Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ущемление Прав Должника Банк Забрал Имущество». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Во-первых, необходимо знать, что приставы не могут по закону изъять в квартире должника. Статья 446 Гражданского процессуального кодекса РФ определяет перечень имущества, которое не может быть изъято в ходе исполнительного производства. Это личные вещи повседневного пользования и предметы бытового обихода, например, одежда, обувь, посуда, кровать, холодильник.
Предметы роскоши, драгоценности, дорогая бытовая техника, компьютеры и другие гаджеты в этот перечень не входят.
Меры, которые для возврата долга будут использовать сотрудники Федеральной службы судебных приставов, зависят от размера задолженности. Если гражданин допустил просрочку по небольшому кредиту, то приставы не будут взламывать дверь его квартиры, но если долг внушительный или повод весомый, например, неуплата компенсации за причиненный вред здоровью, тогда приставы могут прибегнуть к более радикальным мерам.
Прежде чем принять решение о вскрытии квартиры, приставы обязаны письменно известить должника как минимум два раза, при вскрытии должны присутствовать понятые и сотрудник полиции.
Не могут изъять оборудование и инструменты, которые необходимы должнику для работы и стоимость которых не превышает 100 МРОТ. Это могут быть станки и копировальная техника, компьютеры и другие необходимые для профессиональной деятельности предметы. Конкретно, что можно отнести к необходимому должнику оборудованию, зависит от его вида деятельности.
Содержание:
Имеет ли право банк забрать имущество должников?
В исполнительном документе указан конкретный должник, в теории в счет его долга могут забрать только его имущество.
Должник может проживать в одном жилом помещении с другими людьми. Несмотря на то что должник отвечает по своим обязательствам только своим имуществом, иногда бывает сложно определить, какие вещи принадлежат самому должнику, а какие остальным жителям этой квартиры.
Приставы обычно особо не вникают в устное разъяснение должника и его родственников и описывают всё подряд.
Конечно, это незаконно, с этим надо бороться и доказывать, что то имущество, которое находится в квартире, где проживает должник, ему не принадлежит.
Гражданин не потянул потребительский кредит, жил этот человек вместе со своей мамой в ее квартире и имел регистрацию по этому же адресу. Между матерью и сыном был составлен договор найма комнаты, перечислено практически всё имущество, находящееся в квартире, и указано, что всё это имущество принадлежит матери, как собственнице квартиры, то есть должник заселился, можно сказать, с сумкой одежды. Когда судебный пристав пришел описывать имущество этого должника, ему был предоставлен договор найма, на этом работа пристава на объекте была завершена.
Супруги жили в частном доме, имели дорогую мебель и бытовую технику, всё это они нажили вперед брака. Кредиты оформлялись на супруга, который неожиданно заболел и не смог возвращать деньги банкам. Не дожидаясь суда, супруги оформили нотариальное соглашение о разделе имущества, в котором прописали, что всё имущество в доме приобретено женой и считается только ее собственностью. Когда завершились суды, юрист одного из банков оказался очень настойчивым и заставил пристава выехать по месту жительства должника для описи имущества. Банку было известно, что у должника с его супругой в собственности находится дорогой особняк, а значит и добра там должно быть достаточно. Однако полюбовавшись дорогой обстановкой, пристав ушел ни с чем, а точнее, с копией брачного договора.
Судебный пристав и взыскатель выехали по адресу должника для описи имущества. В начале они обрадовались, когда увидели в квартире несколько телевизоров, компьютер, дорогой фотоаппарат и еще кучу приличных вещей. Однако их радость обломал отец должника, вручивший приставу пачку чеков для подтверждения покупки именно им всего ценного имущества в квартире. Да, на чеках не было фамилии покупателя и с трудом верится, что пожилой человек покупал мощный игровой компьютер и последнюю модель iPhone, но раз человек говорит, что это его вещи, и в руках у него подтверждающие покупку документы, значит это его, и оспорить это практически нереально.
Банк забрал квартиру. Можно ли что-то сделать?
Еще на начальной стадии задолженности пристав может наложить запрет на регистрационные действия на транспортные средства, принадлежащие должнику. Это значит, что если гражданин решит продать это имущество, то у него ничего не получится, сделка не будет зарегистрирована в ГИБДД. Делают это приставы на всякий случай. Как раз на такой, когда иные методы получения долга не действуют. Если должник не погашает долг перед банком, то пристав может в любой момент наложить арест на транспортное средство. Конечно, чтобы забрать авто, его необходимо для начала найти. Проверяются места прописки, проживания должника. Очень часто должника трудно найти, поэтому приставы выходят в рейды вместе с сотрудниками ДПС. При обнаружении ТС оно изымается у должника и увозится на эвакуаторе.
Для начала пристав также попытается взыскать задолженность стандартными методами: наложением ареста не счета, удержания с заработной платы. Но если это не помогает, то суд выносит решение об изъятии заложенного имущества в пользу банка. Чаще всего при залоговом кредитовании речь идет об автокредитах и ипотеке. Заложенные машины забрать проще, поэтому такая операция очень часто осуществляется. С недвижимостью все сложнее, но ее также забирают через суд и продают с аукциона. Вот в этом случае не имеет значения наличие несовершеннолетнего, должника принудительно выселяют из заложенного банку объекта.
С введением новых поправок в закон о деятельности коллекторских агентств, а также максимально допустимой сумме получаемого через суд возврата денежных средств со стороны должника и банкротстве физических лиц банкам стало гораздо сложнее вести свою деятельность и получать сверхприбыли. Однако столь высокая лояльность к заёмщикам со стороны правительства вовсе не означает, что возвращать взятые под процент средства больше не нужно.
Имущество заёмщика изымается не работниками банка и не коллекторами, а специально созданной для этих целей службой судебных приставов. Судебные приставы могут наложить арест на недвижимость и транспортное средство должника, а также наложить запрет на регистрационные действия в органах ГИБДД, должник больше не сможет покинуть пределы страны, скорее всего, ему откажут в получении нового кредита большинство банков, учитывая его подпорченную кредитную историю. Как правило, все предпринятые выше меры более чем действенны, но если должник решил идти до конца, то судебные приставы выезжают в рейд за имуществом должника.
- паспортные данные всех участников данной процедуры;
- наименование и опись имущества, подлежащего конфискации;
- документальные свидетельства, подтверждающие право на собственность;
- общая сумма оценки вещей, которые изымаются;
- вид и срок наложенного ареста;
- информация о лице, на которого возлагается обязанность за сохранность объектов.
