Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Солнечный микрорайон екатеринбург план застройки». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Про дворников и садовников расскажите. Про тех людей которые действительно делают нашу жизнь комфортной, а район красивым.
В Солнечном микрорайоне застройщик Форум-групп реализует уже второй жилой квартал. Концепцию проекта характеризует особое расположение домов, которое образует закрытое дворовое пространство, комфортное для отдыха и детских игр, и что немаловажно, свободное от автомобилей.
Застройщик «Форум-групп» предлагает в Солнечном микрорайоне студии, 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры с чистовой отделкой. Напротив комплекса находится общественный парк с зонами для прогулок и отдыха. Для комфортного проживания в Солнечном работает собственная управляющая компания. Квартиры можно приобрести с использованием ипотеки или в рассрочку.
Содержание:
Планировка «Солнечного» в Екатеринбурге
В новом выпуске — фоторепортаж Сергея Потеряева о новом строящемся микрорайоне Солнечный на юге города, претендующего на звание второго Академического.
Вторая очередь жилого комплекса в микрорайоне «Солнечный» от «Синара-Девелопмент» представляет собой 13- секционный дом переменной этажности от 4 до 16 этажей. Это архитектурное решение обеспечит хорошую освещенность внутренней территории дома.
Застройщиком спроектированы различные планировки — от студий до пятикомнатных квартир, в том числе свободные и европланировки, общей площадью от 27,50 до 112,30 кв. м. Доступны варианты как c черновой, так и с чистовой отделкой.
Внутри района предполагается разместить 5 школ,3 детских дошкольных учреждения более чем на 200 мест и 10 ДДУ на 60 мест, а также взрослую и детскую поликлиники.
Кто покупает жильё в Солнечном
Границы «Солнечного»: на севере — высоковольтные линии, проходящие южнее поселка Совхозный, на востоке — 2-я Новосибирская улица, на западе — перспективный участок ЕКАД.
Второй квартал «Форум-групп» находится прямо напротив парка и в паре минут ходьбы от детского сада, школы и ледовой арены. Такое соседство определило будущий оригинальный экстерьер здания: в наружной отделке будут применены различные фасадные материалы, которые позволят гармонично интегрировать новый дом в окружающую среду.
Сердцем микрорайона «Солнечны» является парк отдыха. Летом тут можно кататься на велосипедах, брать напрокат лодку или жарить шашлыки, а морозную зиму растапливать адреналином: кататься на лыжах.
Социальные объекты в Солнечном
Рядом с совхозом, на правом берегу реки Патрушиха, находился поселок Хутор, где размещались производственные здания хозяйства. Но в отличии от поселка Совхозного, там жилых домов не было. После развала СССР эпоха совхозов закончилась — упразднили и «Свердловский». К 2014 году поселок Хутор номинально еще существовал, но на его месте уже давно лежало чистое поле.
Все эти нюансы, продуманные до мелочей, позволили создать максимально уютную, дружелюбную и комфортную среду. Уже сейчас у будущих жильцов есть возможность посмотреть, как все будет, на демо-этаже нового квартала на Счастливой, 8.
Первый дом сдали осенью 2015 года, — рассказывает директор проекта Константин Щербаков, «Форум-Групп». — Всего в районе будет построено 1,5 млн квадратных метров жилья, население составит 50 000 жителей — это сопоставимо с такими городами, как Каменск-Уральский и Полевской. На данный момент силами четырёх застройщиков введено в эксплуатацию четыре блока — это 100 000 квадратных метров.
На Expo Build Russia гендиректор компании «Форум-групп» Сергей Воробьев на примере микрорайона «Солнечный» рассказал о новой модели взаимодействия застройщиков при освоении больших площадей. Презентация проекта комплексной застройки стала одним из главных событий деловой программы строительного форума, проходящего в эти дни в Екатеринбурге.
К осени 2015 г. в Екатеринбурге сдадут первую очередь улицы, которая будет вести к новому микрорайону. Ее строительство обошлось в 630 млн руб.
Дорогой читатель! Ваш комментарий отправляется на пре-модерацию и вскоре будет опубликован на портале.
Как же изменился этот район за 5 лет? Чем сегодня он привлекает уральцев, которые переезжают сюда жить? И какие планы у застройщиков на дальнейшее развитие «Солнечного»? Ответы на эти и другие вопросы – в летней прогулке по району, объятому солнцем.
Дорогой читатель! Ваш комментарий отправляется на пре-модерацию и вскоре будет опубликован на портале.
Ещё пять лет назад на месте жилого района «Солнечный», в южной части Екатеринбурга, был пустырь и дорога, уходящая к коттеджным посёлкам и реке Патрушиха. Эти земли использовались под сельскохозяйственные нужды, пока городские застройщики не взялись за комплексное освоение территории площадью более 300 га. Сегодня «Солнечный» является одним из самых перспективных районов Екатеринбурга.
Дальше участники экскурсии решили прогуляться по микрорайону. Сейчас в Солнечном уже построено около 200 тыс. квадратных метров, живет 7 тыс. человек. Еще 150 тыс. квадратных метров находится в стадии строительства. Компания Forum Group как собственник земельного участка инициировала реализацию этого проекта и пригласила поучаствовать в нем еще нескольких застройщиков.
