Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Установка газового котла в квартире многоэтажного дома». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
По способу установки существует 3 вида котлов: напольные, настенные и парапетные. Напольные редко используются в квартирах, поскольку менее компактны, требуют больше площади вокруг себя, к ним не та удобно подводить коммуникации.
И многие люди находят решение этой проблемы. Одна котельная на многоквартирный дом способна полностью удовлетворить потребности всех жильцов, обеспечивая им качественное отопление, а также подачу нужного количества горячей воды. Однако установка собственной автономной котельной — это крайне серьезное решение, которое нельзя принимать, не обдумав все и не взвесив сто раз все «за» и «против».
Содержание:
Приложение В. Размещение узлов учета газа и установка запорной арматуры
При монтаже индивидуальной системы обогрева, оптимально подойдут двухконтурные газовые котлы отопления для квартиры. Котельное оборудование двухконтурного типа, одновременно работает на нагрев теплоносителя и обеспечение ГВС.
ПП РФ от 13.02.2006 N 83 «Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения».
Чтобы при приеме газового котла в работу не возникло неприятностей, необходимо место установки выбрать в соответствии с действующими нормами. Установка газового котла в частном доме (одноквартирном или блокированном) регламентируется СНиП 31-02-2001, а правила установки в многоквартирных домах прописаны в СНиП 2.08.01.
Одноконтурный котел, работающий на газе, редко устанавливается в квартирах при автономном отоплении. Причин этому несколько. Одноконтурные котлы, «заточены» под отопление, часто имеют большую избыточную мощность.
В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего свода правил соответствующее уведомление будет опубликовано в установленном порядке.
Инструкция по оформлению и установке газового котла в квартире
Теперь поговорим о самом помещении и требованиях к нему. Это нужно для того, чтобы опять-же, избежать лишних действий, ведь если ваше помещение не соответствует, смысла оформлять газификацию нет.
На этом основные недостатки автономной котельной исчерпываются. Конечно, они весьма значимы, из-за чего сегодня далеко не в каждом доме установлена мини-котельная. Но все же количество таких мини котельных стремительно растет. Почему? Из-за приведенных ниже достоинств автономного отопления.
Устанавливают такое оборудование только в нежилых комнатах: кухне либо вспомогательных помещениях имеющих окно, дверь и надежную вентиляцию.
Технические устройства рекомендуется устанавливать на участках внутреннего газопровода из стальных или медных труб.
Можно ли в многоквартирном доме установить газовый котел
Полная процедура и поэтапный план действий при получении разрешения на установку котла, указан в «Постановлении Правительства №549 от 21.08.2008г. «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан».
Предприятие поставщик газа должен принять заявление, установить, можно ли поставить газовый котел в квартире, выдать ТУ на руки заказчику или дать письменный отказ с аргументацией.
Абонент также должен понимать, что при этом будет отключена подача горячей воды в квартиру и он должен заранее позаботится об источнике на ГВС.
Можно ли поставить газовый отопительный котел в квартире с центральным отоплением? Нормативно-правовые акты, которые регламентируют возможность монтажа котла в многоквартирном доме, описаны в Федеральном законе №190 и №83 (дополненном).
Если заменен ссылочный документ, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую версию этого документа с учетом всех внесенных в данную версию изменений. Если заменен ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого документа с указанным выше годом утверждения (принятия).
В общем, не все многоквартирные дома предполагают наличие индивидуального отопления. И если в вашем такой возможности нет, попытаться получить разрешение можно только на этапе реконструкции дома, если принято решение отключить здание от централизованного отопления и перевести его на поквартирное.
Опытные владельцы автономной котельной говорят о том, что, для того чтобы получить официальный допуск на эксплуатацию котла в многоквартирном доме потребуется пройти несколько этапов регистрации и согласований пакета документов с контролирующими ведомствами, оформить техусловия, подготовить проект газификации котельной и приобрести оборудование по проектным спецификациям.
Решили перевести квартиру на индивидуальное отопление газовым котлом? Не спешите сразу покупать оборудование – есть множество ограничений и далеко не всегда установка газового котла в квартире возможна. Если вы живете в доме, в котором не предусмотрено поквартирное отопление, сделать это официально сложно, а иногда и нереально.
Опытные владельцы автономной котельной говорят о том, что, для того чтобы получить официальный допуск на эксплуатацию котла в многоквартирном доме потребуется пройти несколько этапов регистрации и согласований пакета документов с контролирующими ведомствами, оформить техусловия, подготовить проект газификации котельной и приобрести оборудование по проектным спецификациям.
В подобной ситуации для всего строения разрабатывают технические условия перехода и их выдают всем владельцам недвижимости на руки.