Если суд выдал постановление на конфискацию имущества, то у должника есть ровно пять суток для закрытия задолженности по кредиту. За это время потребитель может погасить свой долг перед банком и вернуть назад конфискованные предметы собственности. В случае неисполнения этого условия, все изъятое имущество будет реализовано, а средства от его продажи переданы на погашение долгов ответчика по займу.
В итоге, если расписка будет оформлена правильно, то вернуть денежные средства получиться через возбуждение индивидуального уголовного дела. Здесь важно знать, какая предусмотрена уголовная ответственность за это. Обе стороны должны в кратчайшие сроки уведомить все задействованные органы и инстанции. Обе стороны также должны в обязательном порядке провести детальную проверку написанного заявления, а при обращении должен быть уточнен порядок, согласно которому необходимо обжаловать существующее решение по данному делу. При этом не нужно прибегать к самоуправству или грабежу.
Шансы могут быть сильно увеличены, как и положительный исход этого дела, если можно будет обнаружить и предоставить в органы некоторые дополнительные доказательства, не прибегая к самоуправству или грабежу. К примеру, намного проще будет уточнить сведения насчет долга и вернуть средства, если есть такие доказательства, как:
Сейчас приставы уже передали квартиру уже на 2 торги, нам грозит следующее. квартира уходит с торгов либо на баланс банку,оставшаяся сумма идет в погашение другим кредиторам как мне объяснили приставы, если бы не было ипотеки то квартиру как единственное жилье никто не смог реализовать. подскажите пожалуйста, есть ли какая-то возможность отстоять право на единственное жилье?
Подскажите по моей ситуации: хотим с мужем брать 1-комн.квартиру в ипотеку. При этом я являюсь собственником квартиры родителей (50%). В случае, если я буду созаемщиком по ипотеке, есть хотя бы маля доля риска, что из-за возможной неуплаты кредита, банк может претендовать на погашение долга за счет моей собственности, квартиры, где живут родители? И если я не созаемщик, банк ставит условие заключить брачный договор, в котором я откажусь от того, чтобы претендовать в дальнейшем на покупаемую квартиру. Хотя по закону имущество, нажитое в браке, является совместным. Получается я не буду иметь никаких прав. Правомерно ли это? И есть ли какой-то другой вариант оформления ипотечного кредита без ущемлений прав одного из супругов?
Как спасать своё имущество от судебного пристава
- Применять нецензурную речь при общении с должниками, даже повышать тон голоса.
- Угрожать, что заберут у взыскиваемого лица имущество, что прямо отвечает на запрос, имеют ли право коллекторы изымать имущество.
- Раскрывать конфиденциальную информацию о должнике его родственникам, соседям, работодателю (исключением может быть случай, когда, например, один из родственников выступил в качестве поручителя при оформлении невыплаченного ранее банку кредита).
- Входить без разрешения в дом должника.
- Описывать его имущество.
- Причинять вред здоровью, применять физическое или психологическое воздействие на человека.
- Общаться с несовершеннолетними людьми (например, детьми должника), а также с лицами, проходящими лечение в психиатрических больницах, инвалидами.
При этом осуществление звонков и отправки сообщений строго ограничено и во времени. Не разрешается беспокоить должника, а уже тем более его родственников в период с 22.00 до 8.00 утра – в будние дни, в выходные – с 21.00 до 9.00 утра. Нарушение коллекторами этих правил предоставляет заемщику возможность пожаловаться на агентство и до суда прекратить с ним «сотрудничество».
Банк имеет право отобрать любое заложенное жилье за долги.
Квартиру могут забрать, даже если:
- должнику больше негде жить
- часть квартиры принадлежит детям
- в квартире прописаны несовершеннолетние дети и родственники.
В кредитном договоре прописывают, что банк имеет право отобрать ипотечную квартиру за долги. Но судебная практика не разрешает банкам отбирать жилье, если:
Банк может отобрать квартиру не только при ипотечном займе, но и когда жилье заложили под другой кредит. Например, в счет потребительского кредита заложили квартиру, которую получили в наследство. Такой залог работает как ипотека: не выплатил кредит — потерял заложенную квартиру.
Банк может потребовать вернуть кредит досрочно, если за год было 3 просрочки платежа. Если должник не сможет погасить кредит по требованию банка — банк подаст в суд. Размер просрочек не имеет значения. Даже если заемщик не доплатил 5 копеек, банк посчитает это долгом.
По решению суда заложенную квартиру отберут в счет погашения кредита.
Когда платежи по ипотеке перестают поступать, банк передает договор в отдел взыскания. Сначала сотрудники банка выясняют, почему заемщик не платит. Часто предлагают новые условия по выплатам: оформить кредитные каникулы, реструктуризацию или рефинансирование кредита.
Если должник не отвечает или не принимает действия по выплате кредита, то могут начаться звонки из банка с угрозами отнять жилье. Это неприятно, но не критично.
Если должник не выходит на связь или отказывается платить, банк подает иск в суд.
Ущемление Прав Должника Банк Забрал Имущество
За просрочки по кредитам квартиру могут отобрать за долги, — даже если квартира не была в залоге у банка. В этом случае действия банка зависят от количества недвижимости должника.
За просрочки по оплате банк может отобрать “излишки”, если у должника есть несколько квартир или домов.
Единственный шанс сохранить вторую квартиру – доказать, что долг по кредиту гораздо меньше стоимости жилья. Сравнение рыночной стоимости квартиры и суммы долга надо предоставить приставу при аресте квартиры. Если после этого будет наложен арест, должник может обжаловать действия пристава в суде.
Перед тем как подать на должника в суд, банк выясняет, есть ли у должника имущество, которое можно отобрать. Даже если банк не узнает о наличии второй квартиры до суда, это не означает, что жилье не выставят на торги.
Если суд вынесет решение в пользу банка, судебные приставы получат данные на всю недвижимость должника из Росреестра. Найденную недвижимость пристав сможет продать с торгов и вернуть деньги банку.
Пример: в счет долга по кредиту банк продал с торгов вторую квартиру заемщика
Ивану досталась квартира по наследству. На момент получения наследства у Ивана была своя квартира и еще долг в 1.5 млн. руб.
За год у Ивана было 5 просрочек по кредиту. Из-за этого банк потребовал досрочно погасить кредит, но Иван не расплатился с банком.
Банк обратился в суд и взыскал с Ивана сумму долга, проценты по кредиту и еще пеню за несвоевременную оплату. Судебный пристав проверил имущество, которое числится на должнике, нашел квартиру родителей и наложил на нее арест.
Иван не смог расплатиться с банком, и квартиру родителей продали с торгов.
Продажа квартиры может происходить по решению суда и во внесудебном порядке.