Обращаем ваше внимание на то, что все продажи от застройщика в блоках 1.1, 1.2, 2.1, 2.2, 3.1, 3.3 завершены.
Застройщиком спроектированы различные планировки — от студий до двухкомнатных квартир общей площадью от 25.7 до 59.3 кв. м. Осуществляется как черновая отделка, так и отделка «под ключ».
Параллельно власти достраивали магистральную улицу, 2-ую Новосибирскую. Сегодня она связывает Солнечный с центром Екатеринбурга.
Жилой район «Солнечный» представляет собой современную комплексную застройку, в рамках которой осуществляется возведение разносекционных монолитных и монолитно-кирпичных зданий переменной этажности 4-16 этажей.
Закрытые дворы, исключительно новая застройка и изоляция от трущоб и хрущоб. Только в микрорайоне Солнечный предлагается такое сочетание условий проживания. Поэтому, несмотря на удалённость от центра Екатеринбурга, он не воспринимается таким уж демократичным районом.
Важная особенность Солнечного – первую его очередь возводили пять самостоятельных компаний: Forum Group, «Брусника», ГК «Виктория», «Синара-Девелопмент» и «Астра». Сегодня здесь осталось три компании-застройщика, но две из них уйдут, после того, как закончат строительство уже начатых объектов.
Двор организован с учетом потребностей жителей разного возраста. Рядом с кварталом в «Солнечном» от «Астры-Девелопмент» будет находиться благоустроенный парк с водоемом, в ближайшем будущем в районе построят детский сад и школу. Добраться до микрорайона «Солнечный» можно на общественном транспорте или автомобиле.
Планом благоустройства района на территории Солнечного предусмотрены не только новостройки, со своей развитой инфраструктурой, здесь также будут офисы, транспортная развязка, образовательные учреждения и ухоженный парк с прудом, который раскинется на 18 гектаров.
В 2010 году, когда девелопер начинал подготовку документов, свободного пространства под масштабный проект, которое можно было бы назвать привлекательным для жизни, не было. Участок был найден только в двух километрах от ближайшей транспортной развязки. «Форум-групп» выкупила 362 га бывших сельхозугодий.
Екатеринбург будущего: на пути к «столице Евразии»
В этом году нам исполняется 5 лет! Мы хотим отметить эту веху серией крутых нестандартных экскурсий и пригласить на них весь город. Сейчас мы ищем тех жителей, которые смогут это сделать громко и ярко вместе с нами.
Основным структурным элементом архитектурной планировки района будут кварталы, образуемые улично-дорожной сетью района из 7 улиц и одного бульвара. Кварталы будут состоять из нескольких жилых зданий (блоков) замкнутой конфигурации.
Друзья, мы подготовили новую рубрику, в которой будем рассказывать о людях, благодаря которым жизнь в Солнечном становится по-настоящему комфортной и безопасной.
Южный «Солнечный» район города Екатеринбурга — один из самых крупных проектов России по комплексному освоению территории.
Ваше сообщение попадет к нам напрямую, мы гарантируем вашу конфиденциальность как источника, если вы не попросите об обратном.
ЖК в «Солнечном» — целый зелёный мир с игровыми и спортивными площадками, пешеходными дорожками и ландшафтным дизайном, зонами отдыха для взрослых и детей.
Владимиру Якушеву Черепанов передал официальное письмо с идеей пилотного проекта и альбом с описанием Солнечного и стратегии его развития.
Жилой комплекс в районе «Солнечный»
Самые неприхотливые растения — это не обильно цветущие, чаще декоративно-лиственные виды. К таким относятся монстера, антуриум, сциндапсус, сингониум, спатифиллум, крассула, эхеверия, различные виды и сорта фикусов, папоротники.
Чтобы получить пропуск для передвижения по Москве и Московской области, надо отправить SMS на номер 7377 в Москве или на номер 0250 в Московской области. Власти Москвы сообщили, что отклоняют 9 из 10 заявок из-за некорректного текста SMS.
Видимо, исчерпан спрос со стороны людей, готовых принимать формат проживания, изначально предложенный Солнечным. Теперь привлекать покупателей будут ценой. Одно из возможных последствий этого – увеличение этажности новой застройки. В результате Солнечный может потерять свою отличительную особенность (этажность и плотность) при этом останется удалённым районом со всеми вытекающими.
Агентство недвижимости Этажи в Тюмени
Специалист уточнит нужный Вам этаж, подробно проконсультирует по наличию, возможным планировкам двухкомнатных квартир.
В Солнечный уже несколько раз приезжали делегации из разных регионов, власти которых предлагали Forum Group распространить практику комплексного освоения территорий. «Регионы высказывают интерес к нашему проекту, но у них нет компетенций. Так возникла идея пилотного проекта.
Строительство здесь осуществляют несколько известных застройщиков столицы Урала — «Форум групп», «Брусника. Екатеринбург», Группа компаний «Виктория», «Синара-Девелопмент», «Астра-Девелопмент».