Возмещение ущерба при затоплении квартиры расписка

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Возмещение ущерба при затоплении квартиры расписка». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

В нашей практике встречалось множество случаев, когда виновник затопления, после первой выплаты, отказывался продолжать выплачивать возмещение, естественно, никаких документов, подтверждающих размер повреждений не было.. Был только написанный в две строчки акт управляющей компании и несколько фотографий (в лучшем случае) понесенного ущерба. В результате нам приходилось отказываться от таких клиентов, т.к. оценить по фотографиям годичной давности и невнятному акту управляющей компании не представляется возможным. Если у вас есть отчет об оценке, в случае невыплаты вы сможете обратиться в суд и взыскать всю необходимую сумму.

Содержание:

Соглашение о возмещении ущерба от залива

Расписка о получении денег (компенсации) за ущерб

Я, Клара Николаевна Новикова, ___________ г.р., (паспорт серия ___________, выдан __________ ____ г. ______________________, зарегистрирована по адресу __________________________) получила от Петра Ивановича Сергеева ___________ г.р., (паспорт серия _________________, выдан ___________________________________________, зарегистрирован по адресу ____________________________) денежную сумму в размере __________(__________________) рублей в качестве компенсации за ущерб, причиненный заливом, в соответствии с соглашением от 01 мая 2017 года.

г. Москва

1 _________ 2017 года

____________ Сергеев П.И.

____________ Новикова К.Н.

Правовым основанием для обращения с требованием о компенсации причиненного ущерба к виновнику затопления квартиры является п. 1 ст. 1064 ГК РФ, предусматривающий такую обязанность. Однако для этого необходимо принять ряд мер, при помощи которых будет обеспечен положительный результат судебного разбирательства.

Для возмещения ущерба в случае залива квартиры нужно:

зафиксировать доказательства залива;
определить размер ущерба;
установить виновника ущерба;
обратиться в страховую компанию, если застрахована квартира по риску «залив» либо гражданская ответственность причинителя;
обратиться с претензией (в целях быстрого разрешения вопроса);
предъявить иск в суд;
обратить к исполнению судебное решение о взыскании компенсации.

Рассмотрим подробнее порядок действий на каждом из этапов, а также основные выводы Верховного суда РФ (далее — ВС РФ) и некоторые примеры из разнообразной практики Мосгорсуда.

Первое, что необходимо сделать потерпевшему, если квартиру заливает, — принять первичные меры:

вызвать аварийную службу;
определить источник аварии (при возможности);
принять неотложные меры по ее устранению.

Вызов будет зафиксирован в журнале, который ведет управляющая компания. В последующие дни желательно получить заверенную выписку из этого журнала.

Расписка в получении компенсации за ущерб, причиненный заливом квартиры

Расписка – это документ, составленный в письменной форме, являющийся доказательством проведения финансовых расчетов между сторонами.

Для составления расписки необходимо сочетание определенных факторов:

консенсус между потерпевшей и виновной стороной – успешные переговоры обо всех условиях возмещения ущерба (сумма, срок передачи денег, периодичность и т.д.);
наличие, возможность и желание виновника передать необходимую сумму денег для компенсации нанесенного ущерба имуществу потерпевшего.

Российское законодательство определяет, что вред, нанесенный имуществу собственника, должен быть возмещен в обязательном порядке виновной стороной (ГК РФ ст. 15).

Гражданский Кодекс РФ определяет, что именно относится к убыткам, понесенным вследствие ЧП (затопления):

расходы на восстановление утраченного права (судебные издержки, стоимость оплаты услуг экспертов, канцелярские расходы и т.д.);
утраченное или поврежденное имущество (отделка квартиры, мебель, техника и т.д.);
упущенная выгода (ГК РФ ст. 15, п. 2).

Также законодательно определена обязанность виновного, в полном объеме возместить нанесенный материальный (ГК РФ ст. 1064) и моральный ущерб потерпевшей стороне конфликта (ГК РФ ст. 151).

Если в вашей ситуации подошло время составления расписки, помните, о некоторых особенностях этого документа:

Допускается простое рукописное составление расписки.
Также можно запреть ее нотариально. Оба варианта расписки являются законными и имеют одинаковую юридическую силу. Но в случае возникновения подозрений в подлинности документа, второй вариант является более предпочтительным.
Обязательным условием является написание расписки тем лицом, которое получает денежные средства.
То есть в ситуации с возмещением ущерба от залития, при получении денег пострадавший собственноручно должен написать расписку.
Привлечение свидетелей в большинстве случае считается не обязательным.
Но если сумма ущерба солидная и существуют сомнения в честности и порядочности партнера, то юристы рекомендуют не отказываться от присутствия третьих лиц при передаче денежных средств.

В случае если соглашением сторон оговорена рассрочка по возмещению ущерба от затопления жильцами верхнего этажа, расписку необходимо составлять при каждом получении денег.

Расписка относится к простым рукописным документам и содержит в себе основную информацию о сторонах сделки и ее сути.