Во внесудебном порядке процедура возможна только в том случае, если заемщик добровольно и в письменной форме согласился продать недвижимость — при условии, что он допустил просроченные платежи трижды в течение 12-ти календарных месяцев.
В судебном порядке квартиру могут взыскать только в том случае, если заемщик попадает под следующие основания:
- Он допустил более трех просрочек в течение одного календарного года. В такой ситуации банковское руководство обычно выставляет заемщику требование досрочно погасить задолженность в связи с высокими для банка рисками, иногда вместо досрочной выплаты банк предлагает провести реструктуризацию или рефинансирование долга.
- Невозможность или нежелание проводить реструктуризацию, рефинансирование или досрочно погашать задолженность, если таковые требования были выставлены банком.
- Заемщик не желает продать какую-либо другую собственность, если она у него имеется, в счет задолженности, а также в принципе не желает разрешить ситуацию (не отвечает на звонки, не открывает дверь банковским сотрудникам, не вносит ежемесячные платежи и так далее).
- Банк в первую очередь всегда постарается найти решение до судебных разбирательств, а именно: он предложит заемщику реструктурировать долг, рефинансировать его или оплатить его в досрочном порядке. Однако, чаще всего те заемщики, что довели дело практически до суда своими просроченными платежами, попросту не желают идти на контакт с банком. В связи с этим банк буквально вынужден обратиться в суд.
- В течение двух-шести месяцев происходят судебные разбирательства, в течение которых должник имеет полное право продолжать жить в квартире.
- От лица суда к должнику приходят судебные приставы, выясняют, какая у него имеется ценная собственность помимо объекта ипотеки, уточняют размер его заработной платы и так далее; все это необходимо для объективного вынесения судебного решения.
- Если суд решил продать квартиру, он устанавливает, во-первых, сумму долга на основании тела кредита, процентов, пеня и судебных издержек; во-вторых, устанавливает ее начальную продажную цену с опорой на отчеты о проведенной оценке недвижимости и договора купли-продажи; стоимость жилья также может быть определена в процессе обсуждения между должником и банком.
Внимание: в ситуации, когда стороны не смогли договориться между собой о приемлемой цене, суд назначает свою собственную стоимость с опорой на независимых оценщиков, причем в этом случае цена устанавливается в размере 80% от оценочной стоимости.
- После этого служба судебных приставов-исполнителей начинают торги, которые по регламенту службы должны идти на повышение — тот покупатель, что предложил наивысшую цену за квартиру, и получит ее. Существует также правило: торги могут состояться только при условии, что количество участников в них составляет минимум два человека.
В ситуации, когда первые торги не принесли никакого результата, проводится дополнительная сессия, на которой стоимость жилья снижается еще больше — на 15% от старой цены. И только при условии, что даже на повторных торгах жилье не было никем приобретено, суд объявляет торги несостоявшимися, а судебный пристав предлагает банковским уполномоченным лицам оформить недвижимость в собственность банка.
В таком случае банк принимает залоговую недвижимость в счет погашения задолженности, а права на недвижимость переоформляются на данную организацию.
Если квартира все же была продана, вырученная сумма денег идет на погашение задолженности перед банком. В ситуации, когда от продажи квартиры вырученная сумма денег превышает сумму долга, разница возвращается заемщику.
На нашем сайте есть и другие публикации, посвященные ипотечному кредитованию. Из них вы узнаете:
- Могут ли рассчитывать на одобрение заемщики, находящиеся в декрете, и те, у кого уже есть кредиты в других учреждениях?
- Кто может стать созаемщиком?
- Что будет с ипотекой при банкротстве физического лица либо самого банка?
Что грозит за покупку квартиры у банка, который забрал ее у своего заемщика?
У выкупа ипотечного жилья имеются как значительные плюсы, так и минусы.
Плюсы:
- Практически всегда недвижимость, выставленная на государственный аукцион, существенно менее дорогая, чем ее обычные аналоги. Благодаря этому покупатель может сэкономить значительную сумму, порой превышающую 500 тысяч рублей.
- Процедура регистрации прав происходит очень быстро, т. к. государство напрямую заинтересовано в скорейшем регулировании данного судебного дела.
Минусы:
- К сожалению, существует категория бывших должников, не согласных с решением суда. Такие заемщики могут попросту отказаться выезжать из квартиры — и с этой проблемой заемщику придется разбираться самостоятельно, т. к. торги кончились и банк выполнил все свои обязательства.
- Есть небольшой шанс, что бывший владелец попытается оспорить решение суда о взыскании квартиры; если ему удастся выиграть суд — а это происходит совсем не часто — новому владельцу недвижимости придется вернуть квартиру.
- Имущество может быть заложено несколько раз в разных кредитных организациях, при этом основной банк-кредитор может об этом не знать — в результате сразу несколько банков уже после проведения торгов могут обратиться в суд за компенсацией ущерба.
- Возможна ситуация, когда в квартире прописан не только бывший владелец недвижимости, но и несовершеннолетние лица и/или люди с инвалидностью. Выселить таких людей крайне сложно.
Чтобы минимизировать риски, покупателю нужно самостоятельно обратиться в регистрирующий орган и выяснить, прописан ли кто-нибудь в квартире.
Более того, необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими, что имущество у должника забрали по решению суда. Не лишним было бы выяснить, были ли поданы со стороны бывшего владельца ходатайства, пытался ли он оспорить данное решение – от этого зависит дальнейшее пользование квартирой.
Как можно заметить, у купли-продажи квартиры, взысканной по долгам, имеются как существенные плюсы, так и минусы; в связи с этим покупателю нужно тщательно проанализировать все выгоды и возможные риски. Только в таком случае можно обезопасить себя от внезапных и утомительных проблем.
Должник в данном случае должен учитывать один простой момент — факт того, что банк подал в суд в целях взыскать с должника накопившийся долг — это не значит, что на имущество должника наложен арест и последний не может своё имущество реализовать. Арест на имущество должника накладывается только после того, как суд вынесет постановление о наложении ареста. Причём стоит отметить, что суд сам по своему желанию не имеет права наложить арест или иные меры по обеспечению исполнения искового заявления. Сделать это суд имеет право только по заявлению лица, участвующего в деле.
Другими словами, если представитель банка, участвующий в деле, попросит суд наложить арест на имущество, находящееся в собственности должника, и суд вынесет соответствующее постановление, то только в этом случае должник не сможет реализовать свое имущество. При этом стоит отметить, что наложить арест, ровно как и провести взыскание, можно только в отношении того имущества, которое находится в исключительной собственности должника. Ну, а если имущество находится, к примеру, в общей собственности супругов, то тогда происходит выделение доли. Но, как правило, в таких случаях супруги являются созаёмщиками либо поручителями по кредиту.
