Договор на проект дома

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор на проект дома». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

на выполнение проектных работг. «» 2020 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Проектировщик», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

Договор на выполнение проектных работ

1.1. Заказчик поручает Проектировщику подготовить задание на выполнение проектных работ и техническую документацию, а Проектировщик обязуется подготовить задание на выполнение проектных работ и в соответствии с заданием разработать техническую документацию (проект) по дому индивидуальной застройки для строительства по адресу: .

1.2. Подготовленное Проектировщиком задание становится обязательным для сторон с момента его утверждения Заказчиком.

1.3. Проектировщик обязан соблюдать требования, содержащиеся в задании и других исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ, и вправе отступить от них только с согласия заказчика.

1.4. Право Проектировщика осуществлять работы, предусмотренные настоящим Договором, подтверждается следующими документами:

  • Лицензией на № от «»2020 года, выданной .

1.5. Проектировщик обязуется подготовить следующие документы: .

2.1. Стоимость проектных работ составляет рублей НДС рублей и определяется таблицей «Расчет объемов и стоимости работ» (Приложение №).

2.2. Стоимость проектных работ определяется в соответствии с объемами проектной документации. В случае существенного увеличения объемов работ стоимость может быть изменена по соглашению сторон.

2.3. В течение дней после заключения настоящего Договора Заказчик перечисляет сумму, указанную в п.2.1 на расчетный счет Проектировщика.

5.1. Проектировщик несет ответственность за ненадлежащее составление технической (проектной) документации, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе технической документации.

5.2. При обнаружении недостатков в технической документации Проектировщик по требованию Заказчика обязан безвозмездно переделать техническую документацию, а также возместить заказчику причиненные убытки.

5.3. В случае нарушения сроков выполнения проектных работ Проектировщик уплачивает Заказчику пеню в размере % за каждый день просрочки, но не более % от общей стоимости работ, если не докажет, что задержка произошла по вине Заказчика.

Договор на проектирование загородного дома

6.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, разрешаются сторонами путем переговоров, и возникшие договоренности в обязательном порядке фиксируются дополнительным соглашением сторон (или протоколом), становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью Договора.

6.2. При возникновении между Заказчиком и Проектировщиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин и невозможности урегулирования этого спора переговорами по требованию любой из сторон может быть назначена экспертиза. Расходы по экспертизе несет Проектировщик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений Проектировщиком условий настоящего Договора и технической документации. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами – обе стороны поровну.

6.3. В случае не достижения договоренности по спорным вопросам, спор, вытекающий из настоящего Договора, подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции на территории Российской Федерации, на основании права Российской Федерации и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. В соответствии со статьями 118 и 120 ГПК РСФСР иск предъявляется по месту постоянного жительства Заказчика.

6.4. Применимым правом стороны признают законодательство Российской Федерации.

6.5. По вопросам, неурегулированным Договором, подлежат применению законы и иные правовые акты Российской Федерации, в том числе – соответствующие правовые акты, принятые субъектами Федерации и органами местного самоуправления. В случае противоречия условий Договора положениям законов и иных правовых актов, подлежит применению закон или иной правовой акт.

7.1. Переписка между сторонами осуществляется путем обмена факсимильными сообщениями, сообщениями электронной почты, заказными письмами. Сообщения направляются по адресам, указанным в Договоре. Датой соответствующего уведомления считается день отправления факсимильного сообщения или сообщения электронной почты, а также день после отправления письма по почте.

7.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах – по одному для каждой стороны. В случае перевода текста Договора и любого приложения к нему на иностранный язык, преимущественную силу будет иметь текст на русском языке.

Договор на разработку проекта малоэтажного жилого объекта должен точно определять предмет соглашения в отношении проведения проектного этапа. Предмет соглашений описывается в специальном разделе, в котором точно перечисляются все этапы проектирования и название листов проекта. Типовое письменное соглашение содержит пункт о составлении архитектурной документации, к которому могут быть по желанию заказчика добавлены разделы, описывающие:

  • конструктивные решения;
  • инженерные коммуникации.

Также в этом разделе точно прописывается площадь будущего строительного объекта. Уточнение всех практических и конструктивных моментов отражается в «Техническом задании», которое прилагается к договору. Кроме подробного описания всех видов архитектурно-проектных работ, договор на разработку проекта должен содержать в разделе, описывающем предмет договоренности двух сторон, пункт, в котором подчеркивается, что проектировщики обязуются выполнить все виды перечисленных работ в указанные договором сроки.