Образец для составления расписки можно найти в сети Интернет или посмотреть тут.

Любая расписка должна быть структурно разделена на несколько частей:

Данные о лице, получающем денежные средства (потерпевший, заемщик и т.д.).
Данные о лице, передающем деньги (виновник, кредитор и т.д.).
Информация о причине получения денежных средств (в счет возмещения ущерба и т.д.).
Определение отсутствия претензий.

Инструкция по составлению расписки очень проста.

В ней должно быть отражено следующее:

ФИО лица, передающего денежные средства и лица, получающего их.Также указываются паспортные данные и адрес прописки обеих сторон. Это помогает облегчить процедуру идентификации и подтверждения подлинности документа при необходимости.
Сумма, передаваемых денежных средств.Если по соглашению сторон виновник оплачивает возмещение и материального и морального вреда, необходимо в расписке тщательно расписать, какие денежные средства на что направлены.
Валюта.Во избежание недоразумений и неприятностей, необходимо указать в какой валюте передаются денежные средства. Если для расчетов выбраны евро или доллара, необходимо в расписке указать курс на дату составления и сделать математический перерасчет.
Основания для передачи.В расписке указывается причина, по которой одна сторона ведет расчеты с другой (в счет возмещения ущерба от затопления и т.д.).
Дата составления.
Поименный список свидетелей (в случае их наличия).
Подпись с расшифровкой всех лиц, участвующих при составлении расписки и передаче денежных средств (потерпевший, виновник, свидетели).

Соглашение о возмещении ущерба при заливе квартиры

Рассматриваемое соглашение о возмещении ущерба заливом квартиры выгоднее, чем исковое заявление в суд, потому что экономит:

Время, которое необходимо на рассмотрение обращения в суд;
Деньги на юридические услуги, государственную пошлину, экспертное заключение.

На рассмотрение иска только в первой инстанции по процессуальному законодательству требуется 2 месяца. Предусмотрены еще апелляция и кассация, из-за чего процесс может затянуться на полгода-год и больше.

Возражение, что все понесенные затраты, будут переложены на ответчика, справедливо, если иск удовлетворен. В противном случае, их возмещать не будут. А результат рассмотрения дела неочевиден, особенно при экономии на юридических услугах.

Законом (п.1 ст.1064 ГК РФ) установлено, что виновники в причинении вреда имуществу другого лица обязаны компенсировать его в полном объеме.

Кроме того, материальное положение соседа, затопившего квартиру, может оказаться шатким. Суд принимает решение, исполнительный лист направляется в Федеральную службу судебных приставов, которые не смогут его выполнить, если виновник официально не работает, а из имущества у него старая оргтехника и мебель.

Если не удалось достичь консенсуса сразу и приходится обращаться в суд, необязательно дожидаться вынесения вердикта. Виновника можно склонить к тому, чтобы заключить мировое соглашение при затоплении квартиры. Это лучше, чем ждать решения суда и результаты работы приставов.

Особенности мирового соглашения:

Составляется как во время судебного, так и исполнительного производства;
Утверждается судом, рассматривающим иск о возмещении ущерба при заливе квартиры.

Виновник не всегда идет навстречу сразу, считает, что до судебного разбирательства не дойдет. Действительно, соблюсти все требования, грамотно зафиксировать ущерб – это непросто. Но повестка в суд является поводом задуматься и пойти навстречу пострадавшему соседу.

Если стороны приходят к обоюдному согласию, они составляют и подписывают указанный документ.

Это еще один вариант, который позволяет выйти из неприятной ситуации быстро, без обращения в суд. Он допускается, если виновник согласен с требованиями пострадавшей стороны. В таком случае оформляется договор займа, который заключается письменно в соответствии с положениями ст. 808 ГК РФ.

Законодатель не установил жестких требований для оформления расписки. Но практикующие юристы рекомендуют страховаться и вносить в этот документ максимально возможные сведения, а именно:

Паспортные данные сторон, включая серию, номер паспорта, кем выдан, адрес прописки.
Кто и у кого занимает деньги, точная сумма.
Срок, до которого заемщик обязуется рассчитаться по обязательствам.
Порядок выплаты.
Дата и место составления.
Подписи лиц.

По общему правилу обязательно требуется подпись заемщика. Пострадавшее лицо ставит ее в том случае, если по условиям расписки от него требуется выполнение каких-либо действий. Этот документ может составляться от руки или с помощью оргтехники. В последнем случае легко сделать документ наиболее полным, взяв за основу, например, образец соглашения о возмещении ущерба при заливе квартиры.

Суд может поставить под сомнение этот документ в следующих случаях:

Установлено исключительное обстоятельство, которое ставит под сомнение факт займа;
Сделка совершалась лицом, признанным недееспособным;
Расписка о затоплении квартиры составлялась под угрозами, в том числе и с применением насилия.

