Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Узнать кадастровую стоимость по условному номеру онлайн». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
- Проверка квартиры при покупке
- Проверка земельного участка
- Узнайте кадастровую стоимость недвижимости
- Проверка электронного документа
- Проверка готовности заказа
- Перепланировка жилого помещения
- Имущественный вычет — образец декларации
- Снять квартиру с домашними животными
- Затопили соседи: пошаговая инструкция
Любой объект недвижимости: Квартира, частный дом, здание или земельный участок имеют свой размер кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость устанавливается государством, на основании кадастровой оценки недвижимости.
На основании 11 624 запросов кадастровой стоимости за декабрь 2020 года Средняя кадастровая cтоимость квартиры 11 455 455 ₽ Москва Средняя площадь квартиры 61.0 м2 Москва Средняя кадастровая cтоимость участка 21 300 165 ₽ Московская область Средняя кадастровая cтоимость участка 6 264 755 ₽ Россия Максимальная кадастровая cтоимость объекта недвижимости 54 701 891 162 ₽ Россия
Квартира Земельный участок О переходе прав Кадастровая стоимость Здание Многоквартирный дом Земельный участок
Из выписки вы узнаете:
Кадастровый номер
Адрес участка
Площадь и этаж
Кадастровую стоимость
Имеющиеся обременения (залоги, аресты, ипотеки)
Кто собственник (собственники)
Вид, номер и дата регистрации права
Иные сведения
Заказать выписку
Срок исполнения: от 10 минут до 24 часов (сроки зависят от
загруженности базы ЕГРН, среднее время обработки заказов 1 час)
Формат: Электронный документ с официальной подписью Росреестра.
Стоимость выписки на квартиру: 350 руб.
Содержание:
Как узнать кадастровую стоимость объекта
10 выписок 2000 руб.
200 руб. за 1 выписку
Купить
30 выписок 5100 руб.
170 руб. за 1 выписку
Купить
50 выписок 7500 руб.
150 руб. за 1 выписку
Купить
100 выписок 10000 руб.
100 руб. за 1 выписку
Купить
200 выписок 14000 руб.
70 руб. за 1 выписку
Купить
400 выписок 16000 руб.
40 руб. за 1 выписку
Играйте онлайн, чтобы самостоятельно протестировать функционал и частоту выдачи выигрышей видеослотами. Вас ждет увлекательное погружение в мир азартных приключений. Перед вращением катушек и получением кредитов за призовые комбинации рекомендуем ознакомиться со списком уникальных бонусов и опций, встречающихся на пути:
- Вариативные панели управления. Снабжение эмуляторов разными панелями в зависимости от опыта игроков и наличие альтернативных кнопок для выбора ставки, активных линий и других параметров;
- Визуальные спецэффекты. Яркая анимация и звуковые вставки добавляют реалистичности в игровой процесс;
- Счетчик автоспинов. Позволяет регулировать количество непрерывных прокруток барабанов, хотя раньше режим запускался только автоматически без возможности изменить параметры вращений.
- Проверка квартиры при покупке
- Проверка земельного участка
- Узнайте кадастровую стоимость недвижимости
- Узнать владельца квартиры по адресу
- Узнать собственника земельного участка
- Проверка электронного документа
- Проверка готовности заказа
- Как найти кадастровый номер
- Сколько стоит выписка ЕГРН
- Сроки получения выписки ЕГРН
- Как узнать собственников жилья
- Политика конфиденциальности
- Пользовательское соглашение
Публичная кадастровая карта Российской Федерации
Основные сведения по конкретному объекту права включают в себя:
- Физический адрес
- Статус объекта
- Уточненная площадь
- Кадастровая стоимость
- Имеющаяся форма собственности
- Дата постановки на кадастровый учет
- Основные характеристики искомого объекта
Используя известные кадастровые номера, поиск объекта имущественного права упрощается. Вы можете увидеть в режиме онлайн графическое (схема) расположение требуемого объекта на публичной кадастровой карте. Выбранную вами территорию можно отобразить в других форматах, например со спутника или через цифровые топографические карты.
