Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить свидетельство о праве на наследство по завещанию». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Выдача свидетельства о праве на наследство осуществляется после уплаты налога. Размер госпошлины определяется законом — итоговая ставка зависит от ряда факторов. Среди них линия родства и стоимость наследства.
Размеры госпошлины в 2020 году:
| Размер госпошлины | Кто плательщик |
|---|---|
| 0,3% | Плательщиками налога по сниженной ставке являются члены семьи и близкие родственники наследодателя. К ним относятся родители, дети и живой супруг. Законодатель причислил к близким родственникам также братьев и сестер умершего субъекта. Максимальная сумма налога ограничена законом — она не может превышать 100 000 руб. |
| 0,6% | Плательщиками налога по такой ставке являются остальные выгодополучатели (физические лица и организации). Способ наследования не имеет значения. Максимальная сумма сбора установлена на уровне 1 млн. руб. |
Налоговое послабление предусмотрено для льготной категории граждан. Чтобы воспользоваться своими правами наследники должны представить подтверждающие бумаги (например, удостоверение инвалида или пенсионный документ).
Содержание:
Свидетельство о праве на наследство по завещанию
Многие спрашивают, сколько действует свидетельство на наследство и нужно ли регистрировать право собственности?
Ответ обнадежит наследников — свидетельство о праве на наследство считается бессрочным. Иными словами, наследник может зарегистрировать право собственность в любой момент. Нет нужды бежать в Росреестр или ГИБДД уже на следующий день. Но и затягивать с регистрацией права собственности также не следует.
Законодательством и нормативными актами регламентирован тот факт, что свидетельство о праве на наследство может быть выдано только по желанию наследников или наследника.
При выдаче свидетельства нотариус совершает определенные действия. При наследовании по закону нотариусом осуществляется:
- проверка факта смерти наследодателя;
- установление места и времени открытия наследственного имущества;
- установление лиц, являющихся наследниками;
- проверка оснований для признания наследниками лиц, обратившихся с заявлением;
- проверка состава имущества и его местонахождение;
- проверка и установление иных фактов.
Для этого нотариус истребует необходимые документы путем направления соответствующих запросов в инстанции, банки, государственные органы и учреждения, а также иные организации.
После сбора надлежащих доказательств и проверки фактов, нотариус направляет извещения об открытии наследства всем имеющимся наследникам первой очереди.
При наследовании по завещанию, нотариусом совершаются следующие действия:
- проверка факта смерти наследодателя;
- установление места и времени открытия наследственного имущества;
- проверка наличия завещания;
- установление граждан, имеющих законное право на обязательную часть в имуществе.
После, нотариус уведомляет наследников путем направления в их адреса письменного извещения.
Свидетельство о праве на наследство, как и другой юридический документ, может быть признано недействительным и аннулировано. Но для этого требуется получить соответствующее судебное постановление. Обратиться в суд для аннулирования свидетельства может тот наследник, чьи имущественные права были нарушены.
В качестве оснований для признания свидетельства недействительным могут выступать такие:
Свидетельство о праве на наследство
- Наследование по закону и по завещанию
- Как проверить наличие завещания
- Вступление в наследство по завещанию: порядок действий
- Фактическое вступление в права наследования
- Обязательная доля в наследстве при завещании
- Оформление наследства по завещанию после смерти
- Документы на наследство квартиры по завещанию
- Получение нотариального свидетельства о праве
- Пошлина на наследство по завещанию
- Оформление недвижимости на имя наследника
- Если пропущен срок принятия наследства по завещанию
С развитием частной собственности в России граждане чаще стали составлять завещательное распоряжение на случай смерти. Для правопреемников вступление в наследство по завещанию — более простая процедура, которая не требует доказывания родства, уменьшает количество споров и разногласий при разделе имущества. Для вступления в наследственные права законом отводится срок 6 месяцев.
Должным образом составленное и удостоверенное завещательное распоряжение — бесспорный документ для нотариуса и наследников. Воля умершего — закон, который должен быть исполнен. Наследодатель может передать свое имущество в наследство по завещанию даже не родственнику, учредить наследственный фонд с определенной целью, завещать собственность организации или государству.
И только в отсутствие завещательного документа, либо в отношении незавещанного имущества, может быть применен порядок наследования по закону. Он предусматривает переход собственности умершего наследодателя к его ближайшим родственникам (отец, мать, дети, супруг). По близости родства они разделены на 8 очередей наследования, и каждая последующая очередь призывается в отсутствие правопреемников предыдущей. Если нет родственников, право наследовать приобретают пасынки, отчим, мачеха и иждивенцы умершего, даже когда они не связаны кровным родством.
Таким образом, наследование по завещанию в РФ является приоритетным, а наследование по закону применяется «по остаточному принципу». Оспорить составленный наследодателем документ очень сложно, практически невозможно. Для этого нужно доказать в суде недееспособность, неспособность завещателя руководить своими действиями на момент составления документа, либо принуждение со стороны заинтересованных лиц.