Соглашение о возмещении ущерба при заливе квартиры – это выход, который позволяет всем сторонам достойно выйти из сложной ситуации. К нему целесообразно прибегать только в случае добровольного участия виновника. Но если он затягивает с подписанием этого документа, для пострадавшего это сигнал, что мирно и просто разойтись не получится, придется идти в суд.

Заключать соглашение с соседом необходимо сразу, в первый день происшествия. У пострадавшего еще есть время на фиксацию ущерба, для работников ЖЭКа ситуация очевидна, они охотнее составляют акт, упрощается работа эксперта. Промедление усложняет ситуацию, приводит к финансовым потерям.

Документ позволяет урегулировать конфликт между соседями в досудебном порядке или в суде, не дожидаясь вынесения решения. У него несколько назначений, а именно:

Экономит время и нервы на длительные разбирательства;
Позволяет самостоятельно соседям прийти к общему знаменателю;
Сохраняет хорошие отношения между сторонами инцидента.

Добропорядочные соседи, как правило, самостоятельно идут навстречу. Это касается обеих сторон. Если виновник понимает, что из-за него нанесен ущерб жильцам снизу, последнему не стоит пользоваться случаем, выкручивать руки соседу, чтобы за его счет сделать давно намечающийся ремонт.

Составить соглашение о возмещении ущерба заливом квартиры просто по следующим причинам:

Не требует соблюдения строгой формы.
Составляется произвольно.
Нотариальное удостоверение необязательно.

Основные сведения, которые должно содержать соглашение о возмещении ущерба заливом квартиры:

Сам факт – дата, время и место, суть произошедшего.
Подробный перечень испорченного имущества.
Размер нанесенного ущерба по каждому поврежденному предмету.
Дата составления документа и подписи.

Рекомендуется подробный перечень составлять отдельно, как приложение к заключаемому договору. Испорченное имущество указывается подробно с детальным описанием степени повреждения.

Дополнительно советуют вести видеозапись, на которую снимается причиненный урон. Одновременно хозяин или снимающий, другое лицо должны комментировать изображение.

Время, которое необходимо на рассмотрение обращения в суд;
Деньги на юридические услуги, государственную пошлину, экспертное заключение.

Главное требование, когда составляется соглашение о возмещении ущерба заливом квартиры, – не затягивать с его подписанием. Время играет не в пользу пострадавшего. Алгоритм действий:

Необходимо показать виновнику результат его беспечности или неосторожности.
Обговорить с ним размер и условия компенсации.
Составить соглашение, добиться подписи от соседа.

Одновременно необходимо:

Пригласить сотрудников организации, которая обслуживает дом (управляющая компания или ЖЭК), специалиста-эксперта;
Разъяснить им ситуацию;
Добиться составления акта о заливе квартиры.

При составлении акта желательно присутствие виновника. Он является одним из подписантов. Но если уже составлено соглашение о возмещении ущерба, такие действия могут расцениваться, как недобрососедские.

Чтобы сохранить нормальные отношения и подстраховаться на всякий случай, рекомендуется вначале составить акт, затем обговорить условия возмещения испорченного имущества. Этот документ будет основным при рассмотрении дела в суде, если виновник откажется возмещать ущерб.

В многоквартирных домах зачастую возникают ситуации, когда происходит залив квартиры соседей. Очень важно знать, как себя вести в этих ситуациях, дабы минимизировать потери. Разумеется, что самым рациональным способом будет являться урегулирование возникшего конфликта мирным путем. Лицам, затопившим соседей, придется уплатить компенсацию, соразмерную причиненному ущербу.

Такой способ урегулирования конфликта именуется досудебным.

Возмещение ущерба при затоплении квартиры расписка

Одним из наиболее распространенных методов мирного урегулирования споров является соглашение о возмещении ущерба при заливе квартиры. В данном документе необходимо отразить следующую информацию:

– дату, время и место затопления, а также его причины;

– список пострадавшего имущества. Данный перечень следует описать максимально подробно, с указанием конкретных повреждений. Если такого имущества много, оптимальным решением будет оформление перечня в виде приложения к соглашению (оно дополнительно подписывается обеими сторонами);

– общую стоимость пострадавшего имущества;

– дату заключения соглашения и подписи сторон.

Главной целью подобного соглашения является взятие виновником на себя обязанности в добровольном порядке компенсировать потерпевшему причиненный в результате затопления ущерб. Во избежание недопонимания и взаимных претензий в дальнейшем рекомендуется изначально согласовать срок, в течение которого потерпевшему будут возмещены все понесенные им убытки.

Если виновник затопления готов компенсировать ущерб сразу, то обязательным условием будет оформление расписки, подтверждающей произведенный расчет между сторонами. Она необходима для того, чтобы потерпевший после получения денег не имел возможности повторно выдвинуть требования о возмещении ущерба.

Данный документ также будет иметь юридическую силу, а в случае неисполнения указанных в нем обязательств, его (как и соглашение) можно использовать в качестве доказательства в судебном разбирательстве (в соответствии со ст. 71 ГПК РФ).