Дополнительной уникальной характеристикой ПКК является кадастровая стоимость объекта имущественного права. Каждый тип объекта имеет кадастровую стоимость, которая определяется путём расчёта по специальной методике кадастровой палаты России. Уточнённая кадастровая стоимость обновляется постоянно, и не реже 1 раза в 3-5 лет появляются новые сведения по кадастровой стоимости.
Кадастровая стоимость рассчитывается по специальной методике, где для каждого региона предусмотрены коэффициенты расчёта. Основными показателями, оказывающими влияние на кадастровую стоимость являются:
- Экономический компонент территории или субъекта федерации.
- Наличие инфраструктуры в месте расположения кадастрового объекта.
- Материал для стен здания.
- Дата постройки.
- Экологические параметры местности.
- Характеристики почвы, а также целевое предназначение земли (лес, поле, земельный участок и т.д.).
- Рыночные характеристики.
Как правило, кадастровая стоимость отличается от рыночной на 30%, поэтому вы можете заметить разницу в цене, путём заказа кадастровой справки на нашем сайте. Кадастровая стоимость влияет на налоговую ставку земли, а также для ряда расчётных действий.
Если вы по каким-то причинам не согласны с кадастровой стоимостью, вы можете оспорить оценку в специальном подразделении. И если вы не согласны с окончательной оценкой стоимости, тогда вы можете обратиться в суд для выявления истинной кадастровой стоимости вашего объекта права.
Периодичность изменения кадастровой стоимости является обязательным для исполнения согласно периодичности проведения оценки со стороны кадастровых органов.
Кадастровая стоимость представлена на публичной карте, при заказе документов вы можете получить полную информацию по интересующим объектам.
Наличие обновлённой версии публичной кадастровой карты РКК5 позволит любому заинтересованному лицу узнать не только информацию о кадастровой стоимости объекта права, но и заказать необходимые кадастровые документы в режиме онлайн прямо на нашем сайте.
Перед совершением сделки купли-продажи или при осуществлении иных действий с недвижимым имуществом, обязательно обратитесь к нам, чтобы вы могли получить актуальную информацию по земельному участку, квартире, гаражу, дачному участку, на предмет соответствия действительности заключаемых договоров.
Публичная кадастровая карта, это уникальный рабочий инструмент как для специалиста, работающего в сфере недвижимости, так и для физического лица, который хочет знать все о своей недвижимости и защититься от мошеннических действий при совершении различных операций с имущественным правом.
Специалисты нашего центра поддержки готовы ответить на все ваши вопросы, которые касаются сферы недвижимости, в том числе государственной регистрации имущественного права и постановки на кадастровый учет в государственные кадастровые органы России. Только у нас в режиме онлайн вы можете узнать не только основную информацию об интересующем объекте права, но и заказать кадастровые документы для определения фактов обременения и ограничения имущественного права (арест, залог, аренда, сервитут, рента и др.).
Мы надеемся, что на нашем Интернет-ресурсе, вы найдёте необходимую информацию, которая поможет вам всегда быть во всеоружии при совершении различных сделок с недвижимым имуществом в России!
Единый государственный реестр, доступ к которому мы предоставляем вам прямо сейчас, имеет общероссийский формат. Информация об объектах недвижимости и все остальные данные Росреестра, актуальны и законны для каждого региона России. Используйте наш Росреестр онлайн, если вас интересует физический адрес объекта, его кадастровый номер и полноценное описание имущества.
Единый государственный реестр, поиск объекта и выписка ЕГРН могут потребоваться для установки права собственности на имущество, определения верной даты регистрации недвижимости в росреестре. Информация в обязательном порядке запрашивается при подготовке сделки по «купле-продаже» объекта любого типа (земельный участок, коттедж, квартира и т.д.).
Публичная кадастровая карта Росреестра по Российской Федерации
Электронная выписка из ЕГРН, полученная в режиме онлайн, предоставит все необходимые данные об объектах недвижимости:
- Наличие/отсутствие притязаний на земельный участок, квартиру или другую интересующую недвижимость;
- Наличие/отсутствие законных ограничений на сделки с объектом недвижимости.