Каждый проект загородного дома требует точного определения стоимости подряда и указания ее в соглашении. Оплата за него проводится поэтапно. Еще до начала разработки документации клиент проводит авансовый платеж. Остальная сумма вносится после завершения всех этапов. Кроме размера стоимости он должен содержать информацию о сроках оплаты. Особый пункт обязан включать указания на то, как будут решаться конфликтные ситуации, вызванные срывом срока подрядчиками, или нарушением порядка оплаты заказчиком. Внесение изменений, касающихся объема и сроков допускается только после достижения договоренности между сторонами.

Договор на разработку проекта коттеджа должен содержать информацию о сроках, в которые проектная организация берется выполнить все согласованные этапы проектирования. Только в этом случае можно конструктивно решать спорные ситуации, возникшие в результате возможного изменения сроков сдачи готовой документации. Письменное соглашение, описывая форс-мажорные ситуации, при которых стороны официально освобождаются то взятых на себя обязательств, фиксирует алгоритм действий участников соглашения при отмене договоренности. Права и обязанности сторон, отраженные в договоре по проведению проектных работ Прав клиента и исполнителя описываются в отдельном разделе. В нем подробно разъясняются, действия инвестора, пожелавшего расторгнуть соглашение, и проектировщиков в случае отказа от выполнения своих обязательств. В соглашении нужно внести пункт «обязанности проектировщика», согласно которому архитекторы не могут изменить проект загородного дома, сроки разработки и его цену, не получив письменного разрешения от своего клиента. Обязанности Исполнителя Также требуется конкретизировать обязанности проектной организации по отношению к исполнению ТЗ. Обязанностью архитекторов является выполнение согласованного ТЗ в указанные сроки с учетом всех действующих юридических нормативов, касающихся проектирования жилых объектов Данный раздел обязан прописывать план действия сторон договорных отношений в ходе согласования всех вопросов по проекту и передачи готовой документации. Также следует определить форму, в которой будет сдан готовый проект загородного дома. Нужно указать, что пакет документации будет предоставлен на бумаге. При согласовании обязательств, стороны сегодня обычно добавляют пункт о цифровой версии чертежей и планов, которая добавляется к бумажному варианту. Обязанности Заказчика Клиент, оплачивающий работу проектировщиков, обязуется принять готовый проект загородного дома и вовремя его оплатить. Кроме этого в его обязанности входит:

  • предоставление проектировщикам всей необходимой для них информации;
  • постоянное взаимодействие с сотрудниками проектного бюро;
  • оплачивать выполненные работы в установленные сроки;
  • письменное уведомление о прекращение достигнутой договоренности;
  • возмещение непредвиденных расходов и ряд иных обязанностей, которые четко прописываются и согласовываются двумя сторонами.

Типовой договор на проектирование (образец)

Периодически мы присылаем информацию с примерами работ, акциями, скидками на услуги. Это не часто, зато очень к месту и по делу!

В тексте договора на проектирование обязательно определяется предмет соглашения по разработке проекта дома. Как минимум, договор на проектирование частного дома включает составление архитектурной документации. Кроме того, в проекте может содержаться раздел, в котором подробно отражаются конструктивные решения, а также инженерно-коммуникационный раздел. В разделе, посвященном предмету договора, четко прописываются виды работ, которые проектная фирма должна выполнить. Также указывается общая площадь строительного объекта.

Так как договор на проектирование дома является документом, в котором отражаются только основные положения, характеризующие предмет договора, то для подробного освещения всех технических деталей к договору на проектирование жилого дома прилагается «Техническое Задание». В разделе, посвященном определению предмета договора, обязательно подчеркивается, что проектировщик обязан выполнить все требования, содержащиеся в тексте договора.

При выполнении работ не все всегда складывается гладко. Поэтому раздел, посвященный правам Заказчика и Исполнителя, должен быть тщательно проработанным. Так, обязательно следует прописать, как должен поступать Заказчик, если по каким-либо основаниям он решить отказаться от исполнения, указанных в нем условий.

Проектировщик тоже может расторгнуть договор, например, если Заказчик необоснованно не исполняет свои обязанности по договору. В тексте договора особенно подчеркивается, что проектировщик не должен вносить никаких изменений относительно сроков выполнения и стоимости работ в проектную документацию без письменного согласия Заказчика.