Если же в ходе судебного заседания арест на имущество наложен не был, то после вынесения решения в пользу банка и вступления его в законную силу, вопрос о наложении на имущество должника ареста решается в порядке исполнительного производства. В таком случае арест накладывается судебным приставом, к которому обращается представитель банка для взыскания долга. Пристав о наложении ареста опять же выносится соответствующее постановление. В том случае, если должник успел продать имущество до вынесения данного постановления, то считается, что должник реализовал свои гражданские права, и никакого нарушения в данном случае усмотреть нельзя.
Однако следует учитывать, что такую сделку можно оспорить. Представитель банка имеет право обратиться за защитой в судебный орган с требованием признать договор, по которому отчуждалась собственность, недействительным, и потребовать его отмены в соответствии с положениями гражданского законодательства.
Если обратиться к закону, то по Гражданскому Кодексу такую сделку действительно можно признать недействительной, поскольку она посягает на права и охраняемые законом интересы банка, то есть третьего лица. В силу этого у суда есть все основания для того, чтобы признать данную сделку недействительной и потребовать возврата первоначального положения. Возникает вопрос: «Что делать в таком случае должнику? Есть ли шанс, что суд в удовлетворении иска банка откажет?».
Ответ утвердительный – такой вариант возможен, однако лишь в том случае, если сделка действительно была реальной. И под эти понимается тот факт, что сделка оформлена сторонами в установленном законодательством порядке и стороны действительно реализовали свои права и обязанности. Однако одного договора купли-продажи в таком случае будет мало. Необходимы иные весомые доказательства.
- Письменный контракт купли-продажи;
- Расписка о получении денег (одного договора может быть недостаточно);
- Продавцу необходимо снять автомобиль с учета в автоинспекции, а покупателю – нужно его на учет соответственно поставить;
- Будет желательно предоставить стороннее подтверждение того факта, что автомобиль использует иное лицо. К примеру, новый владелец может заработать парочку административных штрафов, которые подтвердятся соответствующей квитанцией.
В совокупности всё это может стать достаточной доказательной базой для того, что сделка действительно была реальной, а не создавала видимость таковой.
Как две добропорядочные стороны оказавшиеся жертвой в сложившейся ситуации и не отказывающиеся от своих обязательств по ранее заключенному договору должны найти такое решение, которое устроило бы все стороны. Если вставлять палки в колеса друг другу, то это можно делать очень долго, а от этого никто не выиграет тем более банк.
После того как на вас подали в суд о взыскании долга по кредитному договору, вам нужно было оспорить решение суда в установленные законом сроки. Если сроки были упущены, то это не беда.
Что делать, если банк забирает квартиру за долги
Согласно статье 235 Гражданского Кодекса России основной причиной для проведения конфискации имущества физического лица банком является его задолженность по кредиту. Иными словами, изъятие предметов собственности приставами по решению суда может быть произведено за долги заемщика, не выполняющего свои обязательства перед финансовой организацией.
Вандализм это одна из форм поведения человека. Девиантная форма поведения. Вандализм по определению, нацелен на предметы и объекты:
- Искусства.
- Культуры.
- Наследия и т.п.
Правда есть и технический вандализм. Когда кто-нибудь просто разбивает домофон или фонари (например). Правда в уголовной квалификации подобные действия зачастую именуют по-другому. Но об этом чуть позже. Есть культурная интерпретация вандализма. По мнению представителей одного из французских издательств (Ларусс), вандализм это не просто действия. Это особое состояние души человеческой. В этом состоянии человек хочет разрушать произведения искусства и красивые вещи.
В Английском праве (на уровне источников) вандализмом называют умышленное и спланированное повреждение или разрушение общественной, или частной собственности.
Варварство и вандализм? Это слова родственные в нашем языке. Многие говорят о том, что вандалы по сути занимаются варварством. Они варвары по натуре. Особо агрессивные интеллигенты возмущаясь очередному акту вандализма говорят о том, что варварство это генетика и происхождение. И самое смешное это то, что вандалы занимающееся варварством это словосочетание с глубоким смыслом. Само слово вандал (или вендел) ранее обозначало одно племя восточногерманского происхождения. Племя варваров разграбило Рим, и с тех пор в обиходе появилось новое слово-вандализм. Так что варварство и вандализм это понятия родственные, даже на уровне исторической достоверности.
Начнем с религиозной тематики. Дело в том, что в европейских языках у термина вандализм есть несколько значений. Дело в том, что уничтожение культурных ценностей это слишком общая формулировка. Которой не раскрыть все явления. Поэтому существует:
- Вандализм.
- Иконоборчество.
Вандализм стараются ассоциировать с революцией во Франции. Именно тогда начали уничтожать произведения искусства, артефакты, здания. Фактически, на ноль перемножали целые города, и это отнюдь не образное выражение. Это к вопросу о том, кто такие вандалы. Фактически, во времена Великой Французской революции относились к революционной прослойке (в том числе). Не всегда это были обычные хулиганы и разбойники.
Если мы говорим об иконоборчестве, то корни этого явления уходят очень далеко. Фактически, этот термин появился во времена становления реформации (16 век). Фактически, в те времена появилось широкое общественное движение, которое старалось критиковать любое искусство. Яростно отрицалось идолопоклонство. При этом, иконоборчество в традиционной ценностной системе воспринимается нейтрально. По тому что одно дело это громить целые города. Совсем другое это разрушать церковь. Церковь в те времена прямо ассоциировалась с государством. В большей мере, чем это может представить себе среднестатистический современный россиянин.
Если же мы говорим о вандализме в контексте разрушения памятников архитектуры, то тут все сложнее. Не всегда такое уничтожение даже происходит осознанно. Впрочем, в большинстве случаев вандалы все-таки разрушают памятники архитектуры как раз осознанно.
А еще разрушение памятников архитектуры может даже поощряться местными властями. Этим занимались в Советском Союзе, взрывая церкви и храмы. Этим занимаются и в современности. Особенно часто этим занимаются последователи разных радикальных исламских течений на Ближнем Востоке. Если вы успели ознакомиться с пропагандистскими роликами и фильмами Исламского государства Ирака и Леванта (запрещенная террористическая группировка на территории Российской Федерации), то вы могли заметить одно интересное явление. Намеренно уничтожались памятники архитектуры и музеи.
Нам неизвестны прямые мотивы тех, кто разрушал памятники архитектуры на Ближнем Востоке. Но по заявлениям отдельных экспертов делалось это с целью того, чтобы изничтожить любые проявления «западной культуры». Естественно, продиктовано это было не только политическим, но и религиозным контекстом. Впрочем, понятийная политика и религия на Ближнем Востоке это скорее единое целое.