Сама расписка составляется лицом, получающим компенсацию, и может быть написана в произвольной форме, единственное требование при составлении – указать следующую информацию:

– ФИО потерпевшей и виновной стороны, при желании можно указать и данные паспорта;

– общий размер выплаченной суммы компенсации (цифрами и прописью, если суммы в обоих вариантах написания не совпадают, то приоритет имеет тот вариант, что обозначен прописью) с указанием валюты, в которой производилась выплата;

– причину, по которой осуществлялось возмещение вреда (в данном случае затопление квартиры, моральный вред и т.п.);

– указание на отсутствие у потерпевшего дальнейших претензий (на случай если имеется вероятность проявления каких-либо скрытых дефектов и последствий залива, которые нельзя было выявить на момент составления документа, необходимо уточнение о том, что претензии отсутствуют по факту возмещения видимых убытков);

– дату составления и роспись лица, берущего на себя обязательства по возмещению ущерба.

Соглашение N _____ о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры

г. _______________

“___”__________ ____ г.

_______________, именуем__ в дальнейшем “Ответственное лицо”, в лице ______________, действующ___ на основании ______________, и ______________, именуем__ в дальнейшем “Потерпевший”, в лице _______________, действующ___ на основании _______________, вместе именуемые “Стороны”, а по отдельности “Сторона”, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

1.1. Настоящее Соглашение заключено на основании ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации и _____________________________________________________________.
(указать документы, которыми подтверждается факт причинения и размер ущерба)

1.2. По настоящему Соглашению Ответственное лицо обязуется добровольно возместить ущерб, причиненный “___”__________ ____ г. в результате залива квартиры Потерпевшего, расположенной по адресу: ___________________________________________________, в размере _______ (__________________) рублей.

1.3. Потерпевший имеет право на компенсацию сверх возмещения ущерба в размере _____ (_______________) рублей.

2. УСЛОВИЯ ВОЗМЕЩЕНИЯ ВРЕДА

2.1. Ответственное лицо возмещает Потерпевшему ущерб в сумме _____ (_______________) рублей.

2.2. Сроки уплаты:

– первый взнос в размере _____ (_______________) рублей подлежит уплате до “___”__________ ____ г.;

– оставшаяся часть в размере _____ (_______________) рублей подлежит уплате до “___”__________ ____ г.

2.3. Компенсация сверх возмещения ущерба в размере _____ (______________) рублей подлежит уплате Ответственным лицом Потерпевшему до “___”__________ ____ г. в следующем случае: ____________________________________________.

2.4. Расчеты между Сторонами производятся в безналичном порядке, также расчеты могут производиться наличными деньгами.

Экономит время и нервы на длительные разбирательства;
Позволяет самостоятельно соседям прийти к общему знаменателю;
Сохраняет хорошие отношения между сторонами инцидента.

Составить соглашение о возмещении ущерба заливом квартиры просто по следующим причинам:

Не требует соблюдения строгой формы.
Составляется произвольно.
Нотариальное удостоверение необязательно.

Основные сведения, которые должно содержать соглашение о возмещении ущерба заливом квартиры:

Сам факт – дата, время и место, суть произошедшего.
Подробный перечень испорченного имущества.
Размер нанесенного ущерба по каждому поврежденному предмету.
Дата составления документа и подписи.

При видеосъемке не нужно проявлять чрезмерную театральность. Судьи не приветствуют, когда заседание превращается в театр или цирк. Основные требования к видео – сухие и четкие факты, полнота описания.

Основная цель, которую преследует документ и все дополнения к нему, – определение размера обязательств виновника перед пострадавшей стороной. Рекомендуется письменно указать срок, по истечении которого ущерб будет возмещен.

Время, которое необходимо на рассмотрение обращения в суд;
Деньги на юридические услуги, государственную пошлину, экспертное заключение.

Расписка при затоплении квартиры

В первую очередь следует составить акт о заливе и собрать документы: страховое свидетельство, свидетельство о собственности, паспорт, рассказывает Вадим Башир-Заде. Затем вместе с соседями надо обратиться в офис своей страховой компании и написать заявление. После этого страховщики придут к соседям оценивать ущерб.

Страховое возмещение можно будет получить в зависимости от признания или непризнания случая страховым и от условий договора. Зачастую его выплачивают пострадавшему, в некоторых случаях — виновнику.

Страховщики компенсируют испорченный у соседей ремонт, только если застрахована ваша гражданская ответственность. Наличие же договора страхования имущества в такой ситуации не имеет юридического значения, предупреждает Нурида Ибрагимова.

Если человек попал в автомобильную аварию, ему может потребоваться предъявить страховое требование. Тем не менее, прежде чем сделать это, виновник и потерпевшая сторона могут решить инцидент мирно. Если виновник может оплатить ущерб без подачи претензии, он должен это сделать.