Заказчик со своей стороны в соответствии с договором тоже имеет обязанности. Предоставление всех необходимых данных, взаимодействие с Исполнителем, которое прописано по договору, произведение выплат в обозначенные сроки, письменное предупреждение о прекращении договора, возмещение дополнительных расходов – все эти вопросы в тексте договора на проектирование дома следует четко прописать, чтобы снять возможность проявления в будущем осложнений.

После выполнения договора на проектирование застройщику уже нужно заключить другое соглашение со строительной фирмой — договор на строительство частного дома.

ЗВОНИТЕ В ЕКАТЕРИНБУРГЕ +7 (343) 383-59-64

Чем мы можем Вам помочь?

Договор на выполнение работ по разработке проектной документации

  • ИСКИ
    • Гражданские споры
      • Сделки
    • Наследственные споры
    • Трудовые споры
    • Жилищные споры
    • Семейные споры
      • Брак
      • Алименты
      • Дети
  • ЗАЯВЛЕНИЯ
    • Особое производство
    • Судебный приказ
  • ХОДАТАЙСТВА
    • Восстановление срока
    • Судебные расходы
    • Ходатайства в ходе исполнения
    • Ходатайства по экспертизам

    В случае возникновения необходимости в осуществлении строительства вопросы проектирования занимают одно из центральных мест. Кто, как и когда, насколько качественно справится с задачей проектирования – все это определяет и в целом успех всего предприятия. Для оформления отношений между заказчиком и подрядчиком в этом случае используется договор на проектирование. Договор на проектные работы может быть составлен как на основе скачанного образца из Интернета, так и подготовлен при помощи юристов, которые подготовят проект соглашения за определенную плату в рамках оказания юридических услуг. Договор подряда на проектирование должен отражать специфику отношений сторон, и иметь ясно определенный предмет договора, а также определять взаимные права и обязанности сторон. Условия о предмете должны определять конкретный объем работ, а также их наименование и сроки выполнения. Для минимизации риска возникновения споров следует описывать эти условия максимально исчерпывающе и пунктуально. Часто проектирование включает в себя несколько этапов, определяемых спецификой проектируемого объекта. Этапность работ тоже следует отражать — в тексте договора и в приложении. Разрешительную документацию (ее копию), позволяющую подрядчику осуществлять проектирование, также следует прикладывать к документу. Кроме того, надлежит уделить в самом тексте соглашения внимание таким аспектам, как кто подготавливает задание на проектирование, вправе ли заказчик разглашать результаты проектных работ, распоряжаться ими по своему усмотрению, либо обязан будет согласовывать все это с подрядчиком. Все эти аспекты будет не просто учесть в том случае, если образец договора подряда на проектные работы скачан из Интернета, и будет подходить под складывающиеся отношения только отчасти.

    При заключении договора о проектных работах следует уделить особенное внимание лицу, которое будет осуществлять проектирование. Дело в том, что поскольку проектирование, например, жилого дома будет отличаться от проектирования объекта недвижимости производственного назначения, то приходится проверять наличие необходимых правомочий у проектировщика, наличие у него лицензий. Договор на проектные работы с физическим лицом может быть заключен в том случае, если оно участвует со стороны заказчика, т.е. не выполняет само проектные работы, но будет реализовывать результаты этой деятельности, например, при возведении загородного жилого дома по проекту.

    С этим шаблоном часто используют:

    • Договор подряда
    • Договор подряда на проведение проектных и изыскательских работ
    • Договор оказания сельскохозяйственных услуг
    • Договор передачи функций заказчика
    • Договор поручительства к договору подряда
    • Договор на разработку дизайна сайта

    Популярные документы и процедуры:

    • Форма договора энергоснабжения
    • Форма договора залога
    • Образец заполнения платежного требования
    • Документы для оформления декретного отпуска
    • Форма договора ипотеки
    • Договор перевозки грузов транспортом

    аналогичных документов, доступных с полным текстом:

    • Претензия на замену товара ненадлежащего качества или возврат денежных средств, уплаченных за товар (примерная форма)

    В договоре на проектирование жилого объекта обязательно должна быть четко обозначена общая стоимость работ, которые предстоит выполнить проектной организации. Кроме этого, указывается, как по времени будет вноситься оплата.

    Как правило, оплата за выполнение проектной документации для строительства жилого дома вносится поэтапно.

    До начала проектных работ Заказчик вносит аванс, а остальная часть суммы выплачивается после завершения всех проектных работ, включенных в текст договора.