Обратите внимание: выписка из ЕГРН, в которой указывается кадастровая стоимость, физический адрес объекта и другие важные сведения, может быть предоставлена как владельцу, так и потенциальному покупателю имущества.
Онлайн выписка ЕГРН содержит ограниченные и общедоступные данные об объектах недвижимости:
- ФИО законного владельца (-цев);
- Наличие/отсутствие обременения: ипотечный кредит, залог, долгосрочная аренда, рента;
- Данные о смене владельцев и т.д.
Подробная выписка ЕГРН содержит только актуальную информацию.
Виртуальная выписка из ЕГРН, помимо всего прочего, позволит определить юридическую чистоту сделки по «купле-продаже». Кадастровый номер объекта не менее важен, чем, например, номер квартиры.
Нередко поиск объекта и информации по нему осуществляется в ходе судебных конфликтов. Единый государственный реестр используется, например, при возникновении споров между администрацией и участниками строительства. Выписка из ЕГРН, содержащая кадастровый номер и прочие данные по объектам недвижимости, обеспечивает юридическую чистоту договоров «купли-продажи».
Электронная выписка из ЕГРН предоставляется в самые краткие сроки. Однако срочность не отражается на качестве выполнения заказа. Вся информация будет актуальной и действительной. Онлайн росреестр – полноценная база по всем городам и регионам России. Данные базы обновляются незамедлительно, при поступлении новой информации о правообладателе. Заказывать поиск объекта необходимо в обязательном порядке! Электронная выписка из ЕГРН, верные данные про кадастровый номер и прочие сведения про земельный участок, квартиру, дом и другие объекты позволила доказать и опровергнуть юридическую чистоту множества договоров по «купле-продаже» недвижимого имущества.
Интересует актуальная кадастровая карта московской области 2019 года? Или нужна публичная кадастровая карта всей России? Любая кадастровая карта с нашим сервисом доступна вам прямо сейчас. Наша публичная кадастровая карта работает в режиме онлайн, и предоставляет все необходимые данные об объектах в каждом субъекте РФ. Важно! И кадастровая карта московской области 2019 года, и публичная кадастровая карта другого российского региона доступна у нас круглосуточно.
Как узнать кадастровую стоимость недвижимости
Теперь узнать кадастровую стоимость по номеру земельного участка достаточно просто. На помощь приходят онлайн-сервисы, калькуляторы, позволяющие при введении минимума данных получить интересующие сведения.
Для того чтобы узнать кадастровую стоимость онлайн через наш калькулятор, не выходя из дома, вам всего лишь необходимо знать кадастровый номер. Ввести его в соответствующее поле нашего калькулятора и отправить запрос на получение кадастровой стоимости.
Обработка введенных данных происходит сразу. Кадастровый калькулятор получает доступ к базам информации Реестра, поэтому ошибки в расчетах исключены. В течение нескольких минут Вы можете получите максимально точную стоимость по кадастровому номеру.
Использование нашего кадастрового калькулятора АБСОЛЮТНО бесплатное
Согласно вступившим в силу с начала 2018 года изменениям в Налоговом Кодексе РФ, оплата налога и его исчисление происходит в зависимости от кадастровой стоимости некоторых видов недвижимого имущества, в данном случае – земельного участка. В отличие от рыночной, кадастровая устанавливается с точки зрения государственного органа (нескольких органов), а не физических или юридических лиц.
Калькулятор кадастровой стоимости на нашем портале позволит быстро узнать точный адрес, площадь земельного участка, его назначение, а самое главное — стоимость!
Кадастровая стоимость для расчета налога на имущество, земельный участок, квартиру устанавливается по итогам государственной оценки.
Официальная цена недвижимости определяется:
- по заказу органов местного самоуправления на заранее выбранном участке (с использованием метода массовой оценки);
- при постановке объекта на государственный учет (например, при изменении границ земельного участка или при сдаче дома в эксплуатацию).