Выше было описано, как вступить в права наследства по завещанию через нотариуса, с получением официального свидетельства. Этот нотариальный документ служит основанием для перерегистрации имущества на свое имя. Например, обязательной является государственная регистрация недвижимых объектов (Росреестр), автомобиля (ГИБДД), оружия (МВД), бизнеса (ФНС). В перечисленные государственные органы нотариус направляет документы сам.
Законом допускается еще одна форма наследования — фактическое принятие имущества. В этом случае наследник просто пользуется завещанным имуществом, как своим собственным. Однако при этом у него на руках нет документов, которые необходимы для оформления имущества на свое имя.
Можно вступить в наследство по завещанию на квартиру, дом и фактически проживать в них, распоряжаться ими (сдавать по найму). Но совершить какую-либо сделку с такой недвижимостью невозможно (продать, подарить, реконструировать). Для этого потребуется выписка из Росреестра о праве собственности на объект, которую фактический владелец предъявить не сможет.
Закон ограничивает свободную волю завещателя только одним условием — выделением доли обязательным наследникам. К ним относятся дети наследодателя, не достигшие 18-летнего возраста, нетрудоспособные супруг и родители, а также инвалиды из числа родственников — наследников по закону, которых он содержал при жизни не менее года перед кончиной.
Если перечисленные лица не получают наследство по завещанию, им выделяется обязательная доля в размере ½ того, чтобы они получили при наследовании по закону. Доля обязательных наследников погашается из незавещанного имущества, а если его нет или недостаточно, за счет других наследников.
Окончательный итог работы нотариуса — выдача свидетельства о праве на наследство по завещанию обратившимся правопреемникам умершего. Этот документ подтверждает их права на имущество перед третьими лицами и предоставляется нотариусом в регистрирующие органы, если полученные объекты требуют регистрации права собственности. Доли наследников в наследстве по завещанию определяются равными, если завещатель не указал иное в своем распоряжении. Например, два наследника на дом получат одно свидетельство (или два разных при желании) на ½ долю в праве на жилой объект.
За совершение любых нотариальных действий законом предусмотрена оплата — складывающаяся из двух частей: госпошлина (ст. 333.24 НК РФ) и стоимость правовой и технической работы нотариуса (УПТХ). Размер пошлины на наследство по завещанию зависит от оценочной стоимости наследуемого имущества и составляет:
- 0,3 % — для ближайших родственников (супруг, дети, родители), но не более 100 тыс. руб.;
- 0,6 % — для всех других категорий наследников, максимальный размер 1 млн рублей.
Госпошлина не взыскивается с несовершеннолетних лиц, а также наследников, проживающих в одном жилом помещении с завещателем и продолжающих в нем жить после его смерти.
При вступлении в наследство по завещанию цена взысканной пошлины увеличивается на сумму УПТХ (стоимость услуг нотариуса по ведению дела и оформлению свидетельства). Тарифы устанавливаются городской нотариальной палатой и обязательны для всех нотариальных контор в пределах области (региона), их размер зависит от вида объекта.
Чтобы определить, сколько платить за наследство по завещанию, необходимо знать цену наследственного имущества. Для недвижимости нотариус принимает во внимание кадастровую стоимость квартиры (другого объекта), а для многих других видов имущества требуется проведение независимой оценочной экспертизы.
Свидетельство о наследстве по завещанию выдается всем признанным приемникам умершего гражданина. На основании этого документа получатели имущества имеют право обратиться в регистрационный орган для осуществления перерегистрации наследства.
При оформлении в собственность квартиры умершего приемникам нужно обратиться в Росреестр для получения прав собственности. При этом необходимо иметь на руках:
- Заявление о регистрации.
- Свидетельство о наследстве.
- Чек об оплате пошлины.
- Документы на квартиру.
Наследственным имуществом может быть любая собственность умершего. Нередко приемники могут получить не только дом или землю, но и автомобиль. Оформить эти владения в собственность можно только при наличии свидетельства о вступлении. Например, транспортные средства регистрируются в отделении ГИБДД. При этом нужно иметь:
- Документы о собственности.
- ПТС на автомобиль.
- Договор купли-продажи.
- Заявление.
Получить документ о своем праве на наследство можно у нотариуса. В течение полугода со дня гибели наследодателя специалист оформляет дело.
По истечении 6 месяцев приемники могут получить свидетельство. Закон предусматривает и оформление этой бумаги ранее установленного срока в случае отсутствия споров между приемниками.
Но как правило, нотариусы соблюдают сроки во избежание дальнейших претензий в свой адрес.
Приостановить оформление может любой спор между претендентами. Например, судебные разбирательства или восстановление сроков вступления. Наследственное дело также будет приостановлено, если у наследодателя имеется неродившийся ребенок, который является одним из наследников.
