Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Соглашение об отступном к договору цессии». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
7. С момента предоставления отступного, обязательство должника, поименованное в п.
2 Соглашения считается прекращенным в части возврата суммы займа в размере 5 000 000 (пяти миллионов) рублей. 9.
Стороны настоящего Соглашения пришли к соглашению, что все споры, вытекающие из договора, в том числе споры о признании договора недействительным (ничтожным), будут решаться путем переговоров, а в случае не достижения согласия, споры передаются на рассмотрение Постоянно действующего третейского суда при торгово-промышленной палате самарской области в соответствии с действующим Регламентом.
Содержание:
Соглашение об отступном путем цессии
В частности, анализирует наиболее распространенные варианты погашения просроченной задолженности с использованием уступки права требования, зачета однородных встречных требований, отступного и новации. The article examines issues related to the collection of receivables .
including for goods delivered and work performed. the current practice, taking into account the long and not always an efficient process refund through the courts, the author suggests alternative ways to tackle the conflict between creditors and debtors in pre-trial order.
К договору о переводе долга применяются те же правила о форме, что предусмотрены ст. 389 ГК РФ для уступки требования.
Вместе с тем следует отметить, что перевод долга возможен только при наличии согласия кредитора. При юридическом оформлении договоров об уступке требования или переводе долга обычно затруднений не возникает.
При совершении такого рода операций у их участников зачастую возникают вопросы по поводу правильности их налогообложения.
Зачету подлежат также обязательства с неопределенным сроком и обязательства, по которым допускается досрочное исполнение.
К зачету может быть предъявлено одновременно несколько требований, каждое из которых должно отвечать перечисленным выше условиям. При этом взаимные обязательства погашаются только при одинаковом размере основанных на них требований Поэтому возможно и частичное прекращение обязательств зачетом.
Зачет экономически весьма выгоден для имущественного оборота, поэтому закон устанавливает, что для его осуществления достаточно заявления одной стороны.
1 Лишь при уступке требования должник может зачесть против нового кредитора свое требование к прежнему кредитору, т е применить зачет к лицу, не участвовав шему в первоначальном обязательстве, но только если срок такого требования наступил до получения должником уведомления о состоявшейся уступке либо вообше не был указан или был определен моментом востребования (ст 412 ГК) Следовательно, зачет является односторонней сделкой (хотя не исключено и соглашение сторон о зачете).
Необходимо понимать разницу между цессией и обычной переуступкой.
При простой переуступке прав третьему лицу помимо прав кредитора передаются также и возникающие в связи с ними обязанности.
Например, переуступка права аренды офисных помещений не будет являться цессией, так как ведет к появлению дополнительных затрат – оплаты коммунальных услуг, арендной плата и т.д.
В настоящее время стало широко практиковаться использование цессии в самых разнообразных сферах. Однако в российском законодательстве, а именно в ГК РФ Статья 383, содержится ряд ограничений по ее применению.
- Это касается обязательств личностного характера, а именно:
Обязанностью цедента является предоставление цессионарию всех требуемых документов, касающихся сделки и расчетов с должником.
- В случае, когда дело касается кредитного договора:
При необходимости составляется дополнительное соглашение, в котором указываются дополнительные условия и перечисляются документы, не включенные в основной договор.
В ходе определения условий цессии возможно учесть различные тонкости.
- Поэтому выделяют различные виды договоров:
- Договор возмездной переуступки права администрирования доменного имени ДОМЕН.РУ
- Договор возмездной уступки прав на доменное имя
- Договор уступки прав требования
- Договор уступки права (цессии) по договору участия в долевом строительстве
- Договор уступки права требования (цессии) по договору долевого участия в строительстве
- Договор цессии (уступки права требования)
- Акт погашения взаимных задолженностей
- Договор о переводе долга по договору поставки товара
- Договор о переводе долга по договору поставки товара
- Договор перевода долга
- Согласие кредитора на перевод долга
- Исковое заявление о взыскании со страховщика страховой выплаты и неустойки
- Исковое заявление о возмещении вреда здоровью и имуществу гражданина в результате ДТП
- Исковое заявление о возмещении вреда имуществу, в результате ДТП (страховая компания отказывается выплатить страховку по ОСАГО)
- Ходатайство о привлечении в качестве третьего лица — РСА по делу о возмещении материального вреда, причиненного в результате ДТП
- Договор об уступке требования (цессии) по исполнительному листу
- Образец. Договор об уступке права требования
- Образец. Договор об уступке требования долга по кредитному договору
- Образец. Договор об уступке требования долга по кредитному договору (цессии)
- Образец. Договор передачи права требования на заключение договора отступного (цессии)
- Образец. Соглашение о передаче прав (приложение к договору цессии)
3.1. В случае неуплаты денег (вариант: непередачи имущества и т.д.), указанных в п. 2.1 настоящего Соглашения, в установленный срок Кредитор вправе взыскать с Должника неустойку в размере ____% от неуплаченной суммы (вариант: стоимости непереданного имущества) за каждый день просрочки.