Для проведения государственной оценки в каждом регионе созданы специальные бюджетные учреждения. Сотрудники учреждения собирают и анализируют информацию о недвижимости.
Предварительные итоги оценки размещаются на региональных сайтах кадастровой стоимости и на портале Росреестра. В течение 60 дней с момента размещения отчетов любой собственник может направить в ведомство свои замечания.
Результаты оценки недвижимости начинают действовать с 1 января следующего года. Например, кадастровая стоимость земельного участка на 2020 год будет использована для начисления налога в 2021 году.
Сроки проведения государственной оценки закреплены на законодательном уровне (Федеральный закон N 237-ФЗ от 3 июля 2016 года).
Закон закрепляет следующие условия для проведения оценочных процедур:
- не реже одного раза в пять лет;
- не чаще одного раза в три года.
В городах федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь) оценка выполняется не чаще одного раза в два года. Срок считается со дня утверждения результатов оценочных процедур.
Законодательство предусматривает возможность проведения внеочередной оценки.
Переоценка выполняется в следующих случаях:
- индекс рынка недвижимости в регионе снизился более чем на 30%;
- собственники оспорили стоимость не менее 30% объектов, участвовавших в оценке.
При этом итоговая цифра переоценки не должна превышать аналогичный показатель, закрепленный в ЕГРН.
К основным параметрам, которые используют, чтобы определить кадастровую стоимость земельного участка, квартиры или дома, относятся:
- расположение и площадь объекта;
- экономическая характеристика района;
- наличие коммуникаций;
- развитие инфраструктуры;
- близость транспортной развязки;
- наличие удобств и планировка (для жилых помещений).
Сведения, позволяющие узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости, хранятся в Фонде данных Федеральной регистрационной службы.
Государство предоставляет возможность пересмотреть результаты оценки, если расчеты Росреестра нарушают права собственника или влияют на его обязанности.
Основанием для изменения официальной кадастровой стоимости недвижимости на 2020 год выступают:
- Использование недостоверных сведений при расчете.
- Расхождение рыночной и кадастровой оценок (рыночная цена объекта ниже государственной стоимости).
В первом случае оценочная процедура проводится заново. При втором варианте цена недвижимого имущества устанавливается на уровне его рыночной цены. Требовать пересмотра стоимости можно только в сторону уменьшения.
Итоги вычислений оспариваются в судебном порядке или через специальную комиссию Росреестра. Физические лица вправе сразу подать административное исковое заявление в суд.
Публичная кадастровая карта — это единственный информационный сайт, где любой гражданин России может онлайн найти информацию по кадастровому номеру из государственного кадастра недвижимости на которой отображаются более 50 миллионов объектов (участков, строений, зданий, домов).
Можно бесплатно получить информацию о расположении, кадастровый адрес, форма собственности, разрешенное использование объекта, ФИО кадастрового инженера, дату постановки на учет, дату внесения изменений, общую площадь, стоимость участка рассчитанную по кадастру.
- Алтайский край
- Забайкальский край
- Камчатский край
- Краснодарский край
- Красноярский край
- Пермский край
- Приморский край
- Ставропольский край
- Хабаровский край
Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по кадастровому номеру
- Амурская область
- Архангельская область
- Астраханская область
- Белгородская область
- Брянская область
- Владимирская область
- Волгоградская область
- Вологодская область
- Воронежская область
- Ивановская область
- Иркутская область
- Калининградская область
- Калужская область
- Кемеровская область
- Кировская область
- Костромская область
- Курганская область
- Курская область
- Ленинградская область
- Липецкая область
- Магаданская область
- Московская область
- Мурманская область
- Нижегородская область
- Новгородская область
- Новосибирская область
- Омская область
- Оренбургская область
- Орловская область
- Пензенская область
- Псковская область
- Ростовская область
- Рязанская область
- Самарская область
- Саратовская область
- Сахалинская область
- Свердловская область
- Смоленская область
- Тамбовская область
- Тверская область
- Томская область
- Тульская область
- Тюменская область
- Ульяновская область
- Челябинская область
- Ярославская область
- Еврейская автономная область
- Республика Адыгея
- Республика Алтай
- Республика Башкортостан
- Республика Бурятия
- Республика Дагестан
- Республика Ингушетия
- Республика Кабардино-Балкария
- Республика Калмыкия
- Республика Карачаево-Черкесия
- Республика Карелия
- Республика Коми
- Республика Крым
- Республика Марий Эл
- Республика Мордовия
- Республика Саха (Якутия)
- Республика Северная Осетия-Алания
- Республика Татарстан
- Республика Тыва
- Республика Удмуртия
- Республика Хакасия
- Республика Чеченская
- Республика Чувашия
Для проверки земельного участка по адресу или номеру введите его в форму, далее следует перейти на подробную страницу объекта.