    Договор на проектирование частного жилого дома должен включать раздел о сроках выполнения проектных работ в обязательном порядке. Только при наличии этого раздела возможные проблемные ситуации, связанные со временем выполнения работ по проектированию, можно будет разрешать в конструктивном ключе.

    Конечно, в процессе работы проектной фирмы по выполнению конкретного заказа могут возникнуть непредвиденные обстоятельства, когда стороны договора должны освобождаться от принятых на себя обязательств. Все эти обстоятельства прописываются в разделе, отражающем возможные форс-мажорные обстоятельства.

    Несмотря на возможные осложнения, проектировщик должен приложить все усилия, чтобы выполнить взятые обязательства качественно и в установленные сроки. Согласованное с Заказчиком техническое задание должно быть исполнено. Естественно, проектная организация должна четко выполнять действующие законодательные нормы в сфере проектирования жилых объектов.

    В разделе «Обязанности проектировщика» отмечается порядок действий Заказчика и Исполнителя по передаче и согласованию проектной документации. Оговаривается форма предоставления проектной документации. Как правило, все документы предоставляются на бумажном носителе. Однако в настоящее время появляется настоятельная необходимость предоставления документации и в электронном виде.

    Заказчик со своей стороны в соответствии с договором тоже имеет обязанности.

    Предоставление всех необходимых данных, взаимодействие с Исполнителем, которое прописано по договору, произведение выплат в обозначенные сроки, письменное предупреждение о прекращении договора, возмещение дополнительных расходов – все эти вопросы в тексте договора на проектирование дома следует четко прописать, чтобы снять возможность проявления в будущем осложнений.

    После выполнения договора на проектирование застройщику уже нужно заключить другое соглашение со строительной фирмой – договор на строительство частного дома.

    Договор с архитектором

    Это один из самых длительных этапов разработки проекта коттеджного поселка. Длительность работ связана с необходимостью согласования генерального плана с множеством организаций государственного и негосударственного уровня.

    Генеральный план имеет вид детальной схемы размещения основных объектов на территории, выделенной под застройку.

    Основой для разработки генплана служат следующие документы: ситуационный и кадастровый планы участка, фотоматериалы, содержащие информацию о наличии зеленых насаждений, топографическая съемка территории. На этом этапе обязателен выезд нашего специалиста на объект.

    В состав генерального плана входят разделы:

    • Планировка и зонирование территории поселка;
    • Схема размещения типовых домов;
    • Состав и расположение объектов инфраструктуры;
    • Схематическое размещение коммуникаций;
    • Вертикальное планирование;
    • Схема благоустройства территории;
    • Схематический план дорог.

    При разработке генерального плана мы учитываем аспекты комфортного проживания и максимально удобной эксплуатации всех зон поселка. При этом обеспечивается эффективное использование территории комплекса. Оптимальное решение – расположение домов, дворов и проезжей части ровными рядами и соблюдение правильных форм планировки.

    Коттеджный поселок не может функционировать изолированно от комплекса объектов инфраструктуры. Поэтому мы предусматриваем размещение магазинов, школ, детских садов, салонов красоты, спортивно-оздоровительных учреждений, аптек, паркингов, детских площадок.

    Состав инфраструктуры уточняется в соответствии с требованиями, указанными в техническом задании на проектирование коттеджных поселков.

    Соглашение предусматривает все условия осуществления деятельности по проектированию определенного объекта, который имеет технический адрес. Заказчик поручает СРО выполнить подготовку технической документации, приложений, в соответствии с особенностями объекта. Указывается перечень всей документации, стоимость работ и порядок выполнения расчетов. Отдельного рассмотрения требуют обязательства сторон. Следует указать реквизиты и юридические адреса сторон. Для ознакомления можно найти образец документа.

    Итак, предмет данного договора имеет ряд особенностей:

    • он определяется в задании на проектирование;
    • задание на проектирование готовит подрядчик;
    • после этого его утверждает заказчик данного проекта. Далее это задание приобретает определенный статус и становится обязательным для выполнения.

    Подрядчик обязан выполнять всю работу, в соответствии с проектным заданием. Всю техническую документацию необходимо согласовывать с заказчиком. А в случае необходимости – с компетентными в этом вопросе органами. Заказчик же в свою очередь сразу же по завершению сотрудничества обязан заплатить всю сумму подрядчику, которая указана в договоре. Особенности оплаты оговариваются в каждом отдельном договоре. Но зачастую она производится именно по завершению сотрудничества.