Получить документ о праве вступления можно у нотариуса, который территориально относится к месту жительства наследодателя. В некоторых случаях открытие наследства производится в нотариальной конторе по месту нахождения имущества умершего.
Получите бесплатную консультацию от опытного юриста по наследству прямо сейчас. Напишите свой вопрос, и мы расскажем вам все о вступлении и ваших правах на имущество близкого человека.
Наследники части имущества, распределенного по завещанию, имеют право отказаться от причитающейся им доли указав, в пользу кого производится отказ: наследника по завещанию или по закону. При отсутствии каких-либо конкретных распоряжений со стороны наследников по завещанию их доля остается нераспределенной.
На нее смогут претендовать наследники по закону.
В случае распределения всего имущества исключительно между претендентами по завещанию, часть имущества правопреемника, не принявшего наследство по какой-либо причине, будет распределена между остальными наследниками в рамках завещания пропорционально принадлежащих им долям.
Наследодатель может подназначить наследников основным претендентам, чтобы в случае их отказа имущество получила определенная группа лиц.
Процесс обретения наследства подчинен определенному алгоритму действий. Необходимо:
- посетить нотариуса;
- подать документы на принятие наследства и получение свидетельства;
- произвести оценку имущества и оплату госпошлины;
- получить свидетельство.
Важно определить, где будет открыто наследственное дело. Там же выдается свидетельство (ст. 1162 ГК РФ).
Место открытия наследства определяется последним местом жительства завещателя. Правопреемники должны подтвердить факт проживания наследодателя справкой, выданной ЖКХ, органами внутренних дел.
При отсутствии каких-либо сведений можно обратиться к нотариусу, который закреплен за микрорайоном либо ведет дела в соответствии с определенными буквами алфавита.
Заявлением о принятии наследства правопреемник выражает готовность приобрести все причитающиеся ему права и обязанности усопшего. Это не только доходное имущество, но и долговые обязательства, завещательное возложение и прочие обременения.
- сведения о территориальном расположении нотариуса;
- данные о наследнике (ФИО, адрес, телефон);
- данные о завещателе (ФИО, последнее место жительства);
- указание основания для обретения наследства;
- перечисление принимаемого по завещанию имущества;
- подпись и дату.
Следует подать документ в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя, иначе срок считается пропущенным.
Принимая решение о выдаче свидетельства, нотариус в рамках своих полномочий обязан проверить, являлся ли наследодатель собственником имущества; установить место открытия наследства; определить круг правопреемников, включая претендентов на обязательную долю в наследстве. Для этого ему понадобятся документы:
- Удостоверения личностей правопреемников. Для несовершеннолетних — свидетельство о рождении, документы опекунов, попечителей.
- Оригинал свидетельства о смерти.
- Документ–основание для призвания к наследованию (завещание, доказательство принадлежности к обязательным наследникам).
- Справка с места жительства, выписка из домовой книги.
- Документы, свидетельствующие о составе имущества (подтверждающие право собственности; данные о наличии задолженности по недвижимости).
- Справки для предоставления льгот.
- При фактическом принятии наследства подаются чеки об оплате ремонтных работ, услуг по обеспечению сохранности имущества.
- Прочие документы, определяемые нотариусом.
Свидетельство о наследстве оформляется в несколько этапов:
- Наследник должен обратиться к нотариусу за открытием наследственного дела в течение полугода с момента гибели наследодателя. Если дело уже открыто, наследнику нужно написать заявление о претензиях на имущество. Ранее чем через 6 месяцев получить наследство почти невозможно – столь длительный срок обусловлен рядом причин: во-первых, нотариусу предстоит провести внушительный комплекс работ по обработке документации, по проверке завещания на предметы достоверности и соответствия законодательным требованиям, по определению наследственной массы, во-вторых, родственники преимущественных очередей (особенно второй) могут оказаться далеко и узнать о своем праве наследования лишь спустя месяцы после смерти наследодателя. Шестимесячный срок ожидания продлевается, если, например, потенциальный наследник еще не появился на свет – свидетельство не будет выдано до рождения малыша.
- Нотариус уточнит, какие бумаги понадобятся для получения свидетельства о праве на наследство – сбор этих бумаг станет первоочередной задачей наследника. Об обязательном пакете документов речь пойдет в следующей главе.
- Наследник приносит все документы нотариусу, а также платит государственную пошлину. Размер госпошлины не зависит от региона проживания наследника или наследодателя – он одинаков везде: наследники 1-2 очередей платят 0.3% от совокупной стоимости наследственной массы (но не более 100 тыс. рублей), наследники остальных очередей – 0.6% (но не более миллиона рублей). Эти деньги идут на компенсацию работ нотариуса, поэтому самим «слугам закона» куда выгоднее, чтобы у погибшего близких родственников не было. Нотариусам не выгодно совсем, если наследником является льготник: так, например, инвалиды платят лишь половину от полагающейся по закону суммы, а Герои России и Советского Союза не платят вообще ничего.
