Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор подряда на выполнение проектных работ». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Пунктом 16.1 ст. 34 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» предусмотрено, что предметом контракта может быть одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства.
Стороны вправе оговорить в Приложении № 2 особый порядок приемки выполненных Работ и в таком случае, порядок, оговоренный в Разделе 5 настоящего договора, применяется в части, не противоречащей оговоренному в Приложении № 2 порядку приемки Работ.
Содержание:
С этим документом часто просматривают:
Договор — настоящий документ, подписанный надлежаще уполномоченными представителями Сторон и скрепленный их печатями, а также все изменения и дополнения к нему, включая деловую переписку, надлежащим образом оформленную, которая может осуществляться между Сторонами в период его действия.
Проектные работы — комплекс работ, выполняемых Исполнителем и/или привлеченными им третьими лицами, на условиях настоящего Договора, с целью создания разработки и передачи Заказчику полного комплекта проектно-сметной документации стадии «П» и «РД» по проектированию Объекта.
Разработка технической документации выполняется иждивением Подрядчика — из его материалов, его силами и средствами.
Общая цена работ является твердой, не подлежит изменению. Общая цена работ включает в себя все расходы и издержки Проектировщика, которые могут возникнуть в процессе выполнения работ по Договору, в том числе стоимость подготовки Задания на проектирование и платежи привлекаемым к выполнению работ субподрядчикам, за исключением сумм, указанных в п. 3.6 Договора.
Работы, подлежащие закрытию, должны приниматься представителем Заказчика. Выполнение последующих возможно работ только после приемки скрытых работ с участием Заказчика и составления актов освидетельствования этих работ.
Заказчик письменно уведомляет об этом Подрядчика в течение 5 (пяти) рабочих дней после заключения такого договора. В уведомлении указывается перечень лиц, которые от имени Заказчика будут осуществлять контроль и надзор.
Помимо основных, существуют и специальные виды инженерных изысканий. Инженерные изыскания выполняются в соответствии с требованиями технических регламентов.
Конкретизация данного положения возможна указанием на объем и перечень работ, которые должен выполнить проектировщик, документы, которые он должен изготовить и передать заказчику, согласующие инстанции.
Состав Проектно-сметной документации, разрабатываемой Исполнителем и/или привлекаемыми третьими лицами, определяется Заданием на проектирование (Приложение N 1 к настоящему Договору), Перечнем выполняемых работ (Приложение N 2 к настоящему Договору) и Календарным планом-графиком работ и платежей (Приложение N 3 к настоящему Договору).
Настоящий договор заключен на срок равный одному году считая с момента, когда настоящий Договор подписан обеими Сторонами. По истечении данного срока настоящий Договор пролонгируется по соглашению сторон.
Она необходима в целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в проектной документации на объект капитального строительства. Рабочая документация состоит из документов в текстовой форме, рабочих чертежей, спецификации оборудования и изделий.
Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении трех последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий Договор может быть расторгнут по инициативе одной из сторон путем направления уведомления другой стороне.
Так, согласно общей формулировке Рекомендаций по заключению договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ в строительстве в г. Москве (утв. распоряжением первого заместителя премьера от 19 апреля 2001 г.
Этапность работ тоже следует отражать — в тексте договора и в приложении. Разрешительную документацию (ее копию), позволяющую подрядчику осуществлять проектирование, также следует прикладывать к документу.
Необходимость членства в саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования объектов капитального строительства установлена гл. 6.1 ГрК РФ. Членами таких организаций могут быть только индивидуальные предприниматели и юридические лица.
В случае возникновения необходимости в осуществлении строительства вопросы проектирования занимают одно из центральных мест. Кто, как и когда, насколько качественно справится с задачей проектирования – все это определяет и в целом успех всего предприятия. Для оформления отношений между заказчиком и подрядчиком в этом случае используется договор на проектирование.
Необходимость членства в саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования объектов капитального строительства установлена гл. 6.1 ГрК РФ. Членами таких организаций могут быть только индивидуальные предприниматели и юридические лица.
Договор подряда на выполнение проектных работ обладает определенной спецификой. Если возникают вопросы, не оговоренные в этом договоре, то в этом случае применяются нормы гражданского законодательства.
Заказчик в полном объеме оплачивает все необходимые согласования документации с компетентными органами, а также стоимость экспертизы.
Кроме того, Исполнитель вправе направлять рекомендации другим участникам выполнения проектных работ, а также обязан по их запросу предоставлять необходимую им информацию. При этом взаимодействие Исполнителя с другими участниками выполнения проектных работ осуществляется при содействии Заказчика.
