостинками, считая их худшим из возможных вариантов. А вот архитектор Жули Набучит решила, что при правильном использовании эта площадь идеальна для девушки-студентки, к примеру.
Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.
Планировка комнаты 12 кв. м. будет действительно удачной, если выбрана мебель, способная к трансформации – кровать-диван, например, стенка-кровать. Это мебель надёжная, прочная. Механизм у неё всегда простой, ломается она нечасто.
Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.
С обустройством просторного помещения порой больше хлопот. Если постараться, серьёзно подойти к вопросу выбора дизайна интерьера, в комнате будет не только уютно, а и удобно. Результат превзойдёт ожидания.
Очень распространенный сценарий ремонта микроквартир — присоединить застекленную лоджию к комнате и сделать на ней кухонный закуток. Вот здесь, например, все устроено довольно симпатично, если не считать кровати, которая перегораживает вход в комнату.
Трансформеры для спальни и гостиной
КОММЕНТАРИЙ СПЕЦИАЛИСТА«С долями лучше не связываться»- Квартиру превращают в многодолевую собственность. И это осложняет жизнь владельцам так называемых студий. Продать их легко и быстро не получится, — рассказал «КП» директор по риэлторской деятельности столичного агентства недвижимости Роман Вихлянцев. — Второй момент: менять расположение «мокрых зон» в квартирах запрещено.
Как оказалось, все зависит от умения правильно оформлять помещение, декорировать и делать грамотные акценты.
Некоторые из этих квартир похожи на скромный гостиничный номер, другие — на Ноев ковчег. Одни выглядят симпатично, другие почти шокирующе.
Риэлтор водит меня по комнатам, устраивая так называемый показ.- Из трешки у нас получится четыре отдельные квартиры-студии, — не без гордости сообщает риэлтор. — Четвертую сделаем из кухни. В каждой будет отдельный санузел и кухня-ниша.В итоге получается коммуналка, но из общих пространств — только коридор.Целиком эта квартира стоит около шести миллионов.
Ответственно заявляем: это самая маленькая из всех квартир, где мы когда-либо были! Заходите и узнайте, как организовать быт в крошечной квартире в самом центре города.
Когда Рианна наладила быт в своем новом доме, то поняла, что все гораздо проще, чем кажется на первый взгляд. «Мой молодой человек по три-четыре дня в неделю живет здесь. Мы любим вместе готовить, и это не так страшно, как вы думаете. Здесь все необходимое находится буквально под рукой. Кроме того, уборка занимает гораздо меньше времени. Всю квартиру можно полностью убрать за два часа.
Как известно, недвижимость в Москве стоит бешеных денег. Однако столица по-прежнему продолжает привлекать приезжих, которые ежегодно стекаются в большой город в поисках лучшей жизни. Многие из них мечтают обзавестись собственной жилплощадью, но в современных реалиях эта мечта нередко становится несбыточной.
Первые новости о микроквартирах в столице появились после выхода на рынок двух домов на Дегунинской и 2-й Фрезерной улицах. В первом случае застройщик продает студии площадью от 11,6 кв. м — во многих новостройках сегодня даже кухни больше. В микрожилье есть совмещенный санузел на 2,5 «квадрата» с угловой душевой кабинкой и жилое пространство размером 9,1 кв. м.
Во-первых, это несемейные молодые люди, чаще студенты, которые планируют приобрести собственное жилье с помощью родственников, чтобы съехать со съемной квартиры или от родителей. Для них срок использования такого жилья не превысит время учебы в вузе. Вторая целевая группа — это инвесторы, которые впоследствии будут сдавать такое жилье для посуточного или долгосрочного проживания.
Мужские штуки, которые мы нашли на AliExpress
А вот архитектор Джули Набусет (Julie Nabucet) столкнулась с непростой задачей. К ней обратилась молодая пара, с просьбой оформить для них квартиру, площадь которой не превышает 12-ти квадратных метров (почти, как гостиная в хрущёвке).
Только я пошел немного дальше: написал заявление коменданту, потом в деканат, потом (первые 2 раза меня просто послали) в прокуратуру. Пришли суровые дяди из СЭН, обмерили комнату, обмерили окно, посмотрели условия и выкатили предписание со штрафом всем, начиная от ректора и заканчивая комендантом.
Еще не упоминаю всякие лопаты (машину чистить) задвинутый в угол аккумулятор, пластиковые канистры со всяким (масло, незамерзайка, тормазуха и т.д.) Я все и не упомню. И это все НАДО. И однозначно в комнату уже не влезет. А еще есть антресоли и микро кладовка, там рюкзаки и прочее походное/костровое вплоть до неопреновых полукомбезов и двух кайтов.
Санузел. Не менее 3 кв.м., иначе туда не влезет унитаз + душевая кабина (у нас минимализм), которые там должны присутствовать.
Например, белый цвет – универсальный для таких помещений. Поэтому он часто используется дизайнерами для визуального расширения стен. Лёгкий серый оттенок, за счёт которого здесь удалось разграничить зоны кухни и отдыха, придаёт пространству глубину. Нежный персиковый цвет оживил интерьер и внёс в него нотки свежести.
Комната выглядит довольно просторно, притом что в ней все поместилось: тот же диван, холодильник, микроволновка, кухонный уголок с раковиной и небольшой шкаф для одежды. А в миниатюрный санузел влезла душевая кабина, умывальник, унитаз и «микростиралка».
И конечно, во всем преобладают максимально светлые оттенки, которые чередуются и создают визуальный объем элементов интерьера. Только одна стена имеет декоративный рисунок черного цвета. Это позволяет привнести ту динамичность пространства, которой часто не хватает в маленьких квартирах.
Следующий уютный вариант опять из Казани. На общей площади 13 кв. м хозяевам удалось разместить двуспальную кровать, встроенный шкаф, кухонный уголок, тумбу под телевизором, а в прихожей осталось место для туалетного столика с зеркалом. Конечно, если фото настоящие.
Наш большой канал о покупках на AliExpress
Ну знаешь ли, не всем повезло в сталинке жить! Я вот в хрущёвке стандартной двухкомнатной крохотной живу.
Ох, друг, к сожалению далекооо не ты один такой. Миллионы студентов/искателей заработка стекаются из провинций в крупные города и живут точно так же.
На отечественном рыке недвижимости в продаже встречаются квартиры размером 12 квадратных метров и даже меньше. Такие объекты специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», изучив обширную базу своего ресурса, нашли во всех городах-миллионниках. А в Волгограде отыскалась даже квартира площадью 10 кв. м!
Я вечно изучаю мир и нахожусь в поиске приключений, так что мне легко освоиться везде, где бы я ни оказалась. Я могу остановиться в хостеле на две ночи и чувствовать себя как дома».
Зато жить будете в самом центре Москвы. Идеальный вариант за такие деньги.- А как же там и кровать, и кухню разметить на такой площади?- Легко!
А в этой микроквартире общей площадью 13 кв. м, кажется, жила семья с детьми. По крайней мере, в комнате есть раскладной диван, коляска и двухъярусная детская кровать. Хватило места и на более-менее полноценную кухню с холодильником и электроплитой.
Уместить несколько функциональных зон на небольшой площади архитектору удалось за счёт подиума. Это её любимый приём – поднимать уровень пола и прятать под его кровать. Полезная хитрость, как для спален и гостиных, так и для квартир-студий. Кровать можно полностью скрыть под подиумом или оставить её наполовину, в виде дивана.