3.2. Взыскание неустойки не освобождает сторону, нарушившую Соглашение, от исполнения обязательства в натуре.
3.3. В случаях, не предусмотренных настоящим Соглашением, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Соглашению, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Соглашения, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить.
4.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 4.1 настоящего Соглашения, каждая сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую сторону.
Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения стороной своих обязательств по данному Соглашению.
Договор цессии на передачу прав требования на заключение договора отступного
6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Соглашения, будут разрешаться путем переговоров.
6.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
7.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашением, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
7.3. Все уведомления и сообщения в рамках настоящего Соглашения должны направляться сторонами друг другу в письменной форме.
Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по электронной почте с подтверждением получения, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.
7.4. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами.
7.5. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
об отступном (передача недвижимости)
г. Нижний Новгород «13» февраля 2017 г.
ООО «Пряничный домик», именуемый в дальнейшем «Кредитор», в лице генерального директора Трушникова Александра Николаевича, действующего на основании устава.
с одной стороны, и ООО «Сто товаров», именуемый в дальнейшем «Должник», в лице директора Коногорова Вячеслава Игоревича, действующего на основании устава и ООО «Много света», именуемый в дальнейшем «Сторона-3», в лице коммерческого директора Кувшинкиной Ольги Владимировны, действующего на основании доверенности №34 от 10.02.2017 г. вместе именуемые «Стороны», на основании статьи 409 Гражданского кодекса РФ заключили настоящее Соглашение об отступном:
1.ООО «Сто товаров» является должником в сумме 1000000 (один миллион) рублей по простому векселю №1357, серия АБ от «11» января 2017 года, выданному ООО «Пряничный домик».
1.1. Стороны договариваются о прекращении всех обязательств Должника, вытекающих из Договора № от «»2014 г. , заключенного между Кредитором и Должником, в силу предоставления Должником взамен исполнения этих обязательств отступного в соответствии с условиями настоящего соглашения.
1.2. По настоящему соглашению Должник безвозмездно передает Кредитору в качестве отступного в полном объеме право требования Должника к по Договору № от «»2014 г. .
1.3. По Договору , указанному в п.1.2, Должнику принадлежит право требования .
2.1. Стороны устанавливают, что по Договору , указанному в п.1.1, Должник должен Кредитору .
2.2. Стороны договариваются, что с момента передачи Должником кредитору права требования, указанного в п.1.3 настоящего соглашения, обязательства Должника перед Кредитором по Договору , указанному в п.1.1 настоящего соглашения, прекращаются в полном объеме.
2.3. Право требования, указанное в п.1.3 настоящего соглашения, считается переданным Кредитору с момента подписания настоящего соглашения.
1.1. Цедент передает Цессионарию свои права требования на заключение заемщиками Цедента договоров отступного с последующим взысканием с заемщиков Цедента предусмотренного договорами отступного неденежного имущества (ценных бумаг, недвижимости, товаров и иного имущества) и\или имущественных прав.
1.2. По настоящему договору передаются права требования на заключение договоров отступного и получение отступного в размере, прекращающем обязательство заемщика на возврат основной суммы выданного Цедентом кредита полностью или в доле, пропорциональной оговоренной сторонами части суммы основного долга.
1.3. ЦЕССИОНАРИЙ выплачивает Цеденту договорную сумму в размерах, в сроки и в порядке, установленных отдельными соглашениями сторон (далее – «Соглашениями о передаче прав»). Указанная сумма направляется Цедентом на списание основной суммы задолженности и процентов по кредитным договорам, действие которых полностью или частично прекращается передачей прав требования отступного Цессионарию.
2.1. Цедент представляет Цессионарию следующие документы:
- копии кредитных договоров, действие которых полностью или частично прекращается передачей прав требования отступного Цессионарию;
- документы, необходимые для расчета задолженности (срочные обязательства заемщиков и др.), а также иные документы, необходимые для заключения договоров отступного и взыскания отступного с заемщиков.
2.2. В случае согласия Цессионария на принятие права требования отступного по каждому предоставленному Цедентом кредитному договору (далее – «согласованным договором») сторонами составляются Соглашения о передаче прав, которые с момента подписания становятся неотъемлемой частью настоящего договора.
2.3. После подписания Соглашения о передаче прав Цедент передает Цессионарию документы, служащие для расчетов по каждому согласованному договору (п.2.1).
Цессионарий имеет право отклонить предложенные Цедентом расчетные документы с указанием причин отказа в их принятии.