Документация разрабатывается Проектировщиком на основании Задания на проектирование и исходных данных, которые Заказчик передает уполномоченному представителю Проектировщика с сопроводительным письмом не позднее пяти рабочих дней с даты подписания настоящего Договора.
Этот документ является разновидностью договора подряда, по условиям которого исполнитель (подрядчик, проектировщик, изыскатель) обязан разработать для заказчика проектно-техническую документацию и провести изыскательские работы, а заказчик должен принять и оплатить выполненную работу.
Договор подряда проектных и изыскательских работ составляется в письменном виде, в количестве экземпляров, необходимом участвующим сторонам, и может заключаться на выполнение как всех мероприятий по проектно- изыскательским работам, так и отдельных их этапов, частей, разделов (например, разработка сметы, изыскательские работы, оформление технической документации и т.д.).
Неотъемлемой частью настоящего Договора, помимо указанных в настоящем Договоре Приложений, будут также являться любые другие документы, подписанные Сторонами (уполномоченными представителями Сторон), которые будут обозначены как Приложения к настоящему Договору.
Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее составление технической документации (Рабочего проекта), включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе технической документации.
Акты государственных органов, принятые после заключения сторонами Договора, содержащие запрет на исполнение Договора, являются обстоятельствами непреодолимой силы и освобождают Стороны от исполнения обязательств в случае, если они имеют юридическую силу, которая распространяется на отношения, возникшие в период действия Договора.
Договор № _на выполнение проектных и строительных работ
На странице представлен договор подряда на строительство и выполнение проектных работ. Договор на проектные работы — это документ, регламентирующий отношения заказчика и подрядчика, разрабатывающего проектную документацию для строительства.
Проектировщик обязуется подготовить следующие документы: ________________________________________________.
Подрядчик не вправе привлекать для выполнения работ по настоящему Договору других лиц без письменного согласования Заказчика. Согласованию подлежит как привлечение к выполнению работ третьего лица, так кандидатура организации, которая будет привлекаться для выполнения работ.
В случае нарушения сроков выполнения проектных работ Проектировщик уплачивает Заказчику пеню в размере ________% за каждый день просрочки, но не более ________% от общей стоимости работ, если не докажет, что задержка произошла по вине Заказчика.
При заключении договора о проектных работах следует уделить особенное внимание лицу, которое будет осуществлять проектирование. Дело в том, что поскольку проектирование, например, жилого дома будет отличаться от проектирования объекта недвижимости производственного назначения, то приходится проверять наличие необходимых правомочий у проектировщика, наличие у него лицензий.
При обнаружении недостатков в технической документации Проектировщик по требованию Заказчика обязан безвозмездно переделать техническую документацию, а также возместить заказчику причиненные убытки.
Подобные обобщающие формулировки договорных условий ставят под сомнение сам факт заключения сделки и как результат — риск выбора ненадлежащего способа защиты нарушенного права, невозможность применения к недобросовестному контрагенту договорных санкций и иные неблагоприятные для участников сделки последствия.
Проектировщик гарантирует Заказчику отсутствие у третьих лиц права воспрепятствовать выполнению работ или ограничивать их выполнение на основе подготовленной подрядчиком технической документации.
Совместная многопользовательская работа в документе!
Проектировщик обязуется выполнить проектные работы в полном объеме в течение ________________________ с момента заключения настоящего договора.
Исполнитель — «____________», — юридическое лицо, созданное, зарегистрированное и действующее по законам Российской Федерации, имеющее Свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, выданное саморегулируемой организацией «_____________» от «__» _______ 20 __г.
При проектном подряде, как и при строительном, часто применяется система генерального подряда. Она заключается в том, что генеральный проектировщик сам выступает в роли заказчика и привлекает к исполнению отдельных этапов проектно-изыскательских работ специализированные проектные организации.
Не менее проблемным является и следующий вопрос, связанный с определением предмета договора на выполнение проектных работ.
Подрядчик обязан выполнять всю работу, в соответствии с проектным заданием. Всю техническую документацию необходимо согласовывать с заказчиком. А в случае необходимости – с компетентными в этом вопросе органами. Заказчик же в свою очередь сразу же по завершению сотрудничества обязан заплатить всю сумму подрядчику, которая указана в договоре.
При составлении такого договора обязательно должны соблюдаться требования, предусмотренные в нормативно-технических документах и касающиеся проектирования (нормы технологического проектирования, строительные нормы и правила, стандарты и технологические условия на детали, конструкции и строительные материалы и др.).