В случае поддержки властей, вандализм становится инструментом. Инструментом при помощи которого уничтожается любое культурно-историческое наследие, не вписывающееся в текущую повестку. При этом, не всегда такой процесс является оправданным.
Кстати, уничтожением архитектурных памятников занимаются и сейчас. Не все они поддерживаются в хорошем состоянии. Порой проще уничтожить памятник архитектуры, чем его восстанавливать. По крайней мере, именно это происходит у нас в России.
Вандализм может быть даже реставрационным. Когда предмет искусства или архитектуры не уничтожается, а просто переделывается. При этом утрачивается первоначальная форма и композиция. Так что с технической точки зрения, граждане уничтожающие реставрацией памятник культуры или архитектуры, мало чем отличаются от подростков, которые рушат скульптуры или сбивают арки кувалдами. И то и другое совершается для того, чтобы испортить ценность объекта или сооружения. И ничего хорошего в этом нет. Оправдывать вандализм нельзя. Ни культурный, ни оппозиционный, ни религиозный. И государственный вандализм оправдывать тоже нельзя. Потому что теряется ценность, достоверность и первоначальный вид. Впрочем, заниматься редактированием истории и культуры, а также памятников будут всегда. Такова уж суть современной политики.
Адвокат это слово латинского происхождения. Профессия эта существует уже очень давно. В общих терминах адвокат это лицо, которое занимается оказанием помощи (юридической). Помощь эта оказывается вообще всем:
- Компаниям и организациям.
- Обычным гражданам.
- Лицам без гражданства и т.п.
Естественно, основная рабочая задача адвоката это защита прав своего клиента.
На территории современной аналог адвокатов был всегда. Потому что это упоминается в документах (Псковская судная грамота). Иными словами, уже даже в 13-14 веках, ответчики в судах могли использовать услуги наемного «поверенного». Поверенный это профессия, которая стала прообразом современной адвокатуры. Но это на территории Руси и других славянских государств. А в соседних государствах были свои аналоги этой профессии
На территории современной Российской Федерации адвокатом является профессиональный советник, который имеет независимый статус. Адвокаты это фактически отдельная каста специалистов. Они не должны сращиваться с государством, и действуют отдельно от исполнительной власти. По сути, адвокатская деятельность это свободная профессия. Подобным статусом могут обладать:
- Врачи с частной практикой (очень часто встречается в других странах).
- Независимые журналисты (которые могут снимать материалы для разных СМИ по сдельной форме оплаты) и т.п.
Один из голливудских актеров говорит о том, что адвокаты это эталон артистической профессии. Лучшие драмы по его мнению, разворачиваются именно на судебных заседаниях. А исполнение монолога перед присяжными это еще более сложная работа, нежели выступление перед зрителем (с аналогичными задачами). Этот же актер заявляет о том, что хорошие адвокаты (в среднем) умеют играть лучше, чем заслуженные актеры.
Проблема в том, что это голливудский актёр. И в том, что социалистическая модель права сильно поменяла правила игры. Право в России всегда принадлежало романо-германской правовой семье. А та картинка, которую рисует актер (и многие россияне у себя в голове), характерна для англосаксонской правовой семьи. К которой мы вообще никакого отношения не имеем. Если разъяснять простыми словами, то те «поединки» которые устраивают в фильмах, это ситуация, характерная для США, Британии и других стран англосаксонской правовой семьи. В России выглядит всё по-другому.
Это не только Уголовный Кодекс Российской Федерации, как думают многие. Но и другие нормативно-правовые базы. Адвокату приходится работать в соответствии:
- С КПЭА (Кодекс профессиональной этики).
- С ФЗ 62.
- С Конституцией России.
- С УПК РФ.
- С ГК РФ,
- С ГПК И АПК РФ,
- С Всеобщей декларацией прав человека (в меньшей степени, так как это вопрос соблюдения международных конвенций, деклараций и т.п.).
И это только базовый список законодательных актов и документов, которые регулируют эту деятельность.
В 2014 году было проведено интересное социологическое исследование, где опрашивали исключительно действующих адвокатов. Так вот, больше 40 процентов респондентов сообщали о том, что спрос на их услуги начинает снижаться. Проблема даже не в том, что это какие-то неправильные специалисты. Выборка была очень широкой, и столкнуться с исключительно плохими адвокатами не получилось бы. Дело в ужесточении действующего законодательства и в расширении регулирования. Иными словами, государство делает всё, чтобы защищать стало нечего. Потому что постоянно вводимые законы ограничивают всё больше прав и свобод. А сражаться с федеральными законами, которые уже подписаны и вступили в силу, как вы понимаете, это задача не юридического характера. А совсем другого.
Есть перечень классических запретов, которые устанавливаются для профессии адвоката. Обращаем ваше внимание на тот факт, что этот список еще и не будет полным. В силу определенных причин. Но в общих чертах, адвокат не может:
- Вступать в противоречие с интересами клиента.
- Создавать конфликт интересов.
- Защищать несколько сторон одновременно.
- Давать чрезмерные обещания.
- Уступать права денежного требования.
- Разглашать любую информацию (в качестве свидетеля).
- Принимать дополнительное имущество в виде гонорара.
- Делить гонорар с другими лицами.
- Покупать спорное имущество.
- Унижать клиента (даже если тот ведет себя не самым адекватным образом).
- Навязывать помощь посредством связей с правоохранительными органами.
- Брать клиентов, на которых уже потом не хватит времени.
- Разглашать сведения составляющие тайну.
- Делать заявления от имени клиента, которые противоречат позиции последнего.
- Работать против доверителя.
- Занимать государственные должности (статус адвоката сильно ограничивает список возможностей).
- Работать на обычной работе (исключение для творческой деятельности, преподавания и научных изысканий).
- Оказывать услуги вне адвокатской деятельности.
- Заниматься бизнесом (только для лиц со статусом адвоката).
Как вы понимаете, кодекс профессиональной этики адвоката существует неспроста. Ну и не надо забывать о том, что зачастую эти правила и запреты спокойно нарушаются. Впрочем, об этом поговорим как-нибудь в другой раз.
Ну и давайте заодно разберем самые популярные запреты. Начнем с простых поручений, которые выдаются клиентом, но являются явно незаконными. Естественно, адвокат не может принимать такие поручения. Потому что адвокат это специалист, который не должен нарушать нормы действующего законодательства. В противном случае его могут лишить статуса. О том как это происходит и по какой причине, мы ещё поговорим. Кроме того, адвокат не может принимать поручения от обратившихся и в других ситуациях. Обычно это касается тех ситуаций, когда специалист:
- Работает с другим доверителем (который имеет противоположные интересы).
