Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Смета ремонта подъезда пятиэтажного дома». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Для проведения ремонта в подъезде необходима смета ремонта. Смета рассчитывается с учетом количества необходимых отделочных материалов в соответствии с планом и проектом ремонта в подъезде.
Вячеслав Николаевич с бригадой делали капитальный ремонт квартиры. Супер! Отлично! Ребята молодцы, сделали все хорошо, быстро, качественно. Нареканий и претензий нет. Главное, что очень быстро сделали, очень хорошо друг друга понимали. Спасибо!
Содержание:
Второй загранпаспорт: прихоть или реальная необходимость?
Произведен некачественный ремонт подъезда 5-ти этажного дома. Кроме этого объемы сметы сильно различаются с фактически выполненными.
Если все жильцы решились на ответственный шаг – провести ремонт подъезда, необходимо знать, как правильно составляется смета. Этот документ позволяет избежать проблем с ремонтом в дальнейшем. Первым делом необходимо подыскать надежную строительную компанию, которая сможет выполнить все работы по доступной цене.
Ремонт подъезда, кроме коммерческой и эстетической составляющей, важен и с точки зрения безопасности жильцов и их гостей.
С покупкой чернового материалы мы даже не знали проблем — Александр все взял на себя, т.к. на своем опыте он превосходно знает, что нужно приобрести. С чистовыми материалами он также помогал, консультировал. Работал почти без выходных, начиная с 9 утра до 7-8 вечера. Отвечал на все наши вопросы. Соблюдал все шумовые нормы.
Вначале устраняют старые покрытия на потолке, стенах, ликвидируется старая краска, демонтируются непригодные рамы или окна. Очистка жилого дома выполняется вручную с помощью шпателя или болгарки с щеткой, либо дрели с насадкой. Этот этап может доставлять некоторые неудобства съёмщикам квартир.
Капитальный ремонт квартиры выполнен быстро и качественно. Спасибо. Мастер аккуратен и вежлив. Рекомендую.
Важно! Если УК по каким-либо причинам отказывается ремонтировать жилое здание, то необходимо обращаться в вышестоящие инстанции. И такой инстанцией является жилищная инспекция. В законном требовании постояльцев сделать косметический ремонт в подъезде жилого многоквартирного дома не может быть отказано даже, если некоторые квартиросъёмщики имеют долги по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Одна из самых актуальных проблем для жильцов многоэтажного дома и жилищно-коммунальных служб, в ведении которых находится данное здание, — санитарное и техническое состояние подъезда и его конструкционных элементов.
Тольятти, ул. Карбышева, дом 23. ЖКХ и коммунальные услуги
Государственная жилищная инспекция вашего региона поможет вам правильно оформить документы для предъявления претензии и направления её в суд.
Стоимость косметических восстановительных работ 5-ти этажного дома начинается от 50.000 рублей. За такую цену вам покрасят все пять этажей, побелят потолки, покрасят перила, окна, двери.
После того, стены и потолки в подъезде подготовлены, красим потолки побелкой, а после побелки приступаем к покраске стен.
Проведение восстановительных работ часто ложится на плечи самих жильцов. Чтобы профессионально и рационально провести все восстановительные работы, необходима смета на ремонт подъезда, которая сможет отобразить реальное количество материальных затрат.
Выберите надежных мастеров без посредников и сэкономьте до 40%!
- Заполните заявку
- Получите предложения с ценами от мастеров
- Выберите исполнителей по цене и отзывам
Основным нормативным актом на данный момент в этой сфере является Жилищный Кодекс РФ, в котором в кодифицированном виде содержатся нормы права, регулирующие, в том числе, и вопросы проведения планового текущего и внепланового, а также капитального ремонта общедомового имущества, а именно подъездов.
Текущий ремонт подъезда проводят раз в 3-5 лет, в зависимости от состояния подъезда и решения общего собрания жильцов. Текущий косметический ремонт подъезда подразумевает ремонт и отделку стен и потолков, т.е. приведение поверхностей, стен и потолков, в подъезде к соответствующему виду.
Основным нормативным актом на данный момент в этой сфере является Жилищный Кодекс РФ, в котором в кодифицированном виде содержатся нормы права, регулирующие, в том числе, и вопросы проведения планового текущего и внепланового, а также капитального ремонта общедомового имущества, а именно подъездов.
Очищаем стены и потолки от старых покрытий. Т.е., вручную при помощи шпателя или применяя для очистки болгарку со щеткой или дрель с насадкой, очищаем стены в подъезде и потолок от старой краски и побелки там, где это возможно.
Наиболее растянутыми во времени будут малярные работы. Большие размеры поверхностей требуют нанесения чернового слоя и финишной отделки с дельнейшей покраской. Все работы необходимо контролировать управляющему по дому, чтобы не допустить дефектов или недоработок.