- Наследник дожидается окончания 6-месячного срока и, если его право на наследство не оспаривается, приходит к нотариусу и забирает свидетельство. Есть минимальный шанс получить документ раньше, но для этого наследнику придется озаботиться поиском бумаг, подтверждающих, что он единственный претендент на имущество. Закон не определяет, какие именно бумаги выступают подтверждением – чаще всего при желании получить имущество досрочно наследники приносят письменные отказы других родственников усопшего. Являются ли предъявляемые доказательства достаточным основанием для досрочной выдачи свидетельства, решает нотариус.
Свидетельство о праве на наследство имеет определенную форму и составляется на специальном бланке нотариуса (с его подписью и печатью). Свидетельство обязательно включает такие данные:
- ФИО усопшего гражданина.
- ФИО наследника и его паспортные реквизиты.
- ФИО нотариуса (или лица, временно выполняющего его обязанности).
- Характеристика наследуемого имущества.
- Даты оформления наследства и составления свидетельства.
- Совокупная стоимость наследуемого имущества по отчету оценщика.
- Упоминание о том, какая часть имущества переходит конкретному наследнику.
- Упоминание о необходимости перерегистрации имущества.
Через полгода со дня смерти наследодателя оформляют свидетельство о праве на наследство. В других случаях отсчет 6 месяцев может начинаться на следующий день после:
🔹 отказа наследника от принятия наследства;
🔹 отстранения недостойного кандидата;
🔹 рождения наследника после смерти наследодателя;
🔹 других событий, оговоренных в законе.
Упустивший срок вступления наследник может обратиться в суд, чтобы наследственное дело восстановили в его пользу. Однако, придется доказать, что срок упущен по уважительной причине: командировка, лечение в стационаре и так далее. Признав причину уважительной, судья установить повторный срок для получения имущества.
Если на момент смерти завещателя наследника уже нет в живых, наследство переходит к его наследникам по завещанию. Процесс называется наследственной трансмиссией и за него отвечает статья 1156 Гражданского кодекса РФ
Например, Валерий — наследник умершей Лидии. Он умер до того, как вступил в наследство, и оставил завещание. В этом случае наследство Лидии перейдет по праву к наследникам Валерия, которых он указал уже в своем завещании.
Получается, что наследники умершего могут получить одновременно и наследство, причитающееся умершему, и предназначенное только им. Чтобы вступить в права на оба наследства, нужно написать два заявления нотариусу для каждого случая.
Подавать заявление о наследственной трансмиссии нужно по месту открытия наследства первого наследодателя — Лидии. Второе заявление наследники подают по месту открытия наследства Валерия.
Если Валерий не оставил завещания, наследство Лидии перейдет к наследникам по закону — ее родственникам. Такая ситуация регулируется статьями 1141-1151 Гражданского кодекса РФ. Все наследственные споры решают через суд.
Процедура вступления в наследство начинается после смерти завещателя. Помните, что нужно не только вступить в право наследования, но и оформить квартиру, дом или землю в собственность. Процедура делится на 4 основных этапа:
🔺 написать у нотариуса заявление на принятие наследства;
🔺собрать необходимые документы и предоставить их нотариусу;
🔺получить выписку ЕГРН и оплатить госпошлину за свидетельство о праве на наследуемое имущество;
🔺 оформить право собственности на недвижимость.
Чтобы квартира не досталась родственникам тети, вам нужно успеть вступить в права наследования. Если за 6 месяцев со смерти тети, вы не заявите права, трешка уйдет к наследникам по очереди родства и отвоевывать законное наследство придется через суд.
Поэтому к нотариусу нужно прийти как можно скорее. Он заведет наследственное дело, если его еще нет, и проверит нужные факты. Нотариус находится по последнему месту жительства умершего. Если тетя жила и умерла в Москве — идите к московскому, если последние годы жизни она провела в Тюмени — нужно ехать в Тюмень. Если же место последних дней любимой тети неизвестно, идите к московскому нотариусу по месту нахождения квартиры.
На всякий случай подстрахуйтесь и примите наследство фактически — переезжайте в квартиру, оплатите счета, смените обои и паркет. Если вы вдруг не успели к нотариусу за 6 месяцев — это поможет доказать, что вы предприняли все, чтобы принять наследство. Конечно, этот вариант подходит, если у вас есть доступ к недвижимости и там больше никто не живет.
📂 свидетельство о смерти завещателя;
📂 паспорт наследника;
📂завещание, если оно хранилось у вас или родственников умершего и признано действительным;
📂 документ, подтверждающий место последнего проживания умершего.
