Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Заполнение декларации по имуществу за 2017 год». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Теперь по строке 001 нужно указывать код вида имущества. Об изменениях по этому коду мы рассказали в комментарии к разделу 2 расчета.
Их обязанностью является уплата налога по уведомлению, где сумма обязательства уже рассчитана налоговым органом.
Содержание:
Регламент заполнения Декларации по налогу на имущество
С недавних пор такие компании должны уплачивать этот налог и отчитываться перед ФНС в отношении объектов недвижимости, для которых установлена кадастровая стоимость. Сегодня расскажем о сути налога на имущество и заполнении декларации.
Плательщиками налога являются:
- Организации, применяющие основную систему налогообложения. Они уплачивают налог со следующего имущества:
- объектов (в том числе движимых), которые стоят на балансе и числятся основными средствами;
- жилой недвижимости, которая не признается основными средствами.
- Организации, применяющие налоговые спецрежимы УСН и ЕНВД. Они уплачивают налог:
- с объектов недвижимости, указанных в пункте 1 статьи 378.2 Налогового кодекса, для которых расчет налоговой базы производится исходя из кадастровой стоимости (к примеру, ТЦ, административные центры и расположенные в них помещения);
- с жилой недвижимости, которая не учитывается как основные средства.
- Иностранные организации при наличии облагаемого налогом имущества в собственности или по договору концессии.
Иногда в перечень имущество оцениваемого по кадастровой стоимости, включают объекты, которых там быть не должно, «от балды» то есть. И это можно успешно оспорить в суде, чтобы не платить налог на спецрежимах.
Дело в том, что Федеральным законом № 102-ФЗ от 01.04.2020 в период с 1 января до 31 декабря 2020 года продлен срок уплаты налога на имущество организаций, а также установлен порядок исчисления налога налогоплательщиком, заключившим соглашение о защите и поощрении капиталовложений (СЗПК), включенное в реестр СЗПК. Форма декларации, порядок заполнения и электронный формат утверждены Приказом ФНС РФ от 31.03.2017 № ММВ-7-21/271@. Обратите внимание: компании впервые будут отчитываться по данной форме, приказ действует начиная с декларации за 2017 год.
Предприниматели и граждане без статуса коммерсанта не обязаны отчитываться по налогу на имущество организации вообще.
Этим приказом утверждена лишь форма годовой декларации — форма расчета авансовых платежей отсутствует.
Важно! Порядок заполнения декларации требует, чтобы в строке 270 раздела 2 стоимость такого имущества отражалась как включенная в остаточную стоимость всех числящихся на балансе основных средств. Это же относится к стоимости имущества, облагаемого налогом по кадастровой стоимости.
По строке 270 раздела 2 отражается остаточная стоимость всех учтенных на балансе основных средств по состоянию на 31 декабря налогового периода, за исключением остаточной стоимости имущества, не облагаемого налогом по пп. 1-7 п. 4 ст. 374 НК РФ.
Срок сдачи декларации по имуществу
Кроме того, должностное лицо может получить взыскание в соответствии со статьей 15.5 КоАП в виде штрафа в размере 300-500 рублей.
Если недвижимость располагается не там, где находятся головной офис и подразделения с выделенными отдельными балансами, то по местонахождению такой недвижимости сдаются отдельные отчеты.
Организация не пользуется льготами по налогу на имущество. Поэтому во всех строках, где отражают данные о льготах, бухгалтер поставил прочерки.
Эта строка заполняется только в случае, если по данному имуществу законом субъекта РФ для учреждения установлена налоговая льгота в виде понижения ставки.
При этом по строке 020 раздела 2.1 может указываться условный номер объекта недвижимости, в том числе присвоенный в соответствии с или/или:
- инструкцией, утвержденной Приказом Минюста РФ от 08.12.2004 № 192;
- порядком, утвержденным Приказом Минэкономразвития РФ от 23.12.2013 № 765.
Согласно ей льгота, указанная в п. 25 ст. 381 НК РФ, с 2018 года применяется на территории субъекта РФ в случае принятия соответствующего закона субъекта РФ. Этот закон субъект РФ должен был принять заранее – в течение 2017 года.
В связи с добавлением вышеназванных строк перенумерованы существовавшие ранее строки 020 «Кадастровая стоимость на 1 января налогового периода» и 030 «в том числе необлагаемая налогом кадастровая стоимость».
Федеральным законом от 30.11.2016 № 401 ФЗ в НК РФ введена ст. 381.1. Было установлено, что она вступает в силу с 01.01.2017, но в ней же указано, что ее действие распространяется на период с 01.01.2018.
По строке 030, заполняемой только в случае нахождения объекта недвижимости, облагаемого по кадастровой стоимости, в общей (долевой или совместной) собственности, указывается доля организации в праве на объект недвижимости.