Ремонт подъездов от 100 т.р.: штукатурка, побелка, покраска
Сметную документацию можно также составить общими усилиями жильцов подъезда. Для этого необходимо обладать знаниями и навыками в данной отрасли. Для максимальной точности расчетов по всем этапам ремонтных работ стоит воспользоваться услугами профессионального и независимого от каких-либо строительных компаний сметчика.
Ремонт и отделка подъездов включают в себя целый ряд разноплановых операций и работ, требующих определенных материальных затрат, специальных знаний и квалификации исполнителей. Если театр начинается с вешалки, то ощущение уюта и домашнего комфорта начинается с входа в подъезд.
Для проведения качественных, профессиональных восстановительных работ необходимо составить смету. На косметический ремонт подъезда смета составляется с учётом цены за восстановительные работы, а также материалов.
Важно! Если УК по каким-либо причинам отказывается ремонтировать жилое здание, то необходимо обращаться в вышестоящие инстанции. И такой инстанцией является жилищная инспекция. В законном требовании постояльцев сделать косметический ремонт в подъезде жилого многоквартирного дома не может быть отказано даже, если некоторые квартиросъёмщики имеют долги по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Работой мастера довольна. Все работы по капитальному ремонту квартиры выполненны быстро, качественно и в оговоренный срок.
Образец сметы на ремонт подъезда в excel. О проведении работ по ремонту подъездов муниципальных жилых домов г.
Лучше всего довериться отзывам своих знакомых, которые проводили подобные работы, или почитать информацию в интернете. Компании с опытом работы свыше 5 лет дорожат своей репутацией и стараются выполнить порученные задания максимально эффективно.
Потом приносил такую смету в ДУК и говорил, либо заключаете договор с данной фирмой (стоимость/объёмы работ/качество нас устраивают), либо делайте этот объём работ за эти же деньги. Так как они работают только со «своими» конторами, то им приходилось самим ужиматься до наших сумм. Сначала с трудом, а потом они даже сметы перестали нам присылать.
Объем работ был колоссальный, начиная со сноса и возведения новых стен и заканчивая многоуровневым потолком, который превзошел все наши даже самые смелые ожидания.
Стоимость ремонтных и отделочных работ в подъезде стандартна, т.к. при типовом косметическом ремонте подъезда используют штукатурку для черновой отделки стен и потолков, известь для побелки потолка и недорогую краску для покраски стен в подъезде.
Косметический ремонт общего имущества Как правило, при косметическом ремонте подъезда проводят следующие ремонтные и отделочные работы: Очищаем стены и потолки от старых покрытий.
Для тех, кто не понимает куда смотреть, чтобы понять, где могут завысить цены и взять в несколько раз больше. Смотрим итоговые цифры сметы.
Во время ремонта подъезда выполняются следующие виды работ:
- восстановление штукатурного слоя;
- устранение щелей и отверстий в стенах дома;
- побелка стен;
- покраска перил;
- восстановление или полная замена битых стекол;
- покраска оконных блоков и лифтовых откосов;
- внешняя и внутренняя отделка дверей входной группы.
На строительном рынке колоссальное количество различных напольных покрытий, которые смело можно использовать для подъезда. Наиболее востребованными являются керамическая плитка, прочный ламинат, линолеум, натуральный паркет и даже ковролин.
То есть выше этих цифр смета не должна подниматься. По этому прайсу будут обновлять дома, которые копят свои взносы в общем котле. Теперь москвичи могут прикинуть, во сколько обойдется новая крыша, лифт или трубы в подвале.
Косметический ремонт самый простой из всех видов ремонта, поэтому рассчитать его стоимость не очень сложно. Косметический ремонт состоит из черновой отделки, побелки и покраски (краска используется недорогая). Так за какую же цену нам покрасят стены всех пяти этажей, побелят потолки, покрасят перила, окна, двери? Давайте попробуем посчитать. Площади стен, потолков и пола берем из проекта дома.
Важно! Сметная документация может быть составлена общими усилиями жильцов. Однако необходимо обладать знаниями в данной области. Поэтому лучше обратиться к специалистам компетентным по таким вопросам. А главное, чтобы сметчики не были заинтересованы в денежной накрутке стоимости услуг или материалов.
Строительная компания СТК «Миг» предлагает своим клиентам полный спектр строительных, ремонтных и отделочных работ в Екатеринбурге любой сложности помещений различного типа и предназначения, в том числе капитальный и косметический ремонт подъездов.
Более дорогими, но изящными является обшивка пластиковыми и деревянными панелями. Рельефная штукатурка или нанесенная мозаика создадут удивительную атмосферу уюта и комфорта.
В том числе окраска стен, потолков, оконных и дверных заполнений, трубопроводов, отопительных приборов, элементов мусоропровода, почтовых ящиков, пергол, решеток, перил, поручней, дверей шахты, кабины и купе лифта.