- Имеет малейшую связь со сторонами дела.
- Участвовал в деле напрямую.
- Имеет собственные интересы, отличные от тех, что есть у клиента.
Все эти запреты указывают на конфликт интересов. Вообще, по российскому законодательству, адвокатов стараются изолировать от любых возможностей заинтересованности в деле по-максимуму. Зачастую это не помогает.
Предположим, что у нас есть 2 стороны А и Б. И адвокат уже оказывает помощь доверителю Б. В конечном счете, к адвокату приходит и сторона А. Обращается за помощью. Так вот, адвокат не имеет права оказывать помощь А. Потому что он уже оказывает помощь стороне Б. И у стороны Б интересы, противоречащие клиенту А. Следовательно, если адвокат начнет помогать еще и А, то он будет работать сразу «на 2 стороны». А подобные фокусы строжайше запрещены.
Аналогичным образом запрет срабатывает в ситуации, если адвокат является родственником или вообще одним из членов семьи заинтересованного лица. Иными словами, Если клиент А обращается к адвокату за помощью, а судья или прокурор или дознаватель это родственник специалиста, то следует отказ в сотрудничестве. Потому что адвокат не является в этой ситуации независимой стороной. Связь есть, значит запрет работает.
Аналогичным образом работают и другие запреты. Ну и конечно, если у адвоката вдруг находятся собственные интересы по рассматриваемому делу, то они могут противоречить интересам обратившегося. И работать с таким клиентом нельзя. Потому что теряется любой смысл сотрудничества.
А еще адвокат не может «самовольничать». Иными словами, если клиент не хочет чего-то делать, то адвокат не имеет права противоречить позиции клиента. Исключением тут является всего одна ситуация. Когда клиент себя оговорил. Вот в этом случае адвокат может защищать клиента даже вопреки тому, что клиент противится. Потому что для адвоката важна лишь правовая расстановка сил и решение проблемы. Если клиент А говорит что он убийца, это его право. Но адвокат клиента А имеет полное право работать против клиента А. Только в контексте того, что тот признает себя убийцей. Естественно, если адвокат уверен в том, что самооговор действительно имеет место.
На практике, ситуация с самооговором сложна сама по себе. Учитывая количество обвинительных приговоров в России, адвокат не может реализовать это правило-исключение в подавляющем большинстве случаев. Потому что дело обычно доходит до суда, когда уже всё готово. И развалить дело построенное на самооговоре клиента удается лишь в единичных случаях. Да и то, зачастую вопреки сложившейся практике.
Кстати, правило работающее с оговором в своем роде уникальное. Потому что если клиент не признает своей вины, то адвокат не может заявить о доказанности вины. Иными словами, адвокат может воевать против клиента, который считает себя виновным. Но не может воевать против клиента, который считает себя невиновным. И уж тем более, адвокат не может делать публичные заявления по поводу того, что вина клиента доказана (если клиент это отрицает). Потому что это смена ролей. Адвокат нужен исключительно для защиты. А для обвинения у нас есть суд, прокурор, следствие и т.п.
Иными словами, адвокат не может выступать против клиента. Ведь в этом случае теряется смысл его участия в деле. В идеальной ситуации, адвокат должен только защищать клиента. И всё, на этом его полномочия в принципе и заканчиваются.
А теперь кратко о том, почему юрист это еще не адвокат.
Чем отличается сова от филина? Это на самом деле очень странный вопрос. У нас принято считать, что филин это сова женского пола. Вот только на самом деле, это не так. Вернее сама формулировка не совсем правильно. Филин это лишь один вид из целого семейства Совиных. Вот и получается, что филин это лишь 1 вид. А общее семейство это совы. С адвокатами и юристами, как вы понимаете, ситуация точно такая же. Все адвокаты являются юристами. Но юристы могут заниматься и другими задачами, а уж адвокатами они по умолчанию не являются. Юристом можно считать специалиста, получившего соответствующее образование:
- На базе техникума.
- На базе полноценного Вуза.
Более того, в быту, юристами могут называть даже людей без образования. Это не самое правильное поведение, но в обществе привычки порой возникают по случайности. Юрист вовсе не обязательно будет заниматься конфликтами. Юристы могут:
- Создать устав для вашего ООО.
- Написать жалобу.
- Зарегистрировать компанию.
- Оформить документы.
- Провести для вас консультацию по вопросам права и т.п.
Юрист может выполнить массу разносторонних задач. Если юрист работает на какую-то компанию, то он подчиняется своему начальству. Более того, для юристов даже нет какого-то жесткого контроля качества. Иными словами, если кто-то выпустился с юридического факультета, то он может делать все что угодно. Потому что статус юриста он не потеряет. Самого статуса для юриста (специфического) просто даже не существует.
С адвокатами всё интереснее. Потому статус может быть отозван у адвоката. И тогда он не сможет работать по профессии.
Адвокат это тот же юрист, но уже с дополнительной ответственностью. Адвокатов готовят в специальных вузах, аккредитованных государством. Адвокатами становятся после получения высшего юридического образования. Впрочем, есть немало примеров того, как адвокатами становились люди с ученой степенью по конкретной юридической специальности.
Важно: стать самостоятельным адвокатом человек образованием на базе СПО не сможет. Т.е. статус с дипломом техникума не дадут.
Диплом (и его подлинность) в обязательном порядке проверяется Минюстом. В теории, адвокат может купить диплом где-нибудь в подземном переходе. На практике, такие адвокаты не признаются и специалистами не становятся. В силу разных причин.
Кроме того, обычный адвокат уже должен иметь опыт работы в юриспруденции. Более того, для получения соответствующего статуса, адвокат должен отработать не менее 24 месяцев по специальности. Есть и альтернативный вариант со стажировкой. Тогда норматив снижается до 12 месяцев. В любом случае, без стажировки или опыта работы получить статус не получится в любом случае.
Адвокаты обязательно сдают квалификационные экзамены. А еще у адвокатов есть специальные удостоверения. Их совсем недавно меняли (в 2018 году). На момент размещения публикации еще действуют как старые, так и новые удостоверения.
Адвокатом не сможет стать уже ранее судимый человек. И определяющим критерием тут является факт совершения умышленного преступления.
Кроме того, если адвокат уже начал нарушать свои обязанности, то вы можете пожаловаться в соответствующую инстанцию. В зависимости от поступка, там примут соответствующее решение. В наиболее сложных ситуациях адвоката могут даже лишить статуса. Как произошло с адвокатами известного в России актера, по недавнему делу, которое прогремело на всю страну (речь об актере Ефремове). В силу каких-то странных обстоятельств, сначала лишили статуса адвоката актера. А потом еще и приостановили действие статуса для стороны защиты.