🏡 кадастровый план на участок, если наследуете землю или дом;
🏡 технический паспорт на квартиру, дом — если его нет, получить новый может в БТИ в срок до 7 дней;
🏡 справка о прописанных на жилплощади лицах;
🏡 договор, по которому недвижимость когда-то перешла в собственность завещателю, либо решение суда;
🏡 оценка стоимости недвижимости на день смерти завещателя — она необходима, чтобы верно рассчитать размер госпошлины и распределить доли, если наследников несколько.
Нотариус обязательно попросит о дополнительных документах, если они понадобятся, либо сам сделает запрос в требуемые инстанции.
Порядок получения свидетельства о праве на наследство по завещанию
Наследственный договор – это особый вид завещания, который заключается между собственником имущества и его наследником. Если традиционное завещание не согласовывается с наследниками и оформляется без их согласия, то наследственный договор может быть оформлен только с согласия наследника.
Например, у владельца имущества есть ряд распоряжений на случай своей смерти. Безусловно, их можно изложить и в своем завещании. Но гарантировать их исполнение никто не может.
Заключение наследственного договора может гарантировать завещателю исполнение его условий. Наследник соглашается на их исполнение еще при жизни.
Договор заключается в письменной форме и заверяется нотариусом. Документ готовится в 3 экземплярах (наследодателю, наследнику, нотариусу).
Еще одним важным отличием наследственного договора от завещания является то, что завещание можно изменить в любой момент. Это не нужно оговаривать с наследниками, спрашивать их мнение или разрешение. Изменить или расторгнуть наследственный договор можно только с взаимного согласия сторон или через суд.
Пример У Матвея диагностировали агрессивную форму рака. Он был единственным учредителем ООО. Наследником первой очереди у него была мать. В силу возраста женщина не могла сама заниматься бизнесом, но Матвей хотел, чтобы его ООО продолжило работать и после его смерти. Он заключил наследственный договор с двоюродным братом. В случае смерти Матвея предприятие полностью переходило к двоюродному брату, который ежемесячно должен платить матери Матвея по 50 000 р. На наследственный договор распространяются все требования к гражданско-правовым договорам. Поэтому, если брат Матвея не станет исполнять свои обязанности по перечислению денежных средств, женщина может обратиться в суд, чтобы взыскать с него деньги и неустойку в судебном порядке.
Законодательно процедура поиска наследников в РФ не отработана. Все варианты розыска на практике применяются крайне редко. Процедура вступления в наследство основывается на том, что наследники объявятся сами.
При составлении завещания наследодатель может указать исполнителя завещания, который должен сообщить указанным родственникам о последней воле покойного. Таким исполнителем может быть любое физическое и даже юридическое лицо. Исполнитель завещания не обязательно должен быть наследником. Им может быть близкий друг покойного, коллега и т.д, либо какая-то юридическая фирма. Выбранное лицо должно подтвердить свое согласие. Его услуги могут быть выполнены как за дополнительную плату, так и просто по дружбе.
Тем не менее, в нашей стране такая практика развита слабо. Ввиду отсутствия специальных норм об ответственности исполнителя завещания, можно только рассчитывать на его исполнительность.
Существует 2 способа вступления в наследство:
1.Фактически. В течение 6 месяцев с момента гибели покойного наследник может взять и использовать имущество покойного, въехать в его квартиру и жить в ней, оплачивать коммунальные платежи, погасить долг покойного, забрать долг, который предназначался наследодателю или просто забрать имущество и хранить у себя.
В соответствии с ГК – это способ вступления в наследство. Моя свекровь так 18 лет дом после смерти мужа не оформляла. Жила и все. А в прошлом году пошла и оформила документы. Это считается фактическим вступлением в наследство. Если на наследство претендует несколько человек и существует вероятность споров, то рекомендуется сохранять все чеки, квитанции об оплате, договоры на проведение ремонтных работ, дабы в случае судебного спора подтвердить фактическое вступление в наследство.
ПримерПосле смерти Владимира наследниками первой очереди были жена и двое детей. Дети были несовершеннолетние, а супруга не знала о необходимости оформления наследства. Поэтому они продолжали жить в доме, принадлежавшем покойному, оплачивали счета, проводили ремонт. А брат Владимира обратился к нотариусу и оформил права на дом, как наследник второй очереди. Супруге Владимира пришлось обращаться в суд, чтобы доказать фактическое вступление в наследство в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей. Суд удовлетворил требования истицы, так как она предъявила квитанции о закупке угля, дров, оплате электроэнергии, что доказало ее фактическое принятие наследства.
Но даже при отсутствии других претендентов, это способ далек от идеала. Наследник может пользоваться имуществом, но не сможет его продать, подарить, сдать официально в аренду. Для этого нужны правоустанавливающие документы. Чтобы их получить, придется обращаться в нотариальную контору.