Если заявитель подает заявление на выплату страховки, он должен знать, что в разных регионах действуют ограничения на подачу иска о возмещении вреда, поэтому ему не следует слишком долго ждать подачи. Чтобы успешно подать иск на страховую компанию, после автомобильной аварии необходимо принять конкретные меры независимо от того, виновен ли заявитель.

Если истец не предпримет эти шаги, претензия не может быть воспринята всерьез. Первое, что нужно сделать, это определить степень ущерба. Это включает в себя физические травмы, а также повреждение автомобилей и любого другого имущества. Рекомендуется, чтобы кто — то взял несколько фотографий аварии с разных точек зрения.

Соглашение о возмещении ущерба при заливе квартиры, образец которого представлен в этой статье, – это гарантия того, что пострадавшее лицо получит компенсацию за причиненное беспокойство. Своевременное составление этого документа упрощает разрешение спора.

Экономит время и нервы на длительные разбирательства;
Позволяет самостоятельно соседям прийти к общему знаменателю;
Сохраняет хорошие отношения между сторонами инцидента.

Добропорядочные соседи, как правило, самостоятельно идут навстречу. Это касается обеих сторон. Если виновник понимает, что из-за него нанесен ущерб жильцам снизу, последнему не стоит пользоваться случаем, выкручивать руки соседу, чтобы за его счет сделать давно намечающийся ремонт.

Составить соглашение о возмещении ущерба заливом квартиры просто по следующим причинам:

Не требует соблюдения строгой формы.
Составляется произвольно.
Нотариальное удостоверение необязательно.

Основные сведения, которые должно содержать соглашение о возмещении ущерба заливом квартиры:

Сам факт – дата, время и место, суть произошедшего.
Подробный перечень испорченного имущества.
Размер нанесенного ущерба по каждому поврежденному предмету.
Дата составления документа и подписи.

Рассматриваемое соглашение о возмещении ущерба заливом квартиры выгоднее, чем исковое заявление в суд, потому что экономит:

Время, которое необходимо на рассмотрение обращения в суд;
Деньги на юридические услуги, государственную пошлину, экспертное заключение.

Если виновник признает свою вину и согласится на оплату причиненного ущерба и последующих восстановительных работ, то это наилучший исход разрешения образовавшейся ситуации. Следует зафиксировать в письменной форме предоставление денежных средств, для чего составляется соглашение о возмещении ущерба, доставленного вследствие залива квартиры, а также прилагается к нему расписка. При наличии этих документов, проблема о возмещении ущерба при заливе квартиры автоматически аннулируется.

В ситуации, если виновник залива не соглашается оплатить убытки от затопления, следующим шагом становится проведение оценки ущерба от залива жилого помещения и подача иска в суд.

Порядок назначения экспертизы в гражданском процессе) для проверки доводов ответчика (например, как по делу, приведенному в апелляционном определении Мосгорсуда от 26.09.2016 по делу № 33-37693/2016).

Внимание

Некоторые нюансы характерны именно для этой категории дел:

Определение границ обслуживания УК и собственника квартиры.

При этом важно:

Правильно установить ответчика.
Учитывать, что УК отвечает за действия как своих специалистов, так и подрядчиков (апелляционное определение Мосгорсуда от 08.11.2016 по делу № 33-43837/2016).

Определение лица, виновного в затоплении.

Для возмещения ущерба в случае залива квартиры нужно:

зафиксировать доказательства залива;
определить размер ущерба;
установить виновника ущерба;
обратиться в страховую компанию, если застрахована квартира по риску «залив» либо гражданская ответственность причинителя;
обратиться с претензией (в целях быстрого разрешения вопроса);
предъявить иск в суд;
обратить к исполнению судебное решение о взыскании компенсации.

Любая расписка должна быть структурно разделена на несколько частей:

Данные о лице, получающем денежные средства (потерпевший, заемщик и т.д.).
Данные о лице, передающем деньги (виновник, кредитор и т.д.).
Информация о причине получения денежных средств (в счет возмещения ущерба и т.д.).
Определение отсутствия претензий.

Инструкция по составлению расписки очень проста.

В ней должно быть отражено следующее:

ФИО лица, передающего денежные средства и лица, получающего их.Также указываются паспортные данные и адрес прописки обеих сторон. Это помогает облегчить процедуру идентификации и подтверждения подлинности документа при необходимости.
Сумма, передаваемых денежных средств.Если по соглашению сторон виновник оплачивает возмещение и материального и морального вреда, необходимо в расписке тщательно расписать, какие денежные средства на что направлены.
Валюта.Во избежание недоразумений и неприятностей, необходимо указать в какой валюте передаются денежные средства. Если для расчетов выбраны евро или доллара, необходимо в расписке указать курс на дату составления и сделать математический перерасчет.
Основания для передачи.В расписке указывается причина, по которой одна сторона ведет расчеты с другой (в счет возмещения ущерба от затопления и т.д.).
Дата составления.
Поименный список свидетелей (в случае их наличия).
Подпись с расшифровкой всех лиц, участвующих при составлении расписки и передаче денежных средств (потерпевший, виновник, свидетели).