Как перейти на газовое отопление
Одноконтурный котел, работающий на газе, редко устанавливается в квартирах при автономном отоплении. Причин этому несколько. Одноконтурные котлы, «заточены» под отопление, часто имеют большую избыточную мощность. Для обеспечения ГВС, придется дополнительно подключить бойлер косвенного нагрева, но небольшие габариты квартиры, ограничивают возможности установки.
Согласно действующим СНиП и СП, установка газового отопительного оборудования в многоквартирном доме возможна, при условии достаточной площади помещения, используемой под котельную, соответствия системы дымоотведения техническим требованиям.
Сразу рассмотрим, какие указы на законодательном уровне регулируют такие подключения. Они помогут вам осуществить задуманное без проблем с местными органами самоуправления, без опасности для здоровья и жизни, а кроме того, с минимальной тратой времени и средств.
Если вы хотите поспорить с этим актом, можете попробовать, но в любом случае, потребуется уже согласование по нормам безопасности с МЧС и прочими подразделениями, положительный итог которых сомнителен.
Монтируете свою систему отопления. Повесив/поставив котел, подключите и запитайте систему, проверьте ее на герметичность и работоспособность (без подключения к газу).
В многоквартирном доме сложно установить индивидуальную трубу для отвода дыма. Перевод системы отопления возможен только при реконструкции строения и отключения от централизованного отопления с разработкой документации по переводу жилья на отдельную систему обогрева.
Подключение газовых котлов в домах и квартирах можно проводить только к централизованной системе газоснабжения.
Почему службы не любят автономное отопление жильцов
Установить индивидуальный газовый котел вместо центрального отопления в квартире многоквартирного дома вполне возможно.
Котельная, отапливающая один дом, а не тысячи, легко настраивается. Если в квартирах становится слишком жарко, можно легко уменьшить расход топлива, а в морозные дни – увеличить. Благодаря этому температура в помещениях всегда будет оптимальной, устраивающей каждого из обитателей.
Адрес организации, занимающейся проверкой вентиляционных каналов, можно узнать в органах пожарного надзора или в ЖКХ (тут же обычно можно узнать адреса и прочих необходимых организаций).
Газовые котлы для отопления квартиры — основы выбора
В организации, которая поставляет газ, пишите заявление на установку газового котла. Вам через некоторое время выдают заключение, можно или нет поставить котел.
Меньше всего проблем с обустройством индивидуального отопления возникает у владельцев новых квартир, не подключенных к централизованной системе отопления.
Для притока воздуха в кухню в нижней части двери следует предусмотреть зазор между полом и дверью для притока воздуха. На следующем этапе в теплосеть подается заявление об отказе от отопления. Если планируется греть воду самостоятельно, от горячего водоснабжения тоже нужно отказаться. Желательно сразу же уточнить сроки выполнения мероприятий по отключению.
В любом случае, всегда можно получить подробное техническое заключение, оформив и подав соответствующее заявление в местное отделение «Горгаза». Это действие все равно является обязательным в алгоритме получения разрешения подключения котла.
В соответствии с требованиями СНиП 42-01 и МДС 41.2-2000 в помещении, где устанавливается газоиспользующее оборудование должны быть:
- высота потолка – не менее 2,5 м (площадь помещения более 4 м2);
- наличие открываемого окна площадью 0,03 м2 на каждый куб. метр объема помещения (а также конструкции с пределом огнестойкости не менее REI 45, ограждающие помещение от соседних);
- перед котлом должно оставаться свободное пространство в 1 метр;
- наличие двери шириной не менее 80 см и зазором снизу не менее 2 см;
- наличие вентиляции из расчета – вытяжка в объеме 3-х кратного воздухообмена помещения в час, приток в объеме вытяжки + объем воздуха на сгорание газа.
Согласно действующим СНиП и СП, установка газового отопительного оборудования в многоквартирном доме возможна, при условии достаточной площади помещения, используемой под котельную, соответствия системы дымоотведения техническим требованиям. Установить оборудование можно, исключительно в нежилых помещениях: кухне, гостиной.
В Техническом регламенте по безопасности газового оборудования указано, что подвод «голубого топлива» возможен лишь в том случае, если будет обеспечена пожаробезопасность, в которую входит возможность быстрого технического реагирования на воспламенения. И хотя этот документ был отменен, требования в нем вполне разумны.
Но, для получения официального разрешения, необходимо пройти несколько этапов регистрации и согласований, подобрать теплогенератор, соответствующий техническим условиям подключения.
В первую очередь необходимо отправиться в местную организацию, отвечающую за поставку газа и там написать заявление по поводу установки газового котла в квартире. Через определенное время владельцу жилья выдают заключение относительно разрешения или запрета на монтаж нагревательного агрегата.
Теперь вам требуется проект установки. Он заказывается в проектной организации, которая имеет право делать подобную документацию (можно у знаь в газоснабжающей организации). На этом этапе желательно уже определиться с маркой котла и счетчика – под них разрабатывается новый проект, данные проставляются в спецификации.