Каждому объекту недвижимости присваивается уникальный номер, не изменяющийся и не повторяющийся в течение всего времени существования объекта.
Чтобы узнать кадастровую стоимость объекта в приблизительном размере, следует ознакомиться с рыночными ценами на аналогичные виды недвижимости, т.к. кадастровая цена стремится к показателям рынка.
При определении текущей цены объекта по кадастру, используется целый ряд факторов, обязательных к учету:
- Экономическое положение в регионе расположения объекта;
- Средняя заработная плата в населенном пункте;
- Тип объекта – жилой или коммерческий;
- Территориальное расположение объекта, влияющее на удобство пути к нему (близость к автобусным остановкам, метро, ж/д станциям, и т.д.);
- Возраст постройки;
- Площадь помещений квартиры или дома, площадь земельного участка;
- Материалы, использованные в строительстве;
- Общее состояние объекта (как давно проводился ремонт, насколько прочное здание, и т.д.).
Найти объект
Для каждого критерия оценки существуют законодательно закрепленные нормативы. В России несколько инстанций владеют информацией о кадастровой цене на недвижимость.
Публичная кадастровая карта 2020 года
Узнать кадастровую стоимость недвижимости онлайн поможет официальный сайт Росреестра. Для того, чтобы узнать кадастровую стоимость недвижимости по адресу, следует совершить ряд простых действий:
- Перейти на официальный сайт Росреестра.
- Выбрать раздел справочной информации онлайн и кликнуть по нему.
- В открывшейся странице нажать на кнопку «Адрес».
- Выбрать опцию «ГКН».
- Ввести данные в специальном поле: полный адрес недвижимости, включая информацию о регионе, городе, улице, номере здания и квартиры.
- 6Кликнуть по кнопке «Сформировать запрос».
- Из результатов поиска выбрать адрес нужного объекта (чем больше данных пользователь вводит перед поиском, тем быстрее сервис отыщет необходимые сведения).
- Сервис выдаст перечень информации, из которой можно узнать кадастровую стоимость недвижимости онлайн.
Если искать информацию в сети нет желания, навыков или возможности, можно прибегнуть к другому методу. О том, где узнать кадастровую стоимость квартиры или другой недвижимости, можно поинтересоваться в местном отделении МФЦ. Однако более эффективным будет личное обращение в ближайшее отделение Росреестра с просьбой помочь узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу.
Узнать кадастровую стоимость квартиры через Росреестр с помощью онлайн запроса или личного посещения отделения, можно всего за 1 день.
Узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу в Росреестре достаточно быстро, однако данная инстанция не выдаст официальной справки с запрошенной информацией. Если гражданину нужно не только выяснить, где узнать кадастровую стоимость квартиры, но и получить официальную выписку, следует обратиться в кадастровую палату.
Для этого нужно:
1. Обратиться с заявлением в кадастровую палату (Федеральная служба картографии и кадастра). Отделения данной службы присутствуют во всех регионах страны. Здесь можно узнать кадастровую стоимость квартиры по кадастровому номеру, обратившись к сотрудникам палаты с заявлением.