    • Спецификация к договору подряда
    • График платежей
    • Коммерческое предложение на подрядные работы
    • Техническое задание
    • Соглашение о расторжении договора
    • Уведомление о расторжении договора
    • Дополнительное соглашение к договору
    • Претензия по договору подряда
    • Договор подряда на электромонтажные работы
    • Акт сверки
    • Соглашение о расторжении договора
    • Исковое заявление о взыскании задолженности
    • Муниципальный контракт на выполнение подрядных работ
    • Акт о приемке выполненных работ — форма КС-2
    • Претензия по договору подряда
    • ГК РФ Глава 37. Подряд
    • Выполнение проектных и изыскательских работ
    • Контроль и надзор заказчика за выполнением работ
    • Антикризисный план правительства России
    • Сдача и приемка работы

    Договор на проект загородного дома

    • Антикризисный план правительства России
    • Договор коммерческого кредита
    • Сопутствующие документы
    • Лист согласования договора подряда
    • Исковое заявление о взыскании задолженности
    • Журнал учета выолненных работ
    • Календарный план выполнения работ
    • График платежей
    • Техническое задание на проектирование
    • Техническое задание на разработку сайта
    • Уплатить Проектировщику установленную настоящим Договором цену;
    • Использовать техническую (проектную) документацию, полученную от Проектировщика, только на цели, предусмотренные Договором, не передавать техническую документацию третьим лицам и не разглашать содержащиеся в ней данные без согласия Проектировщика;
    • Оказывать необходимое содействие Проектировщику в выполнении проектных работ;
    • Участвовать вместе с Проектировщиком в согласовании готовой технической документации с соответствующими государственными органами и органами местного самоуправления;
    • В случае существенного изменения исходных данных, а также вследствие иных обстоятельств, не зависящих от Проектировщика, повлекших за собой значительное удорожание проектных работ, возместить Проектировщику возникшие в связи с этим дополнительные расходы;
    • В случае возникновения судебного спора, связанного с предъявлением к Заказчику иска третьим лицом в связи с недостатками составленной технической документации привлечь Проектировщика к участию в деле.

    В договоре на проектирование жилого объекта обязательно должна быть четко обозначена общая стоимость работ, которые предстоит выполнить проектной организации. Кроме этого, указывается, как по времени будет вноситься оплата. Как правило, оплата за выполнение проектной документации для строительства жилого дома вносится поэтапно. До начала проектных работ Заказчик вносит аванс, а остальная часть суммы выплачивается после завершения всех проектных работ, включенных в текст договора.

    6.3. В случае прекращения работ, по инициативе ЗАКАЗЧИКА, последние обязаны в двухдневный срок, в письменной форме уведомить об этом ПОДРЯДЧИКА. Сторонами составляется акт с указанием фактически выполненного ПОДРЯДЧИКОМ объема работ не позднее трех дней со дня получения ПОДРЯДЧИКОМ письменного уведомления ЗАКАЗЧИКА.

    Договор подряда на выполнение проектных работ

    6.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, разрешаются сторонами путем переговоров, и возникшие договоренности в обязательном порядке фиксируются дополнительным соглашением сторон (или протоколом), становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью Договора.

    Договор подряда на выполнение проектных работ (проектирование)

    5.3. Заказчик в течение 5 (пяти) дней рассматривает представленную Подрядчиком проектную документацию, устанавливает ее соответствие техническому заданию на проектирование и в течение указанного срока обязан принять работы и подписать Акт сдачи-приемки проектной документации, или представить мотивированный отказ от приемки в случае обнаружения ранее не согласованных с Заказчиком отступлений от утвержденного проекта, а также фактов ненадлежащего качества выполнения работ, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе.

    • составление технического задания (ТЗ) совместно с архитектором нашей мастерской, отправная точка для последующего проектирования — разработанный нами ранее эскизный либо архитектурный проект Вашего дома;
    • подписание договора на разработку рабочего проекта дома;
    • начало работы над проектом после внесения 40% (50%) предоплаты.

    Тем не менее, как признаются представители бригад, сегодня большой процент частных домов возводится без проекта. Часто его заменяет просто набор картинок с фасадами и набросанная от руки планировка этажей. Юристы считают, что даже в таких экстремальных условиях можно составить договор подряда, который поможет построить достаточно качественное жильё и позволит разрешить большинство недоразумений между подрядчиком и заказчиком. Руководитель ООО «Правоведъ», юрист Елена Хайруллина, в частности, рекомендует включать в договор информацию о размерах объекта, количестве этажей, данные о типе фундамента, описание способа выполнения конструктивных элементов строительства, виды используемых строительных материалов. Описание может быть вынесено в отдельное приложение к договору.