Несмотря на то, что многие граждане с недоверием относятся к распискам, они представляют собой документы, обладающие определенной юридической силой и принимаемые в суде в качестве доказательства передачи денежных средств и исполнения обязательств.

Чтобы расписка считалась действительной, необходимо ее правильно оформить:

документ должен быть рукописным и написанным лицом, получающим деньги;
лучше всего составлять расписку на белом листе формата А4;
почерк должен быть разборчивым;
исправления, затирания и помарки не допустимы;
денежную сумму, передаваемую по расписке необходимо прописать и цифрами и словами (при обращении в суд в случае негативного развития событий за основу будет взята сумма прописью);
если компенсация ущерба производится в рассрочку, необходимо указать конкретные числа и месяцы, в которые будут передаваться денежные средства.

При составлении расписки в получении средств по затоплению квартиры существует пункт, всегда вызывающий волнение у обеих сторон денежного расчета. Это отписка об отсутствии претензий со стороны потерпевшей стороны к виновнику затопления.

Для виновника расписка об отсутствии претензий является гарантом того, что дело о залитии закрыто и спорный вопрос полностью улажен.

Для потерпевшей же стороны это может быть поспешным решением, особенно, если денежные средства передаются сразу же после затопления, когда нет возможности адекватно оценить весь масштаб повреждений и собственник находится в состоянии аффекта.

Факт отсутствия дальнейших претензий естественно выгоден тому, кто залил.

Но у потерпевшей стороны могут в будущем проявиться какие-либо скрытые дефекты от залива, требующие дополнительной компенсации, а подобная фраза в расписке не дает возможности требовать с виновника еще чего-либо. Этот спорный аспект можно разрешить, если в расписке написать об отсутствии претензий по факту возмещения видимых убытков, нашедших отражение в акте о заливе.

Не знаете, что делать при затоплении квартиры? Смотрите тут.

Экономит время и нервы на длительные разбирательства;
Позволяет самостоятельно соседям прийти к общему знаменателю;
Сохраняет хорошие отношения между сторонами инцидента.

Расписка об оплате ущерба о заливе действует только до суда

Для того, чтобы уладить все вопросы мирным путем, нужно в максимально короткие сроки после инцидента оповестить виновника о факте залива. После чего продемонстрировать ему конкретное место протечки, из которого вода поступает от помещения виновника к потерпевшему, а также пострадавшее имущество. Если виновником затопления является ЖЭК или другое юридическое лицо, то нужно написать туда заявление о заливе, в котором подробно описать произошедшую ситуацию. При этом не стоит пренебрегать составлением акта о затоплении, так как в том случае, если полюбовно уладить вопрос не удастся, данный документ будет основополагающим при рассмотрении дела в суде.

Если виновник отказывается признавать свою причастность к заливу квартиры и не желает возмещать нанесенный ущерб добровольно, имеет смысл провести независимую оценку поврежденного имущества. О данном действии нужно предупредить виновную сторону, а еще лучше пригласить ее поприсутствовать при осмотре с помощью заказного письма с уведомлением о вручении.

С одной стороны, это может помочь убедить виновника в целесообразности досудебного урегулирования конфликта. Если же консенсуса так и не будет найдено, данная экспертиза с фотографиями повреждений и актом осмотра сыграет важную роль в суде. А отказ виновной стороны на предложение присутствовать при осмотре еще больше усугубит положение, так как судом такое поведение будет толковаться как заочное согласие ответчика с результатами экспертизы.

— дату, время и место затопления, а также его причины;

— список пострадавшего имущества. Данный перечень следует описать максимально подробно, с указанием конкретных повреждений. Если такого имущества много, оптимальным решением будет оформление перечня в виде приложения к соглашению (оно дополнительно подписывается обеими сторонами);

— общую стоимость пострадавшего имущества;

— дату заключения соглашения и подписи сторон.

Такой документ будет иметь юридическую силу даже без нотариального заверения. Однако если планируется, что возмещение ущерба будет иметь долговременный характер, то лучше все же заверить договор нотариально. В таком случае при нарушении виновником порядка выплат либо отказа соблюдать подписанное им соглашение, потерпевшему не придется идти в суд, а будет достаточно обратиться к нотариусу за исполнительной надписью. Такая надпись позволит взыскать денежные средства в принудительном порядке через приставов, минуя судебный процесс.

— ФИО потерпевшей и виновной стороны, при желании можно указать и данные паспорта;

— общий размер выплаченной суммы компенсации (цифрами и прописью, если суммы в обоих вариантах написания не совпадают, то приоритет имеет тот вариант, что обозначен прописью) с указанием валюты, в которой производилась выплата;

— причину, по которой осуществлялось возмещение вреда (в данном случае затопление квартиры, моральный вред и т.п.);

— указание на отсутствие у потерпевшего дальнейших претензий (на случай если имеется вероятность проявления каких-либо скрытых дефектов и последствий залива, которые нельзя было выявить на момент составления документа, необходимо уточнение о том, что претензии отсутствуют по факту возмещения видимых убытков);

— дату составления и роспись лица, берущего на себя обязательства по возмещению ущерба.