Начнем с того, что не всегда вам нужен квалифицированный адвокат по гражданско-правовым вопросам. Потому что если вас задержали с наркотиками, то вам нужны лучшие адвокаты по уголовным делам. Потому что перевозка или хранение наркотических веществ это уголовное преступление. А специалист по гражданскому праву вам может потребоваться, если вас затопил сосед. Сосед, который отрицает свою вину. Сосед, который не хочет возмещать вам ущерб, несмотря на то, что ущерб был нанесен по его вине. Это не уголовная сфера, а как раз гражданско-правовая.
Ну и разумеется, вам уже нужен адвокат, если вас задержали сотрудники полиции. Если вас никто не задержал, но начинают вызывать в Следственный Комитет для «разговора», то лучше уже найти себе хорошего адвоката. Если вы собираетесь судиться с компанией, то наверняка вам нужен простой юрист с практикой по арбитражным разбирательствам. В общем профиле, адвокаты могут сделать все что угодно:
- Писать претензии в банковские организации и страховые компании.
- Писать жалобы на судебных приставов.
- Выдавать консультации (по любым вопросам).
- Обжаловать штрафы и выигрывать судебные разбирательства.
В общих чертах, у адвокатов полномочия те же, что и у обычных юристов. С разницей лишь в том, что адвокаты больше рискуют. И не могут заниматься махинациями при всём желании. Адвокат в отличие от обычного юриста, зарегулирован и действующим законодательством и кодексом этики.
А еще у адвоката есть расширенный список инструментов (для работы). И основным «оружием» адвоката является отнюдь не подвешенный язык. Подвешенным языком оснащаются практически все успешные специалисты на рынке, в независимости от того, чем они конкретно занимаются. У адвоката есть возможность делать запрос. Это так и называется «адвокатский запрос». И по этому запросу адвокат может получить вообще любую информацию. Даже если это тайная информация по закону:
- Медицинская тайна.
- Банковская тайна.
И адвокату должны ответить. Потому что это предусмотрено нормами действующего российского законодательства.
И вот тут вскрывается одна интересная особенность. Если у вас нет информации для собственной защиты, то адвокат может помочь вам с ее поиском. Потому что никто вам не предоставит доступ к сведениям, составляющим медицинскую или банковскую (или какую-нибудь другую) тайну. А адвокат может разобраться в ситуации и получить реальные данные, а не субъективно изложенные.
Предположим, что вы заподозрили свою управляющую компанию в недобросовестности. Вы уверены в том, что они начали проводить через бухгалтерию денежные средства на замену всех дверей в огромном здании. И вы знаете о том, что 90% этих средств уходит в чужой карман. А 10% оставшихся денег они потратят на какие-нибудь низкобюджетные двери. Хотя по документам они покупают дорогостоящие двери. Вы уверены в своей позиции, но получить доказательства не удается.
Адвокат может при помощи своего права на запрос обратиться к поставщику. Так как вопрос поставки охраняется тайной, вам поставщик ничего не сообщит. А адвокату сообщит. И вы сможете поймать управляющую компанию на махинациях.
Да, безусловно. Пытаясь понять, как лучше всего поступать при возникновении проблем с судебными приставами, должнику необходимо иметь полное представление, какие действия и события способствуют появлению судебным приставов в вашем доме. Во-первых, должна появиться просрочка по выплатам за кредитный заем. Во-вторых, банк, устав ждать от должника возврата денежных средств, обращается с ходатайством в судебный пристав. Работники пристава в свою очередь рассматривают полученную заявку и в случае ее одобрения уточняют место жительства кредитного заемщика с целью навестить его и описать его имущество. Однако при описи имущества должны быть соблюдены некоторые условия.
Судебный пристав имеет право описывать имущество должника исключительно в тех случаях, когда при написании соответствующего акта присутствует сам должник, а также собственник описываемой недвижимости. Кроме того, требуется наличие имущества, которое можно описать. Однако крайне редко эти три фактора собираются вместе, поэтому судебные приставы разработали особый план действий.
Кроме того, пристав должен получить разрешение от вышестоящей инстанции, позволяющей вторгнуться в чужую квартиру. А старший судебный пристав в свою очередь не очень любит наживать себе лишние проблемы. Он занимается исключительно теми делами, которые могут вызвать недовольство в обществе или сказаться на политической ситуации.
Создавая приставу препятствия на пути к вашей квартире, кредитный должник создает возможность совершения сотрудниками этой инстанции ряда юридических ошибок. Это станет отличным оружием против приставов во время судебных заседаний, при подачи жалобы в прокуратуру и другие органы управления, имеющие больше прав по сравнению с судебным приставом.
Единственное жилье может быть отнято даже по долгам потребительского кредита.
Но задолженность должна быть более половины от стоимости квартиры или дома.
Проблемы могут возникнуть у банка, если жилплощадь находится в долевой собственности.
По суду истец может добиться изъятия доли – ее продают третьим лицам.
Но если в долевой собственности состоит несовершеннолетний ребенок, представленные действия невозможны. Долю должника могут арестовать, но реализовать ее не получится, поскольку таким образом нарушаются права и интересы несовершеннолетнего.
Автомобиль банк забирает без проблем, если задолженность возникла по автокредиту. Для этого достаточно представить доказательства наличия просрочки – все происходит в последовательности и при условиях изъятия недвижимости по ипотечному кредитованию.
Также автомобиль может быть арестован по долговым обязательствам потребительского кредита, алиментов, задолженности перед коммунальными службами.
Конфисковать автомобиль может инспектор ГИБДД по высланной ему ориентировке судебными приставами.
Транспорт перевозят на эвакуаторе на штраф-стоянку до выяснения обстоятельств – погашения долга самим заемщиком. Если этого не происходит, судебные приставы продают автомобиль и переводят денежные средства на счет истца.
Сохранить в семье авто можно только при условии его перерегистрации на друга или другого члена семьи.
Судебные приставы по судебному постановлению могут забрать следующее:
- предметы мебели – детская мебель (кровать, письменный стол и прочее) не изымается;
- бытовая техника – при наличии гарантийного талона и исправного состояния;
- предметы обихода – оставляют необходимый минимум;
- драгоценности.
Изъятие происходит по месту прописки должника, при этом все вещи (включая бытовую технику и прочее) должны принадлежать ему.
Если члены семьи представляют товарные чеки на мебель и технику, где покупателями являются они, значит, изъятие не происходит.