    г. Москва « 12 » апреля 2018 г.

    Общество с ограниченной ответственностью «_______________», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Генерального директора ________________, действующего на основании Устава, с одной стороны и Закрытое акционерное общество «Центральный институт типового проектирования и градостроительства им. Я.В. Косицкого», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора Шарапова Сергея Александровича, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые при совместном упоминании «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

    Разработать в соответствии

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА И ОБЪЕМ РАБОТ

    1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется выполнить проектные работы: разработать в объеме, предусмотренном Заданием на проектирование (Приложение № 1 к Договору), разделы проектной и рабочей документации (далее — «Техническую документацию») для строительства Многоэтажного жилого комплекса, расположенного по адресу: Московская область, Чеховский муниципальный район, г. Чехов, вблизи д. _____________, на земельном участке с кадастровыми номерами _______________ (далее — «Объект») и передать Заказчику разработанную Техническую документацию.

    Площадь рассматриваемой территории – 22,5 гектара.

    Заказчик обязуется принять Техническую документацию в порядке, установленном Договором, и оплатить стоимость работ в соответствии с разделом 2 Договора.

    1.2. Перечень разрабатываемых разделов проектной и рабочей документации, научные, технические, экономические и другие требования к выполняемой работе определены и содержатся в Задании на проектирование (Приложение №1).

    1.3. Степень проработки Технической документации в отношении разделов, разрабатываемых Исполнителем, должна соответствовать требованиям законодательства РФ и Московской области, ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза» и Приложению № 1 к Договору – «Задание на проектирование».

    1.4. Наименование, сроки выполнения и стоимость отдельных этапов работ, срок сдачи работ по Договору определяются Календарным планом, являющимся Приложением № 2 и неотъемлемой частью Договора.

    1.5. Право Исполнителя на выполнение работ, указанных в п.1.1. Договора подтверждается Свидетельством о допуске к работам № П-013-7703600205-25082010-003, выданным на основании Решения Правления СРО НП «ПРОЕКТЦЕНТР», протокол № 20 от 25 августа 2010 г. (прилагается к Договору).

    2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

    2.1. Стоимость работ по Договору (далее – «Цена Договора») определяется в соответствии с Протоколом соглашения о договорной цене и Сметой на проектные работы, являющимися Приложениями № 3 и № 4 и неотъемлемыми частями Договора, и составляет __________________ (________________________) рублей 00 копеек, в том числе НДС (18%) – __________________ (_________ ) рубля ___________ копейки и включает в себя:

    2.1.1. Стоимость работ по стадии «Проектная документация», которая составляет ____________ (________________) рублей 00 копеек, в том числе НДС (18 %), _____________ (______________) рубля __копеек.

    2.1.2. Стоимость работ по стадии «Рабочая документация», которая составляет _______________) рублей 00 копеек, в том числе НДС (18 %), – ____________ (_______________________________) рублей ____копейки.

    Цена Договора включает вознаграждение авторов проекта и использование Технической документации в соответствии с условиями п.5.5 Договора.

    2.2. Оплата работ по стадии «Проектная документация» производится в следующем порядке:

    2.2.1. Заказчик не позднее пяти банковских дней с момента подписания Сторонами Договора перечисляет на расчетный счет Исполнителя аванс в размере 50(пятидесяти) % от стоимости работ по стадии «Проектная документация», что составляет ________________) рублей 00 копеек, в том числе НДС (18%) ___________________) рубль ___ копеек.

    Погашение (зачет) аванса производится в полном объеме от стоимости выполненных и предъявленных к оплате работ по стадии «Проектная документация». Сумма, подлежащая зачету в счет погашения аванса, указывается отдельной строкой в Акте сдачи-приемки выполненных работ.

    2.2.2. Оплата выполненных Исполнителем работ по стадии «Проектная документация» на основании Актов сдачи-приемки выполненных работ, с зачетом суммы аванса, и удержанием 10 % (десяти) от стоимости выполненных и предъявленных к оплате работ (далее «Удержанная сумма») по стадии «Проектная документация» до получения Заказчиком положительного заключения экспертизы проектной документации в ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза» и/или оплаты в соответствии с п.2.2.5 Договора.