В этом случае Цедент обязан в течение _____ календарных дней устранить в расчетных документах указанные Цессионарием недостатки.
3.1. Цедент обязан предоставить по требованию Цессионария информацию о поступлении от заемщиков денежных сумм в погашение задолженности по согласованным договорам, включая проценты и штрафные санкции.
3.2.
В случае поступления Цеденту от заемщиков денежных средств в погашение задолженности по согласованному сторонами договору после того как Цессионарий в соответствии с Соглашением о передаче прав выплатил Цеденту договорную сумму, стороны в течение ________ рабочих дней оформляют соглашение о возврате Цессионарию соответствующей части Цессионарию в порядке и в сроки, договорной суммы и о возврате Цеденту прав требования отступного с заемщиков в соответствующей части. Цедент перечисляет указанные средства Цессионарию в порядке и в сроки, установленные Соглашением о возврате прав. Если по Соглашению о передаче прав имела место передача права требования отступного на часть суммы основного долга заемщика, то Цедент перечисляет Цессионарию часть поступивших от заемщика в погашение задолженности денежных средств, пропорциональную части суммы основного долга, на которую была оформлена передача права требования отступного. Указанное обстоятельство отражается в Соглашении о возврате прав.
3.3. Цедент обязан предоставлять по требованию Цессионария дополнительную информацию о заемщиках (если он таковой располагает), исключая информацию конфиденциального характера.
3.4. Цедент обязан известить заемщика (должника) о произошедшей переуступке прав требования в течение семи календарных дней после выплаты цессионарием договорной суммы в соответствии с п.1.3 настоящего договора.
3.5. Цессионарий имеет право выплатить договорную сумму досрочно.
3.6. Цессионарий имеет право возвратить Цеденту права требования, полученные по Соглашению о передаче прав, с возвращением Цессионарию договорных сумм в объеме, в сроки и в порядке, устанавливаемыми Соглашениями сторон о возврате прав.
4.1. В случае просрочки выплаты договорной суммы по Соглашению о передаче прав Цессионарий выплачивает Цеденту пеню в размере ____% от договорной суммы за каждый день просрочки.
4.2. В случае просрочки возврата договорной суммы (или части ее) по Соглашению о возврате прав Цедент выплачивает Цессионарию пеню в размере ____% от подлежащей возврату суммы за каждый день просрочки.
4.3. Цедент отвечает за действительность передаваемых по настоящему договору прав требования.
4.4. Цедент не отвечает за исполнимость передаваемых по настоящему договору прав требования, т.е. за заключение заемщиком (должником) договора отступного с Цессионарием и предоставления отступного Цессионарию в погашение задолженности.
Новый Пленум ВС РФ № 6 об отступном: все хорошо, или есть подводные камни?
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение одного года.
6.2. В случае, если до окончания срока действия договора ни одна из сторон не объявила о своем намерении расторгнуть договор, то срок его действия продлевается еще на один год.
6.3. Договор может быть прекращен:
- по требованию одной из сторон до истечения срока;
- в других установленных законодательством случаях;
6.4.
Если по вине одной из сторон или в связи с обстоятельствами непреодолимой силы возникли существенные трудности в дальнейшем исполнении настоящего договора, то сторона, желающая прекратить отношения по настоящему договору, не менее чем за _______ календарных дней должна направить другим сторонам письменное уведомление о намерении прекратить договор с изложением причин, которые вызывают потребность в его прекращении.
6.5. Если расторжение договора произошло по вине одной из сторон, то другие стороны имеют право на возмещение понесенного ущерба в соответствии с действующим законодательством.
7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в связи выполнением сторонами своих обязательств по настоящему договору, будут по возможности решаться путем переговоров.
7.2. Если стороны не могут достичь согласия по спорному вопросу, то возникшие разногласия решаются в арбитражном суде _________________________ .
8.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в случае, если они совершены в письменном виде и подписаны каждой из сторон.
8.2. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, по одному для каждой из сторон, причем каждый из них имеет одинаковую юридическую силу.
Статьей 382 ГК Российской Федерации уступка требования определена как право кредитора, передаваемое другому лицу по сделке. Также требование, принадлежащее кредитору, может передаваться другому лицу на основании закона.
Уступка права требования должна осуществляться на основании договора цессии. Уступка требования по сделке, зафиксированной в письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в письменной форме.
Сторонами договора передачи права требования отступного являются два лица: старый кредитор и новый кредитор. Кредитор, который уступает право требования долга, — цедент. Кредитор, приобретающий право требования долга, — цессионарий.
В ст. 382 Гражданского Кодекса РФ установлено общее правило, по которому для перехода прав кредитора к другому лицу согласие должника не требуется, если договором или законом не предусмотрено иное. Но должник обязательно должен быть проинформирован письменно о произошедшем переходе прав кредитора к другому лицу.