К заявлению прикрепляется пакет документов:
- Правоустанавливающие документы о владении недвижимостью;
- Удостоверение личности заявителя;
- План помещений в квартире (его можно найти в техническом паспорте на жилье, есть у каждого собственника);
- Детально описание плана квартиры с пояснениями (экспликация).
Найти объект
Если у гражданина нет экспликации на руках, заказать ее можно в БТИ. Инстанция изготовит документ в течение 10 дней, владельцу квартиры будет нужно написать заявление и приложить к нему документы:
- Паспорт владельца;
- Технический паспорт на жилье;
- Свидетельство, подтверждающее право собственности заявителя.
2. Следующим этапом, направленным на то, чтобы узнать кадастровую стоимость квартиры по кадастровому номеру, будет приемка всех документов специалистом палаты, а также, выдача расписки, подтверждающей данный факт. В расписке также указывается телефонный номер, с помощью которого заявитель сможет выяснить, готова ли выписка. Документ обычно изготавливают за 1 неделю, более точное время укажет специалист кадастровой палаты.
3. Выписку выдадут в назначенный день. С ее помощью можно не только узнать кадастровую стоимость объекта по кадастровому номеру, но и предъявлять данный документ по необходимости.
Выдача выписки из кадастровой палаты – бесплатная услуга, однако за экспликацию из БТИ придется заплатить. Информация о кадастровой цене на недвижимость считается открытой и доступна всем желающим.
Если поблизости нет отделений кадастровой палаты, узнать кадастровую стоимость объекта по кадастровому номеру можно через МФЦ, чьи отделения находятся в любых городах России.
В ЕГРН тоже находятся сведения о кадастровой стоимости. Сделать заказ на выписку по объекту может любой человек вне зависимости от того, имеет ли он отношение к недвижимости. Получить выписку можно:
- непосредственно в Росреестре (Кадастровой палате);
- в МФЦ;
- по почте;
- через интернет на портале Росреестра.
Рассмотрим алгоритм действий для получения выписки через интернет.
На карте показываются только участки, которым проведено межевание с 2006 года (год изменения законодательства), но не позднее 1-2 месяцев назад.
Если вы не можете найти свой участок на карте, не оставляйте проблему без внимания: это чревато сложностями в будущем.
Подать заявку на межевание Проводится кадастровым инженером в вашем регионе
Это набор цифр, определяющих определенный квартал, участок или же район. Определить кадастровый номер, ссылаясь на адрес, достаточно легко. Для этого необходимо найти нужный участок на карте.
По каждому из объектов на кадастровой карте доступна следующая информация:
• точная площадь;
• адрес;
• стоимость;
• статус;
• характеристика;
• дата взятия на учет;
• форма собственности.
Если пользоваться публичной картой Росреестра, то можно намного быстрее и легче отыскать нужную недвижимость. Здесь указаны все границы и прилегающие участки, которые также внесены в реестр. Нужный участок можно тщательно рассмотреть на цифровой топографической карте и на космическом снимке.
С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу.
Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.
Кадастровый номер объекта недвижимости: найти по адресу.
Согласно рекомендациям специалистов, перед покупкой или продажей кадастрового участка, следует в первую очередь изучить всю информацию, которая представлена на карте, так как, кроме всего остального, здесь указана кадастровая оценка участка. Именно от нее будет зависеть сумма налога, который придется заплатить при покупке или продаже, а также цена аренды.
- мы устанавливаем демократичную стоимость на все свои услуги;
- мы быстро выполняем услуги, так как поступающие к нам запросы обрабатываются моментально;
- заказываемую клиентом информацию мы передаем на электронную почту и в личный кабинет;
- мы получаем исключительно официальную информацию из Росреестра и сообщаем ее владельцу недвижимости;
- как только требуемые сведения получены, мы сразу же уведомляем заказчика о том, что информация на запрос клиента уже поступила;
- консультанты сайта всегда готовы в режиме онлайн принять вашу заявку и ответить на все без исключения вопросы.
Номер присваивался всем объектам недвижимости в частной собственности, отстроенным человеком, расположенным на территории РФ:
- Малоэтажные жилые дома;
- Квартиры;
- Нежилые здания;
- Отдельные помещения в собственности;
- Иные объекты.