2.Через нотариуса. Если наследник получает свидетельство на наследство через нотариуса, то он становится официальным владельцем имущества покойного. При помощи свидетельства он может переоформить все объекты собственности на свое имя. Это дает ему право использовать имущество, сдать в аренду, продать или подарить. При получении наследства рекомендуется использовать этот вариант.
Краткий алгоритм вступления в наследство через нотариуса:
- Сбор документов.
- Обращение в нотариальную контору.
- Проведение оценки имущества.
- Оплата госпошлины.
- Получение свидетельства о правах на наследство.
- Переоформление имущества в собственность.
Рассмотрим каждый этап подробнее.
В процессе вступления в наследство необходимо подготовить несколько пакетов документов:
- Для открытия наследственного дела.
- Для получения свидетельства о правах на наследство.
Рассмотрим, что они должны включать.
Свидетельство о правах на наследство – это правоустанавливающий документ, который подтверждает переход прав на имущества покойного к его наследнику. Оно выдаётся через 6 месяцев после гибели собственника по заявлению наследника.
Существуют следующие виды свидетельств:
1) В зависимости от количества наследников, указанных в документе:
- Общее для всех наследников. Самый выгодный вариант, так как наследники выплачивают правовые и технические услуги за подготовку свидетельства только за 1 экземпляр. С другой стороны, единый документ на всех правопреемников – это неудобно. Его придется предъявлять в оригинале в каждый орган для перерегистрации имущества, а также при продаже или сдаче в аренду этого имущества. На практике такой вариант подходит, если наследниками являются мать и несовершеннолетние дети.
- Отдельное (индивидуальное) для каждого наследника. В этом случае каждый наследник платит полную стоимость свидетельства самостоятельно, поэтому личные расходы на оформление наследства увеличиваются. Но рекомендуется использовать этот вариант, чтобы хранить свой документ самостоятельно и не зависеть от других наследников.
2) В зависимости от объема имущества в документе:
- Генеральное. На все наследственное имущество. В свидетельстве перечисляется наименования объектов, которые перешли к наследнику, и доли в праве собственности.
- Специальное. На отдельный объект наследственного имущества. По желанию наследника нотариус может сделать отдельное свидетельство на любой из объектов наследства или на каждый из них. Но придется заплатить за каждый экземпляр в полном объеме.
Как правоустанавливающий документ, свидетельство нужно хранить и никому не отдавать.
Свидетельство о праве на наследство: что за документ и когда выдается?
Чтобы наследник мог распоряжаться имуществом, оно должно быть записано на его имя в уполномоченном органе. Основанием для переоформления является свидетельство о правах на наследство или решение суда о признании права собственности в порядке наследования. Наследник официально становится владельцем имущества с момента внесения изменений в соответствующий реестр.
Перерегистрация происходит:
- Недвижимости – в Росреестре;
- Транспортных средств – в ГИБДД;
- Акций – у держателя реестра акционеров;
- Предприятий – в УФНС;
- Оружия – в МВД по месте регистрации наследника.
Перед обращением в уполномоченный орган нужно оплатить госпошлину за регистрацию имущества.
Ее размер зависит от вида имущества:
- жилое помещение – 2 000 р. (для граждан) и 22 000 р. (для предприятий);
- земельный участок – 250 р.;
- транспортное средство – 850 р., с заменой номерных знаков – 2 850 р.;
- оружие – 50 р. (за каждый предмет).
При государственной регистрации прав на недвижимость наследники могут подать документы через нотариуса. Для этого необходимо написать заявление и оплатить госпошлину. Нотариус направляет документы на регистрацию в электронном виде. Эта услуга оказывается бесплатно.
Но выгоднее подать заявление на перерегистрацию недвижимости через Госуслуги. Портал предоставляет скидку на госпошлину в 30%. Для других видов имущества такая скидка не предусмотрена.
Свидетельство о праве на наследство выдается представителем органов нотариата, который берет во внимание следующие основания:
- Имеется завещание и заявление. Если усопший еще при жизни составил завещание, то в первую очередь получит его имущество именно тот, кто указан в этом документе.
- Завещание отсутствует, но имеется заявление от родственников покойного, которые согласно действующим законодательным нормам имеют право на получение наследственной массы в порядке очереди.
- Если завещание признается недействительным, то наследственные права также могут получить другие родственники покойного.
- Если правопреемники, указанные в завещании отказываются от принятия имущества, право переходит также к родственникам.
Для подтверждения своих прав, лица должны представить документы из органа ЗАГС, которые подтвердят факт наличия родственной связи.
В месте открытия наследственного дела и можно оформить этот документ. Чаще всего, это место, где гражданин находился перед своей кончиной. Чтобы определить того нотариуса, который будет открывать дело, необходимо учитывать:
- адрес постоянного местонахождения или проживания покойного на конкретной территории;
- фамилию покойного человека, а именно ее первую букву;
- дату кончины.