Если речь о реорганизованном / ликвидированном лице, то необходимо заполнить соответствующий блок, который следует за наименованием. В нем нужно указать ИНН/КПП организации, а также код формы реорганизации (ликвидации):
- 1 — преобразование;
- 2 — слияние;
- 3 — разделение;
- 5 — присоединение;
- 6 — разделение с одновременным присоединением;
- 0 — ликвидация.
Заполнение налоговой декларации.
Организации, состоящие на учете в нескольких ИФНС в одном регионе по месту нахождения объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их среднегодовая стоимость, вправе представлять декларацию по налогу на имущество в одну инспекцию.
Отсутствие постановки налогоплательщика на учет по месту нахождения имущества в выбранном налоговом органе влечет невозможность применения вышеописанного порядка представления декларации (в т.ч. если налогоплательщик стоит на учете в этой ИФНС по иным основаниям).
Для подачи декларации по налогу на имущество применяются стандартные правила из статьи 80 НК РФ. Отчитаться в электронном формате обязаны:
- налогоплательщики из категории крупнейших;
- организации, в которых среднесписочная численность сотрудников превышает 100 человек за прошлый календарный год;
- новые компании, в которых числится более 100 сотрудников.
Соответствующие доработки в программном обеспечении налоговых органов будут реализованы в ближайшее время.
Декларация и Расчет по налогу на имущество могут представляться налогоплательщиками как на бумаге, так и в электронной форме.
Налог на имущество организаций исчисляют и уплачивают только организации, у которых есть имущество, признаваемое объектом налогообложения. Причем резидентство собственника имущества не важно. Иными словами, если иностранная организация имеет на территории России имущество, признаваемое объектом налогообложения, то она так же признается плательщиком налога.
Если облагаемых объектов у компании нет, то нулевку (как, например, по НДС) сдавать не нужно.
В соответствующих строках по графам 3 – 4 Отражаются сведения об остаточной стоимости основных средств за налоговый период по состоянию на соответствующую дату.
По строке с кодом 170 указывается среднегодовая стоимость не облагаемого налогом имущества за налоговый период, исчисленная путем деления на 13 суммы значений по графе 4 строк с кодами 020 – 140, – 374 100 руб. (4 863 300 руб. / 13).
Основные изменения в форме декларации.
По декларации получается сумма к уменьшению 344 руб. (6 319 5 975), ее занесем в строку 040 разд. 1 декларации.
При сдаче один экземпляр отчетности остается в ИФНС, а на втором проставляется отметка о принятии и возвращается.
В случае реорганизации необходимо указывать на первой странице код формы реорганизации (или ликвидации), ИНН и КПП реорганизованной компании.
Отчитываться по новым формам должны организации, имеющие имущество, признаваемое объектом налогообложения (п. 1 ст. 373 НК РФ).
Подаем декларацию по налогу на имущество организаций за 2017 год
В Республике Крым и Севастополе такие законы не приняты, следовательно, в 2018 году данная льгота в этих регионах не действует, движимое имущество облагается налогом на имущество на общих основаниях (не является льготируемым). Это означает также, что к нему применяется общая ставка, установленная в этих регионах, по сравнению с 2017 годом она не изменилась и осталась равной 1 %.
Отдельные новшества коснулись и расчета авансовых сумм по налогу на имущество организаций. В основном нововведения аналогичны приведенным выше корректировкам в годовую форму.
В письме от 13.09.2017 № БС-4-21/18242@ ФНС РФ напомнила, в каком случае компания вправе сократить количество отчетов по налогу на имущество. Итак, Кодекс требует от налогоплательщиков представлять отчетность по месту нахождения компании, ее обособленных подразделений, имеющих отдельный баланс, и по адресу объектов недвижимости, которые расположены за пределами головного офиса либо ОП. Однако по разъяснениям ФНС в Письме № БС-4-21/7139@ от 14.04.17 г. в целях удобства налогоплательщиков отчитываться по новым формам можно и раньше, за 1 кв. 17 г.
А новая форма налогового расчета по авансовому платежу разрешена к применению по инициативе налогоплательщика, начиная с расчетов за I квартал 2017 года – если необходимо заполнить расчет с учетом вступивших в силу изменений по налогу на имущество организаций.
Отчитаться по налогу на имущество организации по итогам года не позднее 30 марта следующего налогового периода. Например, декларацию за 2017 год необходимо подать до 30 марта 2018 (включительно).
А вот если организация применяет УСН или ЕНВД, то она признается плательщиком только в том случае, если общество имеет объект, для которого налоговой базой является кадастровая стоимость.
С 2017 года Налоговая служба России обновила образец бланка авансового платежа и годовой декларации по налогу на имущество. По строке 180 отразим сумму авансового платежа за I квартал, в данном случае это произведение строки с кодом 120 и ставки, указанной в строке 170, деленное на 100. Итог – 6 858 руб. (685 834 руб. х 1 %/100).