При оформлении расписки желательно присутствие свидетелей (они, соответственно, подтвердят данный факт росписью). Составленный документ должен храниться у лица, выплатившего компенсацию, в течение как минимум 3 лет (согласно закону об исковой давности).

Соглашение N _____ о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры

г. _______________

«___»__________ ____ г.

_______________, именуем__ в дальнейшем «Ответственное лицо», в лице ______________, действующ___ на основании ______________, и ______________, именуем__ в дальнейшем «Потерпевший», в лице _______________, действующ___ на основании _______________, вместе именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

1.2. По настоящему Соглашению Ответственное лицо обязуется добровольно возместить ущерб, причиненный «___»__________ ____ г. в результате залива квартиры Потерпевшего, расположенной по адресу: ___________________________________________________, в размере _______ (__________________) рублей.

1.3. Потерпевший имеет право на компенсацию сверх возмещения ущерба в размере _____ (_______________) рублей.

2. УСЛОВИЯ ВОЗМЕЩЕНИЯ ВРЕДА

2.1. Ответственное лицо возмещает Потерпевшему ущерб в сумме _____ (_______________) рублей.

2.2. Сроки уплаты:

— первый взнос в размере _____ (_______________) рублей подлежит уплате до «___»__________ ____ г.;

— оставшаяся часть в размере _____ (_______________) рублей подлежит уплате до «___»__________ ____ г.

2.3. Компенсация сверх возмещения ущерба в размере _____ (______________) рублей подлежит уплате Ответственным лицом Потерпевшему до «___»__________ ____ г. в следующем случае: ____________________________________________.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Потерпевший обязан:

а) в случае расчетов наличными деньгами выдать Ответственному лицу расписку в получении сумм возмещения ущерба и компенсации сверх возмещения ущерба;

б) не разглашать сведения о суммах возмещения ущерба, компенсации и другую конфиденциальную информацию, ставшую известной в связи с заключением настоящего Соглашения.

3.2. Ответственное лицо обязано:

а) сообщать Потерпевшему обо всех известных ему обстоятельствах, имеющих значение для оценки суммы возмещения и компенсации;

б) своевременно и в полном объеме уплатить установленную сумму возмещения и компенсацию;

в) принимать необходимые и возможные меры по предотвращению иных случаев причинения ущерба Потерпевшему, по уменьшению последствий причиняемого ущерба.

4. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ, СРОК И ДЕЙСТВИЕ СОГЛАШЕНИЯ

4.1. Соглашение вступает в силу с момента заключения и действует до полного исполнения своих обязательств Сторонами.

4.2. Соглашение прекращается в случае:

— полного возмещения ущерба и компенсации сверх возмещения ущерба Потерпевшему иными лицами;

— ликвидации (или: смерти) Ответственного лица;

— прекращения действия Соглашения по решению суда;

— в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

4.3. Потерпевший вправе отказаться от настоящего Соглашения (досрочно расторгнуть Соглашение в одностороннем порядке) в любое время.

5. ИНЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. Споры, возникающие в процессе исполнения обязательств по настоящему Соглашению, разрешаются путем переговоров представителей Сторон. При невозможности достичь соглашения по спорным вопросам их решение передается на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

5.2. По вопросам, не урегулированным настоящим Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством.

5.3. Соглашение составлено в _____ экземплярах.

Приложения:

1. Протокол (решение, акт и т.п.) от «___»__________ ____ г. N _____ о причинении ущерба.

2. Расчет размера возмещения.

Расписка — получение денег в счет возмещения материального и морального вреда

Меры административного пресечения
Закон об удалённой и дистанционной работе
Закон о ветхом и аварийном жилье
Жилищные нормативы при расселении аварийного и ветхого жилья
Расчет платы за общедомовые нужды
Особенности переселения собственников из ветхого жилья
Расторжение договора управления в одностороннем порядке
Бизнес на пенсии. Домашнее копчение

Документ, удостоверяющий право собственности;
Копию иска, которую необходимо предоставить виновному лицу;
Акт о заливе квартиры;
Документ об оценке ущерба;
Доказательства факта залива квартиры, которые были записаны на видео.
Квитанцию с оплаченной гос.полшиной.

Почему так важен отчет об оценке. В нашей практике встречалось множество случаев, когда виновник затопления, после первой выплаты, отказывался продолжать выплачивать возмещение, естественно, никаких документов, подтверждающих размер повреждений не было.. Был только написанный в две строчки акт управляющей компании и несколько фотографий (в лучшем случае) понесенного ущерба.

Такой способ урегулирования конфликта именуется досудебным.

в момент протечки в квартире проживают квартиранты по договору аренды;
потоп возник из-за оборудования низкого качества (возмещать ущерб будет продавец, если у вас сохранились квитанции и эта причина подтвердится экспертизой);
протечка произошла в результате некачественного ремонта или монтажа, сделанного наемными работниками по договору подряда.