Если это правило не будет соблюдено, новый кредитор подвергнется риску неблагоприятных последствий, ведь в случае, если обязательства будут исполнены по отношению к первоначальному кредитору, исполнение будет признано надлежащим.
Должник может не исполнять обязательство перед новым кредитором, пока ему не будут представлены доказательства перехода требования.
Кредитор, который уступил другому лицу требование, обязан передать ему документы, удостоверяющие право требования, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования.
Право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в объеме и на условиях, существующих к моменту перехода права. К новому кредитору, в частности, переходят права на неуплаченные проценты.
Ст. 409 ГК РФ устанавливает прекращение обязательства по соглашению сторон после предоставления взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т. п.). Соглашение об отступном не прекращает обязательства.
Для прекращения обязательства по основанию, предусмотренному данной статьей ГК РФ, необходимо наличие соглашения об отступном и исполнение данного соглашения, выражающееся в фактическом предоставлении отступного.
Единой утвержденной формы соглашения об отступном не существует, поэтому договор допустимо составлять в произвольной форме.
ГК РФ выделяет такие виды отступного, как уплата денег и передача имущества. Данный перечень не является исчерпывающим, в качестве отступного могут выступать:
- Имущество должника. Должник может передать в качестве отступного движимое и недвижимое имущество, например, автомобиль, здание, земельный участок, товары, ценные бумаги, денежные средства, иное имущество.
-
Имущественные права:
— обязательственные (право требования к третьему лицу),
— корпоративные (например, доля в уставном капитале ООО),
— исключительные (право на результат интеллектуальной деятельности).
-
Работы, услуги или иное предоставление. В п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 N 6 уточнено, что «правила об отступном не исключают, что в качестве отступного будут выполнены работы, оказаны услуги или осуществлено иное предоставление (пункт 1 статьи 407, статья 421 ГК РФ).
Предметом отступного может выступать одновременно несколько видов имущества, например, должник может погасить свой долг путем передачи имущества и доплаты денег.
Предоставленное отступное должно соответствовать установленным в соглашении требованиям, а при отсутствии таких требований — обычно предъявляемым требованиям. В противном случае кредитор вправе отказаться от принятия отступного и воспользоваться соответствующими средствами защиты. Например, если в качестве отступного предоставлено имущество ненадлежащего качества, кредитор вправе в соответствии со ст. 475 ГК РФ по своему выбору потребовать (п. 6 Постановления Пленума ВС РФ № 6):
- соразмерного уменьшения стоимости предоставленного имущества;
- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
- возмещения своих расходов на устранение недостатков предоставленного имущества.
Если взамен обязательства уплатить деньги в качестве отступного предоставлено имущество с преимущественным правом покупки, лицо, обладающее им, может использовать средства защиты, предусмотренные на случай его нарушения (п. 7 Постановления Пленума ВС РФ N 6). В частности, при продаже доли в праве общей собственности с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (п. 3 ст. 250 ГК РФ).
Действующим законодательством не установлены требования к форме соглашения об отступном. Оно может быть составлено в виде двухстороннего документа (договора, соглашения), подписанного сторонами.
Отметим, что в отношении первоначального договора и договора, которым предоставляется отступное, могут быть установлены разные требования к форме сделки. В таком случае к соглашению об отступном применяются наиболее строгие правила. Например, если в качестве отступного предоставляются доли в уставном капитале ООО, соглашение об отступном необходимо нотариально удостоверить (п. 8 Постановления Пленума ВС РФ N 6).
Если в качестве отступного передается недвижимость, то переход права собственности на нее должен быть зарегистрирован в Росреестре. Само соглашение об отступном при этом регистрации не подлежит (п. 15 Обзора, утвержденного Информационным письмом Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59).
В случае уклонения должника от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, кредитор вправе потребовать осуществить регистрацию (п. 5 Постановления Пленума ВС РФ N 6).
Моментом прекращения обязательства в случае предоставления отступного является именно момент его фактического предоставления, не зависимо от даты подписания соглашения об отступном (п. 1 информационного письма Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 № 102 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 409 Гражданского кодекса РФ»).
Если в качестве отступного предоставляется недвижимое имущество, то соглашение об отступном считается исполненным только после государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость к кредитору (см, например, Постановление Президиума ВАС РФ от 17.06.2014 № 2826/14 по делу № А57-2430/2011).
Отступное может быть предоставлено как непосредственно в момент заключения соглашения об отступном, так и в будущем. Если отступное будет предоставлено в будущем, то появляется факультативное обязательство, по которому должник может самостоятельно выбрать:
- либо исполнить первоначальное обязательство;
- либо предоставить отступное, которое кредитор должен принять (факультативное обязательство).