Также отмечается, что минимум мебели будет оставлен в квартире. К примеру, если в ней прописано 4 человека, значит, должны быть оставлены 4 стула, 4 спальных места. Этого же правила придерживаются при изъятии предметов обихода.
Совершеннолетние дети не должны рассчитываться за долги родителей.
Но судебные приставы могут прийти за изъятием имущества в следующих случаях:
- родители зарегистрированы в квартире ребенка – в счет кредита могут быть изъяты имущество (техника, мебель, предметы обихода) детей, если они не докажут непричастность родителей к приобретению;
- должник указал место фактического проживания у детей;
- должник ранее был зарегистрирован на территории жилплощади детей;
- родители действительно проживают на жилплощади ребенка и имеют регистрацию.
Подтвердить факт отсутствия по месту регистрации должника (он не проживает в течение длительного времени) можно актом, который регистрируется в расчетно-сервисном центре по району и подписывается соседями – не менее 2-3 человек.
Что могут сделать судебные приставы
Если имущество находится в долевой собственности, суд принимает решение о взыскании только доли.
Посредством действий юристов происходит фактическое определение доли с последующей ее реализацией.
Если супруги находятся в браке и у них имеется совместно нажитое имущество, даже при отсутствии доли должника его могут взыскать в пользу погашения кредита или иного вида долга.
Это определяется судебным решением и определением того факта, что заемные денежные средства были потрачены на нужды семьи.
Если супруги находятся в разводе, но они не провели раздел имущества, оно также может быть изъято за долги перед банком на основании судебного решения. В данном случае предварительно проводят процедуру по разделу имущества, а уже потом изымают долю должника.
На основании статьи 26 ГК РФ дети в возрасте от 14 лет могут самостоятельно совершать некрупные сделки – приобретать небольшие товары в рассрочку, брать в аренду технику. В результате могут возникнуть долги.
Но поскольку в отношении несовершеннолетних не может быть выдвинуто исковое заявление, отвечают за долги их родители или официальные представители.
Есть имущество, которое не подлежит изъятию, каким бы высоким долг ни был.
Здесь выделяют следующее:
- единственное жилье, если оно не приобретено по факту ранее оформленного ипотечного кредитования;
- личные вещи, к чему относят одежду и обувь;
- предметы, необходимые для осуществления рабочей деятельности – спецтехника, инструменты и прочие вещи, исключением выступают предметы, превышающие по стоимости 100 МРОТ, установленного по региону;
- скот – разновидности, относящихся к нуждам человека (коровы, козы и прочие);
- семена, рассада и все предметы, относящиеся к посеву – в эту группу входят и садовый инвентарь;
- продукты питания;
- деньги – учитывается минимальный предел в размере 5 тыс. рублей на человека;
- предметы и природные ресурсы, необходимые для сохранения тепла в доме или для приготовления пищи;
- предметы и спецтехника, необходимая для жизнедеятельности инвалидов;
- медали, дипломы, кубки и прочие награды и вознаграждения членов семьи.
Несмотря на тот факт, что единственную жилплощадь не могут отобрать, на нее могут наложить арест. В результате должник не сможет продать, обменять или подарить ее.
Арест имущества подразумевает под собой его опись за накопление долга. Такое действие возможно после выявления банком проблемного кредита и подачи им в суд по данному факту. В случае, если суд признал правоту банка, имущество подвергается аресту, при котором любые действия с ним становятся невозможными.
Чтобы иметь возможность решить подобную ситуацию, во время заключения договора с заёмщика требуют документально подтвердить наличие какого-либо имущества. Однако подобное действие не востребовано в банках, так как на это требуется много времени и велика вероятность создания непривлекательности кредитной организации для потребителя её услуг.
Ввиду отсутствия документальных подтверждений наличия имущества у заёмщика, суд зачастую отклоняет иски банка. Это происходит из-за того, что подача заявлений на арест имущества, которое находится по фактическому месту жительства взявшего кредит, считается ущемлением прав ответчика.
Существует перечень имущества, на которое, в соответствии с законом, накладывать арест запрещено. К нему относятся:
- Помещение, в котором проживает должник, если это его единственная жилплощадь.
- Земельный участок, на котором находится это имущество.
- Предметы, которые дают возможность заёмщику работать.
- Съестные запасы и мебелировка помещения.
- Средства отопления и приготовления пищи.
- Скот, который не относится к бизнесу.
- Имущество, которое необходимо для нормального существования должнику, если он является инвалидом.
- Знаки отличия и награды.
Некогда дачные участки тоже были защищены законам. Однако, теперь их тоже используют в целях погашения долга.
Во время ареста имущества наибольшее внимание уделяется денежным средствам, находящимся на счёте у заёмщика. При этом, если он является вкладчиком той кредитной организации, в которой у него накопился долг, банк может подать одностороннее заявление об использовании этих средств на погашение кредита.
Автомобиль тоже является одним из объектов ареста. Но при этом необходимо доказать, что его владельцем является должник. Поэтому в большинстве случаев данный вид ареста не осуществляется. Однако, некоторые суды, при наличии определённого ходатайства, самостоятельно осуществляют запрос по владельцу транспортного средства в ГИБДД.
В случае если у должника не имеется имущества, принадлежащего ему, арест накладывается на имущество поручителя.
Чтобы осуществить арест имущества на законных основаниях, банк должен знать, имеется ли у должника имущество и где оно находится. Для быстроты реализации объекта ареста, имущество должно быть востребованным на рынке сбыта. Его стоимость должна максимально соответствовать долгу. Если она больше задолженности, то арест на этот объект не накладывается.
В качестве уплаты задолженности может быть использовано имущество, оставленное под залог, вклады должника или средства поручителя. Однако, прежде чем пойти на крайние меры, банк пытается решить проблему посредством соглашения с заёмщиком.
- На имущество налагается арест в случае неуплаты долга.
- У банка должны быть документальные подтверждения наличия имущества у должника, чтобы суд принял его заявление.
- Арест имущества необходимо подтверждать документами.
- Пристав не уполномочен обыскивать помещение.
- Если у должника нет ценностей, осуществляется арест имущества поручителя.
Во время наложения ареста представители ФССП обязаны придерживаться ряда правил:
- соблюдать гражданские права должников;
- не превышать полномочия;
- осуществлять постановление суда в принудительном порядке, если на это есть причины;
- разыскивать должников и выявлять любое имущество, которое должно быть арестовано;
- предпринимать меры для надлежащего хранения изъятых ценностей;
- принимать участие в разрешении спорных ситуаций;
- соблюдать решения, вынесенные судом, и руководствоваться ими в первую очередь при исполнении должностных обязанностей.