Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Может ли собственник выписать члена семьи». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В обоих случаях после рассмотрения искового заявления и получении решения суда на руки, собственник предъявляет его в УВМ МВД РФ по месту расположения спорного жилья. На основании этого документа будет произведена выписка прежних жильцов.
В соответствии с законодательством нашей страны, выписаться из квартиры гражданин может самостоятельно, по своему заявлению, а вот в принудительном порядке его возможно выписать только через суд.
И неважно, является он собственником, или же нет. Об этом написано в статье 35 ЖК РФ. Поэтому, если зарегистрированный не соглашается выписываться, имеет смысл написать исковое заявление и отнести его в суд.
Содержание:
Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия
Проблемы возникают, когда проживающий родственник отказывается сняться с учёта и покинуть занимаемую площадь. Может ли собственник выписать человека из квартиры против его желания?
Не разобрались с материалом статьи или нужна помощь? Задайте вопрос нашему штатному юристу через форму «Онлайн-консультанта» или оставьте комментарий.
В первом случае собственник может заявить любые причины для выписки: непроживание в помещении, отказ от оплаты коммунальных услуг и так далее. Эти претензии нужно подтвердить документально или свидетельскими показаниями.
Возможно, зарегистрированный сам имеет желание выписаться из квартиры. В таком случае собственнику квартиры не придется обращаться в суд и выписывать жильца принудительно.
Таким образом, выписать не собственника из квартиры без суда возможно лишь в некоторых случаях. При иных обстоятельствах собственнику имущества следует обращаться в суд. Отдельно заметим, что на практике исход дела чаще всего решается в пользу истца.
Бабушка подарила квартиру мужу. Раньше, когда квартира была на ней, были сильные конфликты и естественно сейчас, чуть реже, но они бывают. В квартире так же проживают наши двое малолетних детей и постоянные склоки и ссоры перед ними очень напрягают и соответственно травмируют детскую психику. По этой причине хотим выселить бабушку.
Узнайте подробнее, почему возникает необходимость быстро поменять прописку и как выписаться из жилого помещения.
Может ли собственник квартиры выписать прописанного из квартиры
Высшим законодательным актом Российской Федерации установлено, что любой гражданин имеет право на своё жильё. Никого нельзя произвольно лишить крова, поэтому вопрос о выселении и выписке из жилья решается в судах.
Лично со своей стороны считаю не корректным для себя давать совет, как вам поступить, могу лишь прокомментировать, что в РФ действует порядок добровольной выписки или принудительно в судебном порядке. Во втором случае у вас должны найтись веские и законные основания, чтобы убедить в этом суд, особенно, в отношении того, кто ранее был собственником и написал при этом дарственную.
Отвечать за суд будет все же не корректным, но если до него дойдет, он будет учитывать все обстоятельства. Включая ваше право обратиться с ходатайством или отдельным иском о компенсации определенных затрат (кроме оплаты ЖКУ). Формально, если вы не являетесь прямыми родственниками и членами семьи собственников или договора аренды, то они вправе требовать освобождения своей жилплощади.
Еще одна распространенная причина принудительного выселения. Жильцы квартиры обязаны оплачивать коммунальные услуги, которые они потребляют. Если родственники этого не делают, то копится долг, на основании которого их, впоследствии, можно будет выписать принудительно. Важно помнить о том, что сумма задолженности должна быть существенной. Обращаться в суд при первой же просрочке – очень опрометчиво.
Квартирный вопрос и все, что с ним связано, по-прежнему остается одним из самых сложных и в юридическом, и в морально-этическом отношении.
Действующим законодательством установлено, что члены семьи собственника имеют полное право пользоваться его квартирой. Однако довольно часто случаются ситуации, когда владелец по тем или иным причинам принимает решение выписать родственника. В данном случае возникает много вопросов – как это сделать? Любого ли члена семьи можно снять с регистрации?
Мы съезжать не хотим, так как много сил и денег вложили, пытаемся решить конфликт мирно. Дедушка уже совсем плох ,ослеп и плохо соображает. Подскажите какие шансы есть у бабушки если она пойдет в суд?
Пользование – означает, что собственник имеет право извлекать из своего имущества определенную выгоду. Это может быть доход (при сдаче в аренду), проживание в ней и т.д.
Мы съезжать не хотим, так как много сил и денег вложили, пытаемся решить конфликт мирно. Дедушка уже совсем плох ,ослеп и плохо соображает. Подскажите какие шансы есть у бабушки если она пойдет в суд?
ВАЖНО: Лучше чтобы все собственники квартиры были согласны на выписку человека. Если один из них будет против и сообщит об этом на суде, в иске могут отказать.
Совместное ведение быта и проживание в одной квартире собственника с другими людьми приносит как положительные, так и отрицательные моменты. В процессе жизни ситуации и взаимоотношения меняются, что может стать причиной желания выселить гражданина, в т. ч. члена семьи. В связи с этим тема о том, может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия, встает очень остро.
Для решения конкретной задачи заполните форму ниже, либо задайте вопрос онлайн-консультанту во всплывающем окне справа внизу экрана или звоните по бесплатным номерам указанным на сайте (круглосуточно и без выходных).
Если даже единоличным владельцем является один из супругов, то факт отсутствия места для проживания у второго и его тяжёлое материальное положение может привести к тому, что суд обязует супруга на определённый срок предоставить свою площадь в пользование бывшей второй половине.