Исполнение должником первоначального обязательства влечёт его прекращение, а также прекращение соглашения об отступном (Постановление ФАС Центрального округа от 2 июня 2014 г. N Ф10-1776/14 по делу N А08-6127/2013).
Отступное должно быть предоставлено должником в установленный в соглашении срок, при этом кредитор не вправе требовать предоставления первоначального обязательства до истечения срока предоставления отступного, если стороны не договорились об ином.
В случае не указания в соглашении об отступном срока для его предоставления, оно может быть предоставлено в разумный срок с момента заключения соглашения. Если должник допустил просрочку предоставления отступного, кредитор может его не принимать и потребовать от должника исполнить первоначальное обязательство (п. 4 Постановления Пленума ВС РФ N 6).
Если должник в установленный в соглашении срок не предоставил отступное, у кредитора возникает право потребовать исполнение первоначального обязательства, а также неустойку и/или проценты за просрочку его исполнения, если оно является денежным (п. 5 Постановления Пленума ВС РФ N 6).
Стороны также в соглашении об отступном могут предусмотреть право кредитора по своему выбору потребовать либо исполнения первоначального обязательства, либо предоставить отступное. В этом случае возникает альтернативное обязательство, которое позволяет должнику самому выбрать, какое обязательство исполнить, основное или альтернативное, если кредитор в установленный соглашением срок сам не определился с таким выбором (статьи 308.1, 320 ГК РФ).
При наличии сомнений относительно того, факультативное или альтернативное обязательство предусмотрено соглашением об отступном, приоритет отдается факультативному обязательству (п. 3 Постановления Пленума ВС РФ N 6).
Юристы и налоговые консультанты компании «Правовест Аудит» готовы проанализировать договоры на предмет гражданско-правовых и налоговых последствий и рисков, а также предложить оптимальные способы юридического оформления сделок (варианты устранения рисков).
ООО «Должник (дебитор ООО 1) возвращает долг ООО 2 в виде передачи ему имущества.
По договору с ООО 1 (1-й кредитор) ООО «Должник был обязан вернуть деньги.
ООО 2 согласно на имущество и подписывает с ООО «Должник соглашение об отступном. Как правильно оформить его?
Должник действует на основании Устава и Договора уступки. (это обязательно указывать в шапке? )
В предмете договора надо упоминать еще раз договор уступки? (если в шапке есть? )
Должник действует на основании Устава и Договора уступки.
(это обязательно указывать в шапке? )
В предмете договора надо упоминать еще раз договор уступки? (если в шапке есть? )
вот уж к предмету соглашения об оступном смена кредитора не имеет никакова отношения
[quote]1. Должник действует на основании Устава и Договора уступки.
(это обязательно указывать в шапке? ) [quote]
я бы упомянул в том контексте, что должник состоявшуюся уступку признают и производит исполнение ООО 2 именно как новому кредитору.
а то мало что он потом выкинуть может.
а смысл признание долга тока на исковую давность влияет, а от пороков все равно не спасет, если такие есть
Сообщение отредактировал Хирург: 28 Февраль 2005 — 15:05
Соответственно, в соглашении об уступке необходимо упомянуть, что ООО «Должник возвращает часть суммы по договору №___ от ___ и остается еще должен ___ руб.
Сторонами договора передачи права требования отступного являются два лица: старый кредитор и новый кредитор. Кредитор, который уступает право требования долга, — цедент. Кредитор, приобретающий право требования долга, — цессионарий.
Если это правило не будет соблюдено, новый кредитор подвергнется риску неблагоприятных последствий, ведь в случае, если обязательства будут исполнены по отношению к первоначальному кредитору, исполнение будет признано надлежащим.
В случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.
Уступка права требования и отступное Уступка права требования и отступное #1 Dasha Dasha —> #2 Хирург Хирург —>
1. Должник действует на основании Устава и Договора уступки. (это обязательно указывать в шапке? )
В предмете договора надо упоминать еще раз договор уступки? (если в шапке есть? )
Договор передачи права требования на заключение договора отступного (цессии)
workin’ class hero
ОбратитьсяПубликации
Dasha [quote]1. Должник действует на основании Устава и Договора уступки. (это обязательно указывать в шапке? ) [quote]
по барабану, можно вообще ничего не указывать. от этого гром не грянет и сделка недействительной не будет
2. В предмете договора надо упоминать еще раз договор уступки? (если в шапке есть? ) [/quote]
я бы упомянул в том контексте, что должник состоявшуюся уступку признают и производит исполнение ООО 2 именно как новому кредитору. а то мало что он потом выкинуть может.
Дело в том, что у кредитора №1 с ООО «Должник» было несколько договоров. Сейчас ООО «Должник» возвращает часть долга по одному из действующих договоров. Соответственно, в соглашении об уступке необходимо упомянуть, что ООО «Должник» возвращает часть суммы по договору №___ от ___ и остается еще должен ___ руб.