Перед тем, как обратиться к нотариусу, нужно четко понимать, что оформление наследства это процедура, для которой нужно будет собрать, а затем предоставить полный необходимой документации. Чтобы получить свидетельство о праве на наследство по закону без наличия предварительно оформленного завещательного акта, следует совершить действия, описанные ниже:
- Написать заявление в нотариат, в котором необходимо указать желание получить бумагу. Сотрудник проконсультирует о правилах выдачи свидетельства, а также о документах, которые нужно будет собрать
- Представителю органов нотариата необходимо открыть дело;
- Также нотариусу необходимо проверить факт наличия родственных связей, факт открытия наследства, а также иные основания для выдачи;
- Провести процедуру проверки имущества, а также определить состав переходящего имущества.
Сначала нужно определиться с местом, где будет происходить наследственный процесс. Там, в последующем, будет выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Согласно гражданскому законодательству место открытия наследства устанавливается по последнему адресу проживания усопшего. Факт проживания правопреемники могут подтвердить, взяв соответствующую справку в органах жилищно-коммунального хозяйства, либо в органах внутренних дел.
Справка! Если правопреемники не знают, где проживал покойный, то следует обратиться в нотариат в том месте, где находится наследуемое имущество.
При написании заявления о принятии наследства, правопреемник принимает все обязанности и права покойного. Именно поэтому он может получить не только имущество, но и долги и обременения, связанные с ним.
В заявлении нужно уточнить:
- информацию о местоположении нотариата;
- сведения о правопреемнике;
- сведения о завещателе;
- основания для вступления в наследство;
- список имущества, принимаемого заявителем;
- подпись лица и дату написания заявления.
Также необходимо сразу сообщить в заявление о желании получить свидетельство о праве наследования. Подавать все документы нужно в течение шести месяцев после кончины близкого человека, иначе срок будет пропущен.
Для того чтобы принять решение о выдаче бумаги, нотариус, руководствуясь своими полномочиями, должен:
- провести проверку того факта, является ли усопший собственником имущества;
- определить место, где будет открыто соответствующее дело;
- установить круг лиц, которые могут претендовать на имущество, а также тех, которые имеют право получить обязательную долю.
Чтобы совершить вышеуказанные действия, нотариусы нужен следующий пакет документов:
- Документы, способные подтвердить личность. Если присутствуют наследники, не достигшие совершеннолетнего возраста, можно представить свидетельство о рождении, документы попечителей и опекунов.
- Свидетельство о смерти.
- Завещание.
- Выписка из домовой книги, а также справка с места проживания.
- Документы, которые подтверждают право собственности на имущество, а также данные о задолженности, если она есть.
- Если наследство было принято де-факто, то нужно подать чеки о понесенных затратах на ремонт и т.д.
- Иные документы, которые может затребовать нотариус.
Согласно гражданскому законодательству, срок выдачи свидетельства о праве на наследство – это любое время по истечении 6-месяцев с момента открытия дела. Если достоверно, с предъявлением доказательств, установлен тот факт, что не существует иных правопреемников, кроме тех, кто обратился за его выдачей, оно может быть выдано раньше.
Важно! Если имеется еще не родившийся правопреемник, выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается до его появления по решению суда.
Если в обозначенные сроки нотариус отказывается выдавать документ без веских, обоснованных законодательно, причин, правопреемники могут написать исковое заявление в органы судебного порядка для обжалования его действий. Перед тем, как идти в суд необходимо получить письменный отказ от представителя нотариата.
Свидетельство выдается на основании:
- Заявления и действующего завещания. Если покойный составил при жизни завещание, то первоочередным правом на обращение за наследством наделяются лица, указанные в нем.
- Заявления родственников наследующей очереди покойного. Если покойный собственник не оформил завещание, документ признан недействительным или наследники по завещанию отказались его принимать, то право переходит к родственникам собственника. Подтвердить свое право они должны посредством документов из отдела ЗАГС, подтверждающих родственную связь (свидетельство о рождении, о бракосочетании).
Порядок получения свидетельства о праве на наследство:
- Подача заявления о вступлении в наследство.
- Подготовка документов.
- Оценка имущества.
- Оплата госпошлины.
- Подача заявления о выдаче свидетельства на наследство.
- Получение документа.
Рассмотрим подробнее.
Нотариус откажет в выдаче свидетельства, если наследник не представит следующие документы:
- свой гражданский паспорт;
- завещание или документ, подтверждающий родство (свидетельство о рождении, о браке);
- справку о месте последней прописки покойного;
- правоустанавливающие документы на каждый объект собственности (договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации);
- правоподтверждающие документы на каждый объект собственности (выписка из ЕГРН, СТС);
- оценочный отчет на движимое имущество;
- справка о кадастровой стоимости на недвижимость;
- квитанция об оплате госпошлины;
- свидетельство о смерти покойного.