Какие действия следует предпринять, если затопление сверху уже стало привычной ситуацией, а виновники даже не думают восполнять потери. В данном случае угрозы, наверняка, останутся не воспринятыми, поэтому рекомендуется сразу переходить к привлечению 3-х лиц. Таковыми могут являться: сотрудники жилищно-эксплуатационной конторы (ЖЭК), товарищества собственников жилья (ТСЖ), службы оценки, а также суда.

Внимание! Если суд принял решение в вашу пользу, это еще не означает, что вы получите средства незамедлительно. Срок возмещения ущерба может растянуться на несколько месяцев. Так что прежде, чем подать заявление в суд, задумайтесь, что для вас будет выгоднее.

Если соседа нет дома, а вода продолжает течь, то следует вызывать полицию и только потом вскрывать дверь в чужую квартиру. В акте необходимо указать подробный перечень повреждений, отметив их возможный скрытый характер. Документ должен быть удостоверен подписями соседей.

Согласно статье 733 Гражданского Кодекса Республики Узбекистан договор займа между гражданами должен быть заключен в простой письменной форме, если его сумма превышает 10 кратный установленный размер минимальной заработной платы. Другим вариантом для обеих сторон является заключение документа в нотариальной конторе.

Обращаясь в эксплуатирующую организацию, необходимо настоять именно на составлении акта, даже если работники ЖСК предлагают вам ограничиться простым осмотром квартиры. Акт о затоплении обязательно потребуется вам при обращении в суд и может стать веским аргументом в разговоре с соседями. Акт о затоплении в обязательном порядке должен содержать подробное описание случившегося в вашей квартире с указанием возможных причин произошедшего.

Расписка о получении денег за залив квартиры

При этом при установлении величины вреда суд смотрит на степень вины нарушителя и прочие обстоятельства. Кроме того, при подсчете вреда учитывается уровень физических и моральных страданий, которые связаны с персональными особенностями гражданина, которому нанесен ущерб.

если человеку был причинён моральный вред, судом может быть взыскана денежная компенсация в счёт возмещения морального вреда, причинённого виновным лицом.

Расписка в получении денег за квартиру пишется собственноручно продовцом (продавцами) квартиры в присутствии покупателя (покупателей) квартиры.

В расписке получения денег обязательно должны быть отражены следующие моменты: Я (Мы) _________________________________ (ФИО продавца(продавцов)), паспорт гражданина РФ ____________(серия номер) выдан ______________(кем и когда), зарегестрированный по адресу: ___________________ (область), ______________ (город), ______________________(улица), __________(номер дома), _____________ (номер квартиры) получил (получили) от (ФИО покупателя(покупателей)), паспорт гражданина РФ ____________(серия номер) выдан ______________(кем и когда), зарегестрированный по адресу: ___________________ (область), ______________ (город), ______________________ (улица), __________(номер дома), _____________(номер квартиры) по договору от __________ (день) _____________ (месяц), за проданную мной (нами) _____ комнатную квартиру по адресу .

Москва _____________________________ в счет восстановления моей квартиры № __ находящийся по адресу г.

Количество пострадавшего товара определено сторонами по взаимному согласию, является окончательным и ими не оспаривается. 2.1. Сумма по договору предусмотренная пунктом 1.2.

уплачивается Стороной-1 Стороне-2 в момент заключения договора в размере _________________________ (сумма прописью) тенге, оставшаяся сумма в размере _________________________ (сумма прописью) тенге, выплачивается в рассрочку ежемесячно в размере _________________________ (сумма прописью) тенге до «____» _______ 20__года.

Для составления акта о затоплении, необходимо обратиться в организацию, эксплуатирующую ваш дом. Причем сделать это следует по возможности сразу после «потопа».

Обращаясь в эксплуатирующую организацию, необходимо настоять именно на составлении акта, даже если работники ЖСК предлагают вам ограничиться простым осмотром квартиры.

Укажите сумму.

Проставьте дату и подпись——————————————————————— Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : расписка о возмещении ущерба Уважаемая Ирина Викторона, Обращайтесь в личные сообщения, я Вам помогу подготовить необходимый документ.

В которой ей необходимо указать, что причиненный ей ущерб в результате повреждения двери, возмещен в полном объеме, материальных претензий она больше не имеет.

Этого будет достаточно.

Возмещение ущерба при затоплении квартиры расписка

Соглашение о возмещении ущерба от залива

Расписка о получении денег (компенсации) за ущерб

Расписка в получении компенсации за ущерб, причиненный заливом квартиры

Соглашение о возмещении ущерба при заливе квартиры

Возмещение ущерба при затоплении квартиры расписка

Расписка при затоплении квартиры

Расписка об оплате ущерба о заливе действует только до суда

Расписка — получение денег в счет возмещения материального и морального вреда

Расписка о получении денег за залив квартиры

Похожие записи:

Добавить комментарий Отменить ответ