НО договор-то был заключен с Кредитором №1. Нормально, если в соглашении об уступке с Кредитором №2 ООО «Должник» сошлется на договор с Кредитором №1? Где-то здесь надо все-таки упомянуть цессию.
Статьей 382 ГК Российской Федерации уступка требования определена как право кредитора, передаваемое другому лицу по сделке. Также требование, принадлежащее кредитору, может передаваться другому лицу на основании закона.
Уступка права требования должна осуществляться на основании договора цессии. Уступка требования по сделке, зафиксированной в письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в письменной форме.
Сторонами договора передачи права требования отступного являются два лица: старый кредитор и новый кредитор. Кредитор, который уступает право требования долга, — цедент. Кредитор, приобретающий право требования долга, — цессионарий.
В ст. 382 Гражданского Кодекса РФ установлено общее правило, по которому для перехода прав кредитора к другому лицу согласие должника не требуется, если договором или законом не предусмотрено иное. Но должник обязательно должен быть проинформирован письменно о произошедшем переходе прав кредитора к другому лицу.
Если это правило не будет соблюдено, новый кредитор подвергнется риску неблагоприятных последствий, ведь в случае, если обязательства будут исполнены по отношению к первоначальному кредитору, исполнение будет признано надлежащим.
Должник может не исполнять обязательство перед новым кредитором, пока ему не будут представлены доказательства перехода требования.
Кредитор, который уступил другому лицу требование, обязан передать ему документы, удостоверяющие право требования, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования.
Право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в объеме и на условиях, существующих к моменту перехода права. К новому кредитору, в частности, переходят права на неуплаченные проценты.
Ст. 409 ГК РФ устанавливает прекращение обязательства по соглашению сторон после предоставления взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т. п. ). Соглашение об отступном не прекращает обязательства.
Для прекращения обязательства по основанию, предусмотренному данной статьей ГК РФ, необходимо наличие соглашения об отступном и исполнение данного соглашения, выражающееся в фактическом предоставлении отступного.
Единой утвержденной формы соглашения об отступном не существует, поэтому договор допустимо составлять в произвольной форме.
Таким образом, ст. 386 ГК РФ охватывает возражения, связанные в частности с неисполнением первоначальным кредитором перед должником договора (обязательства), на основании которого возникли уступленные права требования. 9. Существенные условия в сделке уступки права требования. Если это правило не будет соблюдено, новый кредитор подвергнется риску неблагоприятных последствий, ведь в случае, если обязательства будут исполнены по отношению к первоначальному кредитору, исполнение будет признано надлежащим. Должник может не исполнять обязательство перед новым кредитором, пока ему не будут представлены доказательства перехода требования.
Таким образом, соглашение будет составлено в письменном виде, подписано обеими сторонами, и в нем будут сформулированы основные условия, которые должник и кредитор посчитают необходимым зафиксировать. Несмотря на то что договор об отступном включает в себя условия, заранее оговоренные сторонами, есть несколько моментов, на которые стоит обратить внимание: 12 Обзора, требует от судов оценки предмета соглашения об уступке с учетом положений ГК РФ о необходимости выявления воли сторон в сделке. Под недействительным требованием понимается требование, не имеющее действительного основания; если заключенная между первоначальным кредитором и должником сделка ничтожна, то нет и требований из этой сделки.
Юридические особенности соглашения об отступном
Приведем несколько вариантов определения понятия «отступное» из разных словарей.
Отступное — плата, вознаграждение за отказ от чего-либо. (Толковый словарь Ефремовой. Т. Ф. Ефремова. 2000).
Отступное — (англ. compensation for termination of contract) — в гражданском праве РФ материальное благо, предоставляемое должником взамен исполнения обязательства в натуре кредитору (уплата денег, передача имущества и т.п.). О. является одним из оснований прекращения обязательства. (Энциклопедия права. 2015).
Отступное — в гражданском праве определенные материальные блага (деньги, имущество и т.п.), предоставляемые по соглашению сторон взамен исполнения обязательства. Один из способов прекращения обязательств. Размер, сроки и порядок предоставления О. устанавливаются сторонами. (Большой юридический словарь. — М.: Инфра-М. А. Я. Сухарев, В. Е. Крутских, А.Я. Сухарева. 2003).
Отступное — денежная сумма или имущественная ценность, которые одно лицо должно отдать другому лицу, чтобы освободиться от исполнения своих обязательств перед этим лицом. (Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б.. Современный экономический словарь. — 2-е изд., испр. М.: ИНФРА-М. 479 с.. 1999).