Квартирный вопрос и все, что с ним связано, по-прежнему остается одним из самых сложных и в юридическом, и в морально-этическом отношении. Право собственности на жилье и преференции, которые получает его законный обладатель, дают ему широкий круг полномочий, в частности, возможность самостоятельно решать, кто может проживать на его жилплощади, а кто – нет.
Собственникам предоставляется полный комплекс прав в отношении принадлежащего им имущества. Однако при их реализации они не должны нарушить чужие интересы. Жилищным законодательством защищаются не только интересы владельцев квартиры, но и проживающих в ней лиц.
Хотя даже выросший ребенок остается близким родственником владельца квартиры и имеет право в ней проживать.
Пока ребенок не будет обеспечен другим жильем, аннулировать его прописку не получится. Вариант выписки «в никуда» тут не подойдет.
Все абсолютно стандартно. Однако на практике родственники обычно категорически против выписываться из жилья.
Могут возникать и другие причины/основания, типа нарушения общественного порядка. Главное – чтобы были доказательства, достаточно веские для предоставления в суд. Если они есть, то выписка будет произведена с большой долей вероятности. В то же время нужно помнить о том, что в определенных ситуациях выписать родственников нельзя ни при каких условиях.
Первый шаг – это претензия к родственникам. Она нужна в обязательном порядке, так как позволяет доказать тот факт, что собственник пытался решить проблему в досудебном порядке. Лучше всего направлять претензию заказным письмом и фиксировать на видео каждый свой шаг. Как вариант, можно передать претензию в присутствии свидетелей. Только они должны быть незаинтересованными лицами.
Как собственнику выписать из квартиры своих родственников? Это один из самых актуальных, не простых и запутанных вопросов для многих семей. Давайте разбираться с тем, какие права имеют зарегистрированный член семьи и владелец жилья, а также как Закон регулирует их правоотношения.
Итак, вы решили выписать человека, который не является собственником квартиры. Как нужно действовать? Первым шагом в решении вопроса будет подготовка плана действий и изучение норм законодательства. Если вы не уверены в своих знаниях или силах, то лучше всего обратиться за помощью к юристу.
При продаже недвижимости, ее дарении, передачи по наследству идеальным вариантом будет, если все прописанные в ней граждане добровольно идут в регистрационные органы и выписываются. Что же делать, если жильцы выписываться отказываются?
Если родственник согласен добровольно выписаться из квартиры, то тогда алгоритм действий будет весьма прост.
Бывший супруг(а). После развода бывшие супруги автоматически являются бывшими членами семьи собственника.
В иных случаях закон определяет, что нужно, чтобы выписать постороннего человека из квартиры, ему не принадлежащей, и с владельцем которой он не состоит в близком родстве.
П. 4 ст. 31 ЖК РФ — бывший член семьи не сохраняет права пользования (проживания) в квартире собственника, если между ними не было иного соглашения. Поэтому чтобы выписать человека из квартиры, собственникам нужно признать его бывшим членом семьи.
Порядок снятия и регистрации граждан одинаков для всех. Рассмотрим основания, при наличии которых собственник жилья может в принудительном порядке выписать родственника:
- Все зарегистрированные лица выписываются в случае продажи жилого помещения. Это же относится и к владельца недвижимости, и к его родственникам. Подобная ситуация предусмотрена и при переходе права собственности другому владельцу за долги или по наследству.
- Расприватизация – право собственности на квартиру аннулируется, жилье возвращается государству. В этом случае, иногда, заключается договор социального найма с новым владельцем, а бывшим жильцам предоставляется возможность зарегистрироваться обратно.
- Если собственник решил подарить свою жилплощадь другому лицу, он так же обязан снять с учета всех проживающих родственников.
- Смерть и нахождение в местах заключения, дает право собственнику, выписать человека без его участия. В этом случае в регистрационную службу необходимо предоставить свидетельство о смерти родственника или приговор суда, в соответствии с которым человек отбывает наказание в местах лишения свободы.
- Унаследовавший жилье, является новым собственником и вправе выписать всех жильцов за исключением несовершеннолетних, до достижения последними восемнадцатилетнего возраста.
- Владелец жилого помещение может обратится в суд с иском о выселение какого-либо члена семьи или родственника, если тот постоянно нарушает правила проживания, его действия угрожают целостности жилища, или он не принимает участие в ремонте и обслуживании жилого помещения, не производит плату за коммунальные услуги.
Учтите, что невозможно принудительно выписать родственника, если он является владельцем части жилой площади или если это дети, не достигшие совершеннолетия, без разрешения родителей.
Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника против его воли? Иногда возникают конфликтные ситуации между близкими людьми, соединёнными родственными связями. За разрешением спора приходится обращаться в судебную инстанцию. Однако следует понимать, что существуют ситуации, когда закон может ограничить права владельца касательно принадлежащего ему имущества.
Кроме того, если ребенок является собственником части жилья (всей квартиры), то для их снятия с учета потребуется согласие от органов опеки и попечительства.
Ведь согласно этой статье, собственники имеют право пользоваться своей квартирой/ проживать в ней, а значит и быть прописанными. Если иск будет удовлетворен, то получив постановление суда о принудительной выписке, можно смело отправляться в регистрирующий орган.