    2.2.3. Промежуточный расчет за выполненные Исполнителем Работы в размере 40(сорока) % от стоимости выполненных и предъявленных к оплате работ по этапам по стадии «Проектная документация» производится Заказчиком не позднее 7 (семи) банковских дней со дня передачи Заказчику счета, выставленного Исполнителем на основании подписанного Акта сдачи-приемки выполненных работ путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

    1. Правоустанавливающая документация на земельный участок (Свидетельство о праве собственности на участок, либо Договор аренды участка);
    2. Градостроительный план земельного участка, утвержденный распоряжением главы муниципального района Московской области;
    3. Кадастровый паспорт участка;
    4. Отчет об инженерно-геодезических изысканиях с охватом территории не менее 50 м от границ рассматриваемой территории, с планом трассировки существующих сетей М1:500, нанесенными границами землеотвода и существующими красными линиями в печатном и в электронном виде в формате программы AutoСad, согласованный в установленном порядке;
    5. Материалы инженерно-геологических изысканий, согласованный в установленном порядке;
    6. Отчет об инженерно-гидрологических изысканиях, если проведение таких изысканий было указано в АПЗ, Градобосновании или иных документах;
    7. Отчет об инженерно-экологических изысканиях (фоновые концентрации вредных веществ, химические, микробиологические, паразитологические, радиационные исследования);
    8. Разработанные ранее материалы Проекта планировки территории на бумажном носителе и на электронном носителе в формате программы AutoСad, в том числе обосновывающие разделы (ОВОС);
    9. Поэтажные планы, разрезы, фасады индивидуальных, многоквартирных и общественных зданий предполагаемых к размещению на объекте строительства в соответствии с Проектом планировки территории. Сведения о количестве потребляемых инженерных ресурсов для каждого типа зданий. Данные передаются в печатном и в электронном виде в формате программы AutoСad;
    10. Материалы общественных слушаний по Проекту планировки территории;
    11. Заключение по участку Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека;
    12. Заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» по земельному участку;
    13. Заключение Ростехнадзора (Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору) по земельному участку;
    14. Заключение ЦГСЭН (центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора) по земельному участку;
    15. Заключение ГУПР (Главное управление природных ресурсов и охраны окружающей среды) по земельному участку, том числе о возможности использования прибрежной (водоохранной) зон;
    16. Письмо Министерства культуры по земельному участку;
    17. Технические условия на подключение к внешним инженерным сетям от эксплуатирующих организаций с указанием точек подключения, выделяемыми мощностями;
    18. Технические условия о прохождении транзитных инженерных сетей. Технические условия на перенос или демонтаж существующих инженерных сетей (при необходимости переноса или демонтажа);
    19. Технические условия на организацию въездов/выездов на существующие транспортные пути;
    20. Инвентаризационные данные по землепользованию, объектам недвижимости, существующим зданиям и сооружениям в границах рассматриваемой территории;
    21. Акт выбора земельного участка;
    22. Ранее выполненные проектные работы, учет которых обязателен при разработке проектной документации;
    23. Иная дополнительная оперативная информация, учет которой необходимая в процессе разработки проектной документации.

    Вся информация, передаваемая в качестве исходно-разрешительной документации заверяется печатью и подписью ответственного лица организации Заказчика.

    ПОДПИСИ СТОРОН

    ЗАКАЗЧИК: ИСПОЛНИТЕЛЬ:
    Генеральный Директор

    ООО «____________»

    Генеральный директор ЗАО «ЦИТП и градостроительства им. Я.В.Косицкого»
    _______________________________ __________________С. А. Шарапов

    « » апреля 2018 г. « » апреля 2018 г.

    Образец договора на проектные работы и проектирование.

    ДОГОВОР ПОДРЯДА

    на выполнение проектных работ

    г.

    Договор на выполнение проектных работ

    «» 2018 г.

    в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Проектировщик», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

    1.1. Заказчик поручает Проектировщику подготовить задание на выполнение проектных работ и техническую документацию, а Проектировщик обязуется подготовить задание на выполнение проектных работ и в соответствии с заданием разработать техническую документацию (проект) по дому индивидуальной застройки для строительства по адресу: .

    1.2. Подготовленное Проектировщиком задание становится обязательным для сторон с момента его утверждения Заказчиком.

    1.3. Проектировщик обязан соблюдать требования, содержащиеся в задании и других исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ, и вправе отступить от них только с согласия заказчика.

    1.4. Право Проектировщика осуществлять работы, предусмотренные настоящим Договором, подтверждается следующими документами:

    • Лицензией на № от «»2018 года, выданной .