Соглашение об отступном путем передачи недвижимого имущества. Образец. Соглашение заключается в целях прекращения обязательств, вытекающих из договора займа между юридическими лицами. По соглашению об отступном должник обязуется передать кредитору нежилые помещения и земельный участок
Соглашение об отступном путем передачи имущества (автомобиля). Образец. Предметом Соглашения является прекращение обязательства должника по оплате поставки предоставлением отступного.
Отсутствие необходимости согласовывать размер, сроки и порядок предоставления отступного свидетельствует о том, что соглашение об отступном является реальным договором, то есть считается заключенным с момента передачи имущества в качестве отступного, а не с момента подписания соглашения об отступном (статья 433 ГК РФ). Первоначальное обязательство прекращается с момента предоставления отступного, а не с момента заключения соглашения о нем.
Таким образом, после заключения соглашения об отступном кредитор не может требовать отступное ссылаясь на заключенное соглашение об отступном. Если должник в согласованный срок не предоставит отступное, кредитор вправе требовать исполнения первоначального обязательства и применения мер ответственности (п. 1 информационного письма Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 N 102 «Обзор практики применения арбитражными судами ст. 409 ГК РФ»).
О последствиях нарушения должником срока предоставления отступного содержатся разъяснения в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 N 6 «О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств», где указано следующее:
«Если должник в течение соответствующего срока не осуществил факультативное предоставление (не предоставил отступное), кредитор вправе потребовать исполнения первоначального обязательства, но не предоставления отступного (пункт 1 статьи 320.1, статья 409 ГК РФ). В таком случае кредитор вправе воспользоваться средствами защиты, установленными на случай неисполнения первоначального обязательства, включая взыскание неустойки и (или) процентов за просрочку исполнения первоначального денежного обязательства, которые начисляются начиная с первого дня просрочки исполнения первоначального обязательства».
Соглашение об отступном может предусматривать предоставление отступного как непосредственно в момент заключения такого соглашения, так и в будущем (п. 3 Постановления № 6).
К форме соглашения об отступном применяются общие требования, предусмотренные статьями 158 – 165 ГК РФ.
Соответственно, если объектом соглашения об отступном выступает недвижимость, то по общему правилу требуется государственная регистрация перехода права собственности на основании исполненного соглашения об отступном. Пока переход права собственность на недвижимое имущество не зарегистрирован, его собственником будет являться сторона, предоставляющая отступное, а обязательство перед кредитором не будет считаться прекращенным предоставлением отступного.
К соглашению об отступном применяются наиболее строгие требования к форме договора. В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 N 6 по сути, разъяснено, что если первоначальный договор требовал нотариального удостоверения, то и соглашение об отступном должно быть в той же форме, даже если в его основе лежит сделка, для которой предусмотрена простая письменная форма. В частности, в Постановлении указано следующее:
«Следует учитывать, что в отношении первоначального договора и договора, на основании которого предоставляется отступное, могут быть установлены разные требования к форме, в частности, в связи с тем, что возникающий между сторонами договор подпадает под признаки обязательства иного вида или в отношении сделок с имуществом, которое передается в качестве отступного, установлены специальные требования к форме. В таком случае к соглашению об отступном подлежат применению наиболее строгие из этих правил о форме сделки (пункт 1 статьи 452 ГК РФ). Например, если в качестве отступного предоставляются доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, то соглашение об отступном должно быть нотариально удостоверено (пункт 2 статьи 163 ГК РФ, пункт 11 статьи 21 Федерального закона от 8 февраля 1998 года N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»)».
Уклонение должника от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость
В п. 5 Постановления указано, что в случае уклонения должника от регистрации прехода права собственности, кредитор вправе обратиться с иском о понуждении к такой регистрации. В частности, указано следующее:
«Если по соглашению сторон в качестве отступного передано недвижимое имущество, однако должник уклоняется от регистрации перехода права собственности на этот объект, кредитор вправе потребовать осуществления такой регистрации (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 551, абзац второй пункта 1 статьи 556 ГК РФ)».
В случае, когда стороны предусмотрели предоставление отступного по частям, при предоставлении части отступного обязательство считается прекращенным пропорционально фактически предоставленному отступному. Другими словами, в случае предоставления отступного по частям обязательство не прекращается в полном объеме с предоставлением первой части отступного (см. подробнее п. 5 информационного письма Президиума ВАС РФ от 21 декабря 2005 г. N 102 «Обзор практики применения арбитражными судами ст. 409 ГК РФ»).
Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) в ст.409 предусматривает прекращение обязательств путем заключения соглашения об отступном (СО). По сути, это определенные материальные ценности, которые одна из сторон договора предлагает другой стороне с целью прекращения своих обязательств. В качестве отступного могут выступать денежные суммы, имущество и т.д. При заключении СО стороны договариваются о его размере и условиях предоставления.