Документы обязательно представляются в виде оригиналов.
Закон устанавливает срок подачи заявления о принятии наследства. Он составляет 6 месяцев с момента гибели собственника. А заявление о выдаче свидетельства о правах на наследство можно подать в любое время как до истечения, так и после окончания данного срока.
Если заявление подано до истечения 6месячного срока, то свидетельство выдается в день, следующий за окончанием срока. В исключительных сроках нотариус может принять решение о досрочной выдаче свидетельства. Это возможно, если установлено, что все наследники выразили свое мнение. Однако данный вариант применяется крайне редко.
Если заявление подано через 6 месяцев после гибели собственника, то свидетельство выдается в ближайшие дни.
Операции по распоряжению своей собственностью доступны гражданам при жизни. Человек может подарить, продать или просто отдать часть или все свое имущество другому лицу. Эти действия выполняются в присутствии заинтересованного лица и могут быть модифицированы в любой момент с подачи инициатора.
Посмертное распределение материальных или иных благ происходит двумя способами:
- В соответствии с законодательством РФ. Гражданский Кодекс РФ предусматривает передачу имущества усопшего его родственникам с распределением долей между наследниками.
- Согласно составленному документу о наследстве, в котором могут быть указаны любые физические лица, за исключением некоторых случаев, оговоренных нормами российского закона.
В Гражданском Кодексе Российской Федерации прописано право любого гражданина завещать имущество или доли по своему усмотрению. При этом составляется документ, в который вписывается распоряжение по поводу собственности.
Инструкции распространяются и на имущество с возможностью его приобретения в будущем. Подобная оговорка позволяет не переписывать распоряжение всякий раз, когда меняется состав наследства.
В период между составлением бумаги и ее открытием могут произойти качественные изменения в перечне наследуемого имущества, поэтому окончательным он становится с момента смерти наследодателя.
Состав наследства включает в себя:
- материальную собственность;
- имущественные права и обязанности;
- предметы гражданских прав (наличные материальные средства или банковские счета, акции, результаты работ или услуг, результаты умственной деятельности и равнозначные с ними нематериальные объекты).
Невозможно включить в завещание обязательства, неразрывно связанные с личностью наследодателя, например, его обязанность по выплате алиментов или возмещение причиненного вреда жизни и здоровью третьего лица.
Алгоритм действий для оформления квартиры по завещанию включает следующие процедуры:
- Обнаружение завещания. Наследодатель может заявить о своей последней воле двумя способами: передать копию документа в руки наследнику или сообщить о том, где было составлено завещание. При отсутствии специальных распоряжений на этот счет преемник может самостоятельно инициировать поиск документа о наследстве после смерти родственника. Для этого необходимо обратиться в любую юридическую организацию со справкой о кончине гражданина. Если завещание составлено, его найдут по общей нотариальной базе.
- Открытие дела о наследовании. Порядок оформления недвижимого наследства по завещанию начинается с открытия документа. Согласно процедуре открытия заявленный наследник предоставляет юристу по месту жительства умершего гражданина свидетельство о смерти, судебный акт или решение о гибели наследодателя. Если покойный при жизни не имел постоянной регистрации или проживал за пределами Российской Федерации, подать документы следует в юридическую организацию, зарегистрированную по месту нахождения передаваемой по завещанию недвижимости.
- Написать заявление о вступлении в наследство. Каждый указанный в наследственном документе гражданин имеет право согласиться на принятие имущества или отказаться от наследства. Заявление подается каждым участником от своего имени в письменном виде. Составить его можно по месту проживания и отправить заказным письмом нотариусу в территориальный орган, где будет происходить процедура наследования.
При получении свидетельства о наследстве проводится оплата госпошлины в размере 0,3% или 0,6% от оценочной стоимости получаемой собственности.Рассмотрение документов выполняется официальным представителем закона, который заверял заявление от наследника.
Принятие наследственного имущества происходит после того, как выдается свидетельство о праве на собственность (не ранее полугода с даты смерти). В отсутствие других претендентов при наличии уважительных причин срок подлежит уменьшению. Если указанный претендент написал отказ от наследства в связи с поисками других преемников, время на выдачу свидетельства увеличивается.
При исполнении последней воли оформление квартиры в собственность происходит в соответствии с документом, если отсутствуют осложняющие процесс факторы. Затруднить переоформление квартиры по завещанию могут:
- розыск и изъятие недвижимости;
- охрана жилья;
- долговые обязательства;
- наличие наследника с регистрацией.
Датой получения квартиры в собственность преемника по завершении всех необходимых процедур считается момент смерти наследодателя, а не ее оформления. Законодательство позволяет подтвердить только уже имеющиеся права путем проведения прямых действий с объектом недвижимости:
- оплата коммунальных услуг или долговых обязательств;
- сохранение имущества от посягательств;
- владение и управление жильем.