    1.5. Проектировщик обязуется подготовить следующие документы: .

    2.1. Стоимость проектных работ составляет рублей НДС рублей и определяется таблицей «Расчет объемов и стоимости работ» (Приложение №).

    2.2. Стоимость проектных работ определяется в соответствии с объемами проектной документации. В случае существенного увеличения объемов работ стоимость может быть изменена по соглашению сторон.

    2.3. В течение дней после заключения настоящего Договора Заказчик перечисляет сумму, указанную в п.2.1 на расчетный счет Проектировщика.

    Договор подряда на выполнение проектных работ

    5.1. Проектировщик несет ответственность за ненадлежащее составление технической (проектной) документации, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе технической документации.

    5.2. При обнаружении недостатков в технической документации Проектировщик по требованию Заказчика обязан безвозмездно переделать техническую документацию, а также возместить заказчику причиненные убытки.

    5.3. В случае нарушения сроков выполнения проектных работ Проектировщик уплачивает Заказчику пеню в размере % за каждый день просрочки, но не более % от общей стоимости работ, если не докажет, что задержка произошла по вине Заказчика.

    6.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, разрешаются сторонами путем переговоров, и возникшие договоренности в обязательном порядке фиксируются дополнительным соглашением сторон (или протоколом), становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью Договора.

    6.2. При возникновении между Заказчиком и Проектировщиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин и невозможности урегулирования этого спора переговорами по требованию любой из сторон может быть назначена экспертиза. Расходы по экспертизе несет Проектировщик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений Проектировщиком условий настоящего Договора и технической документации. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами – обе стороны поровну.

    6.3. В случае не достижения договоренности по спорным вопросам, спор, вытекающий из настоящего Договора, подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции на территории Российской Федерации, на основании права Российской Федерации и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. В соответствии со статьями 118 и 120 ГПК РСФСР иск предъявляется по месту постоянного жительства Заказчика.

    6.4. Применимым правом стороны признают законодательство Российской Федерации.

    6.5. По вопросам, неурегулированным Договором, подлежат применению законы и иные правовые акты Российской Федерации, в том числе – соответствующие правовые акты, принятые субъектами Федерации и органами местного самоуправления. В случае противоречия условий Договора положениям законов и иных правовых актов, подлежит применению закон или иной правовой акт.

    ПроектировщикЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:

    ЗаказчикРегистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон:

    Проектировщик _________________

    Заказчик _________________

    Договор подряда по разработке проектной и рабочей документации

    Сервис формирует для вас персональный налоговый календарь. Учитывает форму собственности, наличие сотрудников и систему налогообложения. Вам не нужно держать все в голове и искать среди всего списка налоговых дат свои. «Моё дело» напомнит об отчетных датах по смс.

    Пользователи сервиса «Моё дело» получают консультационную поддержку по бухгалтерским и налоговым вопросам. В любой момент задайте экспертам вопрос по своей деятельности.

    Как получить консультацию?

    Эксперты консультируют в письменном виде через личный кабинет.

    Обратиться в службу консалтинга может любой пользователь с оплаченным доступом к сервису.

    Чтобы получить ответ на интересующий вопрос, напишите его в разделе «Консультация бухгалтера». Чем подробнее вы сформулируете вопрос, тем точнее будет полученная консультация.

    По каким вопросам можно проконсультироваться?

    Вы можете задать любой налоговый или бухгалтерский вопрос по вашей деятельности.

    В частности, получить консультацию можно по следующим темам:

    • Бухгалтерский учет малого бизнеса
    • Расчет налогов по УСН, ЕНВД, ПСН
    • Ведение налогового учета
    • Составление отчетности
    • Кадровый учет и расчет зарплаты
    • Порядок документооборота

    Консультации пользователям предоставляются ведущими экспертами в области бухгалтерского и налогового учета, имеющими 10-летний опыт.

    Сколько вопросов можно задать?

    Количество вопросов не ограничено.

    При необходимости можно задать уточняющие вопросы, чтобы до конца разобраться в ситуации.

    Ответ на свой вопрос вы получите в течение суток.

    Не узнает ли налоговая о моих вопросах?

    Вы можете быть уверены, что ваша информация не попадет в чужие руки.

    Мы гарантируем полную конфиденциальность. Данные пользователя, заданные им вопросы и полученные ответы никогда не будут переданы третьим лицам, в том числе и контролирующим органам.


    Похожие записи:

  • Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.