Чаще всего СО применяется при невозможности возвратить долг, когда подходит срок. Должник в счет его погашения предлагает иное материальное благо. Однако соглашение может касаться не только должника и кредитора. Оно выручает, например, при заключении договора на оказание какой-либо услуги. Исполнитель принял на себя определенные обязательства, но не может их исполнить, а заказчик несет убытки. И в этом случае прекратить обязательства поможет отступное.
Закон не лимитирует размер, предоставляя право решения вопроса о его стоимости договаривающимся сторонам. Разъяснение по этому поводу дает информационное письмо Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 №102. Согласно письму (п.4) размер отступного может быть равен, больше или меньше стоимости обязательства. Он определяется в СО по согласию сторон.
В случае, когда стоимость отступного ниже стоимости обязательства, стороны могут договориться о полном или частичном прекращении обязательства. Долг может уменьшаться пропорционально размеру отступного. Возможно приращение действия только основной части, но оставление в силе штрафных санкций (неустойки), или, наоборот, исключение неустойки, но оставление обязательства по договору.
Отступное в форме имущества предусмотрено ст.409 ГК РФ и имеет наибольшее распространение, причем передаваться может, как движимое, так и недвижимое имущество, а также любые ценные вещи. При заключении соглашения об отступном путем передачи имущества стороны согласовывают его стоимость с учетом полезности, рыночных цен, состояния и физического износа. В тексте соглашения следует четко описать передаваемый объект с указанием документа, подтверждающего права собственности.
Важный пункт соглашения – срок. Действие обязательства прекращается с момента фактической передачи прав собственности на имущество, если иное не предусмотрено СО. Стороны вправе прекратить действие обязательства с момента подписания соглашения, независимо от продолжительности оформления передачи.
Следует помнить, что кредитор по закону не имеет право требовать от должника регистрации передачи прав собственности (например, на недвижимость). Если этого не происходит, он может только требовать возвращения действия обязательства по прежнему договору на основании неисполнения условий СО.
Отступное как способ прекращения обязательства по ст. 409 ГК РФ
Отступным по СО могут признаваться:
- Денежные суммы. Этот тип отступного часто предлагается, как вариант, компенсирующий непредоставление услуги или нанесенный ущерб.
- Имущество. В качестве отступного можно предложить: недвижимость (жилье, дача, земельный участок, различные строения), движимое имущество (транспортные средства), ценные вещи (драгоценности, украшения, антиквариат и т.п.) и бумаги (акции, векселя), товары и оборудование, иные предметы и вещи, представляемые интерес для кредитора.
- Права. Интерес могут представлять обязательства третьих лиц, доля в уставном капитале, авторское право и право на результат интеллектуальной деятельности.
Необходимо, чтобы предмет СО представлял интерес для второй стороны и обладал определенной материальной стоимостью, размер которой указывается в соглашении.
Стороны СО сами определяют все условия соглашения. В то же время следует обязательно привести следующее:
- Обязательство, которое подлежит прекращению в результате сделки.
- Тип отступного, т.е. предмет соглашения, а также его согласованная стоимость. Следует привести его описание и основные характеристики.
- Срок и порядок передачи отступного.
- Срок и порядок прекращения обязательства. Дата прекращения может совпадать с датой подписания документа или с датой передачи отступного. Обязательство может прекращаться полностью или частично.
При заключении СО, помимо основного документа — договора, устанавливающего обязательство, потребуются такие документы:
- удостоверения личности лиц, подписавших документ;
- документ, подтверждающий право собственности на предмет соглашения;
- согласие супруги (супруга) на передачу имущества.
Существенно увеличивается перечень документов, необходимых при передаче недвижимости или транспортных средств. Он соответствует списку, необходимому при совершении сделок по купле-продаже. Важно проверить, не ущемляются ли законные права других лиц и не имеются ли ограничения на операции с имуществом (судебные решения, залог и т.д.). При передаче автомобиля потребуется ПТС, полис ОСАГО, справка из ГИБДД. В случае с недвижимостью не лишней будет справка об отсутствии задолженностей по ЖКХ.
Когда в качестве отступного предлагается доля в бизнесе (например, ООО), возможно потребуется согласование соучредителей, если оно предусмотрено уставом. Для определения реальной стоимости отступного лучше всего воспользоваться услугами независимого эксперта, а его заключение приложить к СО.
- Бизнес
- Деловая переписка
- Работа
- Арбитражный суд
- Личные
- Гражданский суд
Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты, правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного соглашения. 7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного соглашения, будут разрешаться путем переговоров. 7.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 8.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим соглашением, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. 8.2.
Любые изменения и дополнения к настоящему соглашению действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон. 8.3. Все уведомления и сообщения в рамках настоящего соглашения должны направляться сторонами друг другу в письменной форме. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.