Сейчас условные номера полностью заменены на КНОН. Если кадастр не присваивал это значение недвижимости, в документах могут оставаться старые числовые шифры.
Данные о присвоенных недвижимости номерах хранит государственный орган Росреестр. Основные различия между нумерацией:
- Условные номера уже не присваиваются и носят только информационный характер. По УНОН можно узнать шифр кадастра, а также выявить информацию об истории и местоположении объекта на кадастровой карте.
- КНОН присваивается кадастром, используется в оформлении сделок с недвижимым имуществом. Объекты без КНОН, скорее всего, не стоят на учете Росреестра. Это осложняет юридические манипуляции, необходимо присвоить № в кадастровой палате.
- Формат записи и расшифровка разные. Отличаются и принципы образования шифров КНОН и УНОН. Цифровые наборы имеют разную длину.
Шифры состоят из чисел и дефисов между ними. Каждая группа чисел имеет определенное значение:
- Первые 2 цифры перед дефисом означают код субъекта РФ. Среди субъектов округи, области, регионы, края и т.д. Коды общепринятые и во всех документах присваивались по одинаковым принципам. Регион означает место регистрации объекта, а не фактического положения.
- Следующие числа после дефиса – код регистрационного органа. Означает конкретное отделение инстанции, проводившей регистрацию.
- № архивной книги, в которой есть запись о регистрации недвижимого имущества, год и порядковое исчисление записи.
По сути, УНОН представляет собой порядковый номер регистрации конкретного объекта в регионе.
Узнать кадастровую стоимость объекта
Шифр состоит из четырех групп чисел, разделенных двоеточиями. Последовательно значения числовых групп:
- Округ;
- Район;
- Квартал;
- № земельного участка.
КНОН содержит базовую информацию о фактическом местоположении недвижимости. Порядковое исчисление не ведется.
Все номера присваиваются Росреестром, единственным уполномоченным органом в РФ. По закону, вся недвижимость в стране подлежит учету и регистрации.
КНОН можно получить даже без документов на недвижимую собственность. Для получения сведений можно воспользоваться одним из способов:
- На официальном сайте Росреестра. В поиске вводятся данные: адрес, владелец и т.д. Также можно использовать УНОН. В ответ сайт выдаст доступную информацию.
- Через кадастровую карту. Способ подходит, если точный адрес здания, сведения о владельце или УНОН неизвестны. Карта также есть на сайте Росреестра. На ней можно выбрать отдельные регионы и искать участки со зданиями, перемещаясь по изображению.
- На сайте ЕГРНка. Это быстрый способ получить полную выписку из ЕГРН в несколько кликов. Для получения КНОН нужно ввести базовые сведения об объекте и электронную почту, на которую вы хотите получить отчет.
У одного недвижимого имущества может быть только 1 КНОН. Несколько шифров провоцируют ошибки в документации и ведении учета в государственных органах. При обнаружении нескольких номеров кадастра на объект рекомендуется обратиться в ближайшее отделение Росреестра и попросить устранить эту ошибку.
К 2012 г полностью сформировался учет недвижимости через Росреестр. До этого недвижимыми объектами занималось БТИ. В документах к квартире или дому может быть и УНОН, и КНОН. Но для сделок и заключения договоров нужен именно кадастровый номер.
То, что его нет в документах не значит, что КНОН не присвоен недвижимости вообще. Скорее всего, в Росреестре у недвижимости есть все необходимые значения и сведения. Проверить наличие КНОН можно одним из способов из предыдущего раздела статьи.
На сайте Росреестра искать КНОН можно не только по адресу или собственникам, но и по УНОН. Просто введите УНОН в соответствующее поле поиска и запустите сервис.
Аналогичным способом работает сайт ЕГРНка. Для поиска данных о недвижимости можно использовать УНОН, указав его в одноименном поле. ЕГРНка выдаст подлинную, актуальную информацию о запрашиваемом недвижимом имуществе.